Poliez-Pittet - Maison contiguë acheter

Charmante villa avec terrasses, jardin et vue dégagée

Située dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse, cette belle maison contiguë en pignon bénéficie d'une belle luminosité et offre d'agréables espaces de vie. Idéale pour une famille, elle dispose de 4 chambres et d'un espace polyvalent dans les combles ainsi que de deux terrasses et d'un jardin. Les commodités se trouvent à 5 minutes.Les espaces sont répartis comme suit : Rez-inférieur:- Hall d'entrée avec armoires murales- Accès au garage- Buanderie / local technique - CaveRez-supérieur: - Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès extérieur - Salon / salle à manger avec cheminée et accès extérieur - Salle de douche avec WC Etage:- Quatre chambres à coucher - Salle de douche avec WC Combles : - Espace polyvalentEspaces extérieurs : - Deux terrasses - Jardin- Cabanon de jardin Bon à savoir : - Le ramassage scolaire se trouve au bout de la rue.- La parcelle est individuelle. Il n'existe pas de PPE. - La maison est équipée d'un aspirateur centralisé. - Il est possible de garer deux voitures à l'extérieur. - Le jardin est entièrement clôturé.

Maison familiale à Belmont-sur-Lausanne ? vue lac et exp. sud-est

Cette maison de 5,5 pièces à Belmont-sur-Lausanne séduit par son excellent état général et sa situation privilégiée. Exposée sud-est, elle bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur le lac Léman depuis plusieurs niveaux. D'une surface habitable nette de 150 m² répartie sur quatre niveaux, la maison comprend 4 chambres, deux salles de bains et un wc pour invités ? une configuration idéale pour une famille recherchant espace et fonctionnalité. Le terrain de 572 m² accueille un jardin arboré, propice à la détente comme aux jeux en plein air, et un garage indépendant complète les prestations. Que ce soit comme résidence principale ou comme investissement dans une commune prisée du Grand Lausanne, cette maison à vendre à Belmont-sur-Lausanne offre un cadre de vie rare, entre calme, verdure et vue dégagée sur le lac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1092-26-5This 5.5-room home in Belmont-sur-Lausanne stands out for its excellent overall condition and prime location. Facing southeast, it enjoys abundant sunlight throughout the day and offers breathtaking views of Lake Geneva from several levels. With a net living area of 150 m² spread over four levels, the house features 4 bedrooms, two bathrooms, and a guest restroom?an ideal layout for a family seeking space and functionality. The 572 m² lot features a tree-lined garden, perfect for relaxation and outdoor play, and a detached garage rounds out the amenities. Whether as a primary residence or as an investment in a sought-after town in the Greater Lausanne area, this home for sale in Belmont-sur-Lausanne offers a rare living environment, combining tranquility, greenery, and unobstructed views of the lake. Contact us today to schedule a tour.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1092-26-5Dieses 5,5-Zimmer-Haus in Belmont-sur-Lausanne besticht durch seinen hervorragenden Gesamtzustand und seine privilegierte Lage. Dank seiner Südwestausrichtung geniesst es den ganzen Tag über reichlich Sonnenschein und bietet von mehreren Etagen aus einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee. Mit einer Netto-Wohnfläche von 150 m², verteilt auf vier Etagen, verfügt das Haus über 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC ? eine ideale Aufteilung für eine Familie, die Wert auf Platz und Funktionalität legt. Das 572 m² grosse Grundstück beherbergt einen bewaldeten Garten, der sowohl zum Entspannen als auch zum Spielen im Freien einlädt, und eine freistehende Garage rundet die Ausstattung ab. Ob als Hauptwohnsitz oder als Investition in einer begehrten Gemeinde im Grossraum Lausanne ? dieses zum Verkauf stehende Haus in Belmont-sur-Lausanne bietet ein einzigartiges Wohnambiente, geprägt von Ruhe, viel Grün und einem freien Blick auf den See. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1092-26-5

