2 résultats - Villa acheter: Les Evouettes

Magnifique villa neuve de 5,5 pièces à 3 km du lac

PERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCE+++ Aux Évouettes d'Amont +++- Magnifique projet de 2 villas indépendantes construites en PPE- Environnement calme // à 3 km du lac // 177 m2 habitables- Pièce à vivre de 57 m2 // Grands volumes // à 7 mn en voiture de l'autoroute"Le Clos des Évouettes" se compose de deux villas indépendantes construites en PPE qui s'intègrent parfaitement à leur environnement naturel.Bordées par la forêt et à deux pas des vignobles, elles profitent d'un environnement verdoyant et privilégié. La qualité de vie est incomparable, le calme est absolu.Les villas s'organisent sur 3 niveaux et profitent d'une lumière naturelle généreuse et de grands espaces.- La partie jour propose une spacieuse pièce de vie ouverte pour favoriser les moments en famille et entre amis, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.- La partie nuit accueille quatre chambres à coucher et deux salles de bains.- Chaque villa dispose d'un couvert pour deux véhicules, d'une place de parc extérieure privative ainsi que d'une place visiteurs à partager.La vue dégagée sur la plaine du Rhône et les montagnes environnantes fait de ce lieu un véritable havre de paix, rare et inspirant.Les Évouettes d'Amont séduisent par leur situation privilégiée, surplombant le village entre les vignobles et la forêt. Le bord du lac se trouve à 3 km, il est aisé de le rejoindre à pied ou à vélo par les berges du Rhône.La commune de Port-Valais est une région dynamique et chaleureuse qui ravit les grands et les petits.Le tunnel de contournement des Évouettes, qui sera inauguré le 13 septembre 2025, apportera un changement majeur pour le village et améliorera la qualité de vie de ses 1000 habitants. Sa traversée deviendra une voie sans issue, réservée aux résidents et usagers.Le coefficient d'impôt est de 1.15 et l'indexation de 170.Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa neuve dans un coin de paradis !Découvrez-en plus sur : https://clos-des-evouettes.ch------------------------------------------------------Descriptif :Rez supérieur :+ Hall d'entrée+ Salle à manger / cuisine ouverte d'env. 26,3 m2+ Salon d'env. 31,2 m2+ WC visiteurs avec lave-mains+ RéduitÉtage :+ Dégagement+ Suite parentale d'env. 19,5 m2 avec salle de bains attenante+ Chambre d'env. 12,5 m2+ Chambre d'env. 10,7 m2+ Chambre / Bureau d'env. 10,4 m2+ Salle de bains avec baignoire, vasque et WCRez inférieur :+ 2 places de parc couvertes+ Local technique / CaveExtérieur et annexes :+ Terrasse d'env. 34,8 m2+ Jardin+ 2 places de parc sous couvert+ 1 places de parc à l'extérieur+ 1 place de parc visiteurs à partager

Magnifique villa neuve de 5,5 pièces à 3 km du lac

PERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCE+++ Aux Évouettes d'Amont +++- Magnifique projet de 2 villas indépendantes construites en PPE- Environnement calme // à 3 km du lac // 177 m2 habitables- Pièce à vivre de 57 m2 // Grands volumes // à 7 mn en voiture de l'autoroute"Le Clos des Évouettes" se compose de deux villas indépendantes construites en PPE qui s'intègrent parfaitement à leur environnement naturel.Bordées par la forêt et à deux pas des vignobles, elles profitent d'un environnement verdoyant et privilégié. La qualité de vie est incomparable, le calme est absolu.Les villas s'organisent sur 3 niveaux et profitent d'une lumière naturelle généreuse et de grands espaces.- La partie jour propose une spacieuse pièce de vie ouverte pour favoriser les moments en famille et entre amis, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.- La partie nuit accueille quatre chambres à coucher et deux salles de bains.- Chaque villa dispose d'un couvert pour deux véhicules, d'une place de parc extérieure privative ainsi que d'une place visiteurs à partager.La vue dégagée sur la plaine du Rhône et les montagnes environnantes fait de ce lieu un véritable havre de paix, rare et inspirant.Les Évouettes d'Amont séduisent par leur situation privilégiée, surplombant le village entre les vignobles et la forêt. Le bord du lac se trouve à 3 km, il est aisé de le rejoindre à pied ou à vélo par les berges du Rhône.La commune de Port-Valais est une région dynamique et chaleureuse qui ravit les grands et les petits.Le tunnel de contournement des Évouettes, qui sera inauguré le 13 septembre 2025, apportera un changement majeur pour le village et améliorera la qualité de vie de ses 1000 habitants. Sa traversée deviendra une voie sans issue, réservée aux résidents et usagers.Le coefficient d'impôt est de 1.15 et l'indexation de 170.Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa neuve dans un coin de paradis !Découvrez-en plus sur : https://clos-des-evouettes.ch------------------------------------------------------Descriptif :Rez supérieur :+ Hall d'entrée+ Salle à manger / cuisine ouverte d'env. 26,3 m2+ Salon d'env. 31,2 m2+ WC visiteurs avec lave-mains+ RéduitÉtage :+ Dégagement+ Suite parentale d'env. 19,5 m2 avec salle de bains attenante+ Chambre d'env. 12,5 m2+ Chambre d'env. 10,7 m2+ Chambre / Bureau d'env. 10,4 m2+ Salle de bains avec baignoire, vasque et WCRez inférieur :+ 2 places de parc couvertes+ Local technique / CaveExtérieur et annexes :+ Terrasse d'env. 34,8 m2+ Jardin+ 2 places de parc sous couvert+ 1 places de parc à l'extérieur+ 1 place de parc visiteurs à partager

CHERNEX - SPACIEUSE VILLA JUMELLE DE 5.5 PIECES

En exclusivité chez Coldwell Banker Swiss Riviera !Située à seulement 5 minutes de Montreux, au c?ur du charmant village de Chernex, cette belle villa jumelle d'environ 190 m² intérieurs séduit par sa grande luminosité. Elle profite d'une belle terrasse couverte ainsi que d'un grand jardin.Cette villa de 5.5 pièces est implantée dans un quartier verdoyant et ne souffre d'aucune nuisance, la gare se situe à 100 mètres et le centre de Chernex avec ses commerces à 200 mètres.DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • Sas d'entrée • Grande pièce rangement/atelier • Salle de douche - WC • Grande cuisine ouverte • Séjour • Terrasse couverte • Jardin 1er étage • Dégagement • Salle de bains - WC • 4 chambres à coucher • Balcon Sous-sol • Buanderie • Local technique • Cave • 2 grandes pièces polyvalentes Annexes • 3 places de parc extérieures • Cabanon de jardin Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

