3 résultats - Villa acheter: Chavannes-des-Bois

Charmante maison familiale avec piscine Chavannes des Bois

Réf 4393 MC : Découvrez cette maison familiale rénovée avec soins en 2025. Entourée d'un jardin parfaitement entretenu de 650 m², bénéficiant d'une piscine, la parcelle clôturée est située dans une impasse au calme à Chavannes des Bois. L'espace de vie avec cuisine ouverte dessert la terrasse et la piscine, protégée par une rambarde en verre et des coupes vues naturels pour être dans un cocon. La maison comporte 5 chambres, 2 salles de bains avec WC, avec douche et baignoire, des alcôves pour insérer des décorations, rétroéclairages LED et petits détails qui montrent le soin apporté à la rénovation. Des matériaux de qualité ont été utilisés, comme du parquet naturel, de la pierre pour le plan de travail de la cuisine, un joli stucco pour les murs, une pompe à chaleur installée en 2025 assure un confort moderne. Par ailleurs les escaliers sont sécurisés pour les enfants qui peuvent jouer en toute quiètude pour leurs parents. Une crèche est située à 2 minutes à pied tout comme le batiment communal avec des activités comme le tennis, le yoga, mais aussi l'arrêt de bus vers Coppet et Versoix. a visiter rapidement. Swixim Nyon - Malcolm CHAMPOUSSIN GB REALTY :+41 78 953 58 28 - m.champoussin@swixim.ch

Magnifique et spacieuse propriété de charme au coeur d’un environnement résidentiel et verdoyant

Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Chavannes-des-Bois et à proximité immédiate de Genève, cette superbe propriété de caractère allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.Construite en 1849 et entièrement rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité, cette demeure de 250 m² habitables (310 m² utiles) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.Édifiée sur une parcelle d’environ 800 m², elle bénéficie d’un jardin soigneusement aménagé, entièrement clôturé, d’une vaste terrasse idéalement exposée et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente comme aux réceptions.Derrière ses magnifiques murs en pierre, la maison propose une distribution harmonieuse et parfaitement adaptée à une vie de famille :Rez-de-chaussée • Hall d’entrée avec rangements intégrés • WC visiteurs • Grand séjour avec cheminée • Salle à manger ouverte sur les extérieurs • Accès direct à la terrasse et au jardin • Cuisine indépendante contemporaine entièrement équipée avec espace repas Premier étage • Trois belles chambres en suite avec salles de bains privatives Deuxième étage • Magnifique suite parentale avec salle d’eau • Bureau ou espace polyvalent Rez inférieur • Chambre supplémentaire • Salle de douche • Buanderie • Local technique • Nombreux espaces de rangement • Entrée indépendante permettant l’aménagement d’un studio ou d’un espace professionnel L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses quatre chambres en suite, offrant à chaque occupant un confort et une intimité exceptionnels.À l’extérieur, une cour privative sécurisée par deux portails électriques accueille deux places de stationnement extérieures ainsi qu’un couvert pour deux véhicules. Un vaste espace de rangement fermé complète les prestations.Prestations • Surface habitable : 250 m² • Surface utile : 310 m² • Parcelle : env. 800 m² • Chauffage à distance pellets/bois • Distribution par le sol et radiateurs • Excellent état d’entretien • Nombreux rangements sur mesure • Possibilité de studio indépendant • Disponibilité immédiate Située au cœur de la Terre Sainte, l’une des régions les plus recherchées aux portes de Genève, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et excellente accessibilité.Un bien d’exception, idéal pour une famille à la recherche d’authenticité, de confort et d’élégance.------------Nestled in a peaceful and highly sought-after residential setting, just minutes from the center of Chavannes-des-Bois and within easy reach of Geneva, this exceptional character property combines timeless charm with modern comfort.Originally built in 1849 and meticulously renovated in 2011, the property offers approximately 250 sqm of living space and 310 sqm of usable space. Behind its beautiful stone walls, the home reveals generous volumes, abundant natural light, and a warm, inviting atmosphere.Set on a plot of approximately 800 sqm, the property enjoys a private landscaped garden, a spacious sun-drenched terrace, and several outdoor living areas designed for relaxation and entertaining.The interior has been thoughtfully designed to provide both comfort and functionality for family living.Ground Floor • Entrance hall with built-in storage • Guest WC • Spacious living room with fireplace • Elegant dining room opening onto the outdoor areas • Direct access to the terrace and garden • Large fully equipped contemporary kitchen with dining area First Floor • Three spacious bedroom suites, each with its own private bathroom Second Floor • Stunning principal suite with en-suite shower room • Office or versatile multi-purpose space Lower Ground Floor • Additional bedroom • Shower room • Laundry room • Technical room • Extensive storage areas • Independent entrance offering the potential to create a self-contained studio, guest accommodation, au pair quarters, or a private professional space One of the property's standout features is its four en-suite bedrooms, providing exceptional privacy and comfort for every member of the household.Outdoor Features • Private enclosed garden • Large, ideally oriented terrace • Secure private courtyard • Two outdoor parking spaces • Covered parking for two vehicles • Two electric entrance gates • Large enclosed storage area Additional Information • Living area: 250 sqm • Usable area: 310 sqm • Plot size: approximately 800 sqm • District heating system using wood pellets • Underfloor heating and radiators • Excellent overall condition • Extensive custom-made storage • Immediate availability Prime LocationLocated in the Canton of Vaud, just a few kilometers from Geneva, Chavannes-des-Bois is one of the highly desirable Terre Sainte villages, renowned for its outstanding quality of life, green surroundings, and international appeal.The property enjoys excellent accessibility thanks to its proximity to the A1 motorway and public transport connections between Nyon and Coppet, while maintaining the tranquility and charm of an exclusive residential environment.A rare opportunity to acquire a character-filled family home combining authenticity, elegance, and modern comfort in one of the most sought-after areas on the outskirts of Geneva.

