La Lécherette - Villa acheter

Propriété individuelle avec vue sur le lac et grande parcelle

Nichée dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Blonay, cette magnifique propriété individuelle de 6 pièces séduit par son cadre de vie privilégié, entre verdure, tranquillité et proximité des commodités.Construite sur une parcelle de 1'561 m², la maison bénéficie dune vue spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes. Son vaste terrain arboré offre un espace intime, parfait pour recevoir en famille ou entre amis aux beaux jours.Répartie sur deux niveaux pour une surface utile d'environ 220 m², la propriété offre de beaux volumes, une luminosité optimale et une belle hauteur sous plafond. Les pièces sont agréables à vivre, un spacieux séjour avec salle à manger ouvrant sur le jardin et la vue lac, une cuisine équipée ouverte, 4 chambres à coucher et deux salles d'eau.Côté commodités, tout est à proximité, centre de Blonay, commerces, écoles et transports publics avec Vevey et Montreux à quelques minutes seulement.Deux places de parc couvertes et une dizaine de places extérieures complètent cette propriété d'exception.Plans sur demande

Villa individuelle de 6,5 pièces avec vue sur le lac Léman

Située à Brent, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette jolie villa individuelle de 6.5 pièces offre environ 200 m² habitables et 334 m² utiles, bénéficiant dune superbe vue sur le lac Léman et les montagnes environnantes.Construite en 1990 sur une parcelle denviron 1000 m², la propriété a fait lobjet dune rénovation de qualité en 2020, alliant confort moderne et charme intemporel.Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent plusieurs terrasses ainsi quun magnifique jardin arboré, offrant un espace à labri des regards et un cadre de vie particulièrement agréable.La villa profite dune situation idéale, à proximité immédiate des commerces, de la gare de Fontanivent, des écoles internationales, tout en étant à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville de Montreux.Un garage double ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien dexception.Plans disponibles sur demande

Un art de vivre incomparable : maison d'exception, situation idéale et

Érigée dans un cadre résidentiel d'exception, cette propriété de standing s'inscrit au coeur d'une somptueuse parcelle paysagée d'environ 2'500 m², véritable écrin de verdure offrant une discrétion absolue. Déployant près de 260 m² habitables répartis en 8.5 pièces, la villa séduit par l'élégance de son architecture et la noblesse de ses volumes. Sa position dominante lui confère une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les reliefs environnants, offrant un tableau naturel d'une rare intensité. Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, se prolongent harmonieusement vers de vastes terrasses, invitant à une expérience de vie où intérieur et extérieur ne font qu'un. Pensée dans les moindres détails pour répondre aux exigences les plus élevées, cette demeure incarne un art de vivre exclusif, alliant raffinement, sérénité et prestations de haut rang dans un environnement d'une qualité remarquable.

