Villa acheter: Lüterswil

VOLLVERMIETET MIT GUTER RENDITE

Dieses Renditeobjekt ist ein Juwel für Investoren! Ein Massivbau mit vollständiger Vermietung und zusätzlich ausgebautem Dachstock, der zwei gemütliche 2-Zimmer-Wohnungen bietet. Die restlichen vier 3.5 Zimmer-Wohnungen wurden gut unterhalten. Sowohl der Sitzplatz als auch das Flachdach der Garagen wurden erneuert. Neue Fenster von 2014 sowie die Umstellung auf Warmwasser mittels Wärmepumpe sorgen für Effizienz. Dazu gehören drei Garagenboxen mit jeweils eigenen Parkplätzen sowie drei weitere Parkplätze und ein Besucherparkplatz.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vollständig vom Sitzplatz bis zu den Garagen renoviert- Flachdach der Garagen erneuert- im Jahr 2014 wurden sämtliche Fenster ersetzt.- im Jahr 2015 wurde auf Wärmepumpe umgestellt.- komplett vermietet (Nettomietzinseinnahmen: CHF 71'460.- / Jahr).- 3 x Garagen / 3 x Aussenparkplätze / 1 x Besucherparkplatz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: gutBäder / Nasszellen: 6 x (WC / Lavabo / Dusche)Heizsystem: Oil Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Luterbach-Attisholz, 1 km / Bus, 500 mSchulen: Primarschule / Kindergarten, 900 m Geschäfte: Coop / Denner, 1.1 km

7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit 2.5 Zimmer Einliegerwohnung

Sehr schönes 7.5-Zimmer Einfamilienhaus an bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Personen, die gerne viel Platz zum Wohnen wünschen, für Personen die sich den Luxus von „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“ gönnen möchten.Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist auf einer Ebene angeordnet. Hier befindet sich der Wohn-Essbereich mit Cheminée, die Küche und ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie drei weitere Zimmer.Das Untergeschoss bietet zahlreiche Nebenräume und viel Platz. Neben Sauna, Dusche, Waschküche, Technik- und Büroraum befinden sich hier zwei weitere Räume. Diese können mittels separatem Eingang und Parkplatz in ein Büro- oder eine Einliegerwohnung abgegrenzt werden.Das Haus besticht durch eine grosse überdachte Terrasse. Hier geniessen Sie die Sonne bis in die Abendstunden.Eine Doppelgarage sowie drei Aussenparkplätze vor dem Haus gehören zur Liegenschaft dazu.Das Haus ist in einem guten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Möchten Sie es auf den neusten Stand bringen oder es zu einem Doppelgenerationenhaus ausbauen? So kann man dies mit überschaubaren Investitionen machen. Die Möglichkeiten der Selbstverwirklichung sind hier vielseitig.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie sind herzlich eingeladen, sich persönlich ein Bild von diesem besonderen Haus zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Villa an Traumlage in Trimbach

