Chalet acheter: Corcelles BE

Unschlagbare 5.6 % Rendite, investieren Sie noch heute!

Herzlich willkommen zu einer herausragenden Investmentgelegenheit an exklusiver Lage!Dieses voll vermietete Haus mit insgesamt 190 m2 Wohnfläche, aufgeteilt in zwei grosszügige Wohnungen (3.5 Zimmer und 4.5 Zimmer), bietet nicht nur einen atemberaubenden Bergblick, sondern auch eine beeindruckende jährliche Bruttorendite von 5.6 %.Die beiden Wohnungen sind geschickt gestaltet und garantieren nebst Wohnkomfort auch optimale Vermietungsmöglichkeiten. Geniessen Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung, während Sie auf dem eigenen Balkon den majestätischen Bergblick erleben – eine Investition, die nicht nur Rendite, sondern auch Lebensqualität verspricht.Die aktuelle Vollvermietung macht dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Option für Investoren, die sofortige Einnahmen schätzen. Die Nähe zu erstklassigen Schulen macht dieses Objekt besonders interessant für langfristige Vermietungen. Investieren Sie in Bildungsnähe und ziehen Sie qualifizierte Mieter an. Die Lage, die Aussicht und die durchdachte Aufteilung machen dieses Haus zu einem Juwel im Portfolio eines jeden Investors.Mit einer stabilen 5.6 % jährlichen Bruttorendite bietet dieses Objekt eine solide Grundlage für langfristige finanzielle Erfolge. Die Nachfrage nach solchen renditestarken Immobilien ist hoch! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Investmentmöglichkeit zu entdecken.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einen nachhaltigen Vermögenswert zu investieren und Ihr Portfolio zu erweitern. Wir freuen uns darauf, Sie durch dieses beeindruckende Objekt zu führen und alle Details mit Ihnen zu besprechen. Raphael Winkelmann +41 79 964 50 75

Idyllisches Bauernhaus in Rüegsau

Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Bauernhaus, welches auf der Suche nach seinem nächsten liebevollen Besitzer ist. Diese idyllische Immobilie liegt an einer ruhigen und leicht erhöhten Lage, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Genießen Sie die Schönheit der Natur, während Sie auf der Terrasse entspannen oder im Garten arbeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine ideale Kulisse für Naturliebhaber.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sehr ruhige Umgebung • Viel Gestaltungsmöglichkeiten • Ideal für Handwerker • Garten mit Aussicht • Tierhaltung möglich • Stall • 2 Pferdeboxen vorhanden • Viel Raum für Ausbaumöglichkeiten • Gemütlicher Kachelofen • Grosszügige Laube beidseitig • Optional 2000 Quadratmeter Land für exkl. 50'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Spycher mit Weinkeller + Grossraumbüro mit Garage

Spycher mit Weinkeller + Büroraum mit GarageDer Spycher wurde im Jahr 1982 auf einen neuen Kellergrundriss errichtet. Bis zum heutigen Zeitpunkt dient das Objekt als Weinkeller/Geschäftshaus. In den Jahren 2012 und 2016 wurde das Anwesen mit einem neuen, modernen Bürobau mit Garage und Unterstand erweitert.Die Bauten sind lieblich gestaltet und stetig gepflegt. Die haustechnischen Anlagen und Einrichtungen entsprechen dem Baujahr. Ein grosser Parkplatz, der Ziergarten zum Kellerzugang sowie die saftige Wiesenfläche bilden die grosszügige Infrastruktur des Ensembles.Die Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung erstrecken sich von der ausschliesslichen Wohnnutzung bis hin zur reinen geschäftlichen Nutzung. Dazwischen ist sogar ein Mix von "beidem" realisierbar!Sei es im Bereich Dienstleistung, Bildung, Kultur oder Kunst und Gestaltung oder als Planungsbüro; für sämtliche Ausrichtungen bietet die Baute eine spannende Ausgangslage.Im Untergeschoss lässt sich eine Menge an Ware lagern. Die Lagerung erfolgt durch einen entsprechenden Warenlift. Die Kellerräume sind voneinander getrennt und unterschiedlich nutzbar. Der Weinkeller ist traditionell gestaltet und von stattlicher Grösse.Der Spycher ist mit handwerklich hochwertigen Bauteilen versehen. So zieren "Butzenscheiben" das bodenständige Abbild. Der Ausbaustandard ist in seiner Form schlicht und reduziert gehalten.Zum Erweiterungsbau mit Garage und einem Grossraumbüro besteht ein direkter Verbindungsgang.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns anzurufen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Objektbesichtigung - ganz unverbindlich natürlich!

Reihenhaus in Schüpbach

"Zmitts im Dorf" heisst die neue Wohnüberbauung in Schüpbach. Zentral an der Hauptstrasse entstehen hier drei helle Reihen-Einfamilienhäuser mit eigener Parzelle. Vom Wohnzimmer ist der ebenerdige Zugang zum südlich angeordneten Sitzplatz.Aus einem Verfahren unter Aufsicht der Denkmalpflege haben die werk.Architekten einen hellen Reihenbau entworfen. Südseitig sind grosse Fensterfronten verantwortlich für einen guten Bezug zum Garten und einem hellen Wohn- und Essraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind 2-3 Zimmer geplant und im Dachgeschoss sind nochmals bis drei weitere Zimmer möglich.Der Gartensitzplatz ist sonnig gegen Süden ausgerichtet. Zu jeder Einheit gehört ein Kellerbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Einstellhalle. Der Reihenbau besteht aus Sichtbackstein mit Zweischalenmauerwerk aus natürlichen und regionalen Baustoffen.Der Baustart ist erfolgt. Sichern Sie sich jetzt Ihr Haus und gestalten Sie den Innenraum mit.Finden Sie mehr Informationen unter www.hpe.gmbh

Einzigartige Gelegenheit: 2.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus (Eckhaus)

Willkommen im gut unterhaltenen 2.5-Zimmer-Eckeinfamilienhaus an bevorzugter Wohnlage.Geniessen Sie das gemütliche Wohnen!Das im Jahr 1976 erstellte Eckeinfamilienhaus bietet alles was Sie sich wünschen!Die moderne Küche mit Essplatz lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein, während das mittels Schiebetüre abtrennbare Wohnzimmer mit Schwedenofen für gemütliche Abende sorgt. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die kinderfreundliche, zentrale Wohnlage sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten (Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel) des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu geniessen.Die Nasszelle im Dachgeschoss verfügt über ein WC, Doppel-Lavabo und eine Badewanne, während ein separates Gäste-WC im Obergeschoss zusätzlichen Komfort bietet.Der überdeckte, grosszügige Sitzplatz mit elektrischer Sonnenstore und automatischer Beleuchtung lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Schutz vor Sonne und Regen. Der überschaubare Umschwung rundet das Gesamtbild ab und bietet genügend Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden. Dieses Haus ist der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen und das Leben in vollen Zügen zu geniessen.Als Ersatz für die aktuell bestehende Ölheizung bietet ein möglicher Anschluss an den Wärmeverbund Bäriswil (Liegenschaft gegenüber ist bereits angeschlossen) eine interessante Alternative. Im Weiteren liegt den heutigen Eigentümern der Liegenschaft eine Baubewilligung für die Erstellung eines Carports vor.