Historique grange rénovée à Chamby avec vue sur le lac et les montagnes

Cette spacieuse bâtisse de charme, édifiée au XIX? siècle à l'origine comme grange, a fait l'objet d'une rénovation complète et d'un agrandissement en 2019. Réalisés avec des matériaux de qualité et des finitions élégantes, les travaux permettent d'offrir tout le confort contemporain pour y loger, tout en préservant avec soin le caractère et l'authenticité de l'ancien.La vue spectaculaire sur le lac et les montagnes, conjuguée à la présence d'une fresque murale signée par l'artiste Alexandre Guhl, confère à cette propriété un caractère unique et particulièrement remarquable.Située à proximité immédiate de l'ancienne Auberge de Chaulin, autrefois connue sous le nom de « Casino de Chaulin », cette ancienne grange s'inscrit dans un environnement chargé d'histoire. Une fresque réalisée en 1977 par l'artiste Alexandre Guhl, inspirée de la légende montreusienne du « Scex que Plliau », contribue au caractère tout à fait singulier de la propriété.La distribution intérieure, répartie sur trois niveaux, offre une configuration particulièrement intéressante et permet d'envisager différents types d'occupation et d'aménagement.L'entrée, agrémentée d'armoires encastrées, se situe sur le côté nord de la bâtisse. L'une des particularités architecturales réside dans le corridor de distribution, qui longe l'ancien mur extérieur de la grange, aujourd'hui intégré à l'intérieur du bâtiment, avant de rejoindre la partie créée lors de l'agrandissement. Cette configuration originale met particulièrement bien en valeur le caractère historique de la bâtisse et le dialogue entre l'ancien et le contemporain.Cet étage (rez supérieur) accueille 4 chambres généreuses, conçues dans l'esprit de suites parentales ou de chambres d'hôtes. Chacune dispose de sa propre salle de bains et s'intègre dans un espace pouvant être sécurisé indépendamment du corridor de distribution, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation et une appréciable intimité.À l'étage supérieur, les larges baies vitrées orientées ouest dévoilent une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes. Véritable coeur de cet espace de vie, une élégante cuisine centrale ouverte, superbement aménagée, assure la transition entre le salon et la salle à manger. Une belle cheminée et les poutres apparentes viennent renforcer le caractère chaleureux et feutré des lieux, tout en rappelant l'âme de l'ancienne bâtisse. Aménagés dans les sous-pentes, plusieurs réduits offrent de précieux espaces de rangement supplémentaires et contribuent au confort quotidien des habitants. Ce niveau bénéficie également d'un WC séparé ainsi que d'une grande terrasse orientée est, prolongée par un jardinet et entourée de verdure, offrant un cadre paisible et particulièrement agréable aux beaux jours.Surplombant l'espace de vie, une mezzanine offre encore de belles possibilités d'aménagement. Disposant de sa propre salle de bains complète avec douche, elle pourrait notamment être transformée en cinquième chambre, en espace privé ou en bureau.Enfin, le rez inférieur, qui bénéficie de son propre accès depuis l'extérieur, accueille une chambre ainsi qu'une salle de bains située juste en face. Un espace buanderie a également été aménagé entre la cave et la chaufferie.On y découvre ensuite un charmant carnotzet, dont les murs en pierre et les poutres apparentes créent une atmosphère authentique et chaleureuse. Dans son prolongement, une cave offre un espace de rangement pratique et complète agréablement cet espace convivial. Les anciens regards, conservés comme témoins du passé de la bâtisse, viennent encore souligner le caractère singulier des lieux.À l'extérieur, sur le côté nord de la propriété, six places de stationnement complètent avantageusement le bien.Au sud, sur la parcelle voisine, se trouve la célèbre Auberge de Chaulin, actuellement sans activité et pour laquelle un projet de rénovation est en cours.La proximité immédiate de ces deux propriétés ouvre par ailleurs d'intéressantes perspectives d'exploitation commune. Leur réunion pourrait notamment se prêter à un projet à vocation commerciale associant restauration et hébergement en chambres d'hôtes, dans un ensemble au caractère historique particulièrement marqué. Commodités Les habitants à Chamby ont le choix de faire leurs courses dans les différentes localités :Fontanivent et la gare à 750 mChernex et la gare à 950 m (Denner, boulangerie, épicerie, pharmacie, coiffure,...)Blonay est à 3,3 km, soit ~20' en bus (Migros, Coop, boulangerie, boucherie, pharmacie, fleurs,...)Clarens est à ~5 km, soit 10' en voiture (Migros, Denner, boulangerie, pharmacie, cafés, restaurants, salle omnisport, piscine,...)Montreux gare est à 4,7 km, soit 9' en voiture et ~20' en train.Depuis la propriété, le chemin de la Jorette invite à rejoindre directement un environnement verdoyant, propice aux promenades et aux balades en pleine nature. Entre forêts, paysages préalpins et patrimoine ferroviaire de Chamby, les alentours offrent un cadre particulièrement agréable pour les amateurs de calme et de plein air.Education : • Etablissement primaire et secondaire à 2 km : Montreux-Ouest : https://www.epsmo.ch/ • Ecoles privées : Ecole Riviera School, European University, Institut Monte Rosa, St-George's International School, Surval Mont-Fleuri, Swiss Hotel Management School La gare de Chamby est desservie toutes les heures par les trains Regio MOB qui relient la gare de Montreux à la gare des Avants. De plus, un autre train, circulant une demi-heure plus tard, effectue une liaison semi-directe entre Montreux et Les Avants avant de continuer vers Zweisimmen. En début et fin de journée, les trains omnibus reliant Montreux aux Avants prolongent leur trajet jusqu'à Zweisimmen, assurant ainsi la desserte exclusive de la ligne.À Montreux, les correspondances vers Lausanne et Genève sont particulièrement fréquentes, avec plusieurs liaisons par heure. Historique Érigée à l'origine comme grange au XIX? siècle, la bâtisse faisait autrefois partie de l'ensemble de l'Auberge de Chaulin, également connue sous le nom de Casino de Chaulin. Le Recensement architectural du canton de Vaud de 1980 la désigne comme la « grande salle ». À cette époque, les parcelles de l'auberge et de cette bâtisse appartenaient toutes deux à la famille Piralli, historiquement liée à l'exploitation du Le site consacré à l'oeuvre d'Alexandre Guhl (1929-1998) indique qu'en 1977, l'ancien propriétaire du « Casino » de Chaulin, César Piralli, a demandé à Alexandre Guhl de réaliser une grande fresque illustrant la légende montreusienne du « Scex que Plliau », c'est-à-dire le « rocher qui pleure ».Il ne s'agissait pas d'une intervention artistique isolée : Guhl a également réalisé des peintures pour la Salle des Chevaliers, consacrées notamment au mariage légendaire, ainsi que des vitraux pour les meurtrières de cette salle. La documentation consacrée à l'artiste précise que ces peintures sur pavatex décoraient l'Auberge de Chaulin / Casino de Chaulin, dans la maison aujourd'hui transformée en logements. La légende de la fresque Le « Scex que Plliau » constitue un élément du patrimoine légendaire montreusien. Le rocher se situe dans le secteur de la Baye de Clarens, sous le Cubly. L'expression « Scex que Plliau » signifie approximativement « le rocher qui pleut ».La légende raconte l'amour d'Albert, fils du seigneur ou baron de Chaulin, et de Joliette, jeune fille de condition modeste. Le père s'oppose à leur union et déclare que son fils pourra l'épouser lorsque le rocher se mettra à pleurer. Grâce à l'intervention surnaturelle d'une fée, l'eau se met effectivement à perler du rocher. Le miracle permet alors le mariage des deux amoureux. Il existe une documentation historique consacrée spécifiquement à cette légende, comprenant notamment une ancienne photographie intitulée « Lu Scex que Plliau, sur Brent ».Sources consultées : oeuvres sur site, alexandreguhl.ch, riviera-images.ch, museemontreux.ch Remarque Surface habitable nette ~227 m² (hauteur >150 cm)Surface utile nette ~54 m²Terrasse ~57 m²Métrés utiles estimés ~300 m²

La Villa Riviera - Baisse de Prix !

