Chalet acheter: Bouveret

Magnifique Maison Individuelle de 6 pièces

Magnifique maison individuelle de 6 pièces avec potentiel située dans un quartier résidentiel de Collombey-Muraz en Suisse. Cette maison spacieuse offre confort, élégance et une vue sur les environs.Voici les caractéristiques clés de cette maison exceptionnelle:Villa de construction massive, traditionnelle, maçonnerie et charpente. Matériaux et finitions de qualité.Le bien se présente sous la forme d'une maison allongée de plein-pied (avec mezzanines et grenier/étage), d'un grand double garage séparé, et d'une annexe de jardin en maçonnerie.Actuellement séparée en deux logements, villa principale de 4.5 pièces, et un grand studio indépendant (pour location).Il est facilement possible de réunir le studio à la villa.Volume total : environ 1035 m3Surface au sol totale de la maison (implantation) : 201,90 m2Habitable : 160 m2 (villa) + 33 m2 (studio), donc total de 203 m2Cette maison individuelle a été construite en 2001 et a été récemment rénovée en 2020 elle se présente comme suit :Partie villa - 160,96 m2 en toutEntrée / buanderie / chaufferie : 18,20 m2Mezzanine au-dessus de la buanderie : 8,55 m2Annexe ou grenier, au-dessus de la suite parentale, accessible via escalier buanderie : 25,05 m2..... Mais comptons environ 20-21 m2, compte tenu de la surface (volume) perdue par la pente du côté sud.Possibilité de transformer le grenier en chambre, avec ouvertures de fenêtres de type lanterneau/lucarne, ou via Velux, avec une ouverture du mur ouest avec une porte ; cette chambre serait donc accessible depuis le salon, la passerelle de la mezzanine étant prolongée jusqu'à cette ouverture dans le mur.Couloir : 4,62 m2Salle de bain principale (lavabos doubles vasques avec meuble intégré, WC, douche, baignoire jaccuzi) : 10,50 m2Suite parentale A (avec WC / douche et dressing) : 16,25 m2WC / douche de la suite : 3,15 m2Chambre nord B : 14,10 m2Salon-séjour de type cathédrale (complètement ouvert jusqu'au plafond 5-6 mètres plus haut), avec deux immenses baies-vitrées sud : 43 m3Cuisine, ouverte et de type américaine avec îlot central, complètement équipée, avec baie vitrée coulissante donnant sur terrasse sud : 15,60 m2Mezzanine au-dessus de la cuisine (chambre, bibliothèque, bureau, second petit salon, salle de jeu...) : 16 m2A ceci s'ajoutent l'entrée de la villa, couverte et carrelée : 11,85 m2Et une terrasse plein sud + sud-ouest, couverte et dallée : environ 15 m2Studio33 m2 (rénovation complète en 2020-2021 et toutes les peintures refaites à neuf en septembre 2021Ex chambre nord C, actuellement cuisine : 10,20 m2Petite mezzanine de rangement au-dessus de la cuisine : 3,34 m2Hall : 4,30 m2WC : 2,05 m2Ex chambre nord-ouest D, actuellement séjour / pièce à vivre : 14 m2A ceci s'ajoute une entrée couverte, et une terrasse extérieure sud-ouest, non couverteGrand double garage séparé, construction massive, traditionnelle, charpente, etc, avec une grande porte basculante, une porte de service et une fenêtre : environ 40 m2 (environ 132 m3). • Tous les appareils électroménagers de la cuisine sont quasi neufs, ainsi que le chauffe-eau et la chaudière (tous neufs de l'an dernier). • Les pièces sont grandes et lumineuses (pas comme ce qui se fait aujourd'hui) et bénéficient de grands volumes (plafonds hauts). • Potentiel :la mezzanine au-dessus du séjour pourrait aisément se fermer et devenir une chambre.Le très grand grenier peut très facilement s'aménager pour devenir une chambre (étude/devis déjà faits).La villa peutsoit se réunir (très facile) et devenir une 6 pièces (tel qu'actuel) à 8 pièces (potentiel),soit rester telle quelle avec le studio loué, qui permet ainsi de payer tout ou partie des intérêts hypothécaires, ce qui est très intéressant.Points forts :Plein piedSituation exceptionnelle, calme et proche de tout !Standing, surface, volumesPotentielRevenu locatif

Au centre de Saxon - immeuble de rendement avec potentiel

Immeuble de 9 logements, 1 tea-room et 10 places de parc extérieures.Situé en plein centre de Saxon, en face de la gare.Etat locatif : CHF 87'320.-L'immeuble en vente constitue 633 millième de la PPE sise sur la parcelle 4872 de 710 m2IMPORTANT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENTLa parcelle 4872 de 710 m2 est située en zone centre5 niveaux possiblesHauteur 15 m et distance à la limite 3mPas d'indice.Idéal pour projet de développement tout en conservant un revenu locatif durant la phase de conception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1907-23-5

