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Idéal pour promoteurs et investisseurs : Maison villageoise et grange

Maison villageoise sur quatre niveaux ainsi que grange/dépôt d'un important volume, permettant la réalisation de plusieurs appartements et/ou commerces. Situé à proximité immédiate des établissements publics, de la maison de commune, de l'église, de la poste et des principaux commerces et des transports publics, cet emplacement correspond parfaitement aux critères de recherche de nombreuses personnes désirant bénéficier de ces types de commodités. Savièse est une commune fort attractive, particulièrement bien dotée en matière d'infrastructures et offrant un riche éventail d'activités culturelles, sportives et associatives. La parcelle est située en zone villages, sans limitation d'indice d'utilisation, avec une hauteur maximale de construction de 13 m.L'habitation peut également être acquise pour y être habitée en l'état, quand bien même certains travaux de rénovation et de réhabilitations sont recommandés.Organisation des espaces : Rez : cuisine, séjour, salle de bains/buanderie, salle à mangerÉtage 1 : trois chambres, réduitEtage 2 : comblesSous-sol : deux caves, local techniqueAnnexes : grange/dépôt d'une surface au sol de 120 m2

Maison individuelle à St-Pierre-de-Clages

En plein centre du villageAccès rapide de l'autoroutePlaces de parc extérieures et garage inclus dans le prixMaison individuelle en bon état générale, dont le toit a été entièrement remplacé à neuf. Concernant les intérieurs, des travaux de décoration d'intérieur/rénovation vous permettrons de les faire correspondre à vos goûts (cuisine, murs, sols, salles d'eau).Maison située à St-Pierre-de-Clages, dans l'impasse d'un quartier de villa, proche de toutes les commodités ainsi que des arrêts de transports publics, ce bien est également proche de la sortie d'autoroute.Distribution :Rez : Hall d'entréeCuisine semi-ouverte sur le séjour (actuellement salle à manger)Deux chambres (dont une est le salon actuel de la famille)Salle d'eau avec baignoire et fenêtreLe dégagement est équipé d'une armoire encastrée et donne accès au Balcon de 6 m2, équipé d'une toile de store et orienté EST Rez-inférieur :Grand dégagement, possible de brancher la colonne de lavageTrois chambres avec armoires encastréesUne salle d'eau avec douche et fenêtreUn réduit sous l'escalierUn local pour la chaudière à mazoutUn grande cave, revêtement en gravier, contenant le bac des 2 citernes à mazout de 2'000 litres chacuneEntre-solGarage spacieux de 32 m2, équipé d'une porte électrique, porte de service et accès intérieur menant au Rez-inférieurEspace établisBassin avec arrivée d'eau froide/chaude et eau d'irrigationSous-solDeux grandes caves en enfilades, revêtement en gravier sur toute la surfaceBassin avec arrivée d'eauJardin de 192 m2, côté SUDRobinet extérieur avec eau d'irrigationDeux places de parc extérieures devant la maisonAccès garageGaletas de plus de 75 m2 actuellement inexploité, accès dans le hall d'entrée par un escalier escamotableParticularités :Revêtement sols carrelage et parquetChauffage mazout, distribution radiateurs, vannes thermostatiques neuvesChauffage à mazout (contrat ELCO entretien 1/an)Ramonage 1/anAccès eau irrigation robinets extérieur + garage + caveTravaux effectués 2016 Entretien des cuves (2 x 2'000 litres)Tableau électriqueCompteur d'eau + arrosage eau d'irrigation (vanne à la cave)2018 Toit, facades, + isolation intérieure partielle2019 Contrôle OIBT (annexé au dossier)2023 Vannes thermostatiques neuves dans toutes les pièces, vase + manomètre chaudière changés2024Fibre optique + compteurN'hésitez pas à demander le dossier complet.Disponibilité : à convenirBellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Charmante maison de village rénovée de 4 appartements