MAISON VILLAGEOISE RENOVEE - INTERIEUR NEW YORKAIS - ASCENCEUR &

A quelques minutes de Montreux dans le charmant village de Noville, Coldwell Banker vous présente l'une des transformations les plus remarquables du Chablais vaudois : une maison villageoise entièrement réinventée dans un esprit new-yorkais, 6.5 pièces, environ 280 m² habitables et 342 m² utiles sur 3 niveaux avec ascenseur privatif.Une façade de pierre, deux lucarnes en zinc et une grande arche cintrée. Depuis la rue, c'est Noville, son église, ses toits de tuiles. La porte s'ouvre à l'empreinte digitale et tout bascule : béton brut au plafond, mur d'ardoise noire, verrière à profil acier, cheminée monumentale en pierre. Trois niveaux desservis par ascenseur privatif, un rooftop ouvert sur les Dents du Midi et les Grangettes. Dehors, le village vaudois. Dedans, un intérieur de standing à l'esprit new-yorkais.Distribution sur trois niveaux, ascenseur privatifRez-de-chaussée • Hall d'entrée en marmoleum, porte biométrique à empreinte digitale • Chambre indépendante avec salle de douche et WC, utilisable en bureau ou suite invités • Buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge) • Local technique avec chaudière gaz à condensation Windhager et préparation eau chaude couplée solaire thermique • Garage fermé de 2 places avec lift motorisé et borne de recharge E-charger • Carnotzet voûté • Ascenseur desservant les trois niveaux 1er étage, le c?ur de la maison sous 4 mètres de plafond • Séjour et salle à manger en open space, béton brut au plafond, parquet en chêne massif • Armoires murales sur mesure intégrées • Hauteur sous plafond jusqu'à 4 mètres • Mur entier habillé d'ardoise noire posée en relief • Cheminée monumentale en pierre de taille grise, tablette en ardoise noire, réserve à bûches intégrée (créée en 2021) • Cuisine semi-ouverte entièrement équipée : piano Falcon, plan de travail et équipements inox, hotte murale Lacornue, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, sol en pierre • WC visiteurs • Moustiquaires sur toutes les fenêtres du niveau 2e étage, espace nuit • Suite parentale avec dressing et salle de bain douche complète avec WC • Armoires murales sur mesure intégrées • Deuxième chambre • Salle de douche et WC • Armoires murales sur mesure intégrées • Kitchenette de service • Moustiquaires sur toutes les fenêtres du niveau • Accès rooftop Rooftop • Toit-terrasse de 15 m² en deck bois, voile d'ombrage tendu • Orientation sud-ouest, vue ouverte à 180 degrés sur les Dents du Midi, le Grammont, les Alpes, les toits du village et la réserve des Grangettes • Accès direct depuis l'étage des chambres par escalier privatif • Sans vis-à-vis Points forts en bénéfices • Ascenseur privatif desservant les 3 niveaux • Rooftop panoramique sans vis-à-vis, orienté sud-ouest pour les fins de journée • Garage 2 places avec lift motorisé et borne de recharge, rare en tissu villageois ancien • Sécurité premium : empreinte digitale, alarme, caméras, digicode, interphone • Fibre optique, triple vitrage, chauffage au sol, PV photovoltaïque • Commerces du quotidien à moins de 5 minutes en voiture : Aldi, Lidl, Migros, les Maraîchers, Restaurant de l'Étoile au village • École primaire communale à quelques minutes à pied, cadre idéal pour une famille • Arrêt de bus à 2 minutes à pied, lignes 120 (Villeneuve gare CFF) et 121 (Aigle gare CFF) • Autoroute A9 à 5 minutes, Lac Léman à 5 minutes, Montreux à 10 minutes, Lausanne à 35 minutes, Genève-Aéroport à 1h15

Charmante villa avec jardin dans le quartier Sous-gare à Aigle

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant au sud de la ville d'Aigle, dans le secteur recherché Sous-gare , cette charmante villa individuelle de construction traditionnelle comporte 4.5 pièces, sur une surface de 97 m2 avec un jardin individuel sur une parcelle de 679 m2.À 3 min de l'autoroute et à proximité immédiate des transports publics, du centre-ville et des écoles.CONFORTVilla individuelle de caractèreQuartier résidentiel calme et verdoyantOrientation Sud - Est - OuestEnsoleillement optimalBelle vue sur les Dents-du-MidiJardin plat, arborisé, fleuri et entièrement clôturéCheminée à bois avec diffuseur de chaleurChauffage au gazFibre optique installéeCave et cave à vinCabanon de jardinHangar attenant pour rangement ou vélos3 places de parc extérieuresDisponibilité: à convenirACCÈSÀ 4 min de l'autorouteÀ 5 min de la gare et des transports publicsÀ 10 min à pieds du centre ville et des écolesSOUS-SOLLe sous-sol dispose d'une cave, d'un local technique abritant la chaudière à gaz ainsi que d'une cave à vin.Une partie du sous-sol n'est pas excavée et l'ensemble bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur.REZ-DE-CHAUSSÉEUn hall d'entrée traversant qui distribue les différentes pièces de vie.Cuisine agencée en L avec un coin à manger ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'une cheminée à bois avec diffuseur de chaleur. Une chambre située dans l'annexe complète ce niveau. Des WC séparés avec lavabo et espace pour machine à laver sont également à disposition.Un local technique avec compteur électrique ainsi que des espaces de rangement complètent cet étage.COMBLESLes combles accueillent une mezzanine pouvant servir de coin bureau ou d'espace de détente.On y trouve également une chambre avec accès direct à la terrasse située sur le toit de l'annexe.Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC complète cet étage, ainsi qu'un réduit offrant un espace de rangement supplémentaire.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSLa propriété est implantée sur une parcelle plate de 679 m², entièrement clôturée et soigneusement aménagée avec un jardin engazonné, fleuri et arborisé.Un cabanon de jardin d'environ 6 m², accompagné d'un ancien bassin ou lavoir, complète les aménagements extérieurs. Un hangar attenant permet le rangement d'outillage ou de vélos.La cour offre en outre la possibilité de stationner plusieurs véhicules.SITUATIONLa propriété se situe dans un quartier de villas, au sein d'un environnement calme, sécurisé et verdoyant, en zone 30 km/h, dans le secteur recherché Sous-gare à Aigle.L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les écoles, les transports publics, la gare et le centre-ville, ainsi que pour son accès rapide à l'autoroute.La maison bénéficie également d'une belle vue dégagée sur les Dents-du-Midi et d'un excellent ensoleillement.

