Bigenthal - Villa acheter

Architecture historique dans un emplacement idéal avec une vue rêvée sur l'Emmental et les Alpes

"Ufem Gsteig" - à Burgdorf, il n'y a pas de meilleure localisation résidentielle"Z'Gsteig", une colline douce, offre la meilleure localisation résidentielle dans la ville de Burgdorf. Ici, vous vivez extrêmement calmement et pourtant centralement. Les possibilités de shopping et les restaurants de la ville haute et basse, ainsi que la gare principale, sont facilement accessibles à pied.Espace infini dans des murs historiquement précieuxLes parquets nobles, les plafonds en stuc merveilleux, les vitrages colorés stylés ou les poêles en faïence artistiques, encore fonctionnels, témoignent de l'ancienne architecture. Ces trésors ont toujours été entretenus et soignés avec amour, afin qu'ils brillent encore aujourd'hui dans leur plus belle gloire.Vous avez un espace infini à disposition à l'intérieur et à l'extérieur. La plus grande partie de la surface habitable, précisément 260 m² sur un total de 320 m², est répartie sur les étages inférieur et supérieur. Puisque les plans d'étage de ces deux étages sont si généreux, ils ont été utilisés dernièrement comme deux appartements séparés. Si vous avez besoin de plus d'espace, vous pouvez développer entièrement le grenier à des fins résidentielles. La belle terrasse au-dessus de la véranda serait un bon argument pour cela. L'espace de vie supplémentaire peut être utilisé comme troisième appartement ou comme complément ciblé à la surface habitable existante.Qui a un jardin d'une superficie de plus de 3 000 m² autour de la maison n'a plus à s'inquiéter de sa tranquillité et de son intimité. Vous trouverez de nombreux endroits pour profiter et vous attarder, parfois à l'ombre d'un arbre, parfois dans un coin ensoleillé. Presque partout, vous pouvez également laisser la vue fantastique sur les Alpes, déjà mentionnée, produire son effet.À l'extérieur, le pavillon de jardin ne doit pas être oublié. Celui qui y savoure le café et les gâteaux se sentira transporté dans une époque où les gens voyageaient encore en cheval et en calèche. Le puits couvert date également de cette époque. Les bâtiments annexes sont complétés par l'ancienne buanderie, qui offre aujourd'hui un espace de stockage supplémentaire bienvenu. Les bâtiments annexes sont également des témoins de l'artisanat le plus fin. La préservation du patrimoine bernois apprécie donc à juste titre tous les bâtiments comme des objets dignes de protection d'importance cantonale.Intérêt éveillé ?Aimez-vous le charme des bâtiments historiques ? Aimez-vous vivre avec beaucoup d'espace et d'intimité ? Pensez-vous également qu'une vue sur les collines de l'Emmental et les Alpes est plus belle que n'importe quel tableau ? Alors n'hésitez pas et demandez notre documentation de vente détaillée. Bien sûr, les visites sont également possibles. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Maison de rêve avec piscine et oasis de jardin

