138 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Berne

Propriété polyvalente de 6,5 pièces avec potentiel de construction

Cette maison unifamiliale à Flamatt est située dans un quartier résidentiel établi et convainc principalement par son emplacement attractif et son potentiel de développement intéressant. Entourée d'un voisinage agréable et avec de bonnes connexions aux centres environnants, une occasion rare se présente ici pour les investisseurs ou les acheteurs ayant une vision.L'accès se fait par une route de quartier et permet une accessibilité confortable. Trois places de parking extérieures sont disponibles sur la propriété.Le bâtiment existant s'étend sur plusieurs niveaux et comprend au total six pièces et demie. La structure des pièces est conçue de manière classique et offre une base solide pour une rénovation complète ou une réorganisation individuelle selon ses propres idées. L'offre de pièces est complétée par un jardin d'hiver, qui sert de refuge lumineux et agrandit agréablement l'espace de vie. Au deuxième étage supérieur, se trouve également une cuisine supplémentaire, qui offre des possibilités d'utilisation flexibles et, par exemple, convient au logement intergénérationnel ou à une séparation partielle.La propriété est dans un état nécessitant une rénovation, ce qui ouvre des possibilités de développement polyvalentes. Que ce soit une rénovation complète ou une réorientation du concept d'utilisation, différents chemins s'offrent ici pour exploiter spécifiquement le potentiel existant.L'offre est complétée par une étable attenante, qui offre un espace supplémentaire pour le stockage, les activités artisanales ou l'élevage d'animaux. La vaste zone extérieure souligne le caractère rural de la propriété et offre un espace suffisant pour des possibilités de conception individuelles, que ce soit pour l'élevage d'animaux, le jardinage ou l'utilisation de loisirs.Une partie importante de cette offre est le terrain de construction généreux. La propriété offre des conditions idéales pour un projet de construction neuf et ouvre des perspectives intéressantes pour les investisseurs ou les constructeurs qui veulent profiter de l'emplacement attractif. La combinaison de substance existante et de terrain de construction crée un point de départ excitant pour différentes idées d'utilisation.Une propriété polyvalente avec substance, espace et perspectives de développement dans un emplacement attractif. Une offre qui convainc à la fois par ses possibilités de construction et par la propriété généreuse et permet différents concepts d'utilisation.Demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Maison de famille spacieuse de 7.0 pièces avec du caractère et une vue lointaine à Frieswil

Cette maison de famille spacieuse de 7.0 pièces située sur la rue principale 15 à Frieswil allie charme classique et éléments modernes, offrant environ 150 m² d'espace de vie pour des idées de vie individuelles. La propriété a été construite en 1947 et partiellement rénovée en 2025, ce qui lui confère aujourd'hui un état bien entretenu. Elle est située sur un site légèrement surélevé avec une vue magnifique sur le Seeland bernois aux collines douces, idéale pour ceux qui veulent combiner la tranquillité rurale avec la proximité d'Aarberg, Lyss ou Berne.Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée lumineux qui mène au rez-de-chaussée. Vous y trouverez un salon convivial, une chambre qui convient idéalement comme bureau ou chambre d'amis, ainsi qu'une cuisine d'été pratique avec accès direct à l'extérieur, parfaite pour la saison chaude ou pour des réunions sociales dans le jardin. Une salle de bain avec douche complète l'offre de pièces à ce niveau et offre un confort supplémentaire.À l'étage supérieur, le principal espace de vie s'ouvre avec beaucoup de lumière et un jeu harmonieux de bois et d'éléments modernes. Le vaste espace de vie et de repas avec un poêle suédois élégant crée une atmosphère chaleureuse et accueillante et mène directement au balcon, d'où vous avez une vue magnifique sur les environs. La cuisine principale impressionne par une disposition de pièces bien pensée, des appareils de haute qualité et un design classique. Une autre pièce et des toilettes séparées complètent le concept de pièces de cet étage et soulignent le caractère fonctionnel, mais en même temps confortable, de la maison.Les combles enchantent avec des poutres en bois visibles, une pente de toit conviviale et une lumière vive. Deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche offrent un caractère de bien-être et beaucoup d'espace pour la famille ou les invités. Dans le sous-sol, une buanderie et une pièce de stockage sont à disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, un espace de séjour couvert et une terrasse vous invitent à vous attarder.L'offre est complétée par un garage et deux places de parking extérieures. La maison est chauffée par un système de chauffage au mazout et possède une combinaison équilibrée de charme, de confort et de fonctionnalité. Avec son atmosphère de vie lumineuse, ses pièces bien entretenues et son environnement naturel, cette propriété offre l'endroit idéal pour créer un foyer calme et familial.Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Maison mitoyenne avec oasis de jardin - Chez soi à Zollikofen