Villa individuelle de 5.5 pièces à Vouvry avec terrain de 1310 m²

Cette villa vous est exclusivement présentée par RTB Corvaglia Description des étages :L'intérieur de cette maison familiale dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues.Au rez-de-chaussée, deux belles chambres d'environ 16 m² offrent des espaces reposants et agréables à vivre. Un espace bureau de près de 15 m² se prolonge naturellement vers une superbe véranda d'environ 39 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison dans une ambiance apaisante tournée vers l'extérieur. Une salle de bain avec douche et radiateur porte-linges rénovée en 2016 complète harmonieusement cet étage.La cuisine habitable séparée, réalisée en bois massif, allie charme intemporel et équipements de qualité. Son îlot central avec plaque de cuisson à induction et espace repas crée un lieu convivial et fonctionnel, parfait pour les moments de partage. Le plan de travail en granit ainsi que les appareils Miele apportent une touche élégante à cet espace soigneusement entretenu.L'étage des combles aménagé offre une ambiance particulièrement cosy avec leurs volumes mansardés pleins de caractère. Deux chambres supplémentaires, dont une avec armoires encastrées, bénéficient d'une belle luminosité grâce aux fenêtres et vélux. Une salle de bain avec baignoire et radiateur porte-linges complète harmonieusement cet étage.Le sous-sol avec plusieurs ouvertures vitrées propose des espaces annexes particulièrement généreux et pratiques au quotidien. Il comprend un vaste garage d'environ 30 m², un important dépôt d'environ 34 m² idéal pour le rangement ou un atelier, une buanderie d'environ 11 m², ainsi qu'une cave d'environ 16 m². Les espaces de circulation et dégagements offrent encore davantage de confort et de fonctionnalité. L'isolation du plafond réalisée contribue également à l'amélioration du confort de la maison.Les équipements tels que les stores électriques, les moustiquaires intégrées et les différentes améliorations d'isolation réalisées au fil des années témoignent du soin apporté à l'entretien et au confort de cette propriété pleine de charme.Les parcelles :La maison est sise sur la parcelle 1430 de 706 m² et peut être acquise séparément de la parcelle 1433 qui a déjà un acquéreur potentiel. Dans tel cas, la servitude de passage qui traverse la parcelle de la villa existante devra être construite à charge de l'acquéreur de la parcelle nue et d'entente avec les acquéreurs de la villa, car il y a flexibilité et aucune urgence de construction sur la parcelle 1433. Quelques points clés :N° Immeuble : 6159 1430 et 1433Valeur assurance bâtiment : CHF 891'100.- Type d'objet : Maison individuelle, 2 parcelles Nombre de pièces : 5.5 piècesSurface de la parcelle : 706 m² et 604 m² total : 1310 m²Volumes SIA 416 : Bâtiment 926 m³ (2025)Surface habitable net : ~145 m² (h>180 cm)Surface utile nette : ~145 + ~160 = ~305 m² (h>180 cm, sans les sous-pentes)Rénovations effectuées : 1979, 1988,1995, 2000, 2002, 2003, 2005, 2011, 2020, 2022Rénovations à prévoir : toit, peinture intérieure, finitions au goût du jour Données techniques : • Construction maçonnerie traditionnelle, isolation thermique améliorée avec mousse (1979) • Dalles à tous les étages • Agrandissement du sous-sol (1995) et ajout de 2 canalisations d'évacuation eaux usées (côtés est et ouest) reliées au réseau collectif d'assainissement • Réfection de l'introduction d'eau sur le domaine privé (1994) • Réfection de l'introduction d'eau sur le domaine public (2020) • Ravalement de façade en 1979 et régulièrement entretenu, dont ajout véranda (2011) • Isolation périphérique 16 cm dans la nouvelle partie « véranda » (2011) • Isolation toiture 14 cm (1987) • Tuiles plates en terre cuite d'origine et tuiles plates • Eternit sur véranda (2011) • Toit sain mais sans sous-couverture, lattes saines selon contrôle annuel • Eaux de toiture : aménagement puits perdu avec infiltration côté est (2020) et côté ouest (2022) • 2 velux à l'étage des combles avec stores électriques solaires • Source de chaleur par pompe à chaleur air-eau (2022) • Distribution de la chaleur par radiateurs • En 2023, une année de test a été réalisée en utilisant uniquement la PAC comme source de chauffage et production d'eau chaude : résultat 4'302 KW • Source de chaleur supplémentaire : four pierre ollaire (pierre 1991 et chaudière 2011 avec 22,4 kw) et poêle à bois • Chauffage au sol dans la véranda (2011) • Fenêtres avec cadre PVC et double vitrage (2002 et 2011) • Volets en aluminium changés au fur et à mesure entre 2003 et 2020 (façades est et ouest) • Stores façade nord : dans les chambres, manuels (1984) ; dans la cuisine, électriques (2017). • Stores électriques dans la véranda (2011) Cuisine vivable en bois massif (2003) : • Equipement Miele • Ilot central avec plaque de cuisson à induction (2016) et places assises • Frigidaire (2020) • Plan de travail en granit • Four traditionnel pyrolyse (2011) et à vapeur (2003) • Hotte à ventilation directe (2003) • Lave-vaisselle (2024) Situation Commodités : • Les commodités sont à ~750 m et le supermarché peut être atteint à pied (Coop Banque, Denner, Poste et kiosque, Boulangerie, Boucherie, Pharmacie) • Centre commercial Chablais à Aigle à ~6.5 km, 10' en voiture • Aigle et entrée autoroute ~10' en voiture • Monthey ~10' voiture • Villeneuve ~11' en voiture par la H144 Vie scolaire : • Crèche à 467 m • École primaire de Vouvry à 540 mLes jeunes du Haut-Lac sont répartis selon leur lieu d'établissement entre les centres scolaires de Vionnaz, Vouvry, Port-Valais et St-Gingolph. • Le Cycle d'Orientation est localisé à Vouvry, et se destine à l'ensemble des élèves du Haut-Lac. Il fait suite à la 8ème année de l'école primaire. Le CO comprend les trois dernières années de la scolarité obligatoire et compte à ce jour près de 1'000 élèves. • Dès août 2026 : 160 places en UAPE, 60 en crèche et 20 en nurserie Transport : • Arrêt de bus Le Culat 650 m, Gare de Vouvry 1'200 m • Gare CFF de Vouvry (1200 m), ligne St-Gingolph-Bouveret-Monthey-St-Maurice. Lignes de CarPostal : • Ligne 120 : Villeneuve VD - Vouvry - Monthey - Lavey • Ligne 121 : Aigle - Vouvry - Villeneuve VD • Ligne 131 : Vouvry - Miex - Le Flon • Bus de nuit 69 : St-Gingolph - Collombey - Monthey - Martigny Extérieurs • Robot à gazon • Terrasse de 181 dalles : ~45 m² • Atelier et bûcher • Jardin potager • Portail électrique (moteur 2025) • Place pavée spacieuse : 2-3 places de parc extérieures Parcelles Dégagement sur les montagnesOrientation principale sud-ouestLes parcelles sont en zone d'habitation (faible densité), comme les parcelles voisinesL'ensemble du Village de Vouvry est en zone réservée*Altitude 402 mQuartier résidentiel et très verdoyant, zone 30 km/hPourtour de propriété partiellement délimité avec haies et clôturesParcelle 1430 : empiètement de la terrasse sur la parcelle 1433, servitude de passage piéton et véhicule non aménagée en faveur de la parcelle 1433. Grand potager. Place pavée. Le propriétaire de la parcelle n° 1428 adjacente a réalisé l'aménagement de la séparation, composée en partie de gabions et de haies. Parcelle 1433 : non équipée, verger gazonné avec ~20 arbres fruitiers, au bénéfice d'une servitude de passage de 3 m à charge de la parcelle 1430. *Remarques A l'intérieur des zones réservées, rien ne doit être entrepris qui puisse entraver la révision globale du PAZ (art. 19 LcAT). Dans les zones réservées, les éventuels nouvelles constructions, transformations, rénovations, agrandissements devront être compatibles avec les bases légales en vigueur et les plans et prescriptions de construction en vigueur et prouver qu'ils n'entravent pas l'établissement des futurs plans (Rapport Zones Réservées Commune de Vouvry septembre 2022).