Joli chalet 6 pièces avec vue imprenable

FRANCAIS :Ce joli chalet de 6 pièces est situé à Choëx sur la route des Giettes.Il bénéficie d'une splendide vue sur le Chablais vaudois et valaisan et jusqu'au lac Léman.Construit en 1982 sur une parcelle de 792 m2 il dispose d'une surface habitable de 86 m2.Il se compose comme suit :Au rez-inférieur 3 chambres la 1ère avec 1 lit et une armoire murale à 2 portes, la 2ème avec des lits superposés et une armoire murale à 2 portes, la 3ème est la chambre parentale avec un grand lit double et une armoire murale à 3 portes et une sortie en terrasse.Une salle d'eau ? douche, un hall de distribution avec son chauffage à accumulation, une buanderie avec lavage-linge et sèche-linge, boiler et tableau électrique et en suite une cave avec des étagères de rangement et un établi pour bricoler.Les sols sont en carrelages dans le hall, la salle d'eau, la buanderie et cave et dans les 3 chambres ils sont en parquet.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans toutes les chambres.L'accès à l'étage supérieur se fait par un escalier en bois.Au rez-supérieur se trouve la porte d'entrée principale qui donne sur un hall d'entrée, puis un WC visiteurs et un escalier à pas alterné mène à une mezzanine équipée d'un lit et d'une table de nuit offrant ainsi une possibilité de couchage supplémentaire avec une petite fenêtre.L'accueillant séjour dispose d'un poêle en faïence qui agrémente l'endroit d'une douce chaleur, une table de salle à manger avec son banc d'angle et des chaises invite aisément 8 convives une sortie à la terrasse Sud se fait par une porte-fenêtre, le salon donne accès au balcon et la plaine du Chablais et une vue jusqu'au lac Léman. La cuisine est assez spacieuse et bien équipée avec un grand bar-coin repas, elle est éclairée par un vélux dans le toit.Du printemps à l'automne vous aurez la possibilité de prendre vos repas sur le balcon tout en admirant les montagnes alentours.La terrasse arrière est équipée d'un barbecue.Tout est bien pensé pour passer de bons moments.En résidence principale ou en résidence secondaire, vente autorisée aux étrangers.Une visite pour vous convaincre qu'il est idéal pour vous ?Appelez-moi sans tarder !DEUTSCH :Dieses hübsche Chalet mit 6 Zimmern befindet sich in Choëx an der Route des Giettes.Es genießt einen herrlichen Blick auf das Waadtländer und Walliser Chablais und bis zum Genfer See.Es wurde 1982 auf einer Parzelle von 792 m2 gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von 86 m2.Es setzt sich wie folgt zusammen:Im Erdgeschoss 3 Schlafzimmer, das erste mit einem Bett und einem Wandschrank mit 2 Türen, das zweite mit einem Etagenbett und einem Wandschrank mit 2 Türen, das dritte ist das Elternschlafzimmer mit einem großen Doppelbett und einem Wandschrank mit 3 Türen und einem Ausgang auf die Terrasse.Ein Badezimmer - Dusche, eine Verteilerhalle mit ihrer Speicherheizung, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Boiler und elektrischem Schaltschrank und en suite ein Keller mit Regalen zur Aufbewahrung und einer Werkbank zum Basteln.Die Böden in der Diele, im Badezimmer, in der Waschküche und im Keller sind gefliest und in den drei Schlafzimmern sind sie mit Parkett ausgelegt.Die Heizung erfolgt in allen Zimmern über elektrische Heizkörper.Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine Holztreppe.Im oberen Stockwerk befindet sich die Haupteingangstür, die zu einer Eingangshalle führt, dann ein Gäste-WC und eine Treppe mit wechselnden Schritten führt zu einem Zwischengeschoss, das mit einem Bett und einem Nachttisch ausgestattet ist und somit eine zusätzliche Schlafmöglichkeit mit einem kleinen Fenster bietet.Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen Kachelofen, der dem Raum eine angenehme Wärme verleiht, einen Esstisch mit Eckbank und Stühlen, an dem bequem 8 Gäste Platz finden. Durch eine Terrassentür gelangt man auf die Südterrasse, vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon mit Blick auf die Ebene des Chablais und den Genfersee. Die Küche ist ziemlich geräumig und gut ausgestattet mit einer großen Bar-Essecke, sie wird durch ein Oberlicht im Dach beleuchtet.Von Frühling bis Herbst haben Sie die Möglichkeit, auf dem Balkon zu essen und dabei die umliegenden Berge zu bewundern.Die hintere Terrasse ist mit einem Grill ausgestattet.Alles ist gut durchdacht, um schöne Momente zu verbringen.Als Haupt- oder Zweitwohnsitz, Verkauf an Ausländer erlaubt.Eine Besichtigung, um Sie davon zu überzeugen, dass dieses Haus ideal für Sie ist?Rufen Sie mich umgehend an!ENGLISH :This attractive 6-room chalet is located in Choëx on the route des Giettes.It enjoys splendid views over the Chablais region of Vaud and Valais and as far as Lake Geneva.Built in 1982 on a plot of 792 m2, it has 86 m2 of living space.It comprisesGround floor: 3 bedrooms, the 1st with 1 bed and a 2-door wall cupboard, the 2nd with bunk beds and a 2-door wall cupboard, the 3rd is the master bedroom with a large double bed and a 3-door wall cupboard and an exit to the terrace.There is a shower room, a distribution hall with its storage heater, a utility room with washing machine and tumble dryer, boiler and electric panel and an en suite cellar with storage shelves and a workbench for DIY.There are tiled floors in the hall, shower room, utility room and cellar, and parquet flooring in the 3 bedrooms.Heating is provided by electric radiators in all bedrooms.The upper floor is accessed via a wooden staircase.On the ground floor, the main entrance door opens onto an entrance hall, a guest WC and a staircase with alternating steps leads to a mezzanine equipped with a bed and a bedside table, offering the possibility of additional sleeping space with a small window.The cosy living room has a tiled stove that adds a gentle warmth to the room, a dining table with a corner bench and chairs that easily seats 8 guests, and an exit to the south-facing terrace through a French window. The living room gives access to the balcony and the Chablais plain, with a view as far as Lake Geneva. The kitchen is spacious and well-equipped with a large bar and dining area, and is lit by a velux window in the roof.From spring to autumn, you can enjoy your meals on the balcony while admiring the surrounding mountains.The rear terrace has a barbecue.Everything has been thought of to ensure you have a great time.Available as a main residence or second home, sale authorised to foreigners.Would you like to see for yourself?Call me now!