Charmante villa familiale à Chavannes-des-Bois

Située en Terre Sainte, au coeur de la commune prisée de Chavannes-des-Bois, cette villa offre un cadre de vie paisible et verdoyant au sein de la Résidence du Manège.À la frontière de Genève, et plus précisément de Versoix, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : Ferme Courtois, centre commercial Chavannes Manor, accès autoroutier, arrêts de bus, écoles et commerces.Construite en 1994, cette villa familiale, intégrée dans une résidence recherchée, allie confort moderne, modularité des espaces et proximité avec la nature.Un espace de vie généreux et parfaitement agencéD'une surface utile d'environ 195 m², la villa se déploie sur quatre niveaux offrant des volumes harmonieux et parfaitement exploités.Rez-de-chausséeL'entrée accueille les visiteurs avec un hall pratique et un WC visiteurs. La cuisine, rénovée et fonctionnelle, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Un raccordement existant permet l'installation d'une cheminée ou d'un poêle à bois. Fibre optique disponible.Premier étageL'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une baignoire d'angle.Deuxième étageCe niveau est entièrement dédié à une magnifique suite parentale bénéficiant de nombreux rangements sur mesure et d'une salle de bains privative entièrement rénovée en 2023.Sous-solLe sous-sol, entièrement rénové en 2023, offre une buanderie spacieuse, un local de rangement équipé d'étagères ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de cinéma, salle de jeux, bureau, espace fitness ou chambre d'amis.ExtérieursLe séjour s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin facile d'entretien, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.StationnementPour votre confort, le bien dispose d'un carport, d'une place de stationnement extérieure supplémentaire ainsi que de deux places visiteurs réservées à la résidence.Une opportunité à découvrirCette villa séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité immédiate de Genève.Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Magnifique Villa au cœur d'un jardin de 1500m2🌿

