Maison acheter: Bondo

Mehrfamilienhaus in Disentis/Mustér

Das grosse Bündner-Chalet mit 2 schönen Maisonette-Wohnungen steht an sonniger Südhanglage in Faltscharidas, einem ruhigen Wohn-Quartier nahe Disentis, ohne Durchgangsverkehr. Abseits vom Lärm, und doch in Zentrumsnähe.Diese Liegenschaft ist nicht der Zweitwohnungsinitiative unterstellt und kann daher auch als Feriendomizil genutzt oder weiter vermietet werden.Die 3-Zi-Whg. ist ca. 56 m². Im EG befindet sich ein Schlafzimmer sowie die eigene Waschküche mit WM/Tumbler. Im OG ist das heimelige Wohnzimmer mit schräger Giebel-Sicht-Decke und einem weiteren Schlafzimmer plus Dusche/WC/Lavabo.Die 6 ½-Zi-Whg. mit ca. 144 m² hat im EG eine gemütliche Wohnküche, ein helles Wohnzimmer mit Tavetscher-Specksteinofen, ein 2. Zimmer, eine grosse Waschküche mit WM/Tumbler und das Bad mit Badewanne/WC/Bidet. Im OG ist das Elternschlafzimmer und Dusche/WC/Bidet plus weitere 3 Zimmer. Diese Wohnung besitzt einen eigenen, geräumigen Dachboden. In den Wohn- und Schlafzimmern ist ein schöner Laminatboden verlegt.Diverse Renovationsarbeiten wurden letzthin ausgeführt. So zum Beispiel wurde die 6 1/2 Zimmerwohnung 2021 renoviert und mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Im Dezember 2023 wurden im Haus neue 3-fach verglaste Holzfenster mit Sprossen eingebaut. Keller und Inhaus-Garage wurden von unten isoliert, usw.2 gemütliche Sitzplätze stehen vor dem Haus zur Auswahl. Einer mit einem Steintisch, und der grosse Terrassensitzplatz über den beiden Garagen, mit schöner Aussicht auf die Bündner Berge. Der Terrassensitzplatz liegt den ganzen Tag in der Sonne, der Steintisch ab Nachmittag im kühlen Schatten des Hauses.Die Liegenschaft hat insgesamt 3 Garagen. Eine ist im Haus integriert. 2 sind angebaute Einzelboxen. Ein Parkplatz liegt vor dem Haus. Zusätzliche gratis Parkmöglichkeiten gibt es ganz in der Nähe. Ein grosser Keller ist Strassenseitig zugänglich und kann bei Bedarf auf beide Wohnungen unterteilt werden.Wenige Schritte neben dem Haus gibt es einen, an einer Scheune angebauten (Holz)Schopf und ein freistehender (Hühner)Stall. Hier könnten kleinere Nutztiere gehalten werden, oder als Einstellraum für Mäher, Werkzeuge und Fahrräder.Die Distanzen zu Fuss sind: Ca. 15 Minuten zum Bahnhof und ins Dorfzentrum mit 2 Metzgereien, Bäckerei, Volg, Apotheke, Bankomat etc. Zur Bus-Endhaltestelle sind es ca. 3 Minuten. Dieser gratis Bus fährt während der Sommer/Winter-Saison ins Dorfzentrum, zum Bahnhof und dann zum neuen Sportzentrum und bis zur Luftseilbahn welche Sie nach Caischavedra auf 1860 MüM bringt.Die Grundstückfläche beläuft sich auf ca. 450 m². Die beiden Wohnflächen zusammen ca. 200 m².Verlangen Sie die PDF-Dokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau an unverbaubarer Wohnlage

Herzlich willkommen im charmanten Zuhause in Seewis, eingebettet in idyllischer Umgebung und unverbaubarer Weitsicht. Diese Liegenschaft bietet alles, was das Herz begehrt, von atemberaubenden Ausblicken bis hin zu einem gemütlichen Wohnambiente. Das Haus befindet sich in der Kernzone von Seewis und bietet grosszügiges Ausbaupotential. Die Südostausrichtung sorgt für eine optimale Besonnung und schafft lichtdurchflutete Wohnräume. Auf zwei Wohnetagen verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, die ausreichend Platz für Wohnen und Entspannen bieten. Der Anbau bietet zudem weiteres Ausbaupotenzial, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze zur Verfügung. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Natursteinkeller. Die Liegenschaft wurde fortlaufend unterhalten und im Jahre 2017 mit einer neuen Ölheizung ausgestattet. Mit ein paar geschickten Handgriffen finden Sie schon bald hier Ihren neuen Lieblingsort.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7212-24-1