A PROPOS • Surface de la Villa : 198 m2 • Surface de la Parcelle : 1’638 m2 • Surface du Jardin : 1’418 m2 • Surface du Garage : 22 m2 • Volume : 1’060 m3 • Piscine : 8 m x 4 m, profondeur max 1,50 m Jacuzzi extérieur • Année de construction : 1959 • Rénovations : 2010 à 2024 Peintures refaites en 2026 • Révision chaudière et cheminée effectuée Entretien complet du jardin effectué Chauffage central : Gaz • Living avec cheminée centrale, Cuisine ouverte • 4 Chambres, 1 Atelier Cabinet • Disponible rapidement ou à convenir • Achat en résidence principale ou secondaire, (achat en résidence secondaire soumis à autorisation si acheteur étranger) • Taux d’imposition : 66,5 % • CHF 2’650’000 au lieu de CHF 2’850’000 Living a le privilège de vous présenter une Villa individuelle unique au centre d’un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes à pied du Lac Léman. Entourée de Villas de caractère, lovée dans un écrin de verdure, le dégagement de son jardin offre vue et prolongement au-delà de son périmètre. Érigée de plain-pied, la Villa s’est muée au fil du temps pour offrir aujourd’hui une surface de 198 m2. D’un accès parfaitement aisé, la Villa est sécurisée par un portail et une délimitation naturelle. Son splendide jardin, mêlé notamment de palmiers et de pins, entoure les terrasses en granit et offre quiétude et détente. Son énergie douce, son ensoleillement maximal et son caractère extrêmement privatif lui confèrent authenticité et tradition. Sa piscine en carrelage blanc, ainsi que son jacuzzi à la vue fantastique sont incontournables dans cette composition « maison et jardin » absolument harmonieuse. Un accès par portail automatique permet d’entrer dans la propriété et d’y parquer plusieurs véhicules à l’extérieur ou dans le garage. Son accès de plain-pied ouvre sur un hall desservant le living cuisine salle à manger totalisant 60 m2, entièrement ouvert sur le jardin. Un bureau, chambre d’amis ou cabinet thérapeutique avec WC se détache sur la droite de la Villa. Il s’ensuit 2 chambres, puis une 3ème avec accès à une très large salle de bain douche WC. L’accès à la grande salle de bain est également destiné aux deux précédentes chambres. Une buanderie complète l’organisation de la partie eau. La distribution du sous-sol est composée d’une large cave et de locaux techniques. Enfin, une pièce totalement indépendante est à disposition de futures activités professionnelles, créatrices ou de détente. Bien unique sur la Rivera, à quelques pas du Lac Léman et à quelques minutes de Montreux.Visite sur rendez-vous exclusivement. Contact : Serge Rogivue, 078 605 02 21 – info@living-immo.chMandat exclusif Living courtage & services

Propriété de charme dominant Montreux avec vue imprenable sur le lac

Cette belle propriété individuelle de style chalet , composée de 8 pièces et totalisant environ 220 m² habitables sur 3 niveaux + sous-sol, est implantée sur une parcelle de plus de 1'800 m², entourée de verdure, dans un quartier calme, résidentiel et verdoyant.Construite au début du XXe siècle, la maison est située à Territet, mais domine la ville de Montreux et offre ainsi une vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes.Le chalet a été rénové et offre confort et bien-être dans un environnement chaleureux. De par son orientation plein sud, il est lumineux et jouit de plusieurs balcons et terrasses, permettant de profiter pleinement du panorama unique.Son joli jardin arboré et parfaitement entretenu comprend une terrasse avec vue sur le lac ainsi quun espace plus intimiste avec jacuzzi.La propriété est complétée par un studio indépendant, idéal, par exemple, pour du personnel de maison.SOUS-SOL :- Accès au garage ;- Une entrée indépendante ;- Un studio avec douche / WC ;- Une buanderie ;- Une cave ;- Une cave à vin.REZ-DE-CHAUSSÉE :- Un hall dentrée reliant les différents étages ;- Un WC visiteurs ;- Un spacieux séjour avec cheminée et accès au balcon ;- Une salle à manger ;- Une cuisine entièrement équipée avec accès à un espace de rangement ;- Un espace jacuzzi à lextérieur.ÉTAGE :- Trois chambres à coucher, dont deux avec accès au balcon ;- Une salle de douche / WC.Combles :- Une chambre parentale avec deux dressings et une salle de bains / WC.

