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Modernes Terrassenhaus mit grossartiger Aussicht

Wohnen mit viel PrivatsphäreDieses Terrassenhaus an traumhafter Aussichtslage bietet einen modernen Wohnkomfort mit vielen Highlights:- Zwei Terrassen mit insgesamt über 100 m² Nutzfläche zum Relaxen- Offener Wohn-/Essbereich- Topmoderne, zeitgemässe Ausstattung- Wohnbereich auf einer Ebene- ÖV und Einkauf vor der HaustüreDie Basisdaten zum Objekt4.5 Zimmer Terrassenhaus mit zwei Aussichtsterrassen, Garten- und Teichanlage, Réduit, Keller, 1 Autoabstellplatz in der Garage. Wohnfläche 160 m², Nebenflächen ca. 133 m².Ausbau und ZustandDie Überbauung wurde 1974 erstellt. Das Haus wurde laufend unterhalten und es wurden diverse Erneuerungen realisiert: Neue Küche 2015, neue Gäste-Toilette 2021, neues Badezimmer 2022. LageDie spektakuläre Panoramasicht ist einmalig! Die Lage ist mitten im Dorfzentrum am Sonnenhang von Zeiningen. Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Beck Maier) und die Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustüre. Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und zeige Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie mich.

TOP Aussicht in wunderschöner Lage mit Pool und Heimkino!

Ein exklusives Anwesen steht zum Erwerb bereit, gelegen in einer Oase der Ruhe innerhalb der steuerfreundlichen Zone von Magden. Diese erstklassige Residenz zeichnet sich durch ihre weitläufigen, zeitgemäß gestalteten Räumlichkeiten aus und bietet erstklassigen Wohnkomfort. Ein Panoramablick, der seinesgleichen sucht, erstreckt sich vom gesamten Anwesen aus über das idyllische Tal und die sanften Hügel der Umgebung. Positioniert in einer friedvollen Nachbarschaft von Einfamilienhäusern, ist die Natur nur einen Katzensprung entfernt.Die Architektur des Anwesens umfasst einen geräumigen, offenen Bereich für Wohnen und Essen, eine Küche auf dem neuesten Stand der Technik sowie ausgedehnte Terrassen, die ein außergewöhnliches Ambiente für das Zuhause schaffen. Die großzügigen Schlafgemächer finden sich im ersten Stock. Im Außenbereich erwartet die Bewohner ein exklusiver Gasttrakt mit Schlafzimmer und Privatbad, ein Heimkino, ein Fitnessstudio, ein Weinkeller sowie eine Sauna, veredelt durch die warme Ausstrahlung von beleuchteten Himalaya-Salzsteinen.Ein Highlight des Gartens ist der umfangreiche, beheizte Swimmingpool, der mit einem malerischen Wasserfall versehen ist.2005 wurde eine vollständige Transformation unterzogen und seither kontinuierlich mit großer Sorgfalt gepflegt und aktualisiert. Die Neugestaltung des Gartens fand 2011 statt, 2016 wurde eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert, 2018 erfolgte eine komplette Überarbeitung sowie Neueindeckung des Daches und 2019 die Installation einer neuen Küche, ausgestattet mit einem einzigartigen Gas-Kamin. Für weiterführende Informationen stellen wir Ihnen gerne eine detaillierte Dokumentation zur Verfügung.Für eine Besichtigung vor Ort, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. WohnlageTraumhafte Wohnlage, hier wird Ihr Wohntraum wahr.