Villa de standing avec vue panoramique sur le lac - Permis en force

Sur la colline du Raidillon à Epalinges, ce projet de deux villas mitoyennes, implantées en position dominante, bénéficie d'un atout majeur et particulièrement recherché : l'impossibilité de toute construction en contrebas. Cette caractéristique unique garantit aux futurs propriétaires une vue panoramique totalement dégagée, préservée dans le temps. La villa A profite d'un terrain exposé plein ouest, permettant la création d'unemagnifique terrasse face au Jura, idéale pour admirer les couchers de soleil. Elle se déploie sur plusieurs niveaux, chacun pensé comme un espace de vie à part entière: 1er étage: Perchée au sommet de la villa, une suite parentale intégrale d'environ 59 m² occupe la totalité de l'étage, offrant une intimité totale et précieuse. Ce véritable cocon se compose d'une chambre spacieuse baignée de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le lac, d'une salle de bain attenante, ainsi que d'un dressing aménagé, pensés pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Rez-supérieur: L'entrée principale de la villa dessert un espace de vie généreux et lumineux, pensé pour la convivialité. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s'ouvre naturellement sur le salon et la salle à manger, créant un lieu de vie fluide et chaleureux. Cette pièce de vie se prolonge par un balcon d'environ 23 m², véritable espace extérieur supplémentaire pour profiter du panorama. À l'arrière, un jardin privatif offre un cadre verdoyant propice à la détente. Rez-inférieur: À ce niveau se trouve l'espace nuit de la villa, conçu pour la tranquillité. Trois chambres, généreuses en surface et traversées de lumière naturelle, s'ouvrent sur une terrasse de 36 m² avec vue sur le lac, et se prêtent aussi bien à un usage familial qu'à l'accueil d'invités ou l'aménagement d'un bureau. Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant complètent cet étage. Sous-sol: Le sous-sol complet se compose d'une buanderie équipée, d'un local technique ainsi que d'un garage avec accès privatif, comprenant deux places de parc et une deuxième entrée séparé. Jardin: Les deux villas bénéficient d'un jardin plat à l'arrière des habitations. Chaque villa offre également la possibilité de concevoir et d'aménager ses espaces extérieurs selon les envies des acquéreurs, sur le reste de la parcelle. FINITIONSVous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs, salles de bain. • Budget cuisine CHF 35'000.- • Budget sanitaires CHF 21'800.- • Carrelage CHF 50.-/m² (pour l'espace de vie) • Parquet CHF 120.-/m² (prévu pour les chambres uniquement) • Balcon CHF 55.-/m² (dallettes du balcon) VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-26-11

Villa d'architecte avec vue imprenable sur le lac ? Permis en force

Sur la colline du Raidillon à Epalinges, ce projet de deux villas mitoyennes, implantées en position dominante, bénéficie d'un atout majeur et particulièrement recherché : l'impossibilité de toute construction en contrebas. Cette caractéristique unique garantit aux futurs propriétaires une vue panoramique totalement dégagée, préservée dans le temps. La villa B offre un cadre plus privatif, avec une vue sur le Jura et un environnement verdoyant en lisière de forêt, garantissant calme, sérénité et des couchers de soleil à admirer. Elle se déploie sur plusieurs niveaux, chacun pensé comme un espace de vie à part entière: 1er étage : Toute la partie supérieure de la villa est réservée à la suite parentale, un espace privé conçu comme un véritable appartement dans la maison. On y trouve une chambre baignée de lumière avec vue sur le lac, un dressing spacieux et une salle de bain attenante ? un lieu pensé pour se retirer du quotidien. Rez-supérieur : L'entrée de la villa s'ouvre directement sur un généreux espace de vie, où une cuisine ouverte, équipée avec soin, dialogue avec le salon et la salle à manger pour former un grand espace de vie baigné de lumière. Un balcon de 23 m² invite à prolonger les repas ou les instants de détente à l'extérieur, tandis que le jardin, à l'arrière, offre un coin de verdure calme et abrité des regards. Rez-inférieur : Ce niveau réunit trois chambres spacieuses et lumineuses, adaptées aussi bien à la vie de famille qu'à l'accueil d'amis ou l'aménagement d'un bureau. Chacune profite d'un accès à une terrasse de 36 m² avec vue sur le lac. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace nuit. Sous-sol : Le sous-sol complet se compose d'une buanderie équipée, d'un local technique ainsi que d'un garage avec accès privatif, comprenant deux places de parc et une deuxième entrée séparé. Jardin: Les deux villas bénéficient d'un jardin plat à l'arrière des habitations. Chaque villa offre également la possibilité de concevoir et d'aménager ses espaces extérieurs selon les envies des acquéreurs, sur le reste de la parcelle. FINITIONSChaque détail se choisit sur mesure : revêtements de sol, agencement de cuisine, carrelages et équipements sanitaires s'adaptent à vos goûts. • Budget cuisine CHF 35'000.- • Budget sanitaires CHF 21'800.- • Carrelage CHF 50.-/m² (pour l'espace de vie) • Parquet CHF 120.-/m² (prévu pour les chambres uniquement) • Balcon CHF 55.-/m² (dallettes du balcon) VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-26-12

