2 résultats - Villa acheter: Echallens

Villa de 5.5 pièces avec terrasse et jardin

Située dans la commune de Poliez Pittet à 7 minutes d'Echallens, cette magnifique villa de 5.5 pièces, répartie sur deux niveaux, bénéficie d'une surface habitable d'environ 143 m².Construite avec soin et des matériaux de qualité, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien.À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin joliment arboré ainsi que d'une terrasse d'environ 30 m² bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.La distribution des espaces est la suivante :Le rez-de-chaussée Vous arriverez dans une vaste entrée desservant un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et une cuisine agencée ouverte sur l'espace salle à manger. Ces espaces de vie bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse et au jardin, prolongeant agréablement les pièces vers l'extérieur. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. 1er étageCet étage est consacré à la partie nuit et comprend un grand hall de distribution mène à deux chambres à coucher ainsi qu'à une salle de douche équipée d'un double lavabo, d'un WC et d'une colonne de lavage. La 3ème chambre est une belle suite parentale disposant de sa propre salle de bains privative comprenant une baignoire, une douche, un double lavabo et un WC. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct au balcon.Sous-solLe niveau inférieur offre d'importantes surfaces complémentaires et se compose de 2 très grandes pièces chauffées offrant de multiples possibilités d'aménagement, un local technique ainsi qu'une cave.Quatre places de parc couvertes ainsi qu'une place de parc extérieure (CHF 20'000.- l'unité en sus) viennent compléter ce bien de qualité.INFORMATIONS ET VISITES : Alexandra Jerez et Tania Leite au 024 424 24 26.

Projet de construction Villas contiguës 6,5 pcs à 1 km du LEB

Projet de construction à 1046 RUEYRES, route de la Pale 5. A 1 km de la Gare du LEB de Bercher, de ses nombreux commerces et collèges primaires / secondaires / UAPE. Villas contiguës d'angle 6,5 pièces de 150 m2 habitables sur 3 niveaux. Villa 3 - Sud CHF 1'140'000.- 2 places intérieures dans parking souterrain en sus : CHF 35'000.-/ place. Villa d'angle 1 : VENDU. Villa 2 : VENDU. Villa d'angle 3 : en cours d'analyse. Un lieu de vie idéal pour les familles. Une belle distribution des espaces offrant 4 chambres et 1 bureau. Emplacement calme avec une magnifique vue sur la nature environnante. En bordure de zone agricole avec un verger en-dessous des villas. Début des travaux : septembre 2026. Livraison : été 2028. Construction en maçonnerie traditionnelle avec isolation renforcée, installation photovoltaïque, production de chauffage par pompe à chaleur Air-Eau, triple vitrage. Ces logements offrent un excellent confort thermique et une consommation énergétique optimisée. Architecture soignée, entre tradition et modernité. Des matériaux de qualité et finitions haut-de-gamme. Responsable des ventes : Reference 5 Immobilier, Mélanie Adam. Pour toute question et rendez-vous sur la parcelle, vous pouvez me joindre au 078 827 40 89. Mélanie ADAM

PROPRIETE DE STANDING 9 PIECES + PISCINES

A Epalinges, nichée dans un quartier résidentiel parmi les plus recherchés de la région lausannoise, proche de toutes les commodités, cette élégante propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations rares et son espace bien-être. Baignée de lumière naturelle dans un parc richement arboré, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, intimité et art de vivre se conjuguent avec harmonie. Elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, à l'abri de toute nuisance.Ouverts sur les terrasses et le jardin soigneusement paysagé, les espaces de réception invitent à la convivialité, tandis que la piscine intérieure, le sauna, l'espace fitness et la cave à vins confèrent à cette propriété un caractère exclusif, rarement proposé sur le marché.La propriété se compose comme suit :Rez-de-chaussée • Hall d'entrée • Cuisine entièrement équipée avec espace bar • Salle à manger • Spacieux séjour avec cheminée • Chambre avec accès direct au jardin • Salle de douche avec WC • Buanderie • Garage double avec accès direct à la maison Étage • Hall de distribution • 3 chambres • Suite parentale avec dressing, salle de bains et salle de douche privatives Combles • Salon / espace de détente • Chambre Sous-sol • Piscine intérieure de 10 x 4 mètres • Espace fitness • Sauna • Cave à vins • Local technique • Abri PC Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

