1 résultat - Villa acheter: Paudex

Superbe villa contemporaine avec vue panoramique et piscine miroir

Dominant le Léman dans un environnement résidentiel privilégié, cette élégante propriété contemporaine conjugue avec justesse architecture, lumière et qualité de vie. Implantée au coeur d'un magnifique terrain paysager, elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes, offrant un cadre de vie aussi serein qu'inspirant.Dès l'entrée, la générosité des volumes se révèle naturellement. Les pièces de réception profitent d'une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures vitrées qui baignent les espaces de lumière tout au long de la journée. Organisé autour d'une cheminée traversante aux lignes épurées, le séjour s'articule avec fluidité autour de la salle à manger et de la cuisine, créant un ensemble convivial et harmonieux.La cuisine contemporaine, aménagée autour d'un vaste îlot central, a été pensée comme un véritable lieu de partage. Ses lignes sobres, ses équipements de qualité et son ouverture sur les espaces de vie en font un lieu aussi fonctionnel qu'agréable au quotidien.Dans le prolongement naturel des pièces principales, une superbe terrasse en bois accueille différents espaces de détente et de réception. À toute heure de la journée, elle offre un cadre privilégié pour recevoir, partager un repas ou simplement profiter du calme et des vues dégagées qui s'étendent jusqu'à l'horizon.L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale bénéficie d'une situation privilégiée avec son balcon privatif, ses perspectives dégagées et sa vaste salle de bains comprenant baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Les autres chambres, confortables et lumineuses, répondent parfaitement aux besoins d'une vie familiale.Le niveau inférieur accueille trois chambres supplémentaires ouvertes sur le jardin ainsi qu'une agréable salle de jeux agrémentée d'un poêle à bois. Cet espace chaleureux constitue un véritable lieu de vie complémentaire, propice aux moments de partage en famille ou entre amis.À l'étage, un vaste volume actuellement aménagé en salle de sport et bureau offre une remarquable flexibilité d'usage. Espace bien-être, atelier, salle de loisirs ou bureau indépendant : les possibilités d'aménagement s'adaptent aisément aux besoins et aux envies de ses futurs occupants.Une cave à vin soigneusement aménagée, de nombreux espaces de rangement ainsi que des locaux techniques parfaitement intégrés viennent compléter les prestations intérieures.À l'extérieur, le jardin paysager compose un écrin végétal particulièrement préservé. Réalisée en 2022, la piscine miroir s'intègre avec élégance à l'ensemble et prolonge naturellement les lignes contemporaines de la propriété. Plusieurs espaces de réception, une piste de pétanque et différentes terrasses permettent de profiter pleinement de la douceur des beaux jours dans une atmosphère à la fois conviviale et raffinée.Soucieuse de conjuguer confort et efficience énergétique, la propriété a également bénéficié de l'installation de panneaux solaires, contribuant à optimiser son fonctionnement tout en réduisant sa consommation énergétique.Rare par sa qualité de construction, son implantation et l'équilibre de ses espaces, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'une résidence familiale contemporaine offrant une véritable qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région lausannoise.

EN EXCLUSIVITÉ: Élégante propriété avec cachet aux portes de Lausanne

EN EXCLUSIVITÉ: Élégante propriété avec cachet aux portes de LausanneIdéalement située au Mont-sur-Lausanne, dans un environnement résidentiel prisé à proximité immédiate de Lausanne, cette superbe propriété contemporaine séduit par son architecture lumineuse, ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements.Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1'115 m², la villa se distribue sur environ 220 m² utiles répartis sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie raffiné, chaleureux et parfaitement adapté à une vie familiale.Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère élégante, les larges ouvertures vitrées apportent une luminosité remarquable dans l'ensemble des espaces de vie, tout en créant une belle connexion visuelle avec les extérieurs soigneusement aménagés.Les pièces de réception offrent de très beaux volumes et une circulation fluide entre les différents espaces. Le séjour principal, agrémenté d'une cheminée design, bénéficie d'une ambiance particulièrement chaleureuse et conviviale. Les demi-niveaux apportent quant à eux beaucoup de caractère et renforcent l'identité architecturale de la propriété.Répartie en 7.5 pièces, la maison dispose de quatre chambres à coucher confortables, de deux salles de bains ainsi que d'un WC visiteurs. Les espaces nuit offrent intimité et confort, tandis que les nombreuses pièces annexes et espaces de rangement viennent compléter harmonieusement l'ensemble.La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'esprit contemporain de la propriété grâce à ses lignes sobres et élégantes. Les différents espaces de vie ont été pensés pour offrir un quotidien aussi agréable que convivial.À l'extérieur, les terrasses et le magnifique jardin arboré prolongent naturellement les espaces intérieurs et créent une véritable atmosphère de détente. La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement.Une situation idéaleLa propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre de Lausanne ainsi qu'aux principaux axes de communication. Les écoles, commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate.Un arrêt de bus est accessible à seulement une minute à pied, garantissant une mobilité simple et efficace au quotidien.Très recherchée, la commune du Le Mont-sur-Lausanne séduit par sa qualité de vie, ses infrastructures, ses commerces, ses écoles reconnues et sa proximité directe avec Lausanne.Les futurs acquéreurs auront également la possibilité d'acquérir la parcelle adjacente constructible d'env. 1000 m², offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour un projet d'agrandissement, une nouvelle construction ou un investissement patrimonial.Prix de la parcelle constructible adjacente : CHF 1'100'000.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Villa individuelle "3"

