Rustico acheter: Gryon

BELLE VILLA INDIVIDUELLE DE 3.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC

Charmante villa individuelle de 3.5 pièces, agrémentée d'un appartement indépendant de 2.5 pièces, offrant une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes. Nichée dans un quartier résidentiel, cette résidence se déploie sur trois niveaux avec une architecture classique.Le propriétaire a apporté un soin particulier au choix des matériaux, conférant une ambiance contemporaine à l'appartement rénové en 2021. La villa offre un confort optimal avec ses généreux espaces et se distingue par son vaste jardin et ses deux terrasses.La distribution de la villa est la suivante :Rez-de-chaussée inférieur : Appartement indépendant rénové en 2021 de 2.5 pièces avec balcon et terrasse privative Un hall d'entrée Une chambre à coucher Une cuisine semi-ouverte sur le séjour Un séjour Une salle de douche italienne avec WC et lavabo Un réduit Un local technique Un accès aux escaliers pour rejoindre l'étage supérieurPremier niveau : Un hall d'entrée Une cuisine ouverte sur le coin repas Un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, salle à manger avec accès au balcon Une suite parentale avec salle de bains et WC séparéDeuxième niveau : Une chambre à coucher Une salle de bains avec WC et lavaboExtérieurs : Grand jardin superbement arboré Deux terrasses 4 places de parking non couvertesCette charmante villa allie élégance architecturale, confort moderne et environnement paisible, en faisant une demeure idéale pour une vie résidentielle de qualité.

Immeuble de 4 logements avec grand potentiel d'extension

Implanté sur 2 parcelles totalisant 1'712 m², cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village de Chéserex, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Avec un droit à bâtir, il offre un vaste potentiel d'agrandissement.Actuellement, 3 logements sur 4 sont loués, assurant ainsi un revenu locatif. Les combles et les annexes de la propriété offrent des possibilités de transformation supplémentaires, permettant d'exploiter le potentiel de cet espace.Le vaste terrain de plus de 1000 m2 peut être aménagé en plusieurs jardins. De plus, un ancien petit garage situé dans le jardin peut être rénové pour devenir un cabanon ou une cuisine d'été, idéal pour des soirées grillades.Le potentiel de cet immeuble réside dans sa situation exceptionnelle au centre du village. L'orientation sud-ouest de la propriété garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. Avec ses possibilités d'agrandissement et son emplacement central, cet immeuble représente un investissement sûr et prometteur dans le marché immobilier de Chéserex qui manque cruellement d'appartements en vente ou en location.Dossier, informations et visite sur demande en nous contactant par email ou téléphone ci-dessous :Serge Leuenberger - serge.leuenberger@cogestim.ch -021 822 08 69Delphine Clément - delphine.clement@cogestim.ch - 021 822 08 62

Magnifique Ferme rénovée datant du 19ème !

Sise au sein du village de Vucherens, dans un quartier calme et agréable, cette magnifique ferme du 19ème allie le charme et cachet de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui. Bâtie en 1320 sur une parcelle de plus de 1'000m2, cette spacieuse ferme, d'un volume de 1'921m3, a bénéficiée d'une transformation complète afin d'étendre sa surface habitable qui est aujourd'hui d'environs 370m2. Après plus d'une année de travaux, le résultat parle de lui-même : des pièces spacieuses et lumineuses, un cachet préservé, une véranda orienté est et apportant une vue dégagée sur la verdure et les montagnes. Répartie sur 4 niveaux (sous-sol compris), elle comptabilise 3 pièces pour 4 chambres à coucherQuartier village / Esprit campagne Verdure et tranquillité Ferme rénovée 3 pièces4 chambres à coucher Jardin, terrasse et vérandaPlaces extérieures2ème parcelle de plus de 1'000m2 Dieses wunderschöne Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Gegend im Dorf Vucherens und vereint den Charme und das Flair des Alten mit dem Komfort von heute. Dieses geräumige Bauernhaus wurde 1320 auf einem Grundstück von mehr als 1'000m2 erbaut und verfügt über ein Volumen von 1'921m3. Es wurde komplett umgebaut, um seine Wohnfläche zu erweitern, die heute etwa 370m2 beträgt. Nach mehr als einem Jahr Bauzeit spricht das Ergebnis für sich: geräumige und helle Räume, ein erhaltener Charakter, eine nach Osten ausgerichtete Veranda, die einen freien Blick auf das Grün und die Berge bietet. Auf 4 Ebenen (einschließlich Keller) verteilt, verfügt es über 3 Zimmer für 4 SchlafzimmerDorfviertel / Landleben Grün und Ruhe Renoviertes Bauernhaus 3 Zimmer4 Schlafzimmer Garten, Terrasse und VerandaAußenplätze2. Grundstück mit über 1'000m2 Located in the village of Vucherens, in a quiet and pleasant area, this magnificent 19th century farmhouse combines the charm and cachet of the past with today's comforts. Built in 1320 on a plot of over 1,000m2, this spacious farmhouse, with a volume of 1,921m3, has benefited from a complete transformation to extend its living area, which today stands at around 370m2. After more than a year's work, the result speaks for itself: spacious, light-filled rooms, preserved character, an east-facing veranda with unobstructed views of greenery and mountains. Distributed over 4 levels (including basement), it boasts 3 rooms for 4 bedroomsVillage neighborhood / Country spiritVerenery and tranquility Renovated farmhouse 3 rooms4 bedrooms Garden, terrace and verandaOutdoors spaces2nd plot of over 1'000m2 Situata in una zona tranquilla e piacevole del villaggio di Vucherens, questa magnifica casa colonica del XIX secolo unisce il fascino e il carattere del passato ai comfort moderni. Costruita nel 1320 su un terreno di oltre 1.000 m2, questa spaziosa casa colonica, con un volume di 1.921 m3, ha beneficiato di una conversione completa per estendere la sua superficie abitabile a circa 370 m2. Dopo oltre un anno di lavori, il risultato parla da sé: ambienti spaziosi e luminosi, carattere preservato e una veranda esposta a est che offre una vista ininterrotta sul verde e sulle montagne. Distribuito su 4 livelli (compreso il seminterrato), vanta 3 vani per 4 camere da lettoQuartiere di paese / spirito di campagnaVeranda e tranquillità Casale ristrutturato 3 vani4 camere da letto Giardino, terrazza e giardino d'invernoSpazi esterniSecondo terreno di oltre 1.000m2

Villa individuelle avec vue dégagée à construire

Villa individuelle à réaliser selon votre budget et vos envies sur une parcelle d'environ 1000 m2 à Lonay dans un quartier résidentiel. Projet clé en main à définir.Surface brute 290m2, garage double...Prix clé en main dès CHF 3'500'000.-Taux d'imposition à Lonay : 55%

Superbe propriété avec vue panoramique sur le lac et les montagnes

Située sur une parcelle de plus de 2000m2, offrant une vue à couper le souffle sur le lac Léman et les Alpes, cette superbe propriété offre un cadre de vie idyllique et privilégié.- Plus de 300m2 habitables- Piscine- Garage double- CalmeUn emplacement exceptionnel à visiter sans tarder !Located on a plot of over 2000m2, offering a breathtaking view of Lake Geneva and the Alps, this superb property offers an idyllic and privileged living environment.- More than 300m2 of living space- Pool- Double garage- CalmAn exceptional location to visit without delay!