3 résultats - Villa acheter: Chexbres

Propriété de prestige avec vue panoramique Chexbres, Lavaux

Située aux portes du village de Chexbres, au cur du Lavaux, cette demeure d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, face à l'un des panoramas les plus spectaculaires de Suisse. Orientée plein sud, elle offre une vue à couper le souffle sur le lac Léman, les célèbres vignobles en terrasses classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que sur les Alpes environnantes.Implantée sur une parcelle de plus de 2'500 m2, entièrement clôturée et magnifiquement arborée, cette villa conjugue intimité, élégance et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités.Construite en 1982 et parfaitement entretenue, elle propose une surface habitable d'environ 360 m2, répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, les volumes généreux et la noblesse des matériaux séduisent : parquets en chêne massif, poutres apparentes, sols en pierre de Bourgogne, catelles Valentino... sans oublier des éléments uniques tels que la robinetterie de l'Orient-Express, qui confèrent à cette propriété un cachet authentique et rare.Autres atouts: un appartement indépendant en duplex de 3.5 pièces, avec entrée séparée, cheminée, cuisine toute équipée, jardin privatif ainsi qu'un garage fermé pour plusieurs véhicules complètent cette magnifique demeure. Un bien rare, mêlant charme intemporel, prestations haut de gamme et cadre naturel d'exceptionContactez nous dès aujourd'hui, nous serons ravis de vous envoyer une brochure complète et vous accompagner découvrir cet objet unique.

Spacieuse villa bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac

Située dans un cadre privilégié, cette magnifique villa individuelle de 8 pièces bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Chaque niveau de cette demeure, érigée à flanc de coteaux, offre une perspective unique et saisissante sur le Grand Lac, faisant de la lumière et du panorama les véritables maîtres des lieux.Elle offre une généreuse surface habitable de 210 m², répartie sur deux niveaux. Conçue à l'origine pour accueillir deux appartements distincts lors de sa construction en 1971, elle allie aujourd'hui volumes spacieux et flexibilité d'aménagement.Implantée sur une parcelle arborée de 1'024 m², la propriété dévoile plusieurs espaces extérieurs aux atmosphères variées, offrant charme et intimité en toutes saisons. Actuellement, elle dispose de 5 chambres, deux cuisines, 4 salles d'eau, ainsi que deux vastes salons ouverts sur des balcons et terrasses totalisant 30 m². Un garage et trois places de parking complètent cet ensemble, chauffé au mazout.Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour magnifier l'environnement exceptionnel qui l'entoure.Diese wunderschöne freistehende Villa mit 8 Zimmern befindet sich in einer privilegierten Umgebung und genießt einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge. Jede Ebene dieses am Hang errichteten Hauses bietet eine einzigartige und atemberaubende Perspektive auf den Großen See und macht das Licht und das Panorama zu den wahren Herrschern des Ortes.Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 210 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Ursprünglich wurde es bei seinem Bau im Jahr 1971 für zwei separate Wohnungen konzipiert und vereint heute geräumige Volumen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten.Auf einem 1.024 m² großen Grundstück mit Bäumen gelegen, enthüllt das Anwesen mehrere Außenbereiche mit unterschiedlichen Atmosphären, die zu jeder Jahreszeit Charme und Privatsphäre bieten. Derzeit verfügt es über 5 Schlafzimmer, zwei Küchen, 4 Badezimmer sowie zwei große Wohnzimmer, die sich zu Balkonen und Terrassen von insgesamt 30 m² öffnen. Eine Garage und drei Parkplätze vervollständigen dieses Ensemble, das mit Öl beheizt wird.Ein seltenes Objekt, bei dem jedes Detail durchdacht wurde, um die außergewöhnliche Umgebung, die es umgibt, zu vergrößern.Located in a privileged setting, this magnificent 8-room detached villa enjoys breathtaking views of the lake and mountains. Each level of this hillside residence offers a unique and striking perspective on the Grand Lac, making light and panorama the true masters of the place.It offers a generous 210 m² of living space, spread over two levels. Originally designed to accommodate two separate apartments when it was built in 1971, it now combines spacious volumes with flexible layouts.Situated on a 1,024 m² plot planted with trees, the property reveals several outdoor spaces with varied atmospheres, offering charm and privacy in all seasons. It currently boasts 5 bedrooms, two kitchens, 4 bathrooms, as well as two vast living rooms opening onto balconies and terraces totaling 30 m². A garage and three parking spaces complete this oil-heated ensemble.A rare property, where every detail has been thought of to magnify the exceptional environment that surrounds it.Situata in un contesto privilegiato, questa magnifica villa indipendente di 8 stanze vanta una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. Ogni livello di questa residenza, costruita sul fianco della collina, offre una vista unica e suggestiva sul Grand Lac, rendendo la luce e il panorama i veri padroni dei locali.Offre un generoso spazio abitativo di 210 m², distribuito su due livelli. Originariamente progettata per ospitare due appartamenti separati quando fu costruita nel 1971, oggi combina ampi volumi con layout flessibili.Situata su un terreno alberato di 1.024 m², la...

