Maison acheter: Kippel

Splendide villa individuelle avec vue panoramique

Au bénéfice d'une vue imprenable et orientée plein sud, cette villa moderne et familiale offre un cadre de vie agréable grâce à une construction alliant confort et matériaux de qualité.L'étage inférieur présente une entrée, un séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine ouverte moderne avec son coin repas spacieux, un WC visiteurs, un local technique, un local de rangement et une buanderie.L'étage supérieur propose une grande chambre parentale avec salle de bains, trois chambres ainsi qu'une salle de douche séparée.En dépendance, vous découvrirez un magnifique appartement indépendant comprenant deux chambres, une cuisine entièrement équipée, une salle de douches, un séjour avec cheminée, idéal pour les amis, la famille et éventuellement la location.Un sauna et un jacuzzi extérieur complètent ce bien, également un couvert et places de parc extérieures.Possibilité d'acquérir en qualité de résidence secondaire ou de résidence principale.Véritable coup de coeur, à visiter rapidement!

EXCLUSIVITÉ! Villa individuelle sise les pieds dans l'eau

-Une EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLOR MONTREUX -À 20 minutes en voiture de la ville de Montreux (Saint-Gingolph) -Situation exceptionnelle les pieds dans l'eau -Beau jardin avec accès direct au lac -Villa contemporaine de 320M2 habitables -Vue magnifique sur le lac, les montagnes et toute la région environnante -Construite en 2006 avec soin et des matériaux de qualité, remise au goût du jour en 2018, elle est en excellent état. -Surfaces et volumes exceptionnels -Grandes terrasses à tous les niveaux -Composée de grandes baies vitrées, elle est très lumineuse -Spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et accès à une grande terrasse -Au total, 5 chambres et 4 salles d'eau -Etage complet à disposition avec cuisine supplémentaire, jacuzzi et sauna (idéal comme espace wellness) -Possibilité de parquer son bateau -Garage pour 2 véhicules et plusieurs places extérieures

