Eriswil - Villa acheter

Villa (maison de 3 familles) avec confort moderne et complexe de jardin à Langnau im Emmental

Découvrez cette villa impressionnante de 1875 au 5, Schlossstrasse à Langnau im Emmental. Cette propriété charmante a été rénovée avec amour en 2018 et combine avec habileté le charme d'autrefois avec le confort de vie moderne.La villa offre : • 3 appartements : Rez-de-chaussée 3 pièces, rez-de-chaussée et 1er étage 6,5 pièces, 2e étage appartement mansardé 3,5 pièces • Disposition spatiale spacieuse : Répartie sur 3 étages avec une hauteur de plafond impressionnante de 3,2 mètres • Appartement loft au rez-de-chaussée : Cuisine moderne ouverte, salle à manger et salon avec cheminée • Parquet et planchers en bois au rez-de-chaussée et au 1er étage : tous les planchers d'origine, sol en briques dans les couloirs et la salle de bain • Équipement moderne : Un beau lien entre l'ancien et le nouveau pour un confort de vie confortable • Cheminée confortable : Pour des soirées confortables et une atmosphère chaleureuse • Balcon avec vue magnifique : Profitez du magnifique paysage de l'Emmental • Endroit de jardin idyllique avec grande pelouse, ancienne population d'arbres et fontaine • Grand terrain : 1700 m² de pelouse pour une intimité maximale (clôturé) • Ruche / poulailler • Familial : Idéal pour les familles avec enfants (terrain clôturé) • Bâtiment annexe : Avec garage et espace de travail et de stockage supplémentaire Emplacement et environnement : Ce lieu calme et ensoleillé à Langnau im Emmental vous offre la combinaison parfaite entre idylle rurale et bonne accessibilité. La villa est située dans une rue calme au milieu du village et est encore bien connectée au réseau de transport public (gare, arrêt de bus, Migros, école primaire et secondaire à distance de marche).Cette propriété unique est parfaite pour tous ceux qui cherchent quelque chose de spécial et veulent combiner le charme d'un bâtiment ancien avec de nombreux équipements de la vie moderne. Le grand terrain offre de nombreuses opportunités pour les amateurs de jardin et les familles.

Villa avec réserve de terrain constructible à Aarwangen

La propriété située Langenthalstrasse 25 à Aarwangen est une maison de maître construite dans le style baroque en 1929, avec une partie résidentielle à un étage ajoutée au nord-ouest du bâtiment principal en 1948. Sur la limite de propriété sud-ouest, il y a un garage construit en 2006 avec deux places de garage, une salle de stockage et trois places de parking extérieures à droite.Lors d'une rénovation partielle en 1997, la cuisine, les salles de bain, les tuyaux sanitaires et les installations électriques ont été renouvelés. Le système de chauffage au mazout date de 1994.Points forts de la propriété • 8,5 pièces, réparties sur deux étages • Grandes pièces lumineuses au rez-de-chaussée avec une hauteur de plafond de 2,75 m • Éléments d'origine, tels que le parquet, le poêle en faïence, les fenêtres, etc. • Terrasse spacieuse avec une très belle vue sur la chaîne du Jura • Cour intérieure idyllique avec espace de détente • Grand sous-sol aménageable • Haute intimité, grand jardin • Double garage, 3 places de parking extérieures et local à vélos • Réserve de terrain constructible pour deux complexes résidentiels Emplacement et environnement : La villa est située dans un quartier calme et ensoleillé et offre pourtant une bonne infrastructure. La gare d'Aarwangen est à seulement 4 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus Aarwangen Vorstadt. Un Denner Express est à seulement 2 minutes à pied, et l'école primaire d'Aarwangen est accessible en 7 minutes à pied.La propriété spacieuse est entourée de beaucoup de verdure et offre de nombreuses possibilités de conception. La rénovation de 1997 a mis la maison à niveau moderne tout en préservant son caractère d'origine. Cette propriété unique est parfaite pour les familles qui apprécient la vie à la campagne avec de bonnes connections.En raison de la taille de la propriété de 3361 m2, des unités résidentielles supplémentaires pourraient être créées.

