Egg (Flawil) - Villa acheter

Découvrez la propriété unique dans un emplacement idéal à Gossau!

Bienvenue dans votre nouveau foyer – un refuge exclusif pour les personnes ayant un sens de la qualité, de l'espace et du style de vie.HIGHLIGHTS: • Vue sur le Säntis • Conception intérieure de très haute qualité • Équipements Gaggenau • Emplacement calme et ensoleillé • Ascenseur • Chemineé • Diverses armoires encastrées • Piscine extérieure (couverte) (8,75 m x 3,64 m) • Photovoltaïque / performance PV ; 43,93 kWp • Pompe à chaleur à sonde de fond / chauffage au sol • Salle de stockage pour vélos séparée avec connexion d'eau • Sauna / possibilité de jacuzzi / fitness • Convivial pour les enfants • Salle de séjour et salle à manger lumineuses et aérées • Terrasse couverte • Façades de fenêtres larges • Système de déshumidification • Emplacement idéal à Gossau • avec une bonne infrastructure et une connexion de transport en commun • Écoles à proximité • Opportunités de shopping • Commune très appréciée • Et bien plus... Laissez-nous vous montrer cette propriété unique sur place.

Villa de panorama de luxe avec piscine extérieure, oasis de bien-être et vue rêveuse

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Villa de panorama de luxe avec piscine extérieure, oasis de bien-être et vue rêveuseHaute au-dessus de Degersheim (commune de Mogelsberg/Neckertal), sur le Wolfensberg, nichée dans un paysage de collines douces avec une vue imprenable sur le lac de Constance, se trouve cette villa impressionnante dans un style de maison de campagne de luxe. Déjà la longue allée bordée de haies avec une porte automatique crée un sentiment de sécurité, de privacité et d'exclusivité. À la fin du chemin, une propriété unique s'ouvre, qui impressionne de l'extérieur et ravit à l'intérieur avec une disposition de pièces bien pensée, des aménagements élégants et des espaces de vie inondés de lumière. La villa dispose d'environ 600 m2 d'espace habitable, réparti sur trois étages et un total de 12 pièces.L'entrée accueille avec une élégance claire, des matériaux de haute qualité et beaucoup de lumière. Déjà en entrant, un premier aperçu de l'espace de vie inondé de lumière s'ouvre, tandis que le sol en pierre naturelle noble et les spots discrets créent une atmosphère exclusive. L'escalier avec balustrade en verre pose un accent architectural élégant et mène en courbe à l'étage supérieur. La vue glisse immédiatement plus loin dans les espaces de vie et de repas ouverts et spacieux, qui sont caractérisés par des matériaux nobles, des plafonds hauts et une atmosphère lumineuse chaude. La combinaison harmonieuse de style de maison de campagne classique et de confort de vie moderne donne à chaque pièce une aura particulière.La salle à manger spacieuse avec cheminée ouverte se connecte sans heurt à la salle de séjour élégante et à une bibliothèque ; un lieu de rencontre et de détente. Les grandes surfaces de fenêtres permettent à la vue de se promener sans obstacle sur des collines douces, des villages charmants et le paysage préalpin impressionnant. La salle de séjour est une pièce de calme impressionnant et de raffinement architectural. Le plafond à structure fine en bois massif de 1788 est une véritable œuvre d'art et donne à la pièce du caractère et de la profondeur. L'espace de vie invite à séjourner, que ce soit avec un bon livre, un verre de vin ou en cercle familial.Le jardin d'hiver adjacent, chauffé, est un chef-d'œuvre de la transition entre intérieur et extérieur. Entièrement vitré, inondé de lumière et équipé d'une cheminée extérieure élégante ainsi que d'une cuisine de plein air de haute qualité, il offre le plus grand confort tout au long de l'année. En été, la pièce s'ouvre sur la nature, en hiver elle devient un oasis de détente avec vue. Un refuge parfait qui combine vie, détente et plaisir de manière unique.La cuisine est un chef-d'œuvre de forme et de fonction. Des lignes claires, des surfaces élégantes en rouge bordeaux profond, une île de cuisine imposante avec couverture en granit noir et des appareils de haute qualité de la part de Miele, témoignent d'une qualité sans compromis. Le banc intégré dans l'angle crée une atmosphère conviviale pour commencer la journée ou passer des soirées détendues en petit cercle. Plusieurs fenêtres et portes amènent la lumière et la nature dans la cuisine. Un espace de