Böbikon - Maison contiguë acheter

5.5-pièces DEFH pour les familles à Lengnau AG - Un foyer pour arriver et apprécier

Maison mitoyenne spacieuse de 5.5 pièces (construite en 1988, mitoyenne d'un seul côté) dans une zone calme et à trafic limité à 30 km/h à Lengnau AG – un foyer idéal pour les familles qui valorisent la sécurité, la visibilité et les courtes distances. L'école et le jardin d'enfants sont accessibles en 7 minutes à pied, et Baden et Zurich sont facilement accessibles grâce à de bonnes connexions.La propriété impressionne par ses équipements de haute qualité : nouvelle cuisine avec appareils Miele intégrés et table de cuisson BORA, carrelages en céramique de grand format, nouvelles fenêtres triple vitrage, ainsi que des pièces avec des plafonds hauts. En outre, un jardin facile d'entretien avec un espace de séjour ensoleillé pour des moments partagés à l'extérieur. Entre 2022 et 2026, plus de CHF 100 000 ont été investis dans la propriété. Surface habitable d'environ 134 m², terrain 314 m², plus un garage et deux places de parking extérieures.Un point financier positif : l'hypothèque fixe existante (1,28 %, 5 ans de durée restante) peut être reprise – un avantage notable dans l'environnement actuel des taux d'intérêt.La vente est réalisée par un processus d'enchères avec un prix de référence de CHF 1 040 000.– comme guide. Tous les détails sur le processus, une visite virtuelle 360°, la galerie photo complète et le dossier de vente pour téléchargement sont disponibles sur notre site web de projet : https://hauslengnau.essl.ch(La vente est privée par la propriété – pas d'interrogations de courtiers, merci de votre compréhension.)

Maison de rang moderne de 6,5 pièces à Neerach – Habitation spacieuse sur 3 étages

Bienvenue dans cette maison de rang exclusive et moderne située dans la commune idyllique de Neerach (NPA 8173) dans le canton de Zurich. L'objet construit en 2018 convainc par une surface d'habitation spacieuse d'environ 225 m² sur 3 étages et une surface utile totale d'environ 410 m² – idéal pour les familles qui recherchent de l'espace, du style et du confort.Actuellement, la maison est encore habitée et devrait être disponible à partir d'août 2026. Les rendez-vous de visite devraient être possibles à partir de juillet 2026. Le prix d'achat est à comprendre comme base de négociation.La maison offre, entre autres: • 6,5 pièces avec une répartition spacieuse des pièces sur trois étages • Cuisine italienne de designer avec une grande île de cuisine, des meubles en bois sombre, des plans de travail en marbre, un lave-vaisselle en acier inoxydable et un four encastré, un réfrigérateur double, etc. – équipée d'éclairage intégré et d'un design élégant • Grand salon et salle à manger avec cheminée • Bain à vapeur • 3 pièces du sous-sol, dont 2 aménagés avec chauffage au sol • Hauteur de pièce lumineuse de 240 cm pour un sentiment de vie confortable • Grand jardin avec espace de détente • Double garage et deux places de parking extérieures • Superficie du terrain de 432 m² • Cubature de 1 341 m³ Emplacement et environnement:La maison est située dans un quartier résidentiel calme – particulièrement la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous profitez d'une abondance de lumière du soleil, et même en hiver, la radiation solaire est bonne. L'environnement offre toutes les commodités importantes de la vie quotidienne: • Arrêt de bus «Neerach Post» – à seulement 10 minutes à pied • Supermarché Volg – à 3 minutes en voiture • École primaire – à 15 minutes à pied, idéal pour les familles avec des enfants • Aéroport – à 18 minutes en voiture Cette maison de rang bien entretenue et de haute qualité combine le confort moderne avec un environnement naturel et calme. Une occasion rare dans le Zurich Unterland – sécurisez votre nouveau foyer à Neerach!