Architecture historique dans un emplacement idéal avec une vue rêvée sur l'Emmental et les Alpes

"Ufem Gsteig" - à Burgdorf, il n'y a pas de meilleure localisation résidentielle"Z'Gsteig", une colline douce, offre la meilleure localisation résidentielle dans la ville de Burgdorf. Ici, vous vivez extrêmement calmement et pourtant centralement. Les possibilités de shopping et les restaurants de la ville haute et basse, ainsi que la gare principale, sont facilement accessibles à pied.Espace infini dans des murs historiquement précieuxLes parquets nobles, les plafonds en stuc merveilleux, les vitrages colorés stylés ou les poêles en faïence artistiques, encore fonctionnels, témoignent de l'ancienne architecture. Ces trésors ont toujours été entretenus et soignés avec amour, afin qu'ils brillent encore aujourd'hui dans leur plus belle gloire.Vous avez un espace infini à disposition à l'intérieur et à l'extérieur. La plus grande partie de la surface habitable, précisément 260 m² sur un total de 320 m², est répartie sur les étages inférieur et supérieur. Puisque les plans d'étage de ces deux étages sont si généreux, ils ont été utilisés dernièrement comme deux appartements séparés. Si vous avez besoin de plus d'espace, vous pouvez développer entièrement le grenier à des fins résidentielles. La belle terrasse au-dessus de la véranda serait un bon argument pour cela. L'espace de vie supplémentaire peut être utilisé comme troisième appartement ou comme complément ciblé à la surface habitable existante.Qui a un jardin d'une superficie de plus de 3 000 m² autour de la maison n'a plus à s'inquiéter de sa tranquillité et de son intimité. Vous trouverez de nombreux endroits pour profiter et vous attarder, parfois à l'ombre d'un arbre, parfois dans un coin ensoleillé. Presque partout, vous pouvez également laisser la vue fantastique sur les Alpes, déjà mentionnée, produire son effet.À l'extérieur, le pavillon de jardin ne doit pas être oublié. Celui qui y savoure le café et les gâteaux se sentira transporté dans une époque où les gens voyageaient encore en cheval et en calèche. Le puits couvert date également de cette époque. Les bâtiments annexes sont complétés par l'ancienne buanderie, qui offre aujourd'hui un espace de stockage supplémentaire bienvenu. Les bâtiments annexes sont également des témoins de l'artisanat le plus fin. La préservation du patrimoine bernois apprécie donc à juste titre tous les bâtiments comme des objets dignes de protection d'importance cantonale.Intérêt éveillé ?Aimez-vous le charme des bâtiments historiques ? Aimez-vous vivre avec beaucoup d'espace et d'intimité ? Pensez-vous également qu'une vue sur les collines de l'Emmental et les Alpes est plus belle que n'importe quel tableau ? Alors n'hésitez pas et demandez notre documentation de vente détaillée. Bien sûr, les visites sont également possibles. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Villa exclusive avec piscine intérieure et jardin paysager

