Rustico acheter: Rohrbach

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3.5 pièces150m², CHF 1’402’500.–
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Haltenstrasse 129, 3145 Niederscherli

Traumhaftes Einfamilienhaus an unverbaubarer Lage, mit einmaliger Alpen- und Jura-Sicht!

Wohnen Sie dort, wo Sie bis anhin Ferien und Freizeit verbracht haben:In schönster Natur, fern ab vom Puls der Stadt und Agglomeration, in wundervoller Ruhe und mit einer einzigartigen Fernsicht.… und dennoch nahe von Bern.Das Haus, umgeben von einem schönen, naturbelassenen Umschwung, wurde 1981 in einem schlichten und zeitlosen, modernen Stil erbaut. Die Räume sind grosszügig und lichterfüllt. Die Bodenkacheln und die grossen Fensterfronten, mit der einzigartigen Fernsicht, bieten unvergleichliches Ambiente. UntergeschossDer Eingang zum Untergeschoss ist durch eine Treppe, die von der Quartierstrasse emporsteigt, zu erreichen. Die Räume umfassen ein Entrée, ein grosszügiges Zimmer, ein WC mit Dusche, einen Felsenkeller, Luftschutzkeller, Wäscheraum und Werkraum mit separatem Ausgang.Aufgrund der räumlichen Konstellation mit separatem Eingang und Toilette, ist das Untergeschoss als Praxis, Büro oder Atelier bestens geeignet. Klienten können empfangen werden, ohne dass diese die privaten Räumlichkeiten betreten müssen. ObergeschossDas Obergeschoss ist entweder durch das Untergeschoss über eine Treppe oder mittels eines separaten Eingangs an der Rückseite des Hauses erreichbar.Hier findet sich links ein grosszügiges Zimmer mit drei Fenstern und Balkonanschluss, ein weiteres Zimmer mit ebenfalls Balkon-und Wintergartenanschluss, ein Badezimmer mit Bad und WC, ein Reduit, einer Küche mit dem wohl schönsten Ausblick der Region und separatem Ausgang und natürlich das Schmuckstück: das Wohnzimmer mit Fenster an drei Fronten, Anschluss auf zwei verschiedene Balkone, traumhaften Ausblicken auf die Berner- und Freiburger-Alpen bis hin zum Jura und mit einem Cheminée. DachgeschossDas Dachgeschoss umfasst die ganze Wohnfläche des Untergeschosses und ist ausbaubar(!). UmschwungVor dem Haus, mit Alpensicht, befindet sich ein kleiner Sitzplatz sowie ein Gemüsegarten mit Brunnen. Hinter der Liegenschaft befindet sich ein grosser, windgeschützter Sitzplatz mit Feuerstelle. Der Rest des Umschwungs bietet Wiesen- und Waldfläche mit grosser Weitsicht. ParkingUnterhalb der Treppe, die zum Haus führt, befindet sich ein Autounterstand (renovationsbedürftig).Hier finden zwei Autos Platz (eines gedeckt, eines frei). Zudem gehört ein weiterer, gedeckter Parkplatz unten an der Strasse zur Liegenschaft (50 Meter).

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3.5 pièces180m², CHF 1’783’720.–
Thal 235, 3762 Erlenbach

Bauernhaus mit wunderschönem Garten

Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch"Kurze Zeit nach dem Kauf dieses wunderbaren Bauernhauses führt der Lebensweg die glücklichen Käufer in Richtung eines neuen Ziels: Wir haben nun die schöne Aufgabe, einen weiteren Bewohner für diese geschichtsträchtige Liegenschaft zu suchen."Das Haus liegt auf 875 Metern Höhe und ist nach Süden ausgerichtet. Die ausnehmend schöne Aussicht erstreckt sich in einem 180 Grad Blickwinkel über die malerische Berglandschaft des Simmentals. Und doch ist das ländlich ruhige Zuhause weniger als 20 Fahrminuten von der Stadt Thun entfernt!Das Landhaus, das im Jahr 1765 errichtet wurde, präsentiert sich in einer imposanten Erscheinung und vermittelt das besondere Flair eines Liebhaberobjekts. Die architektonischen Merkmale dieses aus Mondholz erbauten Hauses bewahren einen authentischen Charme im traditionellen Stil eines Emmentaler Hauses. Das Äussere steht unter Denkmalschutz. Der Innenbereich hingegen wurde mit viel Herzblut totalsaniert und entspricht einem gehobenen Wohnstandard, der praktisch keine Wünsche offen lässt. Die Eigentümer haben einem zeitlosen Erscheinungsbild der Räumlichkeiten besondere ­Beachtung geschenkt. Erlesenen Materialien dienen der Funktionalität und sorgen für eine harmonische Kombination aus Alt und Modern.Zum Verkauf steht die Haushälfte mit 5½ Zimmern und mehreren, gut nutzbaren Nebenräumen im Sockelgeschoss. Zusätzlich gehört der Dachstock zum Angebot. Dieser erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und bietet Stauraum oder Platz für eine dritte Einheit. Hierfür wurden Strom- und Wasseranschlüsse bereits vorbereitet. Östlich und südlich der Doppelhaushälfte liegt ein wunderschön angelegter Ziergarten, der einzig durch die Eigentümer der Haushälfte 235 genutzt werden darf. Wasser aus eigener Quelle für die Gartenbewässerung und ein kleiner Bauern-Brunnen runden das Angebot ab. Der Parkierung dient eine Einzelgarage mit elektrischem Tor. Zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den Nachbarn steht ein Kurzzeitparkplatz zur Verfügung.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich ­behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.www.casa-immo.ch/suchkunden

