Hauptikon - Maison acheter

Maison spacieuse de 7 pièces avec potentiel à Rüschlikon ZH

Maison unifamiliale à Rüschlikon ZH – 7 pièces | 279 m² | jardin | droit de construire jusqu'au 01.06.2084Bienvenue dans l'une des communes les plus recherchées de la rive gauche du lac de Zurich : Rüschlikon.Dans un excellent emplacement résidentiel, nous présentons cette maison unifamiliale détachée de 7 pièces avec une offre d'espace généreuse, jardin, terrasse, balcon et garage double.Les chiffres clés les plus importants : • Le prix d'achat est à comprendre comme un prix minimum CHF 3'200'000,- • 7 pièces • environ 279 m² d'espace habitable • terrain d'environ 424 m² • année de construction 1987 • volume de bâtiment 1’240 m³ • 2 places de garage + place de parking extérieure • terrasse et balcon couverts • 4 salles de bains • système de sécurité • contrat de droit de construire jusqu'au 01.06.2084 Espace pour les visionsLa maison convainc par des dimensions de pièces exceptionnellement grandes : • salle de séjour d'environ 37 m² • salle à manger d'environ 35 m² • chambres jusqu'à 33 m² • pièces hautes • beaucoup d'espace secondaire (cave, stockage, technologie, grenier) La propriété est en état nécessitant des rénovations mais bien entretenu – et c'est exactement où se trouve le potentiel :Vous concevez cette maison complètement selon vos propres idées et créez un foyer moderne dans un emplacement premium.Rüschlikon – emplacement avec stabilité de valeur • très bonne connexion à Zurich • commerces, écoles et transports publics à courte distance • zone résidentielle • près du lac de Zurich • note d'emplacement excellent Rüschlikon est l'une des zones résidentielles les plus stables et les plus recherchées du canton de Zurich depuis des années.Droit de construire – attractif sur le plan stratégiqueCette propriété est en droit de construire – une décision délibérée pour les acheteurs qui : • veulent investir dans un emplacement premium • recherchent un prix d'entrée plus attractif • planifient à long terme • donnent plus de poids à l'emplacement qu'au standard de construction à court terme À Rüschlikon, des objets comparables en pleine propriété atteindraient des prix nettement plus élevés.Pour qui cette maison est-elle adaptée ? • les familles ayant des besoins en espace • les acheteurs ayant une vision architecturale • les investisseurs ayant une compréhension des modèles de droit de construire • les personnes qui reconnaissent le potentiel Intérêt ?Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente complète ou de organiser une visite personnelle sur place. Contactez-nous directement.

Maison individuelle de 6 pièces avec grand jardin

Cette maison idyllique de 6 pièces s'étend sur trois étages et offre un espace de vie chauffé spacieux d'environ 280 m². La disposition des pièces bien pensée, les détails soignés, le jardin en forme de parc et l'environnement naturel font de cette propriété un foyer spécial - idéal pour les couples ou les familles qui apprécient la paix, le confort et la qualité de vie. Rez-de-chaussée Le salon lumineux et spacieux avec salle à manger adjacente et cuisine fermée forme le cœur de la maison. Deux cheminées élégantes fournissent de la chaleur et une atmosphère conviviale. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse spacieuse et au grand jardin - idéal pour des heures détendues avec la famille et les amis.Un accès direct au garage fermé offre un confort supplémentaire et simplifie la vie quotidienne. Au même niveau, il y a également une buanderie pratique, séparée et spacieuse. De nombreuses armoires intégrées offrent beaucoup d'espace de stockage et assurent une atmosphère de vie rangée. Un toilette pour les invités avec douche complète l'offre de cet étage. 1er étage - retraitesAu premier étage, il y a quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, dont une avec accès en-suite. Un couloir lumineux relie toutes les chambres. Les pièces sont inondées de lumière, calmes et polyvalentes - parfaites comme chambres d'enfants, bureaux ou chambres pour les invités. Cet étage offre une combinaison agréable de confort, d'intimité et de flexibilité pour les besoins individuels. Sous-sol • Cave à vin/cave naturelle : Pièce élégante pour le stockage et la présentation optimale des vins fins • Pièce du sous-sol : Idéal comme espace de stockage supplémentaire, atelier ou pièce de loisirs • Salle de sport : Pièce spacieuse avec lumière du jour • Deux pièces avec lumière du jour : l'une est équipée d'armoires intégrées et peut être utilisée comme chambre pour les invités ou comme bureau • Pièce technique/sous-sol : accessible et pratiquement organisé, idéal pour la maintenance et l'exploitation du système de chauffage JardinDerrière la maison, vous pouvez accéder à un jardin en forme de parc où vous pouvez vous détendre. Le jardin offre de l'intimité avec un voisinage verdoyant. En plus de la paix et de l'isolement, l'emplacement garantit une intimité agréable dans un environnement idyllique et rural. Avantages supplémentaires à première vue : • Grâce à la voie sans issue devant la maison, vous bénéficiez de plus de paix et de sécurité • Pompe à chaleur géothermique - respectueuse de l'environnement et efficace • Concept de pièces bien pensé sur trois étages • Idéal pour les familles et les couples qui apprécient les espaces de vie spacieux • 350 m à l'arrêt de bus le plus proche • 700 m à la gare de Langnau-Gattikon • Les écoles et les jardins d'enfants sont accessibles en 8-15 minutes Cette maison combine la vie naturelle avec une haute qualité de vie et de paix - convaincue avec beaucoup de potentiel et offre la possibilité de rafraîchissements et de rénovations individuelles. Emouvons-nous, nous sentons bien et nous apprécions chaque jour un peu de vacances.Disponible pour occupation immédiate ou par arrangement. Nous avons suscité votre intérêt ?Nous nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://...

