1 résultat - Maison acheter: Hauterive NE

Domaine de Champréveyres: Opportunités multiples avec vue lac

Découvrez une opportunité rare et précieuse au cur de la région viticole de Hauterive, à Neuchâtel.Ce domaine unique, situé dans un cadre bucolique dune grande beauté, offre un charme authentique et un potentiel incroyable pour les amateurs de patrimoine et de projets ambitieux.La bâtisse, typique de la région, séduit par son architecture traditionnelle et ses éléments dépoque qui témoignent dun riche héritage. Vous serez conquis par ses cheminées anciennes, ses moulures raffinées et son atmosphère empreinte dhistoire. Chaque détail raconte une histoire, et chaque pièce invite à imaginer un avenir sur mesure.Depuis le domaine, la vue panoramique sétend à perte de vue, offrant un spectacle saisissant sur le lac de Neuchâtel et les Alpes. Ce cadre idyllique est une invitation à la sérénité et à linspiration.Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, son volume de 4'910m laisse libre cours à toutes les envies.Ce bien se distingue également par son immense potentiel commercial. Grâce à son emplacement stratégique et son charme unique, il pourrait devenir un espace de coworking dynamique, un hôtel-boutique de caractère, un restaurant gastronomique, ou même un centre culturel ou médical. Berceau idéal pour des PME, des écoles ou dautres instituts, ses volumes généreux et son cachet exceptionnel permettent d'imaginer une multitude d'activités attractives et rentables qui sauront séduire un large public.Ce domaine est une véritable perle rare, offrant un équilibre parfait entre authenticité et potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer ce lieu dexception en un projet à votre image.Certaines images ont été améliorées grâce à l'intelligence artificielle et sont donc fournis à titre illustratif. Elle peuvent différer de l'état actuel du bien et ne sont donc pas contractuelles.Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourdhui. Ensemble, donnons vie à vos rêves dans ce cadre enchanteur.

Villa individuelle moderne à deux pas du lac de Neuchâtel

Située au cœur d’un quartier résidentiel de Cudrefin, découvrez cette villa individuelle moderne de 4,5 pièces offrant env. 179 m2 de surface.Implantée sur une jolie parcelle entièrement clôturée de 475 m2, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du lac de Neuchâtel et à proximité immédiate des commodités : Denner, école primaire et arrêt de bus.Cette propriété est composée comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Un spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée de 51 m2 • Une salle de bains avec douche, lavabo et WC Étage : • Trois spacieuses chambres de 18, 13 et 11 m2 • Une grande salle de bains complète avec baignoire d’angle, douche, double lavabo et WC Sous-sol : • Un bel espace disponible de 30 m2 idéal pour une salle de jeux ou un espace bureau • Une chambre de 12 m2 • Une cave de rangement de 12 m2 • Un local technique / buanderie À l’extérieur, deux belles terrasses idéalement orientées, une piscine et un jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours.Côté stationnement, la propriété dispose d’un grand garage double de 36 m2 et de plusieurs places de parc extérieures.La maison est équipée d’équipements techniques modernes : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires thermiques, stores motorisés, thermostat d’ambiance, etc.N’attendez-plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour organiser une visite de cette jolie propriété.-------------------------------------------------------La commune de Cudrefin située dans le canton de Vaud, bénéficie d’un emplacement privilégié sur les rives du lac de Neuchâtel, au coeur d’un environnement naturel particulièrement préservé.Entre lac et campagne, Cudrefin séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Son charmant village, son port et ses espaces naturels offrent une qualité de vie recherchée, à quelques pas seulement des rives du lac.La commune constitue une destination appréciée durant la belle saison. Les amateurs de plein air peuvent profiter de nombreuses activités nautiques, de baignades ainsi que de magnifiques itinéraires pédestres et cyclables. À proximité immédiate, la Grande Cariçaie, plus grande réserve naturelle lacustre de Suisse, offre un environnement exceptionnel pour les promenades et l’observation de la faune et de la flore.Cudrefin bénéficie également d’une situation intéressante au coeur de la région des Trois-Lacs. Les villes d’Avenches, Payerne, Morat et Neuchâtel sont facilement accessibles, permettant de conjuguer tranquillité résidentielle et proximité des principaux centres régionaux.Grâce à son environnement naturel, à son accès privilégié au lac et à son atmosphère conviviale, Cudrefin offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, nature et qualité de vie tout en restant proches des commodités.

bâtiment résidentiel

Maison individuelle sur un terrain de 526 m² avec un plan clair et pratique et des utilisations polyvalentes. L'espace extérieur spacieux crée de l'intimité et de l'espace pour jardiner, jouer ou se réunir en plein air. Dans l'ensemble, la propriété se présente comme une base solide pour la vie individuelle avec un potentiel d'amélioration créative et d'adaptation moderne.Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 400'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