Das Haus an traumhafter LageEin grosses Haus an traumhafter Lage, bietet viele Platz zum Wohnen und Arbeiten.LiegenschaftGebäudebeschreibungDie Liegenschaft wurde 1970 mit sehr viel Weitsicht geplant und erbaut. Die Konzeption wird der aussergewöhnliche Lage und der Moderne der Gegenwart in jeder Hinsicht gerecht. Ob innen oder aussen, eine einzige Erholungs- und Wohlfühloase. Täglich erleben Sie hier Erholung. Geniessen Sie die Ruhe aus dem Wohnzimmer mit Blick in die Ferne oder erholen Sie sich bei einem Kaffee auf dem Sitzplatz beim Biotop.Führen Sie Ihr Unternehmen von zu Hause oder praktizieren Sie in ihrer hausinternen Praxis.Grundstück • GB Nr. 1953 • Grundstückfläche beträgt 1394 m2 • W2BAusnützung Richtwert ist aktuell: 0.4* * Trimbach befindet sich in der Gesamtrevision der Ortplanunghttps://www.trimbach.ch/index.php?apid=931495865Gebäude • Einfamilienhaus • Baujahr 1972 • Gebäudevolumen gemäss SGV 1545 m3 Grosses Wohnhaus mit PraxismöglichkeitBeschreibung Untergeschoss beheizte Räume (Fläche 152 m2) • Gang • Fernsehraum • Sauna und Stehbad mit WC • Wohnraum • Praxis (über den Gang von aussen zugänglich) Der grosse Praxisraum kann in zwei Kinderzimmer geteilt werden.unbeheizte Räume (51 m2) • Tank, Heizung (2021 neu) und Waschraum • Keller • Luftschutzkeller Erdgeschoss beheizte Räume (Fläche ca. 167 m2) • Entree mit Garderobe und Treppe in UG • Gäste WC • Küche • Esszimmer • Wohnzimmer • Cheminéeraum in Wohnzimmer intergiert • Arbeitszimmer • Elternzimmer • Kinderzimmer I • Kinderzimmer II • Bad/Du/WC beheizte Räume (31 m2) • Doppelgarage mit direktem Zugang zur Küche Estrich (240 m2) • Sehr grosser Estrich mit einer Auszugsleiter erreichbar Aussenparkplätze • Zufahrt zur Doppelgarage Garten und Rasenfläche • Sitzplatz überdacht (Ausgang aus Wohnzimmer) • Sitzplatz mit Biotop • Viele weitere Sitzplätze je nach Sonnenstand • wunderschön gestaltete Rasen und Gartenflächen rund um das ganze Haus. Kindergarten und SchulenVorschulbereich • Elternverein Trimbach • Spatzenturnen • Spatzhöck • Mini Bumuckel • Waldspielgruppe • Mütter- und Väterberatung https://www.schuletrimbach.ch/index.php?apid=1905019502Die Kindergärten befinden sich in den Gebäuden • Brückenstrasse I, II und III • Brüelmatt I und II • Rankwog und Kirchfeld Schule Primarschule befinden sich in den Gebäuden • Gassacker/Leinfeld Schule Oberstufen befinden sich in den Gebäuden • Schulhaus Gerbrunnen • Schulhaus Mühlematt https://www.schuletrimbach.ch/Werkjahrhttps://www.schulen-aargau.ch/regelschule/schulorganisation/schuladministration/berufswahljahr-und-werkjahrKantonsschule OltenDie Kantonsschule befindet unweit in Olten. https://kantiolten.so.ch/Öffentlicher VerkehrDie Zugverbindungen sind ausgezeichnet, da sich der Bahnhof Trimbach nur wenige Minuten von der SBB-Drehscheibe Olten befindet.Bahnhof450m Bahnhof (zu Fuss in 7m erreichbar)Erreichbarkeit der Städte mit der Bahn ab Bahnhof 6 Min. Olten20 Min. Rothrist39 Min. Basel SBB42 Min. Bern59 Min. Zürich63 Min. LuzernBusstationen 1 Km Leinfeld Trimbach 1 Km Zentrum Trimbach 1 Km Hagmatt 2 Km Trimbachbrücke TrimbachVerkehrsanbindungAutobahnanschluss 8 Km Autobahnanschluss Rothrist13Km Autobahnanschluss Egerkingen16 km Schnellstrasse AarauErreichbarkeit der Städte mit dem Auto 3 Km Olten 13 Km Aarau40 Km Solothurn44 Km Basel53 Km Luzern61 Km Zürich69 Km Bern80 Km ZugEinkaufenLebensmittel und Non Food 1 Km Coop 1 Km Voi 1 Km Denner 1 Km LidlMetzgerei 1 Km Dorfmetzgerei TrimbachDiverses 2 Km Jumbo 3 Km Landiund viele Angebote mehr. Sie finden alles auch in Olten.Arzt und BeautyTierarzt im Dorf 2 Km Tierarztpraxis CareVetArzt im Dorf 2 Km Praxis Mühlematt 2 Km Praxis Villa Retsch (Gynäkologie und Geburtshilfe) 2 Km Praxis Dr. Hofmeier Bernhard 2 Km Straub-Luu Muoi 2 Km Ramadani AvniZahnarzt 1 Km Zahnarztpraxis Dr. Zoran Jovanovic 1 Km Zahnarztpraxis Ramadani Esati 2 Km Zahnarztzentrum OltenHomöopathie im Dorf 2 Km Weber RolandSpitäler 3 Km Spital Kantonsspital Olten 4 Km Pallas Klinik Olten12 Km Spital Zofingen14 Km Kantonsspital AarauApotheken und Drogerien 1 Km Kurz AG 2 Km Central Apotheke 3 Km Hammer Apotheke OltenBanken und PostBankautomat 1 Km Sonect (Zentrum) 1 km Postautomat TrimbachBanken 2 Km Postfinance Olten 2 Km Basler Kantonalbank 3 Km UBS / Credit Suisse 3 Km Bank Cler AG Olten 3 Km Raiffeisen OltenPost 1 Km Post Filiale TrimbachGastronomie und BäckereiGastronomie im DorfIsebähnliGartenbeizli Alte BleicheHong Huang (Rössli) ChinarestaurantTraubeMega PointRestaurant zur KapelleRestaurant Café MohrPizzeria MohrMy BurgerBelavista zur FähreA Modo Miousw.Bäckerei im DorfWälchli BäckereiBrot & SoTankstellen 1 Km Ecostop Trimbach 1 Km Road Shop Trimbach 2 Km Ruedi Rüssel Olten