Bienvenue dans un domicile qui combine de manière unique la générosité, la privacité, l'élégance et la technologie moderne. Dans un quartier de villas calme et recherché de Langenthal, sans trafic de passage, cette villa de 7 pièces aux lignes architecturales marquantes vous attend sur un terrain de plus de 2 000 m², aménagé comme un parc. "Idéal pour les familles qui apprécient la paix, la privacité et la qualité de vie la plus élevée." Sur environ 380 m² d'espace de vie, un ambiance de vie exclusive se déploie avec une hauteur de pièce double, des façades de fenêtres généreuses et des matériaux de haute qualité. Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée et galerie forment le cœur de la maison et offrent une vue merveilleuse sur le jardin paysager soigneusement entretenu. La cuisine moderne et ouverte convainc par sa conception réfléchie et son ample espace de stockage. Cinq pièces flexibles, dont un vaste espace maître avec salle de bain attenante, ainsi que trois salles de bain élégantes au total, offrent le plus haut confort de vie. Un point fort particulier est le secteur de bien-être privé avec une piscine intérieure en eau de mer entièrement automatique, un jacuzzi, un sauna et une salle de sport – votre oasis de bien-être personnelle pour la détente tout au long de l'année. Le jardin paysager avec des espaces de sièges protégés et des terrasses couvertes invite à la détente et à des moments inoubliables avec la famille et les amis. Sur le plan technique, la villa est également très bien équipée : système solaire avec 50 modules (16,75 kWp), pompe à chaleur avec cinq forages de 200 mètres, ainsi qu'un concept de sécurité moderne avec caméras, détecteurs de mouvement et détecteurs de fumée. Le garage offre de l'espace pour trois véhicules, complété par au moins deux places de parking extérieures. Et avec une surface utile de 390 m², vous disposez encore d'un grand espace à votre disposition. Malgré l'emplacement calme, la garderie, les écoles, les installations commerciales, les activités de loisirs et la gare de Langenthal sont à courte distance. Berne et Zurich sont facilement accessibles. L'A1 avec la sortie d'autoroute de Niederbipp est à environ 15 minutes. Les rénovations complètes ces dernières années ainsi que la technologie énergétique moderne font de cette villa exceptionnelle un domicile tourné vers l'avenir pour les personnes aux exigences élevées. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale en personne et nous nous réjouissons de votre contact. Prix et disponibilité sur demande.

Villa avec annexe de pratique

Villa avec annexe de pratique Villa élégante avec annexe de pratique au centre de LangenthalRéz-de-chaussée • Espace d'entrée spacieux avec garde-robe et WC séparé • Corridor avec plafond inspiré de l'architecture gothique • Cuisine/salle à manger spacieuse • Salle à manger avec poêle en faïence blanc et stuc • Salle de séjour avec stuc • Salle de lecture et de jeux • Terrasse couverte entourée de colonnes Premier étage • 4 chambres • Chambre de dressing • Salle de bain avec baignoire et double évier • WC séparé • Parquet en chêne massif dans toutes les pièces de vie • Balcon spacieux sur le côté sud, plus petit sur le côté nord Grenier • Escalier avec grenier verrouillable • 3 chambres avec lavabo • 2 grandes pièces de grenier Sous-sol • Pièce de chauffage avec chaudière • Cave à vin • Cave naturelle • Pièce de passage à la buanderie • Buanderie et pièce de séchage avec sortie sur le jardin • Pièce de cave • Atelier Annexe de pratique avec garage • Espace d'entrée • Hall de réception • Laboratoire et réception avec réduit et passage à la villa • 2 salles d'examen • Salle d'attente 4 - 6 places de parkingJardin spacieux avec étang et arbres anciens