Magnifique maison en viager occupé sans rente

Magnifique maison en viager occupé sans renteValeur du Bien: 1'600'000.-Vous ne payez que: 1'190'000.-Rente: sansHomme de 83 ans et Femme de 82 ans.Maison mitoyenne en viager occupé sans rente ? Le Mont-sur-LausanneSituée dans un quartier résidentiel prisé du Mont-sur-Lausanne, à seulement quelques minutes du centre de Lausanne, cette charmante maison offre un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide à toutes les commodités.Développant 233 m² utiles, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, entièrement équipée, disposant de nombreux espaces de rangement et d'un accès direct à la terrasse grâce à une porte-fenêtre. Le vaste séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Agrémenté d'une cheminée, cet espace de vie chaleureux est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Une salle de douche avec WC complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle de bains avec baignoire.Les combles accueillent une spacieuse cinquième chambre disposant de son propre dressing, d'un lavabo et d'un WC.Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires avec un superbe carnotzet, une buanderie, une cave ainsi qu'un abri.La maison a bénéficié d'importants travaux d'amélioration réalisés en 2025 et 2026, comprenant notamment :? Installation d'une batterie de stockage de 5 kWh ;? Pose de deux pompes à chaleur réversibles air/air ;? Remplacement des fenêtres du premier étage, du sous-sol et des vélux par du triple vitrage ;? Remplacement de la porte d'entrée.? Remplacement du conduit de cheminée dans sa totalité.Côté stationnement, le bien dispose d'un garage fermé, d'une place couverte ainsi que de trois places extérieures.La parcelle principale de 697 m² est complétée par une seconde parcelle de 750 m², mise gratuitement à disposition de manière privative par la commune, offrant ainsi une surface de jouissance totale de 1'447 m², un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs.Les atouts de la situation:Le Mont-sur-Lausanne est une commune très recherchée pour sa qualité de vie, son environnement résidentiel et sa proximité immédiate avec Lausanne. Vous bénéficierez de tous les commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacie, banques, restaurants), des écoles et des infrastructures sportives à quelques minutes seulement.Les transports publics permettent de rejoindre rapidement le centre de Lausanne grâce aux lignes de bus du réseau TL, avec des correspondances directes vers le métro M2, la gare CFF et le centre-ville. L'accès à l'autoroute A9 est également rapide, facilitant les déplacements vers Genève, Vevey, Yverdon-les-Bains et le reste de la Suisse romande.Conditions du viager:Vente en viager occupé sans rente, offrant à l'acquéreur un investissement patrimonial de qualité avec un paiement unique à l'acquisition, sans rente viagère à verser par la suite. Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation conformément aux dispositions prévues dans l'acte.

L'une des plus célèbres adresses ! Luxueuse propriété contemporaine

Erigée en 1968 par deux célèbres architectes, cette magnifique villa de 484 m2 nous plonge dans un univers épuré à l'architecture hors du temps et aux finitions de hautes factures.La propriété jouit d'un cadre unique et d'une tranquillité absolue sur une parcelle de 1'600 m2 avec piscine, tout en étant à quelques pas du centre-ville et à deux minute de Chailly ainsi que des écoles publiques et privées (Ecole Nouvelle de la Suisse Romande, Ecole Française de Valmont et l'International School of Lausanne).- Proches de toutes les commodités- 7 chambres à coucher- 5 salles de bains- Standing luxueux et très lumineux

Une villa moderne dans un environnement calme et privilégiée

Dès l'entrée de la villa, l'espace de vie s'ouvre sur une ambiance douce et lumineuse. La cuisine se fond naturellement dans la salle à manger et le séjour, créant un ensemble fluide et convivial. De larges ouvertures prolongent la pièce vers une grande terrasse et un vaste jardin privatif, offrant un cadre idéal pour accueillir, se détendre ou profiter simplement de la tranquillité du lieu. Un cellier pratique et des WC visiteurs complètent cet étage résolument tourné vers le confort.À l'étage, trois belles chambres composent un espace nuit harmonieux, pensé pour offrir intimité et sérénité. Une salle de bain élégante vient compléter ce niveau.Sous la toiture, la villa dévoile un niveau empreint de charme : une grande chambre parentale avec salle de bain privée, ainsi qu'une terrasse intimiste idéale pour profiter d'un moment au calme en hauteur.En complément des trois niveaux de vie, la villa dispose d'un sous-sol accueillant plusieurs espaces essentiels : buanderie, grand espace de rangement et accès direct aux places de parc.La villa offre par ailleurs des options de configuration alternatives offrant des espaces adaptés à vos besoins. Options disponiblesEspace de rangement supplémentaire ? rez inférieur : CHF 45'000.- TTCDouche supplémentaire dans la salle de bain existante - 1erétage: CHF 8'500.- TTCAjout d'une salle de bains et transformation d'une chambre en suite parentale (sans dressing) ? 1erétage: CHF 19'500.- TTCBureau/salle de jeux en lieu et place d'une suite parentale ? combles:CHF -16'200.- TTCAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1092-25-8