Villa individuelle En exclusivité, cette maison individuelle bénéficie d'une situation calme et sans nuisances dans un quartier résidentiel avec un dégagement sur les Alpes. Surface habitable : 170 m²Nombre de pièces : 5.5Terrain : 1'500 m²Année de construction : 1973Année de rénovation : 2021ATOUTS DISTINCTIFSVolume et surface : Une parcelle plane de plus de 1'500 m2 avec un grand volume d'environ 950 m³ pour une surface habitable d'environ 170 m².Situation : Dans un quartier résidentiel, au calme avec un dégagement sur les Alpes. Luminosité : Orientation sud-ouest avec de grandes baies vitrées lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Potentiel : Bien que la production de chaleur ayant déjà été changée en 2021 (PAC), cette maison doit bénéficier de rénovations permettant à son futur propriétaire de la mettre à ses goûts.ESPACE DE VIELa maison se déploie sur 2 niveaux habitables et un sous-sol révélant :- Un séjour et cuisine d'environ 60 m² avec cheminée- Une chambre/bureau de plain-pied- Trois chambres à l'étage dont une grande suite parentale permettant la création d'une salle de bain- 2 salles de bainEXTÉRIEURS ET JARDIN- Grande parcelle partiellement clôturée et légèrement arborisée- Deux garagesCette maison vous offre la possibilité d'être propriétaire d'une maison individuelle alliant calme et accès à la nature tout en étant proche des infrastructures et commodités. En effet, Servion et sa boulangerie est à 4 minutes, Mezières et ses commerces est à 5 minutes et Epalinges est à 8 minutes. Les accès autoroutiers de Lausanne-Vennes sont à 10 minutes.Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Villa individuelle "1"

Villa individuelle En exclusivité, cette maison individuelle bénéficie d'une situation calme et sans nuisances dans un quartier résidentiel avec un dégagement sur les Alpes. Surface habitable : 170 m²Nombre de pièces : 5.5Terrain : 1'700 m²Année de construction : 1973Année de rénovation : 2021ATOUTS DISTINCTIFSVolume et surface : Une parcelle plane de plus de 1'700 m² avec un grand volume d'environ 1'000 m³ pour une surface habitable d'environ 170 m².Situation : Dans un quartier résidentiel, au calme avec un dégagement sur les Alpes. Luminosité : Orientation sud-ouest avec de grandes baies vitrées lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Potentiel : Bien que la production de chaleur ayant déjà été changée en 2021 (PAC), cette maison doit bénéficier de rénovations permettant à son futur propriétaire de la mettre à ses goûts.ESPACE DE VIELa maison se déploie sur 2 niveaux habitables et un sous-sol révélant :- Un séjour et cuisine d'environ 60 m² avec cheminée- Une véranda de 22 m²- Une chambre/bureau de plain-pied- Trois chambres à l'étage dont une grande suite parentale permettant la création d'une salle de bain- 2 salles de bainEXTÉRIEURS ET JARDIN- Grande parcelle partiellement clôturée et légèrement arborisée- Deux garagesCette maison vous offre la possibilité d'être propriétaire d'une maison individuelle alliant calme et accès à la nature tout en étant proche des infrastructures et commodités. En effet, Servion et sa boulangerie est à 4 minutes, Mezières et ses commerces est à 5 minutes et Epalinges est à 8 minutes. Les accès autoroutiers de Lausanne-Vennes sont à 10 minutes.Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Villa individuelle entièrement rénovée