Belle villa familiale avec panorama sur le Léman et les Alpes

À vendre à Chexbres, au coeur du Lavaux, dans un quartier résidentiel paisible, magnifique villa individuelle de 5.5 pièces (186 m²) offrant une vue panoramique sur le Léman et les Alpes, ainsi qu'un jardin avec terrasse ombragée.Un cadre de vie privilégié, alliant calme, ensoleillement et proximité des commodités.Plus d'informations et dossier complet sur https://www.chiffelle-immobilier.ch

Villa individuelle de caractère avec deux spacieux appartements à proximité du centre-ville

Magnifique villa individuelle, en parfait état d'entretien, disposant de 2 appartements à proximité du centre-ville de Vevey VILLA INDIVIDUELLE DE CARACTÈRE AVEC DEUX APPARTEMENTS Élégance, confort et rendement locatif dans un cadre privilégiéSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vevey, à proximité de toutes les commodités, cette superbe villa individuelle de caractère constitue une opportunité rare sur le marché. Édifiée en 1910 puis agrandie en 1930, la propriété a bénéficié d'un entretien régulier ainsi que de nombreuses rénovations entre 1991 et 2025, alliant aujourd'hui le charme de l'ancien au confort moderne.Implantée sur une magnifique parcelle arborée et fleurie de 1'154 m², la villa se compose de 2 appartements indépendants de 5 pièces et 5,5 pièces, offrant une solution idéale pour une famille souhaitant conjuguer habitation principale et revenu locatif.Le jardin richement arboré avec arbres fruitiers et soigneusement aménagé propose un environnement verdoyant et paisible avec gazon et robot tondeuse, potager, serre, pavillon de jardin, grande terrasse, cour intérieure avec store électrique, ainsi que plusieurs dépendances et ateliers chauffés.Les atouts principaux :Quartier résidentiel calme et priséProximité des commerces, écoles et transportsVilla de caractère parfaitement entretenueDeux grands logements indépendantsGrand jardin arboré et fleuriPotentiel locatif attractifAppartement supérieur actuellement louéNombreuses rénovations récentesAteliers chauffés et nombreuses dépendances, pavillon de jardin couvert et espaces de détente4 places de parc extérieuresOpportunité idéale pour habitation + rendement APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE - 5 PIÈCESEntièrement rénové en 2023 et 2025Ce spacieux appartement de 110 m2 bénéficie d'une rénovation complète récente ainsi que d'une isolation ignifuge, thermique et phonique installée entre les deux niveaux.Distribution :Hall d'entréeGrand séjour avec cheminéeAccès à une charmante véranda exposée OuestCuisine fermée entièrement équipée : coin à manger, plaque vitrocéramique, four à hauteur, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plan de travail en granit et rangementsÉclairage par spots3 chambres : une chambre avec porte antibruit et anti-odeur, store électrique2 chambres exposées Sud avec stores électriques2 salles d'eau : une avec douche italienne, WC et vasque ; la deuxième avec baignoire, double vasque, WC et fenêtrePrestations :Fibre optiqueFenêtres en aluminium double vitrage neuvesStores électriques dans les pièces principalesVolets boisCarrelage grand format dans la cuisine et les salles d'eau.Parquet massif collé dans les chambres et le salonEspaces extérieurs :Accès direct au magnifique jardin richement arboré et fleuri avec bosquets et arbres fruitiersRobot tondeusePotager et serrePavillon de jardinGrande terrasse idéalement exposéeCour intérieure avec store électriqueDépendances :2 grands ateliers chauffés avec évierGrand réduitBucher avec puits de lumièreCave à vinGrande cave3 places de parc extérieures APPARTEMENT DUPLEX À L'ÉTAGE - 5,5 PIÈCESAccessible par un escalier extérieur indépendant, ce charmant appartement en duplex de 150 m2 offre de beaux volumes et beaucoup de cachet grâce à ses magnifiques poutres apparentes.Niveau principal :Hall d'entréeChambre / bureau avec armoireSalle de bains avec baignoire, double vasque, WC et fenêtreCuisine fermée entièrement équipée : Plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, nombreux rangementsSpacieux séjour / salle à manger avec accès au balcon Sud2 belles chambresBalcon avec store toileNiveau duplex :Grand hall avec poutres apparentes et réduitGrande chambre- salle de jeuxRangements aménagés sous toitureBalcon baignoire avec prise électriqueSalle d'eau avec baignoire, WC, vasqueColonne de lavageVelux neufsAnnexes :CaveRéduitPlace de parc extérieureAbri vélos INFORMATIONS TECHNIQUESChauffage par radiateursChaudière à mazout neuveCiterne de 9'000 litresNombreuses rénovations entre 1991 et 2025Isolation phonique, thermique et ignifuge récente RENDEMENT LOCATIFL'appartement duplex est actuellement loué :CHF 2'500.- / moisCHF 400.- de chargesCHF 50.- pour la place de parcBail en cours jusqu'au 30 novembre 2027Cette configuration permet d'habiter le logement principal tout en amortissant une partie significative de l'investissement grâce au revenu locatif.PRIX DE VENTECHF 2'850'000.-Disponibilité immédiate Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Propriété d'architecte de 7.5 pièces avec vue panoramique sur le lac et le vignoble à vendre à Corseaux

Nichée au coeur des vignes sur les hauteurs de Corseaux, cette magnifique propriété d'architecte de 7,5 pièces bénéficie d'une situation exceptionnelle, d'une exposition plein Sud et d'une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes, sans aucun vis-à-vis.Érigée sur une parcelle de 2'070 m², comprenant environ 1'000 m² de vignes, cette propriété offre une opportunité rare aux amateurs de vin, notamment de chasselas, de profiter de leur propre vignoble.Minutieusement entretenue et répartie sur deux niveaux, elle dispose notamment d'un vaste salon avec cheminée, de belles hauteurs sous plafond, de baies vitrées et de grandes fenêtres, d'une cuisine contemporaine récemment rénovée, de deux chambres à coucher dont une magnifique suite parentale avec accès direct au jardin, ainsi que d'une troisième chambre pouvant également faire office de bureau. Le dressing de la suite parentale peut aisément être transformé en une chambre supplémentaire avec accès direct au jardin.Les extérieurs soigneusement entretenus offrent un cadre de vie privilégié avec une grande piscine chauffée, une douche extérieure et une vaste terrasse. Un studio indépendant, une salle de fitness avec sauna, un garage double, une cave à vin, un carnotzet ainsi que de nombreuses places de parking extérieures complètent cette propriété unique.Idéalement située, la propriété se trouve à environ 5 minutes de Vevey et 20 minutes de Lausanne en voiture. La gare de Corseaux-Cornalles est accessible en environ 10 minutes à pied.

