3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Filisur

Maison multifamiliale d'Engadine à Filisur

Classique de rendement avec 7 unités à développer et à profiter.FAITS CLÉS+ Centre du village, entièrement équipé, central, ensoleillé, excellente situation de parking, espace de séjour.+ Entretenu, avec potentiel d'augmentation des rendements, potentiel d'expansion.+ Classique, intemporel, hauts plafonds, beaucoup d'espace, grandes unités, jardin, espace de séjour.Convenable pour:Artisans, potentiel de rendement, investisseurs, investisseurs privés, amateurs.LANGAGE CLAIR: Profitez immédiatement et développez le potentiel, et augmentez les rendements.Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41796035030

Paradis naturel avec vue libre sur la montagne

Entre le bois, la lumière et l'espace, cette maison dévoile son propre caractère. Les poutres de plafond chaudes et les sols façonnent l'atmosphère et rencontrent une structure de pièce claire et ouverte.La zone de galerie ouverte avec l'escalier menant à l'étage supérieur donne à la pièce une hauteur supplémentaire et la rend particulièrement lumineuse et spacieuse. À l'étage supérieur, il y a deux chambres supplémentaires, une chambre de stockage et une cellule humide avec lumière du jour et baignoire.Au rez-de-chaussée, il y a un vaste espace de vie avec cheminée, qui sert de centre calme. La cuisine est séparée. L'offre de pièces est complétée par une salle à manger séparée, qui peut être utilisée de manière flexible comme bureau ou chambre supplémentaire.Le salon avec accès direct à la véranda et le four de chauffage intégré avec siège crée une atmosphère agréable et accueillante. L'espace extérieur élargit de manière sensée l'espace de vie et offre un espace pour la détente ou le temps partagé à l'extérieur.La disposition des pièces est bien pensée et adaptée à l'usage quotidien, avec deux salles de bain qui offrent confort et flexibilité.En outre, la propriété dispose d'un garage avec accès séparé, qui peut être converti en appartement séparé si nécessaire. Un carport et deux places de parking extérieures supplémentaires complètent l'offre.La propriété convient à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire. Ainsi, aucun souhait n'est laissé ouvert ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement montagnard calme et idyllique • Vues à couper le souffle sur les Alpes de Bündner • Beaucoup de soleil et de pièces lumineuses • Atmosphère chaude et en bois avec charme alpin • Espace de vie grand et ouvert avec cheminée • La nature juste à la porte • Air de montagne pur et haute qualité de vie • Lieu de retraite loin de l'agitation et du bruit • Idéal pour les amoureux de la nature, les familles et les personnes recherchant la détente • Zones de loisirs à proximité immédiate • Surface habitable brute 123 m² • Surface habitable nette 107 m² • Et beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous.

Eleganza e storia tra le Alpi

Nel cuore di Bergün, tra paesaggi alpini intatti e case decorate da antichi sgraffiti, sorge Chesa Carolina, un ex fienile di circa 600 mq trasformato in una dimora che unisce passato e presente. Qui la tradizione engadinese convive con linee contemporanee scelte con cura, mantenendo intatto il carattere autentico della struttura originaria. Le travi restaurate, i legni vissuti e le pareti chiare creano ambienti caldi, luminosi e ricchi di storia.Dal luminoso suler si accede al piano principale, dove un ampio soggiorno con camino in ferro e grandi finestre apre lo sguardo sul paesaggio. Accanto, la zona relax/TV e la cucina moderna formano uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana. Completa il livello un bagno ospiti.Il primo piano ospita il sottotetto con quattro camere da letto, tutte con bagno privato, caratterizzate da travi a vista che rendono l’atmosfera intima e accogliente.Nel piano interrato (-1) prendono forma gli spazi funzionali: area staff con camera doppia e bagno, cantina vini, lavanderia, locale tecnico e garage doppio. All’esterno, giardino e terrazzo offrono silenzio, privacy e una connessione naturale con le montagne.Una casa che conserva l’anima del suo passato e regala un rifugio di rara bellezza.ENGLISH DESCRIPTIONIn the heart of Bergün, surrounded by unspoilt alpine landscapes and houses decorated with ancient sgraffito, stands Chesa Carolina, a former barn of around 600 square metres converted into a residence that combines past and present. Here, Engadine tradition coexists with carefully chosen contemporary lines, maintaining the authentic character of the original structure. The restored beams, weathered wood and light-coloured walls create warm, bright rooms rich in history.The bright sueler leads to the main floor, where a large living room with an iron fireplace and large windows opens up to the landscape. Next to it, the relaxation/TV area and modern kitchen form a convivial space designed for everyday living. A guest bathroom completes the floor.The first floor houses the attic with four bedrooms, all with private bathrooms, characterised by exposed beams that create an intimate and welcoming atmosphere.The basement (-1) houses the functional spaces: staff area with double bedroom and bathroom, wine cellar, laundry room, technical room and double garage. Outside, the garden and terrace offer silence, privacy and a natural connection with the mountains.A house that preserves the soul of its past and offers a refuge of rare beauty.