PPE Clos des Combes à Muraz Villa 8

Au lieu-dit « Pré du Moulin », au coeur du pittoresque village de Muraz, en Valais, un nouveau projet immobilier d'envergure verra prochainement le jour. Ce développement résidentiel comprendra 11 villas contiguës, harmonieusement réparties sur une vaste parcelle de près de 2'500 m², baignée de lumière et idéalement exposée. L'ensemble s'organise en trois rangées orientées plein sud, afin de maximiser l'ensoleillement tout au long de la journée. Chaque villa jouira d'un jardin privatif, d'une agréable terrasse, d'un balcon ainsi que d'un abri prévu pour les voitures et les vélos, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale confortable. A ce stade de la commercialisation, seules les villas 8 à 11 sont proposées à l'acquisition.Parmi ces habitations, la villa n°8 occupe une position privilégiée en bout de rangée. Située au sud-est du projet, elle bénéficie d'un emplacement lui assurant une intimité renforcée et une vue très dégagée.L'accès à la villa se fait par le rez-inférieur, où s'ouvre un vaste hall d'entrée agrémenté d'armoires encastrées, offrant des rangements à la fois pratiques et discrets. Ce niveau comprend également une cave de plus de 9 m² ainsi qu'un local technique.Un escalier intérieur, à la fois sobre et élégant, conduit à l'étage supérieur, entièrement dédié à l'espace de vie. Développant une surface généreuse de plus de 48 m², cet espace séduit par ses volumes ouverts et sa belle luminosité. Il accueille une cuisine en L, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un séjour lumineux grâce à une large baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. En complément, ce niveau comprend également une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un économat, venant parfaire l'agencement de cet espace de vie.À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale d'environ 15 m² (~19 m² au sol), agrémentée d'un dressing et d'un balcon de près de 7 m². Deux autres chambres, de plus de 10 m² et 11,50 m² (~13 m² au sol), offrent des surfaces idéales pour des enfants, des invités ou l'aménagement d'un bureau à domicile. Il est à noter que dans les parties mansardées, les métrés sont comptabilisées uniquement à partir d'une hauteur supérieure à 180 cm. Les chambres se partagent une spacieuse salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne ainsi que d'un lavabo à double vasque. Le couloir de distribution intègre également un espace buanderie fonctionnel, pensé pour simplifier le quotidien. Implanté dans un quartier résidentiel calme, ce projet bénéficie d'une situation privilégiée, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Il garantit un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les familles désireuses de s'installer dans un lieu conjuguant harmonie avec la nature, confort moderne et efficacité énergétique. Eléments techniques • maçonnerie avec isolation périphérique crépie • production de chaleur par PAC air / eau individuelle et distribution au sol • panneaux photovoltaïques • thermostats individuels dans les pièces, sauf dans les salles de bain • couverture de toiture en tuiles • fenêtres en PVC blanc triple vitrage • carrelage partie jour en grès 30x60 cm • parquet stratifié à choix dans les chambres • stores à lamelles profilés alu • équipement de cuisine de qualité • plan de travail en granit • les finitions sont au choix des acquéreurs • budget cuisine CHF ~21'000.- • budget sanitaire CHF ~13'400.- Annexes • garage ouvert compris pour 2 voitures et vélos • possibilité d'acquérir 1 à 2 places de parc couvertes en sus à CHF 28'000.- chacune Remarques : • Les métrés sont calculés sur la surface de vente brute (SVB). Nos plans de vente indiquent aussi la surface habitable nette (métrés balayables) des pièces. • Le volume de la maison ne comprend pas le couvert à voitures. • Le choix des finitions est au gré des acquéreurs et les budgets fixés par le descriptif de construction permettent de réaliser une habitation moderne d'excellente facture. • L'acquisition se fait par quotepart terrain et est liée à un contrat d'entreprise générale. • Cette promotion de qualité est réalisée, construite et vendue par R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direction des travaux : Axel Bressoud