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2.5 pièces140m², CHF 1’338’750.–
Hohlenweg 11b, 3270 Aarberg

Doppelhaus mit Blick bis zum Bielersee

Willkommen in Bellmund – die charismatische Vorortgemeinde von Biel.Bellmund ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit dem Postauto erreichen Sie die Ortschaften Biel, Lyss und Aarberg in kurzer Fahrzeit. Auch für den Individualverkehr dauert die Fahrt zur Autobahnauffahrt A6 nur wenige Minuten: 6 Minuten nach Brügg oder 8 Minuten nach Lyss-Nord. Das Schulhaus mit Kindergarten und den Klassen der Unterstufen befindet sich lediglich einige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten bestehen mit dem Coop Supermarkt im Dorf oder dem 3MMM im "Centre Brügg" in Brügg.Ruhig und mit Weitblick gelegenDie Parzelle befindet sich an sehr ruhiger Lage ohne Durchfahrtsverkehr, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Das Einfamilienhaus gehört zu einer Stockwerkeigentümergemeinschaft mit 3 Häusern respektive total 6 Einheiten.Der Grundriss ist durchdacht und wird Sie begeistern. Das Erdgeschoss bietet grosszügigen Raum zum Wohnen: eine mit allen wünschenswerten Geräten ausgestattete, offene Küche sowie ein geschmackvoll ausgebauter Ess- und Wohnbereich mit Cheminée und einem (Gäste-) WC. Ergänzt wird diese Etage vom Herzstück, der über 60 m² nach Süden ausgerichteten Terrasse. Im Obergeschoss sind drei helle Zimmer und das Hauptbad angeordnet. Ein Zimmer verfügt über einen direkten Ausgang zu einem kleineren Balkon. Mit Blick bis zum Bielersee lässt sich hier herrlich verweilen und die Abendsonne geniessen.Das sinnvoll aufgeteilte Untergeschoss mit Keller und geräumigem Wasch- und Technikraum rundet das Wohnangebot ab. Von hier aus gelangen Sie direkt zum gedeckten Aussenparkplatz. Der Parkierung dient ausserdem ein ungedeckter Parkplatz. Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Kaufen, einziehen, wohlfühlen Das Doppelhaus ist bestens unterhalten. Ohne grössere Sanierungsaufwendungen kann das Objekt nach Vereinbarung übernommen werden. Gerne senden wir Ihnen die umfassende Verkaufsdokumentation für weitere Informationen.

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7 pièces570m², CHF 2’932’500.–
3800 Interlaken

Kapital mit Perspektive

Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit im Herzen der majestätischen Bergwelt! Diese Wohnoase bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch ein enormes Potenzial für renditestarke Investitionen.Diese besondere Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, ideal für diejenigen, welche die gute und ruhige Lage und gleichzeitig den Komfort städtischer Annehmlichkeiten geniessen möchten.Das Schmuckstück umfasst sechs Wohnungen (3 x 3.5-Zimmer- und 3 x 2.5-Zimmer-Wohnungen). Alle Einheiten sind derzeit vollständig vermietet, was eine stabile Einnahmequelle gewährleistet.Dank der Erneuerungsmöglichkeiten des Gebäudes bietet diese Investition die Chance, die Rendite weiter zu optimieren. Durch Modernisierungen und Verbesserungen können die Mieteinnahmen gesteigert und die langfristige Rentabilität gesichert werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ 3 Garagenboxen + 4 Parkplätze auf eigenem Grundstück+ Bauzone W2+ Vollvermietet + Mieteinnahmen Brutto pro Jahr CHF 86'220.-+ Und vieles mehr ...Zur Infrastruktur des Hauses gehören eine Waschküche und ein Trocknungsraum sowie individuelle Kellerabteile im Untergeschoss, die Stauraum bieten. Des Weiteren stehen den Bewohnern drei Garagenboxen sowie 4 Aussenparkplätze zur Verfügung, was das Parken erheblich erleichtert.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und diese einzigartige Chance nicht zu verpassen!