Villa exceptionnelle avec vue sur le lac et les Alpes dans un cadre préservé

À labri des regards, au sein dune impasse résidentielle prisée, cette propriété de caractère déploie un art de vivre rare, où la nature et le confort dialoguent avec évidence.Édifiée sur un domaine de 2'467 m², dont environ 1'326 m² de jardin paysagé, la villa profite dune vue dégagée sur le lac et les Alpes. Ce magnifique jardin offre de généreux espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Une partie boisée du terrain, traversée en contrebas par un cours deau, confère à la propriété une fraîcheur naturelle et une intimité précieuse, comme un refuge discret au fil des saisons.Les volumes intérieurs impressionnent dès lentrée. Le séjour cathédral, sublimé par une charpente apparente et une cheminée, souvre largement sur les terrasses et le jardin, baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. La cuisine contemporaine, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, prolonge harmonieusement cet espace convivial.La partie nuit accueille quatre chambres aux proportions généreuses, dont une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès au balcon. Une vaste pièce mansardée offre une flexibilité rare, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un salon privé.À lextérieur, les terrasses et le vaste jardin soigneusement paysagé invitent à la détente face à un panorama dexception. La propriété dispose également de deux garages et de cinq places de parc extérieures. Un espace est prévu pour linstallation dun jardin potager, tandis quun cabanon de jardin complète les aménagements extérieurs. Un bassin, actuellement hors service, vient également agrémenter les espaces extérieurs.Entretenue avec le plus grand soin et régulièrement rénovée, cette villa séduit par son équilibre rare entre volumes, nature, vues et qualité de vie.Rez-de-chaussée :Un hall d'entrée, une grande cuisine ouverte, une salle à manger, un salon avec cheminée, un WC visiteur, une salle de douche avec WC, trois chambres, une buanderie, un garage pour 2 véhicules, un local électrique.1er étage :Une galerie avec grandes armoires, un bureau, une suite parentale avec balcon (Salle de bain avec WC et dressing), deux réduits de rangement.

Superbe propriété située dans un quartier résidentiel calme

Superbe propriété familiale dans un quartier résidentiel recherchéSituée au coeur du quartier résidentiel prisé de Villeneuve, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montreux et de toutes les commodités, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité du lac.Édifiée sur une parcelle d'environ 1'200 m², cette bâtisse historique datant de 1802 développe une surface habitable d'environ 420 m². Elle séduit par ses volumes généreux, ses belles pièces à vivre lumineuses ainsi que ses nombreux accès aux terrasses et au jardin. Une magnifique véranda entièrement vitrée vient parfaire l'ensemble en offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.La propriété comprend actuellement 8 chambres à coucher, 5 salles de bain et 6 WC. Elle est organisée en trois logements distincts -- deux appartements et un studio avec entrée indépendante -- offrant une grande flexibilité d'usage. Ces espaces peuvent toutefois être facilement réunis pour former une seule et grande villa, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.Les intérieurs, aménagés avec soin et des matériaux de qualité, bénéficient de hauts plafonds et d'un cachet unique. À l'extérieur, le jardin richement arboré, agrémenté d'essences variées et d'arbres centenaires, garantit calme, intimité et un cadre de vie verdoyant.Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien rare, qui conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible tout en restant proche des infrastructures.Superb family property in a sought-after residential areaLocated in the heart of the sought-after residential area of Villeneuve, just a few minutes from downtown Montreux and all amenities, this charming character house offers a privileged living environment, combining calm, greenery and proximity to the lake.Established on a 1,200 m² plot, this historic building dating from 1802 offers 420 m² of living space. It features generous volumes, bright and airy living rooms, and numerous accesses to terraces and the garden. A magnificent, fully glazed veranda completes the ensemble, offering exceptional natural light.The property currently comprises 8 bedrooms, 5 bathrooms and 6 WCs. It is organized into three separate dwellings - two apartments and a studio with separate entrance - offering great flexibility of use. However, these spaces can easily be combined to form one large villa, ideal for a family looking for comfort and space.The interiors, furnished with care and quality materials, benefit from high ceilings and a unique cachet. Outside, the richly planted garden, adorned with a variety of species and century-old trees, guarantees calm, privacy and a verdant living environment.A garage and several outdoor parking spaces complete this rare property, which would be perfect for a family wishing to settle in a peaceful environment while remaining close to the infrastructure.

