Maison, chalet, villa à vendre: Bottenwil

Zweifamilienhaus zu kaufen - einseitig angebaut, Land mit Potential

Möchten Sie eine Liegenschaft mit 2 Wohnungen, einem grossen Garten (mit 2 Schöpfen), der für die spätere Nutzung viele Optionen offen lässt, kaufen? Und dies in der attraktiven und beliebten Wohngemeinde Möhlin?Die Fakten zum Grundstück mit LiegenschaftenGrundstückfläche 696 m², zentral gelegen in der Kernzone 1 mit der AZ 0.6. Kubatur des Zweifamilienhauses 1006 m³.3.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit Kunst, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Wohnfläche ca. 69 m²5.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG und DG (Zugang über eine Aussentreppe): Wohn-Essküche, je eine Dusche mit WC im OG wie im DG, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, zwei Estrichräume, gedeckte Laube, Wohnfläche ca. 117 m²Parkierung: auf dem Vorplatz und im offenen SchopfLageMöhlin mit seinen rd. 11'000 Einwohnern liegt nahe bei Rheinfelden, es bietet alle Schulstufen bis und mit Bezirksschule an, Postautokurse führen durch das Dorf zum Bahnhof der SBB mit vielen Anschlüssen nach Basel und Zürich. Das Dorf bietet neben einem regem Vereinsleben auch ein vielfältiges Einkaufsangebot. Der nahe Rhein und die Jurahöhen laden zum Geniessen der intakten Landschaft ein.BesonderesDie Zufahrt zum Grundstück kann über zwei Gemeindestrassen (Brunngasse oder Untere Fuchsrainstrasse) erfolgen. Heizung: Luft-Wasser-WärmepumpeFür wen eignet sich die Liegenschaft?Die Liegenschaft eignet sich für Investoren, die selbst in einer Wohnung leben und eine 2. vermieten möchten, aber auch für handwerklich Orientierte, die gerne im eigenen Haus Hand anlegen möchten. Ev. kann auf dem restlichen Land noch ein separates EFH erstellt werden, für ein Mehrgenerationenhaus und vieles mehr.ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand, gewisse Modernisierungen drängen sich jedoch auf. Folgende Erneuerungen waren die letzten:2005 Fassade neu isoliert und verputzt2006 Fenster teilweise ersetzt2013 Neue Wärmepumpe installiert (Wärmeverteilung über Radiatoren)Haben wir Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.

Zentrales Reiheneckhaus an guter Lage

Wer's gerne gemütlich hat, wird sich in diesem 4.5 Zimmer Reiheneckhaus mit Galerie in Wettingen sicherlich wohlfühlen. Eine ruhige dennoch zentrale Lage ist nicht das einzige, welches Ihnen das Haus zu bieten hat.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gemütlicher Balkon • Neue Küche 2018 • Aussenfassade, Balkon und Dachfenster saniert in 2020 • Dachstock evtl. ausbaubar (W2) • Zentrale und ruhige Lage • Bruttowohnfläche 130 m2 • Nettowohnfläche 85 m2 • Gartensitzplatz • Parkplatz exkl. CHF 15'000.- • Schlafzimmer mit Galerie • Velounterstand • Gemeinschaftsraum • Zentralheizung • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

DÖTTINGEN - ATTRAKTIVES HAUS - 4.5 ZIMMER

Das Haus befindet sich dank stetigem Unterhalt in gutem Zustand. Über den Windfang gelangen Sie in den Vorplatz ,mit Zugang in die moderne Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche, ins Wohnzimmer mit Ausgang Garten. Ein Gäste-WC steht auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung. Über die Treppe gelangen Sie ins 1. OG, wo Ihnen 3 Zimmer, davon 1 Zimmer mit grossem Balkon sowie ein Bad/DU/WC zur Verfügung steht. Im Dachstock steht Ihnen nochmals 1 grosses Atelierzimmer zur Verfügung. Im UG steht Ihnen nebst Technik, Waschküche und Keller auch noch ein Hobbyraum/Werkraum mit Direktausgang in den Garten zur Verfügung. 1 Garage ist in diesem Angebot ebenfalls noch enthalten.Zusätzliche Informationen : tissot-immobilien.chThe house is in good condition thanks to constant maintenance. The vestibule leads to the entrance hall with access to the modern kitchen with plenty of storage space and work surface, the living room with exit to the garden. A guest toilet is also available on this floor. The staircase leads to the 1st floor, where you have 3 rooms, 1 of which has a large balcony, as well as a bathroom/shower/WC. In the attic there is another large studio room at your disposal. In the basement there is a hobby room/workroom with direct access to the garden, as well as a laundry room and cellar. 1 garage is also included in this offer.Additional information : tissot-realestate.chLa maison est en bon état grâce à un entretien constant. Le vestibule donne accès à la cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement et de travail, au salon avec sortie sur le jardin. Un WC visiteurs est également disponible à cet étage. En empruntant l'escalier, vous arrivez au 1er étage où vous disposez de 3 chambres, dont une avec un grand balcon, ainsi que d'une salle de bain/douche/WC. Dans les combles, vous disposez encore d'une grande chambre d'atelier. Au sous-sol, vous disposez d'un local technique, d'une buanderie et d'une cave, ainsi que d'un local de bricolage avec sortie directe sur le jardin. Un garage est également compris dans cette offre.Plus d'informations : tissot-immobilier.chLa casa è in buone condizioni grazie alla costante manutenzione. Il vestibolo conduce all'ingresso con accesso alla cucina moderna con ampio spazio di archiviazione e superficie di lavoro, al soggiorno con uscita sul giardino. Su questo piano è presente anche un bagno per gli ospiti. La scala conduce al 1° piano, dove si trovano 3 camere, di cui 1 con ampio balcone, e un bagno/doccia/WC. Nel sottotetto si trova un altro grande studio a disposizione. Nel seminterrato si trova una sala hobby/lavoro con accesso diretto al giardino, oltre a una lavanderia e una cantina. Nell'offerta è incluso anche 1 garage.Più informazioni : tissot-immobiliare.ch

