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A 3 MIN d'AUBONNE - Maison individuelle sur plan à Vendre, plus qu'une villa disponible

Villa LOT A (côté village)Maisons individuelles contemporaines d'env. 206 m² à Montherod dans un cadre champêtre, parcelle en pleine propriété, piscine possibleAu coeur de la campagne vaudoise, à Montherod, village paisible de la commune d'Aubonne, ce projet propose de magnifiques maisons individuelles entièrement indépendantes, sans mur mitoyen, offrant intimité, volumes généreux et lumière naturelle.Chaque habitation bénéficie d'un jardin privatif, de terrasses orientées sud et ouest et d'un environnement calme, idéal pour les familles ou toute personne recherchant espace et tranquillité sans s'éloigner des commodités.Il ne s'agit pas d'une PPE : chaque parcelle est en propriété pleine. Seule la route d'accès est commune.L'architecture est contemporaine, sobre et qualitative, avec des prestations techniques performantes et une excellente efficacité énergétique.Caractéristiques techniques:Pompe à chaleurChauffage au sol basse températurePanneaux photovoltaïquesTriple vitrage PVC / aluStores électriquesPréparation pour bornes de recharge électriqueSous-sol livré brut (chape uniquement)Piscinable (env. 3,5 x 6 m)Distribution:Sous-sol & buanderiePompe à chaleurPré-équipement salle de douche (arrivées/évacuations)Rez-de-chausséeConfiguration au choix pour les chambres:3 chambres (~20 m²)ou 4 chambres (~15 m²)Rez 84.90m2Etage 82.60m2Sous sol sans local technique 38.50 m2Piscinable 3,5m sur 6mEntrée avec dressing:Cuisine ouverte équipée avec économatSéjour lumineux avec grandes baies coulissantesWC visiteursTerrasse sud + terrasse ouestCave extérieure privativeAbri voiture / places de parcÉtage / comblesSuite parentale avec salle de bainDeuxième salle de bainVelux motorisésAccès grenierBudgets:Cuisine : CHF 36'000 TTCParquet : CHF 120 / m²Sanitaires : CHF 15'000 TTCÉlectricité : CHF 30'000 TTCCes montants permettent des finitions de qualité sans supplément obligatoire.C'est avec grand plaisir que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet!

Villa individuelle avec vue panoramique sur le lac Léman

Située dans un environnement privilégié à Lully, entre vignes et tranquillité, cette élégante propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, tout en restant à seulement quelques minutes de Morges et des commodités. Spacieuse et lumineuse, la villa offre de très beaux volumes avec plus de 6 chambres, 4 salles de douche ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon les besoins, notamment en bureau. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle présente également un fort potentiel de modularité, permettant d'envisager deux espaces de vie distincts ainsi générer un revenu locatif. Entièrement rénovée au fil des années avec beaucoup de goût, la maison séduit par la qualité de ses finitions, ses matériaux premium et son atmosphère chaleureuse. Les extérieurs, soigneusement aménagés, complètent harmonieusement l'ensemble avec terrasses, jardins privatifs et espace détente. Dotée d'équipements techniques performants, la propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'une cave à vin ainsi que de généreux espaces de rangement. Une propriété rare, alliant confort, élégance et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite.

BELLE VILLA RÉNOVÉE AVEC 3 APPARTEMENTS ET JARDIN

Située dans le quartier paisible de La Scierie, cette maison en PPE de trois logements indépendants, entièrement rénovée, séduit par son charme et sa polyvalence. Libre doccupants, elle sadapte à tous vos projets : habitation familiale, investissement ou usage mixte. Le logement principal offre de généreux espaces de vie avec cuisine ouverte et salon, deux chambres au rez et une suite sous combles, complété par un 2.5 pièces et un studio indépendants. Avec 215 m² nets habitables, un jardin et trois places de parc, elle propose un confort rare à deux pas du bourg et du lac. Grâce à son statut PPE, la gestion est simple, sans parties communes ni charges partagées.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - située dans un quartier calme et résidentiel- composée de 3 logements totalement indépendants- entièrement rénovée avec des matériaux de qualité- aucun travaux à prévoir- jardin entièrement clôturé pour plus dintimité- deux places de parc couvertes et une place extérieure- cuisines modernes et élégantes- à deux pas du bourg et du lac- revenus locatifs attractifs si nécessaire- idéale pour une famille ou un investisseur- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans quartier résidentiel calme Etat du bâtiment: plusieurs rénovations ont été effectués telle que la cuisine par exemple Salles de bain: 4 (1xWC, 2 x WC / douche, 2 x WC / baignoire)Système de chauffage: mazout Transport publics: bus pour Lausanne, 100 m Ecole: école primaire, 300 m Commerces: coop et Migros, 1.5 km