Cudrefin - Propriété exclusive avec piscine et panorama sur le lac

Villa d'architecte d'exception avec vue panoramique sur le lacSituée dans un quartier résidentiel privé de Cudrefin, cette magnifique villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du lac de Neuchâtel et du port. Implantée sur une parcelle d'environ 1'200 m², elle profite d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une vue sur le lac et les reliefs environnants.Conçue avec des matériaux haut de gamme et des prestations de standing, cette propriété offre un cadre de vie exclusif alliant élégance, confort et modernité.Espaces de vie - Rez supérieurDès l'entrée, un vaste hall d'accueil avec vestiaire intégré donne le ton. Les espaces de réception séduisent immédiatement par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leur ouverture sur l'extérieur. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée au design épurée, bénéficie de larges baies vitrées offrant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et les terrasses.La cuisine contemporaine, équipée d'électroménager haut de gamme, s'intègre parfaitement à l'espace salle à manger. Ses larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse couverte par une élégante pergola, créant un cadre idéal pour les repas et réceptions en extérieur.Ce niveau accueille également un WC visiteurs ainsi qu'une superbe suite parentale la suite parentale offre un confort absolu avec son dressing sur mesure ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée notamment d'une baignoire à remous et d'une douche à l'italienne avec puit de lumière.La villa bénéficie d'un système de climatisation équipant notamment le séjour et la suite parentale. Une sonorisation intégrée dans l'ensemble des pièces complète ces prestations de qualité.Espace nuit et détente - Rez inférieurLe niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires bénéficiant de beaux volumes et d'un accès direct au jardin.Ces deux chambres se partagent une confortable salle de douche.Pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, la propriété dispose également de plusieurs espaces dédiés aux loisirs et à la détente : • Un carnotzet chauffé, aménagé d'environ 28m², pouvant également être transformé en espace fitness ou bien-être • Une cave à vin climatisée d'environ 12m² • Un atelier d'environ 8m² • Un vaste garage de plus de 40m² L'ensemble de la villa est sécurisé par un système d'alarme volumétrique et périphérique.ExtérieursLes extérieurs ont été soigneusement aménagés afin de profiter pleinement du panorama, de l'ensoleillement et du cadre exceptionnel offert par la situation de la propriété.La vaste terrasse accueille une superbe piscine chauffée ainsi qu'un élégant poolhouse entièrement équipé comprenant notamment : • Un espace repas couvert • Des sanitaires • Un réfrigérateur • Un four à pizza L'ensemble crée un véritable espace de vie extérieur, parfaitement adapté aux moments de convivialité et de détente dans un cadre unique face au lac.À l'arrivée, une vaste cour entièrement pavée permet de stationner plusieurs véhicules à proximité immédiate de l'entrée principale.Un magnifique massif de roses ainsi qu'un bassin naturel viennent par ailleurs sublimer l'accès à la propriété et renforcer le caractère raffiné des lieux.Une propriété rare sur le marché, idéale pour une clientèle à la recherche d'un cadre de vie exclusif entre nature, confort et élégance contemporaine. Informations complémentaires • Chauffage, pompe à chaleur par géothermie - 2008 • Installation photovoltaïque • Fenêtres double vitrage avec moustiquaires • Pergola de 18m2 • Piscine chauffée par pompe à chaleur • Climatisation - 2019 • Garage Double 40 m2 • Aspirateur centralisé • Adoucisseur d'eau • Alarme • Bassin naturel • Domotique centralisée • Sonorisation complète SONOS - 2019

Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue dégagée sur les champs

Située dans le paisible hameau de Champmartin, à quelques minutes en vélo de Cudrefin et de sa belle plage, cette villa jumelle de 5.5 pièces séduit par son architecture contemporaine, ses beaux volumes et ses finitions de qualité.Son système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, avec diffusion de chaleur par le sol, assure une température agréable tout au long de l'année, également en été grâce à son système de Freecooling. Une magnifique cheminée permet également de chauffer l'espace de vie.Disposition et atouts principaux : • Hall d'entrée avec dressing • Pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux • Cuisine ouverte avec îlot central et séjour lumineux • Accès direct à une terrasse d'environ 40m² orientée Est • Deux chambres et une suite parentale avec dressing et salle de douche • Salle de bains supplémentaire et WC visiteurs • Cave, buanderie et espaces de rangement • Quatre places de parc extérieures La configuration en demi-niveaux apporte une belle séparation des espaces et une identité architecturale unique. Contactez-moi pour obtenir le lien de la visite virtuelle ainsi que le dossier complet.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Maison individuelle lumineuse et calme à Cudrefin – à deux pas du lac de Neuchâtel.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 3 pièces, idéalement située au Chemin Huitante 5 à Cudrefin, disponible immédiatement. Construite en 2006 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, à proximité immédiate du lac de Neuchâtel.Avec sa façade bleu clair et ses moulures blanches, la maison séduit dès le premier regard. Elle dispose d’une surface habitable de 100 m² répartis sur deux niveaux, pour une surface totale de 130 m², le tout sur une parcelle de 354 m².La maison comprend notamment : • Séjour lumineux avec poêle suédois : un bel espace de vie chaleureux avec parquet et poêle suédois, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. • Cuisine moderne : entièrement équipée avec des armoires en bois clair, un plan de travail en granit, des appareils en acier inoxydable et un lave-vaisselle. • Chambre mansardée confortable : avec plafond incliné, grande fenêtre et espaces de rangement, complétée par une pièce mansardée supplémentaire avec lucarne et porte coulissante. • Salle de bain complète : équipée d’une baignoire à jets, d’une douche à l’italienne, d’un lavabo en verre, d’un emplacement pour une machine à laver et d’un puits de lumière. • Balcon et jardin soigné : terrasse couverte et agréable espace extérieur avec pelouse, parfait pour profiter des beaux jours. • Garage spacieux : offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire, bénéficiant d’une borne de recharge pour véhicule électrique. • Couloir et escalier en bois : apportant une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. Atouts supplémentaires : • Très ensoleillée en été. • Environnement calme, de jour comme de nuit. • Télévision par câble incluse. SituationLa maison bénéficie d’un emplacement privilégié à Cudrefin, entre le lac de Neuchâtel et le lac de Morat, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature.Idéalement située à seulement 850 mètres de la plage de Cudrefin et de son charmant port sur le lac de Neuchâtel, cette propriété vous permet de profiter d’un cadre de vie privilégié alliant proximité des commodités, détente au bord de l’eau et nombreuses activités de loisirs.Le lac de Morat est également accessible en quelques minutes, offrant un environnement idéal pour les promenades, les sports nautiques et les moments de détente.L’arrêt de bus de Cudrefin se situe à seulement 2 minutes à pied, le débarcadère du ferry à 13 minutes à pied et le supermarché Denner est accessible en 12 minutes à pied.Cette maison individuelle alliant confort moderne, tranquillité et cadre naturel exceptionnel constitue une opportunité rare dans une région très recherchée, entre les rives du lac de Neuchâtel et du lac de Morat. Remarque : Le mobilier visible sur les photographies appartient au locataire actuel et ne fait pas partie de la vente.

Une maison rénovée pleine de potentiel

Rénovée avec soin en 2022, cette maison offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. Son agencement permet notamment d'envisager la création de deux logements indépendants, offrant ainsi un intéressant potentiel pour un projet familial ou un investissement. Située dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée supérieur:- Hall d'entrée- Cuisine ouverte entièrement équipée- Salle à manger- Séjour avec accès à la terrasse- Suite parentale avec salle de douche et WC- WC visiteurs- EconomatRez-de-chaussée inférieur:- Hall de distribution- Local technique / buanderie- Disponible, actuellement salle de musique- Cave - Chambre à coucher- Pièce traversante- Grande veranda avec poêle à bois et accès au jardin- Salle de bain avec WCBon à savoir:- Un atelier équipé d'un radiateur électrique et d'un point d'eau est accessible par l'extérieur.- Un espace de rangement fermé se trouve sur le côté de la maison.- Un galetas avec potentiel d'aménagement est accessible par l'atelier. - L'entrée d'autoroute A1 se situe à 5 minute.- Les villes de Fribourg, Neuchâtel, Berne et Yverdon-les-Bains sont joignables en 30 minutes.

Superbe maison contemporaine avec jardin

Située entre lac et campagne dans un cadre paisible, cette maison récemment rénovée séduit par ses généreux espaces de vie et ses nombreuses prestations. Elle profite d'un vaste jardin aménagé en plusieurs espaces de détente et de loisirs, offrant une réelle qualité de vie tout en restant à proximité des commodités, du lac de Neuchâtel et de ses rives.Les espaces sont répartis comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon / salle à manger avec poêle à bois et accès au jardin - Cuisine ouverte entièrement équipée avec notamment une table de cuisson aspirante et un évier avec jets multiples- Veranda avec grandes portes coulissantes, moustiquaires, et accès au jardin - Salle de douche avec douche hammam et WC Premier étage :- Espace bureau avec la possibilité de créer un chambre fermée- Grande suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC Sous-sol : - Espace polyvalent - Cave actuellement aménagée en salle de détente- Buanderie / local technique Espaces extérieurs : - Jardin- Terrasse - Jardin potager- Terrain de pétanque - Sauna - Garage fermé pour un véhicule- Couvert à voiture deux places- Deux cabanons de jardin alimenté en électricité et en eauBon à savoir : - La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité.- Le jardin est entièrement clôturé.- De nombreuses moustiquaires sont installées ainsi qu'une porte pour animaux de compagnie.