Description de la propriété À propos de la maisonLa maison mitoyenne à Magdalenaweg 24 à Zollikofen a été construite en 1988 et impressionne avec les caractéristiques suivantes : • 155m2 d'espace de vie net, réparti sur 6 pièces sur 4 étages • Jardin environnant avec beaucoup d'intimité grâce à la végétation et au jacuzzi • Gazon et terrasse 2018 entièrement rénovés. Les lignes pour les robots de gazon ont déjà été posées • Galerie/niche existante dans la chambre des enfants - un paradis pour les enfants • Pièces auxiliaires spacieuses avec suffisamment d'espace de stockage (2 caves + 1 cave à vin + 1 atelier)Parking couvert avec espace pour 2 véhicules • Vue sud vers les Alpes suisses depuis le grenier • Le terrain a 441m2 d'espace (jardin 361m2) Description de l'objet • UG : parking avec 2 places de parking et entrée de maison séparée, buanderie, deux pièces de cave • EG : zone d'entrée avec accès depuis Kirchlindachstrasse, bureau, salle de bain, zone de vie, de repas et de cuisine ouverte, terrasse avec accès au jardin et jacuzzi • OG : deux chambres, deux salles de bain • DG : grenier / combles ÉtatLa maison mitoyenne construite en 1988 a été entièrement rénovée en 2017 et 2018. Dans le cadre de la rénovation, les fenêtres, les portes et les portails extérieurs ont été remplacés, et les installations électriques, de chauffage et sanitaires ont été renouvelées. Dans la conception intérieure, de nouveaux revêtements de sol, des revêtements de mur et des travaux de peinture ont été réalisés, complétés par des travaux de construction métallique et de menuiserie ainsi que des vitrages spéciaux. L'investissement total pour ces travaux de rénovation s'est élevé à environ 338 000 CHF.

Habitation moderne dans la campagne : maison de 6,5 pièces avec étang de natation

Recherchez-vous une propriété qui combine un design exceptionnel, une absolue intimité et une flexibilité maximale ? Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces, entièrement rénovée en 2012/13, située sur un versant sud-ouest inconstructible à Niedermuhlern, offre une interprétation moderne de la construction rurale et ravit avec une vue lointaine de forêt, de champs et de beaux couchers de soleil. Les principaux arguments en faveur de votre nouvelle maison • Oasis de nature inconstructible : La propriété de 689 mètres carrés est idéalement située dans la zone agricole et vous garantit une paix durable et une intimité absolue. • Flexibilité d'utilisation maximale : Le concept de pièces des 130 mètres carrés d'espace de vie est adaptable au maximum. Avec l'installation simple de seulement deux portes, l'objet peut être divisé en deux appartements séparés, puisque toutes les connexions à l'étage supérieur sont déjà préparées - idéal comme maison multigénérationnelle ou communauté résidentielle. • Espaces extérieurs de rêve : Un paysage de terrasses spectaculaire de 75 mètres carrés et un balcon de 28 mètres carrés étendent l'espace de vie à l'extérieur. • Étang de natation privé : Le jardin amoureusement conçu vous invite à vous prélasser au soleil et à vous rafraîchir avec un étang de natation privé. • Conception intérieure exclusive : Des sols en anhydrite à structure naturelle pigmentée, un escalier en acier naturel élégant et un cheminée de conception à guidage hydrique en acier naturel créent une ambiance unique et moderne. L'îlot de cuisine modulaire au rez-de-chaussée peut être réaménagé de manière flexible. • Espace de bien-être préparé : Les connexions pour un oasis de bien-être privé à l'étage supérieur sont déjà disponibles et attendent vos idées. • Technologie de pointe durable : La maison a été rénovée selon la norme Minergie (sans label). Un système de combinaison écologique avec pompe à chaleur air-eau, 10 mètres carrés de capteurs solaires et le cheminée alimentent la chaleur directement dans un réservoir principal de 800 litres. Toutes les fenêtres sont équipées de stores à commande à distance. • Potentiel commercial et d'expansion : Le sous-sol de 70 mètres carrés avec grande porte en bois et verre est parfait comme studio, showroom ou pour les petites entreprises, complété par une cave à vin traditionnelle. De plus, il existe une réserve d'expansion de jusqu'à 30 pour cent dans la zone agricole, ainsi que le potentiel pour la construction de serres. • Stationnement pratique : Vous avez à votre disposition deux places de parking extérieures généreuses et au moins une place de parking couverte pour vos véhicules. VOULEZ-VOUS VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3087-26-1

