Maison, chalet, villa à vendre: Combremont-le-Petit

Coup de coeur ! Villa individuelle de 9 pièces

Dans un quartier de villas privilégiés, belle individuelle de 9 pièces d'env. 320 m2 saura vous séduire avec ses nombreux avantages et prestations. Construite en 1979 et entièrement rénovée au fil de ces dernières années et notamment toiture et véranda en 2018, vous pourrez apprécier lors d'une visite les matériaux de qualité ainsi que l'aménagement fait avec beaucoup de goût. A noter qu'une possibilité de créer 3 appartements avec l'aménagement des combles est envisageable.La maison se distribue comme suit :Un espace extérieur couvert pour accéder à la maison qui se fait par une 1ère porte avec alarme et Interphone, un hall d'entrée, une grande cuisine semi-ouverte avec accès à un couvert permettant du rangement pour le jardin et/ou également pouvant servir pour un espace détente, un WC visiteurs, un séjour donnant accès à une véranda (2018) avec stores électrique, une chambre parentale avec dressing, une chambre, une salle d'eau (douche à l'italienne). Des moustiquaires ont été installées sur toutes les fenêtres.Rez-inférieur, une buanderie, une cave (Abri), un local technique (chaudière à gaz changée en 2015), de plus une entrée indépendante depuis l'extérieur avec un appartement de 3 pièces en parfait état.Avec ceci, vous pourrez profiter d'un jardin bien arboré, intimiste et sans vis-à-vis.Un garage box et plusieurs places de parc extérieures.A visiter !

COUP DE COEUR ! VOTRE MAISON FAMILIALE AU CALME !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE : MAGNIFIQUE VILLA DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANTIdéalement située dans un quartier résidentiel sans aucune nuisance à Bercher, cette belle villa bénéficie d'un cadre de vie privilégié et résolument nature, dans une atmosphère tranquille et reposante à seulement quelques minutes des commodités. Jouissant de grands espaces intérieurs, de magnifiques aménagements extérieurs et d'un grand terrain, cette propriété offre une vie quotidienne agréable et vous séduira par sa conception intelligente, son environnement verdoyant et le confort de son aspect privatif.La distribution au rez-de-chaussée se fait sur un hall d'entrée avec penderie, menant à un vaste séjour / salle à manger avec baies vitrées qui donnent accès à la terrasse et inondent la pièce de lumière naturelle. De plus, on trouve à cet étage une grande cuisine ouverte et une salle de bain. L'étage supérieur est quant à lui composé de quatre chambres aux surfaces généreuses, et d'une grande salle de bain. Enfin, on trouvera au sous-sol une très grande pièce servant de buanderie / technique / rangement, une cave et une pièce pouvant servir de salle de jeu / home cinema avec accès indépendant.L'extérieur n'est pas en reste, avec une magnifique terrasse partiellement couverte et parfaitement exposée, ainsi qu'un immense jardin avec pavillon-jacuzzi. L'ensemble est entouré de verdure, vous garantissant un sentiment d'intimité et de calme, tout en offrant de belles occasions pour des moments privilégiés avec vos proches. On trouve également un cabanon de rangement, un garage-box et un espace de parking devant la maison.L'objet se situe dans un paisible quartier de villas, loin de toute nuisance. Le centre de Bercher est à 3 min, où l'on trouvera les commerces, les restaurants, le Car Postal (connexion à Yverdon) et la gare du LEB (connexion à Lausanne). Les écoles sont à environ 2 min. Accès facile à l'autoroute en moins de 15 min. Il faut compter environ 15 min. pour se rendre à Yverdon, et env. 25 min pour rejoindre Lausanne.RARE A LA VENTE !Une visite des lieux s'impose.Notre avis :- Villa privative avec grand terrain, rare sur le marché local- Situation idéale au calme dans un environnement bucolique et privilégié- Magnifique jardin et extérieurs, grandes surfaces- Accès facile et rapide aux villes (Yverdon / Lausanne)- Région verdoyante et paisible.- Belles prestations pour une vie agréable au quotidienC'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch

Chalet de 9 pièces à rénover dans un cadre splendide à Caux

Dans le décor enchanteur de Caux, perché sur les hauteurs de la Riviera vaudoise, se dresse ce magnifique chalet des années 90, une véritable oasis de tranquillité nichée au creux des montagnes. Il représente une perle rare, cachée dans un écrin de verdure, entourée d'un jardin reconnu pour sa biodiversité et préservé des regards indiscrets. En empruntant un petit chemin privatif, vous découvrirez cette propriété d'une beauté exceptionnelle où l'effet "wow" est garanti dès le premier regard.À l'intérieur, une petite entrée accueillante mène à la pièce de vie principale, un spacieux salon doté d'une cheminée et baigné de lumière, qui s'ouvre ensuite sur une salle à manger pouvant se fermer grâce à un système de porte. Les fenêtres offrent une vue à couper le souffle sur le paysage environnant, tel un tableau vivant. De cette pièce, une porte-fenêtre donne également accès à un balcon, permettant de profiter pleinement de cette vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes en face.Une petite cuisine fonctionnelle, un WC séparé ainsi qu'une pièce donnant directement sur une première terrasse complètent ce niveau. À l'étage, un majestueux escalier, illuminé par un imposant lustre, vous mènera vers trois vastes chambres, dont une suite avec sa salle de bain privée. Ces espaces offrent un cadre propice à la détente et au repos. Toutes les chambres possèdent également un accès à un second balcon, et une salle de bain supplémentaire est mise à disposition pour les deux chambres simples, assurant ainsi un confort optimal pour tous les occupants de la maison. Les combles renferment également un grenier, offrant un espace de rangement pratique ou la possibilité d'une extension supplémentaire de l'espace de vie si nécessaire.Le rez-inférieur abrite différents locaux techniques, une buanderie, ainsi qu'une chambre indépendante avec une nouvelle salle d'eau. Une belle terrasse abritée est également accessible depuis ce niveau, offrant un espace couvert idéal pour profiter en tout temps de la tranquillité environnante. Une cheminée extérieure ajoute à cet endroit une touche chaleureuse et conviviale.Pour compléter ce bijou, un garage box pouvant accueillir deux véhicules se trouve en contrebas de la propriété, tandis que de nombreuses places de parking supplémentaires sont disponibles en haut, offrant une grande facilité de stationnement même lors de grandes réceptions. Ce lieu exceptionnel nécessite des travaux de rénovation pour restaurer tout son potentiel et sa splendeur. Cependant, une fois rénové, il saura vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant charme alpin, élégance et tranquillité.Brixel vous présente cette propriété qui est vendue de manière privée. Pour une impression complète, consultez le site web : https://page.brixel.io/chalet_caux Vous y trouverez entre autres:- Toutes les photos- Visite en 3D- Plans d'étage- Documentation de vente- Documents importants comme l'extrait du registre foncier, etc.

Maison de Maître dans un écrin de verdure

Une demeure somptueuse avec une histoire incroyable. Ancienne résidence d'Augustine Pauline Plé favorite de Napoléon III, cette maison de Maître sera vous ravir par son raffinement et ses volumes généreux. La vue est tout aussi époustouflante et vous permettra de profiter du lac Leman et des montagnes environnantes. L'exposition plein sud baigne les pièces de lumière et d'un ensoleillement du matin jusqu'au soir. Splendide demeure de Maître datant de 1864, entièrement restaurée en 3816 1400 m2 de surface utile sur un parc arboré de plus de 4'700 m2. Prix et dossier sur demande, visite sur rendez-vousA sumptuous residence with an incredible history. Former residence of Augustine Pauline Plé, Napoleon III's favorite, this mansion will delight you with its refinement and generous volumes. The view is also breathtaking and will allow you to enjoy the lake Leman and the surrounding mountains. The southern exposure bathes the rooms with light and sunshine from morning to evening. Splendid mansion dating from 1864 is fully restored in 3816 922 m2 of living space on a wooded park of 4800 m2. Price and file on request, visit by appointment

