Chalet acheter: Gais

Traumhaftes Grundstück (1'174 m2) mit spektakulärem Blick auf den Bodensee

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Traumhaftes Grundstück (1'174 m2) mit spektakulärem Blick auf den BodenseeHoch über dem Bodensee, im schönen Appenzellerland, inmitten grüner, saftiger Wiesen liegt das idyllische Dorf Wolfhalden. Die Gemeinde thront auf einer aussichtsreichen Anhöhe und ermöglicht Ihnen atemberaubende Ausblicke auf den Bodensee. In dieser naturverbundenen Gegend haben Sie eine grosse Auswahl an wunderschönen Panorama-Wanderwegen, abwechslungsreichen Bike-Routen und hervorragenden Gastronomiebetrieben. Weiter deckt die Gemeinde das gesamte Schulangebot von der Spielgruppe bis zur Sekundarschule ab. Trotz der ländlichen Lage ist Wolfhalden sehr gut an den öffentlichen Verkehr erschlossen, beispielsweise mit regelmässigen Postautoverbindungen nach St. Gallen, Rheineck und St. Margrethen. Die Haltestelle ist 9 Gehminuten entfernt. Den Autobahnzubringer in Richtung Zürich und Chur erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten. Bis nach St. Gallen sind es knapp 25 Autominuten. Nicht zu vergessen ist der nahegelegene Ostschweizer Regionalflughafen "Altenrhein", von welchem aus Sie verschiedene attraktive Mittelmeerdestinationen anfliegen können.In dieser schönen Gemeinde Wolfhalden bieten wir Ihnen eine grosszügige Parzelle mit 1'174 m2 an. Die atemberaubende Seesicht und die einzigartige Privatsphäre werden Sie sofort begeistern. Die Lage ist sehr idyllisch und ruhig. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Parzelle eignet sich für den Neubau eines schönen Einfamilienhauses.Aktuell steht auf der Parzelle ein altes Bauernhaus (Abbruchobjekt). Es besteht die Möglichkeit, das Haus durch erfahrene Handwerker aus- oder umzubauen sowie auch erweitern zu lassen.Wenn Sie an einem Projekt interessiert sind, empfehlen wir Ihnen gerne Herrn Dylan Mc Ghee von Frehner Holzbau AG in Gais als Ansprechpartner. Bei Interesse stellen wir Ihnen selbstverständlich die Kontaktdaten zur Verfügung.WohnflächeDas Gebäude weisst zum aktuellen Stand eine anrechenbare Bruttogeschossfläche (aBGF) von 237,2 m2 und eine anrechenbare Bruttonebenfläche (BNF) von 242,6 m2 auf. Bei einer Erweiterung oder einem Umbau besteht die Möglichkeit, eine Bruttogeschossfläche von bis zu ca. 308 m2 zu realisieren. Mindest-VerkaufspreisCHF 1'150'000.- Parzelle Nr. 806 (mit altem Bauernhaus) Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Parzelle, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Einzigartige Gelegenheit - heimeliges Appenzellerhaus

Zum Verkauf steht eine hochwertig renovierte 4.5 Zimmer-Doppelhaushälfte mit grosser Terrasse, naturnah gelegen, umgeben von Wald und in unverbaubarer Lage in Teufen AR. Die vollausgestattete moderne Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich. Der wunderschöne Speckstein-Kachelofen, wertet den Wohn-Essraum nicht nur optisch auf, sondern schenkt dem Haus in den kühlen Jahreszeiten eine wohlige Wärme.Im Obergeschoss wurden bei der Renovierung die Tragbalken freigelegt, so dass ein Wohn- oder Schlafraum mit herrlich grosszügigem Raumgefühl entstand, welches durch die einstrahlende Morgensonne noch ergänzt wird.Das Bad mit grosser Dusche und WC präsentiert sich sehr modern. Im Untergeschoss ist ein weiterer Raum vorhanden, welcher als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann. Vor dem Haus befindet sich ein lauschiger Garten in dem Gartenträume gelebt werden können. Ein Parkplatz nur 15m zum Haus ist vorhanden. Lieben Sie das Leben in einer sehr naturverbundenen Wohnlage und doch zentral zum Dorfkern? Dann melden Sie sich! Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort.