Habiter une maison ronde. Architecture, nature et calme à Neuheim

Cette maison ronde exceptionnelle à Neuheim combine des caractéristiques architecturales uniques intemporelles avec un cadre idyllique et naturel. La propriété est nichée dans d'immenses espaces verts et offre un haut degré de liberté, de privacité et d'environnement dégagé. Le vaste espace de vie avec des verrières du sol au plafond à l'étage supérieur avec un balcon circulaire offre des vues impressionnantes et une lumière solaire optimale. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire avec accès direct au salon de terrasse est disponible, idéale pour des concepts d'utilisation individuels ou pour la garde d'animaux, il y a une zone séparée. D'autres pièces spacieuses pour les loisirs ou les ateliers avec une zone de service possible au niveau du garage et des espaces de stockage complètent l'offre. Ceux-ci peuvent fournir une bonne base pour des intérêts professionnels ou de loisirs étendus. La source privée et la localisation dans la zone agricole soulignent le caractère spécial de cette propriété et offrent une expérience de vie à proximité immédiate de la nature. Une offre rare pour tous ceux qui apprécient la paix, l'espace et l'individualité et qui veulent donner leur propre avenir à la propriété et aux bâtiments avec plus de 500 m², en préservant l'unicité existante. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/6345-26-1

Villa in Stallikon – Private Nature. Pure Character.

Diese aussergewöhnliche Villa in Stallikon ist ein Zuhause mit Charakter, Wärme und Seele. Auf rund 217 m² Nettowohnfläche und ca. 300 m² Gesamtnutzfläche verbindet sie mediterrane Leichtigkeit, klassische Landhaus-Eleganz und eine wunderbar private Lage im Grünen, nur einen kurzen Weg von Zürich entfernt.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Warme Materialien, Terracotta-Böden, sichtbare Holzelemente und grosse Fensterflächen schaffen eine Atmosphäre, die stilvoll, einladend und authentisch wirkt. Die Küche überzeugt mit einem hochwertigen Materialmix aus Holz sowie Stein- beziehungsweise Natursteinoptik und fügt sich harmonisch in das besondere Wohnkonzept ein.Mehrere Schlafzimmer, stilvolle Badezimmer im Riva-Design-Look, eine zusätzliche Gästeküche im Obergeschoss, ein naturbelassener Weinkeller, Sauna, Fitnessbereich sowie vielseitige Nebenräume machen diese Villa zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare, Expats oder anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Individualität.Ein besonderes Highlight ist die ca. 64 m² grosse Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Der Garten, die Terrassen und die unmittelbare Nähe zu Wald und Natur schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Erholung bietet, ohne auf die Nähe zur Stadt Zürich, internationalen Schulen, dem Zürichsee und dem Wirtschaftsraum Zürich verzichten zu müssen.Stallikon überzeugt mit hoher Lebensqualität, attraktiver steuerlicher Situation und einer seltenen Kombination aus Natur, Privatsphäre und Erreichbarkeit.Eine Villa für Menschen, die nicht einfach wohnen möchten, sondern ankommen.Highlights • Rund 217 m² Nettowohnfläche • Ca. 300 m² Gesamtnutzfläche • Ca. 64 m² Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge • Grundstück mit über 1’040 m² • 6.5 Zimmer mit vielseitiger Nutzung • Ruhige, private und naturnahe Lage in Stallikon • Nähe zu Wald, Spazierwegen und Naherholung rund um den Uetliberg • Sehr gute Anbindung an Zürich, Zürichsee, Zug und den Wirtschaftsraum Zürich • Attraktive steuerliche Situation innerhalb des Kantons Zürich • Interessant für Familien, Expats und internationale Käufer • Nähe zu renommierten internationalen Schulen im Grossraum Zürich • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin • Hochwertige Küche mit Materialmix aus Holz sowie Stein-/Natursteinoptik • Zusätzliche Gästeküche im Obergeschoss • Stilvolle Badezimmer im maritimen Riva-Design-Look • Freistehende Badewanne • Originale spanische Vollholztüren mit über 200-jähriger Geschichte • Sauna, Fitnessbereich und naturbelassener Weinkeller • Sicherheits-, Kamera- und Alarmsystem • Garten, Terrassen und geschützte Aussenbereiche mit viel Privatsphäre ——————————————————————————————————This exceptional villa in Stallikon is a home with character, warmth and soul. Offering approx. 217 m² of net living spaceand around 300 m² of total usable area, it combines Mediterranean lightness, classic country-house elegance and a wonderfully private green setting, all within easy reach of Zurich.The generous living and dining area with an open fireplace forms the heart of the home. Warm materials, terracotta floors, exposed wooden elements and large windows create an atmosphere that feels stylish, welcoming and authentic. The kitchen features a refined material mix of wood and stone or natural-stone-inspired elements and blends beautifully into the overall living concept.Several bedrooms, stylish bathrooms with a Riva-inspired design, an additional guest kitchen on the upper floor, a naturally climate-controlled wine cellar, sauna, fitness area and versatile ancillary rooms make this villa an ideal home for families, couples, expats or discerning buyers with an appreciation for individuality.A particular highlight is the approx. 64 m² garage with space for up to four vehicles. The garden, terraces and immediate proximity to forest and nature create a living experience defined by peace, privacy and relaxation – without giving up proximity to Zurich, international schools, Lake Zurich and the wider economic region.Stallikon offers a high quality of life, an attractive tax environment and a rare combination of nature, privacy and accessibility.A villa for people who are not simply looking for a place to live, but for a place to arrive.Highlights • Approx. 217 m² net living space • Approx. 300 m² total usable area • Approx. 64 m² garage with space for up to four vehicles • Plot of over 1,040 m² • 6.5 rooms with flexible use • Quiet, private and nature-oriented location in Stallikon • Close to forests, walking trails and recreational areas around the Uetliberg • Excellent connectivity to Zurich, Lake Zurich, Zug and the wider Zurich economic region • Attractive tax environment within the Canton of Zurich • Particularly appealing for families, expats and international buyers • Convenient access to renowned international schools in the greater Zurich area • Generous living and dining area with open fireplace • High-quality kitchen with a material mix of wood and stone/natural-stone-inspired elements • Additional guest kitchen on the upper floor • Stylish bathrooms with a maritime Riva-inspired design • Freestanding bathtub • Original Spanish solid-wood doors with more than 200 years of history • Sauna, fitness area and naturally climate-controlled wine cellar • Security, camera and alarm system • Garden, terraces and sheltered outdoor areas with excellent privacy