Maison de terrasse 5 pièces avec terrasse spacieuse et potentiel

Située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, cette maison de terrasse 5 pièces dispose d'environ 129 m² d'espace de vie. La propriété impressionne avec un concept de pièces fonctionnel sur un niveau et une terrasse spacieuse en tant que zone extérieure centrale.La zone de vie est le cœur de la propriété et offre un accès direct à la terrasse étendue et ensoleillée avec stores électriques. La zone de dining attenante et la cuisine fonctionnelle complètent sensiblement la zone de vie.Il y a trois pièces disponibles, dont deux sont divisées de manière flexible par des murs coulissants et des armoires intégrées. La chambre à coucher a une chambre à coucher attenante et un réduit. Toutes les pièces ont accès à la terrasse.Une salle de bain avec baignoire, double évier et toilettes, une petite douche et des toilettes pour les invités sont accessibles depuis le corridor. L'offre comprend également une buanderie privée, un sous-sol, un atelier et un local de matériel accessible depuis l'extérieur, le tout situé sur le même niveau que la zone de vie. Des armoires intégrées pratiques dans la zone d'entrée et le corridor offrent un espace de stockage ample.La propriété est vendue avec un emplacement de parking pour 30 000 CHF.Un avantage particulier de cette propriété est le confort de vie sur un niveau, qui offre un niveau élevé de confort de vie au quotidien.La propriété, construite en 1975, est dans un état correspondant à son âge et offre diverses possibilités de modernisation. Profitez du potentiel existant pour créer un domicile adapté à vos souhaits et exigences personnels.La résidence de maisons de terrasse Lindenmatt comprend un total de 47 unités de vie, réparties sur 12 corps de maisons de terrasse avec plusieurs niveaux de terrasse. La propriété est située au troisième niveau et est accessible par des escaliers.L'infrastructure communautaire comprend un garage, des locaux de stockage pour vélos avec des zones de conteneurs, des places de parking pour les visiteurs et des aires de jeu et de détente.La situation est convaincante en raison de ses courtes distances : les installations de shopping et les écoles sont à proximité, ainsi que les connexions aux transports en commun avec des connexions à la gare. L'arrêt de bus est à quelques minutes à pied.Les bons transports, l'offre scolaire et de garde d'enfants complète, les installations de shopping diversifiées, la proximité de la ville de Berne et les zones de loisirs attractives font de Bolligen une commune populaire avec une haute qualité de vie et de logement.Le prix cible pour la maison de terrasse est de 890 000 CHF + 1 emplacement de parking pour 30 000 CHF, ce qui donne un prix cible total de 920 000 CHFAi-je suscité votre intérêt?Voudriez-vous en savoir plus sur cette propriété?Alors n'hésitez pas à me contacter...Je serais ravi de vous envoyer la documentation détaillée et le lien pour une visite virtuelle, et je serais également ravi de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle.Vous pouvez trouver plus de photos sur notre site web REMAX ou avec le lien joint***************************************************Je suis toujours à la recherche de propriétés intéressantes pour mes clients.Avez-vous une propriété à vendre?Alors je me réjouis de votre contact non contraignant.Une vente de propriété est une question de confiance.Je serais ravi de me présenter à vous en détail et de vous montrer mes références sur mon site web www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch

Maison de ville de 5,5 pièces familiale avec grand jardin

Cette charmante maison de ville de 4,5 (5,5) pièces à Innerberg convainc par son emplacement calme et familial ainsi que par sa superficie de jardin généreuse. Le quartier est exclusivement fréquenté par les résidents et offre ainsi un environnement de vie sûr et agréable - idéal pour les familles.À l'origine, la propriété a été conçue comme une maison de 4,5 pièces. Grâce à la disposition bien pensée, il est toutefois possible d'agrandir la maison avec un effort maîtrisable à 5,5 pièces et ainsi créer un espace de vie supplémentaire.Malgré l'emplacement calme, vous bénéficiez d'une bonne infrastructure à distance de marche et de la proximité de la ville de Berne. La propriété est en bon état et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes grâce à une disposition bien pensée. Un autre point positif est la connexion à la fibre optique existante.Disposition des piècesSous-sol • Accès direct du garage à la maison • Laverie / local chauffage spacieux avec évier • Lave-linge inclus • Pièce hobby polyvalente (non chauffée) Rez-de-chaussée • Espace d'entrée avec suffisamment d'espace pour une garde-robe • Séjour et salle à manger spacieux avec poêle en faïence charmant • Accès direct à la terrasse couverte et au jardin spacieux • Cuisine séparée bien équipée • Salle de bain avec baignoire Étage • Deux chambres spacieuses • Salle de bain avec douche Grenier • Espace de grenier entièrement aménagé (environ 45 m²) avec potentiel pour créer deux pièces supplémentaires • Polyvalent, par exemple en tant que chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux Extérieur • Superficie de gazon et de jardin spacieuse • Terrasse couverte • Environnement calme et familial Stationnement • 2 places de parking en garage incluses dans le prix de vente Technologie et état • Connexion à la fibre optique disponible • Propriété entretenue de manière continue Rénovations et rafraîchissements • 2011 : Nouvelle pompe à chaleur • 2014 : Nouvelles appareils de cuisine • 2021 : Jardin entièrement réaménagé • 2025 : Nouvelle lave-linge Cette maison de ville offre une combinaison idéale d'emplacement calme, d'espace généreux et d'état bien entretenu - un foyer parfait pour les familles qui souhaitent vivre à proximité de la nature et profiter en même temps de la proximité de la ville de Berne.Convainquez-vous et organisez votre rendez-vous de visite dès aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !

*Maison de 7 familles*

Maison de 7 familles avec 3,5 étages, surface consolidée restante, aménagement de jardin. Surface totale du terrain 1'063 m2.Il s'agit d'un objet mis aux enchères par le bureau d'exécution ou de faillite compétent. La valorisation officielle est de CHF 4'550'000.-.Vous pouvez également trouver toutes les informations importantes sur cet objet dans notre catalogue de ventes aux enchères, que nous publions tous les trois semaines. L'acheteur ne supporte AUCUNS FRAIS DE NOTAIRE OU DE COURTAGE. Les informations sur le catalogue et l'objet sont fournies par Mme Hasler, DU LUNDI AU VENDREDI entre 8h00 et 12h30 et entre 14h00 et 18h00 au numéro de téléphone 031-528 06 78.Vous pouvez commander le catalogue des ventes aux enchères pour 12 numéros. Le prix total est de CHF 468,00 (par numéro CHF 39,00).Plus d'informations au : 031-528 06 78. www.zwangsversteigerung.ch

Adlatus AG | Maison unifamiliale rénovée conviviale pour les familles

Bienvenue au Bürglenweg 19 à Ittigen – découvrez cette maison unifamiliale spacieuse et bien entretenue de 5,5 pièces, qui brille de nouveau après une rénovation complète en 2026. • Documentation de vente : Pour plus d'informations, vous pouvez télécharger la documentation de vente jointe. • Important : Les demandes des intéressés seront répondues à partir du 03.08.2026. À partir de cette date, des rendez-vous de visite peuvent également être convenus. Nous nous réjouissons de votre contact.Adlatus AG

Réaliserez vos rêves de vie et de gastronomie

Découvrez l'histoire de près : Cette propriété remarquable du 18e siècle combine le logement historique avec un grand potentiel d'utilisation. Avec plus de 3 300 m² de terrain et une surface utile impressionnante de 763 m², elle offre des conditions idéales pour de nombreuses utilisations. En plus d'une entreprise de gastronomie classique, des concepts d'événements créatifs peuvent être bien mis en œuvre ici, et de nouvelles formes de vie sont également possibles (par exemple, vivre et travailler sous un même toit ou l'utiliser comme une maison à plusieurs générations, un appartement partagé pour personnes âgées, ou une communauté familiale). Des combinaisons d'espaces de vie et de travail avec des entreprises calmes, telles que des cabinets médicaux, des salles de thérapie ou des bureaux de consultation représentatifs, sont également concevables. À l'intérieur, des éléments d'origine préservés tels que des poêles en faïence, des boiseries et des parquets stylés impressionnent et créent une ambiance unique. Un point fort particulier est le jardin idyllique, qui est équipé d'une population d'arbres anciens impressionnante, d'une fontaine et d'un jardin d'herbes et de baies. Deux terrasses avec plus de 85 m² d'espace et des zones de gravier confortables invitent à passer du temps avec la famille et les amis et à se détendre. La propriété est facilement accessible, adjacente au parc de golf de Moossee et à seulement 18 minutes de route du centre-ville de Berne. La propriété comprend également deux garages doubles, une maison de jardin et un grand parking.Au rez-de-chaussée, il y a trois pièces extrêmement confortables (salle d'hôtes, salle de personnalités, salle d'herbes), où l'histoire de cette propriété peut être ressentie, ainsi que la cuisine de gastronomie. Par exemple, des pratiques, des bureaux ou des salles de séjour stylées pourraient être réalisées ici. À l'étage supérieur, la salle de fête historique avec un grand balcon, qui offre une vue sur le jardin, ravit Votre future salle de séjour et de dîner magnifique ? À côté se trouve une salle de préparation avec un monte-charge pour la cuisine de gastronomie, des tiroirs réfrigérés et une connexion d'eau. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain (douche/lavabo/wc) et un escalier en colimaçon interne vers les combles. Les combles peuvent être atteints via l'escalier et un escalier en colimaçon. Six chambres, deux zones humides et des toilettes séparées peuvent être utilisées individuellement ici. Quatre chambres ont été utilisées précédemment comme chambres de personnel. Deux grands greniers praticables offrent un espace de stockage supplémentaire. Dans le sous-sol, vous trouverez la deuxième partie de la cuisine de gastronomie, une salle de fumage historique, des réfrigérateurs, une grande cave à vin et beaucoup d'espace de stockage et de toilettes pour les invités

Maison à deux familles dans un excellent emplacement avec grand terrain et vue panoramique