Neuf - Villa contemporaine 5,5 pièces à construire – Vue lac & permis obtenu

Imaginez votre future villa contemporaine dominant le lac Léman, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aubonne.Ce projet bénéficie d'un permis de construire en force, permettant un démarrage rapide des travaux et vous évitant de longues démarches administratives.La villa proposée développe de généreux espaces de vie baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le panorama.Le projet comprend notamment : • 5,5 pièces • environ 190 m² utiles • vaste séjour avec cuisine ouverte • sous-sol chauffé et aménageable • piscine • terrasse • jardin • stationnements L'ensemble peut être personnalisé afin de créer une villa correspondant parfaitement à votre mode de vie.Les atouts✔ Vue exceptionnelle sur le lac Léman✔ Architecture contemporaine✔ Permis obtenu✔ Construction immédiate✔ Villa personnalisable✔ Quartier résidentiel très recherché✔ Piscine✔ Jardin✔ Situation idéale entre Lausanne et GenèveBudgetLe projet complet est réalisable dès CHF 2'450'000.–, comprenant : • le terrain • les travaux de viabilisation • la construction de la villa • les honoraires liés au permis • les aménagements extérieurs (selon les finitions et options retenues)ConclusionUne occasion rare d'acquérir une villa neuve dans un emplacement privilégié, tout en bénéficiant de la liberté de personnaliser votre futur lieu de vie.

Maison individuelle avec appartement de 3.5 pièces

Gimel, commune d'environ 2500 habitants située dans le district de Morges.Cette localité située au pied du Jura, dispose en son centre de diverses commodités, sous la forme de restaurants, petits commerces de proximité, banque, poste, pharmacie et autres.Cette maison située à environ 300 mètres du coeur du village est distribuée sur 3 niveaux et propose un appartement de 3.5 pièces actuellement en location.Les rez et rez-inférieur, composent la partie principale du bien avec un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, terrasse et jardin, 4 chambres et salles d'eau.Les combles abritent un appartement de 3.5 pièces comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un descriptif précis se trouve en page suivante.***Volume ECA : 840 mImpôt foncier : 1.2 ***L'appartement situé dans les combles est actuellement loué au prix de CHF 1'600.- par mois, y compris une place de parc couverte.***Bien idéal pour une famille avec enfants qui désire se rapprocher de la nature, contactez sans délai notre courtier pour une visite des lieux !

Magnifique villa individuelle dans un cadre de verdure

Le Vaud, commune du District de Nyon bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Idéalement situé à proximité des centres urbains de Nyon et de Genève, le village offre un cadre de vie privilégié, avec son auberge communale ainsi que le Zoo de La Garenne qui fait le bonheur des petits et grands !Sur une parcelle entièrement clôturée, située au pied du Jura avec un accès direct aux chemins de randonnées, la villa proposée, dont l'intérieur a été conçu par une architecte d'intérieure de la région, dispose d'une surface nette d'env. 316 m².Composée de 12 pièces, 4 salles d'eau réparties sur 3 étages ainsi que 5 WC, de 2 terrasses dont une avec jacuzzi ainsi qu'un jardin offrant une vue panoramique sur la campagne, le Jura ainsi que la chaîne des Alpes.Cette propriété offre diverses d'installations, telles qu'un sauna, jacuzzi, aspirateur central, dévaloir à linge ou encore une alarme incendie ainsi qu'une alarme de détection de mouvements.L'entretien de l'agréable jardin est facilité par une tondeuse et arrosage, tous les deux automatiques !Le bien est complété par un garage double ainsi que la possibilité de 6 places de parc extérieures + une prise permettant le chargement de véhicules électriques.En page suivante vous trouverez une description détaillée des lieux.Vous désirez offrir un cadre de vie d'exception à votre famille...contactez nous sans délais pour une visite des lieux !***Volume ECA : 1'181 mImpôt foncier : 1.5