Maison unifamiliale avec annexe

Cette charmante maison unifamiliale avec une belle annexe vous offre un domicile polyvalent pour votre famille avec une combinaison parfaite de vie naturelle et de connexion optimale aux centres urbains (Zurich, Zug et Lucerne). Elle convainc par son emplacement calme et familial dans un quartier résidentiel bien entretenu, avec des possibilités de shopping, de nombreux prestataires de services, des écoles et des transports publics. La propriété borde directement la zone agricole, ce qui permet une vue magnifique sur le vert et les Alpes suisses avec une privacité maximale.La maison comprend un appartement principal (6 pièces, actuellement loué) et une annexe (3,5 pièces, non louée). La disposition des pièces est spacieuse et idéale pour un maximum de plaisir de vivre. Des carports séparés (parking couvert ou garage avec accès direct à l'appartement), des entrées de maison séparées et des sièges de jardin offrent des utilisations polyvalentes. Par exemple, un appartement peut être habité et l'autre appartement peut être loué pour financer les coûts d'exploitation en cours, la maintenance et les intérêts hypothécaires (vivre avec un revenu supplémentaire). La maison offre également de nombreuses options de bureau à domicile modernes et confortables (vivre et travailler). En raison de sa taille et de ses options d'utilisation flexibles, la maison est également idéale pour les parents qui veulent vivre avec leurs enfants sous le même toit et avoir la privacité nécessaire en même temps (vie en multigénérationnel).La maison a été construite en 1986 et a été soigneusement entretenue et préservée depuis. Les différents travaux de rénovation et de rénovation soulignent l'excellent état. Par exemple, la façade a été rafraîchie (2015), la cuisine a été renouvelée (2019), les fenêtres ont été remplacées (2021) et la production de chaleur a été modernisée (2025). Des investissements ont également été réalisés dans les cellules humides et les revêtements de sol à l'intérieur. Dans l'ensemble, la maison se présente dans un état entretenu, solide et offre un potentiel pour une modernisation et des options de conception individuelles supplémentaires.Caractéristiques spéciales : • Maison unifamiliale charmante avec annexe • Vue magnifique • Emplacement ensoleillé avec de nombreux espaces verts et un jardin d'hiver • Salles de séjour lumineuses et spacieuses avec cheminée • De nombreux services, des connexions de transport public, des restaurants et des écoles à distance de marche Nous avons suscité votre intérêt ?Alors n'hésitez pas à nous contacter promptement.Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée.Nous nous réjouissons de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

SUNSET LOVER

In privilegierter Süd-West-Lage präsentiert sich diese hochwertig ausgebaute Residenz als wahres privates Hideaway für Genussmenschen. Auf vier grosszügigen Etagen vereinen sich modernes Design, luxuriöse Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis. Gekrönt von traumhaften, langen Sonnenuntergängen laden der Outdoor-Pool mit Aussendusche, die private Sauna und weitläufige Flächen dazu ein, ein exklusives Refugium der Ruhe und des luxuriösen Wohnens zu geniessen.Besonderes: • Gartenanlage mit Aussenpool & Aussendusche • Sicht auf Pilatus, Lindenberg & Reusstal • Wundervolle Sonnenuntergänge • Hochwertiger Ausbau • Cheminée • Wellnessraum mit Sauna • Nur 20 Minuten von den Stadtzentren von Zurich und Zug entfernt Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.Situated in a privileged south-west location, this exquisitely finished residence presents itself as a true private hideaway for connoisseurs. Spread over four generous floors, modern design, luxurious materials, and a well-thought-out floor plan come together to create an exceptional living experience. Crowned by magnificent, long sunsets, the outdoor pool with an external shower, the private sauna, and expansive spaces invite you to enjoy an exclusive retreat of tranquillity and luxurious living.Highlights: • Garden with outdoor pool & outdoor shower • Views of Pilatus, Lindenberg & the Reuss Valley • Magnificent sunsets • High-quality finishes • Fireplace • Spa room with sauna • Just 20 minutes from the city centres of Zurich and Zug We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house.