LUTRY - UNIQUE ! SOMPTUEUSE VILLA AU COEUR DES VIGNES

LUTRY - DOMAINE PRIVE EXCLUSIF !En exclusivité chez Coldwell Banker Swiss Riviera Imaginez un lieu où le temps semble suspendu. Un domaine privé au c?ur de Lavaux, offrant un panorama à couper le souffle sur le Lac Léman et les montagnes. Ici, prestige, intimité et art de vivre se rencontrent, dans un cadre préservé et unique.Une villa élégante entre tradition et modernitéConstruite dans les années 50 et récemment rénovée avec soin, cette villa de 290 m² utiles marie le charme authentique du passé à un confort haut de gamme et contemporain. Ses espaces lumineux s'ouvrent sur une nature préservée, garantissant une intimité absolue, sans vis-à-vis ni nuisances.Un potentiel rare pour un domaine viticole privéCe bien d'exception offre également une opportunité unique : l'acquisition en supplément de trois parcelles adjacentes totalisant plus de 18'000 m², incluant un chalet rénové d'environ 50 m². Un cadre rêvé pour les passionnés de vin et de nature, propice à la création d'un domaine viticole privé.Un équilibre parfait entre sérénité et accessibilitéÀ seulement 5 minutes des rives du lac et des axes autoroutiers, cette propriété combine tranquillité absolue et proximité immédiate avec les infrastructures, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'exclusif. DISTRIBUTIONRez-supérieur • Entrée avec armoire murale • WC visiteurs • 1 chambre à coucher avec salle de douches attenante • Spacieux séjour et salle à manger avec beamer et écran intégrés au plafond • Cuisine ouverte équipée ZUG et WESCO • Terrasse avec Jacuzzi et douche Rez-inférieur • Séjour/carnotzet avec kitchenette et coin rangement, grandes baies vitrées avec accès terrasse • Grande pièce buanderie avec armoires murales • Cave avec armoires murales • Cave à vins climatisée • Local technique • Local rangement • Terrasse • Jardin 1er étage • Grand espace ouvert (possibilité de créer une chambre) • 1 chambre à coucher Salle de douches • 1 chambre à coucher avec salle de bains attenante • Balcon Annexes • Garage 2 places avec prise électrique et wifi • 2 places de parc extérieures Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Villa d'exception avec piscine à débordement

De?couvrez cette proprie?te? d'exception implante?e sur une parcelle de plus de 1'500 m2, soigneusement arbore?e, offrant un cadre de vie remarquable et une intimite? rare. L'environnement, a? la fois pre?serve? et ouvert, confe?re a? l'ensemble une atmosphe?re sereine et privile?gie?e.Entie?rement re?nove?e avec e?le?gance entre 2022 et 2024, la villa be?ne?ficie d'e?quipements contemporains, dont un chauffage au sol dans l'ensemble de la propriété (sous-sol inclus), ainsi qu'une cuisine aux prestations haut de gamme, qui allie esthe?tisme et fonctionnalite?.Son architecture se distingue par une relation marquée entre inte?rieur et exte?rieur. Le se?jour, baigne? de lumie?re, s'ouvre largement sur la nature environnante gra?ce a? une baie vitre?e occupant toute la fac?ade ouest, offrant des couchers de soleil spectaculaires. Par surcroît, vous profiterez également d'une ambiance chaleureuse au coin du feu en période hivernale.Les exte?rieurs prolongent naturellement cette expe?rience. Une piscine a? de?bordement, parfaitement inte?gre?e et sans vis-a?-vis, fait face au Jura et permet de profiter pleinement d'un panorama ouvert, sublime? par la lumie?re du soir. La terrasse, aux finitions inspire?es du travertin, invite à des moments de de?tente prolonge?s en des espaces différentiés durant la belle saisonLe sous-sol, ge?ne?reux et intelligemment conc?u, propose une grande pie?ce lumineuse avec acce?s inde?pendant ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace polyvalent se pre?te ide?alement a? l'ame?nagement d'un studio, d'un bureau ou d'une salle de fitness, selon les besoins.Par son e?quilibre entre prestations, volumes et environnement, cette proprie?te? offre un cadre de vie a? la fois e?le?gant, harmonieux et re?solument tourne? vers la nature.