Propriété de prestige au cœur d'un jardin de 1500m2🌿Avec projet de rénovation🏠 Exclusivité à Corsier, Genève.📏 SURFACE nette 413 m2 🌳PARCELLE 1530 m² (site d'exception, arborisé et piscinable) 🛌 CHAMBRES 5x 🏠 STUDIO INDÉPENDANT 1x🛁 SALLES DE BAIN 3x (dont une suite parentale d'envergure) 🚗 STATIONNEMENT Garage 2x et stationnement extérieurs 4x✨POINTS FORTS : Emplacement unique au sein d'un quartier résidentiel ultra-privé et très prisé de Corsier.🌿Jardin exclusif aux essences magistrales entretenu par un paysagiste du Centre horticole de Lullier.Calme absolu et environnement verdoyant à l'abri des regards.Panorama privilégié offrant une vue sur la chaîne du Jura.Une opportunité rare de s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive Gauche, offrant une intimité totale et un cadre de vie exceptionnel.Située à l’abri des regards sur un chemin privé, cette demeure est bien plus qu’une simple adresse : c’est une immersion dans le calme absolu de Corsier. À quelques minutes seulement de l’effervescence de Genève, elle offre un cadre de vie privilégié, où l’intimité d’un jardin luxuriant rencontre la noblesse d’une architecture d’exception.La Signature architecturaleÉrigée en 1984 par l’architecte Philippe Joye, figure emblématique de l’urbanisme genevois, cette villa à toiture plate incarne une rigueur structurelle qui défie le temps. Sa silhouette contemporaine, rythmée par de grandes baies vitrées, crée un dialogue permanent entre les volumes intérieurs et la nature environnante.Une Symphonie de lumière & de transparenceLe cœur battant de la maison se révèle dès l’entrée : un magistral octogone vitré autour duquel s’articule une circulation fluide et intuitive. Cet atrium baigne chaque pièce d’une lumière naturelle constante et ouvre les perspectives sur un jardin aux essences choisies. Véritable havre de paix, un magnifique patio se niche ainsi au centre de la villa, abrité du vent et relié harmonieusement à chaque espace de cet étage.L’Art de recevoir & de vivre en familleConçue pour l’harmonie familiale, la villa propose une distribution élégante et ingénieuse : L’espace nuit (rez-supérieur) : déployée en forme de U, la villa segmente parfaitement la vie privée en deux ailes distinctes. D’un côté, une suite parentale exclusive bénéficie de son dressing et d’une grande salle de bains vitrée. De l’autre, trois jolies chambres baignées de lumière se partagent une salle de bains et une salle de douche. Cet agencement astucieux garantit un confort et une intimité totale à chaque membre de la famille, tandis qu’une passerelle suspendue invite à contempler la vue dégagée sur les alentours, la chaîne du Jura et les couchers de soleil. L’Espace de Vie (Rez-inférieur) : Le vaste séjour, agrémenté d’une cheminée, se prolonge naturellement vers le patio extérieur. Attenante à une salle à manger formelle, la cuisine dînatoire devient le lieu idéal pour les moments de partage et de convivialité.Le Studio Indépendant : Véritable cocon de verre et de métal, cette extension architecturale suspendue offre une autonomie totale. Dotée d’une belle vue latérale, elle se prête idéalement à l’accueil d’invités ou à la création d’un espace de travail particulièrement inspirant.Un Écrin de verdure et de sérénitéLa parcelle de plus de 1’500m2 magnifiquement arborée et entretenue par des mains expertes, est un hymne à la sérénité. Entre le bouleau, les pins majestueux et les trois étangs qui prolongent subtilement le patio central, l’extérieur s’apparente à un tableau vivant. Entièrement « piscinable », ce jardin promet de futurs moments de détente absolue.L’alliance du confort et de la modernitéSoigneusement entretenue, la propriété intègre des technologies énergétiques écoresponsables et cohérentes — panneaux photovoltaïques, solaires thermiques et chauffage au sol. Elle bénéficie également de rénovations très récentes, à l’image des façades et des boiseries magnifiées en 2026. Un garage double vient parfaire les prestations de cette offre exclusive.Plus qu’un bien immobilier, une opportunité rare. Vivez l’exception à Corsier.

Commugny - Villa individuelle avec projet d'extension

Nichée dans un quartier paisible au bout d’un chemin sans issue, cette charmante villa construite en 2002 avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses deux étages, sa mezzanine et son sous-sol entièrement excavé, elle est conçue pour répondre à tous vos besoins.Sa situation est idéale, proche des écoles internationales et publiques, elle est parfaite pour les familles cherchant un environnement éducatif facile d’accès pour leurs enfants.Le vaste jardin privatif, parsemé de multiples essences, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de deux grandes terrasses, d’une pergola avec lamelles orientables et d’un jardin plat. Le coefficient de constructibilité offre de vastes possibilités d’extensionsPROJET D'EXTENSION EN SUS (préavis favorable de la part de la commune)L’extension d’environ 100 m2 ajoute une deuxième entrée avec un grand vestiaire, créant une séparation harmonieuse entre la partie de vie commune et privée.Le nouveau grand séjour de 68 m² profite de grande baies coulissantes donnant sur le jardin. Une cuisine ouverte avec un ilot central est positionné entre la terrasse couverte et l’espace repas.Des armoires encastrées ainsi que des niches participent à la décoration en plus d’espaces de rangement.Le séjour de l’actuelle villa laisse place à une suite parentale de 40 m² composée d’une chambre, d’un dressing traversant ainsi que d’une salle de bain dédiée, l’ensemble donnant accès à une terrasse agrémentée d’une pergola.La cuisine est quant à elle transformée en bureau.

