Rustico acheter: Buch b. Frauenfeld

Hier lässt sich's gut leben

Die gepflegte Doppelhaushälfte mit fünfeinhalb Zimmern präsentiert sich im besten Licht, denn hier werden Sie das komplette Jahr hindurch die Sonne geniessen. Der Kindergarten, die Primarschule, der öffentliche Verkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Dank des cleveren Grundrisses bekommen Sie lichtdurchflutete Räume, die grosszügigen Platz für Sie und Ihre Lieben bieten. So wird die Innenarchitektur ideal in Szene gesetztIm Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Schwedenofen. Vom Essbereich gelangen Sie auf den Balkon. Das eigentliche Herz des Hauses ist die grosse Wohnküche, in der das Kochen und Backen Spass macht. Zudem gelangen Sie von hier in den Garten. Das Familienbad ergänzt diese Wohnebene und verfügt über einen Waschturm und ebenfalls über einen Gartenzugang. Lassen Sie sich auch vom Obergeschoss überzeugen, es bietet zusätzlich vier Zimmer, eines davon mit Süd-Balkon. Das Untergeschoss punktet mit dem Hobbyraum und der Sauna mit Dusche sowie einem Keller. Der Aussenbereich begeistert mit der abwechslungsreichen Gestaltung und dem herrlichen beheizbaren Gartenhaus - perfekt geeignet für Partys und gemütliche Momente mit der ganzen Familie und mit Freunden. Eine Garage und ein Aussenabstellplatz runden das attraktive Angebot ab.Dieses freundliche Zuhause wird Ihnen und Ihrer Familie zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Sehr schönes Einfamilienhaus

Zu verkaufen: Einfamilienhaus in Rohbauphase in Balterswil, Thurgau Dieses vielversprechende Einfamilienhaus befindet sich derzeit in der Rohbauphase Fenster Lehr Roher und bis Überzug wurde Gebaut. und bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen und Wünschen fertigzustellen. Die geschätzten Kosten für die Fertigstellung betragen etwa 350.000 CHF.Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage an der Aadorferstrasse 19c, 1902 Balterswil, Thurgau. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Straßenverbindungen. Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage an der Aadorferstrasse 19c, 1902 Balterswil, Thurgau. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Straßenverbindungen. Kindergarten: Etwa 0.6 km entfernt Primarschule: Etwa 0.45 km entfernt Gymnasium: Etwa 0.9 km entfernt Bushaltestelle: Etwa 0.4 km entfernt SBB-Bahnhof: Etwa 0.4 km entfernt Autobahn: Etwa 12 km entfernt In der Nähe finden Sie: Lebensmittelgeschäfte: Nur wenige Gehminuten entfernt, perfekt für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergärten: Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten: Parks, Wanderwege und Freizeiteinrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Aktivität.Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG): Eingangsbereich: 10.56m² Keller: 10.96m² Technikraum: 7.31m² Garage: 20.54m² Küche/Essen/Wohnen: 56.97m² Büro ecke: 7.35m² Schlafzimmer: 21.82m² WC/Dusche/Bad: 12.22m² Obergeschoss (OG): Terrasse: 51.13m² Kinderzimmer: 20.61m² Elternzimmer: 18.55m² Schrankzimmer: 7.35m² Flur: 10.76m² Kinderzimmer 1: 15.99m² Kinderzimmer 2: 15.94m² WC/Dusche/Bad: 10.67m² Dachgeschoss (DG): Estrich: 44.33m² Es handelt sich um ein vorfabriziertes Holzhaus, nach Kant. Vorschriften Isoliert, auf einer Beton Bodenplatte mit den vom Bauingenieur errechneten notwendigen Streifenfundamenten. Bedachung : Photovoltaik/Tonziegel auf Latten/Kontraalten/ Holzdämmstoff/ auf isolierter Dach-Konstruktion, Spenglerei Kupfer, Dachwasser Abläufe Kupfer/Guss in Dachwassersammler Beton. Statik :Holz-Ständerbauweise mit Vollholzdecken auf Betonbodenplatte mit Streifenfundamenten. Estrich :Holzboden ( Vollholzdecke 22cm Tanne ) OG :Zimmer, Korridor: Laminat, Badezimmer Keramikplatten, auf Überzug mit Bodenheizung, auf Isolation mit Trittschalldämmung auf Vollholzdecke 22cm. EG:Zimmer, Küche/Essen Wohnen : Laminat, Badezimmer Keramikplatten, auf Überzug mit Bodenheizung, auf Isolation auf Bodenplatte. Eingangsbereich: Keramikplatten auf Überzug mit Bodenheizung, auf Isolation auf Bodenplatte auf Isolation 12cm. Keller/Technik/Garage : Überzug auf Dampfsperre auf Bodenplatte, Technik mit Bodenablauf, Garage mit Neigung 2% zu Eingang, Garagentor automatisch, Zufahrt Asphaltiert. TreppeHolztreppe mit Metallstruktur. Innenwände: Fermacel, Innenputz, Korn max. 1 mm, Badezimmer Keramik. Fassaden:Fermacel, Aussenputz Korn min 1 mm, Fensterbretter Aluminium eloxiert. Wasseranschluss: 2x Aussenanschluss (Bewässerung) Elektrizität :3x20A, Zähler, Verteilerkasten im Technikraum, Aussenanschlüsse für Gartenbeleuchtung. Netzwerk :Glasfiber Swisscom, eventuell Cablecom. Abwasser :Getrennte Führung in Gemeindenetzwerk. .) Einrichtung Heizung: Luft /Wasser Wärmepumpe innen aufgestellt, Leistung 8kW, nach Berechnung Prona SA. Elektronische Regelung mit Einzelraum-Thermostat Solar: )hotovoltaik trina 340 tsm-de 06m.08, 8 Module ä 340W, Gesamtleistung 2.5kW ach Berechnung Prona SA. Boiler: 001 von WP Küche:Kochinsel mit Rauchabzug, Kühlschrank, Abwaschmaschine, grosse Arbeitsfläche mit Doppel Spültisch. Bad EG:Dusche, Badewanne, WC, Doppel Lavabo. Bad OG:Dusche, Badewanne, WC, Doppel Lavabo, Waschturm.