Belle villa soignée avec vue sur le lac et les montagnes

Idéalement située dans un environnement champêtre privilégié avec une magnifique vue sur le lac et les montagnes, cette villa familiale offre un cadre de vie paisible et harmonieux. Située à seulement 12 minutes de l'autoroute et à 400 mètres de l'arrêt de bus, elle allie parfaitement tranquillité et accessibilité pour répondre aux besoins de tous.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée inférieur:- Hall d'entrée avec armoires murales- Garage accessible depuis l'intérieur, avec porte automatique - Buanderie- Cave- WC visiteurs- RéduitRez-de-chaussée supérieur:- Salon / salle à manger avec poêle à bois de masse et accès à la terrasse et au jardin- Cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin- Bureau / disponible de 11m2- Salle de douche avec WCEtage:- Trois chambres à coucher- Salle de bain avec WCBon à savoir:- La maison sera disponible dès le 1er septembre 2027. - La parcelle a été divisée et une habitation sur un niveau sera bâtie en contrebas par les propriétaires actuels. Construction avec toit plat végétalisé qui laissera un maximum de dégagement et de vue aux futurs acquéreurs. - La toiture est équipée depuis 2020 de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité.- Le poêle à bois finlandais NunnaUuni a été installé en 2019.- Les fenêtres et les velux ont été remplacé en 2019.- Les combles sont accessibles par une trappe pour du rangement.

Idyllisches 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus nahe dem Neuenburgersee

DEDie Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über den Chemin desPinsons, eine ruhige Quartierstrasse mit gepflegtem Umfeld. Die Erschliessung ist übersichtlich gestaltet und führt direkt zum Haus, wo grosszügige Parkierungsmöglichkeiten das komfortableAnkommen unterstreichen.Eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier nahe dem Neuenburgersee präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus am Chemin des Pinsons 4 in Cudrefin als stimmiges Zuhause für Menschen, die naturnahes Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten. Bereits die Anreise vermittelt ein angenehmes Gefühl der Entschleunigung und unterstreicht den entspannten Charakter dieser Wohnlage.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladenderEingangsbereich, der einen ersten Eindruck der durchdachten Grundrissgestaltung vermittelt. Von hier aus öffnet sich der Wohnund Essbereich, der mit seiner Offenheit und der angenehmen Lichtführung überzeugt. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight bildet der Wintergarten, der zusätzlichen Platz schafft und ganzjährig genutzt werden kann. Er erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise und verbindet Innen- und Aussenbereich auf fliessende Art. Der direkte Zugang in den Garten unterstreicht die hohe Aufenthaltsqualität im Freien.Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Struktur der Etage ermöglicht eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlich genutzten Flächen und privaten Rückzugsorten. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein modernes Badezimmer. Insgesamt stehen zwei Nassräume zur Verfügung, darunter ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres mit Badewanne, was den Alltag zusätzlich komfortabel gestaltet.Der Aussenbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und vielseitige Nutzung. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel oder gesellige Stunden im Freien. Ein gemütlicher, teilweise gedeckter Sitzplatz lädt zum Verweilen ein, während der Whirlpool für entspannte Wellnessmomente unter freiem Himmel sorgt. Die grosszügige Gartenfläche bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung, beispielsweise mit mediterraner Bepflanzung wie Palmen. Die Kombination aus Garten, stilvollen Sitzmöglichkeiten und dem Wintergarten schafft ein harmonisches Gesamtbild mit hoher Lebensqualität und besonderem Wohlfühlcharakter.Für die Parkierung stehen eine Garage, ein Carport sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste.Dieses Einfamilienhaus vereint eine durchdachte Gestaltung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der nähe zum See. Eine Immobilie, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt und den idealen Rahmen für unterschiedliche Lebenskonzepte schafft.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRL'accès à la propriété s'effectue par le Chemin des Pinsons, une rue résidentielle calme au cadre soigné. La desserte est clairement structurée et mène directement à la maison, où de généreuses possibilités de stationnement soulignent un accès confortable.Nichée dans un quartier résidentiel paisible à proximité du lac de Neuchâtel, cette maison individuelle située au Chemin des Pinsons 4 à Cudrefin se présente comme un lieu de vie harmonieux pour celles et ceux qui souhaitent allier proximité avec la nature, confort et fonctionnalité. Dès l'arrivée, une agréable sensation de détente se fait sentir, reflétant le caractère serein de cet environnement.En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial qui donne un premier aperçu de la distribution bien pensée des espaces. De là s'ouvre le séjour avec salle à manger, séduisant par son ouverture et sa luminosité. De grandes baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière du jour, créant une atmosphère claire et chaleureuse. La cuisine attenante, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.Un atout particulier est le jardin d'hiver, qui offre un espace supplémentaire utilisable toute l'année. Il prolonge naturellement l'espace de vie et assure une transition fluide entre intérieur et extérieur. L'accès direct au jardin renforce la qualité de séjour en plein air.À l'étage, plusieurs pièces sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureau ou chambres d'amis. La configuration permet une séparation claire entre les espaces communs et les zones privées. Cet étage est complété par une salle de bains moderne.Au total, deux pièces d'eau sont à disposition, dont une avec douche et une autre avec baignoire, apportant un confort supplémentaire au quotidien.L'extérieur séduit par sa générosité et ses multiples possibilités d'aménagement. La parcelle offre suffisamment d'espace pour la détente, les jeux ou les moments conviviaux. Une agréable terrasse partiellement couverte invite à la détente, tandis que le jacuzzi promet des instants de bien-être en plein air. Le jardin spacieux offre également des possibilités de personnalisation, par exemple avec une végétation méditerranéenne comme des palmiers. L'ensemble composé du jardin, des espaces de détente et du jardin d'hiver crée un cadre de vie harmonieux et particulièrement agréable.Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage, d'un carport ainsi que de plusieurs places extérieures, offrant suffisamment d'espace pour les résidents et leurs visiteurs.Cette maison individuelle allie une conception réfléchie à des possibilités d'utilisation variées et à la proximité du lac. Un bien qui convainc tant par sa fonctionnalité que par son atmosphère, offrant un cadre idéal pour différents styles de vie.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider.

