Chalet acheter: Lyss

Idyllisches, ruhiges Wohnen mit Weitsicht

Herzlichen Glückwunsch! Sie haben eine wundervolle Immobilie, ein freistehendes Einfamilienhaus an traumhafter, kinderfreundlichen, naturverbunderner Wohnlage gefunden! Die Liegenschaft mit Weitblick zu den Alpen und ins Weite sucht einen neuen Eigentümer. Eckdaten auf einen Blick: - Grundstückfläche 700m2 - 6.5 Zimmer - 2 Zimmer im UG mit Bad, Dusche, Lavabo, WC - 3,5 Zimmer im OG - 1 Bad, Badewanne,Lavabo, WC - 1 Bad, Dusche, Lavabo,WC - Grosszügiger Wohnbereich - 2 Nasszellen - Küche - Cheminée - Heizung Elektrospeicher - Gartensitzplatz - Gartenanlage darf neu gestaltet werden - Keller - Hobbyraum - Waschküche - Sauna - 2 Garagen - 2 Aussenplätze - Estrich *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Die Liegenschaft befindet sich in der Wohngemeinde Ferenbalm BE zwischen Bern und Murten, ist sehr ländlich gelegen und gleichzeitig nah der Stadt Bern. Gümmenen ist ein historischer Ort am rechten Saaneufer. Die Saane bildet gleichzeitig die Gemeindegrenze zwischen Mühleberg und Ferenbalm BE. Die Liegenschaft liegt erhöht und ruhig wunderschön im Grünen, umgeben von anderen wenigen Einfamilienhäusern, die Landwirtschaftszone angrenzend. In der Gemeinde Ferenbalm BE selber erreichen Sie eine Metzgerei und Bäckerei (mit Artikeln des täglichen Bedarfs) sowie ein Restaurant, in 3-4 Autominuten. Grössere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in Laupen BE, Kerzers FR, Löwenberg (Murten FR) oder Murten FR selber. In ca. 10 Minuten sind Sie via Autobahnzubringer Mühleberg auf der Autobahn A1 Richtung Bern und in weiteren ca.10 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Bern. Das Einkaufszentrum Bern-Westside mit den Kinos und Bern-Aqua erreicht man über die selbe Autobahn in 12-13 Minuten. Das historische Städtchen Murten mit diversen Geschäften erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Via einem Fussweg sind Sie in 6-7 Minuten am Bahnhof Gümmenen. Im Halbstundentakt fahren die Züge Richtung Bern (18 Min. Fahrzeit) und Richtung Kerzers Ins Neuenburg Murten bzw. Payerne. Haben wir Sie gluschtig gemacht? Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Objekt inspirieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Immeuble - taux de rendement à 5,69%

Petit immeuble avec taux de rendement à 5,69 % proche de la Chaux-de-Fonds et de St-Imier. Les 3 logements ont été rénovés récemment.Sis sur une parcelle de 522 m², cet immeuble datant de 1880 se présente sur 3 niveaux + combles + sous-sol. Il comprend 3 logements rénovés de 5,5 pièces en duplex, 3,5 pièces et 4,5 pièces. Celui du rez-de-chaussée possède une terrasse d'env. 20 m².De grands travaux ont été effectués à l'intérieur du bâtiment. L'appartement de 5,5 pièces ainsi que le 3,5 pièces ont été rénovés entre 2012 et 2015 tandis que le 3,5 pièces dans les combles a été rénové en 2022 et 2023. Il est à l'état de neuf.Vous constaterez que les appartements sont modernes, lumineux et que les aménagements intérieurs ont été fait avec beaucoup de goût. Tous les appartements ont la diffusion du chauffage par serpentins au sol. Une isolation intérieure a été prévue également et tous les murs ont été crépis en blanc.Pour les 3 appartements, des compteurs individuels ont été installés pour l'eau et l'électricité.Surface habitable nette appartement 5,5 pièces : 140,4 m2 (duplex situé au rez et 1er étage)Surface habitable nette appartement 3,5 pièces : 87,5 m2 (situé au 2ème étage)Surface habitable nette appartement 4,5 pièces : 87,07 m2 (situé dans les combles)Le rendement locatif brut en 2023 en tenant compte de la location hypothétique du 4,5 pièces est de 5,69%L'immeuble est situé près du centre du village. La boulangerie, le magasin bio, l'épicerie, le coiffeur, le restaurant du Cheval Blanc se trouvent tous dans un rayon à 3 min. à pied seulement. Vous n'avez pas besoin de voiture.Les transports publics se trouvent à proximité de l'immeuble également avec la gare à 6 min. à pied (450m), et l'arrêt de bus à 4 min. (80m).Renan est une commune située dans le canton de Berne, dans la région administrative du Jura bernois. Elle compte environ 970 habitants et s'étend sur une superficie de 12,6 km². Elle se situe à 907 m d'altitude à 9 km de la Chaux-de-Fonds et à 6 km de St-Imier.La commune de Renan se trouve dans le vallon de St-Imier et est très bien desservie par train. Elle est proche des villes aux alentours :Distances (en voiture)St-Imier : 7 min.La Chaux-de-Fonds : 10 min.Neuchâtel : 28 min.Bienne : 39 min.Transports publics - trainSt-Imier : 4 min.La Chaux-de-Fonds : 8 min.Neuchâtel : 50 min. Bienne : 48 min.Demandez la plaquette de vente où vous trouverez plus d'informations et de photos. Ne manquez pas cette opportunité ! Personne de contact : Florence Delay tél: 078 624 38 94

Gemütliche Wohlfühloase mit herrlicher Bergsicht

Ob als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt - in diesem Doppeleinfamilienhaus finden Sie Ruhe und Gemütlichkeit. Die Immobilie ist laufend liebevoll gepflegt und renoviert worden. Die Aussenfassade und das Dach sind seit 2017 neu isoliert. Zur gleichen Zeit wurden auch die 3-fach verglasten Fenster erstmalig eingesetzt.Das Haus bietet im Erdgeschoss einen Hobbyraum mit viel Tageslicht und eine Waschküche mit inkludiertem Technikraum. Zwei zusätzliche Naturkeller generieren weiteren Stauraum. Im 1. Obergeschoss finden Sie eine gut ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum lichtdurchfluteten, charmanten Wohnzimmer. Das Badezimmer und zwei weitere Räume befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Eine heimelige Holztreppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier entdecken Sie drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung wie zum Beispiel Schlafzimmer, Ankleide und Büro.Zur Liegenschaft gehören zwei Abstellplätze im Freien dazu.Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Lassen Sie Haus und Berge vor Ort auf sich wirken!

Restaurant mit 2 Wohnungen an Top Lage

Diese tolle Liegenschaft befindet sich an einer sehr zentralen Lage und ist als Restaurant daher ideal gelegen.Das Gebäude verfügt über ein schönes Restaurant im Erdgeschoss, sowie 2 Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Zusätzlich hat man noch mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung, eine Garage im UG sowie auch ein Gewöbekeller.Die Liegenschaft wurde vor rund 15 Jahren komplett saniert und befindet sich daher in einem guten Zustand.Durch die gute Lage sowie den diversen Räumlichkeiten, eignet sich diese Immobilie sehr gut als Investitionsanlage, sowie auch für jemanden der sich den Traum eines eigenen Restaurants erfüllen möchte. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Guter Zustand • Gute und sichere Renditemöglichkeit • Restaurant mit gutem Umsatz • 2x 4.5 Zi. Wohnungen • Garage • 8 Aussenparkplätze • Gewölbekeller • Kleiner, charmanter Garten • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.