Spacieuse villa avec piscine et vue imprenable, sans vis-à-vis

Située sur la Rive droite du Rhône, cette sublime habitation profite d'un emplacement de choix.A 3 minutes seulement du centre du village, elle vous fera bénéficier d'un cadre de vie optimal, proche de toutes les commodités (commerces, banques, restaurants, écoles). - Exposition plein sud, bel ensoleillement - Quartier résidentiel, idéal pour une famille- Spacieux jardin avec piscine, espace détente- Appartements indépendants de 2.5 pièces en susAm rechten Ufer der Rhône gelegen, profitiert dieses sublime Wohnhaus von einer erstklassigen Lage.Nur 3 Minuten vom Dorfzentrum entfernt, bietet es Ihnen einen optimalen Lebensraum in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Banken, Restaurants, Schulen).- Südlage, schöne Sonneneinstrahlung.- Wohnviertel, ideal für eine Familie- Großzügiger Garten mit Pool, Entspannungsbereich- Unabhängige 2.5-Zimmer-Wohnungen zusätzlichLocated on the right bank of the Rhone, this sublime home enjoys a prime location.Only 3 minutes from the center of the village, you will benefit from an optimal living environment, close to all amenities (shops, banks, restaurants, schools).- South exposure, beautiful sunshine- Residential area, ideal for a family- Spacious garden with swimming pool, relaxation area- Independent apartments of 2.5 rooms in addition

Villa individuelle 7.5 pièces à Orsières

Venez découvrir ce magnifique chalet en madrier situé à proximité du village d'Orsières et ses commodités.Vous bénéficierez d'un environnement calme et d'un bel ensoleillement,La composition de ce chalet est la suivante:Sous-sol: 80.13 m2 bruts - 200.32 m3 • Un garage pour deux voitures avec une partie aménagée en buanderie • Une cave • Un accès au rez supérieurUn studio indépendant : 40.80 m2 brut - 142.80 m3 composé de la manière suivante: • Un hall d'entrée • Une cuisine avec salle à manger • Une salle d'eau • Une pièce de vieRez: 86.70 m2 brut - 254.06 m3 • Un hall d'entrée • Un WC visiteur • Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour • Une annexe style véranda pour le salon • Une terrasse de 51.37 m2Etage: 69 m2 rut - 210.45 m • Une salle de bain • Trois chambres • Un balcon de 6 m2 • Toiture en ardoise • Un poêle à pellets programmable à distance et un poêle à bûches: suffisants pour tout chauffer • Un chauffage électrique au sol est installé bien que pas utilisé • Tous les détails de construction sur demandeJe suis à votre disposition pour une visite et pour tous compléments d'informations