L'Auberson - Villa acheter

Villa 150 m² à Giez — vue Jura, calme et plein de potentiel

✨ Nichée dans le village paisible de Giez, au cœur du Jura-Nord vaudois, cette belle villa individuelle de 150 m² construite en 2005 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le Jura. 🛋️ REZ-DE-CHAUSSÉE 🔸 Séjour et salle à manger lumineux avec grandes baies vitrées sur jardin 🔸 Cuisine à créer selon vos envies — espace déjà raccordé, liberté totale d'aménagement et de personnalisation 🔸 Suite parentale avec salle de bain attenante 🔸 Bureau indépendant 🔸 WC visiteurs 🔸 Charpente bois apparente 🛏️ ÉTAGE 🔸 3 chambres spacieuses sous charpente bois avec Velux 🔸 Salle de bain 🔸 Parquet 🔸 Accès au galetas 🌳 EXTÉRIEUR 🔸 Terrasse couverte en bois et dalle carrelée 🔸 Jardin arboré de 850 m² avec palmier 🌴 🔸 Vue dégagée sur le Jura et les montagnes 🔑 LOCAL INDÉPENDANT 🔸 Accès privatif depuis l'extérieur 🔸 Idéal cabinet, bureau, atelier ou stockage 🔸 Non chauffé, non équipé — un potentiel à valoriser 📦 DIVERS 🔸 Sous-sol et places de parc 🔸 Chauffage mazout 🔸 Disponibilité immédiate 📍 SITUATION IDÉALEYverdon-les-Bains à 15 min · Lausanne à 40 min via A1 · gare de Grandson à 10 min 🚉 ❤️ Le calme du village, la nature en toile de fond, et la liberté de tout personnaliser.

Maison de 2 appartements et un atelier - parcelles 1'618 m2

Maison individuelle avec deux appartements de 3.5 pièces et atelier. Maison individuelle avec deux appartements de 3.5 pièces et atelier.Cette maison individuelle de 2 logements avec atelier offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités.Le bien se compose de deux appartements lumineux de 3.5 pièces, chacun bénéficiant d'une distribution fonctionnelle et d'espaces de vie agréables. Cette configuration est parfaite pour un investissement locatif ou la combinaison d'un logement principal avec un revenu complémentaire. En effet, l'appartement des combles est actuellement loué. Un atelier indépendant avec bureau d'env. 100m2 vient compléter la propriété, offrant de nombreuses possibilités : activité artisanale, espace de création ou entrepôt.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine ainsi que d'une charmante terrasse couverte, parfaite pour partager des moments conviviaux durant la période estivale. Cette propriété est implantée sur une vaste parcelle d'env. 1'075 m2. Une 2ème parcelle de 543m2 avec 5 places de parcs extérieures (possibilité de location) et un garage double en fait également partie (total parcelles 1'618m2).Cette propriété séduit par sa polyvalence, son potentiel et sa qualité de vie.Informations complémentaires • Chauffage mazout (2001) - radiateurs • Piscine 5 x 13 en béton (rénovée 2004) • Appartement combles loué Fr. 1'400.-/mois (charges comprises) • Possibilités de louer 5-6 places de parcs extérieures (Fr. 80.-/unité) • CECB : en attente Rénovations • Isolation périphérique et toiture + façade en 2022 • Fenêtres triple vitrage en 2022 (appt 1er) et double vitrage en 2004 (appt combles) • Création appartement combles en 2004 • Rénovation intérieure appartement 1er en 2004 • Rénovation de la piscine en 2004 • OIBT 2026 (atelier + appt 1er) • Canalisations entièrement refaite (séparatif) en 2009

