Rustico acheter: Oberterzen

Haushälfte an der besten Lage

Grobenentschwil, ist ein malerisches Dorf in der Schweiz, ist bekannt für seine reizvolle Landschaft und seine gut erhaltene ländliche Architektur. Inmitten dieser bezaubernden Umgebung liegt ein wunderschönes Bauernhaus, das die traditionelle Schönheit und den rustikalen Charme der Region verkörpert.Das Bauernhaus, umgeben von sanften Hügeln und grünen Feldern, strahlt eine zeitlose Eleganz aus. Die Lage des Bauernhauses bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Von den grünen Weiden bis hin zu den majestätischen Berggipfeln erstreckt sich eine Szenerie von unvergleichlicher Schönheit, die jeden Betrachter verzaubert. Das Innere des Bauernhauses strahlt Gemütlichkeit und Behaglichkeit aus. Holzbalken an den Decken und ein knisternder Kaminbank und eine Rauchkammer, sorgen für eine warme Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Jeder Raum ist liebevoll gestaltet und spiegelt die traditionelle Lebensweise der Region wider.Das Bauernhaus in Grobenentschwil ist nicht nur ein architektonisches Juwel, sondern auch ein Ort voller Geschichte und Geschichten. Generationen von Bauernfamilien haben hier gelebt und gearbeitet, und ihre Traditionen und Lebensweise prägen noch heute das Ambiente des Hauses.Insgesamt ist das Bauernhaus in Grobenentschwil ein Ort von zeitloser Schönheit und rustikalem Charme. Es verkörpert die einzigartige Atmosphäre dieser reizvollen Region und lädt dazu ein, die Schönheit der Schweizer Landschaft in vollen Zügen zu genießen.Dieses charmante Bauernhaus, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieser Teil der Immobilie eignet sich sowohl hervorragend als Ferienwohnung als auch als idyllischer Rückzugsort für erholsame Wochenenden.Die Wohnung im Bauernhaus zeichnet sich nicht nur durch ihre behagliche Atmosphäre aus, sondern bietet auch großzügigen Stauraum für persönliche Gegenstände. Darüber hinaus lädt ein ansprechender Sitzplatz im Freien dazu ein, die umgebende Natur zu genießen und Momente der Entspannung zu erleben.

Charmante Altstadt-Liegenschaft im Herzen von St. Gallen

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Charmante Altstadt-Liegenschaft im Herzen von St. GallenIm Herzen von St. Gallen bieten wir Ihnen diese charmante Altstadt-Liegenschaft an. Das "Haus zur Schmiede" wurde im Jahre 1830 erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die langjährigen Besitzer haben die Liegenschaft in den letzten Jahren laufend saniert.Das "Haus zur Schmiede", ein liebevolles Haus mit langer Tradition, war über Jahrzehnte eine über die Region hinaus begehrte Adresse für Messerliebhaber und alles was Schneidet. Mit viel Herzblut wurden Kunden aus aller Welt seit 1950 über drei Generationen betreut. An das erste eigene Sackmesser kann sich wohl jeder von uns noch gut erinnern. Sie haben nun die Chance, dieses aussergewöhnliche Objekt zu erwerben.Die interessante Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über ein Ladengeschäft mit Büro und grosser Werkstatt. Die grossen Schaufenster sind sehr verkaufsfördernd. Die oberen Stockwerke wurden von der Familie als Einfamilienhaus genutzt. Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich die 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Diese gepflegte und äusserst charmante Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Die grosszügige Terrasse mit ca. 51 m2 bietet Ihnen viel Sonnenschein und Privatsphäre. Drei weitere Zimmer/Büros und ein Abstellraum befinden sich im dritten Obergeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie eine rustikale und charmante 3 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung, welche für Ihre Gäste oder Ihre Kinder die perfekte Wohlfühl-Oase bietet.Das Haus verfügt über eine Elektrospeicher-Heizung. Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche, der Weinkeller und diverse Keller-Abteile. Die historische Liegenschaf ist Bestandteil eines Gebiets, welches im Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz von nationaler Bedeutung (ISOS; Erhaltungsziel A) verzeichnet ist. Es bietet sich für verschiedene Nutzungen an, sei es als Einfamilienhaus mit Ladengeschäft im Erdgeschoss oder als Umbau-Objekt in verschiedene Wohnungen mit Ladengeschäft. Bitte prüfen Sie mit einem Architekten Ihres Vertrauens die Möglichkeiten und Ihre Wünsche. Gerne stellen wir Ihnen auch Kontakte aus unserem Netzwerk her.Mindest-Verkaufspreisauf AnfrageWir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

freistehendes Einfamilienhaus in Haag

Freistehendes Einfamilienhaus in Haag im Bieterverfahren zu verkaufen. Das Haus ist so aufgeteilt, dass im Untergeschoss die Fläche auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Die Heizanlage wurde saniert (Wärmepumpe). Kommunikation: Glasfaseranschluss Alle Angaben zur Grösse, etc. ohne Gewähr. Das Objekt eignet sich auch gut für Kapitalanleger, da es derzeit über Kurzzeitmietverhältnisse vermarktet wird. Die Rendite liegt so bei über 10 % p.a..

MEINE GARANTIERTE RENDITE

Investoren aufgepasst - Einmalige Gelegenheit an zentraler Lage!Bewilligtes Bauprojekt von einem bestehenden Wohn- und Geschäftshaus. Dieses Projekt beinhaltet 11 Apartements (Servicevertrag exkl.) und 6 Wohn-Studios, die Neu in einem bestehenden Gebäude entstehen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Rendite mit 5.8% • Insgesamt 16x 1er Studios möbliert • Mieterlös total CHF 197'400.-/Jahr • Bewilligtes Projekt • Zentrale Lage mit bester Infrastruktur • 15 Aussenabstellplätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage auf dem Dorfhügel in Wittenbach

LageDas Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf frisch renovierten Wohnungen befindet sich in einem verkehrsarmen, familienfreundlichen Quartier im alten Dorfzentrum von Wittenbach. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 400m entfernt und durch die Nähe zum Bahnhof und zur Stadt St. Gallen, die in wenigen Minuten erreichbar ist, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. GebäudeDas Gebäude wurde 2023 total saniert. Unter anderem wurde eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut, die Fassade neu isoliert und 3-fach verglaste Fenster eingebaut, sodass die Energiekosten möglichst gering gehalten werden. Zudem wurden die fünf Wohnungen neu aufgeteilt und mit sehr viel Liebe zum Detail renoviert. Die Räume wurden vergrössert, die Böden erneuert und die Holzbalken sichtbar gemacht, was für ein einzigartiges Wohngefühl sorgt. Wohnungsmix1-Zimmer-Studio (24m2)2.5-Zimmer-Wohnung (44m2)2.5-Zimmer-Wohnung (68m2)3.5-Zimmer-Maisonettewohnung (87m2)4.5-Zimmer-Maisonettewohnung (115m2) Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gebäude wurde 2023 total saniert • Niedrige Energiekosten durch neue Heizung, Isolation und Fenster • Ruhige, familienfreundliche Gegend • Sehr gute Verkehrsanbindung • Erwerb einzelner Wohnungen ebenfalls möglich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!