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Jolie maison villageoise de 5.5 pièces de 111 m² dans le vieux village

Une agréable petite maison de 5.5 pièces de 111 m² au total sur 3 étages dans le centre du vieux village de St. Niklaus avec une place de parc à 1 minute à pied.DescriptionRez-de-chaussée : • Une chambre à coucher • Une grande chambre à lessive et réduit 1er étage : • Une petite entrée • Une cuisine ouverte avec une table à manger • Un salon avec poêle à pellets • Une salle de bains avec douche • Un tout petit balcon Sous les combles : • Deux lits, hauteur de plafond de 1,25 m à la tête et à 0,30 m aux pieds, combles ouverts sur la cuisine • Petit coin de rangement En supplément : • Une place de parc à 1 minutes à pied de la maison Dimension de la maison : • Rez-de-chaussée de 31.5 m² • 1er étage 31.5 m² • Les combles 9.0 m² • Total 111.0 m² St. NicolasAu milieu du Mattertal se trouve la commune de St-Nicolas, presque à mi-chemin entre Viège et Zermatt, qui ne sont qu'à 20 minutes de voiture. Encore plus proche et plus facilement accessible en voiture ou avec les transports en commun c'est la station de vacances familiale remarquable de Grächen. Saas Fee se trouve à 30 minutes de voiture dans le Saastal. À St-Nicolas on apprécie la bonne situation géographique, l'infrastructure parfaite, la nature magnifique et l'accès direct aux Alpes fascinants. La vie villageoise est intensément vécue grâce à de nombreux clubs sportifs et culturels. Ceux-ci organisent régulièrement des fêtes, des célébrations et des manifestations diverses qui sont réparties sur toute l'année. L'infrastructure exceptionnelle de loisirs est un atout supplémentaire, plusieurs courts de tennis et de foot ainsi qu'une piscine couverte ne sont qu'une partie de l'offre. Le village dispose aussi d'un jardin d'enfants, d'une école primaire et d'un cycle d'orientationIl y a 250 km de chemins de randonnée dans et autour Grächen-St.Niklaus et jusqu'à Zermatt et Saas-Fee. Pour les randonneur passionné, les chemins en montagne en direction de Saas-Fee ou le "Europaweg" en direction de Zermatt, vous donnent un challenge.Vous souhaitez de plus amples renseignements sur cette petite maison ? N'hésitez pas à me contacter par e-mail, je me ferai un plaisir de répondre à vos attentes ! Ein angenehmes kleines 5.5-Zimmer-Haus mit insgesamt 111 m² auf 3 Etagen im Zentrum des alten Dorfes St. Niklaus mit einem Parkplatz in 1 Minute zu Fuss.BeschreibungErdgeschoss: • Ein Schlafzimmer • Ein grosser Wäsche- und Abstellraum 1. Stock: • Ein kleiner Eingang • Eine offene Küche mit einem Esstisch • Ein Wohnzimmer mit Pelletspolter • Ein Badezimmer mit Dusche • Ein kleiner Balkon Unter dem Dachboden: • Zwei Betten mit einer Deckenhöhe von 1,25 m am Kopf und 0,30 m an den Füssen, offen zur Küche. • Kleiner Abstellraum Zusätzliche: • Ein Parkplatz befindet sich 1 Minute zu Fuss vom Haus entfernt. Grösse des Hauses: • Erdgeschoss 31.5 m² • 1. Stock 31.5 m² • Dachgeschoss 9.0 m² • Gesamt 111.0 m² St. NiklausMitten im Mattertal liegt die Gemeinde St. Niklaus, fast auf halbem Weg zwischen Visp und Zermatt, die nur 20 Autominuten entfernt sind. Noch näher und leichter mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist der bemerkenswerte Familienferienort Grächen. Saas Fee liegt 30 Autominuten entfernt im Saastal. In St. Niklaus schätzt man die gute geografische Lage, die perfekte Infrastruktur, die wunderschöne...