Grande maison individuelle dans son écrin de verdure

Située dans le charmant village de Gimel, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie aussi agréable que tranquille. Profitant de toutes les commodités, la commune se situe à moins de 15 minutes des axes de communication majeurs de l'arc lémanique, la plaçant à env. 45 min de Lausanne et Genève.Érigée sur une généreuse parcelle de 1'192 m², la maison offre 9 pièces habitables réparties sur trois niveaux. Les deux niveaux supérieurs accueillent le séjour, la vaste salle à manger baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, deux bureaux-ateliers, deux salles d'eau ainsi que quatre chambres à coucher.Le sous-sol, partiellement excavé, complète l'habitation avec une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un disponible multifonctionnel (home cinéma, carnotzet et espace fitness. Un très beau jardin d'agrément de 800 m², soigneusement entretenu et richement arboré, vous invitera à profiter pleinement des beaux jours et vivre des instants mémorables entre amis ou en famille. Au surplus, les différentes terrasses vous permettront de bénéficier de la privacité qu'offre cette propriété.Une opportunité rare offrant un intéressant potentiel de personnalisation à ses futurs acquéreurs. Contactez-nous afin d'organiser une visite des lieux !***Volume ECA : 987 mImpôts fonciers : 1.5 Relevons que la propriété a bénéficié d'investissements conséquents au fil des années (extension, remplacement des vitrages, installation de 48 panneaux photovoltaïques, système de surveillance / sécurité). Il convient également de mentionner que le plan d'affectation communal est en cours de révision et que son entrée en vigueur offrira un potentiel de développement non négligeable.

Maison de maître d'exception

Située dans le paisible village de Villars-sous-Yens, cette maison de maître du XIX siècle allie charme historique et confort moderne. Nichée sur un parc arboré de 2'800 m², elle offre intimité totale, terrasses généreuses et piscine dans un cadre verdoyant et préservé. Avec plus de 570 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison est parfaite pour une famille.Le rez-de-chaussée comprend une entrée principale avec deux WC visiteurs, un vaste salon et salle à manger avec cheminée, une grande cuisine équipée avec espace repas, une entrée séparée pour le personnel, une cuisine d'été et des terrasses avec coin barbecue.À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, complétées par deux grandes salles de bain supplémentaires, offrent confort et indépendance pour toute la famille. L'attique propose quatre grands espaces polyvalents pouvant servir de chambres, bureaux ou salle de jeux, avec dressing et salle de bain supplémentaire.À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, de nombreuses places de parking, d'une piscine de 10 x 4 m, d'un arrosage automatique et d'une réserve de construction possible sur une parcelle de 750 m².Proche des commodités et des écoles internationales, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. C'est une propriété exceptionnelle dans la région, alliant élégance, sérénité et confort.