Exklusives Luxusangebot mit viel Privatsphäre und Blick zur Reuss und den Bergen

Exklusives Luxusdomizil an unverbaubarer, ruhiger und sonniger Wohnlage, das Ihnen absolute Privatsphäre bietet. Geniessen Sie einen traumhaften Weitblick zur majestätischen Reuss und den beeindruckenden Bergen.Die grosszügigen Fensterfronten lassen das Tageslicht in die hellen und geräumigen Räumlichkeiten strömen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der hochwertige Parkettboden aus geölter Eiche verleiht dem Ambiente eine warme und edle Note.Die Küche erfüllt höchste Ansprüche und besticht durch ihre Exklusivität. Eine geräumige Kücheninsel mit Edelstahlabdeckung bildet das Zentrum der Küche, während ein Backofen, ein Steamer, eine Wärmeschublade und ein Wok Ihnen erlauben, kulinarische Meisterwerke zu erschaffen.Das Elternschlafzimmer verfügt über ein grosszügiges und modernes Badezimmer en Suite, das keine Wünsche offen lässt. Drei weitere Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Liebsten und können auch als Ankleide oder Büro genutzt werden. Ein separates Badezimmer steht ebenfalls zur Verfügung.Für Ihre Gäste steht ein komfortables Gästezimmer sowie ein Gäste-Badezimmer bereit, um ihnen einen angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen.Die beiden großen Sonnenterrassen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Teil der Terrassen ist überdacht und mit Heizstrahlern ausgestattet, sodass Sie auch an kühleren Tagen die frische Luft geniessen können.Der Steingarten mit Sauna, Whirlpool und Aussendusche bietet Ihnen ein erstklassiges Wellnesserlebnis in privater Atmosphäre. Entspannen Sie nach einem langen Tag und lassen Sie die Sorgen des Alltags hinter sich.Ein Weinkeller mit Klimaanlage ist der perfekte Ort, um Ihre kostbaren Weine zu lagern und in angenehmer Temperatur zu geniessen.Ein Lift von der Tiefgarage mit drei Parkplätzen bringt Sie bequem und direkt in Ihr luxuriöses Zuhause, ohne dass Sie einen Fuß vor die Tür setzen müssen.Dieses exklusive Immobilienangebot bietet Ihnen ein unvergleichbares Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Wohnlagen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Luxus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.WohnlageExklusives Luxusdomizil mit unverbaubarer, ruhiger und sonniger Wohnlage, das Ihnen absolute Privatsphäre bietet. Genießen Sie einen traumhaften Weitblick zur majestätischen Reuss und den beeindruckenden Bergen.Ausstattungunverbaubare, ruhige und sonnige Wohnlage mit viel Privatsphäretraumhafter Weitblick zur Reuss und den Bergengrosse Fensterfronten und helle, grosse Räumlichkeitenhochwertiger Parkettboden, Eiche geölthochwertige Küche mit Kücheninsel, Edelstahlabdeckung, Backofen, Steamer, Wärmeschublade und WokElternschlafzimmer mit grossem, modernem Bad en Suitedrei Kinderzimmer, Ankleide oder Büro und separates BadezimmerGästezimmer und Gäste-Badezimmerzwei grosse Sonnenterrassen teils überdacht mit HeizstrahlerSteingarten mit zwei Amberbäumen, Sauna, Whirlpool, AussenduscheWeinkeller mit KlimaanlageLift von der Tiefgarage mit drei Parkplätzen direkt ins HausErdsondenheizung / Bodenheizung