DOMAINE EXCEPTIONNEL AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC

À quelques minutes de Montreux, située dans le joli village de Jongny, dans un écrin de verdure surplombant le lac Léman, ce domaine d'exception offre un cadre de vie rare, alliant intimité, élégance et panorama exceptionnel. Établie sur un terrain de 20'000 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes ainsi que d'une privacité absolue à l'abri des regards.La propriété principale d'environ 800 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de standing, dans un esprit raffiné mêlant charme et modernité. Les volumes généreux et la qualité des finitions confèrent à ce lieu un cachet unique. Elle bénéficie également d'un ascenseur.Une ancienne grange, entièrement transformée, accueille aujourd'hui une vaste surface polyvalente pouvant servir de salle de réception, d'exposition ou d'événements, ainsi que trois appartements indépendants, parfaitement intégrés à l'ensemble.Une maison annexe vient compléter ce bien, elle se compose d'une partie habitation, d'un espace atelier et d'une surface d'exposition, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Les appartements ainsi que la maison annexe sont loués et génèrent un revenu locatif d'environ CHF 100'000.- par an, ce qui en fait également un bien à fort potentiel d'investissement.À l'extérieur tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel : terrasses ensoleillées, cuisine extérieure et espaces détente s'harmonisent parfaitement avec l'environnement. Deux accès distincts permettent de rejoindre la propriété en toute facilité.Un arrêt de bus se trouve à quelques pas, le centre de Vevey est accessible en 10 minutes en voiture et Châtel-Saint-Denis en seulement 6 minutes. Ce lieu unique conjugue avec justesse prestige, sérénité et accessibilité.Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Villa de 3 appartements dans un cadre bucolique

Une propriété de caractère aux multiples possibilitésSituée sur les hauts de Villeneuve, dans un environnement champêtre et préservé, cette propriété de caractère bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, propice au calme et à la tranquillité.Implantée sur un vaste terrain verdoyant, elle séduira les amateurs d'espace et de nature, tout en offrant un potentiel d'utilisation particulièrement intéressant grâce à sa configuration actuelle en trois appartements indépendants.Trois logements et de nombreuses possibilitésLa propriété se compose actuellement comme suit :-Rez-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un accès direct au jardin.-1er étage : appartement de 3,5 pièces agrémenté d'une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.-Combles : appartement de 2,5 pièces disposant de son propre balcon.Cette distribution offre une grande flexibilité et permet d'envisager différents projets selon les besoins des futurs propriétaires : résidence principale complétée par des revenus locatifs, habitation intergénérationnelle, maintien des trois logements indépendants ou transformation en une généreuse demeure familiale.Un vaste extérieur dans un environnement paisibleL'un des principaux atouts de cette propriété réside incontestablement dans son grand terrain, offrant un environnement calme et verdoyant.Les espaces extérieurs invitent aussi bien à la détente qu'aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Terrasse, jardin, espace potager ou simplement lieu de repos au cur de la nature : chacun pourra y imaginer un aménagement correspondant à son mode de vie.La propriété bénéficie également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.Elle est complétée par un bâtiment annexe particulièrement polyvalent, comprenant un couvert à voiture ainsi qu'un local fermé d'environ 50 m². Cette surface supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'utilisation et pourra notamment accueillir un atelier, un généreux espace de rangement, un local pour les loisirs ou tout autre usage selon les besoins des futurs propriétaires.Cet espace indépendant constitue un véritable atout supplémentaire et renforce encore le potentiel et la polyvalence de la propriété.Par sa configuration, ses généreux espaces extérieurs et son environnement privilégié, cette propriété constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien offrant à la fois espace, tranquillité et multiples possibilités d'utilisation.

Villa d'exception avec vue panoramique

UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS DE BLONAYDans un environnement résidentiel parmi les plus exclusifs de la Riviera vaudoise, cette remarquable villa d'architecte signée Huf Haus s'impose comme une propriété hors normes, où design contemporain, transparence architecturale et panorama grandiose se rencontrent avec une rare élégance.Érigée dans une position dominante, à l'abri des regards, elle jouit d'une vue spectaculaire et parfaitement dégagée sur le lac Léman, les Alpes et l'ensemble du paysage environnant, offrant un spectacle vivant de chaque instant. Son orientation sud-ouest lui confère une luminosité exceptionnelle ainsi qu'un ensoleillement privilégié tout au long de la journée, jusqu'aux plus belles fins de journée sur le lac.Véritable signature de l'art de vivre contemporain, cette propriété séduit par son architecture emblématique, ses lignes pures, ses volumes majestueux et l'omniprésence de la lumière naturelle. Les vastes baies vitrées abolissent les frontières entre intérieur et extérieur, créant une continuité saisissante avec les terrasses, le jardin et l'horizon.Chaque espace a été pensé avec exigence, dans une recherche constante d'esthétique, de confort et de fonctionnalité, au service d'un cadre de vie exclusif.Des prestations de très haut standing- Cuisine d'exception réalisée sur mesure, avec îlot central et électroménager haut de gamme - 5 chambres à coucher, dont une élégante suite parentale avec dressing intégré - Salles de bains raffinées aux finitions luxueuses et aux matériaux soigneusement sélectionnés - Ascenseur intérieur desservant l'ensemble des niveaux - Espace polyvalent au sous-sol pouvant accueillir un fitness privé, un home cinéma, un espace wellness ou un atelier Les points forts de la propriété- Adresse résidentielle recherchée et situation dominante - Intimité préservée, sans vis-à-vis - Vue panoramique imprenable sur le lac et les Alpes - Architecture iconique signée Huf Haus - Volumes généreux baignés de lumière - Terrasses aménagées sur plusieurs niveaux, idéales pour recevoir - Jardin paysager parfaitement entretenu - Garage intérieur pour 2 véhicules ainsi que 3 places de parc extérieures Rare sur le marché, cette propriété réunit avec justesse prestige, discrétion, architecture et art de vivre, dans l'un des secteurs les plus convoités de la région.Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'un bien véritablement unique.

