Bouloz - Chalet acheter

LES PACCOTS - MAGNIFIQUE CHALET DE 7.5 PIECES

Situé au c?ur de la station des Paccots, ce magnifique chalet de 7,5 pièces d'environ 300 m² habitables a été construit en 2011 sur une belle parcelle de 994 m². Idéalement placé à proximité immédiate des commodités et du départ des installations de ski, il jouit d'une vue imprenable sur les montagnes et bénéficie d'un ensoleillement maximal, avec la forêt juste à côté. Un véritable écrin de verdure, au calme et en pleine nature.Édifié sur trois niveaux, ce chalet en bois allie le charme authentique de la montagne à un confort résolument contemporain. Il est entièrement équipé d'un système domotique (wi-fi et interphone) alliant modernité et praticité, et affiche une excellente performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur air-eau et à une enveloppe soigneusement isolée (certificat CECB : enveloppe B, efficacité globale B, émissions de CO2 en classe A).Distribution des espacesRez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert et lumineux, entièrement tourné vers l'extérieur et la terrasse : • Salon avec poêle • Salle à manger • Cuisine moderne parfaitement équipée • Séjour supplémentaire • Entrée • WC séparé Premier étage, l'espace nuit desservi par un couloir : • Suite parentale avec dressing • Trois chambres • Un bureau • Salle de bains • Balcon Sous-sol : • Grand garage pour deux véhicules avec borne de recharge électrique • Pièce de vie supplémentaire • Buanderie • Local technique • Pièce de rangement Les points forts • Chalet récent (2011) de belle facture, en excellent état • Emplacement de premier ordre, au départ des pistes et proche des commerces • Vue dégagée sur les montagnes et exposition très ensoleillée • Vaste espace de vie ouvert et lumineux au rez • Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un bureau • Grande terrasse avec spa de 9 places • Excellente performance énergétique (CECB B/B/A, pompe à chaleur) • Système domotique complet (wi-fi, interphone) • Garage double avec borne de recharge et places extérieures • Parcelle arborée de 994 m² en lisière de forêt Rénovations et investissements récents (plus de CHF 318'000) • Nouvelle cuisine et peinture cuisine / salle à manger (2017) • Aménagement extérieur et mur de soutènement (2018) • Domotique, wi-fi et interphone (2020-2022) • Sablage, blindage des virevents et larmier en cuivre (2021) • Remplacement du chauffage mazout par une pompe à chaleur (2022) • Réfection de l'isolation intérieure du toit (2023) • Peinture, isolation et sol résine époxy du garage (2023) • Réfection de la façade du garage et de la grille (2023) • Divers travaux d'entretien extérieur et mur d'ornement Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Magnifique chalet à Châtel-St-Denis !

Coup de coeur assuré pour ce splendide chalet construit en 1978, entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. Situé dans le charmant hameau de La Frasse, sur la commune de Châtel-St-Denis, ce chalet authentique est un véritable coup de coeur qui séduira les amateurs de biens de caractère et d'atmosphère chaleureuse.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un spacieux hall qui annonce immédiatement le standing et le confort du chalet.La description est la suivante :Une vaste chambre à coucher avec armoire murale intégrée, une cuisine entièrement équipée et soigneusement aménagée avec accès à une petite terrasse, un spacieux séjour agrémenté d'une magnifique cheminée, une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'une salle à manger.À l'étage, une charmante mezzanine offre un espace parfait pour un coin lecture ou de détente.Vous y trouverez également une seconde chambre à coucher, accompagnée de sa salle de bain privative avec baignoire.Le sous-sol dispose d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'un passage direct menant à un garage box situé en contrebas de la parcelle, un atout rare et particulièrement appréciable.Ce bien unique, alliant charme, authenticité et fonctionnalité, représente une opportunité rare sur le marché. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder dans la nature.Pour les visites, n'hésitez pas à nous contacter.