Mauensee - Maison contiguë acheter

Maison de rang de 4,5 pièces avec grand jardin et belle vue

Une maison de rang de 4,5 pièces bien entretenue à un emplacement élevé, calme et idéalement ensoleillé à St. Erhard cherche de nouveaux propriétaires. Au cœur de la Suisse, à seulement trois kilomètres de Sursee, se trouve la commune de Knutwil avec les deux villages de Knutwil et St. Erhard. Les environ 2 500 habitants vivent ici dans un endroit privilégié et naturel. Grâce à la connexion autoroutière A2 Bâle-Lucerne, la commune est facilement accessible par transport individuel. Elle est également accessible en bus ou en train, et Zurich, Bâle et Berne peuvent être atteints en moins d'une heure, et Lucerne en 30 minutes. Les enfants fréquentent l'école primaire à Knutwil et l'école secondaire à St. Erhard. Les écoles supérieures et les écoles professionnelles sont situées à Sursee. La maison de rang dans une maison multifamiliale avec un total de 3 unités résidentielles est située à un emplacement légèrement élevé sur la colline de Santenberg. La maison a été utilisée comme propriété locative avec des contrats de location à long terme jusqu'à récemment. Récemment, la propriété en copropriété a été établie, et ainsi la maison se composera de 3 unités de copropriété à l'avenir. La propriété a été régulièrement entretenue et réparée par le propriétaire précédent. Aucune rénovation urgente n'est nécessaire. Nous serions ravis de vous montrer la propriété sur place - Nous nous réjouissons de votre appel. Faits et chiffres en bref : Général :- Maison de rang de 4,5 pièces sur environ 161,5m2 d'espace habitable- Espace de séjour spacieux et jardin sur un total d'environ 125m2- Balcon supplémentaire- Accès propre et donc indépendant des voisins- Emplacement très attrayant et calme en pente- Emplacement propice aux enfants- Ensoleillement toute la journée- Orientation sud-ouest- Vue lointaine sur le lac de Mauensee et les montagnes- Développement sans trafic- Intimité maximale- État bien entretenu / régulièrement entretenu par le propriétaire Salle de séjour :- Revêtement de sol en stratifié- Cheminée- Accès à l'espace de séjour et au jardin Chambres :- Revêtements de sol en stratifié dans toutes les pièces- 2 chambres d'enfants avec armoires intégrées Cuisine :- Cuisine fermée- Sol en plaque- Revêtement en résine- Table de cuisson en céramique- Réfrigérateur avec compartiment de congélation intégré- Four à convection Salle de bains :- Sol en plaque- 1 salle de bains parentale au 1er étage avec baignoire et fenêtre- 1 toilette pour les invités à l'entrée avec fenêtre Divers :- Local technique avec machine à laver au sous-sol- Grande cave au sous-sol- 1 place de garage incluse dans le prix de vente- 1 place de parking extérieure incluse dans le prix de vente- Local à vélos général disponible Dernières grandes rénovations :- Installation de chauffage géothermique- Chaudière à pompe à chaleur propre- Vitrage à 3 chambres- Actuellement, aucune rénovation majeure n'est nécessaire

Merveille d'espace : Le rêve pour votre famille : maison en rangée de 5,5 à 6,5 pièces à Grosswangen

Ici à Grosswangen, vous avez l'opportunité d'acquérir un joyau très spécial. La maison en rangée s'étend sur 4 étages et se dresse sur un terrain de 203 m² bien utilisable. Actuellement, la maison compte 5,5 pièces. À l'étage supérieur, la grande pièce peut être divisée, offrant une pièce supplémentaire. Une pièce du sous-sol a également été rénovée et peut être utilisée, par exemple, comme salle de jeux ou bureau. salle de jeux au sous-sol, vous offrant beaucoup d'espace de vie - la maison est une véritable merveille d'espace!Disposition :L'accès à la maison se fait par la cour close, qui encadre également une petite surface de jardin devant la maison.Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée avec une cuisine très élégante et accueillante, ainsi que la salle à manger. Le point fort est le salon très confortable avec cheminée et jardin d'hiver adjacent. De plus, il y a un toilette pour les invités et un local de rangement à ce niveau. À travers le jardin d'hiver impressionnant, qui peut être utilisé pendant de nombreux jours de l'année, l'accès est possible au jardin peu entretenu. Ici, vous avez un bel endroit pour profiter du soleil - un mur offre également beaucoup d'intimité.À l'étage supérieur, se trouvent deux pièces, un coin bureau et une salle de bain. La grande pièce pourrait être divisée, comme déjà décrit, offrant une pièce supplémentaire.À l'étage supérieur, se trouvent deux pièces supplémentaires très belles et spacieuses - l'une d'elles avec même un loft pour dormir, le rêve absolu des enfants. Une salle de douche est également disponible à ce niveau.La maison est chauffée par un système de chauffage urbain. La maison a été bien entretenue et se trouve en très bon état. La prise de possession est possible à la fin de l'année (pas plus tôt).Emplacement idéal : Le quartier résidentiel calme offre des conditions ensoleillées et est très convivial pour les familles. L'école de Kalofen est à seulement 1 minute à pied, un supermarché Coop est accessible en 10 minutes. L'arrêt de bus Eduard Huber-Strasse est à 7 minutes à pied et offre de bonnes connexions.Cette maison en rangée soigneusement entretenue combine le confort de vie moderne avec la tranquillité de la vie rurale et est idéale pour les familles qui valorisent la qualité et un environnement propice aux enfants. Des places de parking en surface sont disponibles pour les véhicules supplémentaires.Prix : VHB CHF 1 040 000.-- + place de parking TGLa valeur est vérifiée par la banque - financement possible avec 20 % d'apport personnelSi vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact.Votre équipe Der-Makler