Superbe propriété dans le quartier le plus prisé de Montreux

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété de 9,5 pièces est à vendre. Dotée d'un grand jardin, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace et de tranquillité.La maison se compose d'un spacieux salon, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée et lumineuse est idéale pour les amateurs de cuisine.Les 6 chambres sont réparties sur deux étages, offrant à chacun de l'intimité et de l'espace personnel. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus la propriété dispose d'un studio avec entrée indépendante.Le grand jardin arboré est un véritable havre de paix où vous pourrez facilement y installer une grande piscine. Il est parfait pour les moments de détente en plein air.La propriété est idéalement située dans le quartier le plus prisé de Montreux, à proximité des commerces, de l'école St-George's et des transports en commun. Elle offre également un accès facile aux principales autoroutes, permettant ainsi de se rendre rapidement dans les villes voisines.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception avec un grand jardin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite +41 79 618 99 77.Located in a quiet, leafy setting, this magnificent 9.5-room property is for sale. Featuring a large garden, it offers an ideal living environment for nature lovers and families looking for space and tranquility.The house features a spacious living room, perfect for relaxing with family or friends. The bright, fully-equipped kitchen is ideal for cooking enthusiasts.The 6 bedrooms are spread over two floors, offering privacy and personal space for everyone. The rooms are bright and well laid out, creating a warm and friendly atmosphere. In addition, the property has a studio apartment with its own entrance.The large wooded garden is a true haven of peace where you can easily install a large swimming pool. The property is ideally located in Montreux's most sought-after district, close to shops, St-George's school and public transport. It also offers easy access to the main freeways, providing quick connections to neighboring towns.Don't miss this rare opportunity to acquire an exceptional property with a large garden. Contact us now to arrange a viewing 41 79 618 99 77.

Écrin de tranquillité surplombant le lac à Blonay

Située dans un quartier recherché de Blonay, cette propriété pleine de caractère offre environ 450 m² habitables dans un cadre privilégié dominant la Riviera. Implantée sur une belle parcelle plane de 2'756 m² soigneusement arborée, elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac Léman ainsi que sur les Dents-du-Midi.Répartie sur trois niveaux, la maison totalise 12 pièces et se prête parfaitement à une grande famille. Ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond remarquables et la qualité des matériaux utilisés lui confèrent un cachet indéniable. Grâce à ses larges baies vitrées et à son exposition plein sud, les espaces de vie profitent d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le niveau inférieur accueille notamment une cave à vin ainsi qu'un carnotzet typique, idéal pour recevoir.Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec une vaste terrasse, un grand jardin, une piscine chauffée et des aménagements pensés pour profiter pleinement des beaux jours.Construite en 1969, la demeure a été entretenue avec soin au fil des années. Des travaux de modernisation permettront toutefois de révéler tout son potentiel et de la remettre au goût du jour.Un garage fermé pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien.Located in a sought-after area of Blonay, this character-filled property offers around 450 m² of living space in a privileged setting overlooking the Riviera. Set on a beautiful 2,756 m² flat plot carefully planted with trees, it enjoys spectacular views of Lake Geneva as well as the Dents-du-Midi.Distributed over three levels, the house totals 12 rooms and lends itself perfectly to a large family. Its generous volumes, remarkable ceiling heights and the quality of the materials used give it an undeniable cachet. Thanks to its large bay windows and south-facing aspect, the living spaces benefit from optimum luminosity throughout the day. The lower level is home to a wine cellar and a typical carnotzet, ideal for entertaining.The exteriors are equally seductive, with a vast terrace, a large garden, a heated swimming pool and fittings designed to make the most of fine weather.Built in 1969, the residence has been carefully maintained over the years. Modernization work, however, will reveal its full potential and bring it up to date.A closed garage for two vehicles and several outdoor parking spaces complete this property.

Superbe propriété située dans un quartier résidentiel calme

Superbe propriété familiale dans un quartier résidentiel recherchéSituée au coeur du quartier résidentiel prisé de Villeneuve, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montreux et de toutes les commodités, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité du lac.Édifiée sur une parcelle d'environ 1'200 m², cette bâtisse historique datant de 1802 développe une surface habitable d'environ 420 m². Elle séduit par ses volumes généreux, ses belles pièces à vivre lumineuses ainsi que ses nombreux accès aux terrasses et au jardin. Une magnifique véranda entièrement vitrée vient parfaire l'ensemble en offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.La propriété comprend actuellement 8 chambres à coucher, 5 salles de bain et 6 WC. Elle est organisée en trois logements distincts -- deux appartements et un studio avec entrée indépendante -- offrant une grande flexibilité d'usage. Ces espaces peuvent toutefois être facilement réunis pour former une seule et grande villa, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.Les intérieurs, aménagés avec soin et des matériaux de qualité, bénéficient de hauts plafonds et d'un cachet unique. À l'extérieur, le jardin richement arboré, agrémenté d'essences variées et d'arbres centenaires, garantit calme, intimité et un cadre de vie verdoyant.Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien rare, qui conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible tout en restant proche des infrastructures.Superb family property in a sought-after residential areaLocated in the heart of the sought-after residential area of Villeneuve, just a few minutes from downtown Montreux and all amenities, this charming character house offers a privileged living environment, combining calm, greenery and proximity to the lake.Established on a 1,200 m² plot, this historic building dating from 1802 offers 420 m² of living space. It features generous volumes, bright and airy living rooms, and numerous accesses to terraces and the garden. A magnificent, fully glazed veranda completes the ensemble, offering exceptional natural light.The property currently comprises 8 bedrooms, 5 bathrooms and 6 WCs. It is organized into three separate dwellings - two apartments and a studio with separate entrance - offering great flexibility of use. However, these spaces can easily be combined to form one large villa, ideal for a family looking for comfort and space.The interiors, furnished with care and quality materials, benefit from high ceilings and a unique cachet. Outside, the richly planted garden, adorned with a variety of species and century-old trees, guarantees calm, privacy and a verdant living environment.A garage and several outdoor parking spaces complete this rare property, which would be perfect for a family wishing to settle in a peaceful environment while remaining close to the infrastructure.

