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Villa de luxe méditerranéenne avec piscine naturelle et jardin paradisiaque

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Villa de luxe méditerranéenne avec piscine naturelle et jardin paradisiaque Nichée dans une situation ensoleillée sur une colline surplombant la vallée du Thurtal et entourée de verdure luxuriante et de jardins à la méditerranéenne, nous vous présentons une villa exceptionnelle avec une vue panoramique imprenable sur les collines douces du canton de Thurgovie. Herdern est une communauté résidentielle calme et proche de la nature qui combine détente et intimité avec une proximité centrale étonnante. Les facilités de shopping, ainsi que la maternelle et l'école primaire, sont facilement accessibles à pied. En voiture, vous pouvez rejoindre Frauenfeld en environ 15 minutes, l'aéroport de Zurich en environ 35 minutes et la ville de Zurich en environ 40 minutes. La situation dans une impasse sans trafic, l'ensoleillement exceptionnel et le calme absolu font de cette propriété un refuge unique.Le cœur de la maison est le living et la salle à manger lumineux et aéré sous une structure de toit impressionnante et ouverte avec des poutres blanchies. La cuisine ouverte avec une île de cuisine spacieuse invite à cuisiner et à savourer ensemble, tandis que la salle à manger adjacente et les grandes façades vitrées laissent la vue errer loin sur le paysage environnant. Un cave à vin élégant, un hall d'entrée représentatif et des toilettes pour les invités ne laissent rien à désirer.La suite parentale privée est également située à ce niveau, véritable havre de bien-être. La chambre à coucher spacieuse s'ouvre sans interruption sur une salle de bain spacieuse avec baignoire à débordement, douche et double lavabo, et s'ouvre directement sur le jardin et la piscine à travers des façades vitrées du sol au plafond. Un dressing séparé offre un confort supplémentaire et crée une atmosphère généreuse.Par l'escalier élégant, vous accédez à l'étage supérieur, qui offre de l'espace pour toute la famille. Quatre pièces lumineuses, toutes avec une vue de rêve et un accès au balcon, peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou chambres d'invités. Deux salles de bain exclusives supplémentaires convainquent par la combinaison réussie d'élégance moderne et de convivialité. Un dressing spacieux d'environ 17 m2 souligne le haut niveau de confort de vie et offre un espace supplémentaire pour les exigences individuelles.Le sous-sol est équipé de carreaux de céramique de haute qualité et impressionne par un garage spacieux pour jusqu'à quatre véhicules, y compris une station de recharge pour véhicules électriques et un accès direct à la maison. L'accès au garage est contrôlé de manière confortable et sécurisée par empreinte digitale ou clé. Des places de parking supplémentaires à l'extérieur complètent l'offre confortable. Un vestiaire pratique, une pièce pour le ménage et un grand cellier et local technique offrent beaucoup d'espace de stockage et complètent le programme de pièces bien pensé. Le système de chauffage offre également la possibilité de refroidir en été si nécessaire. Cependant, grâce aux propriétés naturelles des pierres naturelles de haute qualité, un climat de pièce agréablement équilibré prévaut même pendant les jours d'été chauds. Les surfaces en pierre naturelle à l'intérieur et à l'extérieur restent agréablement tempérées, de sorte que même les plaques en travertine à l'extérieur peuvent être parcourues pieds nus sans problème pendant les jours d'été chauds.La propriété devient un véritable joyau à l'extérieur. Le jardin élaboré, semblable à un parc, avec ses murs en pierre naturelle, ses terrasses et son ruisseau babillant transforme le terrain de 1 834 m2 en une oasis privée. Diverses aires de repos aménagées avec soin créent des endroits confortables pour savourer et se détendre. Une piscine naturelle chauffée invite à la natation, tandis que le pavillon élégant avec ses rideaux flottants tente de vous faire linger et rêver. Que ce soit pour bronzer près de la piscine, dîner sous le ciel ouvert ou déguster un verre de vin dans la lumière chaude du crépuscule, chaque jour devient des vacances dans votre propre maison.Cette villa est destinée à des acheteurs exigeants qui recherchent quelque chose d'exceptionnel et aspirent à un style de vie méditerranéen, à un espace généreux et à une intimité maximale dans un emplacement panoramique inégalé. Ceux qui valorisent la qualité, la paix et une maison avec une âme trouveront leur havre personnel ici, au Steig 20 à Herdern.Prix de venteCHF 3 700 000.- Nous serions ravis de vous montrer cette villa de luxe méditerranéenne, également le soir ou le week-end.