La propriété rénovée de haute qualité avec deux unités de résidence, une maison de sauna indépendante, une piscine avec système de contre-courant et une oasis de jardin unique conçue selon le Feng Shui est située dans le quartier privilégié d'Oberdorf à Münsingen. En 2010, la charmante maison Art Nouveau a été complétée par un nouveau bâtiment moderne, certifié par Minergie, et offre un standard de construction très élevé, ne laissant aucun désir insatisfait. Au lieu de la division actuelle, un appartement annexe de 2 pièces au rez-de-chaussée et un appartement duplex de 6 pièces spacieux pourraient être réalisés avec un effort structurel minimal. Cette flexibilité vous offre non seulement une variété d'utilisations mais aussi le potentiel de concevoir la propriété selon vos besoins individuels, que ce soit pour un logement intergénérationnel, comme espace de bureau à domicile ou comme résidence familiale spacieuse.Description des pièces Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 5 pièces sur 122 m². Le salon et la salle à manger orientés sud-ouest avec cuisine permettent un accès direct à la belle oasis de jardin. Un poêle suédois confortable offre de la chaleur pendant la saison froide. Quatre pièces spacieuses vous offrent de l'espace pour dormir et travailler, et une zone humide avec douche, baignoire, lavabo et toilettes, ainsi qu'un toilette pour les invités, complètent l'offre. Au 1er étage et dans les combles, un appartement duplex de 4 pièces original a été réalisé. De l'entrée au 1er étage, vous entrez dans le salon avec un poêle ancien élégant. Légèrement décalé, dans l'annexe, se trouve une cuisine spacieuse et ouverte avec salle à manger et accès au balcon. Ici, une vue spectaculaire sur Münsingen et dans les montagnes est offerte. Deux pièces, dont l'une avec balcon, et une zone humide se trouvent également à ce niveau. Par un escalier métallique, vous atteignez le grenier avec un antichambre ouvert, qui peut être utilisé comme bureau, par exemple. Une grande chambre principale avec baignoire indépendante et une salle de bain fermée avec douche, lavabo et toilettes complètent l'offre de pièces de cet appartement. Dans la cave, une cave à vin climatisée élégante vous invite à des dégustations de vin avec des amis. Vous trouverez beaucoup d'espace de stockage et la buanderie dans les autres pièces de la cave. Trois voitures peuvent être garées dans le garage neuf et spacieux sous la propriété. Oasis de jardin Le jardin charmant conçu selon le Feng-Shui avec diverses aires de repos vous invite à des heures de soleil merveilleuses et à la détente. Profitez d'un rafraîchissement dans la piscine ou d'une visite à la sauna avec une salle de repos, une douche et des toilettes. Grâce aux plantations aimées, vous trouverez toujours un endroit pour vous retirer à l'ombre. Bienvenue dans votre paradis privé!

Villa Hofgutweg

Description Emplacement macroIttigen est une communauté résidentielle extrêmement bien entretenue à la périphérie de Berne. L'emplacement calme et idyllique, une infrastructure superbement développée avec des opportunités de shopping diverses, des connexions de trafic optimales et un taux d'imposition attractif de 14,4 % (canton : 15,5 %) assurent une haute qualité de vie. Les prix des propriétés ont évolué de manière modérée au cours des cinq dernières années (+ 9,7 % ; canton : + 13,1 %).Luxury discret dans un emplacement privilégiéDans une rue calme et à circulation apaisée à Ittigen, une résidence unique vous attend, qui apparaît délibérément retenue de l'extérieur et impressionne par sa générosité et sa clarté architecturale à l'intérieur. Environ 480 m² d'espace de vie sont répartis sur deux étages de vie élégants. Un étage séparé forme le garage privé et les pièces annexes. Le jardin conçu de manière atmosphérique entoure la propriété et crée un oasis de paix et de privacité.La villa combine le confort de vie représentatif avec des possibilités d'utilisation polyvalentes - idéal pour une vie exigeante, des concepts de deux générations ou une combinaison d'utilisation privée et commerciale.Points forts en un coup d'œilEspaces de vie représentatifs avec atrium, pierre naturelle et cheminéeCuisine équipée de haute qualité avec plans de travail en granit et centre alimentaire, y compris la salle à mangerTerrasse protégée avec cheminée extérieure, pergola et bassin d'eauAnnexe de 3,5 pièces séparéeEspace de bien-être spacieux avec piscine intérieure, bain à remous et saunaParcours de golf intérieur/cinéma et Carnotzet élégant avec cave à vinGarage privé pour 4 à 6 véhicules, 3 places de parking extérieures couvertesSystème domotique, ascenseur sur tous les niveaux, concept de sécurité completPompe à chaleur géothermique, chauffage par le solAscenseur pour personnes relie les 3 étages (accessible aux personnes handicapées)Concept de pièceLe rez-de-chaussée surélevé vous accueille par une entrée représentative via le jardin à la méditerranéenne. Outre les bureaux et les salles de réception, vous trouverez ici l'annexe, une salle polyvalente spacieuse ainsi que la zone de bien-être privée avec piscine et sauna.À l'étage supérieur, un atrium inondé de lumière ouvre la vue sur les espaces de vie et de repas spacieux. Deux chambres avec salles de bain attenantes, dont une suite parentale luxueuse avec dressing double, offrent le plus grand confort de vie. Les fenêtres Sky Frame du sol au plafond relient harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, créant une expérience de vie incomparable.Le niveau inférieur comprend le garage privé, les pièces techniques et les surfaces supplémentaires utilisables.ConclusionUne occasion rare pour les personnes qui recherchent la privacité, la générosité et le confort de vie représentatif dans un équilibre parfait.