EN EXCLUSIVITÉ: Élégante propriété avec cachet aux portes de Lausanne

EN EXCLUSIVITÉ: Élégante propriété avec cachet aux portes de LausanneIdéalement située au Mont-sur-Lausanne, dans un environnement résidentiel prisé à proximité immédiate de Lausanne, cette superbe propriété contemporaine séduit par son architecture lumineuse, ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements.Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1'115 m², la villa se distribue sur environ 220 m² utiles répartis sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie raffiné, chaleureux et parfaitement adapté à une vie familiale.Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère élégante, les larges ouvertures vitrées apportent une luminosité remarquable dans l'ensemble des espaces de vie, tout en créant une belle connexion visuelle avec les extérieurs soigneusement aménagés.Les pièces de réception offrent de très beaux volumes et une circulation fluide entre les différents espaces. Le séjour principal, agrémenté d'une cheminée design, bénéficie d'une ambiance particulièrement chaleureuse et conviviale. Les demi-niveaux apportent quant à eux beaucoup de caractère et renforcent l'identité architecturale de la propriété.Répartie en 7.5 pièces, la maison dispose de quatre chambres à coucher confortables, de deux salles de bains ainsi que d'un WC visiteurs. Les espaces nuit offrent intimité et confort, tandis que les nombreuses pièces annexes et espaces de rangement viennent compléter harmonieusement l'ensemble.La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'esprit contemporain de la propriété grâce à ses lignes sobres et élégantes. Les différents espaces de vie ont été pensés pour offrir un quotidien aussi agréable que convivial.À l'extérieur, les terrasses et le magnifique jardin arboré prolongent naturellement les espaces intérieurs et créent une véritable atmosphère de détente. La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement.Une situation idéaleLa propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre de Lausanne ainsi qu'aux principaux axes de communication. Les écoles, commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate.Un arrêt de bus est accessible à seulement une minute à pied, garantissant une mobilité simple et efficace au quotidien.Très recherchée, la commune du Le Mont-sur-Lausanne séduit par sa qualité de vie, ses infrastructures, ses commerces, ses écoles reconnues et sa proximité directe avec Lausanne.Les futurs acquéreurs auront également la possibilité d'acquérir la parcelle adjacente constructible d'env. 1000 m², offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour un projet d'agrandissement, une nouvelle construction ou un investissement patrimonial.Prix de la parcelle constructible adjacente : CHF 1'100'000.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

EN EXCLUSIVITÉ: Élégante propriété avec cachet aux portes de Lausanne

EN EXCLUSIVITÉ: Élégante propriété avec cachet aux portes de LausanneIdéalement située au Mont-sur-Lausanne, dans un environnement résidentiel prisé à proximité immédiate de Lausanne, cette superbe propriété séduit par son architecture lumineuse, ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements.Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2'113 m², la villa se distribue sur environ 220 m² utiles répartis sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie raffiné, chaleureux et parfaitement adapté à une vie familiale.Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère élégante, les larges ouvertures vitrées apportent une luminosité remarquable dans l'ensemble des espaces de vie, tout en créant une belle connexion visuelle avec les extérieurs soigneusement aménagés.Les pièces de réception offrent de très beaux volumes et une circulation fluide entre les différents espaces. Le séjour principal, agrémenté d'une cheminée design, bénéficie d'une ambiance particulièrement chaleureuse et conviviale. Les demi-niveaux apportent quant à eux beaucoup de caractère et renforcent l'identité architecturale de la propriété.Répartie en 7.5 pièces, la maison dispose de quatre chambres à coucher confortables, de deux salles de bains ainsi que d'un WC visiteurs. Les espaces nuit offrent intimité et confort, tandis que les nombreuses pièces annexes et espaces de rangement viennent compléter harmonieusement l'ensemble.La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'esprit contemporain de la propriété grâce à ses lignes sobres et élégantes. Les différents espaces de vie ont été pensés pour offrir un quotidien aussi agréable que convivial.À l'extérieur, les terrasses et le magnifique jardin arboré prolongent naturellement les espaces intérieurs et créent une véritable atmosphère de détente. La propriété bénéficie également d'un garage box, d'une place couverte ainsi que de deux places de parc extérieures.Grâce à l'importante surface de la parcelle, cette propriété offre également un fort potentiel de développement immobilier. Sous réserve des autorisations communales en vigueur, il existe la possibilité de construire une seconde villa, deux appartements, ou encore une annexe indépendante venant compléter harmonieusement la villa existante.Un atout particulièrement recherché qui confère à cette propriété une réelle valeur ajoutée, tant pour une famille souhaitant faire évoluer son cadre de vie que pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentielUne situation idéaleLa propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre de Lausanne ainsi qu'aux principaux axes de communication. Les écoles, commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate.Un arrêt de bus est accessible à seulement une minute à pied, garantissant une mobilité simple et efficace au quotidien.Très recherchée, la commune du Le Mont-sur-Lausanne séduit par sa qualité de vie, ses infrastructures, ses commerces, ses écoles reconnues et sa proximité directe avec Lausanne.-------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Suchy - Magnifique villa semi-individuelle de 5.5 pièces

