Rustico acheter: Champlan (Grimisuat)

Ayent - Villa avec appartement 2.5 pièces indépendant

Acor Immobilier vous propose en exclusivité à Ayent, entre Saxonne et Saint-Romain, cette magnifique villa en duplex des années 90 à la ligne architecturale contemporaine et atypique. Cette villa individuelle de charme profite de beaux aménagements extérieurs orientés plein sud et jouissant d'une vue panoramique d'exception sur les Alpes Valaisannes, sans aucun vis-à-vis.Le bien est actuellement divisé en deux lots, à savoir, une habitation principale au rez supérieur et un appartement de 2.5 pièces indépendant au-dessous. La commune d'Ayent offre un cadre de vie privilégié et ensoleillé en coteau sur la rive droite du Rhône à 900 m d'altitude. La ville de Sion et l'entrée d'autoroute sont à moins de 15 min en voiture. Rez supérieur :- spacieux séjour avec accès terrasse- cuisine fermée attenante au séjour- grande véranda - une suite parentale avec salle de bain et WC- une seconde chambre à coucher- une salle de douche avec WCRez inférieur, 3.5 pièces indépendant :- séjour avec cuisine ouverte- une chambre à coucher- une salle de douche avec WCAnnexes :- 1 grand garage double- 4 places de parc extérieures- 1 carnotzet- 1 buanderie- 1 local technique- 5 caves et locaux de rangements

CHALET EXCEPTIONNEL & LUXUEUX SKI IN - SKI OUT

Ce chalet exceptionnel de 770 m² de surface habitable, avec trois étages, est situé sur le domaine des 4 Vallées, le plus grand domaine skiable de Suisse, sur la commune de Haute-Nendaz. La situation de ce chalet est exceptionnelle : en pleine nature, et pourtant proche du centre de la station et de ses commodités. En quelques virages à ski vous accèderez aux remontées mécaniques, aux restaurants environnants ou au centre de la station. Pour ce qui est de l'accès en voiture, la route des Clèves vous mènera aux commerces en moins de 5 min en voiture.Ce chalet ski in - ski out, situé dans le quartier des Clèves, est également accessible en voiture en hiver comme en été. Les proportions de ce chalet sont exceptionnelles, avec ses 7 chambres il vous permettra d'accueillir amis et famille pour des moments inoubliables. Le chalet dispose d'une salle de jeux, d'une salle de cinéma ainsi que d'une grande piscine couverte chauffée. Les baies vitrées de ce spacieux séjour vous permettront d'admirer la vue sur les sommets environnants et la pleine. La cuisine est entièrement équipée pour accueillir de grandes familles ou groupes. Le chalet a été pensé pour accueillir familles, des amis ou pour des événements spéciaux. Ainsi vos invités pourront se divertir avec la salle de cinéma, une partie de billard...Ce chalet a été conçu et réalisé par des artisans de la région avec des matériaux de qualité. Le système de chauffage et à la fois gaz et électricité.CE CHALET EST ACCESSIBLE EN RESIDENCE SECONDAIRE ET POUR LES RESIDENTS SUISSES (permis B et C).Le chalet se compose de :Rez-inférieur- Hall d'entrée- 1 chambre double avec rangements encastrés- Salle de bain (baignoire, douche, WC et lavabo)- 1 Chambre double avec dressing et salle de bain en suite (lavabo doubles vasques, WC et baignoire)- Buanderie- WC et lavabo visiteur- Entrée piscine couverte- Piscine couverte et chauffée à l'année avec cheminée- Salle de cinéma- Local à ski- Salle de jeux - Local technique- Garage avec un atelierRez-de-chaussée- Un hall d'entrée - 2 chambres doubles avec rangements encastrés et accès extérieurs- Salle de douche (douche, lavabo et WC)- WC visiteur- Grand salon salle à manger- Cuisine en vieux bois entièrement équipée Miele (2 fours, machine à café, chauffe plats, frigo, congélateur, plaque à induction, lave-vaisselle)- Balcon et terrasse couverte- Accès extérieurs - Grand espace extérieur avec terrasse, une maisonnette avec barbecueÉtage en mezzanine avec vide sur la salle à manger- Hall desservant :- 1 chambre double avec accès extérieur- 1 chambre avec deux lits simples et accès extérieurs- 1 chambre avec deux lits doubles et accès extérieur- 1 salle de bain (baignoire, douche, double vasques et WC)

Villa jumelle par garages 2 pièces aux Evouettes

Située dans un quartier calme et très agréable, dépourvu de circulation, cette charmante villa jumelée de 2 pièces est idéale pour une famille.De construction moderne avec des matériaux nobles et design, vous y trouverez un cadre de vie exceptionnel.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs, une belle terrasse avec store électrique, un jacuzzi avec douche extérieur : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées d'été entre amis ou en famille.A noter que cette villa dispose également d'un beau studio indépendant entièrement agencé , petit salon, chambre, cuisine agencée et salle d'eau.Si vous êtes à la recherche d'une villa avec des prestations haut de gamme, ne manquez pas cette occasion unique !Elle se composé de la manière suivante :Rez: • Un grand hall d'entrée lumineux avec divers rangements • Un grand séjour avec accès au jardin • Grande cuisine ouverte moderne et entièrement agencée • Un espace salle à manger • Un WC visiteurs • Buanderie • Cave • Local technique • Grand carnotzet entièrement équipé avec four à pizza, plancha, frigo, lavabo et multiples rangements • Double garage avec porte automatiqueEtage: • Une cage d'escalier très lumineuse • Trois belles chambres • Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing • Coin bureau • Une grande salle de bainExtérieur: • Quatre places de parking • Beau jardin sur parcelle de 450 m2 • Deux Terrasses avec store électrique • Jacuzzi • Douche extérieur • CabanonAnnexe :Studio indépendant composé de la manièresuivante : • Petit salon • Chambre à coucher • Cuisine entièrement agencée • Petit coin repas • Salle d'eau avec douche, lavabo et wcPour tous renseignements complémentaires ou visites, nous vous remercions de bien vouloir nous contacter

VENTE EN VIAGER - maison individuelle à Charrat

Vous cherchez à investir dans immobilier autrement, cette maison est faite pour vous. Acheter une maison en viager présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de devenir propriétaire sans avoir à verser une somme importante initiale. De plus, les paiements mensuels peuvent être plus abordables qu'un prêt hypothécaire classique. Le vendeur continue à vivre dans la propriété, ce qui peut être rassurant pour les acheteurs.La particularité de ce bien est que vous investissez à un coût initial réduit par rapport au marché, avec un prix final potentiellement avantageux. En outre, l'achat en viager permet de bénéficier de certaines réductions fiscales et de ne pas avoir à supporter les coûts de gestion locative. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété avec des avantages financiers et une tranquillité d'esprit pour l'avenir.Conditions du Viager :Maison individuelle en viager : OccupéeValeur du bien: CHF 756'050.-Vous ne payez que: CHF 258'947.-Rente souhaitée : CHF 1'942 par moisAge : F 82 ansDescription de la maison à Charrat :Magnifique maison de 4 chambres de 240 m2 au total. Composée d'un grand séjour avec salle à manger et cuisine séparée, 1 salle de bain avec baignoire, douche et WC, elle est répartie sur deux étages. De plus, un vaste sous-sol, un carnotzet et un superbe terrain de plus de 831 m2 ainsi qu'un grand galetas la complètent. Profitez également d'un grand garage intérieur pour deux voitures et de nombreuses places de parc extérieures. La maison offre aussi une jolie terrasse avec une vue dégagée, idéalement située dans un quartier de villas tranquille. Le prix de vente et la rente peuvent être adaptés selon les besoins de l'acheteur.Caractéristiques : • Salon spacieux offrant un espace de détente confortable. • Cuisine séparée entièrement équipée et donnant accès à la terrasse. • Grande terrasse offrant un espace extérieur parfait pour se détendre. • Garage souterrain pour deux voitures, offrant sécurité et commodité. • Quatre grandes chambres offrant amplement d'espace pour toute la famille. • Carnotzet pour de beaux moments de partage Extérieur : • Vaste jardin bien entretenu de 831 m2 avec encore la possibilité de construire ou d'agrandir • De nombreuses places de parc extérieures disponibles • Située dans un quartier de villas calme et ensoleillé Charrat : A seulement 5 kilomètres de Martigny !Lieu de passage, de rencontres, d'histoire et de culture, Martigny est une «grande» petite ville aux dimensions humaines, située à une altitude de 475 mètres. L'aéroport de Sion, l'autoroute du Rhône et la ligne ferroviaire du Simplon permettent un accès aisé et rapide aux grands centres urbains voisins. La proximité des stations de ski en hiver et des lieux de randonnée en été, du lac Léman aussi colorent la palette des offres sportives de la ville. Soyez les bienvenus ! https://www.martigny.chN'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour une visite de cet objet unique !Sie suchen nach einer anderen Möglichkeit, in Immobilien zu investieren, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Ein Haus auf Leibrentenbasis zu kaufen hat mehrere Vorteile, insbesondere die Möglichkeit, Eigentümer zu werden, ohne zunächst eine große Summe zahlen zu müssen. Außerdem können die monatlichen Zahlungen erschwinglicher sein als bei einer herkömmlichen Hypothek. Der Verkäufer lebt weiterhin in der Immobilie, was für Käufer beruhigend sein kann.Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass Sie zu einem im Vergleich zum Markt geringeren Anfangsbetrag investieren, mit einem potenziell günstigen Endpreis. Außerdem können Sie durch den Kauf einer Leibrente bestimmte...

Maison familiale 2.5 pièces sur 2 étages construite sur une belle parcelle verdoyante à Martigny

Maison familiale 2.5 pièces sur 2 étages construites sur une belle parcelle verdoyante à MartignyMaison familiale 2.5 pièces sur 2 étages construites sur une belle parcelle verdoyante à MartignySitué l'Est de la ville de Martigny dans le hameau du Guercet à environ 3 km du centre, cette spacieuse villa familiale de 190 m2 répartie sur 2 étages a été rénovée au fil de temps et bénéficie d'espaces généreux autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La ville romaine de Martigny à la fois moderne et plein d'histoire compte un peu plus de 20'000 résidents (2ème ville du Valais) et elle est située au coude du Rhône a une altitude de 470m. Cette charmante et spacieuse maison familiale se présente de la manière suivante : Hall d'entrée par un palier à mi-niveau desservant les 2 étages par un escalier.Rez de chaussée : • Hall-couloir avec armoire de rangement • Cuisine ouverte avec coin à manger • Salon-séjour • Local technique buanderie • Salle de bains-douche, wc, lavabo • 1 chambre de 11 m2 Etage : • 4 chambres (22m2 + 12m2 + 18 m2 + 10 m2) dont 1 avec balcon et vue dégagée • 1 salle de bains avec baignoire, wc, lavabo Extérieur : • Cabane de jardin, armoire de débarras et couvert de rangement • Terrasse pavée • Pelouse avec tondeuse automatique • Haie sur tout le pourtour de la parcelle • Divers arbustes • 2x places de parcs extérieures goudronnées Caractéristiques techniques : • La maison a une face mitoyenne sur sa limite de propriété et dégagée sur la rue et sur le jardin sur les 3 autres façades • A la base une grange et transformée en habitation en 1983. • En 1998, grande rénovation générale • En 2004, les 2 salles de bains ont été complètement rénovées • En 2013, rénovation thermique avec toiture refaite, changement des vitrages, de la porte d'entrée et l'aménagement du balcon et la porte sur le jardin • Murs en maçonnerie avec porteur extérieurs et doublage isolé à l'intérieur + des compléments d'isolation en périphériques • La toiture est en charpente en bois isolée entre et sur chevrons • Les dalles sont en béton • Fenêtres PVC double vitrage au rez et triple vitrage à l'étage Chauffage : • Poêle à pellet dans la partie salon • Electrique au mur dans les chambres et salles de bains avec des convecteurs Commodités : • Zone environnante villa, les dégagements sont préservés • Bus dans le hameau, centre ville facilement accessible en voiture ou vélo ainsi que le raccordement à la bretelle d'autoroute par le sud de la ville non loin (moins de 5 minutes) • Quartier calme et résidentiel, sans nuisance à signaler • Gare située à 2,7km (5 minutes en voiture) • Commerces les plus proches à 1 km Surfaces et volumes : • Surface terrain : 612 m2 • Surface brute par étage : 107 m2 • Surface habitable : 190 m2 • Volume SIA 416 : 638 m3 Prix de vente : Frs 699'000.-A prévoir quelques travaux de rafraichissementPossibilité de reprendre une partie de l'hypothèque à taux fixe 1,49%Informations complémentaires et visite sur demande.Une offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.