Villa individuelle entièrement rénovée En exclusivité, cette villa coup de coeur grâce à sa rénovation, ses beaux volumes, sa luminosité et ses aménagements. Elle est située dans un environnement privilégié, dans un quartier résidentiel de Froideville.Surface habitable : 160 m²Nombre de pièces : 5.5Terrain : 900 m²Année de construction : 1960Année de rénovation :2024ATOUTS DISTINCTIFSEnergie : Transition énergétique effectuée par pompe à chaleur, remplacement des fenêtres et isolation.Aménagements intérieurs : Un séjour baigné de lumière avec une très belle hauteur sous plafond.Extérieurs : Jardin joliment aménagé avec piscine.Situation : Quartier résidentiel, calme et sans nuisances en bordure de forêt. Village avec Migros, école primaire, garderie et TL n°60.ESPACE DE VIELa maison se déploie sur 2 niveaux, révélant :- Un grand séjour avec poêle de plus de 40 m² et une cuisine ouverte de 13 m²- Une chambre de plain-pied- 3 chambres à l'étage dont une chambre parentale avec dressingEXTÉRIEURS ET JARDIN- Grand jardin permettant différents aménagements- Une grande terrasse- Une piscine de 3 mètre de diamètre et 1 mètre de profondCette maison vous offre la possibilité d'être propriétaire d'une villa individuelle alliant calme et accès à la nature tout en étant proche des infrastructures et commodités ainsi que du centre de Lausanne et des accès autoroutiers soit de Lausanne-Blécherette, soit de Lausanne-Crissier. Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Demeure familiale de 10 pièces dans un écrin de verdure

Au sein d'un quartier résidentiel prisé, paisible et arboré, au Chemin des Côtes-de-Montmoiret à 1012 Lausanne, cette villa d'exception conjugue la quiétude d'un cadre verdoyant et la proximité immédiate des commodités lausannoises. Une adresse rare, où l'art de vivre s'exprime dans chaque détail.Baignée de lumière tout au long de l'année, la demeure déploie 365 m² habitables et près de 400 m² de surface utile, répartis sur quatre niveaux sous-sol, rez-de-chaussée, étage et grenier au gré de volumes généreux où chaque espace respire l'harmonie. Les vastes pièces de réception s'ouvrent avec fluidité sur l'extérieur, tandis que la piscine et sa terrasse composent un véritable havre dédié à la détente et aux belles journées estivales.La distribution, pensée avec intelligence, révèle une remarquable modularité. Outre l'entrée principale, un accès indépendant dessert, par un escalier dédié, un espace polyvalent que le futur propriétaire saura investir au gré de ses envies : logement destiné au personnel, suite d'amis, espace de jeux ou pièce de loisirs, autant de possibilités au service d'un mode de vie sur mesure.Entre ensoleillement remarquable, sérénité du voisinage et raffinement de l'ensemble, cette propriété rare incarne une certaine idée de l'élégance. Une adresse confidentielle pour qui recherche l'espace, le calme et la qualité de vie, à quelques minutes du cur de Lausanne.

Demeure vigneronne d'exception de plus de 450 m2 avec vue imprenable

Située au cur du vignoble de Lavaux, à quelques encablures du Bourg de Savuit, cette demeure vigneronne bâtie en 1532 bénéficie d'un environnement des plus recherchés, au calme et sans vis-à-vis. À flanc de coteau, elle occupe une position dominante offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Classée au recensement architectural du Canton de Vaud (note 4 objet bien intégré ), elle a été entièrement rénovée en 2008 puis soigneusement modernisée au fil des ans, conjuguant charme historique et confort contemporain. Sa proximité immédiate avec les axes autoroutiers et la gare de Bossière permet de rejoindre Lausanne en seulement 10 minutes.Édifiée sur plus de 8'200 m² de terrain répartis sur deux parcelles comprenant zones forestières, viticole protégée et zone d'habitation à faible densité, la propriété offre un cadre de vie rare. Les vignes sont actuellement exploitées par un vigneron (conditions de location disponibles sur demande).Avec près de 360 m² habitables, la demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité :Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la salle à manger, vaste séjour prolongé par une véranda panoramique avec vue imprenable sur les vignes et le Léman.Étage : double salon avec cheminée, trois chambres, deux salles d'eau et un bureau.Combles : salle de sport, chambre d'amis avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative.À l'extérieur, trois grandes terrasses dont une avec cuisine d'été invitent à profiter pleinement de la quiétude environnante. Un jardin paysager, des vignes privées et un garage double viennent compléter ce bien d'exception.Une adresse unique entre lac et vignobles, véritable coup de cur pour les amateurs de charme et d'authenticité.