Magnifique villa semi-individuelle de 5.5 piècesCette magnifique villa semi-individuelle de 5.5 pièces (env. 140m² habitables) séduit par sa situation et son cadre de vie privilégié, au calme et en bordure de zone agricole.Grâce à son orientation Sud-Ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, apportant luminosité et confort à chaque pièce.La propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se situe à proximité directe des commodités. Chavornay, Orbe et d'Yverdon-les-Bains se trouvent à moins de 10 minutes. Sa piscine "commune", son magnifique espace extérieur dallé ainsi qu'une terrasse couverte reliant les deux maisons s'ajoutent comme des atouts supplémentaires. Un garage/box et plusieurs places extérieures complètent ce bien. Cette maison est parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs occupants...Informations complémentaires : • Construction préfabriqué béton • Mazout (23kw) + Bruleur remplacé en 2004 • Tuiles mécaniques • possibilité de créer un studio dans l'annexe • Double vitrage, bois métal • Galetas froid, isolé au sol en laine de verre, possible de l'exploiter comme pièce complémentaire • Garage-box • OIBT : 2019 Partie commune aux 2 propriétés : • Piscine (120 m3) couverte avec terrasse, profondeur de 1,2 à 2,2m • Tondeuse automatique filaire • Couvert/véranda entre les deux maisons.

Villa individuelle de 2 logements

En exclusivité, cette villa individuelle bénéficie d'une situation calme au centre du village de Froideville. Elle est actuellement composée de deux appartements de 3.5 pièces. Surface habitable : 185 m²Nombre de pièces : 6.5Terrain : 894 m²Année de construction : 2015ATOUTS DISTINCTIFSEmplacement : Située dans un quartier résidentiel le long d'un chemin sans issue, elle bénéficie d'un beau dégagement sur la campagne, les Bois du Jorat et les Alpes.Etat d'entretien : Récente (2015), elle ne demande aucun travaux de rénovation si ce n'est ceux de cosmétique propre à chacun. Volume et surfaces : Avec un grand volume de 1'144 m³, elle est actuellement divisée en deux appartements de 3.5 pièces.Qualité de vie : Un endroit idéal pour vivre en toute tranquillité tout en étant proche des infrastructures et commodités.Qualité énergétique : Production de chaleur par le biais d'un chauffage à distance et de panneaux thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire.ESPACE DE VIELa maison se déploie sur 2 niveaux habitables révélant :- Un appartement de 3.5 pièces de 80 m² au rez-inférieur- Un appartement de 3.5 pièces de 105 m² au rez-supérieur, avec grand galetas- Cuisines ouvertes- Une salle d'eau par appartementEXTÉRIEURS ET JARDIN- L'appartement du rez-supérieur bénéficie d'un joli jardin ainsi que d'une terrasse lui offrant un beau dégagement sur la campagne et sur les Alpes- L'appartement du rez-inférieur bénéficie d'une terrasse et d'un petit bout de jardin- Deux garagesPossibilité de réunir les deux appartements pour en faire une villa d'un seul logement !Cette maison vous offre la possibilité d'être propriétaire d'une maison individuelle alliant calme et accès à la nature tout en étant proche des infrastructures et commodités. En effet, le village de Froideville bénéficie d'un magasin MIGROS-Partenaires, d'une école primaire (1P à 8P) ainsi que de la ligne 60 des TL. Les accès autoroutiers de Lausanne-Blécherette sont à 15 minutes.Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Une maison chaleureuse au cur de Pailly