EXCLUSIVITÉ Villa d'exception avec vue lac à deux pas de l'école inte

Au coeur d'un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de la région, à seulement quelques minutes d'une prestigieuse International School, cette propriété d'exception incarne l'élégance contemporaine dans un cadre d'une rare sérénité. Dominant le lac Léman, elle offre des vues spectaculaires qui accompagnent chaque instant de la journée.Dès les premiers pas, un hall d'entrée aux lignes raffinées donne le ton d'une demeure pensée dans les moindres détails. Desservie par un ascenseur privatif, la villa conjugue avec élégance confort absolu, fonctionnalité et art de vivre. Une première chambre, idéale pour accueillir famille ou invités, complète ce niveau.Le niveau de réception révèle des volumes généreux baignés de lumière naturelle. La cuisine indépendante, réalisée avec des matériaux nobles et sublimée par un plan de travail en marbre, séduira les passionnés de gastronomie. Elle s'ouvre sur une élégante terrasse d'environ 30 m² prolongée par une pergola, offrant un cadre privilégié pour recevoir ou simplement contempler l'un des plus beaux panoramas de la région.Le salon et la salle à manger, réunis dans un vaste espace de vie réchauffé par une cheminée, bénéficient de larges ouvertures qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Le regard est naturellement attiré vers le lac et les Alpes, omniprésents, offrant un spectacle vivant au fil des saisons.Ce niveau accueille également un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une chambre indépendante parfaitement adaptée à une fille au pair, des invités ou un espace professionnel. Une buanderie, une cave ainsi qu'un WC visiteurs pouvant être transformé en salle d'eau complètent harmonieusement cet étage.Entièrement dédié au repos, le niveau inférieur accueille deux élégantes chambres bénéficiant chacune d'un accès direct au balcon et d'une vue apaisante sur le lac. Une salle de bains complète dessert cet espace.Véritable refuge privé, la suite parentale offre une atmosphère intimiste et raffinée. Elle dispose d'un dressing réalisé sur mesure ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et WC, créant un espace dédié au bien-être et à la détente.Plus qu'une propriété, cette villa offre une expérience de vie exclusive où volumes, lumière, prestations de qualité et panorama exceptionnel se conjuguent pour créer une résidence rare, destinée à une clientèle en quête d'excellence.

Élégante maison avec jardin privé au cur de la Terre-Sainte

Cette très belle maison familiale, entièrement rénovée entre 2010 et 2019, offre une alliance parfaite entre charme classique et confort contemporain. Située sur une généreuse parcelle de plus de 1'500 m², elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à la fois intime, calme et verdoyant.Avec environ 280 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol aménagé, cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur luminosité et leur atmosphère chaleureuse. Le salon principal, de plus de 60 m², impressionne par sa hauteur sous plafond proche de 5 mètres, créant une sensation d'espace rare et très agréable. La salle à manger et la cuisine équipée avec coin repas prolongent harmonieusement les pièces de vie, offrant un lieu idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.La maison dispose de plusieurs chambres confortables, dont une superbe suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que de nombreuses salles d'eau rénovées avec goût. Le sous-sol, parfaitement aménagé, propose des espaces supplémentaires remarquables : une chambre avec lumière naturelle, une grande salle TV/billard de plus de 60 m², ainsi que les pièces techniques, buanderie et cave.À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé, agrémenté de hautes haies, garantit une intimité absolue. Trois terrasses distinctes permettent de profiter pleinement des beaux jours, avec des espaces dédiés aux repas, à la détente et aux loisirs. Un garage double actuellement transformé en salle de sport complète ce bien, tout en restant facilement réversible.Grâce à ses nombreuses rénovations, ses équipements de sécurité modernes et son environnement résidentiel recherché, cette maison représente une opportunité rare, idéale pour une grande famille souhaitant s'installer dans un cadre serein et exclusif.