Domaine d'exception en première ligne du lac

Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété de prestige bénéficie d'un emplacement rare en bordure immédiate du Léman. Implantée au sein d'un magnifique parc arboré d'environ 5'000 m², elle conjugue intimité, élégance et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel.Entièrement rénovée avec soin, la demeure séduit par son architecture intemporelle, ses généreux volumes et ses nombreuses ouvertures qui inondent les espaces de lumière tout au long de la journée. Les pièces de réception profitent d'une atmosphère chaleureuse et raffinée, tandis que les larges baies vitrées offrent des perspectives permanentes sur le jardin, la piscine et les eaux du lac.Les espaces de vie ont été conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Le niveau principal accueille notamment plusieurs salons de réception, une cuisine parfaitement équipée, un bureau aménagé sur mesure ainsi qu'une somptueuse suite parentale accompagnée d'un vaste dressing et d'une salle de bains complète. Une seconde chambre avec salle d'eau privative complète cet étage.À l'étage, deux belles suites indépendantes disposent chacune de leur salle de bains et de leurs espaces de rangement. Un volume supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : chambre additionnelle, espace de loisirs, bureau ou salon privé.Le sous-sol propose des prestations dédiées au confort et au bien-être avec un espace détente, une salle de sport, un sauna, de nombreux locaux de rangement, une cave ainsi qu'un accès indépendant.À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement de la situation privilégiée. Les terrasses prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et permettent d'admirer un panorama spectaculaire sur le lac et les Alpes. La piscine chauffée s'intègre parfaitement au parc soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure préservé des regards.Les amateurs de navigation apprécieront particulièrement les installations lacustres privées comprenant un garage à bateau avec système de mise à l'eau ainsi qu'un ponton permettant un accès direct au lac.La propriété dispose également d'une entrée sécurisée, de plusieurs places de stationnement extérieures et de garages fermés, garantissant un confort optimal au quotidien.Rare sur le marché, ce domaine réunit tous les attributs d'une résidence d'exception au bord du Léman, dans un environnement privilégié où discrétion, nature et art de vivre se rencontrent harmonieusement.

Villa exclusive avec spa et appartement indépendant

Cette propriété d'exception, réalisée en 2008 par l'architecte Gabriel Poncet, allie élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme.Baignée de lumière et répartie sur trois niveaux, elle offre un confort idéal pour une famille, avec en plus un espace bien-être complet comprenant piscine intérieure, sauna et jacuzzi.Un appartement indépendant de 3,5 pièces ainsi qu'une vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien unique.À mi-chemin entre Genève et Lausanne, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété séduit par sa qualité de vie et sa situation idéale.

Villa d'architecte au coeur des vignes

Suspendue au-dessus des vignes de Clarmont, telle une ligne contemporaine posée sur le paysage, cette maison d'architecte a été imaginée comme un dialogue permanent entre lumière et horizon. Ici, le soleil traverse les espaces du matin au soir, sculptant les volumes et révélant les matières au fil des heures.À l'est, les chambres captent les premières lueurs du jour. Le réveil se fait face aux reliefs alpins, dans une atmosphère douce et silencieuse. Au sud, le séjour s'ouvre par de vastes baies vitrées semblant flotter au-dessus des ceps. La vue est magistrale. Le regard embrasse le Léman de Villeneuve à Genève, glisse sur les Alpes et s'arrête sur la silhouette du Mont-Blanc. Un panorama vivant, changeant, presque irréel.La maison se déploie sur trois niveaux, offrant une organisation fluide et raffinée. L'un des niveaux dispose d'un accès indépendant, permettant d'imaginer une résidence d'invités, un espace privé ou une configuration distincte. L'ensemble peut également être repensé en trois logements autonomes, ouvrant la voie à une lecture patrimoniale et stratégique du lieu.À l'extérieur, l'atmosphère évoque les grandes propriétés viticoles. Sous les cinq places de stationnement, d'importants volumes de rangement ont été intégrés avec discrétion. Au pied d'un olivier centenaire, l'espace avait été conçu pour accueillir réceptions et dégustations, dans une ambiance confidentielle, face aux vignes.Une piscine à débordement avait été imaginée le long de la bâtisse, dans l'axe des vignes, comme une ligne d'eau fusionnant avec le paysage. Couvert partiellement par la terrasse en prolongation du séjour, cet espace promet une expérience extérieure spectaculaire. Cette prestation peut-être comprise dans la vente en sus du prix actuel. L'annexe indépendante prolonge l'esprit du lieu. Elle abrite un sauna entièrement vitré, ouvert sur les vignes, accompagné d'une douche à l'italienne. Cet espace peut évoluer vers un véritable univers bien-être : spa privé, salle de fitness, ou seconde zone détente.Ce domaine n'est pas seulement une propriété. C'est une mise en scène du paysage. Une architecture pensée pour ceux qui recherchent l'exception, la discrétion et l'émotion pure d'un panorama sans limite.