Maison de rang charmante à Rekingen – Idéale pour les familles

Bienvenue dans cette maison de rang bien entretenue de 6,5 pièces située dans un endroit calme de la zone d'habitation "Am Brunnen" à Rekingen. La maison, construite en 1974, s'étend sur 3 étages et offre un espace de vie spacieux pour toute la famille sur un terrain de 346 m² avec un volume cubique de 738 m³.La maison offre les points forts suivants :· 4 chambres à coucher à l'étage supérieur· 1 salle de bain avec douche, baignoire, WC et lavabo à l'étage supérieur· Balcon depuis la chambre parentale côté ouest· Salon au rez-de-chaussée· Jardin d'hiver avec accès à la terrasse· Salle à manger· Cuisine fermée· 1 place de parking dans le garage souterrain· 1 place de parking extérieure· Accessible aux fauteuils roulants – sans obstacle de l'entrée à l'étage supérieur· Convivial pour les enfants – parfait pour les familles avec enfantsLa maison est située dans un environnement calme dans une rue en impasse – c'est agréablement calme tant le jour que la nuit. L'exposition au soleil est bonne.La maison a toujours été bien entretenue. Une ou deux choses (cuisine, planchers moquettés à l'étage supérieur) montrent les signes d'usure habituels et peuvent être modernisées par l'acheteur. De l'entrée à l'étage supérieur, tout est accessible aux fauteuils roulants.La maison a un sous-sol et offre beaucoup d'espace pour les ateliers/loisirs/buanderie.Une pièce de sous-sol séparée, accessible de l'extérieur, est enregistrée dans le registre foncier comme local à vélos pour 3 maisons voisines.Télévision via parabole, mais connexion Cablecom disponible à la maison.Le jardin a été aménagé en terrasses, étendu sur le côté nord autour de la maison et équipé d'un mur de soutènement et d'une clôture, offrant beaucoup d'intimité. Idéal et sûr pour les enfants ou les animaux de compagnie.Cette charmante maison de rang à la fin de la rangée combine convivialité familiale, tranquillité et bonne infrastructure.Les écoles sont à distance de marche, les écoles supérieures à Bad Zurzach (3km) sont accessibles en bus, à vélo ou en train. Les magasins, les médecins, les banques, les autorités, etc. sont également situés dans le proche Bad Zurzach, qui est connu pour son bain thermal.Les loisirs peuvent être trouvés dans la forêt au-dessus de la zone d'habitation, sur/au Rhin voisin ou dans la Forêt-Noire.Pour plus d'informations et pour organiser des visites, veuillez contacter le courtier uniquement. Merci. Les visites nécessitent quelques jours de préavis, car la maison est encore occupée.

Dans un ensemble historique : maison de rang de 3,5 à 4,5 pièces dans un emplacement très attractif

C'est une rare occasion d'acheter une "petite maison" (oui, c'est ce que c'est) avec beaucoup de charme et de convivialité et une qualité d'espace extérieur attractive (aire de séjour et jardin charmant) à un prix "abordable" dans la très populaire communauté résidentielle d'Ennetbaden !L'emplacement est très calme et excellentement ensoleillé toute la journée. L'arrêt de bus "Friedhof" est à seulement 50 mètres !La maison à vendre fait partie d'un ensemble intact et pittoresque de six maisons de rang des années 1920.Le quartier semble avoir un effet "ralentisseur" apaisant. On peut voir un nombre remarquable de résidents qui font du vélo.La maison est divisée comme suit :Rez-de-chaussée- Hall d'entrée- Pièce disposable- Buanderie/séchage/technologie1er étage- Cuisine (avec sortie sur l'aire de séjour et le jardin)- Salle de bain- Salon2e étage- Deux chambresGrenier- CombleLes désignations d'étage commencent à partir de l'entrée de la maison (Trottenstrasse). La maison est située sur une pente légère. Par exemple, l'étage appelé 1er étage est "côté montagne" au niveau du sol.La maison est décrite ici comme une maison de 3,5 à 4,5 pièces. Lorsqu'elle est décrite avec 3,5 pièces, une pièce d'environ 9 m2 située au rez-de-chaussée, qui n'a pas été utilisée comme espace de vie réel jusqu'à présent, n'est pas incluse. Cependant, cette pièce est adaptée, par exemple, en tant qu'espace de travail ou également en tant que chambre d'ami.Le cœur de la maison se trouve au 1er étage. Ici se trouvent la cuisine spacieuse, le salon et la salle de bain. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à l'aire de séjour et au jardin merveilleux et gérable. La qualité de cet espace extérieur est charmante.Au 2e étage, il y a deux chambres, chacune d'environ 12,5 m2 ; les deux avec des lucarnes.La maison avec environ 77 m2 de surface habitable nette exhale une convivialité prononcée. Il est possible qu'une nouvelle propriété souhaite effectuer quelques rénovations. La maison offre toutes les conditions pour en faire un véritable petit joyau.Le grenier est actuellement un espace de comble pur. En fonction du nombre de personnes de la future propriété, une conversion passionnante en espace de vie se fait pressante : ce serait certainement un très beau projet de planification ! Avec cela, la "petite maison" pourrait même devenir une maison de 5,5 pièces !La maison ne dispose pas de son propre espace de stationnement. Deux aires de stationnement publiques sont situées très près. Pour les places de stationnement, les personnes autorisées peuvent obtenir un permis de stationnement, ce qui permet un stationnement illimité. Une carte de stationnement coûte 480 CHF par an. De plus, le propriétaire avait loué une place de stationnement dans un garage souterrain voisin par le passé.La maison, qui est vendue en raison de son âge, est déjà vide. Par conséquent, la prise de possession est possible immédiatement.Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée !

Maison 2 - Maison unifamiliale en rangée avec ascenseur

Cherchez-vous un domicile moderne avec une bonne accessibilité et une haute qualité de vie? Alors, une maison unifamiliale en rangée dans l'ensemble "WohnOase Ehrendingen" pourrait être exactement ce qu'il vous faut. Le projet: • 5 maisons unifamiliales en rangée modernes avec des plans d'étage bien pensés et familiaux • Des espaces de vie spacieux pour les couples et les familles • Des pièces de vie et de repas lumineuses et ouvertes avec un accès direct à l'extérieur • Des jardins et des patios privés avec une intimité agréable • Une zone de rencontre pour les échanges de quartier • Un garage souterrain avec un accès direct en ascenseur aux unités de résidence • Des matériaux de haute qualité et intemporels avec des options de personnalisation • Conçu pour le bureau à domicile et la vie à long terme • Également bien adapté pour les personnes ayant des animaux de compagnie • Date de prise de possession prévue autour d'oct. 2027 L'emplacement: • Situé directement sur la route principale d'Ehrendingen • Très bonne connexion aux transports en commun et au trafic individuel • Des distances courtes à Baden, Brugg et Zurich • Des possibilités de shopping, une école maternelle et une école primaire dans le village • Une école secondaire à Baden • Un accès proche aux zones de loisirs et de détente dans les environs Les places de parking en garage ne sont pas incluses dans le prix d'achat. Le prix par place de parking est de CHF 25 000.–. Un maximum de deux places de parking sont disponibles par maison. Intéressé? Nous serions ravis de répondre à vos questions en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.

Spacieuse maison de rangée de 6,5 pièces au cœur de Wettingen

Cette maison de rangée de 6,5 pièces est située au cœur du vieux village de Wettingen dans un quartier résidentiel calme. Le vieux centre du village est connu pour son infrastructure bien entretenue et son cadre de vie naturel au pied de la Lägern. Les environs convainquent par leur faible trafic et leur atmosphère familiale. La propriété est dotée d'un grand espace sur trois étages, d'un petit jardin privé et d'une grande cour avant avec un carport et des places de parking suffisantes.L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : proche de la ville et très bien connecté, mais calme. L'arrêt de bus avec des connexions régulières aux gares voisines et aux environs est à seulement trois minutes à pied.La surface habitable nette d'environ 145 m² est répartie sur trois étages. La cour avant partiellement couverte avec carport offre un accès sec à votre maison et vous mène à l'entrée spacieuse avec de l'espace pour votre garde-robe. La cuisine lumineuse convainc par son grand espace de stockage, une grande fenêtre et de l'espace pour une table de petit déjeuner. Elle est entièrement équipée d'un four, d'un cuiseur à vapeur, d'une plaque de cuisson en verre céramique, d'un lave-vaisselle et d'un grand réfrigérateur. Le salon lumineux offre beaucoup d'espace pour se détendre et est complété par une belle cheminée. De là, vous pouvez accéder directement au jardin vert et confortable avec un espace de séjour couvert.À l'étage supérieur, quatre chambres/spaces d'attente spacieuses vous attendent, dont deux ont un accès direct au balcon couvert. La salle de bain convainc par une grande baignoire, un placard à miroir et un lavabo extra-large. L'offre de pièces à l'étage supérieur est complétée par des toilettes séparées avec lavabo.Un point fort est la pièce mansardée ouverte avec une façade vitrée, un velux et des poutres apparentes. Le grenier peut être utilisé de manière individuelle pour dormir, vivre, travailler ou pour vos hobbies. Cela pourrait également être encore plus développé.Dans le sous-sol, vous avez à votre disposition diverses autres pièces. La buanderie avec machine à laver, sèche-linge et évier, une cave/space de loisirs spacieuse et une autre salle de bain avec douche, lavabo et toilettes offrent un confort supplémentaire.Le jardin bien entretenu offre une belle pelouse avec des buissons anciens comme protection visuelle du voisinage. L'espace de séjour couvert invite à se détendre à l'extérieur. La variété de plantes crée une atmosphère confortable et rend l'espace extérieur un refuge idyllique.Le carport avec cour avant offre des places de parking suffisantes pour vos véhicules. Un petit espace de séjour supplémentaire complète l'offre.Si cette propriété dans la commune populaire de Wettingen a suscité votre intérêt, nous nous réjouissons de votre contact. Nous vous enverrons volontiers la documentation de vente et organiserons un rendez-vous de visite avec vous.

