Villa acheter: Guntershausen b. Aadorf

Doppel-Haus oder Mehrgenerationenhaus - Renditeobjekt

Doppel-Haus oder Mehrgenerationenhaus ? RenditeobjektIm schönen Lommis, mitten im Kanton Thurgau verkaufen wir ein Doppelhaus mit zwei Haushälften. Das Haus wurde ursprünglich vor 1920 erbaut.Der jetzige Besitzer hat es in den letzten Jahren fortlaufend renoviert und in Stand gehalten. Das Haus befindet sich in einem guten und soliden Zustand.Die Lage des Hauses ist sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Kindergarten, eine Schule, Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.Linke HaushälfteDer Linke Hausteil wurde so ausgebaut, dass 9 einzelne Zimmer vermietet werden können.Alle Zimmer sind möbliert und haben TV, Internet und einen Kühlschrank. In den meisten Zimmern hat es auch noch zusätzlich eine Infrarot-Heizung. Weiter finden Sie noch 3 Holzöfen, 3 Waschmaschinen und 2 Tumbler.Rechte HaushälfteDie rechten Haushälfte wurden in 2 Wohnungen aufgeteilt und umgebaut.Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung, die vor zwei Monaten fertiggestellt wurde. Eine renovierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung beherbergt das 1. und 2. Obergeschoss. Die beiden Wohnungen sind nicht möbliert.In diesem Hausteil wurden alle Leitungen neu verlegt und die Sanitäranlagen sowie die Küche sind auf neustem Standard. Beide Wohnungen verfügen über eine Waschmaschine und einen Tumbler.Die Elektroanlage wurde in beiden Hausteilen erneuert. Eine Niederspannungskontrolle wurde vor ca. 3 Monaten durchgeführt und abgenommen.Vor 2 Jahren wurde die Fassade komplett renoviert. Beide Hausteile können auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.Das Haus ist voll vermietet und somit auch für einen Investor geeignet.Raumkonzept:Linker Hausteil:Erdgeschoss: • Zimmer Nr. 1 - 11.4 m2 • Zimmer Nr. 2 - 17.6 m2 • Zimmer Nr. 3 - 11.1 m2 • Gemeinschafts-Küche - 11.6 m2 • Gemeinschafts-Bad - 5.2 m2 • Gang - 6.3 m2 • Entrée - 9.4 m2Zwischengeschoss: • WC - 1.1 m21. Obergeschoss: • Zimmer Nr. 4 - 13.7 m2 • Zimmer Nr. 5 - 19.4 m2 • Zimmer Nr. 6 - 11.2 m2 • Gemeinschafts-Bad - 9.0 m2 • Gang mit Gemeinschafts-Küche - 17.3 m22. Obergeschoss • Zimmer Nr. 7 - 11.2 m2 • Zimmer Nr. 8 - 11.1 m2 • Zimmer Nr. 9 - 17.6 m2 • Gang mit kleiner Gemeinschaftsküche - 11.7 m2Rechter Hausteil:Erdgeschoss:2-Zimmer-Wohnung • Zimmer 1 - 13.2 m2 • Zimmer 2 - 12.8 m2 • Küche - 5.8 m2 • Bad - 13.3 m2 • Entrée - 2.7 m21. Ober- und 2. Obergeschoss:3 Zimmer-Maisonette-Wohnung • Wohnzimmer - 26.5 m2 • Küche - 13.5 m2 • Bad - 2.6 m2 • Gang - 2.5 m2 • Gang - 4.1 m2 • WC - Zwischengeschoss - 1.1 m2 • Zimmer 1 - 19.6 m2 • Zimmer 2 - 13.6 m2 • Gang - 9.5 m2 • Waschen - 1.2 m2Interessiert?Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung!Kommen Sie gerne vorbei und überzeugen / informieren Sie sich unverbindlich von diesem schönen Objekt.Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber Sie wissen nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!