Propriété luxueuse avec vue panoramique

Véritable uvre architecturale contemporaine aux lignes épurées, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre dans ce qu'il a de plus raffiné. Développant une surface utile d'environ 525 m², elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et surtout par le niveau remarquable de ses finitions, rarement égalé sur le marché.Pensée dans les moindres détails pour une clientèle exigeante, la villa offre cinq somptueuses suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'espaces de rangement sur mesure, garantissant confort, intimité et indépendance à tous les occupants. Répartie sur trois niveaux entièrement chauffés au sol, la distribution des espaces privilégie fluidité, fonctionnalité et connexion permanente avec les extérieurs.Dès l'entrée, la qualité de construction et le soin apporté aux finitions s'imposent naturellement. Chaque matériau a été sélectionné avec exigence auprès des meilleures manufactures européennes. Les sols associent avec élégance parquet massif haut de gamme de la maison Mafi, pierre naturelle du Brésil, béton ciré de grande qualité et carrelages premium. Les murs sont sublimés par des finitions raffinées mêlant béton ciré, mosaïques de luxe Bisazza et papiers peints exclusifs signés Hermès, tandis que certains espaces bénéficient d'éléments décoratifs Swarovski apportant une touche de sophistication supplémentaire.Les aménagements intérieurs témoignent d'un niveau de standing exceptionnel. Les dressings en chêne réalisés sur mesure par l'ébénisterie Loichot, les équipements sanitaires Villeroy & Boch, les meubles et miroirs issus des collections Swarovski, ainsi que les séparations vitrées en ferronnerie artisanale noire confèrent à l'ensemble une identité résolument contemporaine et élégante.Les deux cuisines italiennes, entièrement équipées par Gaggenau et Miele, satisferont les amateurs de gastronomie les plus exigeants. Véritables espaces de réception, elles disposent notamment d'équipements professionnels intégrés : plancha, friteuse, barbecue, cuisson gaz et induction, fours Miele grand format, machine à café encastrée, électroménager dernière génération et nombreux rangements parfaitement intégrés.À l'extérieur, les espaces de vie se prolongent harmonieusement dans un environnement paysager soigneusement aménagé. Une spectaculaire piscine chauffée à débordement avec effet miroir constitue la pièce maîtresse des lieux, accompagnée de vastes terrasses et d'un espace jacuzzi offrant un cadre de détente exclusif en toute intimité.Cette demeure bénéficie également d'une conception technique de premier ordre répondant aux standards énergétiques les plus exigeants grâce à son label Minergie. Elle est équipée d'un système de chauffage au sol basse température alimenté par une pompe à chaleur géothermique, complété par des panneaux solaires thermiques et 42 panneaux photovoltaïques. Triple vitrage, isolation périphérique renforcée, ventilation double flux avec renouvellement d'air, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée participent au confort quotidien tout en garantissant une excellente performance énergétique. Les prestations technologiques sont à la hauteur de l'ensemble avec système audio Bang & Olufsen pré-câblé, domotique de confort, stores électriques à lamelles, alarmes de sécurité, cheminée à l'éthanol et porte blindée.Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cette réalisation d'exception.Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec perfection architecture contemporaine, qualité de construction irréprochable, matériaux nobles et prestations ultra haut de gamme. Une résidence unique destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et d'excellence absolue.

Villa A - Superbe villa individuelle | Projet exclusif avec permis en force

SDA Immobilier vend sur la Côte vaudoise, ce projet d'exception G2 SA avec permis en force, il réunit deux villas individuelles implantées sur une même parcelle, conjuguant élégance architecturale et matériaux de niveau supérieur. Une villa est d'ores et déjà réservée ! Idéalement située à Montherod, commune d'Aubonne, qui s'inscrit dans un cadre de vie rare, alliant calme absolu et accès rapide à toutes les infrastructures essentielles.N'hésitez plus demandez la brochure vous serez séduits!info@sdaimmobilier.ch • 41 79 796 82 51 • 41 21 921 35 38