Située sur un site surélevé à Herrenschwanden, cette maison à deux familles polyvalente vous attend avec une vue panoramique magnifique et inobstructable, ainsi qu'un grand potentiel de développement. L'emplacement calme et recherché, ainsi que le terrain spacieux, rendent cette propriété également attrayante pour les familles, les solutions multi-générationnelles et les investisseurs. En même temps, vous bénéficiez d'une excellente connexion : en quelques minutes, vous pouvez rejoindre l'Aare, le centre-ville de Berne et les zones de loisirs environnantes. L'accès à l'autoroute est également rapidement accessible et assure des distances courtes dans toutes les directions. La maison en bois d'origine de 1936 a été agrandie en 1965 par une extension massive, ce qui a donné naissance à deux unités de 4,5 pièces séparées qui offrent aujourd'hui des possibilités d'utilisation flexibles. La maison supérieure dans la partie en bois convainc au rez-de-chaussée avec une cuisine semi-ouverte, un salon spacieux, une chambre et une salle de bain rénovée en 2017. Le balcon offre une belle vue panoramique sur les environs. À l'étage, il y a deux chambres supplémentaires et un espace de stockage pratique dans les pentes du toit et les combles. Dans l'extension massive, le rez-de-chaussée forme le cœur de la deuxième unité de logement : un espace de vie et de repas spacieux avec des vues impressionnantes crée un sentiment de vie spécial. Cet étage est complété par une chambre, une cuisine séparée et une salle de bain. Au niveau inférieur, il y a deux chambres supplémentaires, une pièce technique avec une nouvelle pompe à chaleur air-eau de 2024, ainsi qu'un local de stockage supplémentaire. Un sous-sol commun et un atelier séparé offrent un espace supplémentaire pour des possibilités d'utilisation diverses. Les propriétés sont dans un état nécessitant des rénovations et offrent ainsi la base idéale pour les acheteurs qui veulent réaliser leurs propres idées et exploiter pleinement le potentiel de cet emplacement unique. Le terrain spacieux en pente offre également un potentiel supplémentaire et attire les acheteurs qui envisagent une nouvelle construction à venir avec des vues inobstructables. Les points forts en un coup d'œil : • Emplacement surélevé à Herrenschwanden avec vue panoramique magnifique et inobstructable • Terrain spacieux avec potentiel de développement • Deux unités de 4,5 pièces séparées • Idéal pour les familles, les solutions multi-générationnelles et les investisseurs • Emplacement attractif avec accès rapide à l'Aare, au centre-ville et à l'autoroute • État nécessitant des rénovations avec grand potentiel de conception • Espaces de vie lumineux avec vues attractives • Balcon avec vue panoramique dans l'appartement supérieur • Espace de stockage dans les pentes du toit et les combles • Nouvelle pompe à chaleur air-eau (2024) • Plusieurs locaux de stockage et pièces secondaires, ainsi qu'un atelier séparé • Emplacement résidentiel calme et recherché • Carport et espace de stationnement extérieur au-dessus de la maison Une occasion rare de réaliser une propriété avec des vues panoramiques, un potentiel de développement et des possibilités de conception individuelles dans un emplacement de premier plan. Convainquez-vous des qualités de cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle.

Maison de rang charmante avec 4,5 pièces et possibilités d'extension

Cette maison de rang accueillante est située dans un quartier familial d'Innerberg dans la commune de Wohlen b. Bern et séduit par son agencement d'espaces lumineux et pratiques ainsi que par des possibilités d'extension réfléchies. Parfait pour les familles ou les couples qui souhaitent un foyer chaleureux avec un potentiel d'avenir. Ce qui rend cette maison spéciale : • 4,5 pièces spacieuses, complétées par une chambre en comble déjà aménagée - avec la possibilité d'en créer une autre • Deux salles de bain avec lumière du jour : l'une avec baignoire, l'autre avec douche • Pompe à chaleur moderne (construite en 2022) et chauffage au sol dans toute la maison, y compris le sous-sol • Fenêtres rénovées (2013) et porte d'entrée (2011) • Conception de pièces flexible : le mur de la cuisine peut être ouvert pour créer un espace de vie et de repas encore plus spacieux • Carrelages peu entretenus dans le séjour et le coin repas et stratifié dans les chambres • Sous-sol chauffé, idéal comme salle de loisirs, salle de jeux ou espace de stockage supplémentaire • Coins salon de jardin confortables avec une petite surface verte - parfaits pour des heures de détente à l'extérieur • Deux places de parking couvertes, directement à la maison Cette propriété allie confort, liberté de conception et un excellent emplacement de vie. L'environnement propice aux enfants et les diverses possibilités d'utilisation font de cette maison de rang une opportunité extrêmement attrayante pour tous ceux qui recherchent un foyer avec beaucoup de potentiel d'avenir à Innerberg.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS S'IL VOUS PLAÎT : https://neho.ch/b/3044-26-3