Bijou historique (résidence secondaire) avec réserve de terrain à bâtir pour résidences principales

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Bijou historique (résidence secondaire) avec réserve de terrain à bâtir pour résidences principalesNiché dans le monde montagnard impressionnant des Grisons, intégré dans le village idyllique de Lantsch/Lenz, cette propriété extraordinaire se présente avec une authenticité rare et une profondeur historique. Il s'agit probablement de l'un des bâtiments les plus anciens de la commune. Un témoin du temps, dont les origines remontent au 13e siècle. Ayant grandi au fil des siècles, la maison combine aujourd'hui le charme d'origine avec une aura non altérée et offre ainsi une opportunité unique pour les amoureux de la substance de construction historique.Le village de Lantsch/Lenz est situé à une altitude d'environ 1 300 mètres au-dessus du niveau de la mer, au cœur du monde montagnard des Grisons. Le village calme et ensoleillé convainc par sa grande nature et une haute qualité de vie. En été, les sentiers de randonnée, les pistes cyclables, les prairies et les forêts invitent à diverses activités de loisirs. La Lenzerheide voisine offre de nombreux restaurants, des possibilités de golf et un lac de baignade idyllique en seulement cinq minutes de route. En hiver, l'endroit profite de sa proximité avec la station de ski d'Arosa Lenzerheide. Le ski, le snowboard, la randonnée hivernale et le ski de fond sont accessibles en quelques minutes. Malgré la bonne connexion, Lantsch/Lenz reste agréablement calme et authentique.Intégré dans un environnement exceptionnellement calme et naturel, cette propriété dévoile sa qualité spéciale. Une vue imprenable et inobstructable sur le paysage montagnard environnant, qui se réinvente chaque jour à nouveau en fonction de la lumière du jour. La situation idyllique procure une sensation d'ampleur et de sérénité originale.La maison impressionne par sa substance de construction historique impressionnante et ses relations spatiales généreuses, qui rendent le caractère des siècles passés encore tangible aujourd'hui. En tant qu'objet digne de protection, la propriété est sous protection des monuments, ce qui préserve son authenticité architecturale dans son apparence essentielle. Dans le même temps, le bâtiment se présente dans un état nécessitant une rénovation, puisqu'une technologie de maison contemporaine n'est pas disponible actuellement et qu'en particulier, une solution de chauffage conventionnelle fait défaut. Avec le doigté nécessaire, cette maison historique peut être transformée en un bijou extraordinaire qui combine de manière unique le charme historique avec le confort de vie moderne.Dès l'entrée, l'atmosphère spéciale de cette maison se révèle, caractérisée par la porte en bois historique et l'histoire tangible des siècles passés. Le caractère historique se déploie harmonieusement à travers tous les étages et confère aux pièces une aura chaude et non altérée. Au rez-de-chaussée, le coin salon confortable avec cheminée et la cuisine forment un centre d'accueil invitant.Au 1er étage, un poêle à tuiles décoré avec soin crée une atmosphère particulièrement accueillante. L'offre de pièces est complétée par deux chambres et une salle de bain avec toilette et lavabo, fonctionnellement et simplement conçus.Le 2e étage offre deux chambres supplémentaires en tant que retraites calmes et une salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes, ce qui crée un confort supplémentaire et achève harmonieusement l'espace de vie à ce niveau.Le grenier crée un espace de stockage précieux, tandis que la cave naturelle souligne le caractère original de la propriété de manière impressionnante.Un point fort particulier est la maison de jardin charmante avec pergola et pièce à cheminée invitante, qui étend de manière élégante l'espace de vie vers l'extérieur et invite à des heures de convivialité. Directement derrière se trouve un autre espace de détente, qui permet des moments calmes et détendus.Selon les règlements de construction actuels, la propriété peut potentiellement être agrandie de jusqu'à 30 %, sous réserve de l'approbation de la protection des monuments et des autorités de permis de construire responsables.Réserve de terrain à bâtir pour résidences principalesSelon l'expertise de valeur de marché disponible de BEWERA AG, il existe un potentiel de développement intéressant pour un projet de résidence principale possible sur la part de terrain à bâtir non construite de la parcelle n° 293. L'expertise part de une surface habitable nette réalisable d'environ 408 m2 et esquisse un projet avec plusieurs résidences principales sur cette base. Ces détails sont à comprendre comme des hypothèses pertinentes en termes de valeur dans le cadre du calcul de la valeur de marché et ne remplacent pas un examen juridique ou architectural contraignant. Pour une évaluation plus approfondie de la faisabilité concrète, de l'aménagement, du stationnement, de la conception et de la capacité d'obtention de permis, nous renvoyons aux explications détaillées de l'expertise de valeur de marché ainsi qu'à un examen individuel par des architectes, des planificateurs spécialisés et les autorités responsables.Prix de venteCHF 2'400'000.-Nous serions ravis de vous montrer cette belle propriété, également le soir ou le week-end.