Villa 5.5 pièces avec piscine et jacuzzi

Idéale pour une famille...Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cette superbe maison individuelle de 5.5 pièces, idéalement située dans la charmante commune d'Orbe.Offrant 115 m² de surface habitable, cette propriété séduit par son emplacement privilégié dans un quartier calme, sa distribution intérieure fonctionnelle ainsi que son agréable espace extérieur soigné, parfait pour profiter de moments de détente ou accueillir vos proches en toute convivialité.Les espaces sont distribués sur trois niveaux, comme suit :Rez-de-chaussée :-Hall d'entrée-WC visiteur-Cuisine ouverte sur salle à manger-Un agréable salon-Une terrasseEtage :-4 chambres à coucher-1 salle de bainsSous-sol :-1 buanderie-1 caveExtérieurs :-Un jardin parfaitement aplanit-Une piscine-Un jacuzzi-Un abri de jardin (local piscine)-Une pergola en verre avec rideaux électriques et éclairage LED-Une clôtureCe bien, orienté plein sud et baigné de soleil toute la journée, séduit par son extérieur qui constitue un véritable atout.Le stationnement est assuré par :-1 garage-box-2 places de parc extérieuresSi vous souhaitez découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez-moi au 078 640 44 29 pour organiser une visite !

Villa de 8 pièces avec appartement indépendant et piscine extérieure

Idéalement située dans le charmant village de Valeyres-sous-Montagny, cette maison familiale de standing rénovée en 2024 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Ses finitions soignées, poutres apparentes et matériaux de qualités lui confèrent un cachet indéniable. Implantée sur une parcelle de 919 m², la propriété offre 8 pièces pour une surface habitable de 189m2. La villa dispose de 30 panneaux solaires, d'un poêle à bois, d'un espace fitness, ainsi que d'un appartement indépendant avec entrée privée. La maison répartie sur 3 niveaux se compose comme suit :Au rez supérieur : Un hall d'entrée donnant accès au séjour avec poêle à bois et accès à une terrasse de 40 m2, une cuisine ouverte sur la partie salle à manger donnant accès à une seconde terrasse. Sur la gauche, la partie nuit avec une salle de bains avec baignoire et douche, un WC visiteur et 2 chambres à coucher dont une avec accès à la terrasse.1er étage : 2 grandes chambres à coucher.Rez inférieur : une chambre à coucher, possibilité de créer un appartement de 2.5 pièces de 52m2 avec entrée indépendante, une salle de douches / WC, abri PC, local technique / buanderie et 2 disponibles de 28m2 et 18m2.Les espaces extérieurs ont été pensés pour la détente et la convivialité : une grande terrasse d'environ 40 m² accessible depuis le séjour et la suite parentale, une seconde terrasse d'environ 30 m² côté cuisine, un jardin joliment arboré, ainsi qu'une piscine chauffée par pompe à chaleur avec bâche électrique.Une place de parc couverte et 5 places extérieures complètent ce bien rare, à proximité immédiate de toutes les commodités.Informations et visites : Alexandra Jerez et Tania Leite 024 424 24 26