Écrin de tranquillité surplombant le lac à Blonay

Située dans un quartier recherché de Blonay, cette propriété pleine de caractère offre environ 450 m² habitables dans un cadre privilégié dominant la Riviera. Implantée sur une belle parcelle plane de 2'756 m² soigneusement arborée, elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac Léman ainsi que sur les Dents-du-Midi.Répartie sur trois niveaux, la maison totalise 12 pièces et se prête parfaitement à une grande famille. Ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond remarquables et la qualité des matériaux utilisés lui confèrent un cachet indéniable. Grâce à ses larges baies vitrées et à son exposition plein sud, les espaces de vie profitent d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le niveau inférieur accueille notamment une cave à vin ainsi qu'un carnotzet typique, idéal pour recevoir.Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec une vaste terrasse, un grand jardin, une piscine chauffée et des aménagements pensés pour profiter pleinement des beaux jours.Construite en 1969, la demeure a été entretenue avec soin au fil des années. Des travaux de modernisation permettront toutefois de révéler tout son potentiel et de la remettre au goût du jour.Un garage fermé pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien.Located in a sought-after area of Blonay, this character-filled property offers around 450 m² of living space in a privileged setting overlooking the Riviera. Set on a beautiful 2,756 m² flat plot carefully planted with trees, it enjoys spectacular views of Lake Geneva as well as the Dents-du-Midi.Distributed over three levels, the house totals 12 rooms and lends itself perfectly to a large family. Its generous volumes, remarkable ceiling heights and the quality of the materials used give it an undeniable cachet. Thanks to its large bay windows and south-facing aspect, the living spaces benefit from optimum luminosity throughout the day. The lower level is home to a wine cellar and a typical carnotzet, ideal for entertaining.The exteriors are equally seductive, with a vast terrace, a large garden, a heated swimming pool and fittings designed to make the most of fine weather.Built in 1969, the residence has been carefully maintained over the years. Modernization work, however, will reveal its full potential and bring it up to date.A closed garage for two vehicles and several outdoor parking spaces complete this property.

Montreux: Luxe et Vue à Couper le Souffle

Cette splendide villa à Montreux est un rare joyau architectural des années 20. Avec un design élégant et intemporel, des toits à pente et des détails raffinés, elle allie charme historique à un potentiel exclusif. Entourée d'un grand jardin de plus de 1300 m², en partie terrassé, elle offre intimité, tranquillité et des espaces idéaux pour se détendre et s'amuser, avec une vue imprenable sur le lac.Le demi-sous-sol allie fonctionnalité et élégance : quatre caves privées, un garage avec quatre places de parking et un espace de bien-être de 120 m² avec piscine, sauna et bain turc, directement relié aux appartements par un ascenseur.Le rez-de-chaussée et le premier étage offrent des espaces lumineux et raffinés : salon avec vue sur le lac, cuisine avec salle à manger, chambre principale et deux chambres supplémentaires. Le deuxième étage reproduit également cette disposition, valorisée par des poutres apparentes et deux locaux mansardés polyvalents, idéaux comme studio, atelier ou chambres d'amis.L'architecture historique et les espaces extérieurs soignés font de cette villa une occasion unique de vivre dans le luxe dans un cadre élégant et tranquille, avec une vue sur le lac inégalée.Pour plus d'informations, veuillez me contacter directement.

CHAILLY-SUR-MONTREUX - VILLA JUMELÉE D'EXCEPTION 7,5 PIÈCES - VUE

Ici, chaque matin commence par un panorama sur le lac Léman et les sommets alpins, depuis chaque niveau de la villa, du sous-sol aux combles. Ici, le confort ne se négocie pas, il s'habite. Bienvenue dans l'une des plus belles villas jumelées de Chailly-sur-Montreux, où l'élégance architecturale, la performance énergétique de pointe et l'art de vivre rivierain se fondent en une résidence d'exception. Un bien rare sur la Riviera vaudoise : acquérable en résidence secondaire et accessible aux acquéreurs étrangers, sous réserve d'autorisation cantonale.Implantée dans le quartier résidentiel et verdoyant de Chailly-sur-Montreux, cette villa jumelée bénéficie d'une situation géographique privilégiée : à deux pas de Montreux et de ses infrastructures internationales, dans un écrin de calme et de verdure. Son atout le plus rare, une vue imprenable et permanente sur le lac Léman et les Alpes, présente à chaque niveau de la villa, du garage aux combles. Ici, le panorama ne se partage pas : il vous appartient entièrement.Distribution sur 4 niveauxRez-de-chaussée • • Séjour/salle à manger ouverts, baies vitrées pleine hauteur, hauteur sous plafond 2.90 m • Cuisine ouverte entièrement équipée • Deux terrasses plein sud avec jacuzzi privatif • Vue imprenable sur le lac Léman & les Alpes depuis la pièce de vie principale Étage • • Suite parentale avec salle de bain privative, balcon vue lac imprenable, plafonds > 3 m • Deux chambres avec accès direct à l'extérieur et vue lac dégagée • Salle de bain complète (baignoire + douche) Combles • • Grande pièce ouverte multifonction : bureau, salle de jeux, chambre d'amis ou espace multimédia • Vue lac panoramique depuis le niveau le plus élevé de la villa Sous-sol • • Garage box double fermé avec accès direct à la villa ? vue lac présente dès ce niveau • Buanderie, local technique, rangements Performance énergétique exemplaire ? CECB B GéothermieLa villa est équipée d'une pompe à chaleur géothermique couplée à un chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons et des charges maîtrisées. Certifiée CECB B, efficacité énergétique globale, elle se positionne dans le haut du parc immobilier suisse existant, bien au-delà de la moyenne nationale. Un argument de valeur concret et durable pour les années à venir.LES ATOUTS EN UN REGARD • • Vue lac Léman & Alpes imprenable à chaque niveau, du garage aux combles, sans exception • Deux terrasses plein sud et jardin privatif soigneusement aménagé • Jacuzzi extérieur privatif, à l'abri des regards • Hauteurs sous plafond généreuses : 2.90 m au séjour, plus de 3 m dans la suite parentale et deux des chambres de l'étage • Suite parentale avec salle de bain privative et balcon vue lac imprenable • Grande pièce sous combles, modulable selon vos besoins • Garage double fermé avec accès direct à la villa • Pompe à chaleur géothermique + chauffage au sol, confort optimal, charges maîtrisées • CECB B, efficacité énergétique globale certifiée, haut du parc immobilier suisse • Résidence secondaire possible • Accessible aux acquéreurs étrangers non-résidents • Finitions soignées, villa entretenue avec une attention constante • Quartier résidentiel prisé, transports et autoroute à proximité immédiate Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

