Chalet acheter: Cavagnago

GRANDE E AFFASCINANTE VILLA CON DÉPENDANCE E VISTA LAGO

La proprietà è ubicata a Lugano, in zona particolarmente strategica: a pochi minuti dal centro città, dalla stazione ferroviaria e dalle uscite autostradali. La posizione sopraelevata della villa ed il suo orientamento a sud-est garantiscono un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno. La grande terrazza e le ampie vetrate a disposizione su tutti i locali consentono un'emozionante visuale sul golfo di Lugano e la città stessa.La villa, costruita nel 2006, mostra tutta la sua austera solennità a partire dal raffinato portale d'ingresso fino alla struttura esterna della casa con gli elementi architettonichi decorativi. Le pareti sono in mattoni, le finestre in legno ad arco con ringhiera e dettagli floreali in ferro battuto, elementi ripresi anche nelle terrazze e nel cancello d'entrata, creando una suggestiva atmosfera di eleganza e fascino.L'immobile presenta degli spazi abitativi molto ampi e luminosi con finiture estremamente eleganti. La combinazione di marmi e legno negli interni crea un ambiente unico, completo e accogliente. Nel giardino vi è una fontana con una meravigliosa scultura, opera d'arte firmata, che riprende lo stile archetettonico della proprietà. C'è la possibilità di costruire una piscina al posto della fontana. Tutti i 3 piani della casa sono collegati con un acensore, oltre alle scenografiche scale con dettagli floreali. Gli spazi interni della casa sono veramente ampi: a parte dei due grandi saloni, più di 100 m2 ciascuno, 4 camere da letto e spaziosi bagni, la proprietà dispone di una dépendance con entrata separata con altre 2 camere da letto. Completano la proprietà 6 posti auto nell'autorimessa ed é possibile creare facilmente altri 3 posti auto esterni davanti all'entrata nella dépendance.The property is located in Lugano, in a particularly strategic area: a few minutes from the city centre, the railway station and the motorway exits. The elevated position of the villa and its south-eastern orientation guarantee an excellent sun exposure all day long. The large terrace and the large windows available on all rooms allow an exciting view on the gulf of Lugano and the city itself.The villa, built in 2006, shows all its austere solemnity starting from the refined entrance portal up to the external structure of the house with the decorative architectural elements. The walls are made of bricks, the wooden arched windows with railings and wrought iron floral details, elements that are also repeated in the terraces and the entrance gate, creating an evocative atmosphere of elegance and charm.The property has very spacious and bright living spaces with extremely elegant finishes. The combination of marble and wood in the interiors creates a unique, complete and welcoming environment. In the garden there is a fountain with a marvellous sculpture, a signed work of art, which reflects the archetypal style of the property. There is the possibility to build a swimming pool instead of the fountain. All 3 floors of the house are connected by an elevator, in addition to the scenic staircase with floral details.The interior spaces of the house are really large: apart from the two large living rooms, more than 100 m2 each, 4 bedrooms and spacious bathrooms, the property has an annexe with separate entrance with 2 more bedrooms. The property is completed by 6 parking spaces in the garage and it is possible to create easily another 3 outdoor parking spaces in front of the entrance in the annexe.

BELLISSIMA CASA 1.5 LOCALI IN STILE COTTAGE A PIANDERA

Caratteristica casa di nucleo 1.5 locali di 190 mq lordi, completamente ristrutturata tenendo cura delle particolari caratteristiche delle case ticinesi e disposta su tre piani, situata nel paese di Piandera, frazione di Lugano, nel quartiere della Val Colla.La casa è disposta come segue:Accesso alla proprietà tramite cancello privato, un viale conduce quindi all’entrata e ad un piccolo giardino sul retro rivolto verso sud, in cui è possibile mettere un tavolo con sedie ed un barbecue.Ingresso alla casa su un disimpegno che dà sulla zona giorno, con cucina molto ampia ed accogliente, restaurata finemente con materiali di pregio, e soggiorno/zona relax, con pavimenti in parquet, grande camino funzionante e caratteristico soffitto a volta, il tutto illuminato da una grande finestra.Segue un bagno con box doccia molto spazioso, due lavabi posati su un ampio pianale in legno ed un ampio specchio. Il pavimento è in piastrelle vintage che arricchiscono lo stile del bagno.Attraverso una scala interna illuminata da finestre si accede al primo piano, composto da due stanze da letto entrambe finestrate, che si affacciano sul panorama circostante.Proseguendo al secondo piano, due ampie stanze da letto finestrate e molto luminose, con pavimento in legno.Conclude la casa il locale tecnico nel sottoscala.Serramenti in legno con doppi vetri, sanitari di qualità, stato dell’immobile come nuovo grazie alle continue ristrutturazioni, mantenendo uno standing medio-alto.Il riscaldamento è elettrico con accumulatori, distribuito sia con termosifoni, sia serpentine.Nella proprietà è inoltre presente una casetta di circa 25 mq, non ancora ristrutturata, convertibile in un grottino o una dependance.SM/3180

Caratteristica villa in stile rustico con vista lago

Villa in stile rustico elegante con caratteristiche architettoniche originali che creano atmosfere calde ed accoglienti, immersa nel verde della Collina d'Oro. Vista aperta sul lago di Lugano e sui monti del Malcantone. Piano cantina:camera per ospiti con entrata indipendente, servizio con doccia con accesso diretto alla piscina, grande locale disponibile, cantina, locale lavanderia, locale tecnico, ripostiglio locale attrezzi e locale tecnico per impianto piscinaPianterreno: atrio d'entrata, guardaroba, locale disponibile (attualmente adibito e sauna o riutilizzabile come camera), servizio con doccia. Piano 1° ammezzato: atrio notte con armadi a muro, 2 camere da letto di cui una con uscita su terrazza coperta, camera padronale (con zona guardaroba, bagno privato e uscita su terrazza coperta). Piano 2° ammezzato: locale cucina abitabile con uscita su terrazza, locale pranzo, veranda coperta con camino e terrazza esterna con grill e forno a legna Piano 3° ammezzato: soggiorno con vista, zona camino, studio.Autorimessa per due posti auto e due posteggi esterni.Piscina esterna di 31 mq con copertura scorrevole. Terreno in pendenza, terrazzato e con muri di sostegno. Proprietà recintata e impianto di irrigazione automatico presente. Giardino ben curato con piante ad alto fusto. La proprietà consente un ulteriore sviluppo edificatorio:i.o. 30%i.s. 0.5%Zona PR: R2A a vocazione residenziale.Elegante Villa im rustikalen Stil mit originellen architektonischen Merkmalen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Sie befindet sich in Collina d'Oro, umgeben von viel Grün, und bietet einen freien Blick auf den Luganersee sowie auf die Berglandschaft von Malcantone. Kellergeschoss: Gästezimmer mit privatem Eingang, Badezimmer mit Dusche und direktem Zugang zum Pool, grosser Disponibelraum, Keller, Waschküche, Technikraum, Geräte- sowie Technikraum für das Poolsystem. Erdgeschoss: Eingangshalle, Garderobe, Disponibelraum (z. Z. als Sauna genutzt, kann als Zimmer umgenutzt werden), Badezimmer mit Dusche. 1. OG: Korridor Nachtbereich mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur überdachten Terrasse, Hauptschlafzimmer (mit Ankleidebereich, eigenem Bad und Zugang zur überdachten Terrasse). 2. OG: Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, überdachte Veranda mit Cheminée und Aussenterrasse mit Grill und Holzofen. 3. OG Wohnzimmer mit Aussicht, Cheminéebereich, Arbeitszimmer. Garage mit zwei Autoeinstellplätzen und zwei Aussenparkplätze. Grosser Aussenpool (31 m2) mit Schiebeabdeckung. Terrassierte Hanglage mit Stützmauern. Eingezäuntes Grundstück sowie bestehendes automatisches Bewässerungssystem. Gepflegter Garten mit Hochstammbäumen. Das Anwesen ermöglicht eine weitere Gebäudeentwicklung:Überbauungsindex 30%Nutzungsindex 0,5%Zonenregulierungsplan R2A WohngebietRustic yet elegant villa with architectural features that create a warm and cosy ambiance. Set amidst the greenery of Collina d'Oro. Unobstructed views of Lake Lugano and the Malcantone hills. Cellar level: guest room with separate entrance, shower room with direct access to swimming pool, large spare room, cellar, laundry room, equipment room, tool storage room and equipment room for pool system Ground floor: entrance hall, cloakroom, spare room (currently used as a sauna, but could be a bedroom), shower room. First mezzanine floor: landing with built-in cupboards, two bedrooms, one with access to covered terrace, master bedroom (with wardrobe area, en-suite bathroom and access to covered terrace). Second mezzanine floor: eat-in kitchen with access...

Casa con giardino a Vezia

Casa con giardino a Vezia, in una zona residenziale verdeggiante, comoda ai collegamenti stradali e autostradali.L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre ad un piano seminterrato.Il primo piano è interamente dedicato alla zona giorno composta da atrio d’ingresso con comodo guardaroba, grande salone con camino e area pranzo separata dalla zona living, bagno. Ampie vetrate consentono un’ottima illuminazione naturale degli ambienti interni. Lo spazio a questo livello si estende ulteriormente grazie alla terrazza e al giardino privato. Una scala interna conduce al piano superiore dedicato alla zona notte e composto da disimpegno, camera padronale, due ulteriori camere e bagno. Due delle camere condividono l’accesso ad un balcone. Il piano seminterrato ospita un locale hobby, la lavanderia con bagno, la cantina e uno studio. La casa è stata edificata nel 2003, si presenta in buono stato ed è abitabile sin da subito. Le finiture interne comprendono serramenti in PVC con doppi vetri, tende da sole, pavimenti in gres nella zona giorno e parquet in quella notte. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad una termopompa.Esternamente sono presenti 4 posti auto scoperti.La posizione è strategica, in quanto nel verde ma a poca distanza dai servizi, dal raccordo autostradale e a 4 km dal centro di Lugano.MISUREAbitazione: 220.29 mqTerrazze: 21.70 mqGiardino: 320 mqTerreno: 402 mqRif.: V-PL-VEZ-LOT-4B