Architektenhaus aus den 70ern

Willkommen in einem Haus mit vielen Möglichkeiten. Dieses Architektenhaus aus den 70er Jahren vereint auf harmonische Weise zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Mit grosszügigen Räumlichkeiten, einem idyllischen Garten mit Pool und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet es ein einzigartiges Wohngefühl für anspruchsvolle Interessenten. • Haus A mit 10 Zimmer • Haus B mit Gewerbe (4.5 Zimmer) und Wohnung (2.5 Zimmer) Weitere Bilder und Informationen können bei uns eingefordert werden.Um die Diskretion zu wahren, werden Anfragen mit grösster Sorgfalt geprüft. Nur ernsthaften Interessenten wird der Zugang zu dieser besonderen Liegenschaft gewährt.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Generationenhaus - Vereintes Wohnen für Familien

Gemütliches Generationenhaus mit Charme in RomanshornZum Verkauf steht ein charmantes Haus aus dem Jahr 1910, das im Jahr 2015 umfassend renoviert wurde. Das Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einem attraktiven Generationenhaus suchen. Das Haus besteht aus insgesamt vier separaten Wohnungen. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und bietet ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Die Kombination aus historischem Charme und der attraktiven Lage macht dieses Objekt zu einem wahren Juwel in Romanshorn.Romanshorn ist eine malerische Stadt am Ufer des Bodensees in der Ostschweiz. Mit seiner idyllischen Lage und seinem charmanten Flair ist Romanshorn ein attraktiver Ort zum Leben und eine beliebte touristische Destination. Die Stadt bietet eine Kombination aus natürlicher Schönheit, historischem Erbe und moderner Infrastruktur. Die Uferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen. Die grünen Parks und Gärten sind perfekte Orte, um die Natur zu geniessen und sich zu erholen. Romanshorn verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, insbesondere durch den Hafen, der regelmässige Fährverbindungen zu den umliegenden Städten und Ländern bietet. Die Nähe zur deutschen Grenze und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen Romanshorn zu einem idealen Wohnort. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Schwimmen sind am Bodensee besonders beliebt. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, und Golfspieler finden in der Nähe erstklassige Golfplätze. Das Stadtzentrum von Romanshorn bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Es gibt auch mehrere Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen in der Nähe, was die Stadt zu einem familienfreundlichen Ort macht.Die Hintere Schlossbergstrasse 4 in Romanshorn zeichnet sich primär durch eine Sackgasse aus und ist daher äusserst verkehrsruhig. Die ruhige, sonnige Lage lädt zu familienfreundlichem Wohnen in einem trendigen Wohnquartier ein.