Maison multifamiliale historique avec potentiel - Felsenau/Rossfeld

EN RÉSUMÉ La maison multifamiliale située au Tulpenweg 1 à 3004 Berne a été construite en 1921 et impressionne par son caractère architecturalement précieux, romantique et traditionaliste. Le long bâtiment en plâtre avec un toit mansardé entièrement développé, des volets verts et des lucarnes frappantes fait partie de la colonie historique « Beamten-Kolonie » dans le Rossfeld avant. La propriété est inscrite à l'inventaire des bâtiments de la ville de Berne comme « digne d'être préservée » et appartient à un ensemble historiquement significatif dans le quartier populaire de Felsenau à Berne.Le bâtiment résidentiel comprend au total six appartements ainsi qu'un bureau et un espace de loisirs chauffé séparé dans le sous-sol, qui est attribué à l'appartement de gauche au rez-de-chaussée. Il y a également des chambres mansardées et des espaces de grenier au dernier étage. L'offre d'espaces est complétée par un vaste sous-sol avec des compartiments de cave, une buanderie et les installations techniques du bâtiment avec chauffage au gaz central (1999). Selon l'EWB, il existe la possibilité de se connecter au chauffage urbain à partir de l'automne 2028. Les appartements ont différents standards de construction et offrent un potentiel de rénovation et d'augmentation de valeur attractif, selon l'unité.La propriété comprend six cases de garage individuelles entièrement louées, qui génèrent un revenu supplémentaire stable. À compter du 31 août 2026, l'appartement 3,5 pièces à droite au 2e étage supérieur sera également disponible, permettant à l'acheteur d'effectuer des rénovations. Le revenu locatif net annuel s'élève actuellement à 99 780,00 CHF et offre un potentiel de croissance durable des revenus grâce à des mesures de rénovation ciblées.Un avantage supplémentaire de la propriété est la possibilité d'établir une propriété en copropriété. Cela ouvre une option attractive pour les acheteurs de vendre ou d'acquérir des appartements individuels séparément, créant un potentiel d'augmentation de valeur supplémentaire et rendant la propriété intéressante à la fois pour les investisseurs en capital et les occupants propriétaires. De plus, l'expansion des mansardes actuelles est à examiner.Nous serions ravis de vous montrer la maison multifamiliale à Berne !

Habiter avec jardin dans un endroit calme à Bremgarten près de Berne

Dans un endroit calme à Bremgarten près de Berne, une maison d'habitation compacte avec son propre jardin, garage, jardin d'hiver et espace de séjour couvert vous attend. La propriété combine un mode de vie naturel près de l'Aare avec des distances courtes à Berne – idéal pour tous ceux qui cherchent un foyer avec intimité, espace extérieur et de bonnes connexions.Description de l'objetLa maison d'habitation construite en 1979 au Seftaustrasse 34 offre une surface d'utilisation principale d'environ 142 m² et une surface de plancher brute d'environ 156 m², y compris les pièces techniques et les zones secondaires. La structure de pièce pratique est répartie sur trois niveaux avec des zones de vie et de repas, cuisine, jardin d'hiver, chambres, salles de bains et pièces secondaires et de cave.La cuisine a été entièrement remplacée en 2017, et des travaux de peinture ont également été effectués la même année. Les fenêtres en plastique ont été remplacées en 2023. La maison est chauffée par un système de chauffage au mazout de 2010 avec un réservoir intérieur de 4 000 litres. Le toit n'est pas isolé actuellement.Un plus spécial est l'espace extérieur : le jardin d'environ 250 m², l'espace de séjour couvert et le jardin d'hiver créent des opportunités attrayantes pour la détente, les séjours et la conception individuelle.EmplacementL'emplacement convainc par sa tranquillité, sa proximité avec l'Aare et ses bonnes connexions. L'arrêt de bus Bremgarten Zentrum est à environ 600 m. La gare de Berne peut être atteinte en transports en commun en environ 25 à 26 minutes. À vélo, vous pouvez rejoindre Berne en environ 20 à 23 minutes, selon la route. La jonction autoroutière Berne-Neufeld est à environ 4 km.Points forts• Maison d'habitation avec garage• Emplacement calme à Bremgarten près de Berne• Superficie du terrain 330 m²• Superficie du jardin environ 250 m²• Surface d'utilisation principale environ 142 m²• Surface de plancher brute environ 156 m²• Jardin d'hiver et espace de séjour couvert• Cuisine remplacée en 2017• Fenêtres en plastique remplacées en 2023• Proximité avec l'Aare et bonne connexion à BernePrix indicatif : CHF 1 090 000.–Vente par procédure d'enchèresDisponibilité : sur arrangementVente / VisiteLa vente est effectuée par procédure d'enchères. La propriété sera vendue au plus offrant. Le vendeur est libre d'accepter ou de refuser une offre.Votre nouveau foyer vous attendCette maison intéressante convainc par son emplacement attractif, ses possibilités d'utilisation polyvalentes et son grand potentiel. L'atmosphère spéciale et les nombreux avantages de la propriété peuvent être expérimentés au mieux lors d'une visite personnelle.Nous serions ravis de vous présenter la propriété en détail et de répondre à vos questions sur place. Demandez l'exposé détaillé aujourd'hui ou arrangez un rendez-vous de visite individuel directement.

Vue panoramique, intimité et vie moderne, parfaitement combinés !

Bienvenue au Lindenrain 13 à Belp. Cette merveilleuse maison offre non seulement un confort exceptionnel, mais également des vues et un ensoleillement inégalés !Sur environ 160m2 d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à une expérience de vie unique. Le vaste salon et salle à manger avec poêle suédois et fenêtres panoramiques est le cœur de la propriété. En option, quatre ou cinq chambres (une pièce a été ouverte pour le séjour/salle à manger et sert de merveilleuse salle à manger) offrent suffisamment d'espace pour chaque occupant. Voici les points forts supplémentaires de cette propriété exceptionnelle :- quatre, en option cinq chambres spacieuses- grand salon et salle à manger avec cuisine semi-ouverte- deux salles de bains, un toilette pour les invités- grande terrasse ensoleillée- beau jardin avec espace de détente- sixième pièce/studio supplémentaire (38m2) dans le "sous-sol"- place de parking extérieure (accès par le haut ; 20 000 CHF.-)- garage pour jusqu'à deux véhicules, (accès par le bas ; 40 000 CHF.-)- et beaucoup plusLa maison a été entretenue avec amour et passion par les propriétaires et se présente aujourd'hui dans un excellent état général. (Il existe des offres correspondantes pour la rénovation du chauffage et les travaux de terrasse)Ne laissez pas échapper cet idyllique et organisez une visite sans engagement. M. Patrick Howald se réjouit de votre demande de contact.