DOMAINE EXCEPTIONNEL AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC

À quelques minutes de Vevey, située dans le joli village de Jongny, dans un écrin de verdure surplombant le lac Léman, ce domaine d'exception offre un cadre de vie rare, alliant intimité, élégance et panorama exceptionnel. Établie sur un terrain de 20'000 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes ainsi que d'une privacité absolue à l'abri des regards.La propriété principale d'environ 800 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de standing, dans un esprit raffiné mêlant charme et modernité. Les volumes généreux et la qualité des finitions confèrent à ce lieu un cachet unique. Elle bénéficie également d'un ascenseur.Une ancienne grange, entièrement transformée, accueille aujourd'hui une vaste surface polyvalente pouvant servir de salle de réception, d'exposition ou d'événements, ainsi que trois appartements indépendants, parfaitement intégrés à l'ensemble.Une maison annexe vient compléter ce bien, elle se compose d'une partie habitation, d'un espace atelier et d'une surface d'exposition, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Les appartements ainsi que la maison annexe sont loués et génèrent un revenu locatif d'environ CHF 100'000.- par an, ce qui en fait également un bien à fort potentiel d'investissement.À l'extérieur tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel : terrasses ensoleillées, cuisine extérieure et espaces détente s'harmonisent parfaitement avec l'environnement. Deux accès distincts permettent de rejoindre la propriété en toute facilité.Un arrêt de bus se trouve à quelques pas, le centre de Vevey est accessible en 10 minutes en voiture et Châtel-Saint-Denis en seulement 6 minutes. Ce lieu unique conjugue avec justesse prestige, sérénité et accessibilité.Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

DOMAINE EXCEPTIONNEL AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC

À quelques minutes de Montreux, située dans le joli village de Jongny, dans un écrin de verdure surplombant le lac Léman, ce domaine d'exception offre un cadre de vie rare, alliant intimité, élégance et panorama exceptionnel. Établie sur un terrain de 20'000 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes ainsi que d'une privacité absolue à l'abri des regards.La propriété principale d'environ 800 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de standing, dans un esprit raffiné mêlant charme et modernité. Les volumes généreux et la qualité des finitions confèrent à ce lieu un cachet unique. Elle bénéficie également d'un ascenseur.Une ancienne grange, entièrement transformée, accueille aujourd'hui une vaste surface polyvalente pouvant servir de salle de réception, d'exposition ou d'événements, ainsi que trois appartements indépendants, parfaitement intégrés à l'ensemble.Une maison annexe vient compléter ce bien, elle se compose d'une partie habitation, d'un espace atelier et d'une surface d'exposition, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Les appartements ainsi que la maison annexe sont loués et génèrent un revenu locatif d'environ CHF 100'000.- par an, ce qui en fait également un bien à fort potentiel d'investissement.À l'extérieur tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel : terrasses ensoleillées, cuisine extérieure et espaces détente s'harmonisent parfaitement avec l'environnement. Deux accès distincts permettent de rejoindre la propriété en toute facilité.Un arrêt de bus se trouve à quelques pas, le centre de Vevey est accessible en 10 minutes en voiture et Châtel-Saint-Denis en seulement 6 minutes. Ce lieu unique conjugue avec justesse prestige, sérénité et accessibilité.Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

CHERNEX - SPACIEUSE VILLA JUMELLE DE 5.5 PIECES

En exclusivité chez Coldwell Banker Swiss Riviera !Située au c?ur du charmant village de Chernex, cette belle villa jumelle d'environ 190 m² intérieurs séduit par sa grande luminosité. Elle profite d'une belle terrasse couverte ainsi que d'un grand jardin.Cette villa de 5.5 pièces est implantée dans un quartier verdoyant et ne souffre d'aucune nuisance, la gare se situe à 100 mètres et le centre de Chernex avec ses commerces à 200 mètres.DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • Sas d'entrée • Grande pièce rangement/atelier • Salle de douche - WC • Grande cuisine ouverte • Séjour • Terrasse couverte • Jardin 1er étage • Dégagement • Salle de bains - WC • 4 chambres à coucher • Balcon Sous-sol • Buanderie • Local technique • Cave • 2 grandes pièces polyvalentes Annexes • 3 places de parc extérieures • Cabanon de jardin Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

NOVILLE - MAISON VILLAGEOISE RENOVEE - INTERIEUR NEW YORKAIS -

Coldwell Banker vous présente l'une des transformations les plus remarquables du Chablais vaudois : une maison villageoise entièrement réinventée dans un esprit new-yorkais, 6.5 pièces, environ 235 m² habitables et 280 m² utiles sur 3 niveaux avec ascenseur privatif.Une façade de pierre, deux lucarnes en zinc et une grande arche cintrée. Depuis la rue, c'est Noville, son église, ses toits de tuiles. La porte s'ouvre à l'empreinte digitale et tout bascule : béton brut au plafond, mur d'ardoise noire, verrière à profil acier, cheminée monumentale en pierre. Trois niveaux desservis par ascenseur privatif, un rooftop ouvert sur les Dents du Midi et les Grangettes. Dehors, le village vaudois. Dedans, un intérieur de standing à l'esprit new-yorkais.Distribution sur trois niveaux, ascenseur privatifRez-de-chaussée • Hall d'entrée en marmoleum, porte biométrique à empreinte digitale • Chambre indépendante avec salle de douche et WC, utilisable en bureau ou suite invités • Buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge) • Local technique avec chaudière gaz à condensation Windhager et préparation eau chaude couplée solaire thermique • Garage fermé de 2 places avec lift motorisé et borne de recharge E-charger • Carnotzet voûté • Ascenseur desservant les trois niveaux 1er étage, le c?ur de la maison sous 4 mètres de plafond • Séjour et salle à manger en open space, béton brut au plafond, parquet en chêne massif • Armoires murales sur mesure intégrées • Hauteur sous plafond jusqu'à 4 mètres • Mur entier habillé d'ardoise noire posée en relief • Cheminée monumentale en pierre de taille grise, tablette en ardoise noire, réserve à bûches intégrée (créée en 2021) • Cuisine semi-ouverte entièrement équipée : piano Falcon, plan de travail et équipements inox, hotte murale Lacornue, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, sol en pierre • WC visiteurs • Moustiquaires sur toutes les fenêtres du niveau 2e étage, espace nuit • Suite parentale avec dressing et salle de bain douche complète avec WC • Armoires murales sur mesure intégrées • Deuxième chambre • Salle de douche et WC • Armoires murales sur mesure intégrées • Kitchenette de service • Moustiquaires sur toutes les fenêtres du niveau • Accès rooftop Rooftop • Toit-terrasse de 15 m² en deck bois, voile d'ombrage tendu • Orientation sud-ouest, vue ouverte à 180 degrés sur les Dents du Midi, le Grammont, les Alpes, les toits du village et la réserve des Grangettes • Accès direct depuis l'étage des chambres par escalier privatif • Sans vis-à-vis Points forts en bénéfices • Ascenseur privatif desservant les 3 niveaux • Rooftop panoramique sans vis-à-vis, orienté sud-ouest pour les fins de journée • Garage 2 places avec lift motorisé et borne de recharge, rare en tissu villageois ancien • Sécurité premium : empreinte digitale, alarme, caméras, digicode, interphone • Fibre optique, triple vitrage, chauffage au sol, PV photovoltaïque • Commerces du quotidien à moins de 5 minutes en voiture : Aldi, Lidl, Migros, les Maraîchers, Restaurant de l'Étoile au village • École primaire communale à quelques minutes à pied, cadre idéal pour une famille • Arrêt de bus à 2 minutes à pied, lignes 120 (Villeneuve gare CFF) et 121 (Aigle gare CFF) • Autoroute A9 à 5 minutes, Lac Léman à 5 minutes, Montreux à 10 minutes, Lausanne à 35 minutes, Genève-Aéroport à 1h15