Villa contemporaine d'exception avec piscine et spa à deux pas du lac

Située dans le charmant village de Delley, à proximité immédiate du lac de Neuchâtel et en bordure directe de forêt, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, intimité et prestations de très haut standing. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié, tout en profitant d'une commune fiscalement attractive.Construite en 2012 avec des matériaux de grande qualité, la villa se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Développant environ 360 m² habitables, elle propose 8.5 pièces réparties en espaces de vie lumineux, sublimés par de grandes ouvertures et des hauteurs sous plafond remarquables (2.8 m au rez-de-chaussée et jusqu'à 3.8 m à l'étage).La propriété comprend 7 chambres et 3 salles d'eau, offrant un confort idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Sa configuration en deux logements permet également une grande flexibilité d'utilisation (habitation principale avec logement indépendant, accueil ou investissement).À l'intérieur, l'architecture contemporaine met en valeur des matériaux nobles tels que le parquet massif et des équipements de qualité supérieure, dont une cuisine moderne avec îlot central, une cheminée et un chauffage au sol. La maison est équipée d'une domotique complète (~CHF 100'000.-) ainsi que de fenêtres aluminium haut de gamme, garantissant confort et performance.Les installations techniques répondent aux standards actuels avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par une installation solaire performante (~CHF 60'000.-), assurant efficacité énergétique et durabilité.Implantée sur une superbe parcelle de 2'012 m², en lisière de forêt, la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs exceptionnels, pensés comme un véritable espace de bien-être : • Piscine haut de gamme (~CHF 250'000.-) • Étang paysager (~CHF 30'000.-) • Espace wellness avec sauna et hammam (~CHF 50'000.-) • Deux pergolas bioclimatiques (~CHF 140'000.-) • Terrain arboré offrant calme et intimité absolue De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien rare : • Bûcher (env. 20 m²) • Local vélos (env. 20 m²) • Hangar (env. 70 m²) • Écurie (env. 15 m²) avec surface annexe d'env. 70 m² La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules et visiteurs.La commune de DelleySituée sur la rive sud du lac de Neuchâtel, la commune de Delley-Portalban est particulièrement prisée pour sa qualité de vie. Entre lac et nature, elle offre un environnement exceptionnel tout en restant proche des centres urbains de Fribourg, Payerne et Estavayer-le-Lac.La région séduit par ses plages, son port de plaisance, ses sentiers de promenade ainsi que ses nombreuses activités nautiques. La commune dispose également d'infrastructures scolaires, de restaurants et de transports publics, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité.Gelegen im charmanten Dorf Delley, in unmittelbarer Nähe zum Neuenburgersee und direkt am Waldrand, bietet diese außergewöhnliche Liegenschaft ein einzigartiges Wohnumfeld, das absolute Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort vereint. Ohne jegliche Einsicht profitiert sie von einer privilegierten natürlichen Umgebung sowie von einer steuerlich attraktiven Gemeinde.Erbaut im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, zeichnet sich die Villa durch großzügige Raumvolumen und eine gehobene Ausstattung aus. Mit rund 360 m² Wohnfläche bietet sie 8.5 Zimmer, verteilt auf helle Wohnbereiche mit großen Fensterfronten und beeindruckenden Raumhöhen (2.8 m im Erdgeschoss und bis zu 3.8 m im Obergeschoss).Die Liegenschaft umfasst 7 Schlafzimmer und 3...