JOYAU DE RÉSIDENCE EXCLUSIF AVEC STYLE, ÉLÉGANCE ET PISCINE

Cette villa de 10 pièces détachée incarne le confort de vie luxueux, la générosité et l'élégance intemporelle. La propriété a été entièrement rénovée en 2025 et se présente aujourd'hui dans un état moderne de première classe qui répond aux normes les plus élevées.Dès l'entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un hall avec un effet spatial impressionnant. Le rez-de-chaussée forme le cœur de la propriété et convainc par des espaces de vie spacieux et lumineux. La transition ouverte entre la cuisine exclusive, la salle à manger élégante, le salon élégant et la bibliothèque confortable avec cheminée crée une atmosphère de vie harmonieuse et accueillante. Ce niveau est complété par une garde-robe avec armoires encastrées sur mesure et des toilettes pour les invités.Un escalier représentatif mène à l'étage intermédiaire, qui offre un espace pour le développement créatif. Un espace spacieux et polyvalent avec une fenêtre impressionnante offre une atmosphère lumineuse et inspirante. Une pièce latérale avec une connexion d'eau offre des possibilités d'utilisation flexibles supplémentaires.L'étage supérieur forme la zone de retraite privée de la maison. Ici, cinq pièces spacieuses sont disponibles, qui peuvent être utilisées individuellement comme chambres, chambres d'enfants, chambres pour les invités ou bureaux. Cela inclut la chambre principale élégante avec une garde-robe et une salle de bain luxueuse avec baignoire et douche. Deux salles de bain élégantes supplémentaires, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, garantissent le confort et la confidentialité les plus élevés pour toute la famille.La cave convainc également par sa polyvalence et sa fonctionnalité. Une salle de sport complète, une cave à vin élégante, une buanderie et plusieurs caves et pièces techniques offrent beaucoup d'espace supplémentaire.La zone extérieure souligne le caractère représentatif de cette propriété unique : un terrain spacieux avec une véranda et une piscine en acier chromé privée, ainsi qu'un design de jardin varié avec une plantation de haute qualité, créent un oasis de bien-être impressionnant.Cette offre attractive est complétée par un garage double et plusieurs places de parking extérieures pour au moins deux véhicules.Cette propriété est idéale pour tous ceux qui apprécient l'espace de vie moderne et spacieux. La disposition bien pensée, les matériaux de haute qualité et les possibilités d'utilisation polyvalentes font de la maison un refuge idéal qui combine le confort, la confidentialité et un sentiment de vie luxueux.LES PLUS IMPORTANTS EN BREF :- Cheminée - Cave à vin- Piscine en acier chromé- Matériaux nobles- Poêle à tuiles antique- Conception intérieure luxueuse - Sentiment d'espace spacieux- Entièrement rénové en 2025- Conception de jardin de haute qualité- Studio polyvalent avec plus de 65m2Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment."Vos spécialistes du style de vie résidentiel"

Villa "Belle Époque" – joyau historique dans un cadre de parc

La villa "Belle Époque", construite en 1893, a été rénovée de manière complète et monumentale entre 2022 et 2024. Les peintures murales et de plafond d'origine, les parquets sélectionnés, les boiseries de haute qualité, les poêles à tuiles historiques ainsi qu'une cheminée spacieuse caractérisent l'ambiance élégante. La structure de pièces spacieuse offre des possibilités d'utilisation polyvalentes – en tant que maison de résidence représentative, maison à plusieurs générations ou avec une part d'utilisation commerciale.La propriété de 3 248 m² est aménagée de manière parc-like et entourée d'arbres anciens. Les terrasses, les balcons, la véranda et une orangerie charmante étendent l'espace de vie à l'extérieur. Un bâtiment annexe moderne offre de l'espace pour plusieurs véhicules.Caractéristiques spéciales : • Détails historiquement précieux • Entièrement rénové • Conception intérieure de valeur • Plan d'étage spacieux et utilisable de manière individuelle • Jusqu'à 40 % d'utilisation commerciale possible • Également adapté en tant que maison à plusieurs générations • Ascenseur • 6 poêles à tuiles historiques • Cheminée spacieuse • Orangerie (serre) • Bâtiment annexe / nouvelle garage • Emplacement central et calme • Biens culturels sous protection des monuments Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente sur demande et nous nous réjouissons de votre contact !