Villa contemporaine de 400m2 avec 2.5 pièces indépendant

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose en exclusivité une demeure d'exception composée d'une villa d'architecte contemporaine de 7.5 pièces et d'un appartement indépendant de 2.5 pièces dans un quartier offrant un cadre paisible et harmonieux, à Diolly, à la lisière de Sion.Réalisé en 2013 et parfaitement entretenu, ce bien de prestige bénéficie d'un emplacement paisible et d'exception avec vue panoramique et dégagée sur les montagnes, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et de la ville de Sion.La villa bénéficie d'une construction de qualité supérieure avec notamment des finitions sur mesure et de nombreux travaux d'artisans. Ce bien offre des prestations à la pointe de la technologie et du confort.Aménagé sur trois niveaux, cette villa d'architecte offre de beaux volumes et de nombreux espaces de vie et de détentes intérieurs ainsi qu'extérieurs.La distribution de la villa est la suivante :REZ+ Garage double et parking extérieur pour de nombreux véhicules+ Appartement indépendant de 2.5 pièces (env 40m2) avec entrée séparée, séjour/cuisine, chambre, salle de douche/WC, terrasse privative+ Espace de stockage/réduit+ Espace fitness+ Buanderie (avec dévaloir à linge) / local technique (pompe à chaleur, aspirateur centralisé)+ Cave1er ÉTAGE+ Hall d'entrée aménagé avec armoires+ Chambre Master bedroom avec dressing, salle de bain, baignoire, douche italienne, double lavabos, WC+ 4 chambres supplémentaires avec armoires encastrées+ Salle de douche, WC+ Espace détente-TV, 2ème salon ou bureau, avec armoires encastrées et accès sur le jardin+ Jardin entièrement clôturé2EME ÉTAGE+ Splendide séjour d'env. 60m2 avec bibliothèque sur mesure et accès à la terrasse+ Espace salle à manger avec cuisine haut de gamme toute équipée (îlot central, bar, double fours, eau gazeuse intégrée,...) ouverte sur le séjour+ Économat fermé et aménagé+ Espace jeux/chambre ou bureau+ WC visiteur+ Terrasse dominante de 60 m2 plein sud, partiellement couverte DIVERS (inclus dans le prix de vente affiché)+ Joli appartement indépendant de 2.5 pièces offrant ainsi un espace pour des convives, des employés de maison ou un bureau+ Aspirateur centralisé, thermostats, dévaloir à linge, luminaires encastrés à LED, stores obscurcissant, pare-soleil électriques, béton ciré,...+ Jardin clôturé avec arrosage automatique et robot tondeuseDIVERS (non-inclus dans le prix de vente affiché)+ Peut être vendu meublé, en sus.+ Terrain constructible d'env. 400m2 (actuellement vigne privative au Sud de la villa) pour CHF 100'000.-, en sus.La villa jouit d'une situation exceptionnelle et d'un calme absolu. Elle est parfaitement entretenue avec une attention particulière à chaque détails. SAVIESELa commune de Savièse est située sur un plateau au nord de Sion (rive droite) et bénéficie toute l'année d'un climat agréable et ensoleillé.Dans un périmètre de 25 à 30 minutes se trouvent de multiples domaines skiables, tels que les 4 Vallées, Crans-Montana et Anzère. Le Golf Club de Sion est accessible en 15 minutes.REMARQUESPlans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER SA.Toute reproduction ou utilisation du dossier de vente, des photos et des informations à d'autres fins est strictement interdite.Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel.Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications.Toute responsabilité du courtier et de BARRAS & SCHEUCHZER SA est exclue.

Chalet - 7.5 pces - Aven - VENTE AUX ETRANGERS - EXCLUSIVITE

ExclusivitéRésidence principale ou secondaire, vente aux étrangers autoriséeLieu paisible et enchanteur, position dominante, splendide panorama et ensoleillement absolument parfaitMagnifique parcelle arborée avec espaces en terrasses délimitées par de beaux murs en pierre sècheConviviale terrasse avec petit bassin, revêtement sol pierre naturelle et grand barbecue style chaletPiscine chauffée et sa terrasse, étang, biotopeMinutieusement entretenu, vendu en très bon état Magnifique chalet situé sur les hauts d'Aven, à 2 minutes de ce charmant village et de toutes ses commodités. Sur la commune de Conthey, Aven est à 13 minutes de la plaine, des centres commerciaux et de l'entrée d'autoroute. Ce lieu prisé est à environ 18 minutes de la ville de Sion et de toutes ses infrastructures. Ce bien se trouve dans un emplacement idyllique et préservé de toutes nuisances. Proche d'une nature intacte, son environnement est verdoyant et paisible. Occupant une position dominante et sans vis-à-vis, il offre un splendide panorama sur la plaine du Rhône et les Alpes. Son ensoleillement est absolument parfait tout au long de l'année. Il est aisément accessible durant toutes les saisons. L'ensemble de ce chalet a été conçu et aménagé dans les moindres détails avec goût et minutie. A l'intérieur, son atmosphère est cosy et très chaleureuse. Au niveau principal, la partie jour (cuisine et séjour) s'ouvre sur l'extérieur. Avec ses nombreuses chambres, ce bien est idéal pour une famille. Cette habitation est entourée d'une magnifique parcelle arborée proposant plusieurs espaces en terrasses délimitées par de beaux murs en pierre sèche. Une piscine chauffée a également été aménagée. Jardins potagers, arbres, essences florales, bosquets, tout concourt à la beauté de ce bien.Distribution du bienNiveau inférieur : Dégagement central Buanderie / local technique Cave avec revêtement sol gravier Deux garages donnant à l'intérieur du chalet (une surface avec deux portes, actuellement rangements) Niveau principal : Hall d'entrée Dégagement central Cuisine ouverte avec bar, donnant sur terrasse Bel espace repas donnant sur terrasse Spacieux et lumineux séjour avec nombreuses ouvertures vitrées et beau pierre ollaire, donnant sur balcon Chambre Chambre / bureau donnant sur salle d'eau (porte coulissante) Salle d'eau / douche Balcon avec revêtement sol carrelage (Sud) Terrasse en prolongation du balcon avec store, luminaire et revêtement sol carrelage, donnant accès au jardin (Sud) Etage : Dégagement ouvert sur séjour Chambre parentale donnant sur balcon Chambre avec armoires encastrées Salle d'eau / visiteurs Grande salle d'eau / bain / douche / double lavabos Balcon boisé et couvert, privatif pour chambre parentaleCommoditésConviviale terrasse avec petit bassin, stores, luminaires, revêtement sol pierre naturelle et beau barbecue style chalet (niveau principal) Terrasse couverte avec revêtement sol pierre naturelle (Nord ? Est, devant entrée du chalet) Piscine chauffée avec bâche recouvrement et protection, entourée d'une terrasse avec douche (niveau inférieur) Etang et biotope Jardins potagers, arbres, essences florales, bosquets Magnifique parcelle arborée avec espaces en terrasses délimitées par beaux murs en pierre sèche, l'ensemble agrémenté de luminaires Deux places de parc extérieures dont une sous grand couvertParticularitésVendu meublé si désir et selon entente Belle hauteur de plafond au séjour Revêtement sols carrelage, parquet et moquette Chauffage électrique, distribution radiateurs Grand pierre ollaire dans séjour Dates : 1981 Construction 1990 Agrandissement partie Nord Disponibilité : de suiteRemarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10237707 Copyright © 2024. Tous droits réservés.

Beautitful old chalet converted into 2 apartments

An opportunity to buy a beautiful old chalet that has been lovingly converted into 2 separate apartments separated by a discreet, soundproofed, interconnecting door.UPPER APARTMENTWith high ceilings and exposed wood beams throughout, we love the feel of this apartment. An open plan kitchen/living area occupy the south facing side of the apartment with 2 bedrooms and 2 bathrooms (1 en-suite) on the north side. The ceiling height on the north side has allowed for a low level mezzanine area which includes a further office/bedroom. A large balcony stretches across the living area with a south facing view across the valley.LOWER APARTMENTThe bottom apartment has a similar layout to the upper with the living area on the south side and 2 bedrooms/bathrooms on the north. A cosy chalet feel is retained with more exposed beams, a wood burner and a large south facing balcony. Stairs go down to a lower level containing a 3rd bedroom and technical room.THE AREAThe property is located in the heart of the beautiful village of Sarreyer, Val de Bagnes, in the French speaking canton of Valais. Sitting at 1240m, Sarreyer is a popular village for those looking to surround themselves with nature and Swiss mountain serenity.The area is predominantly known for the 4 Valleys ski domain and the famous ski resort of Verbier.As the largest ski area in Switzerland, the 4 Valleys boasts extensive lift-linked skiing both on and off-piste. Its vast terrain is varied and interesting - providing endless days of skiing for every level. Verbier, Le Châble and their surroundings are an exciting place to be with a huge number of activities & options for exploring the mountains all year round. From high-energy, adrenaline sports to relaxed ambles in the beautiful Alpine scenery, the Val de Bagnes has it all.160 km to Geneva Airport53 km to Sion Airport30 km to Martigny7.5 km to Verbier