Villa exclusive au bord du lac de Constance avec propriété au bord du lac à Mannenbach

Bienvenue dans cette villa exceptionnelle de 1910, qui a été entièrement rénovée en 2009 avec beaucoup d'attention aux détails. Nichée dans le paysage pittoresque de Mannenbach-Salenstein, cette propriété impressionnante allie charme historique et confort de vie moderne au niveau le plus élevé.Présentation de la propriété : • Espace de vie spacieux : Sur une surface habitable impressionnante de 376 m², 11,5 pièces sont réparties, offrant de l'espace pour toutes les situations de vie. En outre, une maison d'hôtes est située sur la propriété. Comme point fort particulier, cette propriété comprend un terrain d'environ 1000m² directement sur le lac de Constance. • Grands espaces : Un terrain bien entretenu de 10'352 m² offre beaucoup d'espace, d'intimité et de possibilités de développement. • Piscine : La piscine privée vous invite à vous détendre et à profiter pendant les mois d'été. • Vues à couper le souffle : Profitez de vues imprenables sur le paysage naturel et lacustre environnant. • Cheminee : Une cheminée confortable offre des soirées agréables pendant les saisons plus fraîches. • Garage et parking : Des installations de parking confortables sont disponibles directement sur la propriété. Emplacement et environnement : La villa est située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du lac.Cette villa unique allie élégance historique, confort moderne et emplacement privilégié dans l'une des régions les plus belles de Suisse. Une occasion rare pour les acheteurs exigeants qui recherchent quelque chose de spécial.

Villa élégante au bord du lac de Constance !

Exclusivement située sur les rives du lac de Constance, cette villa unique à Mannenbach-Salenstein se présente comme un véritable refuge pour les plus hautes exigences avec des vues imprenables sur le lac. La propriété combine une élégance intemporelle avec des opportunités de loisirs et de détente uniques : Outre la maison principale avec un vaste espace de vie, un oasis de bien-être luxueux avec piscine intérieure et sauna, vous trouverez également une maison d'hôtes comme un refuge pour les amis et la famille. Directement située sur l'eau, vous aurez également accès à 1055 mètres carrés supplémentaires de terrain avec votre propre maison de bain et bouée - parfait pour des heures détendues au bord du lac. La nature environnante vous invite à de nombreuses activités de loisirs, tandis que la situation calme de la villa garantit la vie privée et la détente. La commune de Mannenbach-Salenstein offre un mélange harmonieux de charme rural et de confort moderne. Cette villa n'est pas seulement un objet de résidence exclusif, mais également un point de départ idéal pour une vie en équilibre entre la nature et la vie urbaine. Découvrez un confort de vie exceptionnel dans l'un des plus beaux endroits du lac de Constance.Mannenbach est idéalement connecté en termes de transport, ce qui accroît à la fois la qualité de vie et l'attractivité de cette belle villa. En voiture, vous pouvez rejoindre Zurich et l'aéroport en moins d'une heure, Constance est à seulement 14 minutes, et Saint-Gall est à environ 50 minutes de route. La gare SBB de Mannenbach-Salenstein est située directement dans le village et offre des connexions ferroviaires toutes les demi-heures dans la direction de Kreuzlingen/Constance ainsi que Schaffhausen. Il existe également de bonnes connexions de bus aux communes voisines environnantes. En été, il y a des liaisons en bateau depuis la gare maritime de Mannenbach. La navette solaire vers l'île de Reichenau est particulièrement populaire.Bienvenue dans votre villa de rêve exclusive ! Cette résidence impressionnante offre tout ce que votre cœur désire : Un jardin en forme de parc vous invite à vous détendre, tandis que vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le lac de Constance et l'île de Reichenau située en face depuis la terrasse. Faites quelques longueurs dans votre piscine intérieure privée ou détendez-vous dans le sauna ou le jacuzzi lorsque vous le souhaitez. Une cheminée confortable dans le salon élégant assure des soirées agréables, et pour recevoir des invités, le salon ainsi que la terrasse partiellement couverte offre beaucoup d'espace. Un toilette pour les invités est disponible dans le hall d'entrée. En plus de la cuisine représentative avec des appareils de cuisine haut de gamme de Miele, vous trouverez également une cuisine utilitaire séparable avec une cuisinière à induction, un réfrigérateur et un évier. La cuisine utilitaire soulage la partie visible de la cuisine : Lorsque vous mangez avec des invités, les casseroles sales et la vaisselle restent hors de vue. Avec l'ascenseur, vous pouvez facilement accéder à tous les étages, tandis que la commande intelligente de la maison ainsi que le système d'alarme facilite votre vie quotidienne. Une architecture avec beaucoup d'amour pour le détail vous inspirera. Et n'oubliez pas, la charmante maison d'hôtes offre de l'espace pour les amis et la famille. Actuellement, cette maison d'hôtes est utilisée comme bureau. La cuisine avec des appareils de Gaggenau ainsi que la salle de bain sont entièrement équipées et prêtes pour les invités à tout moment. En outre, un espace de bouée personnel et une maison de bain sur une superficie de 1055 mètres carrés directement sur l'eau font partie de cette offre unique. Peut-être votre oasis de bain privée bientôt ?Avez-vous une propriété que vous souhaitez vendre ou pour laquelle nous pouvons effectuer une évaluation sans engagement ? Ou souhaitez-vous être informé en avance de nos offres immobilières, même avant qu'elles n'apparaissent dans les annonces ? Nous serions ravis de vous ajouter à notre base de données. Visitez-nous sur fidania.ch pour en savoir plus ou appelez-nous !