Villa Belvedere - Domaine privé avec réserve de terrain stratégique

Domaine privé avec réserve de terrain à bâtir - une combinaison rare de vie et de développement La «Villa Belvedere» convainc non seulement par son emplacement, mais aussi par une structure de pièces qui combine idéalement la générosité, la fonctionnalité et les possibilités de retraite.Nichée dans un terrain d'environ 3 500 m², la «Villa Belvedere» se présente comme un refuge privé exceptionnel avec un jardin de style parc et de multiples espaces de vie. La propriété combine un espace de vie spacieux avec un degré élevé de confidentialité et de qualité de vie.Dès l'entrée dans la propriété, il devient clair que cette propriété est plus qu'une maison unifamiliale classique. Différents sièges, une pergola pour des soirées de barbecue conviviales, un feu de camp rustique et des espaces de jardin spacieux créent différents retraits dans votre propre parc. Que ce soit des heures détendues dans le fauteuil de jardin, un dîner avec des amis ou des moments calmes au feu ouvert - les environs offrent l'endroit idéal pour chaque humeur.La maison convainc par une structure de pièces généreuse et un concept de vie conçu à la fois pour la vie quotidienne et pour les moments spéciaux. Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison et invitent à des soirées communes avec la famille et les invités.Des points forts spéciaux dans le sous-sol créent des salles d'expérience supplémentaires : une cave à vin élégante pour les dégustations et les soirées conviviales, un home cinéma privé pour les soirées de film et un espace de bien-être avec sauna et zone de relaxation offrent un confort de vie exceptionnel.La propriété comprend également un bâtiment de jardin ou d'économie séparé, un garage double avec accès direct à la maison, un carport et plusieurs places de parking extérieures supplémentaires pour les invités.La propriété offre également suffisamment d'espace pour d'autres possibilités de conception. Par exemple, une piscine spacieuse pourrait être réalisée dans la zone de jardin sans affecter le caractère de style parc de la propriété.En plus de son utilisation en tant que domaine privé exclusif, la propriété offre également des possibilités de développement à long terme. La propriété est située dans une zone résidentielle avec une construction autorisée de jusqu'à trois étages avec une hauteur de bâtiment maximale de 11 mètres. Cela signifie qu'il existe fondamentalement la possibilité de réaménager la zone à l'avenir ou de la compléter.La «Villa Belvedere» combine ainsi deux qualités dans une combinaison rare : un domaine privé spacieux avec une haute qualité de vie et une propriété attrayante avec un potentiel de développement supplémentaire.Deux scénarios d'utilisation attractifs : • Domicile privé exclusifUne propriété unique avec une installation de style parc et une confidentialité maximale. • Développement stratégique ultérieurLa propriété dispose d'une réserve de terrain à bâtir indépendante (environ 1 280 m² de surface de construction), qui permet un développement supplémentaire ou un développement global futur. Une propriété pour les personnes qui valorisent l'espace, la confidentialité et les moments spéciaux dans leur propre maison. Potentiel de développement (indicatif) Sur la base d'une première étude de faisabilité, les scénarios suivants apparaissent :En cas de conservation du bâtiment existant • Construction neuve de jusqu'à 3 maisons unifamiliales • Alternativement : création d'une maison multifamiliale avec environ 4 unités Revenu de vente possible : environ 3,7 à 3,9 millions de CHF.(indicatif, en fonction du projet et du marché) En cas de démolition du bâtiment existant • Construction neuve de deux ou trois maisons multifamiliales avec jusqu'à 16 unités de logement Revenu de vente possible : environ 11 à 14 millions de CHF. (Indicatif, en fonction du projet et du marché)Une planification de projet plus détaillée est à examiner et à optimiser par l'acheteur si nécessaire. Restriction d'utilisation Structure de parcelle optimisée avec zone de construction clairement définieDans le cadre de la planification spatiale cantonale, une partie de la propriété a été transférée à une zone verte.Cela crée une séparation claire entre l'utilisation résidentielle de haute qualité et la zone verte sécurisée à long terme, qui renforce encore la confidentialité et permet en même temps un développement ciblé dans la zone de construction définie.

Rêve résidentiel de 9 pièces dans un cadre de parc

Villa Geiser - Rêve résidentiel dans un cadre de parcDécouvrez cette propriété impressionnante située au Rumiweg 15 à Langenthal, qui dispose d'un vaste terrain de 2'204 m² et offre une qualité de vie exceptionnelle sur trois étages !Villa Geiser impressionne par : • 485 m² d'espace de vie • 9 pièces et grenier attenant • 2 grands bâtiments annexes • Garage privé, 320 m² avec 11 places de parking • Entièrement rénovée et restaurée en 2019 • Nouvelle cuisine en 2021 • Diverses surfaces extérieures pour se détendre • Environnement représentatif avec une ancienne population d'arbres • Accès souterrain - garage privé accessible par la maison • Espace d'entrée au-dessus du sol via un avant-cour magnifiquement entretenu • L'ensemble de la maison offre un intérieur à couper le souffle riche en éléments de style • Conception de jardin magnifique • Propriété représentative d'un charme et d'un caractère particuliers Emplacement et environnement : La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et est néanmoins très bien connectée.L'emplacement ensoleillé garantit une grande luminosité tout au long de l'année, tandis que l'environnement calme, loin du bruit, assure un séjour détendu.Êtes-vous intéressé ?Prenez rendez-vous avec nous pour une visite individuelle

