Villa acheter: Oberwil (Dägerlen)

Freistehendes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus an gesuchter Lage mit vielen Extras

Inmitten des idyllischen Quartiers Witikon in Zürich präsentiert sich dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1977. Auf einer beeindruckenden Nettowohnfläche von ca. 400 m² und einer Gesamtnutzfläche von etwa 457 m², eingebettet in eine Kubatur von 1540 m³, wartet diese Immobilie darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Trotz seines soliden Fundaments aus Sichtbeton und einer fortschrittlichen Wärmepumpe für die Heizung, signalisiert der derzeitige Zustand des Hauses eine Einladung zur Renovierung. Hier verbirgt sich das Potential, durch eine durchdachte Modernisierung ein wahres Meisterwerk zeitgenössischen Wohnens zu schaffen.Das Anwesen zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit und den Charme der Aussenbereiche aus: Zwei einladende Balkone, eine weitläufige Terrasse sowie ein überdachter Sitzplatz bieten vielfältige Möglichkeiten für Entspannung und soziale Zusammenkünfte. Die Besonderheit dieses Ortes wird durch die private Poolanlage am Waldrand gekrönt, die mit einem Kinderbecken, Sprungbrett und ausgiebigen Grünanlagen zum Verweilen und Geniessen einlädt.Innen überzeugt das Haus mit Grosszügigkeit und Offenheit. Der Wohn- und Essbereich fliesst nahtlos ineinander und wird durch die offene Raumgestaltung und die natürliche Lichtfülle zu einem Herzstück des familiären Zusammenlebens. Ein Hobbyraum und ein Spielezimmer mit Billardtisch und Bar im Untergeschoss versprechen Unterhaltung und Vergnügen für Jung und Alt.Mit vier Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage, einschliesslich direktem Hauszugang, wird Komfort und Sicherheit grossgeschrieben. Die gut durchdachte Aufteilung umfasst zudem zwei Bäder, zwei separate WCs und eine Dusche, was den täglichen Bedürfnissen einer Familie gerecht wird. Im Untergeschoss finden sich praktische Räume wie ein Luftschutzkeller und eine Waschküche, ergänzt durch weitere Sanitäreinrichtungen.Dieses Einfamilienhaus ist eine ideale Wahl für Familien, die den Traum von geräumigem Wohnen nahe der pulsierenden Stadt Zürich verwirklichen möchten, ohne dabei auf die Ruhe und Sicherheit eines wohlbehüteten Quartiers zu verzichten. Mit der richtigen Vision kann dieses Haus zu einem strahlenden Zuhause transformiert werden, das die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung bietet.

Projektvorankündigung

Eingebettet in der wunderschönen Landschaft des Zürcher Oberlands, mit einmaliger Fernsicht auf die Alpen, steht dieses schöne denkmalgeschützte Bauernhaus aus dem späten 17./ frühen 18. Jahrhundert. Lassen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden und überzeugen Sie sich von diesem wunderschönen Bauernhausteil. Wir sind aktuell noch in der Projektierungsphase, der voraussichtliche Bezugstermin ist Frühling 2026. Gerne informieren wir Sie, sobald wir mit dem Verkauf dieses 8.5-Zimmer-Hausteils starten. Registrieren Sie sich als VIP-Interessent, um erste Informationen zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BEREUTER Traditionen erhalten, neue Werte schaffen.