MOULIN DE 1880 RÉNOVÉ AVEC GOÛT ENTRE ZURICH ET ZOUG

Dans l'idyllique Aeugst am Albis vous attend une maison très particulière: Cette charmante 8.5 pièces allie charme historique et confort moderne et offre sur 206 m² de surface habitable une sensation d'espace exceptionnelle sur trois étages.Grâce à de nombreuses rénovations , la propriété se présente aujourd'hui comme une&combinaison de&caractère , de&qualité d'habitation et de&prestations variées.La maison convainc par une architecture changeante, qui va bien au-delà de la maison individuelle classique. Que ce soit un grand foyer pour une famille, une maison multigénérationnelle, une combinaison d'habitation et de travail ou même un objet de rendement avec location partielle : Ici de nombreuses perspectives s'ouvrent à vous.Vous trouverez un exemple de transformation dans la documentation de vente aux pages 9 à 14.Au 1er étage se trouvent un lumineux salon et salle à manger ainsi qu une cuisine ouverte qui forment ensemble un centre accueillant de la maison .Trois chambres utilisables de manière flexible, une salle de bain moderne avec douche et une toilette séparée complètent cet étage de manière idéale. Au 2ème étage Le concept d'habitation harmonieux se poursuit au deuxième étage supérieur : une cuisine élégante au design scandinave, trois autres chambres polyvalentes une salle de bain et une cuisine à l'étage supérieur ;salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé assurent ici aussi un grand confort d'habitation.Un point fort particulier est le grenier avec galerie.Il agrandit la surface habitable de manière charmante et combine le confort moderne avec le caractère unique de l'ancienne maison du moulin.Ici on crée un espace de vie avec une atmosphère propre.En extérieur cette propriété a beaucoup à offrir.La terrasse en pierre naturelle avec pergola en vigne crée une ambiance pour des heures de détente en plein air.Une deuxième terrasse avec un toit vitré pratique complète l'offre attrayante extérieure et invite par presque tous les temps à s'attarder .Les pièces annexes pratiques comme la salle de loisirs, la cave, la buanderie avec douche et un sépare ;Un local de séchage complète l'offre d'espace et assure un espace de rangement précieux au quotidien. La situation dans l'Aeugstertal enthousiasme par le calme, la nature et une haute qualité de vie, sans devoir renoncer à une bonne accessibilité. Le centre de Zurich ainsi que Zoug ne sont qu'à environ 20 kilomètres .https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Maison mitoyenne moderne de 6 pièces avec jardin à Hausen am Albis

Maison mitoyenne spacieuse de 6 pièces avec jardin ensoleillé et système photovoltaïque Cette maison mitoyenne moderne située à l'Oberheischerstrasse 1d à Hausen am Albis impressionne par son architecture bien pensée, ses pièces lumineuses et ses chambres de taille supérieure à la moyenne, créant une expérience de vie unique. Avec une surface habitable nette de 196 m² et un terrain de 380 m², la maison offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples avec des exigences d'espace ou les solutions de bureau à domicile.La maison, construite en 2016, est en excellent état sans besoin de rénovation. L'équipement répond aux normes les plus élevées : deux salles de bain, un toilette invité séparé, ainsi qu'une pompe à chaleur moderne en combinaison avec un système photovoltaïque (21,8 kWp) assurent le confort, la durabilité et les faibles coûts d'exploitation.L'emplacement familial à Hausen am Albis combine la tranquillité, la nature et les excellentes connexions : les écoles, les possibilités de shopping et les transports en commun sont facilement accessibles.Avantages de l'emplacement :La commune de 8915 Hausen am Albis est située dans le district d'Affoltern, dans le canton de Zurich. La population a évolué en moyenne de +1,4 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 3 974 habitants (au 31.12.2023). La charge fiscale est de 10,3 % (canton : 10,0 %). L'activité de construction résidentielle a été de 1,1 % au cours des cinq dernières années, tandis que le taux de vacance est actuellement de seulement 0,6 % (au 1.6.2024). Les prix des propriétés ont évolué de +23,2 % au cours des cinq dernières années (canton : +29,6 %) - un indicateur clair de l'attractivité et de la stabilité du marché immobilier local.Points forts : • Pièces lumineuses de taille supérieure à la moyenne • 196 m² de surface habitable nette, idéal pour les familles • Année de construction 2016, pas de rénovation requise • Alimentation énergétique durable : pompe à chaleur et photovoltaïque • Trois places de parking souterraines • Emplacement familial près des écoles, des commerces et des transports en commun • des places de parking supplémentaires peuvent être achetées à un prix de 35 000 CHF chacune

Maison unifamiliale exclusive de 7,5 pièces dans un emplacement ensoleillé privilégié

Maison unifamiliale détachée de 7,5 pièces dans un excellent emplacement à Affoltern am Albis avec une vue alpine de rêveSituée sur la populaire Mühlebergstrasse, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Affoltern am Albis, se trouve cette maison unifamiliale détachée de 7,5 pièces datant de 1971. La situation calme et ensoleillée, ainsi que la vue imprenable et de rêve sur les Alpes, confèrent à cette propriété un charme très spécial.La maison offre une surface habitable d'environ 178 m². Le vaste espace de vie et les chambres sont répartis sur deux étages différents, créant une séparation agréable entre les zones de vie et de retrait. Les pièces bien proportionnées offrent également de la flexibilité : avec un minimum d'efforts structurels, les tailles des pièces peuvent être adaptées individuellement ou conçues de nouveau.L'offre de pièces est complétée par un vaste espace de sous-sol avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Une occasion rare pour tous ceux qui apprécient un emplacement préféré, beaucoup d'espace, un potentiel de développement et une vue impressionnante.Quelques-uns des points forts de la maison : • Vue panoramique de rêve sur les Alpes • Maison unifamiliale détachée de 7½ pièces avec grand jardin • Carport pour 2 véhicules et 3 places de parking extérieures • Beaucoup d'intimité • et beaucoup plus Si vous êtes intéressé par des documents supplémentaires ou une visite, nous nous réjouissons de vous entendre.