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison individuelle construite en 1996 et rénovée en 2024 offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes d'Yverdon-les-Bains.D'une surface habitable d'environ 130 m², elle propose une distribution fonctionnelle avec 2 chambres, 2 salles d'eau et une belle pièce de vie prolongée par une véranda, véritable invitation à profiter pleinement du jardin en toute saison.Implantée sur une parcelle de 946 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin d'environ 661 m², idéal pour les moments en famille, les repas en extérieur ou simplement pour profiter du calme environnant.Le sous-sol complète harmonieusement les espaces de vie avec un garage double, une cave et une salle de douches avec WC. Il dispose également d'un bel espace aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies : bureau, atelier, salle de loisirs ou espace de rangement.Deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.À quelques minutes à pied des transports publics et un accès direct au LEB, cette maison séduit par son ambiance chaleureuse, son environnement serein et son potentiel d'aménagement.Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter Madame Corinne Lakomski au +41 24 422 12 15 ou au +41 79 321 32 16, ou par e-mail à corinne.lakomski@cogestim.ch.

Magnifique maison individuelle dans un quartier calme et résidentiel

Nichée au coeur de la charmante commune de Penthalaz, cette superbe villa individuelle séduira les familles en quête d'un cadre de vie spacieux, harmonieux et privilégié.Édifiée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété entièrement rénovée en 2015 allie avec élégance modernité, confort et entretien irréprochable. Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose de 7.5 pièces aux volumes généreux, offrant une organisation intérieure fluide et parfaitement pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable.Implantée sur une belle parcelle clôturée de 703 m², la maison profite d'aménagements extérieurs particulièrement attractifs : une vaste cour pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, un large balcon périphérique ainsi qu'un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre serein.Le rez-de-chaussée comprend également un espace indépendant composé de deux pièces aménagées avec entrée séparée, parfait pour loger un proche, accueillir des invités ou exercer une activité professionnelle en toute autonomie.L'ensemble de la propriété est sécurisé par un portail automatisé, garantissant confort et tranquillité au quotidien.Grâce à sa localisation stratégique, cette demeure bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces, transports publics et infrastructures sportives, faisant de cette adresse une opportunité rare où qualité de vie, praticité et sérénité se rencontrent parfaitement.