Belle maison d'architecte avec vue sur le bassin Lémanique

Situation idyllique pour cette propriété d'architecte, vous bénéficierez d'une proximité directe avec la nature et d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes, tout en étant proche de toutes les commodités :- Style contemporain- Construite en 2002- Beaux volumes- Plafond cathédrale- Véranda chauffée- Belles finitions- Terrasses- Jardin joliment arboré- Piscine- Garage double- Places de parc extérieures

Élégante villa avec panorama sur le Léman et les Alpes

Édifiée en 1994 sur une parcelle magnifiquement arborée de 1'800 m², cette villa individuelle séduit par son caractère intemporel et son panorama exceptionnel sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. Conçue dans un style élégant et classique, elle a été entretenue avec soin au fil des années, reflétant un niveau de qualité rare.Offrant environ 400 m² habitables répartis sur deux niveaux et un sous-sol complet, la maison se distingue par ses volumes généreux et une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6 mètres dans certaines pièces.Les espaces de vie sont spacieux et lumineux : un salon de réception orné d'une impressionnante cheminée du XVe siècle, un salon TV convivial et une salle à manger raffinée. Les larges baies vitrées orientées plein sud inondent les pièces de lumière et permettent de profiter d'une vue imprenable sur le lac depuis presque toutes les pièces.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir une jeune fille au pair ou des invités.Le sous-sol, parfaitement aménagé, comprend un garage double, une salle de jeux ou de fitness, une cave à vins climatisée, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et douche.Cette propriété conjugue raffinement, confort et intimité, offrant un cadre de vie unique et recherché au cur de la Côte vaudoise.

CLARMONT - Magnifique Villa d'architecte

Maison d'architecte à Clarmont / MorgesNichée au coeur des vignes, cette propriété contemporaine d'environ 310 m² habitables (sur 914 m² de terrain) offre un cadre de vie unique avec vue panoramique à 180 sur le bassin lémanique.Architecture & volumesConçue par un architecte renommé, la villa se développe sur 4 niveaux :Rez inférieur : un appartement indépendant de 4.5 pièces (actuellement loué), idéal pour un rendement locatif, un espace d'accueil ou une activité libérale.Rez supérieur : hall d'entrée, vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée.Étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée, dressing et mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, atelier ou chambre).Sous-sol / annexe : grande cave isolée et climatisée, local technique, espace prévu pour sauna.Extérieurs & dépendances:Grand jardin paysager avec cuisine d'été équipée (plancha, frigos, inox, vaisselle)Piscine prévue aux plans (infrastructures déjà prêtes)Cour intérieure agrémentée d'un superbe olivierParking privatif pour 5 véhiculesPrestations et confort:Finitions haut de gammeChauffage PAC air/eau (prééquipement pour géothermie et gaz)Possibilité d'aménager plusieurs logements indépendantsEnvironnement calme et sans vis-à-vis Cette propriété rare allie design architectural, confort moderne et plaisir oenologique dans un cadre naturel exceptionnel.

Pavillon de charme "pieds dans l'eau" de 3.5 pièces à Allaman

Un art de vivre au bord de l'eauNichée dans un environnement privilégié, cette propriété de charme d'un lot de 3,5 pièces offre un cadre de vie d'une rare qualité, où élégance, nature et quiétude se conjuguent à la perfection.Bénéficiant d'une situation exceptionnelle avec un accès direct au lac, la propriété jouit d'une vue spectaculaire sur le Léman. Son ponton et sa place d'amarrage permettront aux amateurs de navigation de profiter pleinement des plaisirs aquatiques.Les espaces extérieurs d'env. 400m2, soigneusement aménagés, invitent à la détente en toute intimité. Le jardin accueille un jacuzzi ainsi qu'un sauna privatif, créant un véritable espace bien-être où savourer chaque saison dans un cadre enchanteur.À l'intérieur, les volumes lumineux et l'atmosphère chaleureuse confèrent à cette demeure un charme intemporel. Un disponible indépendant de 15 m2 complète harmonieusement ce bien. Polyvalent, il pourrait être aménagé selon vos envies : bureau pour le télétravail, atelier de création, espace fitness, salle de loisirs ou encore studio d'invités.Rare sur le marché, cette propriété séduira une clientèle en quête d'un lieu de vie exclusif, alliant calme absolu, intimité et qualité de vie incomparable au bord du lac.Une cave, une cave à vins ainsi que deux places de parc sous un couvert viennent compléter ce bien. Une opportunité unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix, où chaque jour prend des airs de vacances.POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE MERCI DE NOUS CONTACTER UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE AU 021 822 25 22