Merveille d'espace - Maison unifamiliale de 6 pièces avec vue lointaine

La maison unifamiliale, dont les surfaces de vie et secondaires extrêmement spacieuses s'étendent sur quatre étages, est située dans un quartier résidentiel très calme et verdoyant au pied de la chaîne de l'Albis. Laissez-vous inspirer par l'environnement naturel et les plans d'étage spacieux avec de nombreuses possibilités de conception. Points forts particuliers Merveille d'espace dans le vert avec ensoleillement optimal) Pièces lumineuses grâce à l'ensoleillement optimal) Plans d'étage spacieux et attractifs du sous-sol au grenier avec disposition de pièces familiale) Grande cabane pour ranger les équipements de jardin et les outils de travail Gain de chaleur et alimentation électrique grâce aux énergies renouvelables – efficace, optimisé en termes de coûts et à la pointe de la technologie) Pompe à chaleur énergétiquement efficace (solaire/eau) et système photovoltaïque pour alimenter l'énergie solaire dans le réseau en orientation est-ouest sur le toit Gain de chaleur supplémentaire pour un climat de pièce confortable) Distribution de chaleur supplémentaire grâce au poêle à tuiles historique et de haute qualité avec siège intégré dans la salle de séjour/salle à manger et grâce au poêle en fonte dans le corridor de l'étage supérieur) Possibilités de cuisson et d'émission de chaleur supplémentaires grâce au poêle à bois intégré de la marque Tiba dans la cuisine Un jardin comme refuge pour les jardiniers amateurs et les connaisseurs) Espace de jardin spacieux avec beaucoup d'intimité, lit de jardin, plantation verte, espace de séjour couvert avec dalles de pierre et cheminée extérieure dans une orientation optimale pour profiter du soleil du soir Stationnement avec confort, sécurité et possibilité d'utiliser la mobilité électrique) 4 x places de stationnement extérieures sur la propriété sont incluses dans l'offre) De plus, 2 x places de stationnement dans le garage souterrain de l'immeuble voisin sont disponibles et peuvent être achetées pour 90 000 CHF.--) Une station de recharge pour voitures électriques peut être installée sans beaucoup d'efforts, à la fois pour les places de stationnement dans le garage souterrain voisin et sur les places de stationnement extérieures Connexion aux transports en commun à proximité immédiate) La connexion aux transports en commun se trouve à distance de marche et est assurée par les arrêts de bus Unterrengg, Langmoos et Hehlstrasse Loisirs pour le corps et l'esprit au milieu de la nature) Les résidents de la région de l'Albis profitent d'un accès direct à de nombreuses activités de loisirs locales - que vous préfériez passer votre temps libre à vous baigner dans le lac de Zurich ou dans les étangs voisins, ou plutôt à faire de longues promenades le long de la Sihl et/ou de la chaîne de l'Albis ... ici, les jeunes et les moins jeunes apprécient la variété Pour plus d'informations, Diana Hänssler-Pedretti de For Rea est à votre disposition à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact !

Maison spacieuse à deux familles dans un emplacement central à Hausen am Albis

Grande, moderne maison mitoyenne avec 196 m² d'espace de vie à Hausen am Albis Cette moderne maison mitoyenne à l'Oberheischerstrasse 1e à Hausen am Albis impressionne par son architecture réfléchie, ses pièces lumineuses et spacieuses, ainsi que son équipement de haute qualité. Les pièces plus grandes que la moyenne créent un sentiment de vie agréable et ouvert.Avec une surface habitable nette d'environ 196 m² et un terrain d'environ 380 m², cette maison mitoyenne offre beaucoup d'espace - idéal pour les familles, les couples avec des exigences d'espace ou des solutions de bureau à domicile.La maison a été construite en 2016 et est en excellent état, sans besoin de rénovation. Elle répond aux normes de vie et de durabilité modernes : deux salles de bain, un toilette invités séparé, trois places de parking souterrain, ainsi qu'une pompe à chaleur en combinaison avec un système photovoltaïque (21,8 kWp) assurent un confort élevé, des coûts d'exploitation faibles et une efficacité énergétique.L'emplacement familial combine tranquillité, nature et excellentes connexions : les écoles, les installations commerciales et les transports publics sont à quelques minutes.Avantages de l'emplacement de Hausen am AlbisLa commune de 8915 Hausen am Albis est située dans le district d'Affoltern, canton de Zurich. La population a augmenté en moyenne de +1,4 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 3 974 habitants (au 31.12.2023). La charge fiscale est de 10,3 % (canton : 10,0 %). L'activité de construction résidentielle a été de 1,1 % au cours des cinq dernières années, tandis que le taux de vacance est actuellement de seulement 0,6 % (au 1.6.2024). Les prix des propriétés ont augmenté de +23,2 % sur la même période (canton : +29,6 %) - un signe d'un marché immobilier stable et attractif.Points forts • Pièces plus grandes que la moyenne, lumineuses • 196 m² de surface habitable nette, idéal pour les familles • Année de construction 2016 - pas de rénovation requise • Alimentation énergétique durable : pompe à chaleur et photovoltaïque • Deux grandes places de parking souterrain • Emplacement familial près des écoles, des commerces et des transports publics