Villa à Montpreveyres

Demeure d'exception avec magnifique parc arboré et Piscine Aux portes de Lausanne, dans le charmant village de Montpreveyres, se cache une propriété rare. Sur une vaste parcelle de près de 5'900 m², cette demeure conjugue élégance, confort et authenticité dans un cadre bucolique d'une beauté saisissante.Le parc, somptueusement arboré et protégé par une haie, déploie une atmosphère unique où chaque saison révèle de nouvelles couleurs et ambiances. Au coeur de ce décor enchanteur, une piscine chauffée avec douche extérieure invite à la détente et aux moments partagés, tandis qu'à l'extrémité du terrain, un étang minéral apporte une touche poétique et apaisante - un lieu idéal pour se ressourcer.La maison, soigneusement entretenue et modernisée au fil du temps, reflète un équilibre parfait entre tradition et confort contemporain. Sa façade neuve (2023), son isolation périphérique performante, son chauffage au sol, ainsi que sa toiture et sa chaudière régulièrement entretenues garantissent une qualité de vie durable. À l'intérieur, une cheminée à foyer fermé complète l'atmosphère conviviale et chaleureuse de cette demeure d'exception.Espaces intérieursRez-de-chaussée : • Un spacieux salon/salle à manger de près de 70 m2, baigné de lumière • Une cuisine équipée alliant fonctionnalité et convivialité • Une salle de douche avec WC • Un sauna privatif, véritable invitation à la détente • Une chambre • Une buanderie pratique • Un garage et un local technique Premier étage : • Deux grandes chambres élégantes • Un bureau, parfait pour le télétravail ou l'aménagement d'un espace bibliothèque • Une salle de bain • Un accès à la grange, aujourd'hui dédiée au stockage Deuxième étage : • Deux chambres sous mansarde, confortables et pleines de charme • De grands espaces de rangement grâce aux armoires encastrées Sous-sol : • Une magnifique cave en sol naturel de plus de 30 m2 Extérieurs et stationnement Le domaine bénéficie d'aménagements extérieurs à la hauteur de son standing : • Plus de 5'600 m2 de jardin • Un garage pour deux véhicules • Quatre places extérieures devant les garages • Nombreuses possibilités de stationnement dans la partie Nord/Est du jardin • Grande dépendance adjacente au garage Situation privilégiée La propriété profite d'une localisation idéale : • Arrêt de bus : 100 m. (ligne 360 et 362) • Arrêt Métro M2 : 7 min. (Epalinges Croisettes) • Autoroute : 8 min. (Lausanne-Vennes) • École Hôtelière Lausanne : 4 min. • CHUV : 15 min. (ou via M2) • Lausanne centre : 20 min. (St-François) • Aéroport de Genève : 50 min. Cette demeure d'exception est une opportunité rare sur le marché : un véritable havre de paix à quelques minutes seulement de Lausanne, où se marient le prestige d'un domaine arboré, le confort moderne et le charme intemporel d'une maison de caractère. Chauffage • Chaudière centrale à mazout (1999 et brûleur 2002) • Distribution de chaleur au sol • Cheminée à foyer fermé Remarques • Approvisionnement eau : source d'eau + réseau communal • Rénovation : Aménagements intérieurs 2000 • Toiture 2000 • Façades 2023 • Contrôle OIBT 2023

Propriété familiale d'exception, au cur d'un écrin de verdure lausannois

Co-Exclusivité : Nichée au cur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à proximité du Château de Vennes, cette belle propriété individuelle offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes de communication.Développant environ 360 m² habitables et 571 m² utiles, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle propose 9.5 pièces, dont 5 chambres à coucher et 4 salles d'eau, offrant ainsi une configuration idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'intimité.Les espaces de réception s'ouvrent sur une agréable terrasse et un jardin soigneusement arboré, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre serein. La serre chauffée attenante constitue un véritable atout supplémentaire et peut être aménagée selon les envies : bureau, atelier, espace de détente ou jardin d'hiver.Rénovée en 2019, la propriété conjugue le cachet d'une maison établie avec des prestations actuelles, notamment au niveau de la cuisine, des fenêtres et des revêtements de sol.De vastes espaces au sous-sol, un garage spacieux ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cet ensemble harmonieux.Plus qu'une maison, une véritable adresse de famille, comme il en existe peu sur le marché lausannois.

Propriété familiale de caractère au fort potentiel, dans un écrin de verdure

Située au cur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre de Lausanne, cette belle propriété individuelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports publics, du métro M2 et des principaux axes routiers.Édifiée en 1961 sur une généreuse parcelle arborée de 1'955 m², la villa séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Soigneusement entretenue au fil des années, elle offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.Un ascenseur desservant les différents niveaux ainsi qu'un grand garage et de nombreuses places extérieures apportent un confort appréciable au quotidien.L'annexe indépendante, actuellement aménagée en atelier sur deux niveaux, constitue un véritable atout supplémentaire et offre de multiples possibilités : maison d'invités, bureau, espace de loisirs, pool house ou extension de la villa.La remarquable parcelle offre également un intéressant potentiel de valorisation, avec des possibilités d'agrandissement ou de développement, pouvant notamment permettre la création d'une seconde habitation, sous réserve des autorisations en vigueur.Plus qu'une maison, une véritable propriété de famille offrant un cadre de vie rare et de belles perspectives d'avenir à Épalinges.