Véritable maison de Maîtres historique polyvalente

L'alliance rare du prestige historique et du confort technique moderne.Au coeur de la cité médiévale d'Orbe, cette véritable Maison de Maître s'impose comme un objet d'exception. L'intérieur à été rénové avec soin en 2021 et 2022, elle offre 345 m² habitables alliant le cachet d'origine (parquets massifs, boiseries, Kachelofen) à une efficacité technique contemporaine (chaudière Buderus, mise en conformité électrique OIBT).Le Rez-de-Jardin : un Espace de 150 m², Trois usages :La force de cette propriété réside dans la polyvalence de son rez-de-jardin de 3 pièces, disposant de son propre hall d'entrée et d'un accès direct à l'extérieur . Selon vos projets, cet espace s'adapte : • Option Investissement (Rendement Locatif) : Actuellement loué, cet étage génère un revenu immédiat, idéal pour soutenir votre financement. • Option Professionnelle (Indépendants) : Profitez de la configuration actuelle (salle d'attente, cabinets, cuisine et sanitaires) pour y installer votre propre activité libérale ou vos bureaux, tout en habitant aux étages supérieurs. • Option Familiale (Maison Intergénérationnelle) : Transformez facilement ce niveau en un appartement indépendant pour accueillir vos proches ou créer une vaste maison de famille où chacun dispose de son intimité. Le Bel Étage et ses Combles : l'Art de Vivre BourgeoisLe premier étage, ou Bel Étage , est dédié à la réception et au confort:- Une cuisine et salle à manger comprenant des boiseries d'origine restaurées.- Quatre pièces spacieuses baignées de lumière, sublimées par un authentique poêle de masse (Kachelofen) et une cheminée en marbre.- Une chambre dans les combles avec sa salle d'eau privative, complétée par un vaste galetas.L'Extérieur : un écrin de verdure à modulerLe jardin urbain, orienté plein sud, est une véritable oasis de tranquillité. Sa gestion a été pensée pour s'adapter à votre mode de vie :- Version partagée : Un espace de convivialité commune pour les deux niveaux de la maison.- Version assignée : Possibilité de dédier l'usage exclusif du jardin au rez-de-chaussée (pour un locataire ou un cabinet) ou de le réserver à l'habitation principale du Bel Étage.Caractéristiques Principales- Prix : 1'650'000 CHF - Volume : 2'354 m offrant des espaces majestueux- Surface habitable : 345 m2- Confort technique : chaudière gaz et ballon d'eau chaude de 2021, vannes thermostatiques, électricité aux normes. - Dépendances : caves voûtées avec puits, double garage avec porte électrique Une opportunité unique de devenir le gardien d'un patrimoine vivant, à seulement 30 minutes de Lausanne.Adresse, visites, plans de la maison, détails des dernières rénovations : remplissez le formulaire de contact, vous recevrez une réponse rapide.

Villa d'architecte 6,5 pièces de 292 m² sur parcelle de 1'792 m²

Nichée dans un quartier paisible de Rances, cette villa érigée en 2002 par un architecte se distingue par la qualité de sa construction et le soin constant apporté à son entretien. Elle développe environ 300 m² habitables sur deux niveaux, prolongés par un sous-sol entièrement excavé construit sur radier. La parcelle de 1'792 m², joliment arborisée, recèle par ailleurs un potentiel constructif additionnel d'environ 140 m² une réserve foncière rare dans le secteur.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un spacieux espace de vie animé par une cheminée aux pierres égrenées, largement ouvert sur le jardin et ses deux terrasses. La cuisine, entièrement aménagée et équipée d'un four vapeur et d'un plan de travail en granit, prolonge naturellement cet espace de réception. La chambre parentale, dotée d'un dressing attenant, bénéficie d'une grande salle de bain avec douche et baignoire. Un vaste bureau, qui peut aisément faire office de chambre supplémentaire, complète ce niveau.L'étage se découvre par un escalier en pierre avec ouverture. Il abrite deux grandes chambres à coucher, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un vaste espace bureau offrant la possibilité d'être divisé pour créer deux chambres complémentaires. Un grenier aménageable, actuellement utilisé comme rangement, complète l'étage et laisse la porte ouverte à de futures évolutions.Le sous-sol révèle des caves sèches ventilées, un local technique abritant la pompe à chaleur, un espace buanderie et une salle annexe pouvant accueillir un carnotzet pièce de convivialité chère à la tradition vaudoise.À l'extérieur, un soin tout particulier a été apporté aux aménagements. Le jardin arborisé accueille une piscine au sel à contre-courant avec balnéothérapie, équipée de cinq buses hydromassantes, ainsi qu'un bel étang qui apporte au lieu une atmosphère singulière. Une large cour d'accès, capable d'accueillir plusieurs véhicules, mène à un double garage avec réduit attenant.L'autoroute est à cinq minutes, Lausanne à vingt-cinq minutes, l'aéroport de Genève à quarante-cinq minutes. Une adresse qui conjugue le calme de la campagne vaudoise et la facilité d'accès aux grands centres.