A vendre - Ravissante propriété de charme au coeur de Blonay avec vue panoramique

Cette charmante villa de très bon standing est érigée sur une belle parcelle arborée de 1'578 m2 entièrement clôturée, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Elle dispose d'environ 278 m2 habitables répartis sur 3 niveaux. Sa situation lui offre une grande privacité. Le jardin joliment arboré avec de beaux arbres et une belle végétation, vous feront profiter des magnifiques espaces extérieurs, et en toute tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée avec un joli escalier, présentant tout de suite le caractère de son intérieur. La villa vous étonnera par ses espaces baignés de lumière, ses belles terrasses et ses diverses pièces luxueuses et apaisantes. La pièce principale, généreuse et conviviale, est pourvue de vastes baies vitrées donnant un accès direct au balcon. La partie nuit comprend 2 chambres à coucher avec accès direct au balcon, une salle de bains / WC et une suite parentale qui offre une magnifique vue panoramique sur le lac, deux dressings, une grande salle de bains en suite et un accès à un balcon. Au sous-sol, vous trouverez un espace indépendant comprenant un salon family room , une cuisine, deux chambres à coucher et une salle de douche / WC. La buanderie, une cave à vin, une cave et un local technique complètent ce niveau. Ce bien est aisément accessible depuis les villes avoisinantes telles que Vevey et Montreux, qui offrent un accès pratique aux transports en commun. Par conséquent, c'est un endroit idéal pour s'établir tout en restant proche de tout. La gare de Blonay, les commerces et les écoles sont accessibles à seulement 5 minutes à pied.

Propriété avec vue exceptionnelle

Située dans un quartier de caractère exclusivement résidentiel, en contre-bas du centre du village de Blonay, ce bien jouit d'une très belle situation. En effet, tel un nid d‘aigle, cette propriété est nichée sur un promontoire offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes.Au vu de la déclivité du terrain et du fait que l’une des parcelles à l’avant de la propriété est grevée d’une restriction au droit de bâtir, l’exceptionnelle vue dont bénéficie ce bien est pour ainsi dire garantie.La parcelle de près de 2'650 m2 présente d’intéressantes possibilités d’agrandissement.Erigée sur une parcelle de près de 2'650 m2, la villa individuelle – de type chalet – a été construite en 1932, puis agrandie et rénovée en 1996 ; elle nécessite une rénovation complète. Ce bien abrite un logement de 8.5 pièces en triplex qui totalise une surface utile principale d'environ 210 m2. Une place de stationnement a été aménagée, dans l'angle nord de la parcelle.N'hésitez pas à cliquer sur le lien ci-dessus pour voir la vidéo de présentation de la situation du bien.*** Courtiers s'abtenir, merci. ***

Villa d'architecte avec vue imprenable le Lac Léman

Découvrez cette superbe maison d'architecte tournée vers le lac et offrant une vue à couper le souffle ! Elle est idéale pour une grande famille, offrant un confort inégalé et un espace de vie généreux. Conçue avec des matériaux de qualité, cette propriété est bâtie pour durer tout en étant facile à entretenir.Caractéristiques principales : • Chambres avec salle de bains privative : Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, garantissant intimité et confort à tous les membres de la famille. • Ascenseur desservant les 3 étages : Pour un accès facile à toutes les parties de la maison. Rez inférieur : • Salle de jeux et salle de fitness : Des espaces dédiés au divertissement et à la remise en forme. • Cave à vin : Parfaite pour les amateurs de vin. • Garages/box : Quatre garages avec portes automatiques. • Espaces de rangement : Réduit, garde-manger et local technique. Rez supérieur : • Entrée élégante : Accueillante, spacieuse et très lumineuse. • Ascenseur : Desservant tous les étages. • Chambre/bureau : Polyvalente, à adapter selon vos besoins. • Vaste séjour : Avec une longue baie vitrée offrant une vue imprenable sur le lac. • Cuisine et salle à manger : Grande cuisine avec un bel espace pour les repas, accès direct au couvert extérieur pour des repas avec vue. • Salle de douche : adaptée aux personnes à mobilité réduite • Terrasse : Environ 80 m², accessible depuis le séjour, idéale pour profiter de l'extérieur. Étage : • Cinq chambres, dont : • Une suite parentale : Avec dressing et salle de bains privée (baignoire et douche). • Quatre autres chambres : Chacune avec sa propre salle de bains. Extérieur : • Espaces ouverts : Charmants espaces extérieurs entourant la maison, parfaits pour les moments de détente en plein air. Cette maison exceptionnelle est un véritable havre de paix, offrant tout le confort moderne dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette résidence d'exception à St-Gingolph, Valais.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Saint-Gingolph1898 St-Gingolph se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Saint-Gingolph a varié au cours des cinq dernières années de +0,5% en moyenne par an, s'élevant à 988 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,4% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,4% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +20,6% au cours des cinq dernières années (canton: +19,9%).