Bevorzugte und verkehrsarme Wohnlage

In der steuergünstigsten und bevorzugten Thurgauer Gemeinde Warth-Weiningen, in familienfreundlicher und sehr ruhiger Umgebung bietet es sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Dort, wo die gepflegte Nachbarschaft sich kennt und füreinander schaut; dort, wo die Kinder ihren Schulweg unbekümmert beschreiten und die Eltern von der vorhandenen Infrastruktur profitieren. Das Angebot umfasst: ein freistehendes 5 ½-Zimmer-Einfamilenhaus mit ungenutztem Potenzial. Baujahr 1982, sehr solide Bausubstanz mit Doppelschallen-Mauerwerk, letzte grösseren Anschaffungen wurden im Jahr 2009 (Erdsonde-Wärmepumpe und Boiler) getätigt, die Wasserenthärtungsanlage stammt aus dem Jahr 2023. Die ca. 210 m2 Wohnfläche verteilen sich über 3 Etagen, die Grundstücksfläche beträgt 694 m2 und das Gebäudevolumen 766 m3. Mit ein wenig Umgestaltungsgeschick lässt sich die Liegenschaft ideal an Ihre Bedürfnissen anpassen. Das aktuelle Wohn-/Raumangebot war für 2-Generationen unter einem Dach konzipiert und besteht aus:- Untergeschoss: Garage mit direktem Zugang ins Haus, grosszügige und gepflegte Waschküche, wo ebenfalls die Technik untergebracht ist, Werkstatt und klassischer Keller bieten zusätzliche Stau-/Nutzfläche;- Erdgeschoss: Schlafzimmer und Nasszelle sind durch einen Raum getrennt, welcher sich ausgezeichnet für Ankleide oder Büro eignen würde. Der geräumige Wohnbereich mit Ausgang zum Garten und gedecktem Sitzplatz ist hell und freundlich, der Essbereich ist derweil durch eine leichte Trennwand in separatem Raum umgewandelt, die grosszügige Wohnküche bietet viel Platz und Zugang zum Garten.- Obergeschoss: Auf dieser Etage gibt es eine weitere Wohnküche, ein Stübli, ein Badezimmer und ein weiteres geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, von wo aus sich eine gigantische Aussicht bis zum Alpstein samt Säntis bietet.- Aussenbereich: freistehend mit viel Umschwung verströmt diese Liegenschaft insgesamt einen Touch von Luxus, Weite, Freiheit. Die Gartengestaltung gewährt eine gewisse Privatsphäre, die Grundstücksfläche erahnt das Potenzial.Weitere Informationen bietet Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns, Sie persönlich bei weiteren Fragen bedienen zu dürfen und bieten Ihnen, nach vorheriger Telefonabsprache, gerne eine individuelle Besichtigung der Liegenschaft an.Lagebeschrieb:Warth-Weiningen liegt am südöstlichen Ausläufer des Iselisbergs zwischen der Thur und dem idyllischen Seebachtal. Rund 1’350 Einwohnerinnen und Einwohner schätzen das Leben auf dem Lande, in der Natur und in unmittelbarer Nähe der Kantonshauptstadt Frauenfeld. Das öffentliche Verkehrsnetz der Bahn ist durch die zahlreichen Postautoverbindungen gut erschlossen. Der Autobahnanschluss nach Zürich/St. Gallen oder Kreuzlingen/Konstanz liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Die Gemeinde mit Kultur in der Natur zwischen Seebach und Thur bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen, Arbeiten und Freizeit.Weiterführende Informationen erhalten Sie unter: https://www.warth-weiningen.ch.

Reiheneckhaus Wiezikon b. Sirnach

Im Zentrum des familienfreundlichen Wiezikon gelegen, präsentiert sich das elegante Reiheneckhaus mit einem pflegeleichten Garten in südwestlicher Ausrichtung und einem Vorgarten samt Abstellhäuschen. Das Objekt ist Teil eines kleinen Wohnquartiers, dass 1996 nach innovativen Ideen geplant und gebaut wurde. So befinden sich die beiden dazugehörigen Pkw-Stellplätze in einer Tiefgarage. Sie haben einen direkten Zugang von der Tiefgarage in Ihr Haus. Auf dem Areal führen Gehwege zu den Häusern. Somit können sich Kinder frei bewegen und es herrscht eine angenehme Ruhe. Seit der Erbauung sind Hecken und Bäume gewachsen. Sie erwartet ein grünes Wohnumfeld. Das offerierte Haus ist unterkellert. Gewohnt wird über drei Etagen. Auf jeder Etage gibt es ein Tageslicht-Badezimmer (bzw. Gäste-WC). Besonders attraktiv macht dieses Objekt neben seinem gepflegten Zustand der grosse Sitzplatz im Erdgeschoss und der durchgehende Balkon im Obergeschoss. Beide Aussenbereiche sind idealerweise nach Süden ausgerichtet. Mehr Info: Sie haben die Möglichkeit diese einzigartige Liegenschaft jederzeit online zu besichtigen. Besuchen Sie unsere virtuelle Tour: https://onlineimmobilienverkauf.ch/3d-wiezikon Dort finden Sie unter dem Punkt Exposé den Link zu unserer Onlinedokumentation mit allen Angaben und Fotos der Liegenschaft. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für Käufer provisionsfrei. Sie möchten ihre Immobilie auch verkaufen? Führen Sie eine kostenlose Bewertung durch: https://onlineimmobilienverkauf.ch/gratisbewertung