Bevorzugte und verkehrsarme Wohnlage

In der steuergünstigsten und bevorzugten Thurgauer Gemeinde Warth-Weiningen, in familienfreundlicher und sehr ruhiger Umgebung bietet es sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Dort, wo die gepflegte Nachbarschaft sich kennt und füreinander schaut; dort, wo die Kinder ihren Schulweg unbekümmert beschreiten und die Eltern von der vorhandenen Infrastruktur profitieren. Das Angebot umfasst: ein freistehendes 5 ½-Zimmer-Einfamilenhaus mit ungenutztem Potenzial. Baujahr 1982, sehr solide Bausubstanz mit Doppelschallen-Mauerwerk, letzte grösseren Anschaffungen wurden im Jahr 2009 (Erdsonde-Wärmepumpe und Boiler) getätigt, die Wasserenthärtungsanlage stammt aus dem Jahr 2023. Die ca. 220 m2 Wohnfläche verteilen sich über 3 Etagen, die Grundstücksfläche beträgt 694 m2 und das Gebäudevolumen 766 m3. Mit ein wenig Umgestaltungsgeschick lässt sich die Liegenschaft ideal an Ihre Bedürfnissen anpassen. Das aktuelle Wohn-/Raumangebot war für 2-Generationen unter einem Dach konzipiert und besteht aus:- Untergeschoss: Garage mit direktem Zugang ins Haus, grosszügige und gepflegte Waschküche, wo ebenfalls die Technik untergebracht ist, Werkstatt und klassischer Keller bieten zusätzliche Stau-/Nutzfläche;- Erdgeschoss: Schlafzimmer und Nasszelle sind durch einen Raum getrennt, welcher sich ausgezeichnet für Ankleide oder Büro eignen würde. Der geräumige Wohnbereich mit Ausgang zum Garten und gedecktem Sitzplatz ist hell und freundlich, der Essbereich ist derweil durch eine leichte Trennwand in separatem Raum umgewandelt, die grosszügige Wohnküche bietet viel Platz und Zugang zum Garten.- Obergeschoss: Auf dieser Etage gibt es eine weitere Wohnküche, ein Stübli, ein Badezimmer und ein weiteres geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, von wo aus sich eine gigantische Aussicht bis zum Alpstein samt Säntis bietet.- Aussenbereich: freistehend mit viel Umschwung verströmt diese Liegenschaft insgesamt einen Touch von Luxus, Weite, Freiheit. Die Gartengestaltung gewährt eine gewisse Privatsphäre, die Grundstücksfläche erahnt das Potenzial.Weitere Informationen bietet Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns, Sie persönlich bei weiteren Fragen bedienen zu dürfen und bieten Ihnen, nach vorheriger Telefonabsprache, gerne eine individuelle Besichtigung der Liegenschaft an.Lagebeschrieb:Warth-Weiningen liegt am südöstlichen Ausläufer des Iselisbergs zwischen der Thur und dem idyllischen Seebachtal. Rund 1’350 Einwohnerinnen und Einwohner schätzen das Leben auf dem Lande, in der Natur und in unmittelbarer Nähe der Kantonshauptstadt Frauenfeld. Das öffentliche Verkehrsnetz der Bahn ist durch die zahlreichen Postautoverbindungen gut erschlossen. Der Autobahnanschluss nach Zürich/St. Gallen oder Kreuzlingen/Konstanz liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Die Gemeinde mit Kultur in der Natur zwischen Seebach und Thur bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen, Arbeiten und Freizeit.Weiterführende Informationen erhalten Sie unter: https://www.warth-weiningen.ch.

Eindrucksvolle 7.5 oder 9.5 Zimmer- Villa mit Seeblick, Altnau

Charakterisiert wird diese lichtdurchflutete Villa durch eine grosszügige und klare Architektur auf zwei Wohnetagen mit wunderbarer Sicht hin zu den Alpen und auf den Bodensee.Dank der modernen Haustechnik wird Ihnen der Alltag enorm erleichtert. Ein Wohntraum für jede Generation. Zwei der Schlafzimmer wurden zu ienm grossen Raum zusammengelegt, können aber mit minimalem Aufwand wieder getrennt werden, so dass 6 Schlafzimmer auch einer grossen Familie komfortabel Platz bieten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail!Ihr Team Von Poll Real Estate Thurgau

AgentSelly - Ihre Oase der Sonne mit Holzakzenten

Das schöne Reiheneckhaus, das 2014 an ein bestehendes Riegelhaus unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes neu errichtet wurde, entfaltet seine Einzigartigkeit über drei Geschosse. Die Liebe zum Detail zeigt sich in den schönen Holzelementen des Primärbaus. Ein Highlight bildet das gemütliche Loft im oberen Stockwerk. Der Gartensitzplatz lädt zudem ein, die sonnige Lage zu geniessen. Im Verkaufspreis inkl. sind eine separate Garage und ein Aussenparkplatz. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/Kj9JucEQMbL7DJLXq Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!