Villa d'architecte avec vue panoramique sur le lac et les montagnes

Découvrez cette villa d'architecte nichée au c?ur d'une des plus belle région de Suisse, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Avec ses 207 m² de surface habitable, cette maison individuelle lumineuse se distingue par des matériaux de qualité et une orientation sud-ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Les 6.5 pièces, réparties sur deux niveaux, comprennent cinq chambres et quatre salles de bains, assurant un confort optimal pour toute la famille. Située sur un terrain de 948 m², cette résidence principale sans restriction d'usage est un véritable havre de paix. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, où le luxe et la tranquillité s'harmonisent avec la beauté naturelle environnante. Données techniques Installations sanitaires :? Budget pour achat des appareils sanitaires (4 salles de bains-buanderie) CHF 36'000 (prix brut de fourniture) pour l'ensemble de la villa.? Chauffe-eau à débit continu raccordé sur pompe à chaleur avec capteurs solaires thermiques.Installations électriques :? Budget global pour installation électrique CHF 26'000.? Capteurs photovoltaïques (surface selon législation vaudoise).? Système de sonnerie avec caméra et déclenchement de la porte d'entrée depuis la partie habitable.Installations de chauffage :? Pompe à chaleur sol-eau avec sondes géothermiques, système sans stock tampon.? Chauffage de sols sur les 2 niveaux supérieurs.Agencement de cuisine :? Budget pour choix cuisine y compris pose CHF 36'000 pour l'agencement complet.Revêtements de sols et parois :? Budget pour choix de fourniture de carrelage sur fond et paroi (55 CHF/m2 hors pose), hauteur de pose 240 cm.? Budget pour choix de fourniture de parquet en Pergo Extra (52 CHF/m2 hors pause).Divers :?Cheminéede salon prévue avec banc (budget 18'000 CHF), canal de cheminée en inox jusqu'à la toiture.? Garage enterré en construction béton avec étanchéité et dallage au-dessus. Balcon et dessus garage avec barrières en verre fixées sur des supports en inox.? Grande porte de garage sectionnelle avec motorisation.?Grande terrasse sur le toitde la villa (escaliers d'accès et revêtement ainsi que les barrières en verre).?Ascenseuravec accès jusqu'au 1er étage.Aménagements extérieurs :? Accès extérieur, place de parcs en bitume et pavés gazon selon plan d'implantation.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1585-25-3Discover this architect-designed villa nestled in the heart of one of Switzerland's most beautiful regions, offering breathtaking views of the mountains and lake.With 207 m² of living space, this bright, detached home stands out for its high-quality materials and south-west orientation, bathing every room in natural light. The 6.5 rooms, spread over two levels, include five bedrooms and four bathrooms, ensuring optimal comfort for the whole family. Set on a 948 m² plot, this primary residence with no usage restrictions is a true haven of peace. Enjoy an exceptional living environment where luxury and tranquility harmonize with the surrounding natural beauty.Technical SpecificationsSanitary Installations:Budget for sanitary appliances (4 bathrooms and laundry): CHF 36,000 (gross supply price) for the entire villa.Continuous-flow water heater connected to a heat pump with solar thermal collectors.Electrical Installations:Total budget for electrical installation: CHF 26,000.Photovoltaic panels (surface area compliant with Vaud regulations).Doorbell system with a camera and entry d...

Splendide Villa de Standing avec Jardin, Jacuzzi et Étang Privatif

Située dans un environnement très calme et bénéficiant d'une exposition idéale, cette magnifique villa de standing offre un cadre de vie idyllique et des prestations haut de gamme. Parfaitement entretenue et construite avec des matériaux de qualité, elle combine à la perfection confort moderne, beaux volumes et sérénité. Caractéristiques Principales • Surface habitable nette : 211 m² • Surface du jardin : 483 m² • Terrasse couverte : 18,5 m² • Nombre de chambres : 5 chambres spacieuses • Salles de bain : 2 salles de bain modernes Les Atouts qui vous Séduiront : • Espaces de vie lumineux : Un vaste séjour chaleureux équipé d'un poêle, idéal pour vos soirées d'hiver, s'ouvrant sur une grande cuisine américaine entièrement équipée. • Espace Bien-être : Une pièce entièrement dédiée à la détente avec son jacuzzi privatif. • Beaux volumes : Le premier étage vous surprendra par sa sensation d'espace et sa belle luminosité. • Extérieurs enchantés : Un grand jardin magnifiquement aménagé, agrémenté d'un ravissant étang qui apporte une touche de fraîcheur et de poésie absolue à cet écrin de verdure. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte pour vos repas en extérieur. • Éco-responsabilité & Confort : Chauffage écologique et économique par pompe à chaleur géothermique, complété par 27 panneaux solaires pour une autonomie énergétique renforcée. N'attendez pas pour demander une visite ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce véritable havre de paix.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2057-26-1