Attraktives Mehrfamilienhaus an bevorzugter Zentrumslage

Willkommen im Herzen von Herisau, wo Geschichte und Moderne sich vereinen. Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem 18. Jahrhundert bietet mit sechs Wohneinheiten, wobei drei davon bereits langzeit vermietet sind, sowie einem Aussenstellplatz ausreichend Wohnraum in Zentrumsnähe. Weitere Abstellplätze können in angenehmer Gehdistanz dazu gemietet werden. In dieser Liegenschaft, welche teilweise renoviert wurde, finden Sie die Möglichkeit, das Wohnhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umzugestalten und auszubauen. Das Wohngebäude ist teils unterkellert und wurde mit weiterer Wohnfläche versehen. Das Untergeschoss verfügt über eine separate Waschküche, wobei das Dachgeschoss über eine Dachterrasse und weiteres Ausbaupotenzial verfügt. Der Gartenbereich, welcher nach Süden ausgerichtet ist, bietet einen wunderbaren Ort für Entspannung und Ruhe und rundet dieses erstklassige Angebot wunderbar ab. Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft vor Ort zu zeigen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9100-24-1

Freistehendes und charmantes Einfamilienhaus mit landwirtschaftlichem Grundstück

Dieses einmalige Bijou liegt in einer schönen idyllischen Lage, etwas Ausserhalb vom Dorfkern Heiden.Die gemütlichen und hellen Räumlichkeiten runden das Ganze ab und machen das Einfamilienhaus zum idealen Wohlfühlort. Es wurden fortlaufend diverse Renovationen getätigt, wie zum Beispiel; die Küche und der Wohnbereich, das Badezimmer, das Dach und auch die Zufahrtstrasse. Die Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und das Badezimmer bietet maximalen Komfort.Das freistehende Haus bietet Ihnen mit 1'000 m2 Grundstücksfläche und 180 m2 Wohnfläche ausreichend Platz für Ihren privaten Wohntraum. Zur Selbstbewirtschaftung gehört rundherum eine landwirtschaftliche Fläche von gesamt 23'521 m2.Das Grundstück verfügt über 16'840 m2 Wiese/Weide, 6'470 m2 geschlossener Wald, 211 m2 fliessendes Gewässer und ein Bienenhaus mit 3 m2.Es ist ein hervorragender Wohnort - der ideale Ausgangspunkt für alle Bereiche wie Arbeit, Erholung und Sport. Heiden verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur, diverse Freizeit- und Kulturangebote und über einen schönen Dorfkern und tolle Märkte die zur Tradition geworden sind.Lassen Sie sich diese einmalige Möglichkeit nicht entgehen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Idyllische Lage - Landluft in Stadtnähe • Gemütliche und helle Räumlichkeiten • Cheminée-Ofen im Wohnbereich • Ausreichend Abstellplätze vor dem Haus • Eine kleine Garage oder Werkstatt • Grundstück-Nr.: 1505 • Einfamilienhaus (Vollerschlossen, Zone: Landwirtschaft) • Grundstück-Nr.: 1921 • Landwirtschaftliches Grundstück mit 23'0521 m2 • Das Dorf verfügt über alles, was man benötigt: • Historischer Dorfkern/verschiedene Märkte • Div. Einkaufsmöglichkeiten • Eigene Schulen • Für Abwechslung und Erholung; markierte Wanderwege, Wintersportmöglichkeiten, Schwimmbad, Velo-/Bike-Touren und noch vieles mehr. • Gute Infrastruktur: • Bergbahn Anschluss an das Netz der SBB in Rorschach • Postauto-Verbindungen nach St. Gallen und umliegenden Gemeinden wie Rheineck, St. Margrethen, Heerbrugg, Altstätten, Walzenhausen, Trogen und Wald Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!