Superbe maison villageoise de 3 logements avec terrasse et jardin

Exclusivité BARNES Yverdon !Érigée sur une parcelle de près de 2'000 m², au calme et bien exposée, cette demeure de haut standing rénovée avec goût comblera les amoureux d'espaces généreux. La bâtisse était anciennement une auberge réputée de la région, qui a été complètement transformée en 2015 jusqu'à ce jour, avec des matériaux haut de gamme pour retrouver toute l'élégance d'autrefois et le confort actuel. La maison a toujours été entretenue avec soin et se trouve en excellent état. La propriété compte 10 pièces réparties sur trois étages + sous-sol et bénéficie d'une généreuse surface habitable de 550 m², répartie en 3 logements (studio, 3 pièces et 5,5 pièces) avec un potentiel revenu locatif intéressant. Les pièces bénéficient de beaux volumes leur conférant beaucoup de cachet qu'il s'agisse des espaces de vie, des salles de bains ou des chambres. L'aménagement intérieur a été intelligemment étudié dans le but d'offrir un maximum de luminosité en y créant une ambiance chaleureuse et une atmosphère unique et très agréable. Une grande terrasse avec terrain de pétanque ainsi que son jardin joliment arboré aux essences variées, à l'abri des regards, vous permettront de profiter d'agréables soirées d'été. Pour pouvoir profiter des extérieurs toute l'année, la propriété dispose d'un living extérieur couvert avec cuisine d'été ainsi que d'une annexe avec salle de bains (possibilité d'y créer un SPA).Un garage-double chauffé, un couvert, ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent l'ensemble.Ce bien de caractère vous surprendra par son authenticité et son charme indéniable.

Villa familiale de 5.5 pièces à Agiez avec piscine

Découvrez ce havre de paix : une villa de 5.5 pièces à rafraîchir, située au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, entourée d'une vaste zone agricole. La parcelle de 1'587 m² se répartit en deux zones quasiment égales entre zone villa et zone agricole. La maison dispose au rez-de-chaussée, avec une surface de 156 m2 brute; d'un séjour lumineux avec cheminée, alliant charme et convivialité, une cuisine équipée, une chambre parentale avec sauna et dressing, une salle d'eau avec une baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, avec une surface de 117 m2 brute; d'un espace nuit composé de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau également équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé. La villa bénéficie également d'un sous-sol d'environ 90 m2 offrant divers espaces de rangement, un local chaufferie ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, une grande piscine couverte, une belle terrasse, un garage double ainsi que plusieurs places de parc viennent parfaire ce bien. N'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite.

À seulement quelques minutes d’Yverdon-les-Bains, sur la commune prisée de Valeyres-sous-Montagny

À seulement quelques minutes d’Yverdon-les-Bains, sur la commune prisée de Valeyres-sous-MontagnyDescriptif Rez-de-chaussée: Véritable cœur de la maison, ce niveau séduit par ses volumes généreux et son atmosphère résolument contemporaine. Pensé dans un esprit ouvert et convivial, il offre de magnifiques espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures et à sa configuration traversante. L’entrée indépendante mène à une élégante cuisine moderne avec îlot central, parfaitement intégrée à l’espace repas pouvant accueillir une grande table de réception. Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre harmonieusement sur le balcon/terrasse latéral, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un escalier central distribue les différents niveaux de la propriété avec fluidité et apporte un véritable cachet architectural à l’ensemble. À l’extérieur, une place de parc privative complète ce niveau et garantit un confort de vie optimal au quotidien. Étage – Espace nuit: Pensé pour offrir confort et intimité, l’étage accueille un agréable espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Il se compose d’une spacieuse chambre parentale ainsi que de deux chambres supplémentaires aux volumes harmonieux et lumineux. Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo complète ce niveau avec fonctionnalité et élégance. Les rangements intégrés et le dégagement central assurent une circulation fluide et optimisent les espaces au quotidien. Grâce à sa belle luminosité naturelle et à son agencement soigné, cet étage offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Combles: Véritable atout supplémentaire de la propriété, les combles proposent un vaste espace ouvert offrant un important potentiel d’aménagement selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Cet espace peut aisément accueillir une salle de jeux, un espace fitness, un home cinéma, un bureau ou encore un atelier. Les deux fenêtres de toit apportent une agréable lumière naturelle et renforcent la sensation de volume. Le niveau intègre également l’ensemble des installations techniques de la maison, comprenant la pompe à chaleur air/eau, le tableau électrique ainsi que les équipements et ballons techniques. Grâce à sa généreuse surface exploitable et à sa configuration fonctionnelle, les combles représentent une réelle valeur ajoutée pour ce bien.