Un Bijou dans la Zone Agricole

Cette maison individuelle unique vous offre un oasis pour vous sentir bien au milieu de la nature idyllique. Construite en 1953 et rénovée en continu à partir de 1989, la propriété combine le charme des époques passées avec une construction solide et un potentiel intérieur pour une conception individuelle. La zone extérieure ne peut pas être modifiée en raison de la zone agricole.Avec ses 5,5 pièces, la maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Le salon et la salle à manger ouverts et lumineux sont conçus de manière moderne et vous invitent à recevoir vos invités avec style. Des heures agréables sont garanties dans cet oasis.Au rez-de-chaussée, à côté du salon et de la salle à manger, se trouve un toilette pour les invités et un bureau séparé. À l'étage supérieur, vous trouverez la salle de bain spacieuse, deux chambres à coucher et une autre petite pièce. Le grenier rénové impressionne par son style chalet - ici, vous pouvez trouver la paix et vous détendre.L'emplacement dans la zone agricole avec sa propre forêt offre non seulement de l'intimité, mais aussi une vue imprenable et sans obstacle sur le paysage environnant - une vue qui rend chaque jour spécial. Par temps clair, on peut voir jusqu'aux Alpes bernoises.Vous pouvez vous détendre, profiter de la paix et avoir encore un foyer qui vous offre de nombreuses possibilités pour l'avenir.Que ce soit comme refuge ou nid familial - cette maison convainc par son emplacement unique.L'arrêt de bus de Tägerst est à quelques minutes à pied. De là, vous pouvez rejoindre la gare de Wiedikon à intervalles de demi-heure. Le bus scolaire pour les enfants d'âge scolaire s'arrête directement sur la propriété voisine.Êtes-vous intéressé ? Je me réjouis de votre contact.

Maison d'angle unique de 6½ pièces à Affoltern a. A.

Maison d'angle charmante avec du caractère – vivre entre nostalgie et confort de vie moderneLa maison convainc avec les propriétés suivantes : • Disposition des pièces spacieuse : 6,5 pièces réparties sur quatre étages offrent une variété d'utilisations • Cuisine moderne : Cuisine neuve et moderne située directement à côté du salon spacieux et de la salle à manger • Deux salles de bain complètes ainsi qu'un toilette pour les invités • Espace extérieur privé : Parfait pour des heures détendues à l'extérieur • Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfants Cette maison d'angle unique de 6½ pièces combine le charme historique avec le confort de vie contemporain. La maison élégante convainc par une connexion harmonieuse d'éléments nostalgiques et d'équipements modernes. Particulièrement notable est la cuisine de haute qualité avec cuiseur à vapeur et cuisinière avec extracteur intégré.La terrasse surélevée avec accès direct depuis le salon et un autre espace extérieur partiellement couvert étendent l'espace de vie vers l'extérieur et invitent à se détendre et à séjourner.Un caveau naturel élégant ainsi que l'escalier en colimaçon courbe, qui reprend le caractère historique de la maison et conduit élégamment à travers les étages, donnent à cette propriété un charme très spécial. Des commodités pratiques telles qu'un espace de stationnement couvert et un espace de stationnement supplémentaire directement devant la maison complètent cette offre attractive.Intéressé ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour visiter. Nous nous réjouissons de votre demande !

Maison de rêve de 5,5 pièces avec terrasse de relaxation cool

La maison est prête à être occupée!La maison unifamiliale située à la Hasenbühlstrasse 9 se présente dans un état d'entretien exceptionnel et a été continuellement agrandie et modernisée au fil des ans. La propriété offre une disposition de pièces bien pensée, un équipement moderne et des possibilités d'utilisation diverses pour les couples et les familles.Espace de vie et extérieurLes pièces de vie sont généreusement conçues et offrent une luminosité agréable ainsi que suffisamment d'espace pour différents concepts de vie. La terrasse spacieuse prolonge idéalement l'espace de vie à l'extérieur et est parfaite pour les loisirs, la détente ou les événements sociaux.CuisineLa cuisine fonctionnelle et bien entretenue convainc par une conception de pièce pratique, des appareils modernes et suffisamment d'espace de stockage. Elle est conçue pour soutenir efficacement les routines quotidiennes et offre en même temps suffisamment d'espace pour la cuisine en commun.Salles de bainsLa propriété dispose de deux salles de bains, équipées d'une douche ou d'une baignoire. Les deux pièces sont lumineuses, bien entretenues et offrent un confort moderne.Stationnement et infrastructureLa propriété offre un espace exceptionnellement grand pour les véhicules. De plus, une station de recharge pour véhicules électriques est installée, ce qui rend la propriété attrayante et orientée vers l'avenir à long terme. Le système photovoltaïque soutient également la production d'énergie et soulage efficacement votre budget.EmplacementLa maison est située dans un quartier résidentiel calme d'Affoltern am Albis, avec de bons accès aux transports en commun et au réseau routier en direction de Zurich et de Zug. Les installations commerciales, les écoles, ainsi que les espaces naturels et de détente sont à courte distance.UtilisationSelon le permis de construire, il reste environ 50 m2 d'espace utilisable.ConclusionCette propriété offre une base solide, bien entretenue et modernisée pour un logement confortable. La combinaison d'une bonne disposition de pièces, d'un espace extérieur attrayant, d'un équipement fonctionnel et d'une infrastructure orientée vers l'avenir fait de cette maison une solution de logement stable en valeur dans un emplacement préféré.Financement intelligentSi désiré, les deux hypothèques à taux fixe de 0,7% et à échéance jusqu'en 2031 peuvent être reprises à des conditions attrayantes. Demandez-nous des détails, nous serons heureux de vous fournir des informations.Investissements / rénovations / coûts accessoiresLa maison est en excellent état, elle a été continuellement rénovée et lourdement investie pour environ 380 000 CHF. Lisez les détails ici: • 2010 - Terrasse avec extension de garage 219 000 CHF • 2014 - Douche salle de bain grande 10 000 CHF • 2015 - Rénovation du jardin 25 000 CHF • 2018 - Rénovation de la cuisine 72 000 CHF • 2019 - Façade peinte et • 2019 - Protection contre les moisissures rafraîchie 16 400 CHF • 2021 - Système photovoltaïque avec station de recharge 35 000 CHF • 2023 - Intérieur repeint 5 000 CHFActuellement, il n'y a pas besoin d'investissement. Les coûts accessoires mensuels s'élèvent à 210,00 CHF

