Neuenkirch - Villa acheter

Villa unique avec vue sur le lac de Sempach et les Alpes suisses centrales

Dans un emplacement absolument privilégié, inconstructible, avec une vue imprenable sur le lac de Sempach et les Alpes suisses centrales, cette propriété exceptionnelle est située dans le quartier de villas exclusif de Schenkon (LU). La commune avantageuse en termes d'impôts offre un cadre de vie calme et élégant, avec une infrastructure excellente.La propriété s'étend sur un terrain de 1 728 m² et propose 12,5 pièces avec une surface habitable/d'usage d'environ 677 m² sur trois niveaux. Des chambres spacieuses avec accès balcon, un séjour et salle à manger lumineux avec cheminée et galerie, ainsi qu'une cuisine spacieuse caractérisent la maison principale. L'offre de pièces est complétée par des bureaux/practices modernes avec entrée séparée et un appartement indépendant avec balcon.Un point fort particulier est l'aire de bien-être exclusive avec piscine intérieure (8 x 4 m), sauna avec fonction infrarouge, douche à vapeur de massage et système de cinéma maison intégré avec un écran de 8 m de large. La zone de spa n'est pas visible de l'extérieur et offre une intimité maximale. Un garage double et 8-10 places de parking extérieures complètent l'offre. Les écoles, les commerces, les transports en commun et l'accès à l'autoroute sont à quelques minutes.En outre, la propriété ouvre des perspectives de développement attractives. Le terrain est situé dans la zone résidentielle A selon le BZR Schenkon (art. 33), ce qui permettrait de réaliser des maisons mitoyennes avec jusqu'à quatre étages complets et un étage de sous-sol. Un nouveau bâtiment avec environ 1 200 m² de surface habitable pure ou environ 1 500 m² de surface habitable/usage, ainsi qu'un garage souterrain séparé avec accès via la rue inférieure, est imaginable. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Vue sur le lac de Sempach • Panorama des Alpes suisses centrales • Emplacement sud inconstructible • Quartier de villas exclusif • Appartement indépendant avec son propre accès • Bureaux/practices avec accès séparé • Aire de bien-être avec piscine intérieure (8 x 4 m) • Sauna finlandaise avec fonction infrarouge • Système de cinéma maison avec écran de 8 m de large • Garage double + 8-10 places de parking extérieures • Propriété privée et bien entretenue • 1 728 m² de propriété en zone résidentielle A • Grand potentiel de développement : • Maisons mitoyennes avec 4 étages complets • Nouveau bâtiment avec environ 1 200 m² de surface habitable • Commune avantageuse en termes d'impôts • Disponible pour occupation immédiate Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Villa exclusive au Felmisrain à Horw – Vue panoramique sur le lac des Quatre-Cantons

Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle sur Felmisrain dans la commune très demandée de Horw. Cette villa représentative impressionne par ses dimensions généreuses, son aménagement de haute qualité et sa vue à couper le souffle sur le lac des Quatre-Cantons et les montagnes environnantes.La villa en un coup d'œil : • Surface habitable spacieuse : 372 m² d'espace de vie répartis sur 3 étages offrent un espace pour les demandes les plus élevées. • 8 chambres & 4 salles de bain : Beaucoup d'espace pour toute la famille – confortable, élégant et fonctionnel. • Hauteur de pièce impressionnante : Avec 3 mètres de hauteur de plafond, un sens de l'espace particulier se déploie dans chaque pièce. • Balcon avec vue panoramique : Profitez de la vue merveilleuse sur le lac et les Alpes – ensoleillé en été et agréablement lumineux même en hiver. • Grand terrain : Un terrain de 902 m² offre de l'intimité et de l'espace pour le jardin et les loisirs. • Garage & parking : Un hébergement confortable pour vos véhicules directement sur la propriété. • Lave-vaisselle & équipement moderne : Des détails bien pensés pour une expérience de vie agréable. • Année de construction 2004 : Une substance de construction solide dans un état bien entretenu. Emplacement & environnement : La villa est située dans un quartier résidentiel calme et convivial pour les enfants – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. L'arrêt de bus Stegen/Kirchfeld est accessible en seulement 6 minutes à pied et offre une bonne connexion aux transports en commun. Le lac des Quatre-Cantons est à distance de marche et invite à se promener et à pratiquer des activités de loisirs.Cette offre exclusive vous est présentée par MANTZKE Family Office, qui se spécialise dans les biens immobiliers de haute qualité, la réinstallation et les investissements immobiliers. Disponible immédiatement – une occasion rare de vivre dans l'un des plus beaux endroits de Suisse centrale.

UNIQUE AVEC VUE SUBLIME

Recherchez une propriété unique dans un endroit avantageux sur le plan fiscal et central ? Félicitations - vous êtes au bon endroit ! La maison est située dans un quartier de villas exclusif avec une vue imprenable sur le lac de Sempach et les Préalpes. Elle est en première propriété et a été conçue individuellement, construite selon les normes les plus élevées et réalisée selon les normes modernes. La pompe à chaleur air fonctionne de manière extrêmement efficace. Environ 90 % des pièces offrent une vue magnifique. La propriété se présente de manière polyvalente : avec un jardin plat, une pente cultivable, une piscine à débordement, deux terrasses et un siège de jardin qui peut être transformé en tente d'été.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- dans le quartier de villas avec une vue imprenable sur le lac de Sempach et les montagnes suisses centrales- endroit calme, à quelques minutes de route de la jonction autoroutière de Sursee et de la ville de Sursee- composé d'une maison familiale avec piscine intérieure, d'un appartement de 2,5 pièces et d'un bureau de 3,5 pièces avec accès extérieur séparé- le bureau de 3,5 pièces peut être converti en un appartement spacieux au rez-de-chaussée- double garage spacieux avec accès intérieur- piscine intérieure (8 m x 4 m) avec sauna et écran de cinéma- jardin avec vue- calme et central- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : calme et centralÉtat : bon à très bonSalles de bain / cellules humides : 4 (1x douche / WC / lavabo, 1x baignoire / double lavabo / douche / WC, 1x douche, 1x WC invité / lavabo)Transports en commun : gare de Sursee, 5,5 km / arrêt de bus, 650 mÉcoles : maison d'école, 2,2 kmMagasins : Coop, 2,1 km / Migros, 4,5 km