Gemütliches Chalet an unverbaubarer Lage auf dem Rosswald

Für jeden, der seine Freizeit auf dem schönen Rosswald verbringen will. • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Vorzüge des Chalets • Ideal für Ruhesuchende • Einziehen und Wohnen • Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur • Ein Paradies mit Sonne und Stille • Mit eigenem Umschwung ums Haus • Garantierte Entspannung • Toplage für viele Winter- und Sommersportarten • In zwei Minuten auf der Skipiste • Wandern nach Herzenslust • Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele • Abseits vom Strassenlärm wunderschöne Sonnenuntergänge erleben Lage und ErreichbarkeitDer Rosswald befindet sich auf einer äusserst sonnigen Hochebene. Die heute touristisch ausgerichtete Ortschaft liegt auf rund 1'800 m ü. M. und gehört zur Munizipalgemeinde Termen. Das Hochplateau erreicht man im Sommer mittels gut ausgebauter Strasse oder per Luftseilbahn von der Talstation in Ried-Brig. Im Winter ist der Rosswald nur per Luftseilbahn (Gondelbahn) erschlossen. Postautos fahren ganzjährlich von Brig bis zur Talstation der Bahnbetriebe (LRR).Dieses gemütliche Chalet befindet sich als letztes Haus am oberen Rand vom Rosswald, an der Skipiste und an sehr ruhiger Lage. Vom gebührenpflichtigen Parkplatz aus erreichen Sie die Immobilie in einer Viertelstunde zu Fuss. Beschrieb der LiegenschaftDas Haus aus dem Jahre 1976 ist seinem Alter entsprechend in einem guten Zustand und hat eine Wohnfläche von ca. 81 m2. Das Sockelgeschoss ist in Massivbauweise in Mauerwerk erstellt. Die oberen Geschosse wurden in Holzblockbau aufgerichtet. Das Eternitdach ist noch aus der Bauzeit. Geheizt wird mit einem Holzofen, der zentral gelegen ist und eine behagliche Wärme abgibt. Die Massivholzfenster bestehen aus Lärchholz und Isolierverglasung.Das Erdgeschoss dient im Moment als Abstellraum und Werkstatt. Dies kann auch zu einer kleinen Einzimmerwohnung ausgebaut werden. Oder man erstellt eine Treppe vom 1. Obergeschoss und baut zusätzliche Zimmer ein.Die Wohnung im ersten Obergeschoss wird über die seitliche Steintreppe erreicht. Der Eingangsbereich dient als Garderobe und ist mit der offenen Küche verbunden. Das Wohn- Esszimmer ist mit Holztäfer ausgebaut und mit Laminatboden versehen. Von hier gelangt man auf den Balkon, auf dem Sie sich vom Alltagsstress erholen können. Das Elternschlafzimmer ist teils mit Wandholz ausgestattet. Das Badezimmer ist aus der Bauzeit und wirkt wieder modern.Den Estrich, der zu einem Massenlager ausgebaut wurde, wird mittels einer Holzleiter erreicht. Der Umschwung mit ca. 464 m2 Fläche ist mit Lärch- und Tannenbäumen versehen.Für die Autofahrt auf den Rosswald braucht es keine Bewilligung. Die Parkplätze an der Talstation der Rosswaldbahnen oder auf dem Rosswald sind Gebührenpflichtig. Die Liegenschaft befindet sich im Selbstrecht. Von der Alpgenossenschaft Termen wird pro Jahr CHF 1.00 pro m2 einkassiert. Erdgeschoss • Werkstatt und Keller, der ausgebaut werden kann. Obergeschoss • Garderobe mit Küche • Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon • Zimmer • Bad/WC/Lavabo • Ausziehbare Holztreppe zum Dachgeschoss Dachgeschoss • Schlafraum Die jährlichen Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Strom, Versicherung, Kaminfeger, Gemeindegebühr, Tourismustaxen etc. belaufen sich auf ca. CHF 1'200.00.Verkaufspreis: CHF 398’000.00 für dieses zauberhafte Chalet. Sämtliches Mobiliar und Inventar sind im Verkaufspreis inbegriffen.Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Spacieuse villa 7.5 pièces de 232 m2 habitables avec grand jardin

Charmante villa 7.5 pièces de 232 m2 habitables nichée sur une parcelle arborée de 714 m2.Construite en 2010, cette villa bénéficie de par son orientation plein sud d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les Alpes.De conception moderne et réalisée avec des matériaux répondant aux standards actuels, cette villa offre de beaux espaces extérieurs avec son grand jardin et ses deux terrasses.Idéalement située dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie alliant calme et proximité aux différentes commodités (école, commerces, transports publics...)Conçue sur trois niveaux avec sous-sol, elle est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée (93 m2) : • Hall d'entrée avec dégagement et armoires encastrées • Chambre • Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC • Cuisine avec îlot ouverte sur le séjour • Séjour avec cheminée et accès sur la terrasse et jardin Etage (93 m2) : • Dégagement avec armoire encastrée • Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative comprenant douche et WC • Deux chambres • Salle d'eau avec baignoire et WC Combles (80 m2) : • Grand espace mansardé avec espace de jeux Sous-sol (93 m2) : • Dégagement • Grande chambre avec cuisine (possibilité de faire un studio) • Bureau • Local technique avec espace buanderie • Economat / cave Extérieurs : • Terrasse couverte orientée est • Jardin arboré avec haie • Terrasse orientée sud • Four en pierre • Cabanon de jardin Complète cette offre : • Cinq places extérieures Particularités : • Vue définitive • Villa possédant un beau volume avec possibilité de créer un studio dans le sous-sol • Aspirateur central et spots encastré • Grands espaces extérieurs Selon les normes SIA, la surface habitable brute est de 232 m2 et la surface utile brute est de 359 m2 (y compris combles, local technique, cave).Situation :Vétroz est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 7 minutes de Sion et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.