Une villa élégante, baignée de lumière et proche de la nature

Au premier regard à l'intérieur, la pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte se prolonge harmonieusement vers l'espace salle à manger puis le séjour, avec deux terrasses situées aux extrémités, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur ainsi qu'un accès privilégié au jardin privatif de 77m². Un cellier attenant à la cuisine et des WC visiteurs complètent ce niveau pensé pour un quotidien pratique et harmonieux.Le premier étage accueille trois chambres lumineuses, chacune offrant un cadre paisible et confortable. Une salle de bain moderne et élégante complète ce niveau.Sous la toiture, un étage raffiné accueille une spacieuse suite parentale avec salle de bain privée, ainsi qu'une terrasse privilégiée permettant de profiter d'un espace extérieur intime.En complément des étages, la villa bénéficie d'un sous-sol offrant de précieux espaces annexes : une buanderie, un hall fonctionnel ainsi qu'un vaste espace de rangement.La villa offre par ailleurs des options de configuration alternatives offrant des espaces adaptés à vos besoins. Options disponiblesEspace de rangement supplémentaire ? rez inférieur : CHF 68'000.- TTCDouche supplémentaire dans la salle de bain existante - 1er étage : CHF 8'500.- TTCAjout d'une salle de bains et transformation d'une chambre en suite parentale (sans dressing) ? 1er étage : CHF 19'500.- TTCBureau/salle de jeux en lieu et place d'une suite parentale ? combles : CHF -16'200.- TTCSuppression d'un velux ? combles : CHF -3'100.- TTC (combinable avec l'option précédente pour une moins-value totale de CHF 19'300.- TTC)Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1092-25-7

Une villa contemporaine où confort et lumière s?accordent parfaitement

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle., où la cuisine ouverte, la salle à manger et le séjour se prolongent naturellement vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La villa bénéficie d'une grande terrasse, idéale pour recevoir ou profiter d'un moment de détente au soleil, ainsi que d'un vaste jardin privatif de 167 m². Un cellier et des WC visiteurs complètent ce niveau, conçu pour répondre aux besoins du quotidien.Le premier étage réunit trois chambres lumineuses, pensées pour créer des espaces chaleureux et intimes pour chaque membre de la famille. Une salle de bain élégamment aménagée vient compléter ce niveau.Sous les combles, se dévoile un étage élégant composé d'une suite parentale, d'un bureau ou dressing ainsi qu'un balcon disponible en option.En complément des trois étages de la villa, le sous-sol offre de précieux espaces annexes : une buanderie, un hall pratique ainsi qu'un vaste espace de rangement.La villa offre par ailleurs des options de configuration alternatives offrant des espaces adaptés à vos besoins. Options disponibles Espace de rangement supplémentaire: CHF 57'000.- TTCBalcon ? combles : CHF 18'200.- TTCDouche supplémentaire dans la salle de bain existante - 1er étage : CHF 8'500.- TTCAjout d'une salle de bains et transformation d'une chambre en suite parentale (sans dressing) ? 1er étage : CHF 19'500.- TTCBureau/salle de jeux en lieu et place d'une suite parentale ? combles : CHF - 17'500.- TTCAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1092-25-9

Visite sur demande

Dernières opportunités !Le Clos des hêtres, c’est …Être en ville et au vert, une vraie synthèse lausannoise !Nos maisons de ville sont lumineuses et généreuses (plus de 2.m 60 de hauteur sous plafond) et bordées par des terrasses en rez-de jardin, idéales pour recevoir vos proches et prolonger vos soirées.Il ne vous reste que quelques opportunités pour joindre enfin l’utile (être chez soi, proche de tout) à l’agréable (le calme, l’ensoleillement et être entouré d’un parc très végétalisé).Si vous aimez l’architecture contemporaine et êtes sensibles aux matériaux durables (label Minergie Eco) rendez-vous sur www.closdeshetres.ch ou contactez Déborah Lacroix au 079 416 01 84 !

