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Villa charmante sur la Bernstrasse à Fraubrunnen

Cette villa de style Heimatstil représentative de 1924 est situéesur un terrain spacieux de 1'329 m² dans le centre du village deFraubrunnen.Avec une surface habitable de 190 m², répartie sur deux étages, la propriété offre un niveau élevé de qualité de vie et de confort. Le bâtiment a été entièrement rénové à la fin des années 80. Au fil des ans, d'autres rénovations nécessaires ont été réalisées de manière continue, de sorte que le bâtiment se présente encore aujourd'hui dans un bon état.L'agencement des pièces lumineuses et le toit en croupe confèrent à la villa son charme unique. Au rez-de-chaussée, un grand salon et salle à manger avec cheminée vous attend, créé par la réunion de deux pièces. La cuisine a été partiellement modernisée et est équipée d'un bar pour deux personnes. Des sanitaires se trouvent sur les deux étages d'habitation : des toilettes pour invités au rez-de-chaussée et une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et toilettes séparées à l'étage supérieur.L'entrée et le hall spacieux à l'étage supérieur offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit pour recevoir des invités, travailler ou pour d'autres idées de vie. Le grenier s'étend sur toute la propriété, est idéal comme espace de stockage et offre un potentiel de développement supplémentaire. Dans le sous-sol, il y a des pièces de stockage supplémentaires, une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une cave à vin spacieuse.Le cœur de l'installation extérieure est la belle zone de jardin avec un biotope, un espace de siège couvert et un bâtiment de garage séparé avec de la place pour trois véhicules. Particulièrement remarquable est la source privée („Ehrliquelle“), qui alimente actuellement l'étang.Grâce à son emplacement dans la zone centrale du village DK2, cette propriété offre de nombreuses options d'utilisation : outre les fins résidentielles, les utilisations de bureau, de détail ou commerciales sont également autorisées. Cette villa exclusive combine le charme historique avec le confort moderne et est un endroit où les rêves de vie deviennent réalité.

Maison d'habitation et de commerce avec potentiel

Maison d'habitation représentative et maison de commerce avec charme historique et beaucoup de potentielBienvenue dans cette propriété unique, qui combine parfaitement l'architecture historique avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le bâtiment, construit en 1905, impressionne déjà de l'extérieur par son apparence marquante, un jardin romantique avec un grand réduit, ainsi que par sa façade soigneusement conçue. À l'intérieur, cette impression majestueuse se poursuit sans interruption et accueille les résidents et les clients avec une grandeur très spéciale.Les points forts suivants vous attendent :- Emplacement central- Infrastructure très bonne- Excellent accès aux transports en commun- État impeccable- Substance de construction solide- Plusieurs unitésEngel & Völkers - Votre partenaire compétent pour la vente de biens immobiliers.Emplacement attractif et centralLa propriété est située dans un emplacement très central et pourtant agréable à Grenchen. La ville au pied du Jura est connue dans le monde entier comme une métropole de l'horlogerie et combine idéalement la vie urbaine avec la proximité de la nature. En raison de son emplacement stratégique dans la ville, ce site est parfait pour le travail et la vie sous un même toit.La connexion de transport pour les résidents, les clients et les employés est de première classe. À distance de marche, ils peuvent rejoindre les gares de Grenchen, qui offrent des liaisons régulières et rapides vers Soleure, Bienne, Berne, Bâle, Zurich et la Suisse occidentale. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre l'accès à l'autoroute en voiture, garantissant l'accessibilité dans toutes les directions. Un aéroport est également situé à Grenchen.Si vous souhaitez en savoir plus sur la propriété, nous serons ravis de vous envoyer la documentation.