Rustico acheter: Plaun da Lej

Eine Rarität an bester Lage in Blaunca/Sils Maria i.E.

Das 1878 erbaute Maiensäss ist ein stattlicher Bau, der in all diesen Wintern der Natur getrotzt hat und das noch lange Zeit tun wird. Ein Fels in der Brandung, gebaut um zu bleiben.Der Geist der Vergangenheit ist im ganzen Haus mit originalen Holzböden, diversen Öfen und weiteren charmanten Details spürbar. Und vor allem die Lage und Aussicht sind einmalig: Auf 2038 m ü.M. sitzt man in erster Reihe und geniesst eine der schönsten Aussichten über die Seen des zauberhaften und von hier aus fast magisch wirkenden Oberengadins.Mit der Sanierung des Natursteindachs, dem Drainage-Fundament und der Versorgung mit Strom wurde Wichtiges bereits gemacht. Nun kann man die nächsten Schritte gehen und auch entscheiden, ob diese Perle weiterhin von zwei Parteien oder von einer als grosszügiges Refugium genutzt werden soll. Die Ausgangslage präsentiert sich dafür mit fünf Zimmern auf drei Stockwerken und zwei Küchen ideal.Dieses Liebhaberobjekt bietet das seltene Potential, sich mit der Natur zu verbinden und hier Auszeiten von einmaliger Qualität zu erleben, in denen man die innere Uhr einfach ihrem natürlichen Takt überlassen lassen darf.Die Immobilie:Teilsaniertes Maiensäss von 1878 an ToplageIn der zauberhaften Maiensäss-Siedlung BlauncaTraumaussicht über die Oberengadiner SeenMit viel erhaltenswerter Substanz, z.B. originale Holzböden1 Zimmer, 2 Küchen, 1 WCParzelle Nr. 2169, ca. 194²Wohnfläche ca. 200 m²Allgemeine Parkplätze für SiedlungZufahrt zur Liegenschaft mit dem Auto nur während der schneefreien Zeit möglichIn der Natur mit Berg- & Seesicht

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses wunderschöne und kompakte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten, die über ein zentrales Treppenhaus verbunden sind. Daraus ergeben sich für die neuen Eigentümer eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das nachhaltig konzipierte Haus ist mit klimaneutraler Heizung und moderner Konzeption bestens für die Zukunft gerüstet. Die Kinder können zu Fuss in den Kindergarten und zur Schule (3-4 und 5-6 Kl.). Überschüssige Energie können Sie auf dem Spiel- und Sportplatz am Landwasser oder im nahegelegenen Wald ausleben. Ein Paradies für naturnahe Familien. Die lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss besticht dank der luftigen Räume und einem offenen Wohnkonzept durch ein gehobenes Raumgefühl. Eine harmonische Kombination aus natürlichen Materialien ergänzen die fantastische und unverbaubare Sicht in die umliegende Bergwelt. Die nahezu baugleiche 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen grossen Balkon und einen kleinen Sitzplatz mit Garten. Die bodentiefen Fenster lassen jederzeit viel Tageslicht in die Wohnung und die wunderbare Aussicht kommt optimal zur Geltung. Die 2.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss kann als ansprechende Einliegerwohnung oder als grosszügiges Büro, Home-Office, Atelier oder für weitere Passionen oder Hobbys der Bewohner und Eigentümer fungieren. Die Wohnung verfügt über einen geschützten Sitzplatz, welcher viel Platz für Hochbeete, Sonnenliegen oder anderweitige Aussennutzungen bietet. Natur pur!Davos Glaris ist eine typische Walser Streusiedlung, lediglich 10 Minuten vom Davoser Zentrum entfernt. Die ehemals selbständige Fraktion verfügt über einen Kindergarten, eine Primarschule mit Mehrzweckhalle, einen Sport- und Spielplatz, eine Kirche und über diverse Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr (RhB, Ortsbus und Postauto). Die rund 400 Einwohner sind stolz auf Ihren Hausberg mit dem familienfreundlichen Skigebiet Rinerhorn. Der Weiler Ortolfi ist aufgrund des ländlichen Charakters, der bestehenden Infrastruktur und der Nähe zum Davoser Zentrum in den letzten Jahren stark gewachsen und bei jungen Familien äusserst beliebt. Das Zweifamilienhaus liegt an erhöhter und unverbaubarer Lage am Siedlungsrand in unmittelbarer Nähe zur unberührten Natur. Die hervorragende Lage garantiert ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe.

Wunderbares Demo-Objekt mit Weitsicht in Augio

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Stall mit Renovierungsprojekt und kleinem Grundstück

DEUTSCHAuch als Zweitwohnsitz.Mit vorläufigem Renovierungsprojekt. Großes Rustico im Zentrum von Soazza in sehr sonniger und ruhiger Lage. Schöner Panoramablick. Alle Versorgungseinrichtungen 2 Meter entfernt, Strom bereits angeschlossen. 20 Minuten von Bellinzona und San Bernardino entfernt. 300 m zur Bushaltestelle, 2 km zur Autobahn A13. ITALIANOAnche come seconda casa.Con progetto preliminare di ristrutturazione. Grande rustico nel centro di Soazza in posizione molto soleggiata e tranquilla. Bella vista panoramica. Tutte le utenze a 2 metri, elettricità già allacciata. 20 minuti da Bellinzona e San Bernardino. 300 m dalla fermata dell'autobus, 2 km dall'autostrada A13.

Flond - 1.5-Zimmer-Wohnhaus (Erst- oder Zweitwohnsitz)

Im romanischen Dorf Flond in der Surselva (Gemeinde Obersaxen Mundaun) wird ein heimeliges 5½-Zimmer-Wohnhaus verkauft, welches als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Flond liegt auf 1’091 m ü. M., umgeben von Natur und vielen Aktivitätsmöglichkeiten.Das Wohnhaus (rechte Seite eines Doppelwohnhauses), mit Baujahr 1900, verfügt über eine Wohnfläche von 130 m² und wurde im Jahr 2000 renoviert. Die ruhige Lage und der grüne Umschwung mit Aussicht auf das Dorf machen das Objekt zu etwas Besonderem. Es verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Ofen und angrenzendem Schlafzimmer, eine grosszügige Küche, zwei Nasszellen sowie weitere vier Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Haus ist unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Estrich. Die beiden Hälften des Doppelwohnhauses sind voneinander energetisch unabhängig.Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 475’000. Die Eigentumsübertragung und der Besitzantritt erfolgen nach Vereinbarung.Nebst dem 5½-Zimmer-Wohnhaus auf der Parzelle Nr. 5869 wird auch das noch von dieser abzuparzellierende Bauland verkauft – mehr dazu finden Sie auf unserer Website.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.