Chalet acheter: Gunten

KERNSANIERT MIT ÜBER 5 % RENDITE

Diese lukrative Kapitalanlage, mit acht Wohnungen, in Studen BE wurde 2013 um zwei Etagen erweitert und kernsaniert. (Mehrere Zimmer sind Einzel vermietet und ergeben mehr Mieteinnahmen.) Neue Fenster, Türen sowie die Umstellung von Ölheizung auf moderne Wärmepumpe verleihen zeitgemässen Charme. Der Gartensitzplatz mit Outdoor-Küche verspricht erholsame Stunden für Ihre Mieter. Bei einer Bruttorendite von über 5% wird diese Immobilie nicht nur zu einem attraktiven Wohnraum, sondern auch zu einer lohnenden Investition. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 x 2.5-Zimmer Wohnung- 1 x 3.5-Zimmer Wohnung- 1 x 4.5-Zimmer Wohnung- 2 x 5.5-Zimmer Wohnung- 1 x Lokal / 1 x Büro- 7 x Zimmer vermietet- 1 x Werkstatt / 2 x Einzelgaragen / 1 x Garagenbox / 3 Parkplätze- gemütlicher Gartensitzplatz- MEFH ist vollständig vermietet (Nettomietzinseinahmen: Fr. 227'800 / Jahr)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 19 x (WC / Lavabo / Badewanne oder Dusche)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 180 m / Zug, 1.8 kmSchulen: Schule / Kindergarten, 900 m Geschäfte: Lidl, 170 m / Migros, 800 m / Coop, 900 m / Bank, 700 m

Ancienne bâtisse de ferme à rénover

Ancienne bâtisse de ferme qui nécessite une rénovation complète.Situation PAL1 "Village ancien centre" en zone mixte HA2 L'habitation ne figure pas sur le recensement architecturaleConstruite sur plusieurs niveaux, cet ancien corps de ferme dispose de volume qui ne demandent qu'a être exploité selon vos projetsPossibilité de 4 appartementsAssise en très bon état, consolidation des fondationsDrainage tout autours du bâtiment y compris des garagesTravaux réalisés par des entreprises professionnelles de renomméeComposition:Rez-de-chaussée:Buanderie Double caves refaites à neufGrande remiseGarage atelier avec lifte pour voiture 2 garages1er étage :un appartement 4 pièces à rénover 2ème étage :un studio duplex 3 pièces avec balcon à rénoverBeau potentiel, nombreuses possibilités de projets.

Bevorzugte Wohnlage mit Weitblick - 2 Terrassen - sehr gepflegt!

Die Immobilie punktet mit einer erstklassigen Lage und einer beeindruckenden Aussicht. Die hervorragende Bauqualität und das gepflegte Äußere machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Kommen Sie vorbei und erleben Sie den Komfort und die Behaglichkeit dieses Einfamilienhauses! • Toller, ruhiger Lage mit Traumaussicht auf den Jura - geniessen Sie den Sonnenuntergang • 2 Terrassen (Süd + West) • Lichtdurchfluteter und sehr grosser Küchen-/Ess- und Wohnbereich mit Cheminéeofen • 2 Bäder • Kein Sanierungsbedarf, das Haus wurde laufend unterhalten. Bspw: • 2015 Böden + Bad OG • 2015 Fenster 4B Metall/Holz • 2015 Cheminée T-Sky eco2 Tonwerk • 2015 Div. Insektenschutzgitter • 2016 Storen • 2016 Gartenanlage, Mauer • 2017 Küche • 2019 Markise Terrasse 500 x 400m RaumbeschriebUG: • Entrée • Keller und Tankraum • Doppelcarport EG: • Entrée • Bad mit Walk-In Dusche, WC, Lavabo • 3 Zimmer • Waschen/Technik • grosse Terrasse mit freiem Ausblick (West) und grosser Markise (elektrisch) OG: • Neue Küche mit sep. Vorratsraum • Grosser Ess-/Wohnbereich mit freiem Ausblick und Cheminéeofen • Terrasse mit Windschutz (Süd) DG: • Schlafzimmer mit Ankleide/Reduit • Neues Bad mit Badewanne, Dusche, Closomat Ein Verkauf kann jederzeit erfolgen; kein Bieterverfahren. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der heutigen Bewohner und Anwohner. Betreten des Grundstücks ist nur in Anwesenheit von Wymobilien erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Auf bald in Aarwangen - die faszinierende Gemeinde mit ihrem Schloss, der Aare, grossen Wäldern und verschiedenen Naherholungsgebieten mit ländlichem und familiärem Charme!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Anmeldung zur Besichtigung! Wymobilien, Marcel WyssKirchberg + Langnau

LIEGENSCHAFT MIT AUSSICHT UND POTENTIAL

3274 Bühl - LIEGENSCHAFT MIT AUSSICHT UND POTENTIAL Wollen Sie sich einen Traum mit Ihrer Grossfamilie auf dem Lande erfüllen oder sind Sie der Investor, der Freude und Interesse daran hat, aus alter Bausubstanz neue Wohneinheiten zu schaffen und diese zu vermieten oder zu verkaufen? Dann ist unsere Liegenschaft im ländlichen Bühl bei Aarberg sicher ein sehr interessantes Objekt, um Ihre Ziele umsetzen zu können. Das traditionelle Bauernhaus mit dem früheren Landgasthof steht in der Dorfzone von Bühl auf einem Grundstück von 657 m2. Heute werden Teile vom EG sowie im Obergeschoss als Wohnraum genutzt. Das Gebäudevolumen von 3766 m3 setzt sich aus dem Restaurant im Erdgeschoss, dem Wohnraum im Obergeschoss, einem Ökonomie-Gebäudeteil sowie einem grossvolumigen, ungenutzten Estrich zusammen. Der generelle Zustand im Innern des Gebäudes ist alt und bedarf einer gezielten Renovation bzw. einer Gesamtsanierung. Als interessante Alternative könnte das Gebäude innen ausgehöhlt und neu aufgebaut werden, um mehrere attraktive Wohneinheiten neu aufzubauen. Das zur Liegenschaft zugehörige, angrenzende Grundstück in der Landwirtschaftszone beträgt 1774 m2 und gibt dem neuen Besitzer zusätzliche Möglichkeiten, bestimmte Ziele mit der Liegenschaft umzusetzen. ALUAG ist Ihre Immobilien-Agentur. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.