Maison d'angle avec potentiel & garage XXL – idéal pour artisans et collectionneurs

Les pièces lumineuses, la zone extérieure agréable et les espaces généreux créent les meilleures conditions pour une vie individuelle. Particulièrement notable est le grand garage avec beaucoup d'espace de stockage – idéal pour les artisans, les collectionneurs ou les bricoleurs.Les possibilités de shopping, les écoles et les transports en commun sont à distance de marche, ce qui rend l'emplacement particulièrement convivial pour les familles et adapté à la vie quotidienne.Points forts • Maison d'angle attractive • Grand potentiel de conception individuelle • Idéal pour les artisans et les collectionneurs • Garage XXL avec options d'utilisation polyvalentes • Garage séparé avec fosse de travail • Pièces lumineuses et espace extérieur généreux • Emplacement de vie convivial pour les familles • Possibilités de shopping et transports en commun à distance de marche Demandez la documentation de vente détaillée aujourd'hui. Nous serons ravis de vous présenter la propriété lors d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact.

Garage auto/Atelier

GARAGE AUTO / ATELIER OBJET COMMERCIALQuartier de la ville III, Mattenhof-Weissenbühl • Rénovation complète 2025 • Superficie de la halle d'environ 893 m2 • Lumière naturelle par lanterneaux / coupoles de lumière • Halles équipées de distributeurs d'électricité, de prises d'eau • 1 palan à câble 2T dans la halle 4 • Système de ventilation / déshumidification, • Salle de repos, cuisine, installations sanitaires

Maison unifamiliale de 4,5 pièces accolée d'un côté avec espace environnant

Cette charmante maison unifamiliale de 4,5 pièces avec une surface habitable de 111 m² offre l'opportunité idéale de réaliser vos propres rêves de vie. Points forts en un coup d'œil : Emplacement résidentiel attractif à Gümligen Propriété nécessitant une rénovation avec un grand potentiel Espace environnant spacieux avec diverses possibilités d'utilisation Conception individuelle selon vos besoins possibles Un plus spécial est l'immense espace extérieur. Que ce soit un jardin bien entretenu, un espace de jeux pour les enfants, un coin salon confortable ou un oasis de bien-être personnel - la propriété offre beaucoup d'espace pour mettre en œuvre vos idées et concevoir l'espace extérieur selon vos souhaits. Cette propriété s'adresse à tous ceux qui reconnaissent le potentiel d'une propriété et veulent créer un foyer avec du caractère. Profitez de l'occasion de réaliser votre vision de vie dans un emplacement très demandé à Gümligen. Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas et prenez rendez-vous pour une visite individuelle. Avez-vous vous-même une propriété à vendre ? Grâce à notre expérience dans les ventes, nous sommes VOTRE partenaire idéal. Contactez-nous pour un premier échange d'expériences sans engagement ! Tel. 031 954 12 12.

Maison unifamiliale unique avec annexe et vue imprenable

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Flamatt, cette charmante maison unifamiliale avec annexe séparée de 2 pièces vous attend. La propriété impressionne par son agencement spacieux, une vue imprenable sur Flamatt jusqu'au Jura, et des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit pour les familles, les logements multigénérationnels ou pour générer des revenus supplémentaires attractifs. Les environ 164,7 m² d'espace de vie chauffé sont divisés en une maison spacieuse avec des pièces lumineuses et une annexe séparée avec son propre accès. Cette dernière est actuellement louée pour 1 000 CHF par mois et supporte une partie importante des coûts de financement. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger lumineux avec une cheminée confortable et un accès direct au balcon et à la terrasse spacieuse. De là, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur Flamatt jusqu'au Jura - un endroit idéal pour passer la soirée ou des heures conviviales avec la famille et les amis. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et double évier, ainsi que d'un toilette invités séparé. Au sous-sol, se trouve une annexe entièrement indépendante avec une cuisine, un espace de vie et de repas, une chambre et une salle de bain. L'offre de pièces est complétée par des pièces secondaires pratiques telles qu'une buanderie, un abri, et une chaufferie et une salle de stockage. La propriété a été continuellement entretenue. En 2019, diverses rénovations ont été effectuées. Il convient de mentionner particulièrement le remplacement de toutes les fenêtres en 2016. Des fenêtres modernes à triple vitrage phonique ont été installées, qui augmentent considérablement le confort de vie et assurent en même temps une excellente isolation thermique. Bien que la maison soit en bon état et habitable immédiatement, elle offre également au nouveau propriétaire la possibilité de l'adapter à ses idées avec des mesures de modernisation ciblées et de créer une valeur supplémentaire.Vivre à Flamatt Flamatt appartient à la commune de Wünnewil-Flamatt dans le canton de Fribourg et jouit d'une grande popularité en raison de son excellent emplacement. La commune combine un mode de vie naturel avec une accessibilité excellente aux villes de Berne et Fribourg. Grâce à la gare de Flamatt, les pendulaires peuvent rejoindre Berne ou Fribourg en un court laps de temps. Les installations commerciales, les restaurants, les écoles, les jardins d'enfants, ainsi que de nombreuses installations de loisirs et de sports se trouvent directement dans le village ou à proximité immédiate. La proximité de la Sense, des aires de loisirs locales étendues et de divers sentiers de randonnée fait également de Flamatt un lieu de résidence attractif pour les amoureux de la nature et les familles.