Freistehendes 8.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Weitblick

Freistehendes 8.5-Zimmer Einfamilienhaus mit WeitblickWillkommen zu diesem vielseitigen Einfamilienhaus mit 8.5 Zimmern in Neuenhof. Das freistehende Haus bietet ein wunderbares Daheim für die unterschiedlichsten Ansprüche. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen? Familiengründung oder Mehrgenerationenhaus? Sie entscheiden! Die Liegenschaft erstreckt sich über 4 Geschosse und verfügt über eine Grundstücksfläche von 602 Quadratmetern. Dank einem separatem Eingang kommt auch ein Ausbau einer Einliegerwohnung in Frage. Wie Sie sehen, sind Ihren eigenen Ideen und Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich inspirieren! Grosse Wohnvielfalt mit viel Platz für IndividualitätErdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang des Hauses. Hier gelangt man in den grossen, hellen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Die Küche wurde 2022 saniert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit neuen V-Zug Geräten. Ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo ergänzen diese Etage. Auf der grosszügigen Terrasse oder auf dem Balkon mit Hochbeet können Sie die Sommerabende mit Ihren Liebsten geniessen - und das bei traumhaftem Weitblick! Obergeschoss:Das Obergeschoss bietet zwei wunderschöne Zimmer mit hohen Dachschrägen, eines davon verfügt über ein Lavabo. Ebenfalls ist hier ein Estrich vorhanden. 1. Untergeschoss:Im 1. Untergeschoss befinden sich die Gewerberäume (Büro, Lager, Werkstatt), ein Heizungsraum sowie zwei weitere, grosse Zimmer (ca. 29m² und ca. 13m²) und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. 2. Untergeschoss:Über eine Wendeltreppe vom 1. UG gelangt man in diese Etage, wo sich ein schönes Studio mit direktem Zugang zum Garten befindet. Ein gedeckter Sitzplatz und eine Rasenfläche laden zum Verweilen und Entspannen ein.Der Aussenbereich:Die Liegenschaft verfügt über grosszügigen Umschwung und verschiedene Aussenbereiche: Im Erdgeschoss befindet sich eine grosse Terrasse sowie ein Balkon mit Hochbeet, im 1. Untergeschoss gibt es einen Platz mit Plattenboden und im 2. Untergeschoss einen gedeckten Sitzplatz mit Rasenfläche. 3 Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Die Lage: Naturnah Leben - Diese besondere Liegenschaft befindet sich an traumhafter Lage, direkt am Waldrand zwischen Limmat und Rüsler. Von hier geniesst man einen wunderbaren Ausblick und ist im Herzen des aufstrebenden Limmattals bestens vernetzt.Besondere Highlights: • Zusätzliche Gebäudefläche anzubauen von ca. 37m² • Möglicher Ausbau einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang im 1. und 2. UG für Eigennutzung oder Vermietung • Hochwertige Materialen in Wohn-/Esszimmer und Küche • Ruhige und zentrale Wohnlage mit traumhaftem Weitblick • Direkt am Waldrand • Grosszügiger Umschwung • Viel Raum für eigene Ideen Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen dieses potenzielle Traumhaus näher vorzustellen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

Ein Traumblick, Grosszügigkeit, Möglichkeiten und viel Potenzial...