Belle villa 1000 Lausanne 26

Un cadre de vie privilégié aux portes de LausanneNichée au fond d'une rue sans issue, dans un quartier résidentiel recherché, cette élégante villa contiguë d'angle bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et verdoyant. Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 740 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec les principaux pôles d'intérêt de la région lausannoise.Baignée de lumière grâce à son excellente orientation, la propriété séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel ainsi que ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Son vaste jardin soigneusement arboré et sa grande terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste.L'École Hôtelière de Lausanne, le siège de Nestlé Lausanne, le Golf du Chalet-à-Gobet ainsi que les commerces, les écoles et les transports publics se trouvent à quelques minutes seulement, tandis que le centre-ville de Lausanne est rapidement accessible.Pensée pour répondre aux attentes d'une vie familiale, la villa propose de beaux espaces de réception ainsi que quatre chambres à coucher, complétés par des surfaces supplémentaires particulièrement appréciées.DistributionRez-de-chaussée- Hall d'entrée avec armoires encastrées- WC visiteurs- Cuisine indépendante entièrement équipée- Spacieux séjour avec cheminée et salle à manger, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardinÉtage- Suite parentale avec salle de bains privative- Trois chambres à coucher- Salle de douche- Balcon accessible depuis l'une des chambresCombles- Grande pièce d'environ 30 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de loisirsSous-sol- Belle pièce polyvalente d'environ 35 m² avec nombreux rangements intégrés- Buanderie- Cave- Local technique / chaufferieStationnement- Une place de parc intérieure située dans un bâtiment indépendant- Une place de parc extérieure devant la propriétéCette villa réunit tous les atouts recherchés pour une vie de famille harmonieuse : un environnement calme et verdoyant, des espaces généreux, un jardin agréable et une situation privilégiée à quelques minutes seulement de Lausanne.Nous aurons le plaisir de vous faire découvrir cette propriété lors d'une visite privée.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :BC IMMOTél. 079 524 62 83 ou 021 800 00 15E-mail : christian.miguel@bcimmo.ch

Villa contemporaine, lumière et nature aux portes de Lausanne - Aurora - Villa B

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEVilla BInfos en bref:Prix : 1'515'000 CHF + 50'000 CH (2 parcs) = 1'565'000 CHFSuperficie : 138 m² habitables - 169 m² utiles Pièces : 5.5 pièces (3 chambres, 2 salles de bains)Stationnement : 2 place sous couvertOrientation : Double (Est - Ouest)Environnement : Quartier familial calme en bordure de zone agricole et à proximité de la forêtAccès urbains : Lausanne (M2) à 10 minutes de voiture 15 de bus - Centre de Lausanne à 20 minutesÉcologie & économies d'énergie : Faibles charges grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux solairesEspace extérieur : terrasse, balcon, beau jardin et dégagement.------------------------------------------------Aux portes de Lausanne, sur les hauteurs de Montpreveyres, le projet Aurora propose quatre villas contemporaines de 5.5 pièces, pensées pour offrir un cadre de vie rare entre nature, confort et modernité. Situées en bordure de zone agricole et à deux pas de la forêt du Jorat, elles profitent d'un environnement verdoyant, paisible et durablement préservé, avec cette fraîcheur si recherchée à proximité immédiate de Lausanne.Chaque villa séduit par son architecture élégante, son bardage bois au charme chaleureux et ses volumes généreux. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce aux larges ouvertures, s'ouvre sur de beaux extérieurs avec terrasse, balcon et jardin. Les finitions, au gré du preneur, permettent de créer un intérieur soigné et personnalisé.Écologique et économique, le projet intègre une pompe à chaleur géothermique réversible, des panneaux solaires et du triple vitrage. À seulement 18 minutes du centre de Lausanne, 9 minutes du métro M2 et 10 minutes de l'autoroute A9, Aurora bénéficie également d'un arrêt de bus à moins de 100 mètres, reliant directement la région lausannoise. Un équilibre idéal entre vie au vert, confort familial et connexion urbaine.------------------------------------------------Vous apprécierez particulièrement : • Sa grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur. • Le niveau élevé des fiinitions • Sa belle luminosité grâce à son orientation au Sud • La proximité des transports en commun • L'environnement calme et campagne • Ses faibles charges et son efficacité énergétique • Lausanne et Epalinges à proximité

Magnifique villa neuve en bordure agricole, à deux pas de Lausanne - Aurora - Villa C