Maison unifamiliale exclusive dans un endroit calme

Maison unifamiliale exclusive, détachée, avec espace de bien-être, vue sur les Alpes et confort de vie de haute qualité Cette maison unifamiliale exceptionnellement bien entretenue et détachée offre une qualité de vie au niveau le plus élevé. La propriété est située dans un quartier résidentiel élevé et préféré avec une vue lointaine sur les Alpes. Grâce à l'architecture réfléchie et à l'orientation protégée, vous jouissez d'une absolue intimité ici - il n'y a pas d'aperçus de l'extérieur. La maison convainc par ses plans d'étage généreux, un jeu harmonieux d'équipements de haute qualité et de confort de vie fonctionnel, ainsi que par une variété de détails spéciaux qui enrichissent la vie quotidienne. Dès l'entrée, la générosité de la maison saute aux yeux : Le salon et la salle à manger sont conçus de manière ouverte, inondés de lumière et équipés d'une cheminée élégante - parfait pour des soirées conviviales en famille et entre amis. Les sièges adjacents - à la fois devant le salon et dans le jardin - invitent à la détente et offrent une qualité de séjour élevée tout au long de l'année avec protection contre le vent et une conception raffinée. Un point fort particulier est l'espace de bien-être privé avec sauna et bain froid, qui jouxte directement le jardin. Un court de pétanque dans l'espace extérieur complète l'offre de loisirs - idéal pour des heures conviviales dans la nature. À l'étage supérieur se trouve le secteur parental séparé avec sa propre salle de bain, dressing et armoires intégrées de haute qualité. Les chambres sont équipées de planchers en tapis noble, tandis que des planchers en parquet et en plaques de haute qualité sont utilisés dans les zones de vie et humides. Dans toutes les pièces, des moustiquaires installées offrent un confort supplémentaire pendant les mois d'été. Sur le plan technique, la maison répond aux exigences les plus élevées : Un système de chauffage géothermique moderne en combinaison avec un chauffage par le sol assure un climat de pièce agréable et des coûts d'exploitation réduits. La propriété est entièrement câblée sur tous les étages et équipée d'un système de protection contre les cambriolages et d'un système de décalcification. Dans le sous-sol, diverses pièces de stockage et de cave sont disponibles. Un autre point fort est la charmante cave à vin naturelle, qui offre des conditions idéales pour stocker des vins nobles à une température constante de 16°C. Le garage souterrain directement connecté avec trois places de parking propriétés offre non seulement du confort mais aussi de la sécurité - l'accès à la maison est très pratique et protégé contre les intempéries ici. Résumé des caractéristiques les plus importantes : - Maison unifamiliale détachée, très bien entretenue, en situation élevée - Pas d'aperçus - intimité absolue - Vue lointaine sur les Alpes - Espace de bien-être avec sauna et bain froid - Court de pétanque et sièges conçus avec goût - Salon avec cheminée, inondé de lumière, et ouvert - Secteur parental avec salle de bain et dressing propriétés - Matériaux nobles : parquet, plaques, tapis de haute qualité - Armoires intégrées, moustiquaires, système de décalcification - Chauffage par le sol avec chauffage géothermique - Cave à vin naturelle avec 16°C - Trois places de parking souterraines avec accès direct à la maison - Quartier résidentiel calme et familial dans un environnement naturel - Entièrement câblé (tous les étages) Cette propriété combine générosité, exclusivité et praticité au quotidien de manière parfaite - un véritable foyer pour les personnes aux exigences élevées.La disponibilité de la maison est après accord, idéalement au Q1 ou Q2 2027.

L'architecture rencontre la qualité de vie : maison unifamiliale avec vue sur le lac dans le quartier de Bergli

Dans un emplacement très recherché à Horgen, cette maison unifamiliale exceptionnelle se présente avec une belle vue sur le lac et un concept d'utilisation polyvalent. La propriété combine la qualité architecturale, les modernisations en cours et un environnement calme et familial pour créer une expérience de vie unique sur la rive gauche du lac de Zurich.La maison d'architecte originellement construite dans les années 1970 convainc par son langage formel clair et une structure de pièces bien pensée. Un agrandissement moderne en construction bois avec accès séparé offre des conditions idéales pour vivre et travailler sous un même toit et convient parfaitement comme bureau, atelier ou espace de vie supplémentaire.Grâce à son emplacement surélevé dans le quartier réputé de Bergli, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le lac de Zurich. Les écoles, le jardin d'enfants et la gare de Horgen Oberdorf sont à proximité immédiate et soulignent la haute qualité de vie de cet emplacement très recherché.Points forts de la propriété :- Maison unifamiliale architecturale dans le quartier très recherché de Bergli- Belle vue sur le lac et la campagne au-dessus du lac de Zurich- Technologie de bâtiment modernisée avec pompe à chaleur et système photovoltaïque- Agrandissement moderne en construction bois avec accès séparé- Idéal pour vivre et travailler ou comme atelier/bureau à domicile- Possibilités d'utilisation flexibles avec potentiel d'expansion (sous réserve d'approbation officielle)- Modernisé en continu et très bien entretenu- Conception de plancher spacieuse et bien pensée- Emplacement de quartier calme et familial- À proximité de l'école, du jardin d'enfants et de la gare de Horgen Oberdorf- Bonne connexion à Zurich et Zug- Deux places de parking en garage disponiblesNous nous réjouissons de vous présenter cette maison unifamiliale excitante en personne lors d'une visite individuelle.Votre contactVerimag Verwaltungs- und Immobilien AGMme Vivian GrafSchleifetobelweg 3CH-8810 Horgenvermarktung@verimag.ch+41 44 727 37 45