Villa moderne de standing de plus de 350 m² avec vue sur le lac

Nichée dans un quartier résidentiel prisé et à l'abri des regards, cette propriété moderne bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines.Érigée en 2006 sur une parcelle de 3'650 m², dont environ 1'635 m² en zone forestière, cette villa individuelle séduit par son architecture épurée, ses lignes sobres et ses larges baies vitrées qui s'intègrent harmonieusement à la nature environnante.Avec une surface utile de plus de 400 m² (dont environ 350 m² habitables), répartie sur trois niveaux, la maison offre de vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels. Elle dispose de nombreuses pièces en enfilade, dont la plupart bénéficient d'une tres belle vue sur le lac Léman. La qualité des finitions, réalisées sur mesure avec des matériaux nobles, confère à l'ensemble un caractère résolument haut de gamme.Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine à débordement chauffée ainsi qu'un élégant pool-house, offrant un cadre de vie exceptionnel en toute intimité.Plusieurs places de stationnement extérieures ainsi que deux places couvertes viennent compléter ce bien d'exception.

Villa avec piscine chauffée et vue dégagée à Villars-Sainte-Croix

Située dans un quartier résidentiel de villas à Villars-Sainte-Croix, cette propriété individuelle bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités de l'Ouest lausannois. Elle offre un cadre de vie pratique et recherché, avec un accès rapide à Lausanne ainsi qu'aux principaux pôles de la région.Édifiée en 1997 sur une parcelle d'environ 1'384 m², la villa développe environ 140 m² habitables et près de 200 m² de surface utile, répartis sur plusieurs niveaux. Son orientation sud-ouest et ses larges ouvertures lui permettent de profiter d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes, le lac et le Jura.Cette propriété s'inscrit au sein d'une villa individuelle organisée en PPE, comprenant deux lots distincts. Le lot proposé à la vente bénéficie d'une configuration privative, tandis que l'appartement situé au rez inférieur dispose de sa propre entrée et de son jardin privatif, garantissant une séparation claire entre les deux unités.Le rez-de-chaussée accueille de lumineux espaces de vie avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Deux terrasses prolongent l'ensemble et s'ouvrent sur un jardin verdoyant agrémenté d'une piscine extérieure chauffée, d'un petit étang et d'un cabanon.L'étage propose une mezzanine, un grand espace bureau, une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'un espace annexe avec local technique.Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et un abri PC.Deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un garage double complètent ce bien, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'une belle qualité de vie aux portes de Lausanne.

Villa individuelle contemporaine d'exception au coeur d'Epalinges

Élégance contemporaine & volumes exceptionnels aux portes de LausanneSituée dans un environnement résidentiel recherché des hauts d'Epalinges, cette superbe villa individuelle entièrement rénovée séduira les amateurs d'architecture contemporaine, de lumière naturelle et de tranquillité.Érigée sur une magnifique parcelle privative de près de 3'000 m², dont une importante partie boisée (entretenue directement par la commune) offrant intimité et cadre verdoyant exceptionnel, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes seulement de Lausanne.Entièrement transformée en 2024, la villa se présente aujourd'hui dans un état proche du neuf avec des prestations modernes et une excellente efficience énergétique. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le spectaculaire séjour cathédrale, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond et de larges ouvertures vitrées, offre une atmosphère unique baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.Les espaces de vie ont été conçus pour allier confort et convivialité. Une élégante cuisine ouverte avec îlot central s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au vaste séjour, créant un cadre idéal aussi bien pour la vie familiale que pour recevoir.Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété développe environ 220 m² habitables et propose une distribution particulièrement fonctionnelle.Cette villa se compose de 4 chambres à coucher ainsi que d'un spacieux bureau (aisément aménageable en chambre supplémentaire). Un des grands atouts de cette villa également réside dans son rez inférieur qui offre un espace de vie supplémentaire avec jardin et entrée indépendante. Nombreuses possibilités d'aménagement : studio indépendant, espace professionnel, salle de sport, logement pour adolescent ou rendement complémentaire. La propriété profite également d'un excellent confort énergétique grâce à sa pompe à chaleur air/eau récente, son chauffage au sol ainsi que ses fenêtres triple vitrage.Les atouts de la propriété • Très belle hauteur sous plafond • Possibilité de création d'un studio indépendant • Parcelle de près de 3'000 m², sans vis-à-vis et partiellement boisé • Orientation optimale et excellent ensoleillement • Pompe à chaleur récente, chauffage au sol • A proximité de l'Ecole Hôtelière de Lausanne • Excellent CECB B / B / A • Garage box + nombreuses places de parcUne propriété rare sur le marché d'Epalinges, idéale pour une clientèle recherchant un cadre de vie exclusif, contemporain et verdoyant aux portes de Lausanne.