À seulement quelques minutes d’Yverdon-les-Bains, sur la commune prisée de Valeyres-sous-Montagny

Descriptif Villa D Villa contemporaine avec jardin privatif et généreux espaces extérieurs Située dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, cette élégante villa contemporaine offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, de luminosité et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie ouverte qui réunit harmonieusement la cuisine, l'espace repas et le séjour. Les larges baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine moderne avec son îlot central constitue le véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend une spacieuse chambre parentale ainsi que deux chambres supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau ou espace d'accueil. Une salle de bains familiale complète harmonieusement ce niveau. Les espaces extérieurs représentent un véritable atout de cette propriété. Un grand balcon accessible depuis les pièces de vie ainsi qu'une vaste terrasse privative permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et préservé. Le jardin privatif offre quant à lui un espace idéal pour les loisirs, la détente ou les jeux des enfants. Combles: Véritable atout supplémentaire de la propriété, les combles proposent un vaste espace ouvert offrant un important potentiel d’aménagement selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Cet espace peut aisément accueillir une salle de jeux, un espace fitness, un home cinéma, un bureau ou encore un atelier. Les deux fenêtres de toit apportent une agréable lumière naturelle et renforcent la sensation de volume. Le niveau intègre également l’ensemble des installations techniques de la maison, comprenant la pompe à chaleur air/eau, le tableau électrique ainsi que les équipements et ballons techniques. Grâce à sa généreuse surface exploitable et à sa configuration fonctionnelle, les combles représentent une réelle valeur ajoutée pour ce bien. Une place de parking est possible en supplément pour 20'000.- CHF

2114 Fleurier/NE Nouveau / construction d'une villa avec garage double

Situé à l’ouest du village proche de la nature non loin des commodités, surface utile 240 m2, volume 860 m3, surface du terrain 615 m2 Rez-de-chaussée : Entrée hall dressing, grand garage double automatique, parking, local technique avec chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, tableau électrique, buanderie équipée colonne lave-linge-sèche-linge lavabo, possibilité de créer un bureau commerciale ou pratique indépendante, cave-cellier dans le grand disponible de 29,5 m2. Etage : Hall, cuisine agencée habitable ouverte sur grand séjour lumineux et chaleureux avec de grandes baies vitrées (possibilité d’installer un poêle) accès à une spacieuse terrasse avec store électrique et jardin aménagé avec robinet d’eau et prise électrique, 1 suite parentale dressing et 1 salle d’eau, 1 WC lavabo séparé, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d’eau WC douche lavabo double radiateur porte-serviettes. Objet disponible en 2027Chauffage par pompe à chaleurModerne et pratiqueModulableChoix et finitions au gré du preneurPrix selon programme et choix

2123 St-Sulpice/NE Dernière villa familiale sur terrain 757 m2 viabilisé avec permis de construire

3 villas déjà construites et venduesTerrain viabilisé avec infrastructurePermis de construire en mainNeuve avec garantie et prix forfaitaireInformations et prix sur demande selon programme et choix

2115 Buttes/NE Nouvelle construction de 3 villas individuelles avec garages

Parcelles privatives de 694 à 729 m26,5 pièces garages places de parcProgramme : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, 1 cuisine agencée ouverte sur 1 salleà manger et 1 séjour, 1 réduit cellier, 1 salle d’eau, 1 local technique / chauffage par pompe à chaleur et photovoltaïque, buanderieEtage : Hall, suite parentale avec salle d’eau et dressing, 3 chambres,1 bureau, 2 salles d’eauJardin, terrasse, vueProche des transports publics et des commoditésModulable (intérieur), finitions au gré du preneurInclus : taxes communale et cantonale, introductions, cadastre,aménagements extérieurs et terrasseNeuve avec garanties et prix forfaitaireNon inclus : les lods et les frais de notairePrix selon programme et options