Blue Summit

Villa mit grosszügigem Garten und Ausbaupotenzial Tauchen Sie ein in die zauberhafte Atmosphäre dieses beeindruckenden Anwesens, das an einem atemberaubenden Standort liegt und mit einem erstklassigen Rundumpanoramaaufwartet. Die Villa thront auf einem Hügel und bietet ein einzigartiges Juwel für Naturliebhaber und Ruhe suchende Menschen. Sie ist von einemausgedehnten Grundstück umgeben, das einen bezaubernden Garten beherbergt, der die Schönheit und den Zauber der Natur in sich trägt. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und die Ruhe sowie die Pracht der Umgebung in vollen Zügen geniessen. Die ursprüngliche Villa, etwas zurückversetzt und zweistöckig, beherbergt derzeit zwei Etagenwohnungen, die grosses Potenzial für eine liebevolle Renovierung bieten. Dies eröffnet faszinierende Renditemöglichkeiten, da die Wohnungen auch vermietet werden können. Zusätzlich bietet das grosszügige Grundstück erhebliche Entwicklungsmöglichkeiten, da noch Reserven für die Bebauung vorhanden sind. Ob Sie dieses Anwesen als Ihr eigenes Zuhause gestalten, es als Anlageobjekt nutzen oder ein Mehrfamilienhaus errichten möchten, hier stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Diese Villa auf dem Hügel, mit ihrem verzauberten Garten und dem atemberaubenden Panorama, ist der ideale Ort, um Ihren Traum vom Wohnen Wirklichkeit werden zu lassen. Erleben Sie die harmonische Verbindung von Natur und Gemütlichkeit in diesem einzigartigen Anwesen in Künten.Villa with a generous garden and expansion potentialImmerse yourself in the enchanting atmosphere of this impressive estate, situated in a breathtaking location and offering a top-notch panoramic view. This villa perches on a hill, providing a unique gem for nature lovers and those seeking tranquility. It is surrounded by an extensive plot of land that houses a charming garden, embodying the beauty and magic of nature. Here, you can escape the hustle and bustle of everyday life and fully enjoy the peace and splendor of the surroundings. The original villa, set back and two stories high, currently accommodates two-story apartments that offer great potential for a loving renovation. This presents fascinating investment opportunities as the apartments can also be rented out. Additionally, the spacious plot of land offers significant development potential, as there are reserves for further construction. Whether you wish to make this property your own home, use it as an investment property, or construct a multi-family dwelling, you have a wide range of usage possibilities available. This hilltop villa, with its enchanted garden and breathtaking panorama, is the ideal place to turn your dream of living into reality. Experience the harmonious blend of nature and coziness in this unique estate in Künten.

THE HARMONY – Design, Funktion und Individualität in Höchstform

Diese exklusive Villa wurde im Jahr 2001 auf dem Grundstück erbaut und im Jahr 2014/2015 um einen Anbau erweitert, während der bestehende Teil umfassend renoviert und saniert wurde. Bei der Renovierung wurden ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.Die Villa beeindruckt mit insgesamt 5 Schlafzimmern, die alle mit edlem Eichenparkett ausgestattet sind, sowie drei modernen Nasszellen mit Glasmosaik. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Esszimmer und eine offene Küche mit hochwertigen Geräten, die perfekt für kulinarische Fähigkeiten geeignet sind. Der Boden im Erdgeschoss ist mit weissgeölten Eichenriemen und Terrazzoplatten ausgelegt. Die Fensterfront, ausgestattet mit Skyframe-Elementen, kann vollständig geöffnet werden, um den Wohnbereich nahtlos mit dem Garten zu verbinden. Im Obergeschoss finden Sie neben den 4 Schlafzimmern auch eine Lounge mit Blick in den Wohnbereich, der mit bis zu 5 Meter hohen Decken ein beeindruckendes Raumgefühl schafft. Der Aussenbereich der Villa besticht durch drei Sitzplätze sowie einen japanischen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Top-Lage und hochwertige Ausstattung für exklusives Wohnen+ Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad (en Suite)+ Modernste Technologie mit Luft/Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für Nachhaltigkeit und Komfort+ Idyllischer japanischer Garten mit malerischem Fischteich für entspannte Momente im Freien+ Parkplatz für etwa 10 Fahrzeuge, ideal für Gäste und Familie+ Komfortables Wohnen dank Treppenlift und zahlreichen weiteren Highlights ...Im Untergeschoss rundet ein beheizter Hobbyraum das Angebot ab, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus steht Ihnen ein Kellerabteil als Wirtschaftsraum zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet.Diese Villa ist ein einzigartiges Angebot, das Sie persönlich erleben müssen. Vereinbaren Sie einen Termin, um Luxus und Komfort in perfekter Harmonie zu erleben. Ihr Makler, Jan Pitsch.