CHARMANTES 5 ZIMMER HAUS MIT SONNE UND SICHT

Wohlfühlen für Sie und Ihre Lieben in charmanten Wohlfühlräumen, umgeben vom Flair von anno dazumal, aber mit der Ausstattung und dem Komfort von heute. Nach einer umsichtigen und fachgerechten Totalsanierung wurde das Schmuckstück mit viel Liebe und Geschmack gepflegt und stilvoll ausgestattet. Dabei wurde stets auf Qualität und Nachhaltigkeit gesetzt. An sehr ruhiger Lage, an einer nur von Anwohnern befahrener Sackgasse, werden Sie sich hier so richtig wohlfühlen.HERRLICHE AUSSICHTDie Fernsicht in die Reussebene bis hin zu den Alpen begleitet Sie nicht nur in den Wohnräumen, sondern auch auf der Terrasse und im Aussenbereich.GUTER ZUSTANDDas Haus mit ursprünglichem Baujahr 1855 wurde im Jahr 1994 mit viel Gespür für die alte Bausubstanz totalsaniert und an den Ausbaustandard von heute angepasst. Seit dem wurde es sorgsam gepflegt und weiter erneuert. Finden Sie Details in der Dokumentation und machen Sie sich ein Bild bei einer Besichtigung vor Ort.UMWELTFREUNDLICH UND SPARSAMZur guten Wärmedämmung wurden neben der Isolation der Wände auch moderne Fenster mit Dreifach-Verglasung verbaut. Ökologische Wärme liefert die mit dem Nachbarn gemeinschaftlich betriebene Erdwärmepumpe. Sie werden die Kosten für Unterhalt und künftige Erneuerungen der gemeinschaftlichen Heizung gern teilen wollen und profitieren von moderaten Nebenkosten.VIELSEITIGER WOHNRAUM FÜR DIE FAMILIEÜber 50m² Wohnen / Essen / Kochen im Erdgeschoss. Zwei grosszügige Schlafzimmer, ein offener Raum und das Bad / WC im Obergeschoss. Zuoberst im Dachgeschoss das Elternzimmer, ein weiteres grosses Zimmer und Dusche / WC. Im Sockelgeschoss nochmals Dusche und WC.PLATZ FÜR ALLERLEIViel Stauraum in zwei Estrichräumen unter der Dachschräge und im Kellerraum. Gartengerät, Sitzkissen und Spielzeug lagern Sie im Geräteraum.PARKING FÜR DREI AUTOS Abstellplätze stehen für drei Fahrzeuge bereit. Einer bequem beim Hauszugang. TERRASSE, SITZPLATZ UND GARTENDank Südwest-Ausrichtung traumhafte Sonne auf der Terrasse und im Garten. Hier verbringen Sie mit Ihren Lieben zahllose schöne Stunden. Der lauschige Sitzplatz vor dem Haus bietet viel Geborgenheit und natürlichen Schatten an heissen Tagen.WICHTIGES IN KÜRZE- Handtuchradiator in der Dusche- Acht moderne Velux Dachfenster mit Beschattungsmöglichkeit im Dachgeschoss- Schiebetür zum Elternzimmer- Diverse Insektengitter- Heizung und Waschküche werden gemeinsam mit dem Nachbarn betrieben- Gemeinschaftlicher VeloraumKINDER WACHSEN UNBESCHWERT AUFDie Kinder besuchen alle Schulstufen im Dorf. Zu Kindergarten und Primarschule sind es nur 550m zu Fuss. Die Primarschule bietet bei Bedarf Tagesstrukturen und Mittagstisch. Die Badi Obfelden ist bei den Jugendlichen ein sehr beliebter Treffpunkt.ALLES DA IN NÄHECoop, Bäckerei, und Otto‘s in kurzer Gehdistanz. Der Volg steht für spontane Einkäufe an sieben Tagen pro Woche zur Verfügung. Das volle Angebot an Läden, Einkaufszentren und Dienstleistungen in der nahen Bezirkshauptstadt Affoltern am Albis.RASCH IN AFFOLTERN UND IN ZÜRICHNur drei Autominuten zur Autobahneinfahrt Affoltern am Albis. Die Bushaltestelle Bickwil in kurzer Gehdistanz mit Busverbindungen nach Affoltern am Albis und Anschluss an die S-Bahn Richtung Zürich und Zug.

Exklusives Einfamilienhaus an privilegierte Lage...

An unverbaubarer Lage, hoch über der romantischen Gemeinde Boppelsen, verkaufen wir diese exklusive Liegenschaft mit atemberaubender Aussicht auf das Bergpanorama.Hier ein paar Highlights; Für mehr Informationen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. * Unverbaubare Lage* Bergpanorama; Berner bis zu den Glarner Alpen* Attraktiver Wohnsitz in steuergünstige Gemeinde* Privatsphäre pur* Schwimmbad mit Gegenstromanlage* gigantische Raumverhältnisse* Ideale Voraussetzung für Wohnen und Arbeiten* Ausrichtung gegen Süden (Südhang der Lägern, über Nebelzone)* Grundstück 2'147 m2* Wohnfläche über 390 m2* Galerie mit Blick auf Wintergarten* Diverse Sitz- und Erholungsplätze* Weinkeller und diverse Nebenräume* Potential für zusätzliche Schlafzimmer