Neubau Tiny Haus

Das 3.5 Zimmer Haus steht auf einem kleinen Grundstück, das für ein nachhaltiges Leben optimiert ist. Es verfügt über total 37m2 Garten- und Terrassenfläche, die individuell gestaltet und genutzt werden kann.Das Hausdesign ist zeitlos und modern, die Baumaterialien ökologisch. Im Innenbereich gibt es einen offenen Grundriss, Wohn- Ess- und Küchenbereich gehen nahtlos ineinander über. Der zentrale Cheminée-Ofen mit Wärmerückgewinnung ist nicht nur praktisch und effizient, er sorgt zusätzlich für ein angenehmes Klima und Wohlfühlambiente. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und wird Ihren Vorlieben angepasst. Das Schlafzimmer befindet sich ebenerdig und hat Zugang zum eigenen separaten Garten. Das Bad/WC sowie die Technik befinden sich ebenfalls hier.Praktisch ist das Arbeitszimmer im Obergeschoss, dieses wird über eine Steiltreppe platzsparend erschlossen.Zum Haus gehören zwei Autoabstellplätze im Freien.Sind Ihnen geringe Wohnkosten und die Unabhängigkeit wichtig, haben Sie Anregungen oder Ideen zum Projekt? Dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Hier kann Ihr ganz persönliches Kompakthaus an idyllischer Lage entstehen.

"Charmantes Einfamilienhaus"

Einfamilienhaus an ruhiger und begehrter Wohnlage!Ihre Lage-VorteileIn einem beliebten und ruhigen Wohnquartier, umgeben von einem Naherholungsgebiet, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus.Im Dorfzentrum befindet sich ein kleiner Dorfladen für den täglichen Bedarf. Für grössere Einkäufe bietet sich die Nachbargemeinde Dulliken an.Der Autobahnanschluss A1 und A2 in Oftringen ist nur 20 Autominuten entfernt und Städte wie Luzern, Zürich, Bern oder Basel sind gut erreichbar. Obergösgen verfügt über mehrere Bushaltestellen und den nahe gelegenen Bahnhof Dulliken.So wohnen SieIm Eingangsbereich befindet sich Platz für eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Das separate Zimmer im Erdgeschoss kann optimal als Büro, Spiel- oder Schlafzimmer genutzt werden. Linkerhand gelangt man direkt in den offenen Wohn- und Essbereich.Die helle Küche bietet qualitativ hochwertige Küchengeräte sowie genügend Arbeitsfläche für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie.Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Licht in den hellen, gemütlichen Wohnbereich. Das Cheminée sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man zu einem Highlight des Hauses; dem Gartensitzplatz. Hier können Sie die Sonne geniessen, gemeinsame Grillabende veranstalten oder Ihr Gartenbeet bepflanzen.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Bürozimmer mit einem separaten Lesezimmer. Das grosse Badezimmer auf dem selben Geschoss ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Weiter bietet das Platzangebot noch zwei Estrichabteile.Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter Hobbyraum, ein Heizungsraum, Waschraum und ein Luftschutzkeller. Hier haben Sie Platz zum Werkeln, ein Home-Kino oder Mal-Atelier einzurichten. Der Kreativität ist hier freien Lauf gesetzt.Das ist es Ihnen wertDer Verkaufspreis für das 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus beträgt CHF 650?000.Freuen Sie sich......auf ein ruhiges Zuhause für Ihre liebsten.