Maison avec atelier et étable à 7458 Mon (GR)

Cette maison unique avec un petit atelier de menuiserie attenant et une grande étable offre de nombreuses possibilités - que ce soit comme combinaison de vie et de travail, pour l'artisanat, l'art, l'agriculture de petite échelle ou la réalisation personnelle.Trois caves naturelles voûtées conviennent idéalement au stockage de vin ou d'aliments. La maison est chauffée au feu de bois et à la chaleur électrique.Quatre places de parking asphaltées sont disponibles devant la maison. Un grand jardin à proximité (environ 20 m de distance) peut être loué en option.Un foyer pour les personnes qui aiment l'authenticité, l'artisanat et la nature - et un endroit où l'histoire peut être poursuivie.Les demandes des courtiers ne seront pas répondues. Merci de votre compréhension.

Maison en bois élégante avec charme alpin et concept de vie et d'énergie durable

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison en bois élégante avec charme alpin et concept de vie et d'énergie durableÀ une altitude d'environ 1 600 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans le village walser pittoresque de Davos Monstein, cette maison de 6 pièces et demie attend - un véritable refuge au milieu d'un monde montagnard impressionnant avec des vues inégalées.Monstein séduit avec son caractère alpin authentique. Les bâtiments en bois historiques, bien entretenus, façonnent l'image de village charmant et donnent au lieu une aura unique. Encastré dans un paysage naturel spectaculaire, vous pouvez profiter de la paix, de l'espace et de l'air de montagne clair à un niveau élevé. Que ce soit la randonnée en été ou la raquette à neige et le ski de randonnée en hiver - des activités de loisirs diverses commencent directement devant votre porte. La communauté villageoise intacte et la haute qualité de vie et de loisirs font de Monstein un lieu particulièrement vivable.Malgré son emplacement naturel, une bonne connexion avec Davos est garantie ; un arrêt de bus se trouve à distance de marche confortable. Une école primaire (école de jour) et un magasin de village en concept d'auto-service couvrent les besoins quotidiens. Monstein convainc culinairement avec des entreprises caractéristiques comme l'Hôtel Ducan et le traditionnel Veltlinerstübli. De plus, la brasserie la plus élevée d'Europe, BierVision Monstein AG, se trouve ici.La propriété s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et les combles et rappelle une construction traditionnelle dans son apparence extérieure. La véranda et la loggia mettent des accents architecturaux frappants et donnent à la maison son caractère inimitable. La construction en bois cohérente en combinaison avec des murs en argile crée une atmosphère de vie chaude et naturelle et assure un climat de pièce exceptionnellement agréable. La disposition des pièces suit les principes du Feng-Shui et communique un sentiment d'harmonie et de sécurité.Dès l'entrée dans la maison par la véranda accueillante, vous êtes accueilli par un vestiaire pratique avec un espace de stockage généreux. Le cœur de la maison est le living et la salle à manger impressionnants avec un poêle de stockage élégant, qui convainc à la fois optiquement et fonctionnellement et structure élégamment la pièce. Les surfaces de fenêtres généreuses offrent une vue à couper le souffle sur le paysage montagnard environnant et créent un sentiment de vie unique plein de lumière, d'espace et de connexion avec la nature.La salle à manger convainc avec une cuisine moderne récemment rénovée et un espace de repas généreux. Le living éclairé communique le sentiment de vivre au milieu de la nature.Directement adjacent, la terrasse ensoleillée et spacieuse avec un plancher en bois, un espace de barbecue et un four à pizza invite à des moments inoubliables à l'extérieur - que ce soit des soirées conviviales ou des heures relaxantes dans une paix absolue. La vue imprenable sur les montagnes fait de cet espace extérieur un lieu de retraite spécial.Le rez-de-chaussée est complété par une pièce polyvalente - idéale comme chambre