Abitaziun Schaivel

Abgelegen und trotzdem zentral gelegen. Unverbaubare Sicht auf die Bergwelt garantiert.Diese im 2021 totalrenovierte grosszügige Wohnung überzeugt mit einer gepflegten Art und sticht im Besonderen durch den grossen und wunderschönen Garten hervor.Diese Parterrewohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein grosszügiges Wohnzimmer und Essraum, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gästebadezimmer. Zu dieser Wohnung gehört auch das Dachgeschoss der Liegenschaft. Darin sind zwei Zimmer, ein Wohnraum und eine Nasszelle (mit Dusche) untergebracht, welche sich zur Eigennutzung durch die Parterrewohnung oder zur Vermietung anbietet.Die Kücheneinrichtung lässt keine Wünsche offen: Geschirrspüler, Glaskeramikherd mit Dampfabzug nach unten, Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade,….Als Abstellraum eignet sich auch der Technikraum der Liegenschaft, welcher von dieser Wohnung benutzt werden kann. Aktuell befindet sich darin auch die Waschküche dieser Wohnung. Die STWEG umfasst lediglich drei Einheiten.Die gesamte Wohnung verfügt über eine Bodenheizung, welche durch eine Wärmepumpe gespeist wird. Im Wohnzimmer befindet sich noch zusätzlich ein Schwedenofen.Zur Wohnung gehört noch ein grosser Garten mit Abstellraum (Gartenhaus). Der Garten ist von der Strasse mit einer schönen Schallschutzwand abgeschirmt. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 2’163m2, wovon ca. 1'700 eingezäunt sind. Im Garten befindet sich ein Hochbeet, ein Brunnen, ein kleiner Teich, eine Baumallee mit ca. 20 Obstbäumen, Zierpflanzen,…..Im Kaufpreis ist auch ein Parkplatz inkludiert. Optional kann auch eine Doppelgarage (mit elektrischem Torantrieb und zwei Servicetüren) mit direktem Zugang zur Wohnung zusammen mit der Wohnung erworben werden (+ TCHF 60).Im Zusammenhang mit der Totalrenovation wurde der aktuelle energetische Standard berücksichtigt und hochwertige Materialien verbaut.Die Wohnung kann als Zweitwohnung im Sinne des Zweitwohnungsgesetzes erworben werden.Zone: «übriges Gemeindegebiet»Heizung: Wärmepumpe / Fussbodenheizung und Heizkörper Optional kann auch ein Studio in der gleichen Liegenschaft erworben werden, siehe separates Angebot.

Maiensäss - Aussicht, Ruhe, Natur

Das Maiensäss "Bei den alten Schermen" liegt auf Matan ca. 1'300 m.ü.M. oberhalb Seewis - eingangs Prättigau - auf einem herrlichen, ganzjährig besonnten Aussichtsplateau Richtung Süden und ins Churer Rheintal. Hier können Sie die Morgensonne beim Frühstück geniessen und den Tag mit einem atemberaubenden Blick ausklingen lassen.Umgeben von Landwirtschaftszone, erfahren Sie Ruhe, Erholung und ein unverbaubares Berg- und Aussichtspanorama. Diese exponierte Lage ermöglicht den direkten Einstieg von der Haustüre in ausgedehnte Biketouren und Wanderungen oder gemütliches Sein und Geniessen mit Familie und Freunden.Die Zufahrt (ca. 3.5 km von den höchstgelegenen öffentlichen Parkplätzen in Seewis) ist über die Gemeindestrasse gegeben. Es ist eine Fahrbewilligung erforderlich. Im Winter wir die Strasse von der Gemeinde geräumt, jedoch nicht bis unmittelbar zum Maiensäss.Parkierungsmöglichkeiten beim Maiensäss befinden sich auf einem erstellten Parkfeld neben dem Gebäude, welches sich im Eigentum der Gemeinde befindet.Das Raumangebot im Haupthaus beinhaltet:Erdgeschoss: Eingang/Küche mit Ofen und Cheminée, Stübli/Essbereich, WC (Closomat), Lavabo, SpensaObergeschoss: Zimmer mit fünf BettenAnbau: Werkstatt, Keller, Zimmer mit KajütenbettAussenbereich: Gedeckter Sitzplatz (West), Garten/Umschwung, gedeckter Sitzplatz (Ost mit Cheminée) mit zwei GeräteräumenDas Maiensäss ist mit Strom, Wasser, Abwasser erschlossen.Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.