Villa individuelle 5.5 pièces à St-Légier-La Chiésaz

Maison sise sur une parcelle rare avec vue panoramique sur le lac Située dans le quartier résidentiel prisé d'Hauteville, à Saint-Légier (La Chiésaz), cette villa complètement transformée combine harmonieusement confort moderne et technologie de pointe. Elle est entourée d'un vaste jardin arboré de plus de 430 m², agrémenté de terrasses et d'une nouvelle piscine de 34 m², offrant un cadre de détente idéal pour profiter pleinement du soleil et de la vue. La distribution intérieure se présente comme suit :L'entrée spacieuse, équipée de placards intégrés, mène à un hall central séparant les espaces de vie d'une grande chambre de plus de 16 m², accompagnée de sa salle de bain attenante avec douche. Idéalement placée à côté, se situe un local buanderie avec fenêtre.Ensuite, on accède à un vaste espace de près de 50 m², parfaitement adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées, complète cette zone de vie. Le salon attenant s'ouvre sur une terrasse de plus de 100 m² orientée est-sud-ouest, prolongée par la piscine, créant un espace extérieur accueillant avec une vue panoramique sur la Riviera vaudoise, le lac Léman, et les sommets des Alpes et du Chablais français.L'étage accueille deux chambres de ~17 et 18 m², orientées sud-ouest et desservies par une salle de bain commune avec douche. La suite parentale, avec dressing et salle de bain double (douche et baignoire), s'étend sur près de 34 m² et bénéficie d'une orientation est pour une lumière douce et matinale. Le sous-sol de près de 95 m² comprend une salle de loisir, un garage, les installations techniques, une cave, un réduit, ainsi qu'un abri. Chaque pièce bénéficie d'un saut-de-loup.Offrant une vue imprenable, cette propriété réunit tous les atouts d'un cadre de vie exceptionnel. Eléments Techniques • certificat énergétique CECB : note B • construction en maçonnerie traditionnelle avec doublage intérieur et extérieur • toiture en tuiles plates Jura • fenêtres en PVC blanc et aluminium, triple vitrage • volets en aluminium thermolaqué • toiles de tente motorisées au sud du séjour • carrelage 60 x 60 cm sur les parties habitables • parquet en bois collé dans les chambres • production de chaleur par PAC air / eau réversible pour l'été • panneaux photovoltaïques et poêle • distribution au sol et thermostats de régulation DekoCuisine équipée Siemens : • plan de travail Dekton et table de cuisson à induction • hotte Wesco avec filtre PlasmaMade • four et micro-ondes encastrés • lave-vaisselle encastré • frigo à vin Liebherr Commodités Le centre du village de St-Légier se trouve à 1,6 km, soit à 3' en voiture, 9' en train et 25' à pied.Services à 1,5 - 2 km : • Café-restaurant, boulangerie, Denner, Coop, pharmacie, opticien, médecin, dentiste, podologue, coiffure, vétérinaire. • Autres commodités à Blonay et Vevey. Transport et distances : • Arrêt de train Hauteville à 190 m, ligne R35 Vevey-Pléiades • Blonay à 3,7 km, soit 6' en voiture ou 14' en train • Vevey-Gare à 2,4 km, soit 12' en train ou 7' en voiture, ou 30' à pied • Lausanne-Gare à 30'-40' en voiture ou en train Petite enfance et éducation : • Le Réseau Enfance Blonay - St-Légier - La Chiésaz REBSL se veut un moyen de permettre aux parents de concilier vie professionnelle et vie familiale en proposant trois types d'accueil. • Etablissement primaire et secondaire de Blonay - Saint-LégierLa Commune de Blonay - Saint-Légier est en charge de l'organisation des transports scolaires. • Années voies : 1P-11 VG et 11 VP Extérieurs • Terrasse ~107 m² • Piscine ~34 m² : monocoque avec volet automatique et PAC • Jardin : ~437 m² • Surface de circulation : ~302 m² Annexes Compris dans le volume de la villa, sont les locaux utiles : • Buanderie : 4.50 m² • Local technique piscine : 7 m² • Local disponible/loisirs : 20.40 m² • Garage : 27.80 m² • Dégagement sous-sol : 13 m² • Cave : 5.50 m² • Abri : 7 m² • Réduit : 2, 80 m² • Galetas : 65 m² Remarques • Surface habitable 181.40 m² • Surface habitable nette (balayable): 180.60 m² • Surface utile secondaire : 163.60 m² • Surface utile : 181.40 + 163.60 = 345 m² • Surface utile de vente pondérée : 299 m²(Surface de vente nette + SUSNA/2) soit 217.20 + (163.60/2) = 299 m² Cette transformation de qualité est réalisée, construite et vendue par R.T.B. Corvaglia Sàrl.Direction des travaux Andrea d'Alessandro