Propriété de prestige avec vue panoramique Chexbres, Lavaux

Située aux portes du village de Chexbres, au cur du Lavaux, cette demeure d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, face à l'un des panoramas les plus spectaculaires de Suisse. Orientée plein sud, elle offre une vue à couper le souffle sur le lac Léman, les célèbres vignobles en terrasses classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que sur les Alpes environnantes.Implantée sur une parcelle de plus de 2'500 m2, entièrement clôturée et magnifiquement arborée, cette villa conjugue intimité, élégance et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités.Construite en 1982 et parfaitement entretenue, elle propose une surface habitable d'environ 360 m2, répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, les volumes généreux et la noblesse des matériaux séduisent : parquets en chêne massif, poutres apparentes, sols en pierre de Bourgogne, catelles Valentino... sans oublier des éléments uniques tels que la robinetterie de l'Orient-Express, qui confèrent à cette propriété un cachet authentique et rare.Autres atouts: un appartement indépendant en duplex de 3.5 pièces, avec entrée séparée, cheminée, cuisine toute équipée, jardin privatif ainsi qu'un garage fermé pour plusieurs véhicules complètent cette magnifique demeure. Un bien rare, mêlant charme intemporel, prestations haut de gamme et cadre naturel d'exceptionContactez nous dès aujourd'hui, nous serons ravis de vous envoyer une brochure complète et vous accompagner découvrir cet objet unique.

Villa à Montpreveyres

Demeure d'exception avec magnifique parc arboré et Piscine Aux portes de Lausanne, dans le charmant village de Montpreveyres, se cache une propriété rare. Sur une vaste parcelle de près de 5'900 m², cette demeure conjugue élégance, confort et authenticité dans un cadre bucolique d'une beauté saisissante.Le parc, somptueusement arboré et protégé par une haie, déploie une atmosphère unique où chaque saison révèle de nouvelles couleurs et ambiances. Au coeur de ce décor enchanteur, une piscine chauffée avec douche extérieure invite à la détente et aux moments partagés, tandis qu'à l'extrémité du terrain, un étang minéral apporte une touche poétique et apaisante - un lieu idéal pour se ressourcer.La maison, soigneusement entretenue et modernisée au fil du temps, reflète un équilibre parfait entre tradition et confort contemporain. Sa façade neuve (2023), son isolation périphérique performante, son chauffage au sol, ainsi que sa toiture et sa chaudière régulièrement entretenues garantissent une qualité de vie durable. À l'intérieur, une cheminée à foyer fermé complète l'atmosphère conviviale et chaleureuse de cette demeure d'exception.Espaces intérieursRez-de-chaussée : • Un spacieux salon/salle à manger de près de 70 m2, baigné de lumière • Une cuisine équipée alliant fonctionnalité et convivialité • Une salle de douche avec WC • Un sauna privatif, véritable invitation à la détente • Une chambre • Une buanderie pratique • Un garage et un local technique Premier étage : • Deux grandes chambres élégantes • Un bureau, parfait pour le télétravail ou l'aménagement d'un espace bibliothèque • Une salle de bain • Un accès à la grange, aujourd'hui dédiée au stockage Deuxième étage : • Deux chambres sous mansarde, confortables et pleines de charme • De grands espaces de rangement grâce aux armoires encastrées Sous-sol : • Une magnifique cave en sol naturel de plus de 30 m2 Extérieurs et stationnement Le domaine bénéficie d'aménagements extérieurs à la hauteur de son standing : • Plus de 5'600 m2 de jardin • Un garage pour deux véhicules • Quatre places extérieures devant les garages • Nombreuses possibilités de stationnement dans la partie Nord/Est du jardin • Grande dépendance adjacente au garage Situation privilégiée La propriété profite d'une localisation idéale : • Arrêt de bus : 100 m. (ligne 360 et 362) • Arrêt Métro M2 : 7 min. (Epalinges Croisettes) • Autoroute : 8 min. (Lausanne-Vennes) • École Hôtelière Lausanne : 4 min. • CHUV : 15 min. (ou via M2) • Lausanne centre : 20 min. (St-François) • Aéroport de Genève : 50 min. Cette demeure d'exception est une opportunité rare sur le marché : un véritable havre de paix à quelques minutes seulement de Lausanne, où se marient le prestige d'un domaine arboré, le confort moderne et le charme intemporel d'une maison de caractère. Chauffage • Chaudière centrale à mazout (1999 et brûleur 2002) • Distribution de chaleur au sol • Cheminée à foyer fermé Remarques • Approvisionnement eau : source d'eau + réseau communal • Rénovation : Aménagements intérieurs 2000 • Toiture 2000 • Façades 2023 • Contrôle OIBT 2023