Bâtiment historique d'habitation et de commerce avec potentiel

La maison traditionnelle sur Grüner Berg à Schwertgasse 16 à Bad Zurzach combine le charme historique avec des rénovations déjà réalisées et un potentiel de développement versatile. Le bâtiment du 19e siècle aux caractéristiques uniques offre une occasion rare de relier de manière unique l'histoire et l'utilisation moderne.Les locaux commerciaux s'étendent sur le rez-de-chaussée ainsi que sur le 1er étage et ont été entièrement rénovés. Ils se présentent aujourd'hui dans un état attrayant et bien entretenu. Les points forts particuliers sont les maçonneries apparentes stylées ainsi que les poutres en bois exposées aux plafonds, qui donnent aux pièces une atmosphère authentique et chaleureuse. L'offre est complétée par des toilettes ainsi que par deux pièces de stockage ou de rangement pratiques.La cave dispose de deux accès séparés et offre des surfaces de stockage généreuses. Grâce à son état sec, elle convient idéalement en tant que pièce de stockage ou de technique. C'est également ici que se trouvent les services de bâtiment modernes, avec la pompe à chaleur nouvellement installée et la chaudière.Les étages supérieurs offrent un potentiel de développement et de conception supplémentaire : Au 2e étage, des travaux de rénovation ont déjà été effectués. Les pièces sont entièrement vidées et se trouvent dans un état de construction brut - idéal pour une expansion individuelle selon vos propres idées. Les 3e et 4e étages sont encore dans leur état d'origine, fortement nécessitant une rénovation, et offrent une variété d'opportunités pour des concepts d'utilisation créatifs.Un point fort architectural particulier est constitué par les balcons en bois charmants aux 1er et 2e étages, qui donnent au bâtiment un caractère supplémentaire et une qualité de séjour particulière.Les rénovations déjà réalisées, telles que la rénovation des locaux commerciaux, le remplacement de la pompe à chaleur ainsi que la rénovation de la toiture, créent une base solide pour le développement ultérieur de cette propriété historique. Cela offre une occasion exceptionnelle de combiner le charme historique avec le confort d'habitation ou d'utilisation moderne.

Maison 4,5 pièces avec des pièces spacieuses

La maison, construite en 1911, dispose d'un plan classique et fonctionnel avec des pièces de généreuses dimensions.L'unité de condominium comprend 4,5 pièces, un grand sous-sol, un grenier et deux places de parking extérieures.Au rez-de-chaussée, il y a une pièce polyvalente avec une entrée séparée, un sol en lames de bois et un plafond en bois. Plusieurs débarras offrent un espace de stockage supplémentaire sur ce niveau.Dans le sous-sol, il y a une grande pièce de cave et un système de chauffage au granulé, qui alimente les trois unités de condominium.Le 1er étage comprend une cuisine avec accès direct au balcon, une salle de bain avec baignoire, un toilette séparé et un salon avec poêle en faïence.Au 2e étage, il y a deux grandes chambres et une cellule humide neuve avec douche, lavabo et toilettes.Voulez-vous vous faire une idée personnelle de cette propriété ? Nous serons ravis de vous montrer la maison lors d'une visite sur place et de répondre à vos questions.