Villa de standing avec panorama grandiose sur le Léman

Une adresse rare, un panorama saisissant, un art de vivre uniqueDominant les hauteurs de Blonay, dans un environnement résidentiel d'une grande quiétude, cette propriété individuelle de standing bénéficie d'une position privilégiée et d'un panorama à couper le souffle sur le Léman et les Alpes. Implantée sur une remarquable parcelle de 6'420 m², elle offre un cadre de vie exclusif, où intimité, nature et élégance s'accordent parfaitement.Déployant près de 300 m² habitables, la villa a fait l'objet d'une rénovation complète en 2011 avec des matériaux de grande qualité, dans un esprit résolument contemporain et raffiné. Chaque espace a été pensé pour mettre en valeur la lumière, la vue et le confort, tout en intégrant des équipements techniques performants permettant une gestion énergétique maîtrisée.La propriété se développe sur trois niveaux et propose une distribution à la fois harmonieuse et fonctionnelle.Le rez supérieur, véritable cur de la maison, accueille un magnifique séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées, offrant une immersion permanente dans le paysage. Un poêle vient souligner le caractère chaleureux de cet espace de réception, tandis que la cuisine entièrement équipée s'intègre avec élégance à l'ensemble. Ce niveau comprend également un vaste hall d'entrée d'environ 25 m², un vestiaire-dressing, un WC visiteurs, un local technique, un abri PC, ainsi qu'un accès direct à deux superbes terrasses, orientées au sud et à l'est, toutes deux tournées vers le lac.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et de deux salles de bains contemporaines, offrant un confort de vie idéal pour une famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions.Le rez inférieur accueille un luxueux studio indépendant, bénéficiant de sa propre entrée ainsi que d'une terrasse pouvant être privatisée. Cet espace constitue une solution idéale pour des invités, un bureau indépendant, une activité professionnelle ou encore un usage locatif.La villa se distingue également par la qualité de ses équipements :- pompe à chaleur moderne, alliant efficience énergétique et confort thermique ;- fenêtres à triple vitrage avec stores électriques, pour une isolation optimale et une luminosité parfaitement maîtrisée.L'extérieur prolonge avec élégance les prestations de la maison. Avec plus de la moitié de la parcelle constituée de forêt, la propriété jouit d'un sentiment de quiétude absolue et d'une intimité rare. Quatre terrasses permettent de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement, à chaque moment de la journée.Un permis de construire en force pour la création d'une piscine à débordement vient encore sublimer le potentiel de ce bien déjà exceptionnel.Un garage double avec portes électriques, plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu'un monte-personnes facilitant l'accès depuis le bas de la parcelle où se trouvent également deux places de parc supplémentaires complètent les prestations de cette propriété.Située dans un quartier particulièrement recherché, en fin de chemin, la villa profite d'un environnement résidentiel privilégié, tout en restant à seulement cinq minutes des commodités et des principaux axes de communication.Rare sur le marché, cette propriété incarne un équilibre remarquable entre prestige, sérénité, nature et performance.Elle s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie exclusif, au cur de l'une des plus belles régions de la Riviera vaudoise.

Propriété de 12.5 pièces au coeur de Blonay avec vue sur le lac

Une propriété pleine de charme au coeur de Blonay.Située dans un quartier résidentiel prisé de Blonay, cette élégante maison de 12.5 pièces propose près de 281 m² de surface habitable. Son caractère authentique, associé à des espaces généreux, en fait une propriété particulièrement polyvalente.Édifiée au début du XXe siècle, en 1908, la demeure a fait l'objet d'un entretien régulier et de rénovations permettant de préserver son cachet tout en répondant aux exigences du confort moderne. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement, selon les besoins de ses futurs occupants. Installée en hauteur, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié, d'une excellente exposition à la lumière ainsi que d'un panorama remarquable. Depuis la maison et ses extérieurs, le regard s'étend sur le lac Léman, les reliefs alentours et le Château de Blonay. La toiture, les façades ainsi que les volets ont notamment été rénovés en 2018. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé s'organise sur différents niveaux et dévoile plusieurs espaces propices à la détente. Terrasses, terrain de pétanque, cabanon et zones dédiées au potager composent un environnement agréable et convivial. Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble. Grâce à ses volumes, son emplacement et la diversité de ses espaces, cette propriété se prête aussi bien à une vie de famille qu'à différents projets résidentiels ou d'accueil.