Centre de Lausanne - Villa individuelle de 6.5 pièces

Idéalement située à proximité immédiate de l'arrêt de métro (RLEB Union-Prilly) et du parc de Valency, cette élégante villa individuelle, datant de 1925 et classée note 3 au patrimoine, se trouve dans un quartier résidentiel recherché. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accès facile à toutes les commodités urbaines, sans nuisances.Édifiée sur une parcelle joliment arborée de plus de 360 m², cette demeure au cachet unique se déploie sur trois niveaux, incluant un sous-sol, pour une surface utile d'environ 170 m². Partiellement rénovée, elle bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes baignés de lumière, offrant une vue très belle sur le lac et les Alpes.L'espace intérieur comprend un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine fermée entièrement équipée avec coin repas. L'étage nuit dispose de trois chambres à coucher, deux salles d'eau, un wc visiteurs ainsi qu'un grand espace sous combles, idéal pour une salle de jeux ou un bureau.À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé offre un cadre agréable et préservé. Une place de parking en location complète ce bien.Un projet de développement attrayant : Un permis de construire en force est inclus dans le prix, permettant la réalisation de trois appartements : Deux logements de 2,5 pièces de surface pondérée environ 42 m² chacun Un appartement en duplex d'environ surface pondérée 115 m² en rez-de-chaussée avec un jardin d'environ de 157 m2Cette opportunité rare conviendra parfaitement à un promoteur ou à un investisseur indépendant souhaitant optimiser le potentiel de cette propriété.

Exclusivité à Lutry Villa de maître de 420 m2 avec vue lac panoramique

Idéalement implantée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lutry-Sud, cette villa de maître s'inscrit dans un environnement privilégié, en position dominante, offrant un cadre de vie d'une rare quiétude et une vue spectaculaire et dégagée sur le lac Léman et les Alpes.Édifiée en 2004, la propriété séduit par son architecture classique et intemporelle, ainsi que par une organisation harmonieuse sur trois niveaux, pensée pour conjuguer élégance, confort et fonctionnalité. Développant environ 420 m² de surface utile (dont env. 350 m² habitables), elle propose des volumes généreux et des prestations de qualité, parfaitement adaptés aux exigences d'une grande famille.Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'ouvrent de plain-pied sur les terrasses, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et mettant en valeur le panorama exceptionnel.La partie nuit, située principalement à l'étage, accueille plusieurs chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, offrant un véritable espace de détente et d'intimité.Le niveau inférieur dispose de surfaces complémentaires polyvalentes, comprenant notamment chambres supplémentaires, salle de fitness, bureau ainsi que diverses pièces annexes, permettant une grande liberté d'aménagement selon les besoins.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine et de plusieurs espaces de détente, dans un écrin de verdure préservé. Un garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi que plusieurs places de parc extérieures viennent compléter avantageusement ce bien d'exception.

Hôtel particulier de 9 pièces

Alliant charme et caractère, cet hôtel particulier lausannois prend place, depuis 1915, dans un écrin bucolique, paisible et verdoyant, à quelques pas de Chailly.Déployé sur trois niveaux principaux, ce bien de 9 pièces séduit par ses volumes généreux et ses ambiances contrastées, pour une surface habitable d'environ 355 m² et une surface utile avoisinant 505 m².De récents travaux de rénovation ont doté l'étage de réception d'une architecture intérieure résolument contemporaine.Les deux plateaux dédiés à la partie nuit témoignent quant à eux du raffinement des demeures du début du XX? siècle : hauts plafonds, moulures, parquets anciens et poêle en faïence daté de 1739 en sont autant de signatures.Un très vaste galetas ainsi qu'un rez-inférieur offrent par ailleurs de belles possibilités d'aménagement, au gré des envies du futur propriétaire.Au sud de la maison, la parcelle se pare d'essences variées et compose un véritable havre de quiétude, où seul le chant des oiseaux se laisse entendre.Deux places de parking extérieures complètent ce bien, leur disponibilité étant à convenir avec les propriétaires.