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEVilla CInfos en bref:Prix : 1'500'000 CHF + 50'000 CH (2 parcs) = 1550'000 CHFSuperficie : 138 m² habitables - 169 m² utiles Pièces : 5.5 pièces (3 chambres, 2 salles de bains)Stationnement : 2 place sous couvertOrientation : Double (Est - Ouest)Environnement : Quartier familial calme en bordure de zone agricole et à proximité de la forêtAccès urbains : Lausanne (M2) à 10 minutes de voiture 15 de bus - Centre de Lausanne à 20 minutesÉcologie & économies d'énergie : Faibles charges grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux solairesEspace extérieur : terrasse, balcon, beau jardin et dégagement.------------------------------------------------Aux portes de Lausanne, sur les hauteurs de Montpreveyres, le projet Aurora propose quatre villas contemporaines de 5.5 pièces, pensées pour offrir un cadre de vie rare entre nature, confort et modernité. Situées en bordure de zone agricole et à deux pas de la forêt du Jorat, elles profitent d'un environnement verdoyant, paisible et durablement préservé, avec cette fraîcheur si recherchée à proximité immédiate de Lausanne.Chaque villa séduit par son architecture élégante, son bardage bois au charme chaleureux et ses volumes généreux. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce aux larges ouvertures, s'ouvre sur de beaux extérieurs avec terrasse, balcon et jardin. Les finitions, au gré du preneur, permettent de créer un intérieur soigné et personnalisé.Écologique et économique, le projet intègre une pompe à chaleur géothermique réversible, des panneaux solaires et du triple vitrage. À seulement 18 minutes du centre de Lausanne, 9 minutes du métro M2 et 10 minutes de l'autoroute A9, Aurora bénéficie également d'un arrêt de bus à moins de 100 mètres, reliant directement la région lausannoise. Un équilibre idéal entre vie au vert, confort familial et connexion urbaine.------------------------------------------------Vous apprécierez particulièrement : • Sa grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur. • Le niveau élevé des fiinitions • Sa belle luminosité grâce à son orientation au Sud • La proximité des transports en commun • L'environnement calme et campagne • Ses faibles charges et son efficacité énergétique • Lausanne et Epalinges à proximité

Magnifique villa de 4.5 pièces avec vue panoramique sur le Jura et la campagne environnante

Vous rêvez d'une vue dont vous ne vous lasserez jamais ? Alors cette villa est faite pour vous ! Grâce à sa vue panoramique sur le Jura et la nature environnante, ainsi qu'à l'absence de vis-à-vis direct, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare et privilégié, dans un environnement calme et verdoyant. Située à Boulens, au coeur du Gros-de-Vaud, et construite en 2018, cette magnifique villa jumelle de 4.5 pièces développe 220 m² utiles. Répartie sur plusieurs demi-niveaux, elle offre une organisation des espaces particulièrement pratique et harmonieuse, tout en bénéficiant de volumes généreux et d'une belle luminosité. Un agencement idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. Voici quelques-uns de ses principaux atouts : - Vue dégagée sur le Jura et les paysages environnants, sans vis-à-vis - Environnement calme et résidentiel - Construction récente (2018) offrant un excellent confort de vie - Charges particulièrement faibles grâce à une pompe à chaleur et de nombreux panneaux solaires - Arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied - Matériaux de qualité et nombreuses plus-values (voir dossier de vente) - Ravissant jardin - Villa et extérieurs parfaitement entretenus avec suivi régulier des installations techniques - Adoucisseur d'eau - Deux terrasses (42 et 12m ²) - Pergola de 34 m² avec stores électriques installée en 2022 - Borne de recharge pour véhicule électrique - Place sous carport - Deux places de parc extérieures - Cabanon de jardin - Deux salles de bain ainsi qu'un WC visiteurs - Trois chambres, dont une superbe suite parentale de 17,9 m² au dernier étage avec dressing et baignoire d'angle - Spacieuse cuisine de 24,8 m² avec coin repas - Buanderie de 9,1 m² et cave de 9 m² Vivre à Boulens, c'est profiter d'un cadre de vie paisible au coeur de la campagne vaudoise tout en restant proche des commodités. Les écoles, les commerces des communes voisines ainsi que la gare d'Echallens sont facilement accessibles, tandis que Lausanne peut être rejointe rapidement. Un équilibre idéal entre nature et vie quotidienne. Vous l'aurez compris, cette villa réunit tous les ingrédients d'un cadre de vie privilégié, un environnement calme, une vue dégagée sans vis-à-vis sur le Jura et la campagne environnante, des charges maîtrisées ainsi que le confort d'une construction récente à proximité des commodités. N'hésitez pas à demander le dossier de vente pour obtenir davantage d'informations. Pour toute question ou pour l'organisation d'une visite, contactez-moi : Arnaud Genillard 079 258 59 47 Cette opportunité est à ne pas manquer ! Arnaud GENILLARD

Magnifique villa de 4.5 pièces avec vue panoramique sur le Jura et la campagne environnante