Un écrin de sérénité sur les hauteurs de Chézard-Saint-Martin

Nichée sur les hauteurs de Chézard-Saint-Martin, cette propriété lumineuse et soigneusement entretenue offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle invite à savourer chaque instant dans un cadre privilégié, entre sérénité, confort et panorama à couper le souffle.Construite en 2000, cette maison séduit par ses généreux volumes et son atmosphère chaleureuse. La suite parentale, les élégantes salles d'eau et le vaste espace de vie ouvert sur une grande terrasse composent un intérieur pensé pour le bien-être. À l'extérieur, le jacuzzi devient le point de rendez-vous idéal pour contempler la vallée, au fil des saisons et des lumières.Un étage entièrement consacré à la détente vient sublimer cette propriété : salon cinéma, sauna, hammam et espace de relaxation forment un véritable cocon privé, où le quotidien laisse naturellement place à l'évasion.Garage, abri voiture, plusieurs places de stationnement extérieures, panneaux solaires, rangements et dépendances viennent compléter harmonieusement cet ensemble. Une adresse rare, où la douceur de vivre rencontre l'élégance et la nature. Une maison pleine d'âme, conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2054-26-4

splendide Villa à Thielle

Située dans un quartier résidentiel calme à Thielle, à proximité des écoles, des commodités et des axes routiers, cette villa individuelle de 236 m² habitables se distingue par ses grands volumes et ses aménagements extérieurs. Caractéristiques principales • Extérieurs : Jardin arboré de 485 m² exposé sud-ouest et terrasse couverte de 41 m² de plain-pied. • Espace de vie (122 m²) : Séjour de 53 m² avec cheminée, cuisine ouverte équipée Siemens et bureau. • Espace nuit : 4 chambres d'environ 18 m² (dont une avec dressing), 2 salles d'eau (douche et baignoire), poutres apparentes. • Sous-sol aménagé : Pièce polyvalente de 49 m², buanderie, cave et local technique. • Stationnement : 2 places couvertes et 2 places extérieures. Distribution du bien Rez-de-chaussée La pièce de vie de 53 m² avec cheminée s'ouvre directement sur la terrasse couverte de 41 m² et le jardin de 485 m². La cuisine ouverte est entièrement agencée avec des appareils Siemens. Un bureau complète ce niveau. Étage L'étage comprend 4 chambres d'environ 18 m² chacune, caractérisées par des poutres apparentes. Une des chambres dispose d'un dressing. Deux salles d'eau (l'une avec baignoire, l'autre avec douche) desservent cet étage. Sous-sol et pièces annexes Le sous-sol intègre une pièce aménagée de 49 m² utilisable selon vos besoins (salle de loisirs, fitness, bureau ou studio), ainsi qu'une buanderie, une cave et le local technique. Données techniques • Chauffage : Mazout (chaudière installée en 2002) • Électricité : Contrôle OIBT validé en 2023 • Stationnement : 4 places au total (2 couvertes, 2 extérieures) N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, votre future maison vous attend ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2075-26-3

Villa neuve avec vue sur le lac

Nichée dans un environnement résidentiel paisible, sur les hauteurs de Cudrefin, cette superbe villa contemporaine de 185 m², édifiée en 2021, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du lac de Neuchâtel. Elle se distingue par ses lignes modernes, la qualité de ses finitions et sa remarquable luminosité.Le rez-de-chaussée accueille un généreux espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, un séjour chaleureux, un espace repas, ainsi qu'une buanderie et plusieurs rangements fonctionnels.À l'étage se trouvent trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec douche à l'italienne, une salle de bain avec baignoire, un espace bureau ainsi qu'une mezzanine ouverte.Les aménagements extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : vaste terrasse avec pergola, jardin, potager, verger, terrain de pétanque et plusieurs places de stationnement, dont une couverte.La villa offre également d'excellentes performances énergétiques grâce à ses panneaux solaires avec batterie, sa pompe à chaleur géothermique, son chauffage au sol et son isolation performante.Possibilité de reprendre une hypothèque à 1 % auprès de la BCBE, valable jusqu'en 2030.À proximité des écoles et des transports publics, et située à moins de 30 minutes de Neuchâtel, Berne et Fribourg, cette propriété rare conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, modernité et sérénité.N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1588-26-2

Grande demeure familiale de 2 appartements: 6,5 pièces + 3 pièces

Cette demeure généreuse nichée dans un quartier calme et résidentiel de Dombresson, où la sérénité du Val-de-Ruz rencontre un potentiel de vie exceptionnel. Offrant une surface habitable de 230 m² intelligemment répartis sur quatre étages, cette bâtisse se distingue par sa polyvalence rare sur le marché actuel.Le c?ur de la maison s'articule autour d'un spacieux appartement de 6,5 pièces, baigné de lumière et conçu pour accueillir une famille en quête de confort et d'espace. En complément, un second logement indépendant de 3 pièces offre une multitude de possibilités : que vous souhaitiez générer un revenu locatif pour optimiser votre investissement, installer un bureau pour une activité indépendante ou créer un espace intergénérationnel pour vos proches, la flexibilité est ici le maître-mot.À l'extérieur, le charme opère tout autant grâce à un magnifique jardin de 850 m². Ce véritable écrin de verdure est une invitation à la détente, offrant un terrain de jeu idéal pour les enfants ou un espace privilégié pour vos soirées d'été face aux paysages apaisants du Jura.Vivre à Dombresson, c'est choisir un cadre de vie authentique et ensoleillé, tout en restant à proximité immédiate des axes menant à Neuchâtel et La Chaux-de-Fonds. Cette propriété allie volume, structure robuste et environnement de qualité, constituant ainsi une opportunité unique pour les acheteurs exigeants. Une visite s'impose pour saisir toute l'atmosphère chaleureuse et le potentiel de transformation que cachent ces murs.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2056-26-1

