Rustico acheter: Muhen

Innen und Aussen in perfekter Harmonie

Das sympathische Einfamilienhaus liegt überaus ruhig am Sonnenhang, grenzt an die Landwirtschaftszone an und besticht durch eine fantastische, unverbaubare Weitsicht. Luftig und hell präsentiert sich das Innere, das mit viel Know-how und Herzblut gestaltet und laufend unterhalten wurde. Edle Materialien harmonieren mit der hochwertigen Ausstattung - vom eleganten Granitboden über die dekorative Natursteinwand im Wohnbereich bis zur Dampfdusche mit Musik und Lichttherapie im modernen Bad. Das Smart Home System erlaubt die komfortable Steuerung der Storen und Lichter. Genauso überzeugend ist der Grundriss mit insgesamt 6.5 Zimmern. Im Gartengeschoss befindet sich eine vielseitig nutzbare Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und Sitzplatz. Das Erdgeschoss teilen sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie ein grosszügiges Schlafzimmer mit Ankleide und Bad. Im Obergeschoss ist insbesondere das aussichtsreiche Studio zu erwähnen, das sich beispielsweise als Fitnessraum anbietet. Eine Terrasse sowie der sehr gepflegte Garten mit japanischem Tetsubachi-Steinbrunnen und verschiedenen Sitzgelegenheiten runden das äusserst attraktive Wohnangebot ab.

Baubewilligter Neubau in ökologischer Holzbauweise

Am ruhigen und idyllischen Baumgartenweg in Reitnau entstehen zwei grosse und moderne Einfamilienhäuser. Das Haus am Baumgartenweg 5 wurde bereits reserviert. Diese baubewilligte Liegenschaft können Sie mit einem guten Gewissen erwerben. Die Häuser werden in nachhaltiger Holzbauweise erbaut und sind wahre Sparer in Sachen Energie. Die hochwertige Wärmepumpe mit Bodenheizung sorgt für sehr tiefe Nebenkosten in der kalten Jahreszeit. Im Sommer sorgt der gut gedämmte Holzbau ebenfalls für ein angenehmes Klima.Den Innenausbau dürfen Sie beim Kauf massgebend mitbestimmen und geben Ihrem Traumahaus so die persönliche Note. Der Grundriss der Häuser ist grosszügig und bietet genügend Platz und Privatsphäre für ein Home Office mit Tageslicht im Untergeschoss. Das Herzstück ist der grosse, offene Wohn- / Essbereich mit Zugang auf die über 40 m2 grosse sonnenverwöhnte Terrasse. Das Highlight im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zu einer weiteren Terrasse.Ihre Autos bringen Sie problemlos in der grosszügigen Doppelgarage unter. Das charmante Dorf Reitnau verfügt über einen attraktiven Dorfladen, Kindergarten und Primarschule bis zur 6. Klasse sowie ein wunderschönes Naherholungsgebiet. Der Dorf-Film von Reitnau gibt einen schönen Einblick ins Dorfleben:https://www.reitnau.ch/de/tourismus-kultur/freizeit/dorffilm-reitnau-do-chomi-haer.phpMelden Sie sich heute noch für einen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihre private Wohnoase am Baumgartenweg in Reitnau.