Villa "Belle Époque" – joyau historique dans un cadre de parc

La villa "Belle Époque", construite en 1893, a été rénovée de manière complète et monumentale entre 2022 et 2024. Les peintures murales et de plafond d'origine, les parquets sélectionnés, les boiseries de haute qualité, les poêles à tuiles historiques ainsi qu'une cheminée spacieuse caractérisent l'ambiance élégante. La structure de pièces spacieuse offre des possibilités d'utilisation polyvalentes – en tant que maison de résidence représentative, maison à plusieurs générations ou avec une part d'utilisation commerciale.La propriété de 3 248 m² est aménagée de manière parc-like et entourée d'arbres anciens. Les terrasses, les balcons, la véranda et une orangerie charmante étendent l'espace de vie à l'extérieur. Un bâtiment annexe moderne offre de l'espace pour plusieurs véhicules.Caractéristiques spéciales : • Détails historiquement précieux • Entièrement rénové • Conception intérieure de valeur • Plan d'étage spacieux et utilisable de manière individuelle • Jusqu'à 40 % d'utilisation commerciale possible • Également adapté en tant que maison à plusieurs générations • Ascenseur • 6 poêles à tuiles historiques • Cheminée spacieuse • Orangerie (serre) • Bâtiment annexe / nouvelle garage • Emplacement central et calme • Biens culturels sous protection des monuments Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente sur demande et nous nous réjouissons de votre contact !

Villa exclusive au cœur de Horriwil (SO)

Habitation moderne sur un niveau - élégant, efficace & réalisé rapidement Dans le charmant centre du village de Horriwil, un rêve de maison est en cours de création qui combine une architecture intemporelle avec les dernières technologies de fabrication. Cette maison de luxe unifamiliale est conçue comme un projet de nouvelle construction et impressionne par un concept de pièces spacieux et sans obstacle ainsi que des matériaux de haute qualité.Note importante : Il s'agit d'un projet en phase de planification. La réalisation est soumise à l'obtention de la permission de construire. Architecture & construction : Efficacité maximale rencontre le designLa maison sera construite à l'aide d'un système de construction innovant en éléments préfabriqués. Cette méthode garantit non seulement une précision et une efficacité énergétique supérieures à la moyenne, mais offre également des avantages inégalés :Délai de construction : Une réalisation clé en main est possible dans un délai de seulement 6 mois après l'obtention de la permission de construire.Grâce à des processus de production optimisés, vous bénéficiez de conditions extrêmement avantageuses tout en maintenant un standard de luxe.1. Séjour & repas : Le spacieux et lumineux séjour et la salle à manger forment le centre de la maison. Avec près de 60 m² d'espace ouvert, ils offrent un accès direct à la vaste terrasse. Les grandes fenêtres panoramiques estompent les limites entre l'intérieur et l'extérieur.2. Intimité & chambresChambre principale : Un refuge privé d'environ 18 m² avec salle de bain attenante.Chambres supplémentaires : Deux pièces supplémentaires, utilisables de manière flexible (environ 12-14 m² chacune), idéales comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile.3. Bien-être & sanitaireLa maison dispose de deux salles de bain luxueuses. Une salle de bain principale avec baignoire, douche et double évier. Une salle de bain pour invités séparée avec douche pour un maximum de confort.4. Installations extérieures & parkingOasis de piscine : La visualisation montre une grande terrasse en bois avec une piscine intégrée (en option), apportant une atmosphère de vacances directement à Horriwil.Garage : Le garage directement intégré (environ 36 m²) offre de l'espace pour un véhicule ainsi que pour un stockage supplémentaire et dispose d'un accès direct à la maison par la pièce technique/ménage.Un toit en pente légère en anthracite combine avec une façade contrastée en blanc et en gris anthracite élégant. Ce qui suit est offert par cette maison unifamiliale : • Données clés sur la surface (selon le plan d'étage) • Largeur totale : environ 17,00 m • Profondeur totale : environ 14,00 m • Surface habitable : environ 145 m² (net) • Emplacement préféré dans le centre du village • Calme et pourtant central • Habitation sans obstacle sur un niveau • Technologie de maison de pointe (pompe à chaleur, chauffage au sol) • Participation individuelle à la conception intérieure (sol, cuisine, sanitaire) • Délai d'attente court jusqu'à l'emménagement en raison de la construction système CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour plus d'informations. Nous nous réjouissons de vous donner plus de détails.