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Freistehendes Einfamilienhaus und saniertes Gästehaus mit viel Potential

Einfamilienhaus mit viel Potential und Gästehaus am BachIn einer idyllischen Lage entlang der Passwangstrasse 21 in Mümliswil-Ramiswil liegt dieses charmante freistehende Einfamilienhaus mit eigenem Gästehaus, das eine besondere Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Nutzung bietet.Das Hauptgebäude präsentiert sich in einem renovationsbedürftigen bis soliden Zustand und bietet mit seinen fünf Schlafzimmern, einer geräumigen Küche mit Platz für einen grosszügigen Esstisch sowie einem weitläufigen Wohnzimmer eine ideale Grundlage für ein behagliches Familienleben. Obwohl das Haus in einem soliden Zustand ist, bietet es Raum für eine Teilrenovierung, um den Komfort auf ein zeitgemässes Niveau zu heben. Eine kürzlich installierte Öl-Heizungsanlage sorgt für effiziente Wärmeversorgung.Im Untergeschoss des Hauses sind praktische Kellerräume vorhanden, ergänzt durch eine grosszügige Nasszelle und den technischen Bereich, der für eine optimale Funktionalität des Anwesens sorgt. Die Südausrichtung des Anwesens garantiert eine ganztägige Besonnung und schafft eine helle und einladende Atmosphäre im gesamten Gebäude.Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der reichlich Platz für verschiedene Aktivitäten und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Die unverbaubare Schutzzone vor dem Haus sichert einen ungestörten Blick und schützt die natürliche Umgebung.Das separate, sanierte Gästehaus am Bachufer präsentiert sich modern und einladend. Ausgestattet mit einer eigenen zeitgemäßen Nasszelle bietet es einen herrlichen Raum für gesellige Abende mit Freunden oder dient als ruhiger Rückzugsort zur Entspannung und Erholung inmitten der Natur.Dieses Anwesen an der Passwangstrasse 21 in Mümliswil-Ramiswil vereint die Vorzüge eines geräumigen Hauptgebäudes mit einem ansprechenden Gästehaus, umgeben von einer großzügigen Grünfläche, die Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten verspricht.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zu dieser schönen Liegenschaft.

Einmaliges Renditeobjekt mit Ausbaupotenzial in Mümliswil

Lage Die Liegenschaft liegt in Mümliswil, eine Gemeinde im Bezirk Thal des Kantons Solothurn. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten und Restaurants sowie ein Spielplatz. Der nächste Bahnhof ist 8.5 km entfernt und der nächste Autobahnanschluss zur A1 ist in ca. 9 km erreichbar. Gebäude Wir bieten Ihnen dieses attraktive, bald vollvermietete Mehrfamilienhaus im Zentrum von Mümliswil an. Das Mehrfamilienhaus besitzt drei Wohnungen, die zum Teil saniert wurden. Eine Wohnung im Erdgeschoss wurde dieses Jahr komplett saniert und bereits vermietet. Um das Haus herum befinden sich mehrere Aussenparkplätze sowie ein Garten zur gemeinsamen Nutzung. Wohnungsmix • EG 3.5-Zimmer-Wohnung • 1.OG 3.5-Zimmer-Wohnung • 2.OG Ausbaupotenzial mit Baubewilligung: 3.5-Zimmer-Wohnung Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Tiefe Nebenkosten • Guter Wohnungsmix • Garten zur gemeinsamen Nutzung • Drei Aussenparkplätze • Im Jahr 2019 Renoviert • IST-Nettomietzinseinnahmen von CHF 24000.- jährlich • Bruttorendite ca. 4.1% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

3 Wohneinheiten mit Lager / Werkstatt

Das Wichtigste in Kürze • Parzelle GB Kienberg Nr. 1988 • Bauernhaus mit drei Wohneinheiten (ca. 415 m2) und Lager / Werkstatt (ca. 290 m2) • Baujahr 1900 • 2'430 m3 • 1974: Einbau Wohnung 1. OG • 1995: Einbau Wohnung 2. OG • 2003: Ausbau Wohnung 2. OG inkl. Technik • Grundstückfläche ca. 1750 m2 (Landwirtschaftsland wird abparzeliert und steht nicht zum Verkauf) • Ölheizung • Wärmeverteilung über Radiatoren • ideal für ein Mehrgenerationhaus Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen bei Fragen zur Verfügung.