Villa moderne de standing de plus de 350 m² avec vue sur le lac

Nichée dans un quartier résidentiel prisé et à l'abri des regards, cette propriété moderne bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines.Érigée en 2006 sur une parcelle de 3'650 m², dont environ 1'635 m² en zone forestière, cette villa individuelle séduit par son architecture épurée, ses lignes sobres et ses larges baies vitrées qui s'intègrent harmonieusement à la nature environnante.Avec une surface utile de plus de 400 m² (dont environ 350 m² habitables), répartie sur trois niveaux, la maison offre de vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels. Elle dispose de nombreuses pièces en enfilade, dont la plupart bénéficient d'une tres belle vue sur le lac Léman. La qualité des finitions, réalisées sur mesure avec des matériaux nobles, confère à l'ensemble un caractère résolument haut de gamme.Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine à débordement chauffée ainsi qu'un élégant pool-house, offrant un cadre de vie exceptionnel en toute intimité.Plusieurs places de stationnement extérieures ainsi que deux places couvertes viennent compléter ce bien d'exception.

Villa individuelle de 325 m2 avec une belle vue sur le lac et les montagnes

Érigée sur une parcelle d'environ 1'300 m², cette spacieuse villa individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié au cur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, dans la commune de Lutry.Offrant une surface utile d'environ 385 m² (surface habitable d'env. 325 m2), la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Les pièces à vivre, particulièrement confortables, comprennent un vaste double salon agrémenté d'une élégante cheminée centrale à double foyer. Deux terrasses prolongent harmonieusement cet espace, idéal pour recevoir ou se détendre.Soigneusement entretenue au fil des années, la villa a bénéficié de plusieurs rénovations récentes : réfection de la cuisine en 2018, peinture intérieure et façades en 2022, ainsi que remise à neuf de la terrasse en 2024.À l'étage, cinq chambres baignées de lumière naturelle profitent d'une belle vue sur le lac et les montagnes. Deux salles d'eau et une terrasse complètent agréablement cet espace nuit.Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, offre un espace de vie supplémentaire composé d'un salon, d'une salle d'eau et d'un grand bureau lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées.Un atout rare de cette propriété est sa dépendance de type 3.5 pièces, répartie sur deux niveaux pour une surface d'environ 100 m². Actuellement aménagée en appartement avec un petit jardin, elle peut être modulée selon vos besoins (logement indépendant, bureau, espace pour invités ou personnel).Les extérieurs invitent à la détente avec une belle piscine, deux terrasses et un jardin partiellement clôturé, garantissant une intimité idéale. Un garage double ainsi que trois places de parc extérieures viennent parfaire les prestations de cette belle propriété.

Magnifique villa individuelle de style méridional avec piscine

Élégante villa toscane dans un écrin de verdure à Jouxtens-MézeryIdéalement située au cur d'un quartier résidentiel prisé, à seulement quelques minutes de Lausanne, cette superbe propriété individuelle séduit par son cadre verdoyant, intime et sécurisé.Érigée en 2002 et agrandie en 2008 avec des matériaux nobles, cette villa d'inspiration toscane offre une surface utile d'environ 440 m² (260 m2 de surface habitable) et prend place sur une parcelle exceptionnelle de plus de 3'000 m², richement arborée.Bénéficiant d'un emplacement privilégié, elle allie calme absolu et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports et axes autoroutiers), offrant ainsi un cadre de vie idyllique.Un intérieur raffiné et convivial : Répartie sur trois niveaux de manière harmonieuse, cette demeure dévoile des volumes généreux, pensés pour le confort et l'art de recevoir. Ses vastes espaces de réception, agrémentés de cheminées, confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Les chambres spacieuses, baignées de lumière, offrent un cadre intime et apaisant.Des extérieurs d'exception : À l'abri des regards, le jardin entièrement clôturé est un véritable havre de paix. Il comprend une superbe piscine avec poolhouse et jacuzzi, un espace de jeux pour enfants, ainsi qu'un double garage et plusieurs places de stationnement extérieures.Cette propriété rare, conjuguant charme et prestations de qualité, est idéale pour une famille en quête de sérénité et d'exclusivité.