d'invité, salle de télévision, bureau ou salle de loisirs - ainsi que par une salle de bain avec une douche, des toilettes et un système de linge pratique. Des matériaux naturels de haute qualité comme le bois et la pierre soulignent la qualité de vie élégante.Dans les combles, un espace ouvert avec une hauteur de plafond impressionnante vous attend, qui peut être utilisé de diverses manières - que ce soit comme bibliothèque, salle de musique ou espace de travail inspirant. Quatre autres pièces offrent des possibilités d'utilisation individuelles. Depuis la chambre principale, vous pouvez accéder directement à la loggia avec une vue imprenable sur le monde montagnard alpin. Une chambre construite ultérieurement convainc par des surfaces de fenêtres généreuses sur deux côtés et un ambiance particulièrement lumineuse. Une galerie crée un espace supplémentaire, ingénieusement intégré. Deux autres pièces du côté de la montagne complètent l'offre de pièces.Aussi à cet étage, une salle de bain avec une baignoire et des toilettes est à disposition. Le choix de matériaux cohérent assure une image d'ensemble harmonieuse et souligne la haute qualité de vie de la maison.Un double garage et un espace de stationnement extérieur supplémentaire offrent des options de stationnement confortables. Le sous-sol d'une superficie de plus de 50 m2 offre des possibilités d'utilisation diverses et fournit suffisamment d'espace pour une buanderie, un atelier et un cellier naturel, idéal comme cave à vin.La maison, construite en 2003, convainc également par un concept énergétique durable et efficace : des sondes géothermiques assurent un chauffage respectueux de l'environnement, tandis que l'eau chaude est produite via des panneaux solaires. La distribution de chaleur via les murs en argile crée un climat de pièce particulièrement agréable. De plus, le poêle de stockage peut être utilisé pour supporter.Cette propriété exceptionnelle combine une architecture authentique, une construction durable et un décor montagnard spectaculaire pour créer un foyer unique - un lieu où la paix, la nature et la qualité de vie peuvent être vécues à un niveau élevé.Prix de venteCHF 2'550'000.-Nous vous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cette belle propriété, également le soir ou le week-end.

Demi-maison dans un emplacement privilégié

Cette charmante demi-maison est située dans le quartier très demandé de "Crapera" et impressionne par son emplacement exceptionnellement calme ainsi que par sa vue imprenable. De là, vous pouvez profiter d'une vue dégagée vers le sud et sur le côté ouest de la vallée - un panorama qui déploie une atmosphère particulièrement spéciale aux heures du soir en raison du soleil chaud du soir. La propriété est située à l'écart de la circulation et offre ainsi un haut degré d'intimité et de détente. Cette demi-maison combine paix, nature et qualité de vie de manière idéale.En raison de la situation en pente, l'accès à la demi-maison se fait directement au 1er étage. Par la zone d'entrée, vous entrez dans le salon et la salle à manger lumineux et spacieux. La zone de vie est complétée par une belle cheminée, qui procure une atmosphère confortable les jours plus froids.La cuisine est aménagée dans la zone arrière et clairement séparée de la pièce à vivre. Juste à côté se trouve un local de stockage pratique qui offre suffisamment d'espace pour une machine à laver et un sèche-linge. Aussi à cet étage se trouve une chambre et des toilettes pour les invités. Par un escalier en colimaçon, vous atteignez le rez-de-chaussée. Ici, trois autres chambres sont disponibles, qui peuvent être utilisées de diverses manières - que ce soit comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. De plus, deux salles de bains sont situées à ce niveau, équipées d'un lavabo, d'une baignoire et de toilettes. De nombreux placards en bois intégrés offrent beaucoup d'espace de stockage.La propriété comprend une boite de garage pour 40 000 CHF supplémentaires, qui se trouve à quelques mètres au-dessus de la maison et est accessible par un chemin piéton.

Chalet in vendita a Cunter (Savognin) con 2 appartamenti.

Lo châlet si trova nel villaggio di Cunter (Canton Grigioni) e dista circa km. 1,5 dal noto centro turistico di Savognin. È inserito in un insieme di altri analoghi châlet, ed essendo il primo davanti è nella migliore posizione. La vista sulle montagne circostanti è incantevole. Inoltre Savognin - Cunter è punto strategico per raggiungere in 30-60 minuti altri centri turistici di richiamo come Lenzerheide, St. Moritz e Davos.Lo châlet comprende 2 appartamenti di 3,5 locali (con la medesima configurazione interna) per una superficie di 40 mq ciascuno, piccoli ma disposti in modo razionale ed accoglienti.L'appartamento superiore ha una grande terrazza (in cemento armato) dal quale si accede ad un ampio solaio, mentre quello al pian terreno si affaccia sul giardino. Entrambi dispongono di un pratico ripostiglio nel sottoscala.Le due abitazioni offrono interessanti combinazioni di utilizzo, sia in ambito famigliare, sia a reddito con l'affitto di una delle due unità.Sul piazzale posteggi, a circa 50 m., è attribuito un posto auto di proprietà, mentre altri posteggi sono usufruibili secondo necessità.Posteggio e mobilio sono compresi nel prezzo di vendita.RIF. 3092________________________________________________________________The chalet is located in the village of Cunter (Canton of Graubünden), about 1.5 km from the popular tourist center of Savognin. It's part of a cluster of similar chalets, and being the first one at the front, it's in the best location. The view of the surrounding mountains is enchanting.Furthermore, Savognin - Cunter is a strategic point for reaching other popular tourist centers such as Lenzerheide, St. Moritz and Davos in 30-60 minutes.The chalet comprises two 3.5-room apartments (with the same internal layout) with a surface area of 40 m2 each, small but rationally arranged and welcoming. The upper apartment has a large terrace (in reinforced concrete) and access to a spacious attic, while the ground-floor apartment overlooks the garden. Both have a practical storage space under the stairs. The two apartments offer interesting combinations of uses, both for family living or for renting one of the two units.In the parking lot, approximately 50 metres away, there is a private parking space, while other spaces are available as needed.Parking and furniture are included in the sale price.REF. 3092

Immeuble d'appartements avec 3 logements

Propriété polyvalente dans la belle vallée élevée de SursesCette maison multifamiliale avec 3 unités de logement à la périphérie de Mon cherche une nouvelle propriété. Encastrée dans le village idyllique, la propriété est située dans un emplacement fantastique avec une vue imprenable dans un environnement calme. Ici, vous pouvez profiter de la nature intacte, de contacts authentiques avec la population locale et de la proximité confortable avec le centre touristique de Savognin.La surface habitable d'environ 176m2 est divisée en 3 appartements. L'orientation sud-ouest offre la meilleure luminosité et une vue imprenable sur les montagnes environnantes de la région.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 4 pièces, qui est actuellement loué hebdomadairement à des invités. Il dispose de 1 grande et 2 petites chambres avec un total de 7 lits. Le salon est convivial et lumineux avec un beau cheminée. Dans la cuisine séparée, vous trouverez les appareils usuels et un coin repas convivial. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche complète l'offre de pièces à ce niveau.Au 1er étage, il y a également un appartement de 4 pièces, qui est habité par les propriétaires actuels. Le beau cheminée est le cœur du séjour. Il offre une chaleur conviviale avec un long stockage. Aussi à ce niveau, la cuisine est séparée avec un espace de repas supplémentaire et le vieux poêle à bois. La salle de bain a été récemment modernisée. Elle est équipée d'une baignoire avec douche, lavabo et toilettes.La troisième unité de logement au dernier étage dispose de 3 pièces. Elle est actuellement louée à long terme et est occupée de manière permanente par une personne seule.La maison est principalement chauffée avec les beaux poêles à bois. En outre, des radiateurs (électriques) sont disponibles. Des places de parking sont disponibles. La vente de la propriété est en partie meublée.

