Fideris - Maison contiguë acheter

Domat/Ems - Maison en rangée / Terrain à bâtir

Au centre de Domat/Ems, directement sur la rue principale, le terrain n° 316 est à vendre. La propriété a été construite en 1900 et se trouve actuellement dans un état nécessitant une rénovation. Une rénovation a été effectuée pour la dernière fois en 1981, avec des rénovations ponctuelles réalisées en 2016.Le terrain couvre 315 m² et est situé dans la zone centrale A et la zone centrale D. La surface utile principale est d'environ 160 m², complétée par une surface extérieure d'environ 80 m². Au rez-de-chaussée, il y a un garage avec un plafond voûté caractéristique et un accès direct au jardin dans la cour. Le premier étage comprend six pièces et des toilettes séparées. Au deuxième étage, il y a un appartement de 4,5 pièces. La maison en rangée de 10 pièces, construite des deux côtés, est actuellement inhabité.La propriété offre un potentiel de développement diversifié. Avec un concept de pièces individuel et une architecture innovante, il est possible de la transformer en une maison unifamiliale spacieuse ou en une maison multifamiliale. Une étude de faisabilité pour six appartements plus petits avec deux variantes de conception d'espace de plancher est déjà disponible.Les frais de vente accessoires (frais de notaire, frais de registre foncier et taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Première résidence dans la zone de ski de Lenzerheide

La maison mitoyenne neuve de 2022 se présente comme un véritable rêve pour les familles. Elle offre un niveau de construction moderne et élevé et ne laisse aucun désir insatisfait. Trois chambres à coucher sont réparties sur deux étages. La chambre principale, qui s'étend sur tout le grenier, dispose d'une salle de bain privative avec baignoire à pieds et d'un balcon en guise de point fort. Une autre salle de bain avec douche à l'étage supérieur et des toilettes pour les invités au rez-de-chaussée complètent parfaitement l'offre de pièces. Un salon/salle à manger accueillant avec cuisine ouverte offre suffisamment d'espace pour la famille et les amis. L'accès direct au jardin avec un coin salon convivial invite à des moments de détente en plein air. Dans le sous-sol, il y a une grande pièce de stockage, une buanderie et un accès direct au garage souterrain avec deux places de parking privées. La maison est connectée au réseau de chauffage urbain et permet ainsi une alimentation énergétique confortable et sûre pour l'avenir.Churwalden, situé à 1230 mètres d'altitude, est une communauté résidentielle attrayante et bien desservie au cœur de la région touristique de Lenzerheide et à proximité immédiate de la ville de Coire. La maison mitoyenne est située dans un bon emplacement avec une vue imprenable sur la région montagneuse environnante et à proximité des installations commerciales, des activités de loisirs et des écoles. La région de vacances est également appréciée en raison de ses excellentes liaisons de transport depuis Zurich et Coire. Depuis Zurich, vous pouvez rejoindre Churwalden en environ 1 heure et 30 minutes, et depuis Coire, il ne faut que environ 15 minutes. Connue pour son offre de loisirs attrayante, Churwalden est populaire auprès des familles, des seniors et des invités. La région d'Arosa/Lenzerheide est l'une des stations de ski les plus célèbres de Suisse - les skieurs, les fondeurs, les randonneurs et les amateurs de luge trouveront des itinéraires attrayants pour tous les âges dans cette région. Mais même en été, vous pouvez trouver du repos loin de la vie quotidienne sur la piste de luge d'été de Pradaschier, en randonnée, en vélo ou en nageant dans le lac de Heidsee cristallin. De nombreuses cabanes et restaurants vous invitent à des arrêts culinaires intermédiaires. La région d'Arosa/Lenzerheide vous offre une détente pure, pas seulement en hiver !