Vous rêvez d'une vue dont vous ne vous lasserez jamais ? Alors cette villa est faite pour vous ! Grâce à sa vue panoramique sur le Jura et la nature environnante, ainsi qu'à l'absence de vis-à-vis direct, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare et privilégié, dans un environnement calme et verdoyant. Située à Boulens, au coeur du Gros-de-Vaud, et construite en 2018, cette magnifique villa jumelle de 4.5 pièces développe 220 m² utiles. Répartie sur plusieurs demi-niveaux, elle offre une organisation des espaces particulièrement pratique et harmonieuse, tout en bénéficiant de volumes généreux et d'une belle luminosité. Un agencement idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. Voici quelques-uns de ses principaux atouts : - Vue dégagée sur le Jura et les paysages environnants, sans vis-à-vis - Environnement calme et résidentiel - Construction récente (2018) offrant un excellent confort de vie - Charges particulièrement faibles grâce à une pompe à chaleur et de nombreux panneaux solaires - Arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied - Matériaux de qualité et nombreuses plus-values (voir dossier de vente) - Ravissant jardin - Villa et extérieurs parfaitement entretenus avec suivi régulier des installations techniques - Adoucisseur d'eau - Deux terrasses (42 et 12m ²) - Pergola de 34 m² avec stores électriques installée en 2022 - Borne de recharge pour véhicule électrique - Place sous carport - Deux places de parc extérieures - Cabanon de jardin - Deux salles de bain ainsi qu'un WC visiteurs - Trois chambres, dont une superbe suite parentale au dernier étage avec dressing et baignoire d'angle Vivre à Boulens, c'est profiter d'un cadre de vie paisible au coeur de la campagne vaudoise tout en restant proche des commodités. Les écoles, les commerces des communes voisines ainsi que la gare d'Echallens sont facilement accessibles, tandis que Lausanne peut être rejointe rapidement. Un équilibre idéal entre nature et vie quotidienne. Vous l'aurez compris, cette villa réunit tous les ingrédients d'un cadre de vie privilégié, un environnement calme, une vue dégagée sans vis-à-vis sur le Jura et la campagne environnante, des charges maîtrisées ainsi que le confort d'une construction récente à proximité des commodités. N'hésitez pas à demander le dossier de vente pour obtenir davantage d'informations. Pour toute question ou pour l'organisation d'une visite, contactez-moi : Arnaud Genillard 079 258 59 47 Cette opportunité est à ne pas manquer ! Arnaud GENILLARD

Derniers lots - Maison de ville neuve dans parc arboré

Dans un cadre verdoyant, cette magnifique maison de ville de standing offre un cadre de vie idyllique à proximité de toutes les commodités. Cette construction de grande qualité, d'une architecture contemporaine alliant des matériaux haut de gamme vous séduira avec ses beaux espaces lumineux et ses grandes surfaces extérieures ensoleillées.Cette somptueuse maison de ville est implantée au nord de la ville, dans le prestigieux complexe Clos des Hêtres, au cur d'un environnement verdoyant à proximité de Chailly et du CHUV. Points forts : - Architecture contemporaine et durable Label Minergie ECO - Finitions haut de gamme - Spacieux espaces extérieurs : grandes terrasses plein sud & balcons - Résidence à taille humaine, nichée dans un parc arboré réservé aux résidents - Place de parc intérieure en sus pour un montant de CHF 45'000.-Obtenez toutes les informations détaillées relatives à ce splendide projet absolument unique qui bénéficie de très nombreux atouts et dépassera sans aucun doute les attentes de ses futurs habitants. Nous sommes à votre disposition pour vous présenter ces biens immobiliers incomparables et vous accompagner dans l'acquisition de ce futur logement dans lequel vous pourrez profiter d'un confort privilégié et d'une qualité de vie hors du commun. Contactez-nous sans attendre pour pour visiter les 2 derniers lots d'exception encore disponibles.