Charmante maison mitoyenne PPE entièrement rénovée | Location en cours

EXCLUSIVITÉ ACTIA !Vous êtes à la recherche de votre futur logement familial ou d'un intéressant investissement à réaliser ? Cette maison mitoyenne en PPE représente une magnifique opportunité et dispose de nombreux atouts pour vous séduire.Jugez plutôt : • Maison individuelle de 7.5 pces en PPE offrant de beaux espaces • Rénovation complète en 2017 • Cadre de vie très agréable, dans un quartier extrêmement calme • Parcelle située en zone agricole, hors de la zone à bâtir, mais non assujettie à la LDFR • Espace extérieur privatif composé d'une zone terrasse-jardin confortable d'env. 700 m2 • Belle vue dégagée • Pour utilisation propre ou investissement locatif (bail en cours) Un intérêt ? Contactez-nous sans tarder pour une visite !SITUATIONGéographiquement, la parcelle se situe à l'écart du centre du village, en bordure de forêt et de la zone à bâtir. Elle bénéficie d'une localisation extrêmement calme et prisée entre Genève (env. 31 km) et Lausanne (env. 36 km). L'ensoleillement est optimal. La vue est dégagée au Nord et à l'Ouest. Toutes les commodités de base sont rapidement accessibles, dans un rayon d'env. 2.5 km. Le quartier dispose d'une très bonne situation en termes d'accessibilité routière, toute l'année. Concernant les transports publics, on retrouve un arrêt de bus à env. 700 m (Duillier, Centre communal) et un arrêt de gare CFF à env. 4 km (Gland). L'accès à l'autoroute le plus proche se situe à env. 2.7 km (A12 Gland).COMMUNECoinsins est une commune d'env. 500 habitants, intégrée au district de Nyon dans le canton de Vaud. Elle se situe à une altitude d'env. 635 m. Elle bénéficie d'une localisation idéale et recherchée, entre Genève (env. 31 km) et Lausanne (env. 36 km) et de toutes leurs infrastructures. A proximité plus immédiate, Coinsins se retrouve également à mi-distance (env. 4 km) entre les villes de Nyon et Gland. Sur le plan fiscal, la commune de Coinsins offre à ses habitants un taux d'imposition très intéressant à hauteur de 49%, l'un des plus faibles du canton !PARCELLE La parcelle de base dispose d'une surface d'env. 3'250 m2. Elle est constituée en PPE et comprend 3 maisons d'habitation (dont 2 mitoyennes) occupant env. 408 m2 au sol, un zone d'accès d'env. 383 m2 et un champ/jardin d'env. 1'933 m2. Concernant la maison mitoyenne en vente, celle-ci occupe une surface au sol d'env. 115 m2. Elle bénéficie d'une surface extérieure à usage privatif d'env. 700 m2 comprenant une terrasse aménagée, un jardin (partiellement clôturé), une zone de circulation piétonne et 2 places de parc extérieures. Les espaces extérieurs sont très spacieux, sobres et fonctionnels. Cette propriété convient parfaitement, par exemple, à une famille avec des enfants en bas âges. De plus, la proximité de la nature offre la possibilité de se ressourcer rapidement dans un cadre agréable.DISTRIBUTION+ Maison mitoyenne en PPE sur 3 niveaux entièrement rénovée en 2017+ Parcelle située en zone agricole, hors de la zone à bâtir, mais non assujettie à la LDFRPARTICULARITÉ+ Vente avec bail en coursDOSSIER SUR DEMANDE + Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.actia.ch. + Contactez-nous sans tarder pour obtenir tous les détails !REMARQUES+ Vente du bien dans son état matériel et juridique actuel.+ Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.