OMNIA Immobilier Valais pour présente une opportunité d'investissement lucrative avec cette magnifique maison de village vous attend avec ses 4 appartements indépendants, chacun offrant une entrée séparée pour un style de vie résolument moderne et confortable.Cette propriété représente bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable joyau pour les investisseurs avisés. Avec tous les appartements actuellement loués à l'année, vous pouvez vous attendre à un rendement brut de plus de 4.2%, garantissant ainsi un flux de revenus régulier et fiable pour maximiser votre portefeuille financier.Chaque appartement est conçu avec soin pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez de votre propre espace extérieur privé, que ce soit une terrasse ensoleillée ou un balcon pittoresque, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, chaque unité dispose de sa propre buanderie privée, ajoutant une touche de commodité supplémentaire à votre quotidien.Cette propriété est également idéale pour une grande famille souhaitant conserver son indépendance tout en restant proche les uns des autres. Chaque appartement offre un espace de vie généreux, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre havre de paix tout en restant connecté à ceux qui leur sont chers.La rénovation réalisée en 2015 ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété déjà attrayante. Avec l'installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur air/eau, vous pouvez être assuré que les coûts de fonctionnement sont réduits au minimum, vous permettant ainsi de maximiser votre retour sur investissement.Découvrez dès maintenant la rentabilité exceptionnelle de cette propriété :- Rez : Appartement de 4.5 pièces d'environ 130m2 loué à CHF 1'750.-/mois- Étage : Appartement de 4.5 pièces d'environ 130m2 loué à CHF 1'700.-/mois- Rez-inférieur : Appartement de 2.5 pièces d'environ 70m2 loué à CHF 950.-/mois- Rez-inférieur : Appartement de 3.5 pièces d'environ 70m2 loué à CHF 800.-/moisCes revenus locatifs génèrent un total mensuel de CHF 5'200.-, charges comprises, offrant ainsi une stabilité financière et une opportunité de croissance pour votre portefeuille immobilier.Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d'investir dans une propriété qui allie rentabilité, confort et potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et saisir cette opportunité.Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.Pour plus d'informations : Stéphane FerreiraOMNIA Immobilier - Valaisvalais@omnia.ch ou stephane.ferreira@omnia.ch+41 78 239 20 28

Maison villageoise / 2 appartements - Beuson (Nendaz) - EXCLUSIVITE

ExclusivitéDeux appartements indépendants, 12 minutes de SionAménagement BIO de tout le terrain depuis 15 ansMagnifique jardin / espace détente arboré avec essences florales, terrasse, barbecue, biotopeGrange distribuée sur deux espaces (665 m3), jardin permaculture, spirale aromatique, poulaillerParcelle disponible à côté de la maison, non utilisée actuellement Belle maison villageoise de deux appartements, située à Beuson (Nendaz), à 972 mètres d'altitude. Sur la rive droite de la Printse, ce village est à la bifurcation des routes menant à Nendaz et Veysonnaz. La ville de Sion est atteignable en 12 minutes. Cette habitation se trouve au centre du vieux village, à l'écart de la route principale. L'arrêt des transports publics (liaisons Sion / Haute-Nendaz et Sion / Veysonnaz) est à quelques pas seulement. Distribuée sur trois niveaux, ce bien propose deux appartements indépendants avec une ambiance chaleureuse et cosy. Au niveau supérieur, un beau duplex a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. Au niveau inférieur, un appartement est habitable en l'état, cependant une remise au goût du jour lui serait souhaitable. A l'extérieur, tout concourt à la beauté de ce bien. Une magnifique parcelle avec un florilège d'arbustes et d'essences florales a fait l'objet de soins tout particuliers. Une terrasse et son barbecue invitent à la détente. Le jardin permaculture avec sa spirale aromatique et le poulailler répondent à un désir de retour à la nature. Une spacieuse grange fait également partie de la vente.Distribution du bienRez-de-chaussée : Entrée indépendante / dégagement Buanderie / local technique Deux caves revêtement sol gravier Local rangements / citerne 1er étage, appartement de 3.5 pces : Entrée indépendante Hall d'entrée / dégagement Spacieuse cuisine avec nombreux rangements et emplacement table, donnant sur balcon Séjour donnant sur balcon Deux chambres Salle d'eau / douche Deux balcons (Est et Ouest) 2ème étage et combles, duplex de 4.5 pces : Niveau principal : Entrée indépendante Hall d'entrée / dégagement Spacieuse cuisine avec table bar et nombreux rangements, donnant sur balcon Espace repas donnant sur balcon Séjour avec fourneau irlandais, donnant sur balcon Chambre Salle d'eau / bain / paroi douche Deux balcons (Est et Ouest) Niveau supérieur : Dégagement Deux chambres avec rangements sous pente du toit Salle d'eauCommoditésMagnifique jardin / espace détente arboré avec essences florales, terrasse, barbecue, biotope (mare à circuit fermé avec filtre) Jardin permaculture, spirale herbes aromatiques Poulailler Grande grange distribuée sur deux espaces (665 m3) Parcelle clôturée Parcelle disponible au Sud, non utilisée actuellement Trois places de parc extérieuresParticularitésRevêtement sols résine naturelle, pergo et vinyl en résine naturelle Chauffage mazout, distribution radiateurs Fourneau irlandais à bois dans séjour du duplex Panneaux photovoltaïques Citerne expertisée et mise aux normes mazout ECO Aménagement BIO de tout le terrain depuis 15 ans Appartement de 3.5 pces nécessite rafraîchissement Rénovations : 1991 Duplex 2014 Installation panneaux photovoltaïques 2019 Nouveau brûleur 2020 Sols du duplex 2021 Places de parc et entrée des caves Volumes : 544 m3 Maison 665 m3 Grange Disponibilité : à convenirRemarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10243541 Copyright © 2024. Tous droits réservés.