Magnifique maison de village avec grand jardin

L'esprit d'une maison, le confort d'un appartement. Une propriété rare où chaque espace invite à vivre pleinement.Certaines adresses procurent une émotion immédiate. Dès le seuil franchi, ce magnifique duplex avec entrée indépendante révèle une atmosphère unique, où les volumes généreux, la lumière naturelle et les matériaux soigneusement choisis créent un cadre de vie aussi élégant que chaleureux.Réalisée en 2013, cette propriété développe plus de 270 m² habitables et offre des prestations rares, pensées pour une vie de famille exigeante, dans un environnement paisible et privilégié.Le vaste hall d'entrée ouvre naturellement sur les espaces de réception. Le séjour, aux proportions remarquables, est sublimé par une cheminée contemporaine qui devient le coeur de la maison. Les larges ouvertures prolongent les espaces vers les terrasses et le jardin, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. À ses côtés, la salle à manger et la cuisine ouverte qui bénéficie aussi d'une terrasse, composent un lieu de vie convivial où recevoir devient un véritable plaisir.À l'extérieur, le charme opère instantanément. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, la grande terrasse invite aux déjeuners ensoleillés, aux longues soirées d'été ou aux moments de détente en toute intimité. Le jardin, magnifiquement arborisé et soigneusement aménagé, offre un écrin de verdure exceptionnel. Entièrement privatif, il devient un terrain de jeux idéal pour les enfants, un havre de paix pour les parents et un luxe devenu rare : celui de profiter du calme, de l'espace et de la nature sans quitter son domicile.Un atelier indépendant complète les extérieurs. Véritable espace à imaginer selon vos envies, il pourra accueillir un atelier d'artiste, une salle de sport, un espace bien-être, un bureau indépendant (actuellement ouvert et non chauffé), une cuisine d'été ou encore un pavillon de jardin. Pour finir, un petit dépôt avec grenier à l'étage permet le rangement de tous les accessoires de jardin.Les surprises se poursuivent au sous-sol avec un authentique carnotzet privatif, accessible indépendamment, où partager des moments conviviaux entre amis ou en famille dans une ambiance chaleureuse, quelle que soit la saison.Enfin, près de 80 m² de combles privatifs viennent enrichir cette propriété, offrant un volume de rangement remarquable ou de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins futurs.Au-delà de ses prestations, c'est également sa situation qui fait toute sa valeur. À quelques minutes seulement d'Échallens, de ses commerces, de ses écoles et du LEB reliant rapidement Lausanne, la propriété bénéficie d'une accessibilité idéale. L'autoroute est accessible en moins de cinq minutes et un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate. L'école ainsi que l'UAPE pour les années 1 - 4P se trouvent à 50 mètres.Alliance parfaite entre élégance contemporaine, confort familial et qualité de vie, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien d'exception, où l'on retrouve le privilège de vivre comme dans une maison, tout en bénéficiant des avantages d'un appartement.Une propriété coup de coeur, rare sur le marché, à découvrir sans attendre.

OBJET EXCEPTIONNEL ET UNIQUE DANS UN CADRE VERDOYANT EN VILLE!

PROXIMMO, VOTRE AGENCE À LAUSANNE, VOUS PRÉSENTE:VOTRE VILLA URBAINE ENTRE VILLE ET NATUREParfaitement situé dans un quartier résidentiel bénéficiant d'un environnement ultra-privilégié à proximité du centre de Lausanne et à 500 m de la place de La Sallaz et du M2, ce magnifique logement neuf de standing résolument contemporain, vendu sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et verdoyant au coeur de la ville.Répondant à des critères de qualité, de sécurité, de durabilité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation d'architecte, unique en son genre, offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un lieu de vie intimiste, au coeur des arbres et de la nature, tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine sans compromis.Le logement fonctionne à la manière d'une maison urbaine (triplex, entrée indépendante, jardin privatif, ...). Il a été parfaitement configuré et intelligemment réfléchi jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée, grâce à une excellente exposition. La disposition intérieure est fonctionnelle et optimale, offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Le chantier étant en cours, les futurs acquéreurs peuvent encore modifier la distribution sur plusieurs variantes proposées, pour un logement à leur image.Ce bien est unique et jouira de magnifiques extérieurs privatifs, avec patio, terrasse et jardin. La production de chaleur sera effectuée par une pompe à chaleur géothermique permettant également le refroidissement en été, complémentée par des panneaux solaires photovoltaïques. Une place de parc intérieure est également proposée (prix en sus).Le bâtiment se trouve à proximité de toutes les commodités. Centres commerciaux (Coop, Migros, Aldi), Poste, médecins, banques, piscine, centres sportifs ainsi que les écoles et autres nécessités sont à moins de 10 min de marche. L'arrêt de métro M2 La Sallaz est à 5 min à pied tandis qu'une ligne de Bus TL avec connexion directe à l'hyper-centre est à env. 60 m. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter moins de 5 min pour rejoindre l'autoroute via Lausanne-Vennes.OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !CHANTIER EN COURS !NOTRE AVIS :- Création d'architecte unique au style contemporain et moderne- Beaux extérieurs, jardins et verdure en ville, entouré de nature- Proche de toutes les commodités et à distance de marche des transports publics- Facilité d'accès aux grands axes routiers- Durable, pérennité de la valeur- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Matériaux de qualité et excellente distribution- Choix des aménagements- Faibles coûts d'entretienC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique objet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch