3 résultats - Villa acheter: Cheseaux-Noréaz

Villa d'architecte contemporaine au coeur d'un environnement privilégié

HÊME Luxury Realty, la marque dédiée à l'immobilier d'exception de Maillard Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité : À Cheseaux-Noréaz, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette propriété contemporaine à l'architecture remarquable s'intègre avec subtilité dans la topographie naturelle du terrain. Pensée comme une composition de volumes en dialogue permanent avec lepaysage, elle propose une approche sensible et élégante de l'habitat, où intérieur et extérieur se répondent continuellement.Inspirée par l'esprit des « écarts », la villa joue avec les perspectives, les transparences et les séquences spatiales afin de créer une expérience de vie unique. Les lignes architecturales, à la fois sobres et sculpturales, mettent en valeur la lumière naturelle et offrent des ambiances variées selon les heures de la journée et les saisons.L'organisation des espaces privilégie la fluidité et la convivialité. Les pièces de vie, généreusement ouvertes sur les terrasses et le jardin, bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées et à une implantation pensée pour valoriser le rapport au paysage environnant. Le séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine haut de gamme avec îlot central composent un espace de réception raffiné et chaleureux.La partie nuit offre plusieurs chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale, garantissant intimité et sérénité. Les espaces annexes et techniques ont été conçus avec le même souci du détail et de fonctionnalité.Édifiée avec des matériaux de qualité et dotée d'équipements techniques performants, la propriété répond aux exigences actuelles en matière deconfort et d'efficience énergétique : pompe à chaleur avec système de rafraîchissement, panneaux solaires photovoltaïques et thermiques, domotique complète, ventilation performante et équipements intégrésparticipent à un confort de vie optimal.À l'extérieur, les terrasses, les aménagements paysagers et les différents espaces de détente ainsi que la piscine prolongent naturellement les volumes intérieurs et renforcent cette sensation d'harmonie avec le site.Une réalisation rare et intemporelle, destinée aux amateurs d'architecture contemporaine et de biens d'exception. Etage supérieur • Couvert à voiture • Local de rangement • Cuisine • Salle à manger • Salon avec cheminée • Boudoir • Bureau ouvert • Suite parentale, composée d'une salle de douche-WC, d'un hammam et d'une buanderie • WC séparé • Deux terrasses, dont une avec piscine Etage inférieur • Deux chambres • Une douche/WC • Cave • Local technique • Terrasse Points forts • Construction énergétique performante - CECB : A - A - B • Résine epocem au sol (époxy - ciment) résistante aux UV • Parquet en mélèze naturel • Menuiseries intérieures intégrées sur mesure • Cheminée intérieure Gyrofocus • Arrosage extérieur automatique • Robot pour tonte automatique jardin • Cuisine d'été • Voiles d'ombrage pour terrasse principale • Borne de recharge électrique

VILLA CONTEMPORAINE MINERGIE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Une maison qui suit le soleil du matin au soir : Situation privilégiée pour cette maison contemporaine et confortable à Cheseaux-Noréaz dans un quartier de villas, à proximité des rives du lac et des commodités dYverdon-les-Bains. Grande qualité de construction, daménagement et de vie dans un cadre calme verdoyant et sans nuisance avec une vue sur la forêt, le Jura vaudois du Chasseron au Chasseral et le lac en hiver.Caractéristiques du bien :- Lumineuse et spacieuse villa - Construite en 2010 en ossature bois - Certifiée Minergie- Performance énergétique selon CECB : B-B-A - Orientée plein sud - Pompe à chaleur air-eau - Ventilation double flux - Panneaux solaires - Chauffage au sol - Triple vitrage - Stores électriques- Option poêle central Espace intérieur conçu dune manière harmonieuse :- Surface habitable de 184 m² déployée sur 3 niveaux - Surface utile de 276 m²- Volume de 1246 m- 6,5 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bains et un WC visiteursRez-de-chaussée en béton coulé : - 7.21 m² hall dentrée - 2.97 m² WC visiteurs - 35.48 m² séjour avec grande baie vitrée donnant sur le jardin- 17.90 m² salle à manger- 14.31 m² cuisine ouverte- 13.09 m² chambre multifonctionnelle- 20.77 m² buanderie- 32.18 m² garage avec accès à la cuisineÉtage en parquet de cerisier : - 4.04 m² case descalier avec fenêtre panoramique- 10.84 m² couloir et dégagement- 4 chambres à coucher avec accès au balcon 14.88 m² / 14.78 m² / 15.39 m² / 15.94 m² - 11.68 m² salle de bain / douche- 5.82 m² salle de douche (enfants / visiteurs)Sous-sol : - 29.99 m² cave- 9.76 m² local technique y compris adoucisseur deauEspace extérieur offrant un véritable écrin de verdure :- Implantée sur une généreuse parcelle de 1401 m² richement arborisée, plantée et aménagée - Ifs, mélèze, cèdre, pin, liquidambar, ginkgo - Prairie fleurie, potager surélevé, haie de charmilles, clôture végétalisée- Cabane de jardin / abri véloBalcon et terrasses aux surfaces généreuses : - 52 m² terrasse sud - 24 m² balcon sud- 40 m² pergola ombragée à louest- 24 m² terrasse nord-ouest - Parking : 1 place de parc en garage et 3 places de parc extérieures Parking visiteurs dans le quartier- Potentiel daménagement extérieur (piscine, pool house etc.)A proximité :- Centre Pro Natura Champ-Pittet et réserve naturelle de la Grande Cariçaie- Plages dYverdon, dYvonand et camping VD8- Restaurants : Table de Mary (Gault Millau / Michelin), Pro Natura et VD8- Gymnase dYverdon : 5 minutes à pied- HEIG-VD : 10 minutes à piedExcellente infrastructure et desserte par les transports publics :- 2 arrêts de bus à proximité : Gymnase dYverdon, Coteau des Ifs- Gare dYverdon : 7 minutes - Lausanne, Neuchâtel : env. 30 minutes - Genève, Fribourg, Berne : env. 60 minutesSe référer au descriptif plus haut pour les caractéristiques détaillées.

Villa unique dans un quartier résidentiel !

Un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel prisé. Idéalement située à proximité des commodités et des établissements éducatifs dYverdon-les-Bains, cette villa darchitecte construite en 2012 séduit par ses prestations haut de gamme et son agencement fonctionnel. Nichée sur un terrain arboré de 1'281 m², elle offre une généreuse surface habitable d'environ 220 m², répartie sur trois niveaux, avec des espaces lumineux et harmonieux.Un intérieur pensé pour le confort et la polyvalence.Rez-inférieur : Ce niveau accueille un spacieux studio indépendant denviron 50 m², idéal pour un usage locatif ou professionnel. Il est complété par des espaces pratiques tels quune cave, une buanderie, une salle de jeux et un local technique.Rez-supérieur : Lentrée principale mène à la partie nuit comprenant ; une suite parentale avec dressing et salle de bains privative attenante. Deux grandes chambres, dont une avec accès direct à une première terrasse et au jardin.Étage : Lespace jour se distingue par ; un salon lumineux et un coin détente/bibliothèque en enfilade. Une cuisine design ouverte sur la salle à manger, avec accès à une grande terrasse connectée au jardin par un escalier extérieur.Des matériaux modernes et une isolation optimale- Sols en excellent état.- Fenêtres avec une isolation thermique et phonique performante.- Chauffage au gaz pour un confort garanti tout au long de lannée.Un extérieur qui invite à la détente- Deux grandes terrasses pour profiter des beaux jours.- Un jardin arboré, véritable havre de paix, offrant une vue partielle sur les montagnes du massif jurassien.Commodités supplémentaires- Couvert pour 2 grandes voitures et plusieurs places de parc extérieures.- Un cabanon de jardin pratique pour le rangement.- Tondeuse robot récemment installéeUne opportunité rare dans un environnement calme et ensoleillé !Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et créer une ambiance chaleureuse.

Propriété dexception - Art de vivre entre ciel, lac et montagnes

Dominant la plaine, le lac de Neuchâtel et les Alpes, cette propriété dexception bénéficie dune situation privilégiée sur les hauteurs de Villars-Burquin. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, elle profite dun ensoleillement remarquable tout au long de lannée ainsi que dune vue panoramique imprenable sur les paysages environnants. Édifié sur un ensemble de parcelles totalisant environ 4656 m², ce domaine rare offre un cadre de vie unique, alliant intimité, espace et nature. Il se compose dune maison principale de caractère, complétée par des garages et des aménagements extérieurs soigneusement réalisés.La demeure principale, connue sous le nom de Le Châtelet , séduit par son architecture singulière et son authenticité. Construite en 1972 puis transformée en 2007, elle développe un volume denviron 2031 m et sorganise autour dune élégante tourelle centrale desservie par un escalier en colimaçon. Les volumes généreux et la distribution harmonieuse des espaces confèrent à lensemble une atmosphère chaleureuse et distinctive. Le charme de la propriété se révèle à travers de nombreux éléments décoratifs tels que des encadrements de portes en stuc, plusieurs cheminées ainsi quun remarquable poêle en faïence de Delft, véritables signatures dun lieu chargé de caractère. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, offrent chacune des perspectives spectaculaires sur le lac de Neuchâtel, les Alpes, le Jura et le plateau environnant, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Au dernier étage, un appartement indépendant de 3 pièces vient compléter lensemble. Il peut aisément faire office de logement pour du personnel, despace daccueil pour des invités ou encore être exploité en location, offrant ainsi un potentiel de rendement complémentaire.Deux garages box ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent lensemble.Les extérieurs, aménagés avec soin, proposent une diversité dambiances paysagères : terrasses, bassin, fontaine, empierrements et végétation variée composent un cadre harmonieux propice à la détente et à la contemplation.Rare sur le marché, cette propriété séduira les amateurs de lieux singuliers à la recherche dun environnement privilégié, dune architecture affirmée et dun panorama dexception.Projetez-vous dans tout le potentiel de cette propriété grâce à notre vidéo de Home Staging, qui met en valeur les possibilités d'aménagement et de décoration : https://www.youtube.com/watch?v=SvRowSemTTI

Résidence d'exception de 12 pièces avec piscine

Découvrez cette résidence de prestige à Vaumarcus, offrant une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel et les Alpes. Dans un environnement paisible, cette demeure harmonise modernité et raffinement. Avec une surface habitable de 600 m² répartie sur trois niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et lumineux comprenant 12 pièces, incluant 7 chambres et 5 salles de bains. Au rez-de-chaussée supérieur, une vaste entrée dotée de rangements mène à une cuisine contemporaine ouverte sur une terrasse ombragée, une salle à manger baignée de lumière et un salon avec cheminée et grandes baies vitrées s'ouvrant sur un panorama du lac et des montagnes. Une chambre damis avec salle deau privative, équipée d'un jacuzzi et d'une douche, complète ce niveau convivial et accueillant. Ce palier comprend également un WC séparé pour les invités, ainsi quun espace bien-être avec une piscine chauffée intérieure/extérieure et un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée est optimisé pour une vie quotidienne pratique et confortable. Un couloir central dessert trois lumineuses chambres avec accès à la terrasse, partageant deux salles de bains modernes. La suite parentale inclut un immense dressing et une salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Ce niveau comporte également un bureau, une salle de rangement, une salle de douche et un WC séparé. Le rez-de-chaussée inférieur est un espace dédié au bien-être et au divertissement, comprenant une cuisine moderne, une salle de cinéma, une salle de relaxation, une grande salle de jeux, un sauna, un hammam et un bassin japonais. Des locaux techniques et de dispositifs dentretien sont également intégrés à cet étage.Sur un terrain de 2'249 m², la propriété bénéficie dun jardin arboré, dun abri multi-usage et de vastes terrasses, offrant à ses occupants un véritable écrin de sérénité. Sa configuration permet une division en deux résidences indépendantes, offrant une rare flexibilité. De nombreuses places de stationnement extérieures et couvertes ainsi qu'un garage double viennent parfaire ce bien. Cette maison de haut standing, construite en 2006 et rénovée en 2024, intègre domotique, aspirateur centralisé, panneaux solaires et système de récupération deau de pluie, pour un cadre de vie écologique et luxueux. Offrez-vous lopportunité de vivre dans ce lieu unique, pensé pour conjuguer le confort et lélégance. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour organiser une visite à votre convenance.

Valeyres-sous-Montagny - Maison individuelle de 2 appartements avec atelier et piscine

Maison avec 2 appartements, atelier de 100 m² et piscineSituée dans un environnement résidentiel à proximité d'Yverdon-les-Bains, cette maison individuelle offre une configuration intéressante avec deux appartements de 3,5 pièces, un atelier indépendant d'environ 100 m² et une agréable partie extérieure avec piscine.Les deux appartements disposent d'une distribution fonctionnelle et de pièces de vie lumineuses. L'appartement situé dans les combles est actuellement loué, permettant ainsi de bénéficier d'un revenu locatif tout en occupant le second logement.L'atelier indépendant avec bureau offre un espace adapté à une activité professionnelle, artisanale ou à du stockage, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle d'environ 1'075 m², d'une piscine et d'une terrasse couverte, agréables pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Cette maison conviendra aussi bien à une personne souhaitant habiter sur place tout en disposant d'un revenu locatif, qu'à un acquéreur recherchant un bien avec un espace pour son activité.Les points forts • Maison individuelle • 2 appartements indépendants de 3,5 pièces • 1 appartement actuellement loué • Atelier indépendant avec bureau d'env. 100 m² • Parcelle d'env. 1'075 m² • Piscine • Terrasse couverte • À proximité immédiate d'Yverdon-les-Bains • Nombreuses possibilités d'utilisation Informations complémentaires • Chauffage mazout (2001) - radiateurs • Piscine 5 x 13 en béton (rénovée 2004) • Appartement combles loué Fr. 1'400.-/mois (charges comprises) • Nombreuses places de parc extérieures (env. 5 à 7) • CECB : G - F - G Rénovations • Isolation périphérique et toiture + façade en 2022 • Fenêtres triple vitrage en 2022 (appt 1er) et double vitrage en 2004 (appt combles) • Création appartement combles en 2004 • Rénovation intérieure appartement 1er en 2004 • Rénovation de la piscine en 2004 • OIBT 2026 (atelier + appt 1er) • Canalisations entièrement refaite (séparatif) en 2009

Suchy - Villa individuelle totalement excavée

Magnifique villa semi-individuelle de 5.5 piècesCette magnifique villa semi-individuelle de 5.5 pièces (env. 150m2 habitables) séduit par sa situation et son cadre de vie privilégié, au calme et en bordure de zone agricole. Elle est entièrement excavée et offre de nombreux espaces de rangement au sous-sol. Grâce à son orientation Sud-Ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, apportant luminosité et confort à chaque pièce.La propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se situe à proximité directe des commodités. Chavornay, Orbe et d'Yverdon-les-Bains se trouvent à moins de 10 minutes. Actuellement la propriété partage l'usage d'une piscine extérieure qui peut être supprimée selon le choix des nouveaux propriétaires, sans frais supplémentaire (voir images modifiées pour représentation de la villa sans piscine). Un couvert pour 2 véhicules et plusieurs places extérieures complètent ce bien. Cette maison est parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs occupants...Informations complémentaires : • Construction préfabriqué béton • Tuiles mécaniques • Chauffage pompe à chaleur geothermies • Double vitrage, bois métal • Galetas froid, partiellement exploité avec une chambre • Excavation totale Partie commune aux 2 propriétés : • Piscine (120 m3) couverte avec terrasse, profondeur de 1,2 à 2,2m • Actuellement la propriété partage l'usage d'une piscine extérieure qui peut être supprimée selon le choix des nouveaux propriétaires, sans frais supplémentaire (voir images modifiées pour représentation de la villa sans piscine). • Tondeuse automatique filaire • Couvert/véranda entre les deux maisons.

Suchy - Magnifique villa individuelle de 5.5 pièces

Magnifique villa semi-individuelle de 5.5 piècesCette magnifique villa semi-individuelle de 5.5 pièces (env. 140m² habitables) séduit par sa situation et son cadre de vie privilégié, au calme et en bordure de zone agricole.Grâce à son orientation Sud-Ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, apportant luminosité et confort à chaque pièce.La propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se situe à proximité directe des commodités. Chavornay, Orbe et d'Yverdon-les-Bains se trouvent à moins de 10 minutes. Actuellement la propriété partage l'usage d'une piscine extérieure qui peut être supprimée selon le choix des nouveaux propriétaires, sans frais supplémentaire (voir images modifiées pour représentation de la villa sans piscine).Un garage/box et plusieurs places extérieures complètent ce bien. Cette maison est parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs occupants...Informations complémentaires : • Construction préfabriqué béton • Mazout (23kw) + Bruleur remplacé en 2004 • Tuiles mécaniques • possibilité de créer un studio dans l'annexe • Double vitrage, bois métal • Galetas froid, isolé au sol en laine de verre, possible de l'exploiter comme pièce complémentaire • Garage-box • OIBT : 2019 Partie commune aux 2 propriétés : • Piscine (120 m3) couverte avec terrasse, profondeur de 1,2 à 2,2m • Actuellement la propriété partage l'usage d'une piscine extérieure qui peut être supprimée selon le choix des nouveaux propriétaires, sans frais supplémentaire (voir images modifiées pour représentation de la villa sans piscine). • Tondeuse automatique filaire • Couvert/véranda entre les deux maisons.

Grande maison villageoise avec 2 appartements indépendants

Au coeur des Tuileries-de-Grandson, cette bâtisse de caractère offre une configuration rare et de nombreuses possibilités d'utilisation.Implantée sur une parcelle de 678 m², la propriété se compose de deux appartements indépendants de 4.5 pièces, d'environ 150 m² chacun, répartis sur les 1er et 2e étages.Les logements bénéficient de généreux volumes, de belles hauteurs sous plafond et de pièces de vie spacieuses. Le 2e étage conserve notamment des cheminées décoratives qui renforcent le caractère de la bâtisse.Le rez-de-chaussée offre plus de 100 m² de surfaces annexes avec caves, buanderie, dépôts et locaux polyvalents, dont certains disposent d'un accès indépendant depuis l'extérieur.Les combles de plus de 170 m² de surface utile constituent un potentiel supplémentaire intéressant pour créer des espaces de loisirs, de rangement ou, sous réserve des autorisations nécessaires, envisager l'aménagement de logements supplémentaires.À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, d'une cour, de plusieurs terrasses et d'une grande véranda vitrée.4 places de stationnement extérieures complètent cette propriété.Grâce à sa configuration, cette maison peut convenir à une ou deux familles, à un projet intergénérationnel ou à un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.Située à proximité des accès autoroutiers, d'Yverdon-les-Bains et de la zone commerciale d'En Chamard, elle bénéficie d'une situation pratique au coeur du Nord vaudois.Points forts : • 2 appartements indépendants de 4.5 pièces • Environ 300 m² habitables • Plus de 170 m² de surface utile dans les combles • Plus de 100 m² d'annexes • Parcelle de 678 m² • Jardin, cour et grande véranda • 4 places de parc extérieures • Proximité autoroute et Yverdon-les-Bains • Nombreuses possibilités d'utilisation Données techniquesListe des travaux de cet immeuble ayant fait l'objet d'un entretien suivi :1968 - Toiture changement complète à neuve2000 - Peinture de la pergola et réfection totale de la façade2002 - Réfection peinture du bas des façades (côté jardin)2003 - Appartement 1er étage : - Agencement cuisine + appareils électroménagers- Pose parquet (bureau et chambre à coucher)- Création entrée porte, paroi de séparation, escalier terrasse2007 - Installation du chauffage gaz2009 - Appartement 2ème étage : salle de bain - création douche, changement du carrelage et de l'ensemble meuble-lavabo2010- Changement de toutes les fenêtres (sauf 2 fenêtres des combles)- Remplacement de tous les volets en aluminium thermo laqué2012 - Pergola : pose de parquet au solJardin : pose de palissade, muret et création d'une terrasseRez : buanderie - pose colonne lavage-séchage2018- Au 2ème étage : changement plaque de cuisson et four- Installation d'un robot tondeuse robot2019 - Rez : peinture des murs et réfection plafond + montée des escalier + bas façades extérieures Sud2021 - Changement chaudière (gaz)

Villa individuelle de 4.5 pièces

CHANTIER EN COURS POSSIBILITÉ DE PERSONNALISER LES FINITIONSSituée à Molondin, dans un environnement résidentiel et champêtre offrant calme et qualité de vie, cette villa individuelle de 4.5 pièces en cours de construction propose des volumes agréables et une belle luminosité.Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger, bénéficiant dun accès direct à la terrasse et au jardin privatif.À létage, la partie nuit se compose dune suite parentale avec dressing, salle de douche et balcon, ainsi que de deux chambres supplémentaires et dune salle de bains. Un sous-sol avec cave et local technique complète la distribution.Conçue avec des standards énergétiques actuels, la villa sera équipée notamment dun chauffage par pompe à chaleur, dun chauffage au sol et de panneaux photovoltaïques.Deux places de parc extérieures viennent compléter ce bien, en sus du prix.

Villa Tourelle : un cadre privilégié face au lac de Neuchâtel

Située dans un quartier résidentiel calme de Châbles, cette villa individuelle de 6.5 pièces, construite en 1992, offre environ 210 m² habitables sur une parcelle de 899 m². Elle bénéficie d’un environnement verdoyant, avec une vue dégagée sur le lac de Neuchâtel et les terres agricoles, sans vis-à-vis direct. Avec ses beaux volumes, sa véranda lumineuse, son espace professionnel indépendant et son sauna, la Villa Tourelle réunit confort et polyvalence dans un cadre privilégié.Des espaces de vie ouverts sur le paysageLe niveau principal accueille un vaste séjour avec espace repas, agrémenté d’un poêle et ouvert sur une terrasse avec vue sur le lac. Une véranda aux grandes baies vitrées, équipée d’un poêle suédois, prolonge agréablement cet espace de vie. Une cuisine ouverte, un bureau et une salle de douche avec WC complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres et une salle de bains rénovée, avec douche à l’italienne et baignoire, composent l’espace nuit.Un espace indépendant pour travailler ou se détendreAu niveau inférieur, un bureau de presque 40 m² avec WC et accès distinct offre la possibilité d’exercer une activité professionnelle à domicile, tout en préservant l’intimité de la partie résidentielle. Un espace bien-être avec sauna et douche, une buanderie, une cave et un garage pour trois véhicules complètent ce niveau.Un extérieur tourné vers le lacLe jardin clôturé et sa terrasse, dont une partie couverte, permettent de profiter pleinement de la vue et de l’environnement naturel. Sept places de stationnement extérieures complètent les aménagements.Les principaux atouts de la propriété • Villa de 6,5 pièces de 210 m² habitables • 899 m² de terrain avec vue sur le lac, sans vis-à-vis • Jardin et terrasse • Véranda avec poêle suédois • Bureau indépendant de presque 40 m² avec WC • Sauna avec douche • Pompe à chaleur géothermique et panneaux photovoltaïques • 3 places intérieures et 7 extérieures Située entre Estavayer-le-Lac et Yverdon-les-Bains, la villa profite d’un environnement paisible, à proximité du lac de Neuchâtel et avec un accès rapide à l’autoroute A1.Intéressé·e ? Contactez Marbrick Immobilier pour recevoir le dossier de vente complet ou organiser une visite.

Charmante maison avec jardin et terrasse couverte

Située au sein d'un quartier résidentiel paisible sur les coteaux, cette maison au caractère singulier séduit par ses espaces ouverts baignés de lumière, ainsi que par son jardin arboré et sa terrasse en partie couverte. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en restant proche des rives du lac, des commodités et des transports publics.Les espaces sont répartis comme suit :Premier étage : - Hall d'entrée - Espace bureau ouvert - Salon TV ouvert - Trois chambres à coucher dont deux communicantes - Salle de douche avec WC - Accès au balcon - Accès à la mezzanine Rez-de-chaussée :- Salon / salle à manger avec poêle à bois et accès au jardin - Cuisine séparée entièrement équipée avec accès à la terrasse - Suite parentale avec salle de bain et WC - WC séparé Sous-sol avec accès intérieur et extérieur : - Local technique- Atelier / bureau, avec chauffage au sol- Grand espace de rangement / cave- Buanderie - Abris anti-atomique Bon à savoir :- La maison est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude.- Un couvert à vélo et un cabanon de jardin sont disponibles dans le jardin.- La gare et l'autoroute se situe à 7 minutes.- Disponible en octobre 2027

Villa de haut standing

maison individuelle 6,5 pièces à Cheyres, Fribourg Notre offre :Une spacieuse maison individuelle de 6,5 pièces, construite en 2008 dans un style grec avec volets bleus et façade blanche, nichée au coeur des vignes avec vue sur le lac de Neuchâtel et le Jura.La maison bénéficie d'un emplacement privilégié et pittoresque, dans une impasse tranquille sans circulation. Seuls les résidents et leurs visiteurs sont autorisés à emprunter la voie d'accès.Un grand garage double est à votre disposition.Profiter d'une ambiance de vacances au quotidienL'intérieur raffiné et bien agencé, comprenant une cuisine ouverte avec îlot central et coin repas, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une suite parentale d'environ 20 m² avec salle de bains privative équipée d'une cabine de douche, d'une double vasque et d'une baignoire balnéo, 2 grandes chambres lumineuses à l'étage, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée et un grand espace bureau/chambre d'amis au sous-sol, vous permet de profiter d'une ambiance de vacances au quotidien et de télétravailler en toute sérénité.Finitions intérieures haut de gamme et nombreux équipements supplémentairesLes finitions intérieures comprennent de nombreux équipements de pointe, tels qu'un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol basse température, une cuisine de haute qualité avec assurances complémentaires, une grande salle de bains à l'étage attenante à la chambre principale, une connection Swisscom, un système satellite pour internet et la télévision, et bien plus encore.Une borne de recharge pour véhicule électrique est disponible dans le garage.Un espace extérieur attrayantL'espace extérieur comprend une terrasse couverte d'environ 50 m² et plusieurs coins salons. L'un d'eux se situe dans un jardin supplémentaire de 200 m², sécurisé par une servitude.Profitez du jardin et du soleil par beau temps, ou de la fraîcheur des coins salons et de la possibilité d'organiser un barbecue en famille ou entre amis, accompagné d'un bon verre de vin ou d'un jus de fruits rafraîchissant.La MaisonCette maison bénéficie d'une construction en maçonnerie à double paroi, ce qui lui confère une excellente isolation. "Les encadrements de fenêtres et de portes en pierre reconstituée, présents au rez-de-chaussée comme à l'étage, renforcent cette excellente isolation."Les fenêtres du rez-de-chaussée et du sous-sol sont équipées de vitrages de sécurité feuilletés pour une meilleure résistance aux effractions. Bien que cela n'ait pas été nécessaire jusqu'à présent, c'est un gage de tranquillité d'esprit.L'Allée de garageL'accès se fait par un chemin escarpé d'environ 6 mètres de large et 10 mètres de long, adjacent à la maison voisine. Il est sécurisé par une servitude de passage enregistrée.Enfin Il est à noter que cette maison peut être acquise comme résidence principale ou secondaire.Avez-vous lu notre annonce jusqu'ici ? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour recevoir les documents de vente contenant des informations détaillées et les plans, et pour programmer une visite privée.

Spacieuse villa jumelée de 6.5 pièces

Découvrez cette magnifique villa parfaitement entretenue et laissez-vous séduire par son architecture contemporaine, ses généreux volumes et sa situation privilégiée offrant une vue dégagée sur les plaines et le lac.Cette propriété est composée comme suit :Rez-de-chaussée : • Spacieux hall d’entrée • Grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte avec îlot central et matériaux de qualité • Une chambre/bureau de 15 m2 • Une salle de bains avec douche, lavabo et wc Étage : • 4 spacieuses chambres (18 m2, 17 m2, 15m2 et 10m2) dont une avec balcon • Une salle de bains avec baignoire, lavabo et wc Sous-sol : • 1 grand disponible/salle de sport de 18 m2 • 1 cave de rangement de 15 m2 • 1 espace sauna avec douche • 1 local technique/buanderie • 1 spacieux garage double de 40 m2 À l’extérieur, plusieurs terrasses idéalement orientées, une véranda et un jardin arboré et soigneusement aménagé. Plusieurs places de parc extérieures viennent compléter ce bien.Les prestations techniques sont à la hauteur du standing de la maison : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires et aspirateur central.N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour organiser une visite de cette magnifique maison.-----------------------------------------------------------Le village de Seiry est rattaché à la commune de Lully et jouit d’un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes d’Estavayer-le-Lac et à 10 minutes de Payerne, vous accédez facilement à toutes les commodités.La proximité de la jonction autoroutière A1, à seulement 5 minutes, vous permet de rejoindre rapidement les principales villes : Fribourg en 35 minutes, Yverdon-les-Bains en 25 minutes, Berne et Neuchâtel en 40 minutes, et Lausanne en 50 minutes.Le cercle scolaire de Lully-Châtillon accueille les élèves des écoles primaires, tandis que le cycle d’orientation se situe à Estavayer-le-Lac. Pour le collège, les élèves peuvent se rendre au Gymnase intercantonal de la Broye à Payerne.En termes de transports publics, le village dispose d’arrêts de bus TPF, et les gares CFF les plus proches se trouvent à Estavayer-le-Lac et Cugy.

Magnifique villa individuelle de 4.5 pièces avec terrasse et jardin

Située dans le charmant village de Cuarny, à seulement 5 minutes d'Yverdon, cette villa individuelle construite en 2018 séduit par son architecture contemporaine, ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, particulièrement adaptée à la vie familiale.Édifiée sur une parcelle d'environ 613 m² et offrant une vue dégagée sur la campagne, la maison est répartie sur trois niveaux (dont 2 habitables). Initialement conçue comme une villa de 6.5 pièces, sa distribution a été repensée afin de privilégier des espaces de vie plus généreux, ouverts et agréables au quotidien.La propriété bénéficie de nombreux équipements pensés pour conjuguer confort et praticité au quotidien, notamment un dévaloir à linge, des moustiquaires et un système d'aspiration centralisée. Sur le plan énergétique, elle est équipée d'une pompe à chaleur air-eau ainsi que de panneaux photovoltaïques, favorisant une consommation énergétique maîtrisée.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec armoires murales dessert un agréable espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à bois et la salle à manger. Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC.Au 1er étage, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale de plus de 35 m² bénéficiant d'un dressing réalisé sur mesure et d'une salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo, d'un WC et d'un meuble à double vasque. Une seconde salle de bains avec WC, destinée aux autres chambres, complète harmonieusement ce niveau.Entièrement excavé, le sous-sol offre de généreuses surfaces annexes. Il comprend deux espaces de stockage, un local technique avec buanderie ainsi qu'un disponible actuellement aménagé en salle de cinéma / salle de jeux, offrant de multiples possibilités d'utilisation.À l'extérieur, la propriété profite d'un jardin clôturé avec arrosage automatique ainsi que d'une généreuse terrasse aménagée. Celle-ci est agrémentée d'une pergola thermodynamique avec stores électriques, équipée d'un système de chauffage et d'une installation sonore, permettant de profiter confortablement des extérieurs durant une grande partie de l'année.Enfin, les possibilités de stationnement sont particulièrement confortables avec un garage-box ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Il est également possible d'installer une borne de recharge. Une propriété familiale soignée, offrant confort, fonctionnalité et de beaux espaces extérieurs dans un environnement villageois agréable.Informations et visites : Tania Leite & Alexandra Jerez 024 424 24 26

Magnifique villa individuelle de 4.5 pièces avec terrasse et jardin

Située dans le charmant village de Cuarny, cette villa individuelle construite en 2018 séduit par son architecture contemporaine, ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, particulièrement adaptée à la vie familiale.Édifiée sur une parcelle d'environ 613 m² et offrant une vue dégagée sur la campagne, la maison est répartie sur trois niveaux (dont 2 habitables). Initialement conçue comme une villa de 6.5 pièces, sa distribution a été repensée afin de privilégier des espaces de vie plus généreux, ouverts et agréables au quotidien.La propriété bénéficie de nombreux équipements pensés pour conjuguer confort et praticité au quotidien, notamment un dévaloir à linge, des moustiquaires et un système d'aspiration centralisée. Sur le plan énergétique, elle est équipée d'une pompe à chaleur air-eau ainsi que de panneaux photovoltaïques, favorisant une consommation énergétique maîtrisée.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec armoires murales dessert un agréable espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à bois et la salle à manger. Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC.Au 1er étage, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale de plus de 35 m² bénéficiant d'un dressing réalisé sur mesure et d'une salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo, d'un WC et d'un meuble à double vasque. Une seconde salle de bains avec WC, destinée aux autres chambres, complète harmonieusement ce niveau.Entièrement excavé, le sous-sol offre de généreuses surfaces annexes. Il comprend deux espaces de stockage, un local technique avec buanderie ainsi qu'un disponible actuellement aménagé en salle de cinéma / salle de jeux, offrant de multiples possibilités d'utilisation.À l'extérieur, la propriété profite d'un jardin clôturé avec arrosage automatique ainsi que d'une généreuse terrasse aménagée. Celle-ci est agrémentée d'une pergola thermodynamique avec stores électriques, équipée d'un système de chauffage et d'une installation sonore, permettant de profiter confortablement des extérieurs durant une grande partie de l'année.Enfin, les possibilités de stationnement sont particulièrement confortables avec un garage-box ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Il est également possible d'installer une borne de recharge. Une propriété familiale soignée, offrant confort, fonctionnalité et de beaux espaces extérieurs dans un environnement villageois agréable.Informations et visites : Tania Leite & Alexandra Jerez 024 424 24 26

Maison individuelle de 4.5 pièces avec terrasses et jardin

Charmante maison de 4.5 pièces avec jardin et vue dégagée sur le Jura à seulement quelques minutes d'Yverdon-les-Bains.Située dans un cadre verdoyant et paisible sur une parcelle de 4400m2, cette maison individuelle de 4.5 pièces répartie sur 2 niveaux habitables offre un confort optimal pour une famille à la recherche de tranquillité.Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée supérieur :Vous êtes accueilli par un sas d'entrée menant à un corridor qui dessert les différentes pièces de vie. Le séjour lumineux dispose d'un coin salle à manger agrémenté d'armoires murales. La cuisine séparée avec coin manger offre un accès direct au premier balcon. Une salle de douches avec WC complète cet étage.1er étage :L'espace nuit se compose d'un réduit, de trois grandes chambres à coucher équipées d'armoires murales. Deux des chambres bénéficient d'un accès au second balcon, offrant une vue dégagée sur le Jura. Depuis le premier étage, vous aurez accès au galetas offrant un potentiel de rangement supplémentaire.Rez inférieur :Ce niveau comprend une buanderie/local technique, deux caves pratiques pour le rangement ainsi qu'un WC. Depuis ce niveau, vous bénéficiez d'un accès direct au jardin et à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le jardin entièrement arboré d'arbres fruitiers et d'ornements, crée un cadre naturel et accueillant. Deux cabanes de jardin vous permettront de stocker tout le nécessaire pour l'entretien des extérieurs.Côté stationnement, la propriété dispose de deux garages box fermés, ainsi que de 4 à 5 places de parc extérieures, un véritable atout.Attenante à la maison, une remise avec accès indépendant vous offre un espace de rangement polyvalent, idéal pour les outils, vélos ou autres équipements.INFORMATIONS ET VISITES : TANIA LEITE et ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Villa familiale avec vaste jardin plat, vue sur les Alpes et environnement privilégié

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BERNARD NICOD SASituée dans le charmant village de Champagne, cette superbe propriété familiale bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et nature. Profitant d'une belle vue dégagée sur le village ainsi que sur les Alpes, elle séduira les acquéreurs les plus exigeants grâce à la qualité de ses aménagements, ses volumes généreux et ses remarquables espaces extérieurs.À seulement 7 minutes d'Yverdon-les-Bains, dans un quartier résidentiel préservé de toute nuisance, cette villa d'exception répond parfaitement aux attentes d'une clientèle à la recherche de tranquillité, de fonctionnalité et d'une excellente qualité de vie.Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 1'108 m² entièrement clôturée et sécurisée par un portail automatique, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant particulièrement soigné, où le jardin et ses aménagements paysagers occupent une place privilégiée. Elle offre environ 180 m² habitables répartis sur quatre demi-niveaux et se compose comme suit :Rez-de-chaussée supérieur : Un vaste hall d'entrée d'environ 19 m² agrémenté d'armoires murales intégrées, distribue un pratique cellier/dressing d'entrée, un WC visiteurs ainsi que l'accès direct au garage double.Rez-de-jardin : Véritable cur de la maison, cet espace accueille un généreux séjour avec poêle à bois, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce vaste espace de vie baigné de lumière s'ouvre généreusement sur les extérieurs grâce à ses grandes baies vitrées, offrant un accès direct aux terrasses couvertes, au jardin et aux vergers. Cette parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs constitue un véritable atout pour une famille, favorisant confort, convivialité et qualité de vie au quotidien.Premier étage : L'espace nuit comprend trois chambres à coucher aux dimensions confortables ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche.Deuxième étage : Entièrement dédié à l'espace parental, ce niveau propose une spacieuse chambre principale d'environ 23 m² bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bains privative. Une élégante mezzanine d'environ 30 m², ouverte sur le niveau inférieur, complète cet espace et offre de multiples possibilités d'aménagement, telles qu'un bureau, un coin lecture, une salle de loisirs ou un espace de détente.Sous-sol : Les prestations sont complétées par un garde-manger, un local technique avec buanderie ainsi qu'une vaste pièce multifonctionnelle pouvant être aménagée selon vos besoins en salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace de loisirs.À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Véritable atout de cette propriété, le jardin plat d'environ 300 m2 se distingue par la qualité de ses aménagements paysagers et son environnement particulièrement préservé. Soigneusement entretenu et agrémenté de nombreux arbres ainsi que d'un agréable verger, il constitue un espace de vie à part entière, offrant un cadre verdoyant et une intimité appréciable. La superficie de la parcelle permet de profiter de vastes espaces de détente et de loisirs, tout en préservant une agréable sensation d'espace et de tranquillité, devenue particulièrement recherchée dans un environnement résidentiel.Cette propriété constitue ainsi un véritable havre de paix pour toute la famille. Les deux belles terrasses couvertes, en liaison directe avec les pièces de vie et ouvertes sur le jardin, prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et invitent à profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble offre un équilibre particulièrement réussi entre confort de l'habitation, qualité des espaces extérieurs et proximité des commodités. Un garage double et trois places de parc extérieures viennent encore compléter les nombreux atouts de ce bien, qui se distingue par son entretien constant et le soin apporté à ses aménagements. La propriété a par ailleurs bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment la rénovation de la cuisine en 2023, avec un élégant plan de travail en granit, ainsi que la réfection des peintures intérieures la même année.Du point de vue technique, la propriété bénéficie d'équipements performants et durables. Elle est raccordée au réseau de chauffage à distance ChampaChauffe, assurant une distribution de chaleur confortable par le sol dans l'ensemble de l'habitation. La villa dispose également d'une installation photovoltaïque composée de 24 panneaux solaires d'une puissance totale de 10,3 kWc, couplés à une batterie de stockage d'énergie. Cette dernière permet de conserver une partie de l'électricité produite afin de la réutiliser selon les besoins du ménage, notamment en dehors des heures d'ensoleillement. Ce dispositif favorise ainsi une excellente autonomie énergétique, optimise l'autoconsommation et contribue à réduire les coûts d'électricité.Cette combinaison d'équipements modernes, associée à un entretien irréprochable de la propriété, garantit un confort de vie optimal tout en répondant aux exigences actuelles en matière d'efficacité énergétique.Informations et visites : Alexandra Jerez 024 424 24 26