RARE Villa individuelle 5.5 pièces à St-Légier-La Chiésaz

Maison sise sur une parcelle rare avec vue panoramique sur le lac Située dans le quartier résidentiel prisé d'Hauteville, à Saint-Légier (La Chiésaz), cette villa complètement transformée combine harmonieusement confort moderne et technologie de pointe. Elle est entourée d'un vaste jardin arboré de plus de 430 m², agrémenté de terrasses et d'une nouvelle piscine de 34 m², offrant un cadre de détente idéal pour profiter pleinement du soleil et de la vue. La distribution intérieure se présente comme suit :L'entrée spacieuse, équipée de placards intégrés, mène à un hall central séparant les espaces de vie d'une grande chambre de plus de 16 m², accompagnée de sa salle de bain attenante avec douche. Idéalement placée à côté, se situe un local buanderie avec fenêtre.Ensuite, on accède à un vaste espace de près de 50 m², parfaitement adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées, complète cette zone de vie. Le salon attenant s'ouvre sur une terrasse de plus de 100 m² orientée est-sud-ouest, prolongée par la piscine, créant un espace extérieur accueillant avec une vue panoramique sur la Riviera vaudoise, le lac Léman, et les sommets des Alpes et du Chablais français.L'étage accueille deux chambres de ~17 et 18 m², orientées sud-ouest et desservies par une salle de bain commune avec douche. La suite parentale, avec dressing et salle de bain double (douche et baignoire), s'étend sur près de 34 m² et bénéficie d'une orientation est pour une lumière douce et matinale. Le sous-sol de près de 95 m² comprend une salle de loisir, un garage, les installations techniques, une cave, un réduit, ainsi qu'un abri. Chaque pièce bénéficie d'un saut-de-loup.Offrant une vue imprenable, cette propriété réunit tous les atouts d'un cadre de vie exceptionnel. Eléments Techniques • certificat énergétique CECB : note B • construction en maçonnerie traditionnelle avec doublage intérieur et extérieur • toiture en tuiles plates Jura • fenêtres en PVC blanc et aluminium, triple vitrage • volets en aluminium thermolaqué • toiles de tente motorisées au sud du séjour • carrelage 60 x 60 cm sur les parties habitables • parquet en bois collé dans les chambres • production de chaleur par PAC air / eau réversible pour l'été • panneaux photovoltaïques et poêle • distribution au sol et thermostats de régulation DekoCuisine équipée Siemens : • plan de travail Dekton et table de cuisson à induction • hotte Wesco avec filtre PlasmaMade • four et micro-ondes encastrés • lave-vaisselle encastré • frigo à vin Liebherr Commodités Le centre du village de St-Légier se trouve à 1,6 km, soit à 3' en voiture, 9' en train et 25' à pied.Services à 1,5 - 2 km : • Café-restaurant, boulangerie, Denner, Coop, pharmacie, opticien, médecin, dentiste, podologue, coiffure, vétérinaire. • Autres commodités à Blonay et Vevey. Transport et distances : • Arrêt de train Hauteville à 190 m, ligne R35 Vevey-Pléiades • Blonay à 3,7 km, soit 6' en voiture ou 14' en train • Vevey-Gare à 2,4 km, soit 12' en train ou 7' en voiture, ou 30' à pied • Lausanne-Gare à 30'-40' en voiture ou en train Petite enfance et éducation : • Le Réseau Enfance Blonay - St-Légier - La Chiésaz REBSL se veut un moyen de permettre aux parents de concilier vie professionnelle et vie familiale en proposant trois types d'accueil. • Etablissement primaire et secondaire de Blonay - Saint-LégierLa Commune de Blonay - Saint-Légier est en charge de l'organisation des transports scolaires. • Années voies : 1P-11 VG et 11 VP Extérieurs • Terrasse ~107 m² • Piscine ~34 m² : monocoque avec volet automatique et PAC • Jardin : ~437 m² • Surface de circulation : ~302 m² Annexes Compris dans le volume de la villa, sont les locaux utiles : • Buanderie : 4.50 m² • Local technique piscine : 7 m² • Local disponible/loisirs : 20.40 m² • Garage : 27.80 m² • Dégagement sous-sol : 13 m² • Cave : 5.50 m² • Abri : 7 m² • Réduit : 2, 80 m² • Galetas : 65 m² Remarques • Surface habitable 181.40 m² • Surface habitable nette (balayable): 180.60 m² • Surface utile secondaire : 163.60 m² • Surface utile : 181.40 + 163.60 = 345 m² • Surface utile de vente pondérée : 299 m²(Surface de vente nette + SUSNA/2) soit 217.20 + (163.60/2) = 299 m² Cette transformation de qualité est réalisée, construite et vendue par R.T.B. Corvaglia Sàrl.Direction des travaux Andrea d'Alessandro

Villa individuelle rénovée avec vaste parcelle et vue dégagée

Implantée sur une généreuse parcelle de 1'276 m², cette villa individuelle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, avec une jolie vue dégagée sur les champs, la forêt et les montagnes environnantes. Elle se situe proche du centre du village d'Attalens.Entièrement rénovée en 2022, la villa offre des finitions soignées, un excellent confort de vie et un ensoleillement optimal. Elle constitue une propriété idéale pour une famille.Bien que récemment rénovée, le bien présente également un potentiel d'extension, permettant d'augmenter le volume et la surface habitable (sous réserve des autorisations usuelles).La maison se développe sur deux niveaux, actuellement aménagés en deux appartements communicants, offrant une grande flexibilité d'usage. Elle peut aisément être réaménagée en villa familiale de 5.5 pièces.Caractéristiques principales- Villa individuelle de 5.5 pièces- Parcelle de 1'276 m²- Rénovation complète en 2022- Possibilité d'extension (sous réserve d'autorisations)- Grenier- Grand jardin et terrasse- Garage box double + 4 places de parc extérieures- Proximité des commodités et des axes de communicationLes combles accueillent un grand grenier non aménageable, offrant un espace de rangement et de stockage appréciable.Espaces extérieursL'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son grand jardin soigneusement entretenu, véritable havre de paix. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.La villa dispose d'un garage box double ainsi que de quatre places de parc extérieures.SituationLe centre du village d'Attalens, avec ses commerces, écoles et commodités, ainsi que les transports publics et les principaux axes autoroutiers, se trouvent à quelques minutes. Le centre-ville de Vevey est accessible en environ 10 minutes en voiture.

Villa individuelle 5.5 pièces à St-Légier-La Chiésaz

Splendide maison à construire avec piscine et vue splendide sur le lac et montagnes Implantée dans le paisible quartier résidentiel d'Hauteville, à Saint-Légier (La Chiésaz), cette villa neuve alliera confort moderne et technologie de pointe. Entourée d'un jardin arboré, elle offrira un cadre de vie exceptionnel avec une piscine de 37 m², idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la propriété profitera d'un ensoleillement optimal et d'un beau dégagement sur le lac et les sommets environnants. Son jardin de 616 m², agrémenté de terrasses accueillantes, permettra de savourer l'extérieur tout au long de l'année.À l'étage, l'intérieur abritera 4 grandes chambres, dont 3 avec accès à un grand balcon sud-ouest de 20 m², ainsi que deux salles de bain. La spacieuse suite parentale de 36 m², disposera d'un dressing et d'une salle de bain double. Deux des chambres dépasseront 20 m², tandis qu'une quatrième pièce, de plus de 12 m², pourra être aménagée en chambre ou en bureau selon les besoins. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec armoires encastrées, permet un accès à une salle de bain avec douche à l'italienne. L'espace jour, d'une surface de 65 m², comprendra une cuisine ouverte avec îlot/bar, une salle-à-manger, et un séjour lumineux donnant sur la piscine et la terrasse de 117 m², accessibles par de grandes baies vitrées. Un garage box intégré, relié directement au hall d'entrée, complétera cet étage.Le sous-sol de 123 m² dotés de 7 sauts-de-loup, comprendra un local modulable pour un carnotzet, des espaces techniques, dont cave, buanderie, un réduit et un local de plus de 34 m². Partiellement chauffé, cet étage présentera un sol carrelé, alliant fonctionnalité et praticité. Cette propriété lumineuse, personnalisable selon les choix des acquéreurs, réunira tous les atouts pour offrir un confort optimal. Technique • construction en maçonnerie traditionnelle avec doublage intérieur et isolation périphérique • toiture en tuiles plates Jura • fenêtres en PVC blanc et aluminium, triple vitrage • grilles de fenêtres au rez côté route • stores à lamelles profilées en aluminium thermolaqué et motorisés électriquement • toiles de tente motorisées au sud du séjour • carrelage 60 x 60 cm sur les parties habitables • parquet en bois collé dans les chambres • production de chaleur par PAC air / eau réversible pour l'été • panneaux photovoltaïques et poêle • distribution au sol et thermostats de régulation • spots encastrés dans la partie jour et les salles de bain • finitions au choix de l'acquéreur DekoCuisine équipée Siemens : • plan de travail Dekton et table de cuisson à induction • hotte Wesco avec filtre PlasmaMade • four et micro-ondes encastrés • lave-vaisselle encastré • frigo à vin Liebherr Commodités Le centre du village de St-Légier se trouve à 1,6 km, soit à 3' en voiture, 9' en train et 25' à pied.Services à 1,5 - 2 km : • Café-restaurant, boulangerie, Denner, Coop, pharmacie, opticien, médecin, dentiste, podologue, coiffure, vétérinaire. • Autres commodités à Blonay et Vevey. Transport et distances : • Arrêt de train Hauteville à 190 m, ligne R35 Vevey-Pléiades • Blonay à 3,7 km, soit 6' en voiture ou 14' en train • Vevey-Gare à 2,4 km, soit 12' en train ou 7' en voiture, ou 30' à pied • Lausanne-Gare à 30'-40' en voiture ou en train Petite enfance et éducation : • Le Réseau Enfance Blonay - St-Légier - La Chiésaz REBSL se veut un moyen de permettre aux parents de concilier vie professionnelle et vie familiale en proposant trois types d'accueil. • Etablissement primaire et secondaire de Blonay - Saint-LégierLa Commune de Blonay - Saint-Légier est en charge de l'organisation des transports scolaires. • Années voies : 1P-11 VG et 11 VP Extérieurs • Terrasse ~115,5 m² • Piscine ~37 m², enterrée à débordement et volet automatique • Surface de circulation : ~114.50 m² Annexes Compris dans le volume de la villa, sont les locaux utiles : • Local (carnotzet) : 3.30 m² • Buanderie : 5.60 m² • Local technique piscine : 7.80 m² • Local technique : 12.80 m² • Local disponible : 34:30 m² • Garage : 22.20 m² • Dégagement sous-sol : 10.70 m² • Cave : 5.50 m² Remarques • Surface habitable nette (balayable, sans surface utile): 189.20 m² • Surface utile nette (balayable) : 123.20 m² • Surface totale balayable : ~312.40 m² • Surface utile de vente pondérée : • (Surface de vente nette + SUSNA/2) soit 238.50 + (128.50/2) = 302.75 m² Ce bien est réalisé, construit et vendu par RTB Corvaglia Sàrl.Direction des travaux Andrea d'Alessandro

Villa individuelle "3"

Villa individuelle En exclusivité, cette maison individuelle bénéficie d'une situation calme et sans nuisances dans un quartier résidentiel avec un dégagement sur les Alpes. Surface habitable : 170 m²Nombre de pièces : 5.5Terrain : 1'500 m²Année de construction : 1973Année de rénovation : 2021ATOUTS DISTINCTIFSVolume et surface : Une parcelle plane de plus de 1'500 m2 avec un grand volume d'environ 950 m³ pour une surface habitable d'environ 170 m².Situation : Dans un quartier résidentiel, au calme avec un dégagement sur les Alpes. Luminosité : Orientation sud-ouest avec de grandes baies vitrées lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Potentiel : Bien que la production de chaleur ayant déjà été changée en 2021 (PAC), cette maison doit bénéficier de rénovations permettant à son futur propriétaire de la mettre à ses goûts.ESPACE DE VIELa maison se déploie sur 2 niveaux habitables et un sous-sol révélant :- Un séjour et cuisine d'environ 60 m² avec cheminée- Une chambre/bureau de plain-pied- Trois chambres à l'étage dont une grande suite parentale permettant la création d'une salle de bain- 2 salles de bainEXTÉRIEURS ET JARDIN- Grande parcelle partiellement clôturée et légèrement arborisée- Deux garagesCette maison vous offre la possibilité d'être propriétaire d'une maison individuelle alliant calme et accès à la nature tout en étant proche des infrastructures et commodités. En effet, Servion et sa boulangerie est à 4 minutes, Mezières et ses commerces est à 5 minutes et Epalinges est à 8 minutes. Les accès autoroutiers de Lausanne-Vennes sont à 10 minutes.Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Villa individuelle "1"

