2 résultats - Villa acheter: Castelrotto

Villa - Montagnola

Dans un quartier résidentiel prestigieux de Montagnola Collina d'Oro, calme, bien ensoleillé et avec une absolue confidentialité, nous vendons une villa noble de valeur avec 655 m² et plus de 10 pièces, avec un beau jardin, piscine intérieure, deux garages doubles pour 4 voitures et une douzaine d'espaces de stationnement externes.Cette résidence représentative prestigieuse, où l'élégance, le confort et la technologie se rencontrent, se caractérise par une architecture scénographique en forme de L. La propriété offre des espaces vastes, une grande confidentialité et une bonne exposition à la lumière naturelle. Des matériaux précieux, des finitions raffinées et des environnements généreux distinguent chaque niveau de la résidence.Le rez-de-chaussée accueille un élégant salon, une cuisine avec réserve, salle à manger avec accès aux espaces extérieurs, espace de vie et un premier espace nuit avec 2 chambres, dressing et salles de bains en marbre indien précieux.Le premier étage est dédié à la suite parentale, complète avec terrasse, salle de bain raffinée avec baignoire en marbre, dressing et des environnements polyvalents supplémentaires, idéaux comme bureau ou espace privé.Un véritable espace de bien-être complète la propriété : piscine intérieure de 12 mètres avec courant inverse, hydromassage et chromothérapie, maintenue à une température constante, en plus d'un espace fitness/bureau avec cheminée et cuisine de service.La résidence dispose également d'un ascenseur sur tous les étages, d'une grande buanderie, d'une cave à vin, d'une salle forte, de locaux techniques, d'un quadruple garage et d'une cour avec possibilité d'accueillir jusqu'à 6 voitures.La propriété est complétée par la domotique, le système d'alarme avec vidéosurveillance, les fenêtres en bois/aluminium avec triple vitrage, l'isolation thermique, les panneaux photovoltaïques et le chauffage au gaz.Une maison exclusive, conçue pour offrir le niveau le plus élevé de confidentialité, de bien-être et de prestige, avec des finitions et des aménagements sur mesure qui rehaussent encore son unicité. Appelez maintenant pour réserver une visite privée !

Elegante Villa di 6.5 locali con Vista Panoramica a Lugano – Disponibile Subito

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Completano la proprietà un Box auto al prezzo di 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Possibilità di ulteriori 2 posteggi nelle immediate vicinanze.Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageZur Liegenschaft gehört eine Garage zum Preis von CHF 50’000.–, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen in unmittelbarer Nähe zwei weitere Garagenparkplätze zur Verfügung.Historisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.

Villa - Curio

Villa Casa del Sole à Curio, au cœur du Malcantone, est une propriété de grand charme et de caractère, située dans un contexte calme et réservé. Les origines de la résidence remontent au 17e siècle. Une première rénovation importante entre 2007 et 2010 a valorisé les éléments architecturaux d'origine, et en 2018-2019, la villa a subi une rénovation complète.La propriété développe environ 420 m² de surface brute*, en plus d'une dépendance d'environ 25 m², terrasses, balcons et espaces extérieurs, sur un terrain de 660 m².Les intérieurs comprennent un grand espace de vie avec salon, bibliothèque, salle à manger et cuisine, 4 chambres, étude et chambres de débarras, ainsi que 4 salles de bains dans la villa principale. La dépendance pour les invités dispose d'un espace de vie/chambre supplémentaire et d'une salle de bain, pour un total de 5 salles de bains.En 2019, les sols, salles de bains et cuisine ont été complètement refaits, ainsi que les enduits intérieurs et extérieurs et l'étanchéité du jardin. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz SMEG 5 feux et, sur l'île, d'une cuisinière à induction SMEG, avec un double évier en pierre et en marbre de Carrare. La salle de bain principale offre un bain turc, une chromothérapie et une grande douche. La deuxième salle de bain au premier étage dispose d'une baignoire en cuivre de Catchpole & Rye (Kent, Angleterre).Les fenêtres en bois, avec ouverture également en lucarne, ont été remplacées en 2010 et repeintes en 2019. Les vitrages entre les anciennes colonnes au premier étage ont été refaits en 2019 avec du verre anti-éclat. La toiture, qui a été refaite en 2010, a été vérifiée en 2019.À l'extérieur, la piscine à débordement a été complètement refaite en 2019, avec dosage automatique de chlore et de pH, escalier et local technique en béton armé. Elle reste en fonctionnement tout au long de l'année et nécessite une maintenance minimale. La propriété est complétée par un espace barbecue avec grill à gaz et fumoir, une cave à vin pour environ 800-1000 bouteilles et un garage triple.Le chauffage au gaz, avec une chaudière Viessmann qui peut être contrôlée à distance, est distribué par le sol. Les murs historiques épais maintiennent la maison naturellement fraîche en été, et la chambre principale est équipée de la climatisation. La maison dispose également de systèmes d'alarme et de vidéosurveillance qui peuvent être contrôlés via smartphone.Possibilité d'acquérir une propriété adjacente supplémentaire pour 990 000.-- CHF.*Les surfaces indiquées sont approximatives, ont exclusivement des fins commerciales et ne constituent pas une base contractuelle. Les données ont été fournies par le propriétaire.

Résidence exclusive au bord du lac avec terrasse panoramique et vue à couper le souffle

Nous proposons à la vente une résidence exclusive au bord du lac, située dans une position privilégiée à quelques pas du centre historique réputé de Melide. La villa est actuellement en construction et sera achevée avec des matériaux de haute qualité et des finitions de luxe. Elle dispose d'un jardin privé, d'un bain à remous extérieur avec vue panoramique, d'un espace barbecue et d'espaces soigneusement conçus pour garantir un maximum de confort.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux, reliés par un ascenseur interne. Distribution des espaces:Rez-de-chaussée : deux grandes garages pouvant accueillir jusqu'à six places de parking couvertes, deux places de parking extérieures, hall d'entrée, local technique et la possibilité de créer des buanderies ou des espaces de service supplémentaires.Premier étage : espace fitness et spa, balcon, salle de bain, chambre et hall d'entrée.Deuxième étage : grand salon avec cuisine ouverte, grand balcon, chambre, couloir et salle de bain.Troisième étage : chambre principale avec salle de bain en-suite et dressing, deuxième chambre avec salle de bain privée, étude/chambre supplémentaire, salle de bain, hall d'entrée et grand balcon.Quatrième étage : espace ouvert exclusif avec cuisine ouverte, salle de bain, terrasse panoramique et bain à remous extérieur avec vue sur le lac.Le terrain est directement adjacent au lac, avec la possibilité de créer des places de parking extérieures supplémentaires. L'architecture moderne, l'exposition solaire optimale et les grandes fenêtres permettent de profiter de la vue sur le lac depuis tous les niveaux de la résidence.Les plans actuels sont indicatifs : sur demande, il est possible d'évaluer différentes solutions de distribution. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un standard déjà très élevé.Deux garages avec six places de parking couvertes (CHF 500'000) et deux places de parking extérieures complètent la propriété. Un grand jardin au bord du lac est également disponible en option séparée pour CHF 200'000.Une propriété unique en raison de son emplacement, de son design et de ses possibilités de personnalisation, idéale pour ceux qui recherchent un maximum d'exclusivité et de confort, à quelques minutes de Lugano.

Lugano, Castagnola: Villa moderna con piscina e vista lago

A Lugano Castagnola, in una delle zone più esclusive di Lugano, residenziale e tranquilla, vendesi VILLA ristrutturata, di ampia metratura con favolosa vista lago di Lugano.L'immobile è acquistabile anche come seconda residenza.Perfetta, scelta dei materiali di alta qualità e design. Armonicamente disposta su più livelli tutti collegati da ascensore interno, offre ampi spazi abitativi e una vista spettacolare sul Golfo di Lugano.Composizione: • Soggiorno con ampie vetrate vista lago • cucina super moderna con zona pranzo • bagno ospiti • piscina esterna • terrazza panoramica con stupenda vista lago Al piano inferiore troviamo: • 1 camera padronale con bagno privato, con vista lago e terrazzo • studio con terrazzo • grandi armadi su misura • ampia terrazza attrezzata con una super vista lago e tramonti spettacolare Piano ragazzi: • Soggiorno con uscita sul terrazzo, • 2 camere da letto di cui una con bagno con doccia in camera, • bagno con doccia, ampio terrazzo; • grandi armadi su misura. Tutta la proprietà è servita da un'ampia autorimessa privata per 3/4 auto e lavanderia.Anima contemporanea e cornici naturali; un oggetto unico, nel silenzio della vista Lago.À Lugano Castagnola, dans l'une des zones les plus exclusives de Lugano, résidentielle et tranquille, à vendre Villa rénovée, de grande taille avec une fabuleuse vue sur le lac de Lugano. La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.Parfait, choix de matériaux et de conception de haute qualité. Harmonieusement agencée sur plusieurs niveaux tous reliés par un ascenseur interne, elle offre de vastes espaces de vie et une vue spectaculaire sur le golfe de Lugano.Composition: • Salon avec de grandes fenêtres donnant sur le lac • Cuisine ultra moderne avec coin repas • Salle de bains pour invités • Piscine extérieure • Terrasse avec vue imprenable sur le lac A l'étage inférieur, nous trouvons : • 1 chambre principale avec salle de bain attenante, vue sur le lac et terrasse • bureau avec terrasse • grandes armoires encastrées • grande terrasse avec super vue sur le lac et couchers de soleil spectaculaires Étage des hommes: • Séjour avec sortie sur la terrasse, • 2 chambres dont une avec salle de douche en-suite, • salle de bain avec douche grande terrasse. • grandes armoires encastrées. L'ensemble est desservi par un grand garage privé pour 3/4 voitures et une buanderie.Atmosphère contemporaine et cadres naturels ; un objet unique, dans le silence de la vue sur le lac.In Lugano Ruvigliana, in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano, in sehr ruhigem Wohngebiet, renovierte grosse VILLA zum Verkauf, mit herrlichem Seeblick auf Lugano. Perfekte, hochwertige Materialauswahl und Design. Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Harmonisch auf mehreren Ebenen angeordnet, die alle durch einen internen Aufzug verbunden sind, bietet es große Wohnräume und einen spektakulären Blick auf den Bucht von Lugano.Zusammensetzung: • Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den See • Super moderne Küche mit Essbereich • Gäste-WC • Außenpool • Panoramaterrasse mit herrlichem Seeblick In der unteren Etage finden wir: • 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, mit Seeblick und Terrasse • Studio mit Terrasse • große, maßgefertigte Kleiderschränke • Große Terrasse mit...

LUSSUOSA VILLA VISTA LAGO CON DARSENA PRIVATA

Prestigiosa villa di design, situata sul lago di Lugano, in una posizione dominante e riservata, nel comune di Brusino Arsizio. L'immobile si trova in prestigiosa posizione fronte lago e, grazie al suo orientamento, a sud-ovest, la proprietà usufruisce dell'ottimo soleggiamento e di una vista spettacolare sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Nelle vicinanze si trovano: un negozio di alimentari, un ufficio postale e un club di tennis. In soli cinque minuti è possibile raggiungere la meravigliosa località di Porto Ceresio. La villa è stata completamente rinnovata con le finiture di pregio e si sviluppa su più livelli, con dei giochi di mezze altezze. Un ampia darsena al lago, predisposta per tre posti barca, dotata di portico panoramico completano la proprietà.LUXURY LAKE VIEW VILLA WITH PRIVATE DOCKPrestigious design villa, situated on the lake of Lugano, in a dominant and reserved position, in the municipality of Brusino Arsizio. The property is located in a prestigious lakefront position and, thanks to its orientation to the south-west, the property enjoys excellent sunshine and a spectacular view on the lake of Lugano and the surrounding mountains. Nearby there is a grocery shop, a post office and a tennis club. In only five minutes it is possible to reach the beautiful resort of Porto Ceresio. The villa was completely renovated with high quality finishes and is spread over several levels. A large dock at the lake, prepared for three berths, equipped with a panoramic porch complete the property.

Maison unifamiliale moderne de 6 pièces

Moderne, lumineuse et prête à habiter : la solution idéale pour ceux qui cherchent confort et qualité Dans un endroit calme et ensoleillé, dans un agréable contexte résidentiel entouré de verdure, nous proposons à la vente une maison unifamiliale moderne aux lignes contemporaines, aux pièces lumineuses et aux finitions soignées.La maison s'étend sur 2 niveaux plus le sous-sol et offre une répartition fonctionnelle des espaces, idéale pour une famille ou pour ceux qui désirent des pièces confortables et polyvalentes.La zone de vie est l'un des points forts de la propriété : spacieuse, lumineuse et bien organisée, avec de grandes fenêtres qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permettent l'accès direct au jardin plat. La cuisine moderne, bien équipée et rationnellement conçue, s'intègre harmonieusement à la zone de vie et de repas, valorisant la qualité résidentielle de la maison.À l'étage supérieur, se trouvent la chambre principale avec salle de bain en suite, des chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, avec des espaces bien répartis et une lumière naturelle agréable. Le sous-sol met à disposition des surfaces accessoires importantes (local technique/buanderie, cave et locaux polyvalents), offrant une bonne flexibilité d'utilisation.Complètent la propriété : • grand jardin privé • terrasse avec accès direct depuis la cuisine et le salon • nombreux places de parking (2 couvertes et 2-3 extérieures) • contexte résidentiel avec bonne intimité et vue ouverte sur les montagnes • Préparation pour l'installation d'une piscine La propriété est en excellent état, avec un style raffiné et contemporain, facilement appréciable par le marché.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison moderne, prête à habiter, dans un endroit bien connecté et confortable par rapport aux principaux services de Torricella-Taverne.

Caslano: Maison spacieuse 4.5 avec jardin

À Caslano, à quelques minutes à pied de tous les principaux services publics et infrastructures, tels que les écoles, les pharmacies et les banques, nous proposons à la vente une merveilleuse villa avec veranda et jardin privé.La propriété, d'environ 122 m², est ainsi composée:Un grand entrée, un salon et un grand séjour avec climatisation.Une cuisine habitable, récemment rénovée; en passant dans la zone nuit, nous trouvons 3 chambres avec 3 salles de bain en-suite.Au rez-de-chaussée, nous avons différentes sorties sur le jardin privé (670 m²), avec barbecue et veranda, où il est possible de garer 2 voitures.Au sous-sol, nous trouvons un garage pour 2 voitures, une pièce aménagée en débarras et la buanderie.Pour plus d'informations:Simone Perez+41 774365029

Eleganza Contemporanea con Vista Lago

Eleganza Contemporanea con Vista Lago Nella rinomata zona residenziale di Ruvigliana, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione con magnifica vista aperta sul Lago di Lugano, sulle montagne e sulla città. La proprietà, esposta a sud-ovest e particolarmente luminosa, si sviluppa su oltre 400 mq distribuiti su due livelli collegati da ascensore interno. Gli ambienti sono ampi e progettati per offrire comfort, eleganza e privacy. Il piano principale accoglie la zona giorno con un ampio soggiorno di circa 80 mq caratterizzato da grandi vetrate panoramiche, moderna cucina con isola e zona pranzo, dispensa, locale hobby, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Da questo livello si accede alla terrazza con piscina riscaldata, perfetta per momenti di relax con vista lago. Al piano superiore si trova la zona notte composta da una suite padronale con terrazza panoramica, doppia cabina armadio e bagno en suite con doccia walk-in. Completano il livello un’ulteriore camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzo, due camere da letto servite da un bagno con doccia e due locali hobby. La proprietà dispone inoltre di garage chiuso per quattro auto e tre ulteriori posti auto esterni. Le finiture sono di alto livello e includono pavimenti in parquet, serramenti in alluminio con doppi vetri, riscaldamento a pavimento, sistema domotico, raffrescamento e impianto con pompa di calore. Prezzo su richiesta.

COLLINA DORO VILLA PANORAMIQUE ÉLÉGANTE DANS UNE POSITION PRIVILÉGIÉE

Au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano, nous proposons à la vente une villa de caractère qui allie des espaces généreux, de l'intimité et une vue agréable sur les espaces verts et les montagnes environnantes. L'habitation s'étend sur deux niveaux avec une superficie d'environ 296 m², offrant une distribution des pièces extrêmement fonctionnelle, idéale pour une famille qui souhaite vivre dans un contexte calme sans renoncer aux commodités des principaux services. La position permet de rejoindre en quelques minutes le centre de Lugano, les écoles, les transports en commun, les accès autoroutiers et tous les services essentiels. Les espaces intérieurs, caractérisés par une excellente exposition naturelle, offrent une continuité agréable entre la zone de jour et la zone extérieure. Le salon, spacieux et lumineux, s'ouvre sur le jardin et les espaces dédiés au repos, créant une atmosphère accueillante, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. La propriété dispose de 7 pièces, avec des environnements bien proportionnés et facilement personnalisables en fonction de vos besoins. La distribution interne valorise la vivabilité des espaces et garantit le confort et l'intimité de tous les membres de la famille. La propriété est complétée par : - Garage double - 2 places de parking extérieures - Cave - Buanderie Une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, caractérisée par des mesures rares sur le marché, dans une position stratégique et en même temps réservée. PRIX DE VENTE : CHF 2480000.00

Villa rénovée de style méditerranéen avec piscine

Cette villa de style méditerranéen se trouve dans le quartier résidentiel prestigieux de Montagnola-Collina d'Oro, à proximité de l'école américaine/internationale TASIS.Dans une position calme, la villa spacieuse offre des intérieurs luxueux et a été complètement rénovée en 2018.La villa de 537 m² se compose de:- Rez-de-chaussée: entrée principale avec salon-salle à manger avec cheminée, sortie sur le portique et jardin avec piscine, grande cuisine avec île et sortie sur le jardin à l'arrière, 2 chambres avec salle de bain et baignoire.- 1er étage: chambre principale avec dressing et sortie sur le balcon avec vue partielle sur le lac, salle de bain avec douche et baignoire, bureau en connexion avec la chambre, 2 autres chambres avec salle de bain et douche-baignoire.- Sous-sol: idéal pour le personnel de service, composé de cuisine, home cinéma, cave, salle technique et buanderie.2 places de parking en garage, 2/3 places de parking extérieures.Terrasse couverte avec cuisine d'été/barbecue.La solution est idéale pour les grandes familles.Les images finales correspondent à des photos réelles de la propriété, soumises par la suite à un travail graphique pour des fins illustratives, pour simuler des améliorations esthétiques hypothétiques. VAUT LA PEINE D'ÊTRE VUEPour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:ANNA KONOVALOVAConseillère en immobiliertél: +41 789 032 035bureau: +41 91 225 69 99

Villa de luxe exclusive avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cette villa unique, située dans le complexe résidentiel prestigieux de Figino Resort à Lugano. Conçue avec un style contemporain et construite selon les normes de durabilité les plus élevées, elle offre des pièces spacieuses et lumineuses donnant sur les eaux enchanteuses du lac de Lugano.Espaces intérieurs et design • Surface habitable de 205 m² : pièces lumineuses sur plusieurs niveaux, avec des finitions de haute qualité. • 3 chambres et 3 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité. • Grand salon avec cheminée : idéal pour la convivialité ou la détente. • Salle hobby/galerie : parfaite comme salle multimédia, salle de sport ou atelier d'artiste ou pièce annexe. • Ascenseur et entrée privée : pratique et réservée pour relier les différents niveaux directement depuis le garage. Confort • Climatisation • Ventilation mécanique régulée avec mesure du CO2 pour un air toujours pur Espaces extérieurs et bien-être • Toit panoramique de 92 m² : endroit idéal pour admirer le lac de Lugano et passer des soirées agréables à l'extérieur. • Jardin privé de 176 m² : une oasis de tranquillité pour vous immerger dans la nature. • Piscine privée et spa intérieur : solutions sur mesure pour votre bien-être quotidien. Style de vie exclusif, services inégalés • Conçu pour offrir un style de vie exclusif, le Figino Resort propose les équipements suivants : • Plage privée et piscine couverte de la communauté avec eau chauffée. • Salle de sport équipée et jardins entretenus. • Salle d'événement équipée avec cuisine et salle de bain de service, pour les réunions et les occasions spéciales. • Stationnement couvert : confortable et réservé pour protéger vos véhicules en toutes saisons. • Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique écologique et partagée. Bâtiment à énergie zéroLe Figino Resort dépasse non seulement les normes MINERGIE-P, mais se distingue également comme un bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à l'autonomie énergétique complète garantie par les sources d'énergie renouvelable. Cela permet une gestion de la copropriété avec des coûts énergétiques éliminés et des coûts de copropriété contenus. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique. Grâce à la construction exceptionnelle, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'une économie importante sur les coûts de copropriété, valorisant ainsi votre investissement à long terme.Emplacement stratégiqueImplanté dans un contexte vert et serein de la commune de Lugano, le resort est situé à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales renommées telles que TASIS et l'Université Franklin. À proximité se trouvent également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels. De plus, la proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger du district et également de la gare FFS/SBB/CFF offre une connexion parfaite pour les transferts rapides.Livraison et personnalisationLa livraison est prévue pour la fin 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un contexte unique, où la technologie, la durabilité et le confort convergent dans un style de vie sans compromis. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site Web.

Villa de luxe exclusive avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cette villa unique, située dans le complexe résidentiel prestigieux Figino Resort à Lugano. Conçue dans un style contemporain et réalisée selon les normes les plus élevées de durabilité, elle offre des pièces spacieuses et lumineuses donnant sur les eaux pittoresques du lac de Lugano.Intérieur et Design • Surface habitable de 205 m² : pièces lumineuses sur plusieurs niveaux, avec des finitions de haute qualité. • 6 chambres et 4 salles de bains : attention aux détails et matériaux de haute qualité. • Grand salon avec cheminée : idéal pour les soirées ou la détente. • Salle de loisirs/galerie : parfaite comme salle multimédia, salle de fitness, atelier ou pièce secondaire. • Ascenseur privé : pratique et réservé, reliant les différents niveaux directement depuis le garage souterrain. Confort • Climatisation • Ventilation mécanique régulée avec mesure du CO2 pour un air toujours pur. Extérieurs et Bien-être • Toit panoramique de 92 m² : endroit idéal pour admirer le lac de Lugano et passer des soirées agréables à l'extérieur. • Jardin privé de 176 m² : oasis de calme, pour se détendre dans la nature. • Piscine privée et spa interne : solutions sur mesure pour votre bien-être quotidien. Style de vie exclusif, services inégalés • Le Figino Resort offre, pour offrir un style de vie exclusif, les équipements suivants : • Plage privée et piscine chauffée. • Salle de fitness équipée et jardins entretenus. • Salle d'événements avec cuisine et salle de bains de service, pour les réunions et les occasions spéciales. • Stationnement couvert : confortable et réservé, pour protéger vos véhicules en toute saison. • Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique partagée et respectueuse de l'environnement. Bâtiment à énergie zéroLe Figino Resort dépasse non seulement les normes MINERGIE-P mais se distingue également en tant que bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à une autonomie énergétique complète garantie par des sources d'énergie renouvelable. Cela permet une gestion du bâtiment avec des coûts énergétiques éliminés et des coûts de gestion réduits. Un projet phare qui intègre harmonieusement le bien-être, la conception, la protection de l'environnement et l'efficacité énergétique. Grâce à la construction excellente, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'économies substantielles sur les coûts de gestion, valorisant ainsi votre investissement à long terme.Emplacement stratégiqueLa résidence est nichée dans un environnement vert et calme de la commune de Lugano, à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales réputées comme TASIS et l'Université Franklin. À proximité se trouvent également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une sortie d'autoroute. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels. De plus, la résidence offre une proximité avec l'aéroport de Lugano-Agno, un accès facile au métro dans le district et la gare FFS/SBB/CFF, idéal pour les transferts rapides.Remise et PersonnalisationLa remise est prévue pour la fin 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos souhaits. Une occasion unique pour ceux qui recherchent un hébergement exclusif dans un environnement unique, où la technologie, la durabilité et le confort se combinent dans un style de vie sans compromis. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site web.

Nouvelle propriété avec vue sur le lac

Nouvelle propriété avec vue sur le lac Villa contemporaine exclusive avec vue sur le lac à MontagnolaAu cœur de Montagnola, l'un des endroits les plus prestigieux du Tessin, se dresse cette splendide villa de nouvelle construction, immergée dans le calme, avec une totale intimité, une excellente exposition au soleil et une vue suggestive sur le lac de Lugano.La propriété, d'environ 560 m², allie architecture contemporaine, élégance et technologie, offrant des espaces lumineux et des finitions de haut niveau. Un ascenseur interne relie commodément tous les étages, tandis que les grandes fenêtres s'ouvrent sur les terrasses couvertes et le jardin privé d'environ 290 m², créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.La zone nuit comprend cinq chambres à coucher raffinées, chacune avec salle de bain attenante. Les espaces dédiés au bien-être incluent une piscine intérieure chauffée spectaculaire, salle de sport, sauna, lounge à cigares exclusive et locaux de loisirs, conçus pour vivre le temps libre dans une atmosphère de confort absolu.Le garage peut accueillir jusqu'à six véhicules, tandis que les installations de dernière génération, avec chauffage et refroidissement au sol, climatisation et pompe à chaleur, garantissent un maximum de confort de vie et une haute efficacité énergétique.Une résidence de prestige extraordinaire, où design, confort et panorama se fondent dans un style de vie exclusif, à quelques minutes du centre de Lugano.

Villa moderne avec piscine

Juste au-dessus du centre-ville de Lugano, dans le quartier exclusif d'Albonago, nous vendons une belle villa neuve.La villa, en position dominante et entourée de verdure, s'étend sur 2 niveaux, la zone jour avec un grand salon et accès à la piscine extérieure, cuisine séparée habitable avec accessoires de haut niveau et terrasse adjacente, salle de bain pour les invités, 1 chambre, buanderie privée dans l'appartement avec accès depuis la cuisine.Depuis l'escalier spectaculaire, on accède à la zone nuit, où l'on trouve une belle chambre principale avec un dressing de rêve, grande salle de bain avec baignoire à jets et douche. Au niveau de la nuit, il y a deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain avec douche.Sur le toit, accessible par un escalier depuis le jardin, il y a un solarium panoramique avec vue sur le lac et la ville. La villa dispose de deux niveaux supplémentaires, -1 avec cave et locaux techniques, au niveau de la rue, on trouve un grand hall d'entrée avec accès à l'ascenseur et au garage double.La villa se caractérise par son design moderne, le choix soigneux des matériaux, ascenseur interne, piscine chauffée avec jet stream, façade ventilée, vitrage triple,Terrain total 868 m² + environ 800 m² de bois.ÇA VAUT LA PEINE DE VOIRPour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:Anna Micali-KonovalovaConseillère en immobiliernatel: +41 78 903 20 35

Villa - Vico Morcote

HARMONIE ENTRE ÉLÉGANCE ET ATMOSPHÈRE MÉDITERRANÉENNEDominant le lac de Lugano, dans le village de Vico Morcote, cette villa représente une combinaison réussie d'architecture méditerranéenne, de matériaux authentiques et d'un projet conçu pour accueillir la vie familiale avec goût et confort. Construite en 2012 selon un plan soigneusement conçu, la propriété s'étend sur quatre niveaux, dont deux sont souterrains (303 m²), reliés par un ascenseur interne et un escalier. Avec une surface brute de 319 m², la villa est située au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel, avec une vue imprenable sur le Ceresio et une exposition solaire optimale.Au niveau principal, se trouve le séjour : double salon avec cheminée, salle à manger, bureau et une cuisine habitable qui allie fonctionnalité et caractère. Le style est classique mais chaleureux, avec du bois sombre, du marbre rouge et une grande île centrale. De là, on accède au portique couvert, à la zone de barbecue et à la piscine à débordement, entourée d'un jardin privé qui enveloppe discrètement la maison. On trouve également à ce niveau une chambre pour les invités avec salle de bain attenante.Le niveau supérieur est dédié à la zone de nuit, composée de deux chambres, de deux salles de bain et d'une suite parentale avec cheminée, doubles services, de nombreux placards murals, bureau et terrasse avec vue sur le lac. Chaque pièce s'ouvre vers l'extérieur, offrant lumière, silence et paysage.Les niveaux inférieurs sont conçus pour les loisirs et la vie quotidienne, offrant des espaces spacieux et polyvalents : salle de sport avec bain turc, salle de cinéma et de jeux, grotte avec bar, cave à vin, buanderie, locaux de service avec de nombreux débarras et garage pour quatre voitures, ainsi que quatre places de parking extérieures.Les matériaux parlent d'un choix conscient : terres cuites, parquet, marbre et travertin. Les intérieurs reflètent un goût accueillant, où les éléments rustiques et les finitions raffinées coexistent en harmonie. Les couleurs chaudes, les poutres apparentes, les surfaces soigneusement travaillées créent une atmosphère élégante et intemporelle.Vivre à Vico Morcote, c'est choisir une dimension différente, caractérisée par des rythmes lents, des panoramas qui changent avec la lumière et un fort lien avec la nature. Le village est connu pour ses ruelles historiques, les sentiers à travers les bois et son atmosphère authentique et discrète, à quelques minutes de Lugano et des principaux services.Cette villa est une invitation à ralentir, à respirer, à vivre avec grâce. Parfaite pour une famille qui cherche une seconde maison d'exception ou une résidence permanente. Là où le design rencontre la tradition. Là où chaque coucher de soleil est un spectacle privé.Une maison à aimer, pour toujours.

Villa - Caslano

Villa merveilleuse conçue par l'architecte Franco Ponti dans les années 60 à Caslano, dans un complexe résidentiel appelé Piccola Venezia donnant sur la lagune du lac de Lugano.Les villas sont conçues pour s'intégrer dans l'environnement surrounding et offrir des vues panoramiques sur le lac et la nature environnante. Les terrains reliés par des ponts et des passerelles créent une atmosphère qui rappelle les canaux vénitiens, un hommage à l'architecture et à l'atmosphère uniques de Venise.Cette villa impressionnante, que nous vous proposons, est immergée dans un grand jardin bien entretenu avec piscine extérieure, ponton privé et accès au lac.La villa s'étend sur 3 niveaux et offre une surface totale de 350 m² et est dominée par des murs en pierre apparente et de grandes fenêtres.Au premier étage, nous trouvons une cuisine séparée, une salle à manger, un grand salon ouvert avec une cheminée dominante, des fenêtres du sol au plafond qui mènent à la terrasse avec vue sur la lagune. En outre, il y a une mezzanine qui sert de zone de détente. Au même étage, il y a également 3 chambres avec 2 salles de bain.Au niveau inférieur, il y a une grande chambre principale avec salle de bain en suite, salon avec bar pour organiser des fêtes avec des amis et un bureau avec accès à la terrasse qui mène au jardin impressionnant.La propriété est complétée par une dépendance, des locaux techniques et 2 garages avec 5 places de parking couvertes. En outre, il y a d'autres places de parking externes pour les invités.C'est l'endroit parfait pour réaliser vos idées sur une maison de rêve et créer une résidence fascinante pour votre famille.QUAND POUVONS-NOUS VOUS INVITER À UNE VISITE ?