Grosses Haus mit vielen Zimmern, schönem Garten und 6 Parkplätzen

An einer attraktiven Lage, nahe am Dorfzentrum von Hallwil, steht ein freistehendes 5.5 Zimmer Haus mit grosszügigem Garten und vielen Parkplätzen für Sie zum Kaufen bereit! Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem gedeckten Sitzplatz, den beiden Balkonen oder der Grünfläche im südlichen Teil der Parzelle. Dank der optimalen Ausrichtung des Hauses scheint hier von früh bis spät die Sonne. Hobbygärtner können Ihren Traum von einer eigenen Gartenlandschaft auf dem 644 m2 grossen Grundstück verwirklichen. Die Immobilie weist eine solide Grundsubstanz auf. Alle Decken und Böden bestehen aus armiertem Beton. Auch wurde die Immobilie zweckmässig unterhalten. Es steht jedoch aktuell eine umfassende Innenrenovation für die künftige Besitzerschaft an. _Lage Kindergarten 350 m, Schule 350 m, Bushaltestelle 350 m, Bahnhof 200m Einkaufen 1.9 km, Autobahnauffahrt 8.3 km Naturnahe Lage: Kurze Entfernung zum Aabach oder in den Wald _Raumprogramm EG Entrée mit Garderobe und Gang, Wohn-Esszimmer mit Warmluftcheminée, abgeschlossene Wohnküche, Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo und Anschluss für eine Waschmaschine, Lagerraum und Gang mit Aussentüre, Heizungskeller, Werkstatt mit Zugang auf den Vorplatz _Raumprogramm OG Treppenhaus und grosszügiger Gang mit Zugang zu einem kleinem Balkon, fünf Zimmer (eines mit kleiner Teeküche und zwei mit Balkonzugang in südlicher Richtung, Nasszelle mit Badewanne, WC und Doppellavabo _Raumangebot DG Grosser und hoher Bereich mit viel Platz zum Verstauen oder als Ausbaupotential für weiteren Wohnraum _Raumprogramm UG Treppenhaus und Gang, Naturkeller mit Treppe auf den Vorplatz, Tankraum _Umgebung und Parkierung Doppelgarage mit Rolltor für eine Seite Abstellplätze für vier Fahrzeuge Gartenteil in nördlicher Richtung Gedeckter Sitzplatz neben der Garage in südlicher Richtung Grünbereich zur freien Gestaltung vor dem Sitzplatz Beteiligung an einer Quelle mit Wasserbezugsrecht Objekttyp: Einfamilienhaus Anzahl Zimmer: 5.5 Baujahr: 1903 Zustand: Renovierungsbedürftig Spezialitäten: Freistehendes Einfamilienhaus an guter Lage Grosszügiges Raumangebot, guter Grundriss Schöner Garten mit gedecktem Sitzplatz Werkstatt und viel Parkierungsmöglichkeiten Nettowohnfläche: ca. 210 m2 Grundstücksgrösse: 644 m2 Kubatur: 1256 m3 Nasszelle 1: Dusche, WC, Lavabo und Anschluss für eine Waschmaschine im EG Nasszelle 2: Badewanne, WC und Doppellavabo im OG Keller: Ja Estrich: Ja Estrich ausbaubar: Ja Anzahl Garagen: 2 Anzahl Aussenparkplätze: 4 Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Etagenzahl: 2 Cheminée: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: ca. 0.35 km Dist. Kindergarten: ca. 0.35 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1.9 km Dist. Bus: ca. 0.35 km Dist. Bahnhof: ca. 0.2 km Dist. Autobahn: ca. 8.3 km Dist. Flughafen: ca. 48 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

Zweifamilienhaus mit Potential an bester Lage

An der Rindelstrasse in Aarburg erwartet Sie ein Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential an bester Lage.Die Liegenschaft wird uber den gepflegten Vorgarten erschlossen und liegt an einer ruhigen Quartierstrasse direkt am Waldrand.Mit ihrer Vielfalt an Nutzungsmoglichkeiten eroffnet sie eine breite Palette von Optionen, sei es fur ein harmonisches Mehrgenerationenwohnen oder die Umwandlung in ein stilvolles Einfamilienhaus. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt, und die Freiheit, die Raumlichkeiten nach Ihren personlichen Vorstellungen zu formen, steht im Mittelpunkt dieses besonderen Anwesens.Die Terrasse und der Wintergarten des Hauses bieten Ihnen die Moglichkeit, die Natur auch direkt von Ihrem Zuhause aus zu erleben. Ob morgendliches Fruhstuck mit Vogelgezwitscher oder gemutliche Abende mit Blick auf den Sternenhimmel - hier werden Sie in jeder Jahreszeit von der Natur umarmt.Fur die zusatzliche Bequemlichkeit gehoren zu diesem Objekt zwei Einzel-Garagen sowie drei Aussenabstellplatze dazu.Der Standort der Liegenschaft kann sich sehen lassen; Weitsicht und ruhig - dennoch sind die Anschlusse in die ganze Schweiz via Wiggertaler Autobahnkreuz und dem Bahnhof Aarburg - Oftringen via Olten in der Nahe. Der angrenzende Wald ladt zu ausgedehnten Spaziergangen in der Natur ein. Die Aare sorgt fur die notige Erfrischung im Sommer.

Ihr geräumiges Neubau-EFH: Perfektes Zuhause mit eigener Erschliessung

Endlich Daheim - Herzlich Willkommen in OberkulmGönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Kaufen Sie dieses exquisite Neubauprojekt schlüsselfertig und inklusive Bauland. Es besticht durch einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem setzen wir Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen vom Innenausbau gerne um. Dieses Eigenheime überzeugen mit besonders vielen Vorteilen: • Die 5 freistehende Einfamilienhäuser mit eigener Erschliessung • Voll- oder Teilunterkellerung • Doppelcarport, optional • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Spots im Eingangs- und Kochbereich • elektrische Storen • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • zentrale Lage zum Dorfkern, nahe zu ÖV Stationen • Aarau, Lenzburg oder Suhr sind weniger als 30 Minuten Fahrt entfernt • Geniessen Sie die tolle Natur um den Hallwilersee, der nur 15 Minuten entfernt liegt • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäuser Haus A: Grundstücksfläche 408 m², Wohnfläche 160 m², 6.5 Zimmer, ab CHF 1'140'000.-Haus B: verkauftHaus C: Grundstücksfläche 487 m², Wohnfläche 160 m², 4.5 Zimmer, ab CHF 1'030'000.-Haus D: verkauftHaus E: verkauftUnser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 4.5 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!