Un foyer avec beaucoup de potentiel

Optimal pour les familles et inondé de lumière naturelle, cette maison offre un grand potentiel et une belle orientation sud-ouest. Avec un espace de vie spacieux de 154 m² réparti sur deux niveaux, il invite à des heures détendues dans un ambiance lumineuse et accueillante. La maison comprend actuellement deux appartements de 3,5 pièces, qui offrent suffisamment d'espace pour toute la famille. Les quatre chambres et les deux salles de bain assurent le confort et la commodité dans la vie quotidienne. Le jardin s'étend sur 735 m² et est l'endroit idéal pour des activités de loisirs en plein air ou des après-midi détendus en famille. L'orientation parfaite de la maison garantit une exposition optimale au soleil tout au long de la journée. Découvrez la générosité de cette charmante maison. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et vous convaincre des avantages de cette propriété. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/3238-26-2

Superbe maison familiale avec piscine et cuisine d'été au calme

Découvrez cette magnifique maison lumineuse, idéalement située dans un quartier paisible. Parfaite pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité, cette propriété bénéficie d'un entretien irréprochable et offre un cadre de vie idyllique, spacieux et idéalement agencé.? Un espace de vie généreux sur 3 niveauxLa maison déploie ses 210 m² de surface habitable nette avec une optimisation efficace de l'espace : • Pièces de vie : 5 pièces spacieuses et baignées de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest idéale tout au long de la journée. • Espace nuit : 3 chambres à coucher confortables et 2 salles de bains modernes. ? Le grand Plus : Un rez inférieur indépendantCe niveau offre un grand espace autonome de plus de 24 m². C'est l'atout parfait pour : • Exercer une activité indépendante (bureau, cabinet de soins, esthétique). • Aménager un studio d'invités ou une chambre d'adolescent. • Créer un espace de télétravail totalement isolé du reste de la maison. ? Un extérieur digne d'un resort privéÉrigée sur une belle parcelle de 585 m², la propriété propose un jardin plat, sécurisé et superbement équipé : • Une piscine privée pour vous détendre et amuser les enfants. • Une cuisine extérieure équipée avec un grand et authentique four à bois, idéale pour vos soirées d'été. ? Pour les passionnés : Un garage avec lift automobileUn grand garage complète ce bien d'exception. Il est équipé d'un lift (pont élévateur) pour mécanique automobile, une denrée rare et précieuse pour les collectionneurs ou passionnés de mécanique. L'avis de l'agence : Une opportunité rare sur le marché qui allie à la perfection confort familial, loisirs extérieurs et potentiel professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme exclusif de votre futur chez-vous.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2043-26-1

Maison individuelle avec grand jardin et bureau à Colombier

Située dans le cadre très prisé et verdoyant de la Route du Loclat à Colombier, cette magnifique propriété individuelle offre un cadre de vie unique, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la région neuchâteloise.Érigée sur une généreuse parcelle arborée de 918 m² (dont un magnifique jardin plat de près de 650 m², cette villa se distingue par ses volumes exceptionnels plus de 1'100 m et sa polyvalence rare. Elle a été soigneusement entretenue et bénéficie de rénovations modernes au goût du jour. Le bien est intelligemment distribué sur trois niveaux: • Espace d'habitation principal (Rez & Combles) : Vous découvrirez des espaces de vie lumineux s'ouvrant sur une immense terrasse extérieure idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un grand balcon suspendu. À l'étage, l'espace nuit propose de spacieuses chambres mansardées et lumineuses. La villa est dotée d'équipements de standing : deux cheminées d'agrément, des stores électriques, une cuisine parfaitement équipée et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne haut de gamme. • Le grand "Plus" ? Rez inférieur indépendant : Un grand espace bureau de plus de 42 m² avec entrée privative et sanitaires dédiés (douche/WC) se trouve à ce niveau. C'est l'endroit parfait pour exercer une activité indépendante (bureau, cabinet de soins), aménager un appartement d'invités ou créer un espace de télétravail totalement autonome. Un grand garage, une chambre d'appoint, un local technique et un abri complètent ce niveau. Parcelle d'exception : Jardin intime et verdoyant, idéal pour les enfants. • Indépendance professionnelle : Parfait pour concilier vie privée et vie professionnelle au même endroit. • Confort & Modernité : Matériaux de qualité, salle de bain moderne et équipements de confort. • Localisation recherchée : Colombier, commune prisée pour sa qualité de vie, sa proximité avec le lac et Neuchâtel. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2013-26-3