Villa de 5.5 pièces avec terrasse et jardin

Cette magnifique villa de 5.5 pièces, répartie sur deux niveaux, bénéficie d'une surface habitable d'environ 143 m².Construite avec soin et des matériaux de qualité, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien.À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin joliment arboré ainsi que d'une terrasse d'environ 30 m² bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.La distribution des espaces est la suivante :Le rez-de-chaussée Vous arriverez dans une vaste entrée desservant un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et une cuisine agencée ouverte sur l'espace salle à manger. Ces espaces de vie bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse et au jardin, prolongeant agréablement les pièces vers l'extérieur. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. 1er étageCet étage est consacré à la partie nuit et comprend un grand hall de distribution mène à deux chambres à coucher ainsi qu'à une salle de douche équipée d'un double lavabo, d'un WC et d'une colonne de lavage. La 3ème chambre est une belle suite parentale disposant de sa propre salle de bains privative comprenant une baignoire, une douche, un double lavabo et un WC. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct au balcon.Sous-solLe niveau inférieur offre d'importantes surfaces complémentaires et se compose de 2 très grandes pièces chauffées offrant de multiples possibilités d'aménagement, un local technique ainsi qu'une cave.Quatre places de parc couvertes ainsi qu'une place de parc extérieure (CHF 20'000.- l'unité en sus) viennent compléter ce bien de qualité.INFORMATIONS ET VISITES : Alexandra Jerez et Tania Leite au 024 424 24 26.

Lausanne Maison familiale rénovée avec jardin d'exception

Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du Château de Vennes, cette maison individuelle allie calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville.Entièrement rénovée en 2019, elle offre env. 360 m² habitables, 5 chambres, 4 salles de bains, de vastes espaces de vie lumineux et une serre chauffée à aménager selon vos envies.Son jardin féérique, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix au cur de Lausanne, parfaitement orienté et à l'abri des regards.Un garage spacieux et 3 places de parc extérieures complètent ce bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort, de sérénité et de modernité.

Maison individuelle de 4.5 pièces avec terrasses et jardin

En exclusivité chez Bernard Nicod SA.Charmante maison de 4.5 pièces avec jardin et vue dégagée sur le Jura à seulement quelques minutes d'Yverdon-les-Bains.Située dans un cadre verdoyant et paisible sur une parcelle de 4400m2, cette maison individuelle de 4.5 pièces répartie sur 2 niveaux habitables offre un confort optimal pour une famille à la recherche de tranquillité.Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée supérieur :Vous êtes accueilli par un sas d'entrée menant à un corridor qui dessert les différentes pièces de vie. Le séjour lumineux dispose d'un coin salle à manger agrémenté d'armoires murales. La cuisine séparée avec coin manger offre offre un accès direct au premier balcon. Une salle de douches avec WC complète cet étage.1er étage :L'espace nuit se compose d'un réduit, de trois grandes chambres à coucher équipées d'armoires murales. Deux des chambres bénéficient d'un accès au second balcon, qui offre une vue dégagée sur le Jura. Depuis le premier étage, vous aurez accès au galetas offrant un potentiel de rangement supplémentaire.Rez inférieur :Ce niveau comprend une buanderie/local technique, deux caves pratiques pour le rangement ainsi qu'un WC. Depuis ce niveau, vous bénéficiez d'un accès direct au jardin et à la terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le jardin entièrement arboré d'arbres fruitiers et d'ornements, crée un cadre naturel et accueillant. Deux cabanes de jardin vous permettront de stocker tout le nécessaire pour l'entretien des extérieurs.Côté stationnement, la propriété dispose de deux garages box fermés, ainsi que de 4 à 5 places de parc extérieures, un véritable atout.Attenante à la maison, une remise avec accès indépendant vous offre un espace de rangement polyvalent, idéal pour les outils, vélos ou autres équipements.INFORMATIONS ET VISITES : TANIA LEITE et ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26