Vue panoramique pour cette villa contemporaine

Située dans un cadre résidentiel privilégié sur les hauteurs de Montreux, cette villa contemporaine, érigée en 2018, profite d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Récemment rénovée, au début de l'année 2026, elle a bénéficié d'aménagements visant à optimiser ses espaces de vie. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie harmonieux, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille. • Vue panoramique • 5 chambre à coucher • Terrasses • Garage double et places extérieures

Propriété de prestige à deux pas du lac

Idéalement située dans le très recherché quartier de Clarens, au sein du prestigieux domaine des Villas Dubochet, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du lac et à quelques minutes du centre de Montreux.Entièrement repensée et rénovée avec soin entre 2021 et 2025, la maison allie avec subtilité le cachet de l'architecture d'époque et des prestations contemporaines haut de gamme. Les volumes généreux, baignés de lumière naturelle, mettent en valeur de superbes éléments d'origine tels que les parquets restaurés, les cheminées en marbre et les élégantes moulures.Développée sur trois niveaux ainsi qu'un sous-sol, la propriété offre environ 340 m² habitables comprenant de vastes espaces de réception, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que 6 chambres et 6 salles de bains.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et les différents espaces de détente créent une atmosphère intime et paisible au cur d'un magnifique terrain arboré de 1'126 m².Vendue entièrement meublée, cette demeure rare séduira les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un lieu raffiné, discret et empreint d'histoire.- 10 pièces- 6 chambres- 6 salles de bains- Surface utile : env. 340 m²- Surface terrain : 1'130 m²- Garage et places de parc extérieuresPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Lucrèce Constantin - 079 799 58 90 _____________________________________________________________________________________________Ideally located in the highly sought-after area of Clarens, within the prestigious Villas Dubochet estate, this exceptional property enjoys a privileged setting just moments from the lake and only a few minutes from the center of Montreux.Fully redesigned and meticulously renovated between 2021 and 2025, the residence beautifully combines the charm of period architecture with refined contemporary finishes. The bright and spacious interiors showcase remarkable original features, including restored parquet flooring, marble fireplaces, and elegant decorative moldings.Spread over three levels plus a basement, the property offers approximately 340 sqm of living space, featuring expansive reception areas, a fully equipped modern kitchen, as well as 6 bedrooms and 6 bathrooms.Outside, the beautifully landscaped garden and multiple relaxation areas create a peaceful and private atmosphere within a magnificent 1,126 sqm plot.Sold fully furnished, this rare residence will appeal to buyers seeking an exceptional home combining history, elegance, privacy, and modern comfort.- 10 rooms- 6 bedrooms- 6 bathrooms- Approx. 340 sqm of usable area- 1,130 sqm plot- Garage and outdoor parking spacesFor further information or to arrange a visit, please contact:Lucrèce Constantin +41 (0)79 799 58 90

MONTREUX - VILLA CONTIGUË AVEC VUE PANORAMIQUE

VILLA RESERVEEEn exclusivité chez Coldwell Banker Swiss Riviera !Cette magnifique villa mitoyenne de 4.5 pièces bénéficie d'une situation exceptionnelle à Brent, dans un quartier calme et verdoyant. Elle offre une privacité totale ainsi qu'une vue panoramique sur le lac et les montagnes.Construite en 1996 et répartie sur trois niveaux, elle dispose d'une surface intérieure d'environ 170 m², dont 125 m² habitables. La villa dispose également d'un grand balcon ainsi que d'une agréable terrasse. Maintenue en excellent état, elle a fait l'objet de plusieurs rénovations soignées au fil des années.Elle dispose également d'un second espace extérieur dans le jardin commun à la PPE.Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des transports publics, à seulement 3 minutes de Blonay et 5 minutes de Montreux.Disponible pour le 1er avril 2027DISTRIBUTIONRez-supérieur • Accès couvert avec rangement sous escaliers • Hall d'entrée • 1 chambre à coucher • WC visiteurs • Cuisine ouverte • Spacieux séjour avec coin à manger et cheminée • Grand balcon Rez-inférieur • Hall de distribution • Buanderie • Grande pièce polyvalente avec saut-de-loup • Salle de douche • Salle de bains • 1 chambre à coucher • 1 chambre à coucher • Terrasse 1er étage • Grand garage avec rangements et accès villa • Spacieuse mezzanine ANNEXES • 1 place de parc extérieure • Espace privatif dans jardin commun Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Superbe propriété individuelle avec vue sur le lac et les montagnes

Magnifique propriété de 6.5 pièces denviron 275 m² utiles, bénéficiant dune situation exceptionnelle et privative dans un quartier calme, avec une magnifique vue sur le lac Léman et les montagnes.Construite en 2006 sur une parcelle de 1000 m², cette villa a fait lobjet dun entretien méticuleux au fil des ans. Les équipements techniques ainsi que les matériaux de finition sont dexcellente qualité. La cuisine, véritable pièce maîtresse de cette résidence dexception, a été entièrement repensée en 2021 pour combler les amateurs de gastronomie raffinée. Équipée des dernières technologies et réalisée avec des matériaux élégants, elle offre un espace de travail à la fois fonctionnel et esthétique, garantissant une expérience culinaire unique pour les connaisseurs et leurs invités.Dans un cadre enchanteur, profitez des superbes espaces extérieurs, comprenant une véritable cuisine dété et une vaste terrasse couverte offrant une vue panoramique sur la région. Une atmosphère propice à la détente et à la méditation règne dans le jardin, invitant à savourer pleinement chaque instant dans ce lieu dexception.Les atouts de cette maison sont nombreux : une intimité préservée, une magnifique vue sur le lac et une tranquillité absolue.Idéalement située à proximité du centre de Blonay et de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles publiques et privées, transports en commun, etc., cette villa représente l'endroit idéal pour une famille à larecherche d'un cadre privilégié et d'une habitation "unique".Un garage double intérieur ainsi que quatre places de parc extérieures complètent ce bien dexception.Plans sur demande