Villa individuelle En exclusivité, cette maison individuelle bénéficie d'une situation calme et sans nuisances dans un quartier résidentiel avec un dégagement sur les Alpes. Surface habitable : 170 m²Nombre de pièces : 5.5Terrain : 1'700 m²Année de construction : 1973Année de rénovation : 2021ATOUTS DISTINCTIFSVolume et surface : Une parcelle plane de plus de 1'700 m² avec un grand volume d'environ 1'000 m³ pour une surface habitable d'environ 170 m².Situation : Dans un quartier résidentiel, au calme avec un dégagement sur les Alpes. Luminosité : Orientation sud-ouest avec de grandes baies vitrées lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Potentiel : Bien que la production de chaleur ayant déjà été changée en 2021 (PAC), cette maison doit bénéficier de rénovations permettant à son futur propriétaire de la mettre à ses goûts.ESPACE DE VIELa maison se déploie sur 2 niveaux habitables et un sous-sol révélant :- Un séjour et cuisine d'environ 60 m² avec cheminée- Une véranda de 22 m²- Une chambre/bureau de plain-pied- Trois chambres à l'étage dont une grande suite parentale permettant la création d'une salle de bain- 2 salles de bainEXTÉRIEURS ET JARDIN- Grande parcelle partiellement clôturée et légèrement arborisée- Deux garagesCette maison vous offre la possibilité d'être propriétaire d'une maison individuelle alliant calme et accès à la nature tout en étant proche des infrastructures et commodités. En effet, Servion et sa boulangerie est à 4 minutes, Mezières et ses commerces est à 5 minutes et Epalinges est à 8 minutes. Les accès autoroutiers de Lausanne-Vennes sont à 10 minutes.Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Demeure familiale de 10 pièces dans un écrin de verdure

Au sein d'un quartier résidentiel prisé, paisible et arboré, au Chemin des Côtes-de-Montmoiret à 1012 Lausanne, cette villa d'exception conjugue la quiétude d'un cadre verdoyant et la proximité immédiate des commodités lausannoises. Une adresse rare, où l'art de vivre s'exprime dans chaque détail.Baignée de lumière tout au long de l'année, la demeure déploie 365 m² habitables et près de 400 m² de surface utile, répartis sur quatre niveaux sous-sol, rez-de-chaussée, étage et grenier au gré de volumes généreux où chaque espace respire l'harmonie. Les vastes pièces de réception s'ouvrent avec fluidité sur l'extérieur, tandis que la piscine et sa terrasse composent un véritable havre dédié à la détente et aux belles journées estivales.La distribution, pensée avec intelligence, révèle une remarquable modularité. Outre l'entrée principale, un accès indépendant dessert, par un escalier dédié, un espace polyvalent que le futur propriétaire saura investir au gré de ses envies : logement destiné au personnel, suite d'amis, espace de jeux ou pièce de loisirs, autant de possibilités au service d'un mode de vie sur mesure.Entre ensoleillement remarquable, sérénité du voisinage et raffinement de l'ensemble, cette propriété rare incarne une certaine idée de l'élégance. Une adresse confidentielle pour qui recherche l'espace, le calme et la qualité de vie, à quelques minutes du cur de Lausanne.

Demeure vigneronne d'exception de plus de 450 m2 avec vue imprenable

Située au cur du vignoble de Lavaux, à quelques encablures du Bourg de Savuit, cette demeure vigneronne bâtie en 1532 bénéficie d'un environnement des plus recherchés, au calme et sans vis-à-vis. À flanc de coteau, elle occupe une position dominante offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Classée au recensement architectural du Canton de Vaud (note 4 objet bien intégré ), elle a été entièrement rénovée en 2008 puis soigneusement modernisée au fil des ans, conjuguant charme historique et confort contemporain. Sa proximité immédiate avec les axes autoroutiers et la gare de Bossière permet de rejoindre Lausanne en seulement 10 minutes.Édifiée sur plus de 8'200 m² de terrain répartis sur deux parcelles comprenant zones forestières, viticole protégée et zone d'habitation à faible densité, la propriété offre un cadre de vie rare. Les vignes sont actuellement exploitées par un vigneron (conditions de location disponibles sur demande).Avec près de 360 m² habitables, la demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité :Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la salle à manger, vaste séjour prolongé par une véranda panoramique avec vue imprenable sur les vignes et le Léman.Étage : double salon avec cheminée, trois chambres, deux salles d'eau et un bureau.Combles : salle de sport, chambre d'amis avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative.À l'extérieur, trois grandes terrasses dont une avec cuisine d'été invitent à profiter pleinement de la quiétude environnante. Un jardin paysager, des vignes privées et un garage double viennent compléter ce bien d'exception.Une adresse unique entre lac et vignobles, véritable coup de cur pour les amateurs de charme et d'authenticité.