stockage pratique, directement adjacent, étend la fonctionnalité. Ici, le design et la praticité quotidienne se combinent au niveau le plus élevé.La zone master à l'étage supérieur est un refuge pour les exigences les plus élevées : inondée de lumière et conçue avec des tons de couleur harmonieux, la chambre à coucher accueille avec une générosité aérienne et une quiétude élégante. À travers un vestibule élégant avec une garde-robe intégrée de manière réfléchie, on accède à la salle de bain de luxe avec baignoire encastrée, double évier, robinetterie de haute qualité et concept d'éclairage atmosphérique. Comme point fort particulier, la zone master offre un accès à une terrasse privée, d'où s'ouvre une vue imprenable sur les collines douces et les environs, un refuge intime avec vue. L'étage supérieur est complété par deux chambres à coucher charmantes supplémentaires, une salle de bain moderne et deux pièces/bureaux. La galerie ouverte relie les différentes zones et donne à l'étage une générosité élégante. Le bureau impressionnant sous la pente ouverte du toit fascine avec des poutres en bois visibles, un ambiance inondée de lumière et une hauteur de pièce inspirante. Un endroit parfait pour un travail concentré au milieu d'une architecture élégante.Le rez-de-chaussée de cette villa est une oasis de bien-être exclusive qui ne laisse aucun désir insatisfait. La zone spa spacieuse offre une combinaison harmonieuse de chaleur, de vapeur et de lumière avec un jacuzzi, un sauna, un bain de vapeur, une cabine infrarouge et un Finarium. Des éléments de détente comme le ciel étoilé, le feu d'effet et des zones de repos intégrées de manière élégante créent une atmosphère de relaxation complète. Les grandes surfaces de fenêtres s'ouvrent sur le jardin aménagé avec soin, doté d'un élément d'eau et d'un objet d'art, tandis qu'un bassin Kneipp extérieur avec un sol en pierre naturelle invite à des expériences rafraîchissantes et revigorantes. Ce refuge spa privé est un lieu de retraite - luxueux, apaisant et d'élégance intemporelle.Sur ce niveau se trouve également une chambre d'invité séparée avec sa propre salle de bain, qui convient parfaitement pour les au pairs, le personnel ou les visiteurs et offre de la privacité et du confort. Ce niveau est complété par une cave à vin élégante avec une atmosphère caractéristique, invitant à stocker des vins fins. Des pièces de stockage et des pièces techniques spacieuses assurent une organisation optimale du ménage. L'accès direct à la double garage inférieure offre le plus grand confort dans la vie quotidienne et combine la fonctionnalité avec un luxe discret.La propriété de 2 984 m2 est une oasis en soi. Le centre de la zone extérieure est la piscine en acier inoxydable élégamment intégrée avec un système de contre-courant. Sur 10 x 5 mètres, elle offre un plaisir de baignade de luxe avec une vue panoramique rêveuse. La piscine est encadrée d'une terrasse en pierre naturelle élégante avec différents espaces de lounge, invitant à séjourner. Pour un confort maximum, la maison de piscine séparée avec une douche, un vestiaire, des toilettes, un espace de stockage et une pièce technique est intégrée avec goût dans l'environnement vert. Le jardin bien entretenu avec un ancien stock d'arbres hauts, y compris un bonsaï d'environ 150 ans, offre un décor impressionnant, assure une privacité agréable et mène à de vastes espaces de pelouse ouverts. Comme autre refuge, l'étang naturel à truites avec un pont en bois et des plantes aquatiques ravit. Un endroit idyllique pour rêver, qui rend la paix et la puissance de la nature tangibles.Pour les véhicules, deux garages doubles avec espace pour quatre voitures sont disponibles. À seulement environ 300 mètres de distance se trouve un héliport, idéal pour des arrivées rapides ou des transferts discrets. La villa est équipée d'une technologie domotique de pointe et répond aux exigences les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, de confort et de sécurité.Cette propriété incarne l'exclusivité à son niveau le plus élevé. Elle combine la privacité, l'espace et la raffinement dans une harmonie rare et est conçue pour des personnalités qui valorisent la discrétion, l'esthétique et la qualité de vie.Prix de ventesur demandeNous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cette villa de luxe, également le soir ou le week-end.