Coup de coeur : ancienne ferme rénovée au charme intemporel

Construite en 1850, cette authentique ferme du XIX ème siècle a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une transformation de grande qualité entre 2008 et 2011, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant une surface habitable d'environ 350 m² répartie sur deux niveaux ainsi que des combles, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vastes espaces de vie pensés pour une vie familiale conviviale ou un projet de résidence à double habitation. La maison dispose de 7 chambres et de 4 salles de bains, offrant un confort optimal pour accueillir une grande famille ou des invités. Les pièces de réception, comprenant un vaste salon et une grande salle à manger, bénéficient de beaux volumes et d'une atmosphère chaleureuse mettant en valeur le caractère authentique de la bâtisse. Pensée dans une démarche durable et performante sur le plan énergétique, la propriété est équipée d'un système de géothermie avec pompe à chaleur, d'un chauffage au sol ainsi que, depuis 2024, de panneaux thermiques et photovoltaïques, assurant confort et efficacité énergétique au quotidien. Grâce à sa configuration et à ses espaces bien répartis, cette propriété offre également la possibilité de créer deux logements distincts, ouvrant la voie à différents projets de vie ou d'investissement. Une propriété rare, où le cachet de l'ancien rencontre des prestations modernes de qualité.

L'Écrin du Léman - Villa d'Exception à Caux

Dominant un écrin de verdure baigné de silence, cette remarquable villa de 8.5 pièces, d'environ 250 m² habitables, érigée sur une parcelle de plus de 1'800 m², s'inscrit dans l'un des cadres les plus préservés de la Riviera vaudoise. Elle offre une vue souveraine sur le lac Léman, changeante au fil des heures et des saisons, véritable tableau vivant aux reflets infinis.Caux, localité confidentielle et recherchée, cultive un charme hors du temps. Son célèbre Chemin de l'Impératrice, jadis emprunté par Élisabeth d'Autriche, dite Sissi, évoque encore aujourd'hui l'élégance de la Belle Époque et invite à la flânerie dans un décor romantique et inspirant.Un refuge d'exception, entre lumière et quiétude.À l'abri de toute indiscrétion, cette demeure déploie des volumes généreux et une atmosphère empreinte de discrétion et de sérénité. Sa position dominante lui confère un panorama grandiose, au coeur d'un environnement bucolique et préservé de toute nuisance, propice à la contemplation et au ressourcement. Une résidence idéale pour les amoureux de nature, de calme et d'élégance, en quête d'un lieu de vie rare et privilégié.

Exclusivité Cardis - Villa contemporaine pieds dans l'eau avec garage à bateau

Construite en 2018 dans un environnement privilégié de Saint-Gingolph, cette propriété unique bénéficie d'une situation exceptionnelle pieds dans l'eau, offrant un cadre de vie rare et exclusif au bord du lac.- Prestations modernes avec panneaux solaires et PAC réversible- Terrain plat et joliment arboré- Spacieuses terrasses et balcon- Possibilité d'extension- Ponton d'amarrage et garage à bateau privatif- Garage double et nombreuses places de parc extérieures

Maison d'exception à vendre!

Cette luxueuse propriété, vendu meublée, profite d'un cadre idyllique et exclusif, à seulement quelques pas des rives du lac et de Montreux. Ce lieu enchanteur offre une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires, tout en garantissant une tranquillité absolue.La maison à été entièrement rénovée entre 2021 et 2024. Le terrain a été soigneusement et entièrement aménagé, abritant une demeure qui allie raffinement, charme d'antan et matériaux haut de gamme. Les vastes espaces de vie s'étendent sur trois niveaux plus un sous-sol, et se distinguent par des hauts plafonds ornés de frises décoratives, des cheminées en marbre massif sublimées par de grands miroirs, et des parquets d'origine, intemporels et entièrement restaurés.Cette propriété se caractérise par son côté unique et est destinée à une clientèle à la recherche d'un héritage historique tout en offrant un confort moderne.This luxurious property, sold furnished, enjoys an idyllic and exclusive setting, just a few steps from the lakeshore and from Montreux. This enchanting location offers immediate access to all necessary amenities while ensuring absolute tranquility.The house was fully renovated between 2021 and 2024. The grounds have been meticulously and completely landscaped, surrounding a residence that combines refinement, timeless charm, and high-quality materials. The expansive living spaces span three levels plus a basement and are distinguished by high ceilings adorned with decorative moldings, massive marble fireplaces enhanced by grand mirrors, and original parquet floors, timeless and fully restored.This property is characterized by its uniqueness and is designed for a clientele seeking historical heritage while offering modern comfort.

Villa C - Veytaux

Description du bien Située au coeur de la Riviera vaudoise, dans le cadre privilégié de Veytaux, cette villa individuelle de 6.5 pièces incarne l'élégance et le confort d'un bien de standing.Offrant plus de 300 m² de surface utile, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir une qualité de vie optimale, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité.Les prestations haut de gamme et les finitions raffinées confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Les pièces de vie, spacieuses et ouvertes, invitent à la convivialité et se prolongent naturellement vers l'extérieur.La villa bénéficie de deux balcons ainsi que d'une grande terrasse, véritables extensions des espaces intérieurs, idéales pour profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant.La maison se distribue comme suit:Sous-sol: • Grand garage double • Espace disponible • Local technique Rez-de-chaussée: • Entrée avec armoires mûrales • WC visiteurs • Chambre à coucher • Suite avec espace chambre et salle de douche • Séjour avec acces à l'extérieur • Cuisine ouverte avec espace dinatoir Etage: • Deux chambres à coucher • Salle de bains • Master bedroom avec dressing, chambre et salle de douche • Deux balcons accèssibles depuis chaque chambre Alliant modernité, standing et emplacement recherché à proximité de Montreux et du lac Léman, cette villa représente une opportunité rare pour une clientèle en quête d'exclusivité et de qualité.