Villa de maître 13 pièces avec appartement indépendant, vue lac et montagnes

Nichée dans un écrin de verdure au cur d'un quartier résidentiel très recherché de la Riviera, cette splendide propriété de Maître bénéficie d'un cadre calme et préservé des regards indiscrets, avec une jolie vue sur le lac et les montagnes.D'une surface d'environ 405 m² utiles, dont environ 320 m² habitables répartis sur 3 niveaux plus sous-sol, cette villa de 13 pièces offre des volumes impressionnants et des espaces de vie généreux, fonctionnels et baignés de lumière. La hauteur sous plafond remarquable et les détails d'origine, minutieusement conservés, témoignent du caractère unique et du charme authentique de cette demeure.Les extérieurs sont tout aussi remarquables : la parcelle, d'une surface totale de 1'659 m², comprend un jardin arborisé de 1'422 m² ainsi que deux belles et grandes terrasses, offrant un cadre spacieux et verdoyant, idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité.La propriété comprend également un appartement de 3.5 pièces avec entrée indépendante, une configuration idéale pour l'exercice d'une activité professionnelle à domicile (cabinet, bureau), pour une mise en location, ou pour toute autre affectation selon les besoins.Pour compléter ce bien d'exception, deux garages box individuels, plusieurs places de parking extérieures ainsi que plusieurs caves et galetas sont à disposition, assurant un confort optimal au quotidien.Á proximité du centre-ville, des écoles publiques et privées, et à deux pas de toutes les commodités du village et de la ville de Vevey, cette villa réunit situation, tranquillité et intimité, un cadre idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.

Propriété de charme dominant Montreux avec vue imprenable sur le lac

Cette belle propriété individuelle de style chalet , composée de 8 pièces et totalisant environ 220 m² habitables sur 3 niveaux + sous-sol, est implantée sur une parcelle de plus de 1'800 m², entourée de verdure, dans un quartier calme, résidentiel et verdoyant.Construite au début du XXe siècle, la maison est située à Territet, mais domine la ville de Montreux et offre ainsi une vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes.Le chalet a été rénové et offre confort et bien-être dans un environnement chaleureux. De par son orientation plein sud, il est lumineux et jouit de plusieurs balcons et terrasses, permettant de profiter pleinement du panorama unique.Son joli jardin arboré et parfaitement entretenu comprend une terrasse avec vue sur le lac ainsi qu'un espace plus intimiste avec jacuzzi.La propriété est complétée par un studio indépendant, idéal, par exemple, pour du personnel de maison.

Chalet à Orgevaux/Montreux

Situé à Orgevaux, au dessus du village des Avants, sur la commune de Montreux, ce charment chalet vous offre un cadre de vie privilégié où règnent calme, sérénité et proximité avec la nature. Située dans un environnement préservé, à l'abri de toute nuisance, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité.Implanté sur une parcelle de 6'166 m² entourée d'arbres majestueux, cette propriété de 5.5 pièces d'environ 93 m² habitables bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue sur les montagnes environnantes.À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Le vaste terrain arboré s'intègre harmonieusement dans son cadre naturel et offre un agréable espace de détente en toute saison.Nous attirons votre attention sur le fait que l'accès au chalet s'effectue par un escalier extérieur, comme visible sur la photographie aérienneDistribution : Rez-de-chaussée Hall d'entrée accueillant Séjour / salle à manger avec cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis Cuisine récemment rénovée Une salle de douche une chambre à coucher/bureauÉtage Trois chambres à coucher confortables offrant calme et intimitéGrenier Accessible par une échelle dépliante, offrant un espace à aménager selon vos besoins : salle de jeux, coin TV et détente, espace pour recevoir des invités ou couchage d'appoint.

Magnifique villa de 7.5 pièces à St-Légier-La Chiésaz

Découvrez cette splendide villa de 7.5 pièces située dans le charmant village de St-Légier-La Chiésaz, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.Points forts de la propriété : • Espace de vie généreux : 200 m² répartis sur 2 étages, offrant un confort optimal pour toute la famille. • Extérieur attrayant : Un terrain spacieux de 974 m² avec une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. • Rénovation : La villa est entièrement rénovée, garantissant des finitions modernes et de haute qualité. • Vue imprenable : Profitez d'une vue magnifique sur les environs. • Tranquillité assurée : Située dans un quartier calme, loin des nuisances sonores. • Parfaite pour les familles : Environnement adapté aux enfants avec de l'espace pour jouer et grandir. Caractéristiques supplémentaires : • 4 salles de bains pour un confort optimal • Lave-vaisselle pour faciliter le quotidien • Places de parking incluses • Câble TV disponible Localisation : St-Légier-La Chiésaz est un village paisible offrant un cadre de vie agréable. La gare des Chevalleyres est accessible à pied en 14 minutes, facilitant vos déplacements. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux en été, idéal pour profiter de votre extérieur.Cette villa exceptionnelle est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de standing dans un cadre idyllique, alliant confort moderne, tranquillité et proximité avec la nature.

Montreux: Luxe et Vue à Couper le Souffle

Cette superbe villa à Montreux est un rare joyau architectural des années 20. Avec un design élégant et intemporel, des toits à falde et des détails raffinés, elle allie charme historique à un potentiel exclusif. Entourée d'un grand jardin de plus de 1300 m², en partie terrassé, elle offre intimité, tranquillité et des espaces idéaux pour se détendre et s'amuser, avec une vue imprenable sur le lac.Le sous-sol combine fonctionnalité et élégance : quatre caves privées, un garage avec quatre places de parking et un espace de bien-être de 120 m² avec piscine, sauna et bain turc, directement relié aux appartements par un ascenseur.Le rez-de-chaussée et le premier étage offrent des espaces lumineux et raffinés : salon avec vue sur le lac, cuisine avec salle à manger, chambre principale et deux chambres supplémentaires. Le deuxième étage répète cette disposition, valorisée par des poutres apparentes et deux locaux mansardés polyvalents, idéaux comme studio, atelier ou chambres d'invités.L'architecture historique et les espaces extérieurs soigneusement aménagés font de cette villa une occasion unique de vivre dans le luxe dans un cadre élégant et calme, avec une vue sur le lac incomparable.Pour plus d'informations, veuillez me contacter directement.