Magnifique hôtel particulier avec des prestations de haut standing

Son emplacement exceptionnel dans un quartier prestigieux de la commune de Coppet allie la proximité de Genève et de son aéroport international au calme.Érigée sur une parcelle d'environ 1'885 m2, cette propriété bénéficie de 550 m2 habitables, offrant une vue sur le lac et les Alpes.Un ascenseur dessert les quatre étages de la maison, qui comprend 12 pièces aux finitions de grande qualité. Les matériaux sélectionnés et l'agencement des espaces reflètent l'importance accordée au raffinement.La distribution des espaces, fait de chaque étage un lieu soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie unique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez notamment un studio indépendant, une cuisine entièrement équipée et plusieurs pièces de vie spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle.À l'étage, l'espace nuit propose 2 suites avec salle de bains privative et balcon, 1 suite avec salle de bains privative, une master bedroom s'étendant sur près de 64 m2 avec une salle de douche, jacuzzi et dressing.La terrasse en attique, dispose d'un jacuzzi, d'une pergola bioclimatique, d'une cuisine d'été et d'un magnifique barbecue.Le sous-sol, quant à lui, abrite une salle de cinéma parfaitement isolée, avec un bar intégré, un lieu idéal pour les moments de convivialité. Un agréable espace Wellness comprenant, sauna, hammam et piscine intérieure, donnant accès au jardin.Le jardin, avec ses terrasses harmonieusement agencées, créent un espace idéal et unique.

CO-EXCLUSIVITE ! Magnifique propriété de caractère proche de Nyon

La villa principale, véritable maison de caractère, développe une surface d'environ 350 m² utiles. Elle séduit par ses beaux volumes et ses éléments architecturaux authentiques : poutres apparentes en bois massif, sols en tomettes et murs en pierre naturelle. Dès l'entrée, un hall élégant mène à un vaste séjour d'environ 60 m², agrémenté d'une cheminée et largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin.La cuisine, récemment rénovée, a été pensée comme un véritable espace de vie convivial. Elle dispose d'une arrière-cuisine pratique ainsi que d'une pièce attenante en enfilade, pouvant accueillir une salle à manger indépendante ou un espace multifonction selon les besoins.À l'étage, la partie nuit comprend cinq chambres, dont deux suites bénéficiant de leur propre salle de bains, ainsi qu'une avec dressing. Une salle de bains supplémentaire, entièrement rénovée, complète ce niveau et assure un confort optimal.La propriété dispose également d'une annexe indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace de loisirs, atelier ou autre usage selon les projets.À l'extérieur, le jardin d'environ 1'600 m², agrémenté de superbes arbres et d'une fontaine ancienne, apporte un cachet remarquable à l'ensemble. Les généreux espaces extérieurs invitent à la détente et à la réception, dans un cadre verdoyant et harmonieux.Un bien rare sur le marché, alliant élégance intemporelle, authenticité et qualité de vie, situé dans un environnement recherché à seulement quelques minutes de Nyon.Implantée sur les hauteurs de Nyon, cette propriété d'exception profite d'un emplacement privilégié, mêlant charme authentique, confort moderne et cadre naturel préservé. Entre le Lac Léman et le massif du Jura, elle s'inscrit dans un environnement résidentiel et familial, à proximité immédiate du Golf & Country Club de Bonmont, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives telles que centres équestres et piscine.Le village bénéficie par ailleurs d'une situation stratégique, offrant un accès rapide à l'autoroute, la proximité du centre commercial de Signy et de plusieurs établissements scolaires privés réputés, dont le nouveau campus de l'école Moser.

Villa individuelle avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Dominant les rives du lac Léman, cette élégante villa individuelle située à Crans offre un cadre de vie exceptionnel où calme et nature se rencontrent. Construite en 1970 puis entièrement repensée en 2007, elle se distingue par son charme durable, ses pièces spacieuses et ses prestations imaginées pour un confort quotidien optimal.Implantée sur une parcelle de 1'420 m², la propriété développe environ 330 m² de surface utile, dont 240 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, la lumière naturelle structure les volumes et met en valeur les matériaux. Le vaste séjour, équipé d'une cheminée et d'un espace bibliothèque, s'ouvre sur un balcon offrant une vue magistrale sur le lac et les montagnes. La salle à manger et la cuisine moderne avec îlot central prolongent cet espace convivial, avec un accès direct à une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas face à un décor unique.La villa dispose de 4 chambres, dont certaines avec salle de bains et dressing attenants, garantissant intimité et confort. Un appartement indépendant comprenant chambre, séjour, cuisine et salle de douche permet de recevoir proches ou invités en toute autonomie. Un bureau séparé vient compléter les espaces intérieurs et se prête parfaitement à une activité professionnelle.À l'extérieur, le jardin paysager, les terrasses en pierre et la piscine naturelle chauffée par panneaux solaires composent un ensemble harmonieux dédié à la détente. Un portail électrique assure la tranquillité des lieux, tandis que la cour d'accès et les quatre places de stationnement extérieures facilitent le quotidien. Plus qu'une habitation, cette propriété est une véritable parenthèse de bien-être, à vivre au quotidien.

Villa de caractère rénovée - Off-Market

A la recherche d'un véritable havre de paix dans un écrin de verdure proche du centre-ville de Genève ? Nous vous proposons une propriété en exclusivité situé dans un écrin de verdure.Afin d'en savoir plus, veuillez nous adresser votre demande avec vos coordonnées.

Magnifique villa toscane de 14 pièces à Versoix

Découvrez cette exceptionnelle villa de style toscan datant de 1860, entièrement rénovée en 2019, située dans le charmant village de Versoix. Cette propriété d'exception de 420 m² habitables sur un terrain de 4000 m² offre un cadre de vie prestigieux et paisible.Cette demeure de caractère propose : • 14 pièces spacieuses réparties sur plusieurs niveaux avec de hauts plafonds • 6 salles de bains pour un confort optimal • Cuisine moderne équipée avec appareils en acier inoxydable, îlot central avec cuisinière à gaz, four double et cave à vin • Salon lumineux ouvert sur le hall d'entrée avec de belles vues • Escaliers élégants dont un escalier en colimaçon au design moderne • Cheminée pour des soirées chaleureuses • Balcon pour profiter des extérieurs Extérieurs et équipements : La propriété dispose d'une piscine pour les beaux jours, d'un parking et d'un magnifique jardin paysager avec arbres, haies et espaces de détente. L'environnement est particulièrement calme et ensoleillé, idéal pour les familles.Situation privilégiée : Située à Versoix, cette villa bénéficie d'un cadre tranquille tout en restant bien desservie. L'arrêt de bus "Observatoire de Genève" se trouve à seulement 3 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Genève et ses environs.Cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un art de vivre raffiné dans un écrin de verdure. Parfaite pour une famille recherchant espace, tranquillité et prestations haut de gamme.

Spacieuse et lumineuse villa individuelle MINERGIE

Cette belle maison individuelle contemporaine se situe dans un quartier résidentiel au bout d'un chemin sans issue face à de grands champs agricoles.Erigée en 2007, sur une belle parcelle de plus de 900 m², elle séduit par son architecture moderne, ses vastes espaces et ses belles hauteurs sous plafond. Labellisée Minergie, elle offre un confort optimal pour une famille.D'une surface habitable d'environ 206 m² et près de 360 m² utiles, ses espaces sont ainsi distribués : Rez-de-chaussée : Partie jour :Hall d'entrée avec WC visiteursGrande cuisine fermée, équipée, agencéeSpacieux séjour / salle à manger avec cheminée et belle hauteur sous plafondPartie nuit :Une chambre à coucher avec sa salle de douche attenanteDeux chambres à coucher avec armoires encastréesUne salle de bains complèteUne chambre parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire/douche/double vasque/WC)1er étage : Espace aménagé en bureau/salon TV avec vide sur le séjour et accès à la terrasseEspace dans les combles brut d'environ 60 m2, à aménager.Sous-sol :Spacieuse pièce polyvalente avec accès terrasse et jour naturel pouvant faire office de chambre ou salle de jeuxChambrette / bureau avec accès terrasse et jour naturelSalle de douche complèteDiverses pièces polyvalentes et espace de rangementsUn couvert pour 2 véhicules et plusieurs places de parc extérieures complètent la villa.

Magnifique villa individuelle rénovée aux normes HPE

Cette superbe villa individuelle intégralement rénovée aux normes HPE est idéalement située dans un environnement privatif, calme et verdoyant au bout d'un chemin sans issue sur la prisée commune de Collonge-Bellerive, à proximité du lac.Elle offre une surface habitable de plus de 300 m² et près de 430 m² utiles.Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine ouverte avec îlot et cellier attenant, d'une salle à manger et d'un vaste séjour. Une chambre / bureau ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau.L'étage propose 4 chambres dont deux en suite avec salle de bains et une salle d'eau supplémentaire. La master donne accès à la terrasse. Le sous-sol dispose d'une vaste salle de jeux / chambre supplémentaire avec jour naturel grâce à sa cour anglaise, d'une cave, d'une buanderie, d'un grand local technique ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Une belle terrasse avec piscine de 8m x 4m, un agréable jardin et un garage double de 40 m² viennent parfaire ce bien clé en main. Bien "clé en main", rare à la vente!

SPLENDIDE VILLA DE 6.5 PIÈCES À CRANS (VD)

Une oasis familiale entre ciel, terre et lac Située au bout d'un chemin résidentiel sans issue, cette superbe villa jumelée de 6.5 pièces se distingue par ses volumes remarquables et sa distribution parfaitement pensée pour le confort d'une famille. Baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, la propriété s'ouvre généreusement sur une terrasse pavée et un vaste jardin arboré, véritable havre de paix privatif à l'abri des regards.Conçue sur quatre niveaux (compris combles et sous-sol entièrement excavé), la villa a bénéficié d'aménagements intérieurs soignés qui optimisent chaque espace, offrant à la fois des lieux de partage chaleureux et des zones d'intimité préservées. Disponible immédiatement, elle représente le parfait équilibre entre élégance fonctionnelle et douceur de vivre. L'espace de vie & de réception (Rez-de-chaussée) • Vaste séjour traversant (avec suggestions d'aménagement) : Un espace de réception baigné de lumière, actuellement libre de toute occupation, offrant une page blanche idéale pour concevoir votre futur salon. Agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, il se prête magnifiquement à une implantation chaleureuse (comme le démontre notre proposition d'aménagement virtuel). Ses larges baies vitrées s'ouvrent de plain-pied sur la terrasse. • Cuisine ouverte : Espace dînatoire fonctionnel entièrement équipé et agencé, s'ouvrant sur la salle à manger pour garantir une excellente convivialité au quotidien. • Hall d'entrée : Espace d'accueil pratique avec un WC visiteurs attenant. L'espace nuit (1er étage) • Suite parentale privative : Une belle chambre principale disposant de sa propre salle de bains attenante (baignoire/WC). Elle bénéficie d'un accès direct à un grand balcon-terrasse privatif offrant une jolie vue dégagée sur le quartier résidentiel. • Deux chambres à coucher lumineuses : Idéales pour des chambres d'enfants ou d'invités, revêtues d'un parquet au charme authentique et profitant d'une belle clarté naturelle. • Salle d'eau centrale : Une seconde salle de bains indépendante (baignoire/WC) desservant idéalement l'étage pour le confort de la famille. Les Combles (Espace polyvalent sous les toits) • Superbe potentiel d'aménagement : Cet espace mansardé, entièrement habillé de bois chaleureux et baigné de lumière par ses fenêtres de toit (Velux), offre un potentiel d'aménagement remarquable : les projections 3D illustrent parfaitement comment transformer ce volume unique en un salon de lecture cosy, un espace de jeux ou un bureau de standing pour le télétravail. Le Sous-sol (Volumes exceptionnels à s'approprier) • Espace Loisirs / Carnotzet potentiel : Une très grande pièce excavée qui surprendra vos visiteurs par son volume. Actuellement brute et vide, elle est dotée d'un faux-plafond moderne avec spots intégrés. Notre suggestion d'aménagement virtuel démontre tout le potentiel de cette pièce pour y créer une zone de divertissement exclusive (salle de jeux, billard, home-cinéma). • Espace Fitness potentiel : Une seconde pièce disponible au sous-sol, idéale pour être configurée en salle de sport privée, en atelier de création ou en grand dressing de rangement selon vos besoins. • Locaux techniques & Communs : Une buanderie privative, une cave de rangement indépendante et le local technique de la villa. Aménagements Extérieurs • Écrin de verdure privatif : Un grand jardin plat, arboré et entièrement clôturé, offrant un terrain de jeu sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. • Terrasse dînatoire : Une belle terrasse dallée idéalement orientée pour profiter des journées ensoleillées. • Stationnement : Un grand couvert à voitures double permettant d'abriter confortablement deux véhicules, complété par des possibilités de parquage extérieur dans l'allée.

EN EXCLUSIVITE: Villa individuelle 5 pièces à Founex

Distribution rez de chaussée • hall entrée avec armoires • cuisine ouverte • séjour avec cheminée • 3 chambres à coucher toutes avec dressing et salle de bains mezzanine • degagement (bureau, salle de jeux) sous-sol • garage pour 2 voitures • studio independant avec salle de douche • cave à vin • buanderie • technique Données techniques • chauffée par pompe à chaleur • la reserve constructible permet de rajouter un etage Commodités Infrastructures sportives de la commune de Founex : • escrime, plongée, pétanque, clubs de gym • à 5 min centre sportif avec terrain de foot et tennis, un restaurant et une grande place de jeux pour les plus petits. • port de plaisance et club nautique Entrées autoroute direction Genève et Lausanne : 5 min en voiture.Transports public Nyonnais (TPN) : • 10 min environ pour gare CFF de Coppet • 20 minutes pour le centre ville de Nyon Scolarité : • écoles primaires à Founex • 2ème cycle primaire + secondaire de 7P à 11S, établissement à Coppet • Organisation UAPE et bus scolaires sont prévus pour les enfants scolarisés • enseignement post-obligatoire dans la ville de Nyon • a 1.3 km La Châtaigneraie : école internationale (nord de Founex), offre une scolarité bilingue français / anglais pour les enfants de 3 à 18 ans. • Garderies et réseau d'accueil complètent l'offre pour la prise en charge des plus petits. Commerces à quelques pas : • épicerie et marchand de légumes • restaurant • administration communale • crèche Centres commerciaux : • Chavannes-de-Bogis : 8 min en voiture • Nyon La Combe : 13 min en voiture • Signy centre commercial : 12 min en voiture Extérieurs • piscine avec couverture solaire • etang • cabane de jardin

Magnifique villa rénovée avec jardin paysager

Découvrez cette superbe villa familiale située à Gingins, offrant une surface habitable d'environ 193 m² au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Érigée sur une magnifique parcelle de plus de 3'100 m², dont près de 2'000 m² de forêt privative, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel où nature, intimité et sérénité se conjuguent au quotidien. Entièrement rénovée en 2018, la maison a fait l'objet d'une transformation complète alliant esthétique, confort et performances énergétiques. Les travaux ont notamment porté sur les revêtements de sols, l'isolation, le remplacement de l'ensemble des fenêtres par du triple vitrage, la rénovation de la cheminée, l'installation d'une cuisine contemporaine ainsi que la mise en place d'un système de chauffage par pompe à chaleur complété par des panneaux solaires. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offre une luminosité idéale tout au long de la journée et s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. Les généreuses ouvertures créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et créent une ambiance unique et accueillante. La cuisine, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et offre un accès direct aux aménagements extérieurs, favorisant une vie conviviale en famille ou entre amis. À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu et soigneusement paysagé, constitue un véritable écrin de verdure. Les vastes espaces extérieurs, prolongés par la forêt privée, offrent un niveau d'intimité rare et une vue dégagée sur la nature environnante. Cette propriété séduit enfin par ses excellentes performances énergétiques, son niveau de finition irréprochable et son emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de Nyon et des principaux axes de communication. Une opportunité rare d'acquérir une villa clé en main dans l'un des villages les plus recherchés de La Côte.

Villa d'architecte avec belle vue et accès privatif au lac

Située en deuxième ligne des rives du Léman, en surplomb et avec une vue dégagée sur le lac, la propriété est accessible par un portail ouvrant sur une belle parcelle arborée de presque 2'200 m².Elle bénéficie d'un accès privatif au lac.Erigée à la fin des années 1970, elle offre de beaux volumes avec une surface habitable d'environ 500 m² et 650 m² utiles, répartis sur trois niveaux.Ses matériaux sont d'origine et la bâtisse se prête aisément à un projet de transformation ou rénovation.Le rez-de-jardin accueille un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin, une chambre et une salle de douche avec WC.Au demi niveau inférieur se trouvent la piscine intérieure, un sauna, une salle de douche, un WC, le local technique / chaufferie et une cave.La bâtisse est desservie par un ascenseur. Le premier niveau offre quant à lui une suite parentale avec salle de bains privative et accès à la terrasse vue lac, 2 chambres à coucher, un espace bureau, une salle de bains et un WC.Au dernier niveau, on trouvera un logement indépendant avec espace séjour, cuisine équipée, chambre avec accès extérieur et salle de bains privative avec WC.Un garage double extérieur complète le bien et plusieurs places extérieures sont également disponibles.

Maison à plusieurs logements

Crans-près-Céligny (1299) - PPE en villa jumelle de 2003 avec logements indépendants Surface habitable d'environ 220 m² + espace aménagé de 45 m² au sous-sol Configuration rare : lots parfaitement autonomes Rez-de-chaussée : 3,5 pièces, cuisine fermée, salon et salle à manger ouvrant sur terrasse et jardin Étage : duplex avec trois grandes chambres, cuisine équipée Miele/Siemens neuve, planchers en bois massif Sous-sol : 2,5 pièces aménagé récemment Chauffage au sol au mazout, complété par des radiateurs muraux Installation électrique refaite (OIBT), double vitrage récent, adoucisseur d'eau Garage double avec mezzanine + places de stationnement extérieures Vue dégagée lac et montagnes Idéal usage multigénérationnel ou stratégie de rendement locatifPrix : CHF 2'780'000