Maison historique multifamiliale avec grand étable à Tinizong

Grand bâtiment avec beaucoup d'espace autour dans le centre du village de Tinizong Ce vieux bâtiment historique a subi une transformation impressionnante ces derniers mois. Étape par étape, il est rénové avec beaucoup de cœur et de soin, en préservant le caractère original de la maison. L'accent est toujours mis sur le respect de la substance de construction authentique et l'intégration de solutions durables.Seuls des matériaux écologiques sont utilisés pour la rénovation (par exemple, de la paille comme isolant, du plâtre à la chaux, etc.). Cela assure un climat de vie agréable et sain.Les installations sanitaires et électriques ont été entièrement renouvelées et mises à jour. Le système de chauffage ancien a été remplacé par un nouveau système de chauffage au pellet économe en énergie. Grâce à un grand réservoir de stockage, le système solaire fournit tout l'eau chaude pour environ sept mois de l'année. Il reste encore principalement des travaux de menuiserie qui donneront à la maison la touche finale. Les appareils pour les salles de bain et une cuisine sont déjà disponibles.La maison dispose de nombreuses pièces et de cellules humides, ce qui ouvre une large gamme d'utilisations. En raison de l'offre de pièces flexible et polyvalente, l'utilisation familiale ou la combinaison de pièces privées et communes est possible.Sur le terrain, il y a un grand étable et une boîte de garage. En raison de la réserve d'utilisation existante, il est également possible de créer un espace de vie supplémentaire (résidence principale !) dans le bâtiment de l'étable. Les nouvelles installations techniques ont une capacité suffisante pour alimenter un deuxième bâtiment résidentiel.Cette propriété spéciale combine la tradition, la durabilité et le confort de vie moderne - une offre immobilière très excitante dont nous serons ravis de vous aider à examiner.

Maison ensoleillée au cœur de la vallée d'Albula !

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison solide et attrayante à Tiefencastel. La propriété est située dans un endroit très ensoleillé sur un plateau en dessous de la route menant à Lenzerheide et offre beaucoup de potentiel. Cette maison est idéale pour les familles ou les intéressés qui veulent emménager immédiatement, mais qui apprécient également la possibilité de mettre leur propre touche ici et là.La maison se compose actuellement d'un appartement principal avec 3,5 pièces et 84 m² d'espace de vie, ainsi que d'un appartement secondaire avec 2,5 pièces et 42 m² d'espace de vie, qui est actuellement loué et offre des options de financement supplémentaires.Pour vos véhicules, il y a un garage intégré et un grand parking. Un jardin bien entretenu complète l'offre et vous invite à vous détendre à l'extérieur.La propriété impressionne par son emplacement central, son orientation ensoleillée et son état substantiellement bon. La cuisine et la salle de bain sont devenues obsolètes, mais fonctionnent toujours parfaitement.Vous pouvez trouver plus d'informations et d'impressions dans les photos jointes, qui présentent la maison.Si vous avez des questions ou souhaitez visiter la propriété, je suis à votre disposition à tout moment.

Igl Tgamutsch: Nature, Sport & Délice dans Val Surses

Cette maison extraordinaire à Rona combine tous ces avantages avec un confort de vie moderne. Découvrez une répartition des pièces généreuse qui vous offre de multiples possibilités d'utilisation. Le jardin d'hiver lumineux avec une vue à couper le souffle sur la vallée deviendra rapidement votre endroit préféré. La cuisine moderne et les deux salles de bains élégantes font de cette maison, qui est en excellent état depuis 1959, un véritable joyau. Répartition des pièces:Rez-de-chaussée: Entrée, buanderie, bureau et local technique (chauffage), grande pièce de stockagePremier étage: Cuisine, salon, jardin d'hiver avec veranda orientée ouest, chambre à coucher, salle de bainsDeuxième étage: 3x chambres à coucher, salle de bains, accès au grenierUn garage privé et un espace de stationnement extérieur supplémentaire garantissent un arrivée sans stress à votre nouvelle résidence de vacances.Ici, vous pouvez vous attendre à plus qu'une propriété, mais à un mode de vie dans l'une des régions les plus belles de Suisse. Laissez-vous inspirer par les images et découvrez le délice pur!