Mehrfamilienhaus in Balsthal mit 6 Wohnungen und einem Coiffeursalon zu verkaufen!

Die Liegenschaft Herrengasse 28, 4710 Balsthal wurde im Jahr 1900 errichtet und umfasst ein Volumen von insgesamt 1‘643 m3. Seither wurden die Objekte fortlaufend renoviert und saniert. Sie befindet sich direkt im Dorfkern von Balsthal und ist eine typische Altstadtliegenschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Post, Restaurants und Bahnhof befinden sich alle in bequemer Gehdistanz.Im Erdgeschoss befinden sich ein Coiffeur Salon sowie drei 1 - Zimmerwohnungen, Im 1. OG befindet sich eine 4½ - Zimmerwohnung und eine 1-Zimmerwohnung und im Dachgeschoss 4 – Zimmerwohnung.Die Liegenschaft ist vollvermietet und die allgemeine Vermietung läuft immer sehr reibungslos.Mietzinseinnahmen Jährlich: CHF 66'078.00Bruttorendite: 5.5%Verkaufspreis: CHF 1'200'000Für weitere Fragen oder Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zwei Liegenschaften, viele Möglichkeiten

ObjektbeschreibungDie beiden Verkaufsobjekte an der Bahnstrasse 21 und 23 in Schönenwerd befinden sich an sonniger und zentraler Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Auf dem 1'041 m2 grossen Grundstück befinden sich zwei Liegenschaften: • Ein Wohnhaus mit zwei 3-Zimmerwohnungen (EG und 1. OG) mit je ca. 75 m2 Nettowohnfläche. Die Wohnung im 1. OG ist derzeit vermietet. Das Objekt hat Baujahr 1888. Die Nasszellen, Küchen, Fenster und Böden wurden 1980 renoviert. Beide Wohnungen sind renovationsbedürftig. Das Dach wurde ca. im Jahr 2008 isoliert. • Eine Werkstatt mit einer Grösse von ca. 215 m2, 4 Garagenboxen sowie grosszügige Kellerräumlichkeiten. Die Werkstatt hat Baujahr 1988. Im Jahre 2003 wurde das Gebäude aufgestockt und diente als Lagerraum. Der grosszügige Laggerraum könnte zu einer Wohnung umgebaut werden (Umbaupläne liegen der Verkäuferschaft vor). Der grosse Vorplatz seitlich des Wohnhauses sowie zwischen den beiden Gebäuden bietet Platz für 5-6 Fahrzeuge. Die Grundkonstruktion der beiden Gebäude befindet sich grundsätzlich noch in einem guten Zustand. Allerdings ist das Wohnhaus in die Jahre gekommen, weshalb einige Renovationen nötig sind (Badezimmer, Küche, Bodenbeläge, energetische Massnahmen, Ersatz Heizung, etc.). Eine Komplettsanierung oder gar ein Neubau kann ebenfalls in Betracht gezogen werden.Gemäss revidierter Ortsplanung befindet sich die Parzelle neu in der Zone W3 (d.h. 3-geschossig und Attika zulässig). Auf dem Grundstück können ca. 7 Wohneinheiten erstellt werden (z.B. 6x 3.5-ZWG und 1x 2.5-ZWG). Zugelassen sind Wohnbauten (Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser) sowie nicht störende Kleingewerbe- und Dienstleistungsbetriebe (z.B. Büro, Gesundheitspraxen, Ateliers, Friseurbetriebe). Die Bauvorschriften sind in § 48 des Zonenreglements geregelt. KontaktWir freuen uns darauf, Ihnen diese beiden Liegenschaften persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung!