Maison acheter: Bussigny

Exclusivité - Chalet authentique à vendre aux Mosses

Ce superbe chalet d'alpage profite d'un emplacement idéal au coeur des montagnes et de la verdure, à deux pas du village des Mosses dans le canton de Vaud. Sur les pistes (la piste de ski de fond est en bas de la parcelle et la piste de ski arrive dans le chalet) et proche des commodités du village, ce magnifique chalet authentique bénéficie d'un environnement pittoresque, à l'abri des regards. Situé non loin du Pays d'En-Haut et de l'Oberland bernois, ce chalet s'ancre comme un pied-à-terre agréable pour une famille en quête de bien-être dans les Préalpes vaudoises.Le Chardon Bleu a donc été construit en 1819. Depuis lors, il a été rénové (raccordé au tout-à-l'égout en 2022, électricité aux normes, salles de bain rafraîchies, isolation du toit...) et bien entretenu au fil des années mais nécessiterait une remise au goût du jour.Le rez-de-chaussée offre une généreuse surface au sol avec un hall d'entrée, un WC visiteurs, un très bel espace salon avec un poêle à pellets qui s'ouvre sur la salle à manger, une cuisine fermée équipée ainsi qu'une chambre à coucher, une ancienne écurie et une petite salle de douche.Le premier étage bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Il se compose de trois chambres, d'un grand salon, d'une salle de jeux, de deux salles de douche et d'une mezzanine qui sert de dortoir.Le sous-sol accueille une cave, un ski-room et de nombreux espaces de rangement.La surface habitable du chalet est de 280 m2. Celui-ci offre une vue imprenable et bénéficie d'un calme olympien et d'un ensoleillement optimal.Il est possible d'acquérir cette propriété en tant que résidence secondaire.

Superbe villa individuelle de 10.5 pièces dans un quartier calme et verdoyant

À la recherche de l'élégance intemporelle et du confort moderne ?Découvrez cette villa individuelle d'exception construite en 2013, nichée dans le paisible village de Villars-Burquin, à environ 15 minutes d'Yverdon-les-Bains et moins de 10 minutes des axes autoroutiers. Cette résidence haut de gamme incarne l'alliance parfaite entre une construction de qualité et l'utilisation de matériaux de premier choix.La villa offre un cadre de vie exceptionnel dans un calme absolu et profitant d'une vue panoramique à couper le souffle sur les Alpes et le lac de Neuchâtel. Imaginez-vous chaque matin contemplant ce paysage à couper le souffle depuis votre terrasse, dans le confort de votre propre maison.L'intérieur de la villa est le reflet d'un design soigné et raffiné, offrant des espaces spacieux et lumineux. Le souci du détail se retrouve dans chaque recoin, soulignant la qualité de la construction. Un garage double assure un abri sécurisé pour vos véhicules, tandis que le superbe jardin paysager agrémenté d'une terrasse et de diverses essences crée un espace extérieur parfait pour se détendre et recevoir vos proches.En accord avec les valeurs durables, cette villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, soutenu par des panneaux solaires, offrant ainsi une efficacité énergétique optimale.Si vous recherchez une résidence alliant tranquillité, vue panoramique et prestations haut de gamme, ne cherchez pas plus loin. Cette villa à Villars-Burquin est une opportunité rare sur le marché immobilier. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir le charme indéniable de cette demeure d'exception.

Exceptionnelle propriété

"English below"Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle chargée d'histoire, située à Chamby, autrefois connue sous le nom de "Pension de La Forêt", ou Le Narcissus, où même le célèbre écrivain Ernest Hemingway a séjourné en 1922.Cette résidence, construite en 11095, a été entièrement rénovée avec goût en 2009, offrant un mélange harmonieux de charme d'antan et de confort moderne, grâce à l'utilisation de matériaux de haute qualité.Les propriétaires sont prêts à vendre la propriété sous l'évaluation bancaire et avec des délais de conclusion allant jusqu'à 3 ans à un taux d'intérêt très bas de 1,5 % par an, si un dépôt suffisant est versé.Caractéristiques de la propriété :6 chambres spacieuses10 élégantes salles de bainsUn salon spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amisUn généreux espace extérieur comprenant un jacuzzi et une aire de barbecue, parfait pour des rassemblements sociaux en plein airUne maison de jardin indépendante à rénover, avec une vue imprenable pour un bureau inspirant.Vue à couper le souffle sur la baie de Montreux et le majestueux lac Léman sur 4 niveaux différents, 2 terrasses, 1 balcon et la pelouse.La propriété offre 440 mètres carrés d'espace habitable et 550 mètres carrés d'espace utilisable, avec un volume total de 1772 mètres cubes.Vous disposez également de 7 places de parking pour accueillir vos invités ou votre famille.Une caractéristique unique de cette propriété est son entrée indépendante, offrant la possibilité de diviser l'espace en un deuxième appartement de 4 pièces ou même en 2 appartements indépendants de 2 pièces chacun et 2 studios.Le PGA pour la zone permettait historiquement une extension au rez-de-chaussée de 140 mètres carrés (une extension de 100 mètres carrés a été approuvée en 2012). Cependant, un changement au PGA en 2017 a permis la construction de 12 nouveaux appartements, chacun avec une terrasse de 60 mètres carrés et un parking souterrain. La valeur totale avec les vues et la simplicité de transport serait d'environ 20 millions de dollars. Cependant, le PGA est en suspension et la résolution prendra environ 2 ans. À ce moment-là, les propriétaires pourront agrandir la maison ou la diviser en 10 appartements avec une extension ou une nouvelle construction de 12 appartements.Cela rend la propriété particulièrement attrayante en tant qu'investissement, recherchée par un nombre croissant de touristes visitant la région.Que ce soit pour les sports d'hiver, avec un accès direct en train à Gstaad (à 40 minutes des pistes de Rougemont) ou d'autres stations de ski à proximité, ou pour le célèbre Festival de Jazz de Montreux pendant l'été, cette propriété offre un potentiel exceptionnel de revenus locatifs.Si vous recherchez une propriété alliant histoire, élégance et fort potentiel de revenus locatifs, ne manquez pas cette opportunité unique.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette résidence exceptionnelle et l'opportunité financière exceptionnelle qui l'accompagne.Welcome to this exceptional property steeped in history, located in Chamby, formerly known as the "Pension de La Forêt," or Le Narcissus where even the famous writer Ernest Hemingway stayed in 1922.This residence, built in 11095, was completely tastefully renovated with high-quality materials in 2009, offering a harmonious blend of old-world charm and modern comfort.The owners are prepared to sell the property under bank valuation and on long completion terms of up to 3 years at very low interest 1.5% pa if a sufficient deposit is paidProperty Features:6 spacious bedrooms10 elegant bathroomsA spacious living room, ideal for relaxation with family or friendsGenerous outdoor space including a jacuzzi and a barbecue

Charme et sérénité : Découvrez notre coup de coeur à Blonay

Homewell vous propose : Nichée dans le cadre pittoresque de Blonay sur une parcelle de 1117 m², offrant un vaste espace pour vos activités en plein air. Les matériaux naturels comme le bois et la pierre s'harmonisent parfaitement pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.Le salon spacieux est agrémenté d'une grande cheminée des années 1960, ajoutant une touche de charme rétro et de convivialité à cet espace. La véranda, accessible depuis le salon, constitue un véritable joyau de cette propriété, offrant une vue imprenable sur les montagnes tout en vous protégeant des intempéries. C'est l'endroit idéal pour savourer un café matinal ou se détendre avec un livre tout en restant en contact avec la nature.En plus de ses pièces spacieuses offrant un confort exceptionnel, cette maison comprend également un studio indépendant, offrant un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou créer un bureau personnel.Ce qui rend cette propriété encore plus attrayante, c'est la possibilité de la personnaliser grâce à quelques travaux de rénovation, vous permettant ainsi de transformer l'espace selon vos besoins et préférences.Caractéristiques Principales :8.5 pièces spacieuses2 étagesSuperficie habitable de 220 m² offrant de l'espace pour répondre à vos besoinsSuperficie de la parcelle de 1117 m²Studio indépendantVérandaCabane de jardinGrand garage avec atelierPour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 076.426.60.30 ou par e-mail : nicolas.leyvraz@homewell.chNe laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle !

6.45 % de rendement avec possibilité de créer un appartement en plus

Bâtiment artisanal avec 2 locaux loué.Potentiel de locationLocal 1 115 m2 1200.- par moisLocal 2 140 m2 1500.- par mois3 garages loyer de 100.- soit soit 300.- par moisUn grand couvert pour pour camping car 200.- par moisRevenu 38'400.- soit 6.45%Espace dans les combles de 160 m2 pour création d'un ou 1-2 appartements, ou à louer 400.- à 500.- fr par moisAccès par route privée, 5 places de parcs extérieurs, proche de la gare de Ste-CroixContactez M. David Padilla et demandez le dossier