Maison jumelée 5,5 pièces comme résidence principale de haute qualité (4D) à Davos Wiesen

La colonie MARIELLA La conception de la colonie MARIELLA est conçue pour une indépendance maximale. Chaque maison jumelée se compose de deux unités avec 5,5 pièces chacune. Une infrastructure de maison indépendante, des pièces auxiliaires spacieuses, ainsi que la propriété privée avec stationnement confortable garantissent l'indépendance et l'espace pour une conception individuelle. La colonie se compose des types de maisons "Jardin" (Maison 1A - 4D) et "Vue" (Maison 5E - 8H). La construction de la colonie sera réalisée par étapes selon le statut des ventes

Maison jumelée 5,5 pièces comme résidence principale de haute qualité (1A) à Davos Wiesen

La colonie MARIELLA La conception de la colonie MARIELLA est conçue pour une indépendance maximale. Chaque maison jumelée se compose de deux unités avec 5,5 pièces chacune. Une infrastructure de maison indépendante, des pièces secondaires spacieuses, ainsi que le terrain privé avec stationnement confortable garantissent l'indépendance et l'espace pour une conception individuelle. La colonie se compose des types de maisons "Jardin" (Maison 1A - 4D) et "Vue" (Maison 5E - 8H). La construction de la colonie sera réalisée par étapes selon le statut des ventes

Maison jumelée 5,5 pièces comme résidence principale de haute qualité (2B) à Davos Wiesen

La colonie MARIELLA La conception de la colonie MARIELLA est conçue pour une indépendance maximale. Chaque maison jumelée se compose de deux unités avec 5,5 pièces chacune. Une infrastructure de maison indépendante, des pièces auxiliaires spacieuses, ainsi que son propre terrain avec stationnement confortable garantissent l'indépendance et l'espace pour une conception individuelle. La colonie se compose des types de maisons "Jardin" (Maison 1A - 4D) et "Vue" (Maison 5E - 8H). La construction de la colonie sera réalisée par étapes selon le statut des ventes

Maison mitoyenne de 5,5 pièces comme résidence principale de haute qualité (3C) à Davos Wiesen

La colonie MARIELLA La conception de la colonie MARIELLA est conçue pour une indépendance maximale.Chaque maison mitoyenne se compose de deux unités avec 5,5 pièces chacune. Une infrastructure de maison indépendante, des pièces auxiliaires spacieuses ainsi que son propre terrain avec un stationnement confortable garantissent l'indépendance et l'espace pour une conception individuelle.La colonie se compose des types de maisons « Jardin » (Maison 1A - 4D) et « Vue » (Maison 5E - 8H). La construction de la colonie sera réalisée par étapes selon le statut des ventes

Maison jumelée 5,5 pièces comme résidence principale de haute qualité (6F) à Davos Wiesen

La colonie MARIELLA La conception de la colonie MARIELLA est conçue pour une indépendance maximale. Chaque maison jumelée se compose de deux unités avec 5,5 pièces chacune. Une infrastructure de maison indépendante, des pièces auxiliaires spacieuses ainsi que la propriété privée avec un stationnement confortable garantissent l'indépendance et l'espace pour une conception individuelle. La colonie se compose des types de maisons « Jardin » (Maison 1A - 4D) et « Vue » (Maison 5E - 8H). La construction de la colonie sera réalisée par étapes selon le statut des ventes

Maison spacieuse de 9 pièces avec des possibilités de conception polyvalentes à Alvaschein