Erleben Sie den Luxus, auf erhöhter Lage den Blick über das Dorf und auf den Hallwilersee zu geniessen und entdecken Sie dieses bezaubernde Haus, das darauf wartet, Sie willkommen zu heissen. Mit seiner Nähe zum See haben Sie die Möglichkeit, das ganze Jahr über verschiedene Aktivitäten zu unternehmen. Ob Sie angeln, schwimmen, Boot fahren oder einfach nur die natürliche Schönheit der Umgebung erkunden möchten, hier ist alles möglich. Die umliegenden Wanderwege laden zu erholsamen Spaziergängen ein, und die nahe gelegenen Restaurants und Geschäfte bieten eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.Auf einer Grundstücksfläche von 852m² befinden sich die beiden Gebäude, plus im Hauptgebäude zusätzlich eine 3,5-Zimmer-Einliegerwohnung, und im Nebenhaus unterschiedlich nutzbare drei Räume.Das alles ist durch eine schöne Gartenanlage verbunden. Die Pergola mit der Grillstelle, das Schwimmbad und die verschiedenen Ebenen machen die Gartenanlage zu einem schönen Blickfang, der dennoch viel Privatsphäre bietet. Ein idealer Ort für Aktivitäten im Freien und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Wem das Objekt gefällt, erwirbt nicht nur ein äusserst reizvolles Anwesen, hier kann man auch von guten Konditionen, was die bestehende Hypothek betrifft, profitieren.Es ist nicht nur das Objekt, welches viel Potential aufweist, darüber und allen weiteren Fragen stellen wir uns gerne. Wir freuen uns Ihnen dieses Schmuckstück näher zu bringen.HaupthausUG Der Hauptteil des Hauses ist auf drei Etagen aufgeteilt. In der untersten Etage hat es einen Vorraum mit Einbauschränken und einer Sauna. Hier gibt es ausserdem den einzigen Verbindungsgang zwischen der Einliegerwohnung und dem Haupthaus. EGVon dort die Treppe hoch, kommt man in das Erdgeschoss, wo sich der Eingang befindet. Gleich links davon ist die Küche, die funktional eingerichtet und mit Qualitätsgeräten ausgestattet ist. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage vier Zimmer, sind mit Terracottaplatten versehen. Die Wände und Decken sind weiss und es sind teilweise integrierte Beleuchtungskörper in der Decke vorhanden. Ein gut geschützter Sitzplatz, von dem man auf ganz Boniswil sieht, die Grillmöglichkeit und der Brunnen ergänzen den schönen Aussenplatz, der übrigens von drei Räumen aus zugänglichen ist.OGÜber die Treppe zum Obergeschoss, befindet sich auf dem Zwischengeschoss eine Nasszelle mit grosser Dusche, Doppellavabo und einem WC. Im Obergeschoss gibt es eine zweite Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC, eine Ankleide/Stauraum, ein kleineres Zimmer und ein grosses Zimmer, von welchem Sie auf die grosszügige Terrasse gelangen. Von hieraus ist die Gegend, um den Hallwilersee wunderbar zu überblicken - ein herrlicher Ausblick!EinliegerwohnungIm Haupthaus gibt es eine 4-Zimmer-Einliegerwohnung auf zwei Stockwerken, einen grosszügigen Balkon und einen Abstell- oder Hobbyraum.EGIm Erdgeschoss befindet sich ein schickes Badezimmer mit Badewanne, eine funktional eingerichtete Küche plus ein grosszügiges Zimmer von 20m². Hier gibt es den einzigen Verbindungsdurchgang zum Haupthaus. UGIm Untergeschoss befinden sich weitere zwei Zimmer und einen grossen Vorplatz. Hinzu befindet sich hier der Raum mit der Infrastruktur für das Haupt- und das Nebenhaus. Das NebenhausDas Nebenhaus befindet sich rechts vom Haupthaus, welches über den gleichen Zugang erreicht wird. EGDer Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, links davon ist eine Nasszelle mit WC, Lavabo und Dusche vorhanden. Des Weiteren bietet diese Etage zwei Zimmer und eine Küche. Auch hier sind die Böden wie im Haupthaus in Terrakotta und die Wände und Decken in Weiss gehalten. Im Aussenberiech auf gleicher Ebene, ist ein Schopf der unterschiedlichen Verwendungszwecken zugeordnet werde kann.UGIm Untergeschoss, mit eigenem Zugang sind drei weitere Räume vorhanden, plus eine Garage, in welcher zwei Fahrzeuge hintereinander parkiert werden können.Dieses Nebenhaus kann unterschiedlichen Nutzungen dienen, ob als Werkstatt für ein Kleingewerbe, als Büro oder als Wohnung z.B. bei einer Mehrgenerationenlösung oder einer Wohngemeinschaft.EckdatenDie Gemeinde Boniswil • Einwohner: ca. 1'700 • Haushalterungen: ca. 750 • Gemeindefläche: 280ha • Nutzfläche: 190ha • See: 38ha • Höhe über Meer: 477m • Steuerfuss Gemeinde: 107% Die Exklusiv-Residenz • Garten mit Pool, Grill und Gartenhaus • Sauna • Metallfenster mit 2-facher und 3-facher Verglasung • Plattenfussboden / Parkett • Zentrale Wärmepumpe (Jahrgang 2005) • Letzte Renovation 2013/2014 Haupthaus • 6,5 Zimmer • 3 Etagen • 2 Nasszellen • 153m² Einliegerwohnung • 4 Zimmer • 2 Etagen • 1 Nasszelle • 62m² Zweites zusätzliches Haus • 4 Zimmer • 2 Etagen • 1 Nasszelle • 3 Zusatzräume • 75m² Verkehrssituation • Zürich: Auto: 45 Minuten - Zug: 50 Minuten • Basel: Auto: 60 Minuten - Zug: 71 Minuten • Luzern: Auto: 40 Minuten - Zug: 71 Minuten