Votre maison de rêve à Mühlau - Nature, confort et style réunis

Bienvenue dans votre nouveau domicile à Mühlau (AG), un endroit où le charme rural, la construction de haute qualité et les normes de vie modernes se combinent pour créer une image globale unique. Cette vaste maison de campagne offre une expérience de vie exceptionnelle sur environ 210 m² d'espace de vie et un terrain de 792 m², entouré de l'une des plus belles régions naturelles de Suisse.Vivre avec caractère et générositéLa maison ravit avec 7,5 pièces, dont 6 chambres spacieuses, offrant une variété d'usages pour les familles, les bureaux à domicile ou les invités. Le plan d'étage vit d'un équilibre réussi entre les espaces de vie ouverts et les retraites confortables - un foyer avec personnalité.Le salon est caractérisé par une cheminée ouverte et un poêle en savon de pierre élégant, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes surfaces de fenêtres ouvrent la vue sur la verdure et laissent entrer beaucoup de lumière du jour.Finition de haute qualité et modernisée en continuCes dernières années, la propriété a été rénovée en profondeur :- Cuisine moderne (2017) avec îlot de cuisine, induction, cuisinière à vapeur et appareils de haute qualité- Nouveaux sols au rez-de-chaussée (2018)- Cellules humides rénovées (2019)- Espace de séjour rénové (2016)L'équipement impressionne par une combinaison élégante de carreaux de céramique, de parquet et d'autres matériaux de haute qualité.Énergie-efficient et tourné vers l'avenirLa maison répond presque aux normes Minergie grâce à :- Pompe à chaleur géothermique- Chauffage au sol à basse température- Vitres triple avec récupération de chaleur- Isolation dynamique avec ventilation active (idéal pour les personnes allergiques)- Cette construction durable assure un climat intérieur agréable et des coûts d'exploitation réduits.Un espace extérieur pour tomber amoureuxLe jardin spacieux est un véritable point fort :- Jardin avec une riche vie végétale- Arbres fruitiers et buissons de baies- Pergola et jardin d'hiver pour chaque saison- Beaucoup d'espace pour la détente, la famille et la jouissance de la natureLa situation calme au bord de la forêt et la impasse rendent la propriété particulièrement adaptée aux enfants et privée.Emplacement - Idylle naturelle avec connexion parfaiteLa propriété est située dans la zone de loisirs unique Reusstal & Reussspitz :- Vues rêveuses sur les Alpes centrales et orientales- De nombreux sentiers de vélo, de randonnée et d'équitation- À seulement 2 minutes de la gare- 15 minutes à Zug, 30 minutes à Lucerne- Connexion rapide à l'autoroute A4 en direction de ZurichIci, vous pouvez profiter de la paix et de la nature sans renoncer à la proximité urbaine.Autres points forts à glance :- 2 balcons avec vue- Double garage + places de parking supplémentaires- Rangement de vélos et hangar à outils- Lave-linge et placards intégrés pratiques- Construction en bois de haute qualité avec caractère de façadeUn foyer avec âmeCette maison est plus qu'une simple propriété - c'est un endroit pour arriver, respirer et vivre. La combinaison de l'environnement naturel, de l'architecture réfléchie et du confort moderne fait de cet objet une occasion rare.Laissez-vous impressionner et organisez une visite aujourd'hui.

FIELDS OF GOLD

Die Scheune aus dem Jahr 1845 in Ebertswil wird aktuell stilvoll kernsaniert und modernisiert. Diese historische Immobilie verbindet einzigartigen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ab 2025 wird das Gebäude behutsam zu einem exklusiven Wohnhaus umgebaut, wobei die historischen Elemente liebevoll erhalten bleiben. Der grosszügige Garten und die idyllische Umgebung bieten ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber. Das Ensemble aus der umgebauten Scheune, dem historischen Riegelhaus und modernen Reihenhäusern rundet das stimmige Gesamtbild ab. Ein perfekter Ort, an dem Tradition und moderne Architektur harmonisch aufeinandertreffen. Ideal für alle, die was ganz Besonderes suchen.Besonderes: • Grosser Garten mit einheimischen Pflanzen und Obstbäume • Hochwertig und vollumfänglich modernisiert, inkl. Smart Home, PV-Anlage & Erdsondenheizung • Käuferwunsche bei Ausbau möglich • Fertigstellung per Herbst 2026 The 1845 barn in Ebertswil is currently undergoing a stylish complete renovation and modernization. This historic property seamlessly blends unique charm with modern living comfort. From 2025 onwards, the building will be carefully converted into an exclusive home, with its historic features lovingly preserved. The generous garden and idyllic surroundings provide the perfect setting for families and nature lovers alike. The ensemble, comprising the converted barn, the timber-framed house, and modern terraced homes, creates a harmonious overall picture. A perfect place where tradition and modern architecture meet in perfect balance. Ideal for those seeking something truly special.Highlights: • Large garden with native plants and fruit trees • High-quality and fully modernised, incl. smart home, photovoltaic system & geothermal probe heating • Buyer's wishes possible for expansion • Completion by autumn 2026