Propriété familiale d'exception, au cur d'un écrin de verdure lausannois

Co-Exclusivité : Nichée au cur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à proximité du Château de Vennes, cette belle propriété individuelle offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes de communication.Développant environ 360 m² habitables et 571 m² utiles, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle propose 9.5 pièces, dont 5 chambres à coucher et 4 salles d'eau, offrant ainsi une configuration idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'intimité.Les espaces de réception s'ouvrent sur une agréable terrasse et un jardin soigneusement arboré, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre serein. La serre chauffée attenante constitue un véritable atout supplémentaire et peut être aménagée selon les envies : bureau, atelier, espace de détente ou jardin d'hiver.Rénovée en 2019, la propriété conjugue le cachet d'une maison établie avec des prestations actuelles, notamment au niveau de la cuisine, des fenêtres et des revêtements de sol.De vastes espaces au sous-sol, un garage spacieux ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cet ensemble harmonieux.Plus qu'une maison, une véritable adresse de famille, comme il en existe peu sur le marché lausannois.

Maison Bourgeoise rénovée au cadre champêtre

Construite en 1935 et rénovée entre 2014 et 2022, cette élégante demeure figure parmi les toutes premières maisons bourgeoises de Froideville. Nichée dans un écrin de verdure et exposée sud-est, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal ainsi que d'un beau dégagement sur les Préalpes fribourgeoises et vaudoises. Érigée sur une généreuse parcelle de 1'391 m², la propriété offre un vaste jardin arboré au calme. Avec une surface utile d'environ 260 m² (env. 175 m² habitables), la maison se déploie sur 8,5 pièces comprenant cinq chambres, deux salles de bains et deux WC. Les volumes généreux et les grandes ouvertures inondent les espaces de lumière. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour-salle à manger, cur de la maison, séduit par son atmosphère lumineuse et épurée, ses finitions de standing et son parquet en bois noble. Attenante, la cuisine parfaitement agencée allie esthétisme et fonctionnalité pour un usage quotidien. L'étage accueille quant à lui trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative équipée d'un jacuzzi et d'une douche. Les combles offrent deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou un espace bureau. Le sous-sol, particulièrement bien aménagé, complète l'ensemble avec une cave à vin, une buanderie, une salle de jeux, un atelier ainsi qu'une salle de sport. Rare sur le marché constitue une opportunité unique pour une famille ou amateurs de belles demeures, à seulement quelques minutes de Lausanne.

Spacieuse villa familiale avec une vue imprenable

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bourg-en-Lavaux, au cur des vignobles inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette superbe propriété d'environ 240m2 habitables et entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.Développée sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Les espaces de vie, largement ouverts sur l'extérieur, invitent à profiter pleinement d'un environnement unique où chaque pièce bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et raffinée.Le vaste séjour, sublimé par une cheminée pivotante, se prolonge naturellement vers une élégante salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les larges baies vitrées offrent une continuité parfaite avec la terrasse, véritable belvédère sur le lac.Pensée comme un véritable lieu de détente, la propriété dispose également d'un magnifique espace bien-être comprenant un sauna et un jacuzzi, baignés de lumière naturelle et ouverts sur le paysage.La partie nuit accueille cinq chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, des invités ou un espace de télétravail. Deux salles d'eau complètent cet étage.AgencementNiveau inférieurHall d'accueil avec rangements intégrésBuanderie et local techniqueDeux caves offrant de généreux espaces de stockageGarage fermé pour deux véhiculesNombreuses places extérieures Niveau principalLe niveau de vie principal s'articule autour d'un vaste séjour d'environ 65m2 avec cheminée pivotante, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC visiteurs complètent cet étage.À l'extérieur, une magnifique terrasse permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur le lac Léman. L'espace wellness, composé, d'une douche, d'un sauna et d'un jacuzzi, bénéficie de larges baies vitrées qui prolongent naturellement la maison vers son environnement.ÉtageL'espace nuit est bien pensé avec un spacieux palier qui distribue quatre chambres, dont deux aux dimensions particulièrement généreuses avec un accès direct au balcon. Une salle de bains, une salle de douche.PrestationsChauffage par pompe à chaleur (installé en novembre 2025)Fenêtres à triple vitrageVitrages anti-UV dans la vérandaRénovation complète avec des matériaux de qualitéExcellente performance énergétiqueStores électriques GaletasDistribution de chaleur par le solCette magnifique villa offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié, cette propriété séduira les amateurs de nature et de panoramas incomparables, à seulement quelques minutes de Lausanne.