Belle maison avec vue lac et Mont-Blanc 4 chambres - Grand jardin

Bernard Nicod Morges vous propose cette spacieuse maison de 5.5 pièces construite sur une parcelle de plus de 1'250m².La maison de 220m² habitables + sous-sol comprend 4 chambres à coucher, dont la suite parentale qui occupe tout le dernier étage et qui dispose d'une salle d'eau (baignoire + douche italienne) attenante, d'un dressing et d'un balcon offrant une magnifique vue. 1 autre salle d'eau complète la partie nuit.La partie jour dispose d'un spacieux séjour , d'une belle cuisine haut de gamme toute équipée et ouvert sur l'espace repas et d'un WC séparé.Cette maison vous séduira par ses volumes généreux (953m), par son jardin, par sa belle vue, (lac, campagne et montagnes voisines) ses finitions de bon standing, telles que la cuisine avec son ilot central, ses sols en béton ciré, etc.....Le sous-sol semi excavé est composé d'une cave, d'un bel espace (32m²) pouvant être aménagé en salle de jeux / sport et d'un local technique + buanderie buanderie complètent cet étage.La maison dispose d'un garage double avec borne de recharge et la cour permet de garer de nombreuses voitures.Du fait de son orientation idéale et de ses nombreuses grandes fenêtres, la maison est très lumineuse et agréable à vivre autant à l'intérieur qu'à l'extérieur grâce a ses deux terrasses qui font face au lac et au Mont-Blanc.Celle-ci a bénéficié d'une importante rénovation et surélévation en 2013 et a toujours été bien entretenue et améliorée au fil des années.

Propriété d'exception avec vue panoramique sur le lac et le Mont-Blanc

Idéalement située au cur du quartier très prisé des Perrailles à Perroy, cette résidence d'exception offre plus de 700 m² de surface utile et un cadre de vie rare, à proximité immédiate des écoles internationales de renom telles que l'Institut Le Rosey et La Côte International School.Rénovée en 2023 avec des matériaux nobles et des équipements haut de gamme, cette villa contemporaine conjugue élégance, confort et technologies de pointe. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière séduit par ses baies vitrées qui s'ouvrent sur un panorama unique à 180 embrassant le lac Léman et le Mont-Blanc. Les volumes généreux, l'architecture épurée et les finitions soignées créent une atmosphère à la fois raffinée et apaisante.L'espace principal accueille un salon chaleureux, une salle à manger élégante ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager Gaggenau. La terrasse, qui ceinture tout l'étage, prolonge harmonieusement l'espace intérieur et invite à profiter pleinement de la vue. Une chambre avec dressing et salle de bains attenante complète ce niveau, tout comme un WC visiteurs et une élégante mezzanine aménagée en bureau-bibliothèque.Au rez-de-jardin, la suite parentale séduit par son dressing, sa salle de douche privative et son accès direct au jardin. Trois autres chambres, chacune avec salle de douche en suite, prolongent cette atmosphère intime et raffinée. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire polyvalente, une buanderie et un garage double.Le sous-sol abrite une cave à vin climatisée, de nombreux espaces de rangement et une chaufferie moderne, avec chauffage au sol par pellets.À l'extérieur, le jardin paysager, véritable havre de paix, accueille une piscine chauffée de 8 mètres et une vaste terrasse.Unique en son genre, cette villa allie esthétisme, confort et fonctionnalité dans un cadre idyllique. Une adresse rare et exclusive, destinée à une clientèle exigeante.