Maison mitoyenne de 5,5 pièces avec potentiel et jardin agréable

La propriété offre un espace de vie polyvalent sur plusieurs étages, avec environ 142 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une salle à manger lumineux et ouvert, avec accès direct au jardin et à la terrasse.La cuisine adjacente est séparée par un comptoir pratique. Cette étage est complétée par une pièce supplémentaire, idéale comme bureau ou chambre d'ami, ainsi que des toilettes pour les invités.La terrasse, le jardin et la cheminée forment un espace extérieur accueillant pour se détendre. Les espaces plantés, rénovés en 2019, offrent un grand potentiel pour un jardin paysagé personnel et soigné. L'étage supérieur offre trois pièces, dont deux avec balcon. La plus grande pièce impressionne avec sa superficie de 21 m² et une atmosphère conviviale avec poutres apparentes et panneaux de bois. Une salle de bain avec baignoire et double lavabo, ainsi qu'une douche séparée avec toilettes, complètent cet étage.Un point fort particulier est la pièce galerie lumineuse dans les combles, qui peut être utilisée de diverses manières, par exemple, comme bureau, salle de télévision, espace de jeux ou retraite. La cave dispose d'un atelier spacieux et chauffé avec lumière du jour et accès direct à l'extérieur, ainsi que d'une buanderie, d'un débarras et d'une cave.Le stationnement est possible dans un garage et sur un espace de stationnement extérieur.De plus, des places de stationnement pour les visiteurs sont disponibles.La propriété est en grande partie dans son état d'origine et a des besoins de rénovation correspondants. En particulier, la cuisine et les salles de bain ne répondent plus tout à fait aux normes actuelles et se prêtent à une rénovation. Dans le même temps, elle offre un grand potentiel pour une modernisation et une personnalisation individuelles - idéal pour tous ceux qui veulent créer un foyer calme avec beaucoup d'espace et un beau jardin.La maison mitoyenne est située dans un quartier calme et familial, au bout d'une impasse à Urtenen-Schönbühl. La gare RBS, les écoles et les commerces du centre du village sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.La très bonne connexion routière, l'offre scolaire et de garde d'enfants complète, les diverses possibilités de shopping et les zones de loisirs attractives font d'Urtenen-Schönbühl une commune attrayante.Prix cible de la maison mitoyenne CHF 1'090'000.00, y compris garage et place de stationnementAi-je suscité votre intérêt?Voudriez-vous en savoir plus sur cette propriété?Alors n'hésitez pas à me contacter...Je serais ravi de vous envoyer la documentation détaillée et le lien pour une visite virtuelle et de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle.Vous pouvez trouver plus de photos sur notre site web REMAX ou avec le lien joint***************************************************Je suis toujours à la recherche de propriétés intéressantes pour mes clients.Avez-vous une propriété à vendre?Alors je me réjouis de votre contact non contraignant.Une vente immobilière est une question de confiance.Je serais ravi de me présenter à vous en détail et de vous montrer mes références sur mon site web www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch

Emplacement familial avec vue

La maison mitoyenne de 4,5 pièces est située dans un endroit surélevé et ensoleillé dans le quartier résidentiel populaire de Rüti à Ostermundigen. La propriété offre environ 115 m2 d'espace de vie sur un niveau et impressionne par une disposition des pièces bien pensée. Le salon et la salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse ensoleillée spacieuse offrent une belle vue sur la verdure et le Gümligental. La cuisine séparée, trois chambres polyvalentes, deux salles de bains et des armoires encastrées pratiques offrent une variété d'usages et beaucoup d'espace de stockage. Un local technique privé avec une tour de buanderie et un cellier sont situés directement dans la propriété et fournissent un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement de parking, un autre cellier et diverses pièces utilisables en commun complètent l'offre. La propriété est située dans les droits de construction de la commune d'Ostermundigen et fait partie de la coopérative de logement Gümligental-Ostermundigen. Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas et organisez un rendez-vous de visite individuel. Avez-vous vous-même une propriété à vendre ? Grâce à notre expérience dans les ventes, nous sommes VOTRE partenaire idéal. Contactez-nous pour un premier échange d'expériences non contraignant ! Tel. 031 954 12 12