DOMAINE EXCEPTIONNEL AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC

À 20 minutes de Lausanne, située dans le joli village de Jongny, dans un écrin de verdure surplombant le lac Léman, ce domaine d'exception offre un cadre de vie rare, alliant intimité, élégance et panorama exceptionnel. Établie sur un terrain de 20'000 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes ainsi que d'une privacité absolue à l'abri des regards.La propriété principale d'environ 800 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de standing, dans un esprit raffiné mêlant charme et modernité. Les volumes généreux et la qualité des finitions confèrent à ce lieu un cachet unique. Elle bénéficie également d'un ascenseur.Une ancienne grange, entièrement transformée, accueille aujourd'hui une vaste surface polyvalente pouvant servir de salle de réception, d'exposition ou d'événements, ainsi que trois appartements indépendants, parfaitement intégrés à l'ensemble.Une maison annexe vient compléter ce bien, elle se compose d'une partie habitation, d'un espace atelier et d'une surface d'exposition, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Les appartements ainsi que la maison annexe sont loués et génèrent un revenu locatif d'environ CHF 100'000.- par an, ce qui en fait également un bien à fort potentiel d'investissement.À l'extérieur tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel : terrasses ensoleillées, cuisine extérieure et espaces détente s'harmonisent parfaitement avec l'environnement. Deux accès distincts permettent de rejoindre la propriété en toute facilité.Un arrêt de bus se trouve à quelques pas, le centre de Vevey est accessible en 10 minutes en voiture et Châtel-Saint-Denis en seulement 6 minutes. Ce lieu unique conjugue avec justesse prestige, sérénité et accessibilité.Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Villa individuelle contemporaine d'exception au coeur d'Epalinges

Élégance contemporaine & volumes exceptionnels aux portes de LausanneSituée dans un environnement résidentiel recherché des hauts d'Epalinges, cette superbe villa individuelle entièrement rénovée séduira les amateurs d'architecture contemporaine, de lumière naturelle et de tranquillité.Érigée sur une magnifique parcelle privative de près de 3'000 m², dont une importante partie boisée (entretenue directement par la commune) offrant intimité et cadre verdoyant exceptionnel, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes seulement de Lausanne.Entièrement transformée en 2024, la villa se présente aujourd'hui dans un état proche du neuf avec des prestations modernes et une excellente efficience énergétique. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le spectaculaire séjour cathédrale, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond et de larges ouvertures vitrées, offre une atmosphère unique baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.Les espaces de vie ont été conçus pour allier confort et convivialité. Une élégante cuisine ouverte avec îlot central s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au vaste séjour, créant un cadre idéal aussi bien pour la vie familiale que pour recevoir.Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété développe environ 220 m² habitables et propose une distribution particulièrement fonctionnelle.Cette villa se compose de 4 chambres à coucher ainsi que d'un spacieux bureau (aisément aménageable en chambre supplémentaire). Un des grands atouts de cette villa également réside dans son rez inférieur qui offre un espace de vie supplémentaire avec jardin et entrée indépendante. Nombreuses possibilités d'aménagement : studio indépendant, espace professionnel, salle de sport, logement pour adolescent ou rendement complémentaire. La propriété profite également d'un excellent confort énergétique grâce à sa pompe à chaleur air/eau récente, son chauffage au sol ainsi que ses fenêtres triple vitrage.Les atouts de la propriété • Très belle hauteur sous plafond • Possibilité de création d'un studio indépendant • Parcelle de près de 3'000 m², sans vis-à-vis et partiellement boisé • Orientation optimale et excellent ensoleillement • Pompe à chaleur récente, chauffage au sol • A proximité de l'Ecole Hôtelière de Lausanne • Excellent CECB B / B / A • Garage box + nombreuses places de parcUne propriété rare sur le marché d'Epalinges, idéale pour une clientèle recherchant un cadre de vie exclusif, contemporain et verdoyant aux portes de Lausanne.