Unique Propriété de 8.5 pièces avec vue panoramique et piscine

A l'abri des regards, dans un cadre verdoyant et baigné de lumière, vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette maison à l'architecture unique, ce bien rare sur le marché régional offre un environnement résidentiel au calme absolu.Rénovée avec beaucoup de goût en 2017, elle offre des prestations très haut de gamme. Son emplacement proche d'une école internationale réputée, non loin des commerces, des transports et des activités lacustres est idéal pour une famille.La propriété est entourée d'une parcelle de 1'470 m² très privative et calme. Elle reçoit une belle piscine et une terrasse permettant de profiter de moments agréables et d'un bel ensoleillement grâce à son orientation Sud-Ouest.Le sous-sol est entièrement aménagé, accueille un dressing, une salle de sport, une cave et une buanderie. Un studio totalement indépendant offre une solution idéale pour accueillir famille ou personnel en toute discrétion.Un garage double ainsi que plusieurs places de parc extérieures viennent compléter cette propriété unique.Plans disponibles sur demande

Magnifique villa familiale avec piscine et vue lac

Nichée dans le charmant village de Brent, sur la commune de Montreux, cette magnifique propriété individuelle de type vaudois, construite en 2000 et très bien entretenue, offre un cadre de vie alliant confort et efficacité énergétique.Avec une surface habitable denviron 230 m² et une surface utile denviron 300 m², cette demeure se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour agrémenté de colonnades et dune cheminée, ouvert sur une grande terrasse plein sud offrant une belle vue sur les montagnes, avec une échappée sur le lac.Côté équipements, cette maison bénéficie dinstallations modernes et performantes. En 2023, un système de chauffage par pompe à chaleur air/air a été installé, garantissant une efficacité énergétique optimale. De plus, des panneaux photovoltaïques ont été ajoutés pour assurer une production dénergie durable et économique.À lextérieur, une piscine couverte, un pool house, un espace barbecue et un four à pizza extérieur permettent de profiter pleinement des beaux jours. Deux cabanons de jardin offrent un espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose également de quatre places de parc extérieures sécurisées par un portail dentrée électrique.VENTE AUTORISÉE AUX ÉTRANGERS NON RÉSIDENTSPlans sur demande

Villa individuelle de 7.5 pièces avec vue exceptionnelle sur lac et montagnes

Villa contemporaine de 6 chambres avec vue panoramique sur le lac et les montagnes EN EXCLUSIVITÉImplantée dans un environnement verdoyant, cette villa aux lignes contemporaines bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Développant plus de 330 m² de surface totale, elle offre 7.5 pièces réparties sur quatre niveaux, dans un cadre de vie à la fois élégant, chaleureux et fonctionnel.Construite en 2010 et soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété séduit par la qualité de ses espaces, ses volumes généreux et sa distribution parfaitement pensée.Rez inférieur- Entrée avec rangements intégrés- Vestiaire- Accès au garage double- Grande pièce insonorisée avec belle hauteur sous plafond, idéale pour un home cinéma, une salle de musique, billard ou tout autre espace de loisirs- Grande pièce actuellement aménagée en salle de sport, avec salle d'eau et espace de rangement- Buanderie- Local techniqueRez supérieurLe niveau de vie principal offre près de 80 m² d'espaces lumineux et ouverts, prolongés vers l'extérieur :- Cuisine ouverte équipée avec appareils Gaggenau et réduit- Salle à manger- Spacieux salon ouvrant sur une terrasse de 35 m² face au lac- Salle d'eau- Chambre (1) de 17 m² avec accès aux extérieur1er étage L'espace nuit accueille notamment une belle suite parentale ainsi que plusieurs chambres :- Suite parentale (2) d'environ 36 m², avec dressing et salle d'eau, prolongée par une terrasse privative de 13 m²- Chambre (3) d'environ 17 m² avec accès à la terrasse- Chambre (4) ou bureau d'environ 15 m² avec accès à la terrasse- Salle de bains avec douche- Chambre (5) d'environ 14 m²Combles- Chambre (6) d'environ 18 m², bénéficiant d'une belle intimité Confort et équipementsLa villa bénéficie d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, offrant confort et un excellent certificat CECB. Une climatisation est également installée dans la suite parentale ainsi que dans la chambre des combles.ExtérieursÀ l'extérieur, plusieurs espaces aménagés invitent à profiter pleinement de ce cadre privilégié. Les terrasses s'organisent sur différents niveaux, avec notamment un espace jacuzzi idéal pour les moments de détente et de convivialité.Un niveau a par ailleurs été pensé pour permettre, sous réserve des autorisations nécessaires, la réalisation d'une piscine. L'ensemble des aménagements extérieurs a été conçu avec soin afin de privilégier le confort, la convivialité et une gestion maîtrisée de l'entretien.Une propriété contemporaine et familiale, offrant des volumes généreux, une belle qualité de vie et un panorama remarquable sur le lac et les montagnes.