Surélevé au-dessus de l'Albulatal, cette maison familiale spacieuse offre une occasion rare pour les individualistes avec plus de 180m² d'espace de vie. Avec 9 pièces, deux entrées séparées et un terrain vaste de 1'392m², les possibilités d'utilisation sont diverses. D'une maison familiale spacieuse à une maison multigénérationnelle en passant par une combinaison de logement et de travail, y compris l'option de location partielle.Bien que la propriété nécessite une rénovation et laisse de la place pour votre touche personnelle, elle a déjà été modernisée énergétiquement : Avec un nouveau système de chauffage au granulé et un système photovoltaïque thermique (2022), cet objet combine la durabilité, les faibles coûts accessoires et l'approvisionnement énergétique indépendant sans combustibles fossiles - particulièrement précieux en temps de marchés énergétiques volatils. Les grandes terrasses et le beau balcon en bois offrent une vue sans obstacle sur le monde montagnard des Grisons.L'emplacement est un point de départ idéal pour les amoureux de la nature : Le Parc Ela et le site du patrimoine mondial de l'UNESCO de la ligne de chemin de fer rhétique sont à proximité immédiate, tandis que les domaines skiables de Lenzerheide et Savognin sont rapidement accessibles. Grâce à la connexion centrale dans le canton, vous bénéficiez de courtes distances et d'une infrastructure excellente pour la vie quotidienne et les loisirs.Cette offre de propriété se caractérise par les points forts suivants : • Terrain spacieux de 1'392m² dans un emplacement naturel • Plus de 180m² d'espace de vie avec une disposition de pièces flexible (9 pièces) • Chauffage au granulé et énergie solaire thermique durables (installés en 2022) • Grand potentiel de conception pour les projets de rénovation individuels • Deux entrées séparées, 2 cuisines et 3 salles de bain sur 3 étages - idéal en tant que maison multigénérationnelle • Vue panoramique sur l'Albulatal et le monde montagnard • Garage, places de parking extérieures et beaucoup d'espace de stockage (grenier/sous-sol) • Emplacement attractif près du Parc Ela et des stations de ski de classe mondiale • Coûts énergétiques en cours faibles • Connexion centrale dans les Grisons Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non contraignante !

Savognin GR, opportunità' di investimento

ITALIANO :Proponiamo in vendita a Savognin, Canton Grigioni, Residenza alpina, in zona servita, nella natura, 20 appartamenti, tagli misti, 30 posteggi esterni, 4 piani.Presente un ristorante al piano terra, trasformabile in due, o tre appartamenti con grande giardino.Costruzione anni 70, aggiunta di due piani e ristrutturazione nel 1988.Trasformazione da Hotel in appartamenti nel 2008.Al momento si tratta di una proprietà' unica, trasformabile molto velocemente in PPP.Possibilita di ampliamento lateralmente sullo stesso fondo, ulteriori 3 piani, quindi 3 appartamenti da 4,5 Locali, più Garages.Gli appartamenti hanno tutti il diritto di essere venduti o utilizzati come abitazioni di vacanze, poiché' non sottostanno alla legge Weber.A Savognin si trova una vasta gamma di attività per il tempo libero, come impianti sciistici, tours alpini, relax, e molto divertimento, in un ambiente unico.Ideale per investitori che vogliono ristrutturare e rivendere singolarmente.______________________________ENGLISH :We offer for sale in Savognin, Canton Grisons, Alpine residence, in the area served, in nature, 20 apartments, mixed sizes, 30 outdoor parking spaces, 4 floors.There is a restaurant on the ground floor, which can be transformed into two or three apartments with a large garden.Built in the 70s, two floors added and remodeled in 1988.Transformation from Hotel into apartments in 2015.At the moment it is a unique property, which can be transformed very quickly into PPP.The apartments all have the right to be sold or used as holiday homes, as they are not subject to the Weber law.In Savognin there is a wide range of leisure activities, such as ski resorts, alpine tours, relax and lots of fun, in a unique environment.Ideal for investors who want to renovate and resell individually.Per ulteriori informazioni/ For more information:Davide Croce +41 76 814 16 81 davide@domusrealty.com

Objet de rénovation et d'agrandissement dans le centre du village de Bergün/Bravuogn

Combles - peuvent encore être agrandis Emplacement:à vendre dans le centre du village de Bergün Objet de rénovation et d'agrandissementLa propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire.Les combles peuvent être agrandis si nécessaire.2 lucarnes sont existantes.L'utilisation dans le centre du village est de 100%Chauffage:Il existe la possibilité de chauffage urbain - les lignes passent devant la maison.Description des pièces:- Bar (conversion en appartement approuvée)- petit bureau- installation de toilettes- cuisine- salle à manger-séjour- cellule humide- 2 chambresCombles - peuvent être agrandis Bergün est situé sur la principale connexiondu chemin de fer rhétiqueCoire - Saint-Moritz Section du patrimoine mondial de l'UNESCODistances Engadine 30 minutes en train ou en voitureDavos 45 minutes en train ou en voitureLenzerheide 25 minutes en voiture également avec les transports publicsSavognin 25 minutes en voiture également avec les transports publicsCoire 45 minutes en voiture 70 minutes par RhB